Wyjątkowa oferta lokalu użytkowego na wynajem

Oferowany lokal znajduje się w jednej z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych kamienic przy ulicy Rybackiej na Starym Mieście w Elblągu. Położenie lokalu jest doskonałe - w sercu miasta, wśród innych funkcjonujących lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych. Ulica Rybacka to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Starego Miasta, z licznymi miejscami parkingowymi dla samochodów. Lokal jest bardzo słoneczny i widny dzięki ogromnym witrynom od strony południowej. Powierzchnia lokalu wynosi około 285 m2 + 48m2 tarasu na górnej kondygnacji, który można zagospodarować jako ogród zimowy. Istnieje również możliwość dzierżawy trawiastego obszaru skweru miejskiego przed budynkiem. Obecny stan lokalu pozwala na dowolne zaaranżowanie przestrzeni według potrzeb najemcy. Lokal może być zaadaptowany na różne cele, w tym także na działalność gastronomiczną. Na drugiej kondygnacji znajdują się powierzchnie magazynowe i zaplecze. Główne wejście do lokalu jest od strony ulicy Rybackiej, drugie umieszczone zostało od strony ulicy Bednarskiej. Czynsz najmu wynosi 13 000 zł w kwocie netto, a dodatkowo płatna jest opłata administracyjna oraz koszty eksploatacyjne. Wynajmujący wymaga kaucji gwarancyjnej oraz wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego lokalu użytkowego, który z pewnością spełni wymagania najbardziej wymagających klientów. Agnieszka Kraińska Zapraszam również do naszego biura położonego przy Al. Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.