Oferujemy do sprzedaży bardzo ładny dom wolnostojący w Podgórzynie w spokojnej lokalizacji w otoczeniu zieleni. Nieruchomość posadowiona na wzniesieniu, na działce o powierzchni 680 m2. Dom o powierzchni całkowitej 178 m2składa się z następujących pomieszczeń:

REKA Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nowopowstającą inwestycją IDYLLA II w malowniczo-turystycznej miejscowości Podgórzyn. Nieruchomości w zabudowie szeregowej i bliźniaczej z garażem, o powierzchni około 126 m2 posadowione na działkach o pow. od 200 m2 do 700 m2 składają się:

Sprzedaż domu w Miłkowie - idealne położenie miedzy Karpaczem a SosnówkąDom położony jest w urokliwej miejscowości Miłków usytuowanej na trasie łączącej znane kurorty: Karpacz oraz Szklarską Porębę (jest to jednocześnie droga z Czech do Niemiec).Ta lokalizacja zapewnia idealne połączenie użyteczności mieszkalnej oraz usługowej w miejscu oferującym spokój, relaks, kontakt z naturą i łatwy dostęp do atrakcji turystycznych.DOM:powierzchnia użytkowa: 270,3 m2powierzchnia całkowita: 404,7 m2parter o pow. 134,6m2 (hall, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gosp, toaleta, kotłownia, garaż (który obecnie jest pokojem-biurem)1 piętro: pow. 134,6m2 (4 pokoje, 2 łazienki, korytarz)2 piętro: pow. 134,5 m2 (3 pokoje, łazienka, suszarnia (może być drugą kuchnią), hall, ogród zimowy - obecnie zadaszony, może służyć jako 4 pokój)Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła Panasonic (instalacja zimą 2022r ) obsługująca pow. do 500m2. Koszty ogrzewania bardzo niskie: 800 zł za dwa miesiące w sezonie grzewczym.Ogrzewanie podłogowe na parterze ( oprócz garażu, obecnego biura), na piętrach grzejnikiElektryka: miedzianaWoda: miejska oraz własna studnia głębinowaBudynek z roku 2000r., na podjeździe miejsce dla 8 samochodów.LOKALIZACJA:Wspaniale miejsce do życia! 5 minut samochodem do Karpacza, oraz 5 minut do Sosnówki.Odległości:5km od Karpacza; 3,5 km od hotelu Lake Hill w Sosnówce; 13km od Jeleniej Góry; 22km od Szklarskiej PorębyPiękne otoczenie gór, z okien ogrodu zimowego rozpościera się doskonały widok na Śnieżkę i pasmo Karkonoszy. W Miłkowie powstanie Centrum Handlowe Przystanek Karkonosze (przy drodze wojewódzkiej nr 366)- największy regionalny park handlowy w Karkonoszach łącząc nie tylko mieszkańców Karpacza, Szklarskiej Poręby, Kowar i Jeleniej Góry, ale też turystów z Polski, Czech, Niemiec i innych krajów odwiedzających Karkonosze. W związku z tym przedsięwzięciem rozpoczęto już w kwietniu 2022r. rewitalizację linii kolejowej Jelenia Góra - Karpacz.Gmina Podgórzyn planuje budowę Centrum Sportów w Sosnówce, obiektu całorocznego wyposażonego w trasy rowerowe, piesze oraz narciarskie. Jeśli jesteś zainteresowana/y zadzwoń i umów się na prezentację! Anna Weran-Sustel. 609-641-922Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 15248email: Wyłączność: :KONTAKT DO AGENTA ESTATA | Anna Weran-Sus609-641-922

Biuro Nieruchomości Perfect oferuje Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany w turystycznej miejscowości Podgórzyn, posadowiony wśród wszechobecnej zieleni nad samą rzeką. Nieruchomość położona w niezwykle malowniczym, cichym i spokojnym miejscu oddalonym tylko 10km od Jeleniej Góry, 12km od Karpacza i 15 km od Szklarskiej Poręby, świetnie skomunikowana, w pobliżu: przychodnia, przystanek autobusowy, nowo wybudowana szkoła oraz przedszkole, Urząd Gminy, sklepy.

Nieruchomość składająca się z części zabudowanej i gruntu.Cześć zabudowaną stanowią budynek mieszkalny połączony z częścią noclegową (agroturystyka), dwustanowiskowy garaż, budynek gospodarczy oraz zadaszane palenisko. Na posesji do dyspozycji parking dla kilku aut. Posiadłość bardzo dobrze utrzymana, dużo zieleni na powierzchni 4 501 m2.Budynek mieszkalny parterowy o całkowitej powierzchni 292,78 m2.Część prywatna to pokój (salon) z panoramicznym oknem na ogród i góry, sypialnia z łazienką oraz bardzo duża kuchnia z pomieszczeniami gospodarczymi.Część dedykowana gościom to bardzo widny pokój, w którym można odpocząć, pograć na pianinie lub też spożyć posiłek, pięć pokoi (trzy dwuosobowe, dwa trzyosobowe) - każdy z łazienką.Część wspólną stanowi przestronny hol.Podłogi wykończone deską drewnianą lub terakotą. Stolarka drewniana, nowego typu.Do dyspozycji duży, wolnostojący, bardzo dobrze utrzymany garaż na dwa samochody, budynek gospodarczy oraz wspaniale zaprojektowane, zadaszone palenisko, w którym można rozpalić ognisko, grillować lub nawet wędzić.Budynki częściowo obłożone kamieniem naturalnym.Dach zabezpiecza blacha tytanowo-cynkowa. Chodniki wyłożone kostką.Powierzchnie użytkowe: budynek mieszkalny - 292,78 m2 (w tym część noclegowa),garaż 2-stanowiskowy z przyległością - 45,14 m2, magazyn (budynek gospodarczy) - 12 m2, pawilon biesiadny (paleniska) - 34,09 m2. Łączna powierzchnia budynków - 384,01 m2. Do posesji przylegają trzy niezależne działki, objęte tą samą Księgą Wieczystą, co część zabudowana, o łącznej powierzchni 8 654 m2 (2 882 m2, 2881 m2, 2891 m2). Długość i szerokość wszystkich działek - ok. 116 m x ok. 72 m. Każda z działek ma aktualne warunki zabudowy (WZ). Na każdej z nich można wybudować dwa domy wolnostojące.Możliwość kupna wyłącznie części zabudowanej za kwotę 2,4 mln zł lub tylko gruntów niezabudowanych w cenie 1,8 mln zł.LokalizacjaPodgórzyn, wieś położona na wysokości 350-480 m n.p.m w województwie dolnośląskim, powiecie karkonoskim.Przebiegają tu szlaki turystyczne na Zamek Chojnik oraz na Śmielec przez Zachełmie.Na północ od Podgórzyna znajduje się kompleks ponad 150 stawów rybnych, a na wschód zbiornik wodny Sosnówka. W okolicy można spotkać m.in. kaczki, perkozy, czaple siwe, tracze mirogęsi.Turystyka i rekreacjaTrasy roweroweWędrówki piesze po Kotlinie Jeleniogórskiej i KarkonoszachOdległościPodgórzyn - Jelenia Góra - ok. 11 kmSzklarska Poręba - ok. 16 kmKarpacz - ok. 11 kmCzechy (administracyjna granica państwa) - ok. 25 km, ok. 9 km (pieszo)Zgorzelec (administracyjna granica z Niemcami) - ok. 72 kmWrocław - ok. 115 kmPlany nieruchomości na życzenie osoby zainteresowanej.PodstawoweCena : 2 400 000 PLNPowierzchnia : 337,92 mkw.Powierzchnia działki : 4 501 mkw.Typ domu : WolnostojącyPodstawoweRok budowy : 2003Powierzchnia użytkowa : 293 mkw.Liczba kondygnacji : 1Stan budynku : Bardzo dobryMateriał : MieszanyPomieszczeniaLiczba pokoi : 8Salon : 22 mkw.Kuchnia : 20 mkw.Liczba łazienek : 6Piwnica : NieMediaGaz : TakWoda : MiejskaPrąd : TakOgrzewanie : gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ściekówPowierzchnia dodatkowaLiczba tarasów : 1BezpieczeństwoOsiedle zamknięte : TakMonitoring : TakDomofon : NieAlarm : TakMiejsca parkingoweGaraż : 2Usytuowanie garażu : WolnostojącyDziałkaKształt działki : ProstokątOgrodzenie : MieszaneDroga dojazdowa : AsfaltowaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Dom w zabudowie szeregowej w Podgórzynie !Link do wirtualnej wizyty: KLIKNIJOferuję Państwu nieruchomość położoną w Podgórzynie, podgórskiej miejscowości z bardzo szybkim dostępem do takich miejscowości jak Karpacz, Szklarska Poręba czy Jelenia Góra.Cała inwestycja składa się z 5 domów.Oferta dotyczy sprzedaży skrajnego szeregu z największą dostępną działką.Nieruchomość jest już wybudowana i trwają ostatnie prace wykończeniowe.Budynki wybudowane z Suporexu, ocieplone styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną.Okna PCV trzyszybowe Veka, drzwi wejściowe antywłamaniowe MK-DOOR 92.Dom ma powierzchnię 155,09 m2 i składa się z:- Parter: Przedpokój, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, garaż, kotłownia, korytarz.- Piętro: Trzy sypialnie z czego dwie z balkonami oraz łazienka i przedpokój.Dodatkowo mamy strych nad całą powierzchnią domu do własnego zagospodarowania.Domy są ogrodzone, mają wybrukowane tarasy oraz podjazdy.Nieruchomość ogrzewana piecem dwu-funkcyjnym firmy Viessmann na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki, dodatkowo zbiornik na wodę ciepłą ze stali nierdzewnej.W salonie wyprowadzony dodatkowy komin i przygotowane miejsce na kominek !Na parterze rolety antywłamaniowe.W garażu istnieje możliwość ładowania auta elektrycznego!Z tarasu widok na Zamek Chojnik a z balkonu na Śnieżkę.Kupujący zwolniony z Podatku 2% PCC.Oferta warta uwagi ! :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w budowie - szeregowe, domy w zabudowie szeregowejPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: COKanalizacja: takTelewizja kablowa: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 450Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: skrajny szeregStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: beton komórkowyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwaniaPowierzchnia użytkowa [m2]: 129Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2023Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Ilość sypialni: 3Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynki cementowo - wapienneTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: osobno z wc, z oknemLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaWyposażenie łazienki: natrysk, wannaŚciany łazienki: tynki cementowo - wapienneLiczba przedpokoi: 3Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynki cementowo - wapiennePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Na sprzedaż pieknie położona w Dolinie Czerwienia,w Podgórzynie Willa -dom goscinny. Doskonała oferta dla osób pooszukujących domu w pieknym górskim otoczeniu z dodatkową funkcją wynajmu pokoi,lub typowo jako dom inwestycyjny-wynajem pokoi. Nieruchomośc pięnie położona w cudownym krajobrazie Podgórzyńskiej Doliny Czerwienia w Budynku na poziomie parteru znajduje się ładne,przestronne mieszkanie właścicieli z kuchnią,dużym salonm,sypialnią i łązienką Pietro 1 i 2 pełni funkcję pokoi gościnnych W obiekcie znajdują się pokoi gościnnych w ym,pokój studio z łazienką i wc, ładna wspólna jadalnia,siłownia,kuchnia,pomieszczenia gospodarcze,przygotowane pomieszczenie na saunę. Pensjonaty dysponuje ok24 miejscami noclegowymi.Istniej emożliwość zwiększenia ilości pokoi z 8 do 10 pokoi.Pokoje bardzo klimatyczne,przytulne Cały budynek zadbany i czyściutki Wokół domu ładna dziąłka rekreacyjna dla domownikó i gości. Lokalizacj wspaniała dla osób pragnących wypocząć w górskim klimacie Bliziutko na szlaki i do kurortów Karpacz,Szklarska Poręba Dom świetny do odpoczynku dla rodzin z dziećmi,lub kameralnych grup.Wokół wiele atrakcji regionu,współpraca obiektu z przewodnikami i firmami organizującymi wypoczynek czynny,lub tzw weekend z adrenaliną/ wypady na kładach,strzelnice,wspinaczki itp./ Obiekt z potencjałem,łatwy do personalizacji w strategii marketingowej dla inwestra szukającego pomysłu na biznes związany z turystyką i wynajmem apartamentów.