Biuro/Lokal Premium - Wyposażone | 3 maja Katowice

Geltag Sp z o. o. przedstawia ofertę wynajmu lokalu biurowego/usługowego położonego na ulicy 3 Maja w Katowicach w ścisłym centrum miasta. Lokal został wyremontowany oraz odświeżony i czeka na nowego właściciela ! Idealne miejsce na kancelarię/biuro podatkowe czy biuro premium w centrum aglomeracji Śląskiej. Opis lokalu Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 199,21 m2. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz w podwyższonym standardzie. Nieruchomość została wyremontowana i odświeżona po poprzednim użytkowniku. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na I piętrze budynku i składa się z holu, komunikacji, sekretariatu, 4 obszernych pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, sali konferencyjnej, 2 łazienek (w tym jedna z prysznicem) oraz tarasu. Lokal wyposażony jest w następujące instalację: elektryczną, c.o, wod-kan, teletechniczną oraz klimatyzację. Miesięczne koszty utrzymania lokalu 978,84 zł - (855,96 - zaliczka na koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy i administratorwa + 118,88 media zimna woda i kanalizacja - zaliczka i wywóz nieczystości). Umowy z Tauronem, PGNiG oraz MPGK według zużycia. Opis budynku Przedmiotowy lokal znajduje się w V kondygnacyjnym budynku wykonanym z cegły ceramicznej, w całości podpiwniczony, dostępne instalacje techniczne w budynku: wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej, elektryczna, centralnego ogrzewania, teletechniczna, wentylacji grawitacyjnej oraz klimatyzacji. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Położenie Przedmiotowy lokal znajduje się przy ulicy 3 maja 10 w ścisłym centrum miasta, sąsiaduje ze zwartą zabudową usługowo-handlową o różnej wielkości i przeznaczeniu od małych lokali po centrum handlowe Galeria Katowicka, które zlokalizowane jest niecałe 300 metrów od naszego lokalu, a Katowicki Rynek oddalony jest zaledwie o 100 metrów. Dostęp do komunikacji z racji umiejscowienia w ścisłym centrum jest bardzo dobry - w promieniu kilkuset metrów mamy liczne przystanki tramwajowe, autobusowe czy dworzec PKP oraz PKS. Samochodem dzielni nas zaledwie parę minut do zjazdu na Drogową Trasę Średnicową czy autostradę A4. Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto ! Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Wszystkie szczegóły uzyskają Państwo po wskazanymi niżej numerami: Michał Hejak *********