Domy na sprzedaż , Karkonoska

Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu wyjątkowy dom z bali położony w Karpaczu, z przepięknym widokiem na Śnieżkę. To idealne miejsce dla osób szukających górskiego klimatu, spokoju i przestrzeni - jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta. Lokalizacja: ul. Prusa - jedynie 2,5 km od ścisłego centrum Karpacza, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Dom wybudowany w 2005 roku w technologii tradycyjnej: - konstrukcja z bali naturalnie okrągłych o średnicy ok. 30 cm, -solidna dolna kondygnacja (garaż + pomieszczenia) wykonana w całości z betonu (ściany, stropy, podłogi) - stabilna baza pod całość budynku, -strop drewniany z izolacją akustyczną z wełny mineralnej 10 cm, -dach kryty blachą, docieplony wełną mineralną 20 cm, -drewniane okna, które podkreślają górski charakter domu. Dom jest wyjątkowo klimatyczny i dopracowany - czuć tu prawdziwy styl górskiego, solidnego domu z bali. Działka o powierzchni 793m2 ogrodzona i zagospodarowana: wjazd i podejście wyłożone kostką granitową, zadbana część zielona z nasadzeniami i miejscem do wypoczynku, prywatny taras przy każdym mieszkaniu. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania - podział w pionie. Każde z mieszkań ma osobne wejście, co jest doskonałym rozwiązaniem dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako dom mieszkalno-inwestycyjny. Poziom -1 (83 m2) - duży garaż dwu-stanowiskowy, pomieszczenie rekreacyjne z bilardem, pomieszczenie z sauną i łazienką, pomieszczenie techniczne (kotłownia). Mieszkanie nr 1 (ok. 80 m2 + strych) Parter: przestronny salon z kominkiem, aneks kuchenny, wyjście na taras, toaleta, przedpokój, Piętro: dwie sypialnie i duża łazienka z toaletą. Dodatkowo: otwarty strych - idealny na dodatkową sypialnię. Mieszkanie nr 2 jest identyczne w układzie. Media i ogrzewanie - prąd, woda i gaz. Ogrzewanie podłogowe na parterze plus grzejnik na piętrze. Piec gazowy 2-funkcyjny. Kominek w salonie każdego z mieszkań. Atuty: *widok na Śnieżkę - prawdziwa rzadkość, *świetna lokalizacja - spacerem do centrum Karpacza, *dwa niezależne mieszkania - idealne pod wynajem, *garaż, sauna, bilard - mocny pakiet rekreacyjny, *solidna konstrukcja z bali i betonowa baza, *przepiękny klimat górskiego domu w sercu Karkonoszy. To idealna oferta jeśli szukasz drugiego domu lub chcesz zainwestować w nieruchomość pod najem krótkoterminowy. Oferta dostępna wyłącznie u nas. Polecam i zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Działający pensjonat w Karpaczu - gotowy biznes inwestycyjny blisko stoków i centrum Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat w Karpaczu z pełnym zapleczem gastronomicznym, strefą wellness i możliwością dalszego rozwoju. Dlaczego to dobra propozycja dla inwestora? - gotowy, działający biznes - obiekt funkcjonuje, przyjmuje gości i generuje bieżącą działalność - lokalizacja w Karpaczu - jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Polsce - blisko stoków narciarskich - ok. 5 minut - blisko centrum - ok. 15 minut spacerem - spokojne, kameralne położenie - cisza i komfort wypoczynku mimo bliskości atrakcji - całoroczny potencjał zarobkowy - zima, lato, weekendy, ferie, święta, długie weekendy - 17 pokoi z łazienkami - ok. 50 miejsc noclegowych - restauracja na 64 osoby z pełnym zapleczem kuchennym oraz osobna sala z barem - strefa wellness - gabinet masażu i gabinet zabiegowy, parking dla gości - ogród / teren zewnętrzny do wykorzystania dla gości i grup - możliwość zwiększenia przychodów bez dużych nakładów na start - elastyczny model biznesowy - noclegi, gastronomia, wellness, grupy, warsztaty, pobyty tematyczne. Lokalizacja Obiekt położony jest w spokojnej części Karpacza, co daje gościom ciszę, prywatność i komfort wypoczynku Jednocześnie nieruchomość znajduje się bardzo blisko kluczowych atrakcji: - ok. 5 minut do stoków narciarskich - ok. 15 minut spacerem do centrum Karpacza To połączenie jest dużą przewagą: goście mają szybki dostęp do stoków, centrum, restauracji, atrakcji i tras spacerowych, a po powrocie odpoczywają w spokojnym otoczeniu. Podstawowe dane powierzchnia użytkowa: 933 m² liczba pokoi: 17 pokoje z łazienkami liczba miejsc noclegowych: ok. 50 powierzchnia działki: 1274 m² parking dla gości Infrastruktura W obiekcie znajdują się: restauracja na 64 miejsca pełne zaplecze kuchenne sala z barem przestrzeń wspólna dla gości gabinet masażu gabinet zabiegowy ogród / teren zewnętrzny parking Układ budynku pozwala obsługiwać jednocześnie gości indywidualnych, rodziny oraz grupy zorganizowane. Obecny model działania Pensjonat jest przygotowany do pełnej obsługi gości na miejscu i sprawdza się przy: pobytach indywidualnych pobytach rodzinnych grupach zorganizowanych wyjazdach firmowych pobytach z wyżywieniem pobytach dietetycznych, w tym z dietą bezglutenową. Obiekt idealnie nadaje się na: pensjonat mały hotel obiekt noclegowy z restauracją ośrodek wellness pobyty regeneracyjne pobyty zdrowotne pobyty dietetyczne wyjazdy firmowe szkolenia warsztaty retreaty jogę turnusy dla seniorów pobyty długoterminowe kameralne przyjęcia i wydarzenia Możliwości rozwoju: Inwestor może zwiększać przychody poprzez: większy udział grup zorganizowanych organizację wyjazdów firmowych szkolenia i warsztaty pobyty jogowe i rozwojowe pobyty wellness i regeneracyjne rozwój masaży i zabiegów pobyty zdrowotne i dietetyczne lepsze wykorzystanie sali z barem organizację wydarzeń tematycznych rozszerzenie działalności restauracji na gości z zewnątrz organizację kameralnych przyjęć mocniejsze wykorzystanie obiektu poza sezonem Informacje techniczne ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe: poziom -1, parter oraz łazienki instalacja fotowoltaiczna Podsumowanie To kompletna nieruchomość inwestycyjna w Karpaczu: działający pensjonat, gotowa infrastruktura, bardzo dobra lokalizacja i wiele możliwości dalszego rozwoju. Obiekt łączy bliskość stoków i centrum z ciszą oraz kameralnym charakterem miejsca, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla turystów indywidualnych, rodzin, grup firmowych, jak i uczestników pobytów wellness, warsztatowych czy zdrowotnych.

Do sprzedania pensjonat w standardzie hotelowym położony w Karpaczu w okolicy ścisłego centrum. Budynek o powierzchni całkowitej 933m2 położony na działce 1274m2.Obiekt posiada do dyspozycji gości 17 pokoi (w tym 3 studia). Pokoje otwierane przy pomocy kart, większość pokoi wyjściem na balkon.Obiekt przystosowany do przyjęcia jednorazowo 55 os. Poziom -1 to: korytarz, sala zabaw dla dzieci, sala konferencyjna z barem, kotłownia z piecem gazowym 2-funkcyjnym oraz z pompą ciepła, pomieszczenie gospodarcze oraz gabinet kosmetyczny z pełnym wyposażenie. Poziom 0 składa się z: korytarza, recepcji, 2 pokoi (w tym jeden przystosowany do potrzeb gości niepełnosprawnych), w pełni wyposażonej kuchni, sali jadalnej mogącej pomieścić jednocześnie 60os. I piętro to: korytarz i 7 pokoi dla gości II piętro składa się z: korytarza, 8 pokoi dla gości.~Ostatnia kondygnacja przeznaczona jest na czteropokojowe mieszkanie dla właścicieli. Budynek wykonany z wysokiej klasy materiałów, posiada wszystkie odbiory. Stolarka drzwiowa drewniana, okna PCV, dach pokryty blachodachówką. Ściany w obiekcie zdobią fototapety z atrakcjami Karpacza oraz obrazy wykonane techniką sgraffito. Budynek ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym, pompą ciepła oraz dodatkowo do podgrzewania ciepłej wody zamontowano panele słoneczne. Na poziomie -1 oraz parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe. Budynek sprzedawany z wyposażeniem. Gotowy do prowadzenia biznesu. Nieruchomość klasy Premium. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta Premium NOTA PRAWNA. Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji, i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

ZABYTKOWA WILLA W KARPACZU - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Nieruchomości Dudek prezentują Państwu zabytkową willę w Karpaczu, która czeka na nowego właściciela i własną wizję jej odrestaurowania. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem, cenią historyczną architekturę i dostrzegają potencjał w wyjątkowych miejscach. Willa przeznaczona jest do kapitalnego remontu, co daje możliwość zaplanowania przestrzeni na nowo, z poszanowaniem jej historycznego charakteru i z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość położona jest na rozległej działce o powierzchni 4683 m2, otoczonej drzewami i różnorodnymi nasadzeniami. Zielone otoczenie zapewnia poczucie prywatności i stwarza wiele możliwości zagospodarowania terenu - zarówno na reprezentacyjny ogród, jak i kameralną przestrzeń do wypoczynku. Willa z przestrzenią i możliwościami Budynek jest trzykondygnacyjny i oferuje około 450 m2 powierzchni całkowitej oraz 280 m2 powierzchni użytkowej. Przemyślana koncepcja remontu może pozwolić na stworzenie wyjątkowej przestrzeni mieszkalnej lub rozważenie innych funkcji. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku. Na terenie posesji znajduje się również domek letniskowy do wykończenia oraz altanka, które dają kolejne możliwości wykorzystania przestrzeni. Informacje techniczne Powierzchnia działki: 4683 m2 Powierzchnia całkowita willi: ok. 450 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 280 m2 Liczba kondygnacji: 3 Dach: kryty blachą Ogrzewanie: centralne, zasilane piecem na paliwo stałe Ciepła woda: bojler Media: prąd, gaz, studnia i szambo Woda sieciowa przebiega przez działkę, a kanalizacja znajduje się przy drodze Dodatkowa zabudowa: domek letniskowy do wykończenia i altanka Nieruchomość dla osób z wizją To oferta dla inwestora, miłośnika historycznych budynków lub osoby marzącej o stworzeniu niepowtarzalnego miejsca w Karpaczu. Połączenie dużej działki, rozbudowanej bryły budynku i dodatkowej zabudowy otwiera szerokie pole do planowania przyszłego zagospodarowania nieruchomości. Nie jest to gotowy dom - to przestrzeń do stworzenia czegoś wyjątkowego. Zapraszamy do kontaktu aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Unikalna okazja na rynku nieruchomości - połączenie nowoczesności z historią! Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży atrakcyjnie zlokalizowanej nieruchomości w sercu Karpacza, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta. Ta niezwykła posesja składa się z dwóch urokliwych budynków, z których każdy zachwyca swoim charakterem i potencjałem. Pierwszy z nich to nowoczesny dom z 2020 roku, o powierzchni 249 m², idealny zarówno do zamieszkania, jak i działalności turystycznej. Na parterze znajduje się przestronny hall oraz komfortowe mieszkanie dla właściciela, które obejmuje: o Salon z otwartą kuchnią i częścią jadalną - doskonałe miejsce na rodzinne spotkania o Sypialnię z garderobą o Łazienkę z WC o Pomieszczenie gospodarcze i kotłownię Z tego mieszkania dostępny jest taras wychodzący na ogród, tworzący idealne miejsce relaksu na świeżym powietrzu. Na tym poziomie zlokalizowany jest także pokój dla gości z aneksem kuchennym oraz dużą łazienką z kabiną prysznicową, a do niego przynależny własny niewielki taras. Na piętrze czekają cztery klimatyczne pokoje dla gości, utrzymane w spokojnej tonacji, z łazienkami oraz balkonami. Jeden z pokoi wyposażony w aneks kuchenny. Pozostałe trzy posiadają dostęp do wspólnego, funkcjonalnego aneksu kuchennego, zapewniającego komfort pobytu. To idealne rozwiązanie dla pensjonatu, agroturystyki lub dużej rodziny. Budynki są docieplone, ogrzewanie realizowane jest za pomocą nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego firmy TERMET. Cała nieruchomość posiada rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach zamontowano eleganckie grzejniki drabinkowe. Dom jest urządzony ze smakiem, z dbałością o najdrobniejsze detale, co tworzy bardzo klimatyczną i przytulną przestrzeń. Obecnie w budynku można przyjąć nawet 21 gości, co czyni tę ofertę idealną pod działalność turystyczną. Drugi budynek to unikalna perełka - poniemiecki dom do remontu, o powierzchni około 100 m². To prawdziwa gratka dla pasjonatów renowacji i architektonicznych wyzwań. Wewnątrz zachowały się stylowe elementy, takie jak zdobiony piec kaflowy oraz drewniane belki z oryginalnymi malowidłami, nadające nieruchomości niezwykłego klimatu i charakteru. Dom składa się z parteru i poddasza, a wszystkie media miejskie zapewniają komfort przyszłej adaptacji. Działka o powierzchni 880 m² jest funkcjonalnie zagospodarowana i sprzyja relaksowi i rekreacji. Znajduje się tu dużo zieleni, nasadzeń i elementów architektury ogrodowej, w tym wędzarnia. Dodatkowo, teren jest ogrodzony, zamykany bramą na pilota, z wykończonym polbrukiem parkingiem, zapewniającym wygodę mieszkańcom i gościom. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej dzielnicy, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości do centrum Karpacza, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Zapraszamy serdecznie na prezentację tej wyjątkowej oferty! To idealny wybór dla osób poszukujących miejsca z historią, potencjałem inwestycyjnym i doskonałą lokalizacją. Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W KARPACZU - OSIEDLE SKALNE Dwa domy | Działka 5800 m² | Widok na góry | Ogród ze strumieniem Cena: 7 500 000 zł - do negocjacji. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Karpaczu, na Osiedlu Skalnym. Na rozległej działce o powierzchni około 5800 m² znajdują się dwa niezależne domy: główna rezydencja o powierzchni około 450 m² oraz drugi dom o powierzchni około 80 m². Oba budynki zostały wyremontowane w 2017 roku i są utrzymane w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość wyróżnia się pięknym ogrodem, dojrzałym drzewostanem, naturalnym strumieniem oraz widokiem na karkonoskie góry, w szczególności Dom Śląski i częściowo Śnieżkę. Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń, prywatność i wyjątkowy komfort wypoczynku. GŁÓWNY DOM - OK. 450 M² Główny budynek był zawsze wykorzystywany wyłącznie prywatnie przez właścicieli. Nigdy nie był wynajmowany turystom ani prowadzony jako hotel lub pensjonat. W budynku znajdują się: Dwa apartamenty dwupokojowe z łazienkami i widokiem na góry. Apartament dwupokojowy z łazienką i widokiem na ogród. Pokój dwuosobowy z prywatną łazienką. Użytkowe poddasze z łazienką. Przestronny salon. Kuchnia i jadalnia. Dodatkowa sala wielofunkcyjna. Piwniczka na wino. Pomieszczenie na sprzęt narciarski. Kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie daje możliwość przyjmowania rodziny i gości. DRUGI DOM - OK. 80 M² Na posesji znajduje się drugi, niezależny dom o powierzchni około 80 m², wyremontowany w 2017 roku. Obecnie budynek jest wykorzystywany do wynajmu krótkoterminowego. Może nadal pełnić funkcję domu na wynajem, niezależnego domu gościnnego lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. OGRÓD I OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni około 5800 m². Rozległy ogród z dojrzałymi drzewami i naturalnym strumieniem tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Z nieruchomości rozciągają się widoki na góry, przede wszystkim na Dom Śląski oraz częściowo na Śnieżkę. Połączenie zieleni, przestrzeni i górskiego krajobrazu sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle typowej zabudowy turystycznej Karpacza. TRZY MOŻLIWE WARIANTY WYKORZYSTANIA PRYWATNA REZYDENCJA Z OGRODEM Nieruchomość może zachować swój obecny charakter prywatnej willi. Duży dom, niezależny budynek gościnny, piękny ogród i widok na góry tworzą komfortowe miejsce do całorocznego zamieszkania lub rodzinnego wypoczynku. Drugi dom może służyć gościom lub nadal być wykorzystywany do wynajmu krótkoterminowego. APARTHOTEL - ADAPTACJA I EWENTUALNA ROZBUDOWA Istniejący układ apartamentów i pokoi z łazienkami może stanowić podstawę do rozważenia adaptacji głównego budynku na kameralny aparthotel świadczący usługi turystyczne. Możliwe kierunki rozwoju obejmują adaptację istniejących pomieszczeń, wykorzystanie przestrzeni wspólnych oraz analizę możliwości rozbudowy głównego budynku. Duży ogród może stanowić dodatkową przestrzeń wypoczynkową dla gości. HOTEL BUTIKOWY - ROZWÓJ ISTNIEJĄCEJ REZYDENCJI Nieruchomość może również zainteresować inwestora planującego stworzenie kameralnego hotelu butikowego. Istniejące apartamenty, salon, jadalnia, kuchnia oraz sala wielofunkcyjna mogą stanowić podstawę przyszłego obiektu hotelowego. Potencjalny rozwój może obejmować dostosowanie wnętrz, rozbudowę istniejącego budynku oraz stworzenie kameralnej strefy SPA i wellness. W obu wariantach inwestycyjnych zakłada się wykorzystanie istniejącej zabudowy, a nie budowę odrębnego obiektu. Przedstawione koncepcje wymagają sprawdzenia możliwości ich realizacji zgodnie z obowiązującym planem miejscowym i przepisami budowlanymi. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Według dotychczasowej analizy nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU1 w MPZP jednostki F - Osiedle Skalne. Przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi turystyki. Szczegółowe możliwości rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania wymagają indywidualnej weryfikacji. INFRASTRUKTURA Ogrzewanie gazowe. Woda miejska i własna studnia. Kanalizacja miejska. Energi

Oferuję do sprzedaży prosperujący pensjonat usytuowany w centrum Karpacza, tuż przy parku miejskim. Na obiekt składają się dwa oddzielne budynki, posadowione w zabudowie szeregowej. I Pierwszy budynek został wybudowany w 2012 roku. Powierzchnia budynku netto: 221,70 m2, powierzchnia zabudowy: 74 m2 działka: 350 m2, 9 pokoi. Obecnie w obiekcie funkcjonuje 6 pokoi gościnnych, zapewniających 14 miejsc noclegowych. 2 pokoje z odrębnymi łazienkami, dwa apartamenty dwupokojowe z łazienką. Telewizor w każdym pokoju. Na poziomie 0 oraz 1 dodatkowo znajduje się prywatne mieszkanie składające się z salonu z aneksem kuchennym, toalety, spiżarni i pomieszczeń gospodarczych na poziomie 0 oraz dwóch sypialni i łazienki na poziomie 1. Układ pomieszczeń : Poziom 0: wiatrołap, klatka schodowa, salon z aneksem kuchennym (20 m2), spiżarnia i 2 pomieszczenia gospodarcze z kotłownią, toaleta Poziom 1: 2 pokoje, łazienka, przedpokój, klatka schodowa Poziom 2: 1 pokój z łazienką i 1 apartament dwupokojowy z przedpokojem i łazienką, klatka schodowa Poziom 3 (poddasze): 1 pokój z łazienką i 1 apartament dwupokojowy z przedpokojem i łazienką, klatka schodowa II Drugi budynek powstał w 1978 roku jako obiekt zakwaterowania i funkcjonuje nieprzerwanie do dnia dzisiejszego. Powierzchnia budynku netto: 320 m2, powierzchnia zabudowy: 113 m3, działka: 227 m2, 10 pokoi. Obecnie w obiekcie funkcjonuje 8 pokoi gościnnych, zapewniających 24 miejsca noclegowe. 5 pokoi z odrębnymi łazienkami, 3 pokoje z łazienką na korytarzu. Telewizor w każdym pokoju, w 6 balkony. Dodatkowo 2 pokoje użytkowane prywatnie, kuchnia, łazienka, kilka pomieszczeń gospodarczych oraz świetlica z jadalnią. Układ pomieszczeń : Poziom 0: wiatrołap, klatka schodowa, kuchnia, 2 pomieszczenia gospodarcze, Poziom 1: 2 pokoje, łazienka, klatka schodowa, jadalnia, świetlica z wyjściem na taras od strony parku. Poziom 2: 5 pokoi, w tym 2 z łazienką, osobna łazienka na korytarzu, klatka schodowa, w 3 pokojach balkon, korytarz Poziom 3 : 3 pokoje z balkonami i łazienkami, 1 pokój z balkonem i łazienką na korytarzu, korytarz, klatka schodowa POSESJA Łącznie dwie działki mają powierzchnię 577 m2 (350 m2 oraz 227 m2). Cały teren ogrodzony i zagospodarowany na potrzeby wewnętrznego układu komunikacyjnego. Teren oświetlony oraz monitorowany (4 kamery na zewnątrz i 1 wewnątrz budynku - z możliwością rozbudowania systemu). Na posesji w północnym narożniku znajduje się garaż wolno stojący dwustanowiskowy oraz 8 miejsc postojowych. Budynek pensjonatowo-mieszkalny zajmuje południowo-wschodnią część działki, przylegającą bezpośrednio do parku miejskiego. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a działka z nowszym budynkiem ma zapewniony dostęp w formie służebności gruntowej przez działkę, na której posadowiony jest starszy obiekt. Media: prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja, Dwa obiekty posiadają osobne liczniki. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Karpacz to jedna z najważniejszych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, pełniąca rolę turystycznej stolicy Karkonoszy. Jego walory wynikają z unikalnego połączenia wysokogórskiej przyrody, bogatej historii oraz świetnie rozwiniętej infrastruktury, w tym również dla zwolenników narciarstwa. Walory przyrodolecznicze, sąsiedztwo przepięknych Karkonoszy, malownicze szlaki rowerowe i turystyczne, unikalne obiekty muzealne i kulturowe, nowoczesne zaplecze sportowe oraz sąsiedztwo granicy z Czechami powoduje, że Karpacz cieszy się zasłużonym zainteresowaniem, zarówno wśród turystów, jaki i inwestorów. Obiekt znajduje się w samym sercu miasta, co zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji, ale również jest to doskonała baza wypadowa dla turystów planujących wyjście na szlaki górskie lub korzystających z wyciągów narciarskich. Bezpośrednio z ulicy Kościelnej można szybko dotrzeć do kilku popularnych tras spacerowych. INFORMACJE DODATKOWE: - Teren objęty MPZP oznaczenie w planie MU1- z podstawowym przeznaczeniem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych. - W nowszym budynku w łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz oddzielne skrzynki elektryc

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Karpaczu przy ul. Bystrej, w cichej okolicy sprzyjającej odpoczynkowi i życiu blisko natury. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 174 m², wybudowana w 1978 roku, usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1025 m². Duża ilość zieleni, taras oraz rzeka przepływająca po drugiej stronie ulicy tworzą przyjemne, naturalne otoczenie i nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Dom posiada wymienione okna PCV oraz nowe drzwi. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy. Dodatkowym atutem jest wyremontowana droga dojazdowa z nową nawierzchnią asfaltową. Dom z przestrzenią i możliwościami Budynek obejmuje cztery kondygnacje: piwnicę, parter, piętro, wysoki strych, dający dodatkowe możliwości zagospodarowania. Dom wymaga remontu, ale nadaje się do zamieszkania. To dobra propozycja dla osób, które chcą stopniowo modernizować nieruchomość i dostosować ją do własnych potrzeb, zachowując jej potencjał oraz atuty lokalizacji. Najważniejsze informacje i atuty Powierzchnia użytkowa domu: 174 m² Powierzchnia działki: 1025 m² Rok budowy: 1978 Kondygnacje: piwnica, parter, piętro i wysoki strych Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy Okna: nowe okna PCV Drzwi: nowe antywłamaniowe Taras - miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu Zielona działka - przestrzeń do własnej aranżacji Rzeka po drugiej stronie ulicy (poza obszarem szczególnego zagrożenia powodziowego) Cicha i spokojna okolica Droga dojazdowa po remoncie - nowa nawierzchnia asfaltowa Nowoczesny system alarmowy (włamaniowy, ppoż) Położenie w Karpaczu pozwala korzystać z uroków Karkonoszy o każdej porze roku. Górskie szlaki, spacery, atrakcje turystyczne i wyjątkowy klimat regionu sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Nieruchomość może stać się rodzinnym domem, prywatną bazą wypadową w góry lub miejscem, które z czasem zyska zupełnie nowy charakter dzięki indywidualnej aranżacji. To oferta dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość przyrody, a także potrafią dostrzec potencjał domu, który można dostosować do własnej wizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście i przekonać się o jej możliwościach. Sprzedaż prywatna, bez pośredników. Proszę agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się telefonicznie ani mailowo w sprawie współpracy. Dziękuję za uszanowanie tej prośby.

Szukasz domu gotowego do zamieszkania? Ten dom na sprzedaż zbudowany w 2022 roku spełni Twoje oczekiwania. Powierzchnia 170 m² zapewnia przestrzeń dla rodziny. Działka o powierzchni 1500 m² jest ogrodzona, z murowanym i siatką ogrodzeniem. Lokalizacja w mieście zapewnia dostęp do infrastruktury. Bliskość lasów i gór sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dom jest do zamieszkania i wyposażony w system alarmowy, monitoring oraz wideofon. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a media to woda, prąd i kanalizacja. Teren jest zamknięty i chroniony. Chcesz poznać więcej szczegółów? Skontaktuj się i umów na prezentację tej atrakcyjnej oferty.

Butikowy obiekt usługowo-mieszkalny w centrum Karpacza Cena: 7 000 000 zł Powierzchnia całkowita obiektu: 676,66 m² | Działka: 844 m² Lokalizacja: Karpacz, ul. Kościelna 5D, 80m od deptaka (ścisłe centrum / cicha, zamknięta uliczka) Stan budynku: Bardzo dobry (gruntowna modernizacja pokoi 3 lata temu) Gotowy i dochodowy biznes premium w Karkonoszach Na sprzedaż wyjątkowy, kameralny obiekt świadczący usługi hotelarskie, łączący funkcję prężnie działającego biznesu turystycznego z niezwykle komfortową prywatną strefą dla właściciela. Pensjonat położony jest w bocznej, zamkniętej uliczce, co gwarantuje gościom absolutną ciszę i spokój, a jednocześnie znajduje się zaledwie 80 metrów od głównego deptaka w Karpaczu. Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i wyrobioną marką. Dokładny układ nieruchomości i wysoki standard 1. Strefa noclegowa dla gości (Pełna modernizacja 3 lata temu): Trzy lata temu przeprowadzono kompleksową modernizację strefy noclegowej - wymieniono absolutnie wszystko, dzięki czemu wnętrza są nowoczesne, świeże i nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Na bazę noclegową składa się: 9 komfortowych pokoi 2-osobowych - każdy z prywatną, nowoczesną łazienką, 1 przestronny pokój rodzinny - idealny dla rodziców z dziećmi. 1 komfortowe studio - składające się z dwóch osobnych sypialni z widokiem na Śnieżkę oraz dwóch prywatnych łazienek. 2. Prywatne mieszkanie właściciela (67 m²) : Niezależna, bardzo przestronna i funkcjonalna część mieszkalna, która zapewnia pełną prywatność. W skład mieszkania wchodzą: 3 ustawne pokoje, Osobna, w pełni wyposażona kuchnia, Prywatna łazienka, Praktyczna garderoba. Ekskluzywne strefy SPA & Gastronomia Strefa SPA: Nowoczesna przestrzeń relaksu dla gości, wyposażona w jacuzzi z hydromasażem, saunę fińską (suchą), saunę parową oraz gabinet masażu. Gastronomia (Odbiór SANEPID): Świetnie wyposażona kuchnia na dwóch poziomach oraz klimatyczna jadalnia z kominkiem. Idealne miejsce na serwowanie śniadań lub prowadzenie klimatycznej, ogólnodostępnej kawiarni/restauracji. Dodatkowo: W budynku znajduje się sala zabaw dla dzieci (mogąca służyć jako sala konferencyjna) oraz prywatna siłownia. Zagospodarowany ogród i infrastruktura zewnętrzna Piękny ogród: Teren wokół pensjonatu został starannie zaaranżowany. Zielona przestrzeń doskonale sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Parking i logistyka: Wygodny parking wyłożony estetyczną kostką betonową, mieszczący 10 samochodów. Garaż: Na terenie posesji znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż. Media i ogrzewanie Bezobsługowe ogrzewanie gazowe. Pełne media : prąd (siła), woda, kanalizacja, gaz, szybki internet. instalacja PPOŻ ( hydranty) odbiór straży pożarnej Dostępny od zaraz Zapraszam do kontaktu inwestorskiego oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż: Pensjonat w Karpaczu - bardzo blisko deptaka! Oferuję na sprzedaż wyjątkowy pensjonat o powierzchni 320 m², położony w malowniczej miejscowości Karpacz, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji. Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 320 m² Działka:117m² Liczba pokoi: 9 pokoi z łazienkami Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe oraz kominek Parking na posesji dla gości oraz garaż Atuty: Gotowy do prowadzenia działalności turystycznej W pełni wyposażony Piękne widoki na góry Bliskość szlaków turystycznych, stoków narciarskich i atrakcji Karpacza Możliwość prowadzenia działalności lub zamieszkania Lokalizacja: Pensjonat znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Karpacza oraz najważniejszych atrakcji regionu. Cena: 1.399.000zł Kontakt: Małgorzata Krasnodębska Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy tel. Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo!

Dochód, który pracuje na Ciebie - gotowy pensjonat w Karpaczu na sprzedaż!WIRTUALNA WIZYTA: ZAPRASZAM Masz ochotę na własny biznes w jednym z najpiękniejszych miejsc w Polsce? Oto wyjątkowa okazja - dochodowy pensjonat w Karpaczu, z ugruntowaną pozycją na rynku, doskonałą lokalizacją i stałym gronem zadowolonych gości! Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia budynku: ok. 380 m² (w KW: 260 m² + dobudowane 120 m² - dwa apartamenty) Powierzchnia działki: 1250 m² - pięknie zagospodarowany ogród, miejsca na grilla i parking na 9-10 aut Konstrukcja: budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, ocieplony (18 cm styropian), elewacja dodatkowo wykończona deską drewnianą od strony północnej i południowej Dach: ceramiczna dachówka (Jordanów) Układ i pojemność pensjonatu: Obiekt oferuje 9 komfortowych pokoi mogących łącznie pomieścić 32 gości, w tym: 1 x apartament 6-osobowy 3 x apartamenty 4-osobowe 2 x pokoje 4-osobowe 3 x pokoje 2-osobowe Wszystkie pokoje z prywatnymi łazienkami. Dodatkowo 4 pokoje (2 x 4-osobowe, 2 x 2-osobowe) mają niezależne wejścia z zewnątrz - idealne rozwiązanie dla gości ceniących prywatność. Wyposażenie i udogodnienia: Telewizory w każdym pokoju (6 pokoi z TV SAT i Canal+ Multiroom, 3 z TV naziemną) Światłowodowy Internet (1000 Mb/s) - szybkie WiFi w całym obiekcie 4 pokoje z własną, w pełni wyposażoną kuchnią (lodówka, mikrofala, indukcja, zmywarka itd.) Pozostałe 5 pokoi ma dostęp do wspólnej kuchni/jadalni z pełnym wyposażeniem Nowoczesna infrastruktura techniczna - zarządzanie ogrzewaniem, monitoringiem i ciepłą wodą przez aplikację w telefonie System grzewczy mieszany: Elektryczne grzejniki akumulacyjne Dimplex (1,5 kW) w każdym pokoju Ogrzewanie podłogowe gazowe (sezonowo - od listopada do kwietnia) Fotowoltaika 10 kW - realne oszczędności na prądzie i ogrzewaniu w sezonie letnim Biznes gotowy do przejęcia: Pensjonat działa z powodzeniem od lat i cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości - średnia ocena na : 8.8! W cenie: Kompletnie wyposażony obiekt Działająca strona internetowa + profile na portalach rezerwacyjnych Stała baza klientów i dobre opinie Doświadczony menadżer obiektu, który z przyjemnością pozostanie i pomoże w dalszym prowadzeniu biznesu Dlaczego warto? ✔ Stabilny, dochodowy biznes z gotową infrastrukturą ✔ Świetna lokalizacja w sercu Karpacza - całoroczny ruch turystyczny ✔ Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i elastycznemu systemowi ogrzewania ✔ Możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy oferty (np. wellness, sauna, jacuzzi) ✔ Obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - wystarczy przejąć i działać! Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojące, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazowe i elektryczneKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolejDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkolica: Centrum KarpaczaOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: tarasTarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk szlachetny + drewnoPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 380Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 1990Liczba pokoi: 9Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 9Podłogi pokoi: deski, terakotaTyp kuchni: widnaTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Nowoczesna Willa z apartamentami, widokiem na góry i Kotlinę Jeleniogórską w Karpaczu. Obiekt stoi na skraju Parku Krajobrazowego Willa Skała jest laureatem nagrody architektonicznej za projekt i wykonanie. Na sprzedaż dobrze prosperujący pensjonat w malowniczych Karkonoszach. Wraz z nieruchomością sprzedajemy kompletny biznes który jest doceniany wśród gości, jesteśmy na rynku turystycznym od 15 lat Na ok. 600 m2 powierzchni mieszkalnej posiadamy 15 apartamentów z łazienkami i balkonami oraz 100 m2 przeszklony apartament z tarasem i widokiem na las. (może służyć jako mieszkanie dla własciciela) W części wspólnej dla gości znajdziemy salon z kominkiem oraz aneks kuchenny. Wyjątkowo ceniony przez Gości jest Taras widokowy na ostatnim piętrze do odpoczynku i relaksu w górskim klimacie. Piękne miejsce dla rodzin oraz grup znajomych. Oferujemy przestronną strefę Spa. Jacuzzi, Sauna (w przygotowaniu). Przy willi w lesie znajduje sie piękny ogród wiata grillowa która sprawdza się latem i zimą. Obiekt posiada nowoczesną pompę ciepla 16 KW, piec gazowy, zbiornik 500 l na wodę i fotowoltaikę 10kw Kontakt Marzena Skontaktuj się

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż dom w Karpaczu z 1945 r., idealny na inwestycję lub jako baza wypadowa - 3 poziomy, 7 sypialni, 7 łazienek, 193 m2, działka 2.364 m2. Do remontu, dostęp do mediów, parking na 6 aut. Malownicze okolice, spokój, blisko atrakcji. przestrzeni, która dziś jest projektem, ale za chwilę może stać się jednym z najbardziej klimatycznych adresów w tej części miasta. To zdecydowanie nie jest oferta dla każdego! Jeśli szukasz domu, do którego wystarczy wnieść kanapę i ekspres do kawy, to prawdopodobnie nie tutaj. Ale jeśli potrafisz spojrzeć na stare drewniane schody i zobaczyć w nich przyszły klimat górskiej rezydencji,jeśli widok odkrytej cegły bardziej Cię ekscytuje niż kolejna deweloperska szarość, to możliwe, że to właśnie Ty jesteś tą osobą, która doceni zalety i potencjał tego miejsca. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-66-DS-CBm8VfC6J0/1/12

Klimatyczny dom w Karpaczu z dużym potencjałem Dom z charakterem, w którym górski klimat spotyka się z możliwościami stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia lub wypoczynku. Na sprzedaż klimatyczny dom położony w spokojnej, zielonej części Karpacza. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca z atmosferą, prywatnością i dużym potencjałem. Dom ma około 130 m² powierzchni użytkowej i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń - dwie funkcjonalnie niezależne części : użytkowana obecnie przez właścicielkę, obejmuje: Jednym z atutów nieruchomości jest duży strych z możliwością adaptacji. Może on zostać wykorzystany jako dodatkowe pokoje, pracownia, przestrzeń rekreacyjna czy - po odpowiednim przystosowaniu - niezależna przestrzeń pod wynajem. Dom jest również podpiwniczony, dzięki czemu zyskujemy dodatkową powierzchnię gospodarczą i miejsce do przechowywania. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 825 m². Teren daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku - ogrodu, tarasu, miejsca na poranną kawę czy przestrzeni dla rodziny i gości. To właśnie połączenie lokalizacji, zielonego otoczenia i możliwości aranżacyjnych sprawia, że nieruchomość ma tak duży potencjał. Dom znajduje się w spokojnej części Karpacza, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury miasta i jego największych atrakcji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy letniskowe, domy wolnostojącePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działka z lasemOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienionePowierzchnia ogródka [m2]: 825Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątRodzaj domu: villaStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: mieszanyPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 130Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: drewnianeLiczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: boazeria, farba emulsyjna, gładzieWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-WschTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pn-WschTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: pralka, natryskŚciany łazienki: farba emulsyjna, glazura, gładzieWystawa okien - łazienka : Pd-WschLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: boazeria, farba emulsyjna, glazuraWystawa okien - przedpokój : Pd-Zach, Pn-WschPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Wyjątkowy pensjonat z renomą i oceną 9,5 Booking | 21 miejsc noclegowych | Gotowy biznes w sercu Karpacza. Najważniejsze atuty ✔ Funkcjonujący pensjonat z oceną 9,5 „Wyjątkowy” w serwisie Booking ✔ 21 miejsc noclegowych ✔ 2 apartamenty z aneksami kuchennymi ✔ Prywatny apartament właścicielski ✔ Powierzchnia użytkowa 465 m² ✔ Działka 939 m² ✔ Pięknie zagospodarowany ogród, taras i miejsca parkingowe ✔ Dwa garaże ✔ Bardzo dobry stan techniczny - bez konieczności remontu ✔ Gotowy biznes z możliwością przejęcia od zaraz Są nieruchomości, które kupuje się z myślą o przyszłości. Są też takie, które od pierwszego dnia zaczynają na siebie zarabiać. Przy ul. Kościuszki 17 w Karpaczu znajduje się pensjonat, który od lat cieszy się doskonałą opinią gości i wysokimi ocenami. To gotowa inwestycja z wypracowaną renomą, rozpoznawalną marką i ogromnym potencjałem dalszego rozwoju. To właśnie lokalizacja sprawia, że goście wybierają ten obiekt zarówno latem, jak i zimą. Z pensjonatu można w zaledwie kilka minut dotrzeć do najważniejszych atrakcji Karpacza: - centrum Karpacza - około 1,5 km - Kompleks Narciarski Karpacz Ski Arena - około 2,5 km - Wyciągi narciarskie i trasy zjazdowe - kilka minut jazdy samochodem - Szlaki prowadzące na Śnieżkę i w Karkonosze - w niedalekiej odległości - Świątynia Wang - około 5,5 km - Western City - około 3,5 km - restauracje, kawiarnie i sklepy - kilka minut od obiektu. Położenie przy spokojnej ulicy zapewnia gościom ciszę i wypoczynek, a jednocześnie szybki dostęp do wszystkich atrakcji turystycznych. To lokalizacja, której poszukują zarówno rodziny z dziećmi, miłośnicy górskich wędrówek, jak i narciarze. Pensjonat oferuje 21 miejsc noclegowych, z aneksami kuchennymi. Na najwyższej kondygnacji znajduje się komfortowy dzięki któremu można wygodnie mieszkać i jednocześnie prowadzić dochodowy biznes. Do dyspozycji gości pozostają również: ✔ przestronna jadalnia, ✔ kuchnia, ✔ liczne miejsca parkingowe, ✔ dwa garaże. Budynek był systematycznie modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Nowoczesny kondensacyjny kocioł gazowy Viessmann, ocieplony budynek oraz estetycznie wykończone wnętrza pozwalają nowemu właścicielowi kontynuować działalność praktycznie od dnia zakupu. Bez kosztownych remontów. Bez przestojów w działalności. Kupujesz nie tylko nieruchomość. Kupujesz pensjonat z doskonałymi opiniami, rozpoznawalną marką i miejscem, które goście polecają kolejnym turystom. To inwestycja, która łączy stabilny potencjał biznesowy z możliwością zamieszkania w jednym z najpiękniejszych kurortów górskich w Polsce. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c. Powyższe dane mają charakter informacyjny i mogą być już nieaktualne.

Willa inwestycyjna w Karpaczu | 4 apartamenty | basen | sauna | widok na Karkonosze Na sprzedaż wyjątkowa, luksusowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Karpaczu, w otoczeniu gór, natury i najpiękniejszych karkonoskich krajobrazów.

Prezentujemy przestronne mieszkanie położone w budynku dwulokalowym, z pionowym podziałem budynku, zlokalizowanym w malowniczej, podgórskiej miejscowości Zachełmie, w gminie Podgórzyn. Nieruchomość znajduje się około 15 km od Karpacza i około 16 km od Szklarskiej Poręby. Zachełmie jest spokojną miejscowością o charakterze turystycznym i rekreacyjnym, szczególnie atrakcyjną dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz wypoczynek z dala od zatłoczonych kurortów.

GREEN WOOD Ścięgny koło Karpacza | 3 pokoje | 84 m² | nowa inwestycja Cena: 799 000 zł brutto Na sprzedaż nowy lokal mieszkalny w kameralnej inwestycji GREEN WOOD w Ścięgnach, tuż przy Karpaczu. To propozycja dla osób szukających własnego miejsca w górach, drugiego domu na wyjazdy lub nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Inwestycja obejmuje tylko 6 lokali mieszkalnych, położonych w trzech nowoczesnych budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Każdy lokal będzie posiadał własną księgę wieczystą. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia całkowita lokalu: 84 m² Liczba pokoi: 3 Liczba kondygnacji: parter i piętro Stan: rozszerzony stan deweloperski Rynek: pierwotny Cena: 799 000 zł brutto UKŁAD LOKALU Lokal posiada funkcjonalny układ odpowiedni zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i użytkowania inwestycyjnego. Na parterze znajduje się: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, łazienka. Na piętrze znajdują się: dwa niezależne pokoje, komunikacja. CENA 799 000 ZŁ BRUTTO OBEJMUJE W cenie lokalu przewidziano rozszerzony zakres prac, dzięki czemu po zakupie pozostaje znacznie mniejszy zakres robót niż przy standardowym stanie deweloperskim. Zakres obejmuje między innymi: kompletną płytę fundamentową, izolację termiczną i przeciwwilgociową, kompletną konstrukcję budynku, przegrody zewnętrzne wraz z izolacją, gotową elewację zewnętrzną, okna PVC z pakietami trzyszybowymi, drzwi zewnętrzne, dach dwuspadowy kryty blachą na rąbek, kompletne orynnowanie, instalację odgromową, obróbki blacharskie, ścianki działowe, montaż płyt gipsowo kartonowych, rozprowadzoną instalację elektryczną, rozdzielnicę elektryczną, przyłącze elektryczne do lokalu, instalację wodną i kanalizacyjną wewnątrz lokalu, wodne ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczem, wykonanie wylewek podłogowych, klimatyzację w układzie multisplit, schody wewnętrzne, indywidualną studnię głębinową wraz z niezbędnym osprzętem i doprowadzeniem wody do budynku, indywidualny szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³ wraz z montażem i podłączeniem. Dzięki takiemu zakresowi kupujący otrzymuje nie tylko sam budynek w rozszerzonym stanie deweloperskim, ale również podstawową infrastrukturę techniczną niezbędną do jego użytkowania. INFRASTRUKTURA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU Niezależnie od zakresu ujętego w cenie lokalu istnieje możliwość kompleksowego wykonania dodatkowego zagospodarowania terenu. Zakres może obejmować: taras, dojścia do budynku, miejsca postojowe, komunikację wewnętrzną, ogrodzenie, furtkę, automatyczną bramę wjazdową, oświetlenie zewnętrzne, roboty ziemne, niwelację i przygotowanie terenu. Zakres dodatkowego zagospodarowania ustalany jest indywidualnie w zależności od wybranego lokalu oraz oczekiwań kupującego. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Na życzenie istnieje możliwość kompleksowego wykończenia i wyposażenia lokalu. Zakres może obejmować między innymi: pompę ciepła, szpachlowanie i malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne, kompletną łazienkę, kuchnię wraz ze sprzętem AGD, meble, oświetlenie, wyposażenie przygotowane do użytkowania prywatnego lub wynajmu. Dzięki temu inwestycja może zostać przeprowadzona przez jeden zespół od etapu budowy aż do przygotowania lokalu do zamieszkania. LOKALIZACJA Ścięgny, tuż obok Karpacza Spokojna i atrakcyjna lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do Karpacza oraz całorocznych atrakcji Karkonoszy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, drugi dom w górach, apartament wakacyjny, jak również nieruchomość inwestycyjna z możliwością przeznaczenia pod wynajem. ATUTY OFERTY kameralna inwestycja obejmująca tylko 6 lokali, tylko 2 lokale w jednym budynku, nowa księga wieczysta dla każdego lokalu, trzypokojowy układ funkcjonalny, powierzchnia całkowita 84 m², rozszerzony stan deweloperski, wodne ogrzewanie podłogowe w cenie, klimatyzacja multisplit w cenie, wylewki i schody wewnętrzne w cenie, przyłącze elektryczne w cenie, indywidualna studnia głębinowa w cenie, indywidualny zbiornik bezodpływowy 10 m³ w cenie, możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz, atrakcyjna lokalizacja tuż przy Karpaczu. Zapraszamy do kontakt

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość - klimatyczny dom na wynajem położony w ścisłym centrum Karpacza. Doskonała lokalizacja w malowniczej, zalesionej dzielnicy, idealna dla osób lubiących wędrówki po Karkonoszach, a zarazem w bliskiej odległości do deptaku.