OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCHLOKALIZACJALokal jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Matecznego. Kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych umożliwiają dojazd z każdego zakątka Krakowa. Również dla zmotoryzowanych to wygodne rozwiązanie - poza łatwością dojazdu istotną zaletą jest usytuowanie poza strefą płatnego parkowania.NIERUCHOMOŚĆZe względu na wiek emerytalny właścicielki aktualnie prowadząca w lokalu firma (gabinety stomatologiczne) kończy działalność. 48 metrowy lokal usługowy (zgodnie z przeznaczeniem w pozwoleniu na użytkowanie) mieści się na wysokim parterze nowoczesnego apartamentowca z 2010 roku. Dostęp z poziomu ulicy ułatwia oczywiście winda. Lokal składa z dwóch pokoi, hallu, toalety oraz niezbędnego do prowadzenia działalności zaplecza gospodarczego. Dodatkową zaletą jest ogródek przynależny do lokalu - może stanowić zarówno doskonałą poczekalnię w okresie letnim, miejsce relaksu dla pracowników, jak i bezpieczny parking dla rowerzystów. Szczegóły dotyczące lokalu:- przystosowany jest do obsługi klientów niepełnosprawnych, przemieszczających się na wózkach inwalidzkich,- posiada wymaganą w pomieszczeniach medycznych wysokość wynoszącą 3,10 m,- wszystkie materiały użyte do wykończenia lokalu posiadają wymagane certyfikaty,- posiada klimatyzację pięciofunkcyjną (chłodzenie, grzanie, osuszanie, dezynfekcja i czyszczenie powietrza), - oprócz wentylacji grawitacyjnej zamontowana jest również wentylacja mechaniczna,- posiada system alarmowy podłączony do firmy ochroniarskiej,- wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne (ochrona przed słońcem i włamaniem), - przed przekazaniem nieruchomości lokal zostanie opróżniony z wyposażenia gabinetów stomatologicznych. Ze wglądu zarówno na lokalizację, jak i standard oraz przeznaczenie lokal może stanowić świetną siedzibę w zasadzie dla każdej branży.Zainteresowane osoby proszę o kontakt WYŁĄCZNIE pod niżej podany numer telefonu lub adres mailowy.Serdecznie zapraszamWojciech Piotrowskitel.: 501 86 40 39mail:

Odstąpię bardzo dobrze działający biznes - 10 letni Salon fryzjerski. *Doskonała Lokalizacja:* Plac Bohaterów Getta w Krakowie *Powierzchnia:* 60m2 ! **Historia i Doświadczenie: Salon jest jednym z najlepiej działających salonów w Krakowie, ma Aż 10 lat historii. Stał się stałym punktem na mapie Krakowa. Nowoczesne Udogodnienia: - Niedawno przeszedł gruntowny remont ( z początkiem 2023 roku ). - Wyposażony w dwie czarne myjki wraz z pięknymi fotelami - 4 nowoczesne stanowiska fryzjerskie (możliwość powiększenia do 6) - Kompletnie wyposażony w sprzęt (wózki etc), kanapa, stoliki kawowe, piękne olbrzymie lustra znacząco zwiększające optycznie salon, lustra w układzie równoległym. W pełni umeblowany- uwaga meble były wykonywane na wymiar - nie jest to standard z Ikea. - Klimatyzacja - Monitoring - itp. *Koszty Wynajmu:* - Najem: BARDZO NISKI CZYNSZ: 3 300 zł (brutto!) - Opłata za Spółdzielnię: 600 zł - Prąd (w tym ogrzewanie): około 800 zł miesięcznie *Odstępnę: * - 60 000 zł ( do negocjacji ) Dostępność: Salon będzie dostępny od początku sierpnia. Jedynym powodem rezygnacji jest przeniesienie naszego salonu do innej lokalizacji, gdzie posiadamy nasz własny lokal. W salon zostało włożone mnóstwo pracy zarówno pod względem estetyki wykonania jak i wizerunku oraz opinii nt. jakości usług oraz odpowiednich cen. Jest to wyjątkowa okazja, która długo może się nie powtórzyć patrząc na bogate wyposażenie, oraz wyjątkowo niski czynsz tego 60 metrowego lokalu znajdującego się w niesamowitej lokalizacji - Placu Bohaterów Getta. Po więcej informacji zapraszam telefonicznie. tel. 88*******53

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży lokalu w dzielnicy Podgórze, Łagiewniki. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Na sprzedaż komórka lokatorska doskonałej ul. Kołowa 7 w Bronowicach. Obiekt ten, poza oczywistą funkcją magazynową, jest wyjątkowy, ponieważ właściciel ma dostęp do basenu, sauny, jacuzzi oraz siłowni. To także inwestycja zapewniająca szybki zwrot z najmu w wysokości 150-200 zł miesięcznie.

Oferta na wyłączność, tylko u nas !

Oferta na wyłączność, tylko u nas !

Oferta na wyłączność, tylko u nas !

*** Oferta na wyłączność! *** *** 0% prowizji! *** Na sprzedaż idealny pod inwestycję budynek usługowo-mieszkalny, położony w samym centrum Krzeszowic (woj. małopolskie) przy ul. Wyki 8, w miejscu w którym urodził się i żył znany polski historyk i krytyk literatury Kazimierz Wyka. Budynek położony jest na działce o pow. 4 arów. W odległości 200 metrów znajduje się krzeszowicki Rynek, Galeria Centrum oraz Krzeszowicki Kompleks Rekreacyjno-Zdrojowy, Budynek składa się z 4 kondygnacji i poddasza nieużytkowego a na poszczególnych piętrach zostały wydzielone: - parter: dwa lokale handlowo-usługowe o powierzchniach 23,5 m2 oraz 53,6 m2 o wysokości 330 cm dwa mieszkania o powierzchniach dwa mieszkania o powierzchniach mieszkanie o powierzchni (pow. użytkowa 55,7 m2) Lokale na parterze i jedno z mieszkań na 1 piętrze są wykończone, pozostałe lokale są w stanie surowym zamkniętym. Wszystkie mieszkania mają południową ekspozycję, a do części z nich przynależą balkony. Oddanie budynku do użytkowania zaplanowane jest na koniec 2024 r. Gmina Krzeszowice to największa gmina powiatu krakowskiego licząca 31,5 tys. mieszkańców. Odległość od Krakowa wynosi 25 km., a od Katowic - 50 km. W centrum miasta znajdują się lecznicze źródła wód mineralnych, które są wykorzystywane od XVII w. do leczenia schorzeń reumatycznych, pourazowych i narządu ruchu. Obecnie trwa przebudowa sanatorium położonego w centrum Krzeszowic, na skraju Parku Potockich, który będzie miał łącznie 186 miejsc noclegowych oraz basen, dzięki czemu miasto będzie się stale rozwijać. Z Krzeszowic do Krakowa kursuje Szybka Kolej Małopolska która w 25 minut dojeżdża do Dworca Głównego Kraków. Opiekun oferty: Bartosz Czerwień 667-390-150

Do sprzedania lokal usługowy w budynku na os. Dywizjonu 303 62D. Lokal w stanie deweloperskim, wysokość lokalu to 253 cm. Atrakcyjna lokalizacja, obok wiele dobrze funkcjonujących lokali. Cena netto, sprzedający wystawia fakturę 23% VAT.

Tylko w naszym biurze!

Na sprzedaż lokal usługowy położony na terenie nowoczesnego osiedla Vista przy ul. Walerego Sławka w Krakowie • Powierzchnia - 128,05 m2 • Stan deweloperski • Brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy, oferta bezpośrednio od właściciela • Parter, duże witryny • Osobny licznik energii elektrycznej • Ogrzewanie miejskie Lokum Vista to nowoczesne osiedle powstające na krakowskim Podgórzu w bezpośrednim sąsiedztwie Bonarka City Center. W parterach budynków mieszkalnych znajdzie się Pasaż handlowy Vista z lokalami do wynajęcia. Ich ogromnym atutem będzie znakomita lokalizacja oraz duże witryny widoczne z ulicy Walerego Sławka. Bliskość licznych obiektów biznesowych i wielu budynków mieszkalnych sprawia, że to miejsce z ogromną bazą potencjalnych klientów. W okolicy znajduje się Centrum Kongresowe ICE oraz zespół budynków biurowych Bonarka for Business, w którym swoje siedziby mają m.in.: Lufthansa, VSoft, State Street, SolarWinds. Na osiedlu Lokum Vista docelowo znajdzie się około tysiąca mieszkań, a w pobliżu cały czas powstają nowe inwestycje. Dużym atutem pasażu jest doskonałe skomunikowanie z najważniejszymi dzielnicami Krakowa. Przy lokalach usługowych znajdują się przystanki autobusowe. Na atrakcyjność lokali wpływa też najwyższy standard wykończenia. Najemcom zapewniamy możliwość realizacji prac adaptacyjnych, a także usługi aranżacji wnętrz. Zapraszamy do kontaktu: 66*****91 od poniedziałku do piątku 8-16

Lokal na sprzedaż mieszczący się na parterze przy ul. Plater w Krakowie, okolice Szpitala Wojskowego na ul. Wrocławskiej w Centrum. Łatwa komunikacja z każdą częścią miasta. Do węzła komunikacyjnego Nowy Kleparz 10 min piechotą. Do Rynku 20 min. Jeden przystanek od dworca PKP i PKS oraz uczelni - Politechnika, Uniwersytet Rolniczy. Parter 40,7 m2, składa się z dwóch osobnych pomieszczeń (jedno wyflizowane) oraz sporego przedpokoju. Wysokie sufity. Na podłodze nowa atestowana wykładzina. Osobno toaleta składająca się z dwóch pomieszczeń. Lokal świeżo odnowiony - pomalowany. Wymagający tylko adaptacji do własnych potrzeb. Wcześniej było to gabinet. Czynsz 125 zł plus media (woda, prąd). Sprzedaż bez pośredników. Cena do rozsądnej negocjacji. Biurom nieruchomości dziękujemy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English version below Na sprzedaż wykończony lokal usługowo- handlowy znajdujący w świetnej lokalizacji w pobliżu ronda Matecznego. - pow. 85 m2 - łazienka - ogrzewanie miejskie - woda ciepła miejska - inwestycja oddana w 2020r. - ogródek

Oferta na wyłączność, tylko u nas !

BRONOWICE - LOKAL UŻYTKOWY - 9 POMIESZCZEŃ 168 M2 - SPOKOJNA ULICA SZABLOWSKIEGOLOKALIZACJA:Lokal użytkowy z przeznaczeniem na biuro, przedszkole, gabinety lekarskie, salon odnowy biologicznej czy siedzibę firmy znajduje się w Bronowicach przy ulicy Szablowskiego.Jest to ulica bez przejazdu a budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal znajduje się na jej końcu.Bronowice to cześć Krakowa z łatwym wyjazdem w stronę obwodnicy i dalej w stronę lotniska w Balicach.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy a nieco dalej przystanek tramwajowy.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Lokal biurowy o powierzchni użytkowej 168,67 m2 znajduje się na parterze budynku wybudowanego w 2003 roku.Jest to budynek 4 kondygnacyjny z lokalami usługowymi oraz mieszkaniami na trzech pozostałych piętrach.Do lokalu prowadzą schody oraz podjazd bez barier dla osób niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami dla dzieci.Parking ogólnodostępny znajduje się wzdłuż ulicy Szablowskiego oraz pod budynkiem.Lokal składa się z 9 pomieszczeń:pokój 31,9 m2 z wyjściem na taras z podcieniempokój 20,9 m2 pokój 26,7 m2pokój 26,6 m2pokój 11 m2kuchnia 15,4 m2łazienka 5,4 m2 z wannąłazienka 4,9 m2 z prysznicemhol 23,7 m2Wysokość pomieszczeń wynosi 285 cmINNE INFORMACJE:W kuchni znajduje się lodówka oraz meble kuchenne ze zlewem w zabudowie.Budynek chroniony monitoringiem całodobowym. Sam lokal posiada rolety zewnętrzne, monitoring oraz alarm.Do lokalu doprowadzony jest światłowód a poszczególne pomieszczenia połączone są siecią ethernet z 25 punktami wejścia.W lokalu znajduje się również szafa serwerowa.Jest możliwość dokupienia miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej.Przedmiotem sprzedaży jest pusty lokal, poza stałą zabudową. Kwestia pozostawienia wyposażenie jest do uzgodnienia.Lokal aktualnie jest wynajmowany a nowy inwestor będzie mógł przedłużyć umowę najmu z firmą informatyczną.OPŁATY/EKPLOATACJA:Wysokość czynszu administracyjnego wynosi 1400 zł miesięcznie i pokrywa koszty ogrzewania, ciepłej wody oraz zaliczki na wodę.Dodatkowo należy regulować płatności za prąd wg. zużycia licznika.Cena lokalu 168,67 m2 powierzchni użytkowej wynosi 2 250 000 złJestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomościZadbaj o nowe miejsce dla Twojej firmy lub zainwestuj w lokal osiągając pasywny dochód z najmu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Mariusz Krupatel. 572 985 869-*„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" -BRONOWICE - COMMERCIAL PREMISES - 9 ROOMS 168 M2 - CALM SZABLOWSKIEGO STREETLOCATION:Commercial premises intended for an office, kindergarten, doctor's offices, wellness salon or place of residence in Bronowice at Szablowskiego Street.It is a street without a crossing and a building, which is available for sale locally at its end.Bronowice to part of Krakow with an easy exit towards the ring road and further towards the airport in Balice.There is a bus stop nearby and a tram stop a little further.PROPERTY DESCRIPTION:The office space with a usable area of ​​168.67 m2 is located on the deck of a building built in 2003.It is a 4-story building with commercial premises and apartments on three floors.For stairs and a barrier-free driveway for disabled people or parents with strollers.Public parking is available on Szablowskiego Street and under the entrance.The place consists of 9 opinions:room 31.9 m2 with access to a terrace with an arcaderoom 20.9 m2 room 26.7 m2room 26.6 m2room 11 m2kitchen 15.4 m2bathroom 5.4 m2 with wastebathroom 4.9 m2 with touchhall 23.7 m2Carrying height is 285 cmOTHER INFORMATIONS:The kitchen has a fridge and kitchen furniture with a built-in sink.Building with 24/7 monitoring. The premises itself has external functions, monitoring and an alarm.Fiber optic cable is provided to the locations and each location is connected via an Ethernet network with 25 input points.There is a server cabinet in the storage area.It is possible to purchase additional parking spaces in the underground garage.The solution to the sale is an empty premises, apart from the development. The issue of leaving the equipment is negotiable.The premise

Do sprzedaży lokal w stanie deweloperskim ! Lokal: - 84,17 m2, - 12 500 netto/m2 - parter, - witryna, - open space, - stan deweloperski 4 Pomieszczenia: - lokal open space 72,65 m2, - przedsionek 2,61 m2, - toaleta 1,71 m2, - pom. socjalne 6,43 m2 Do lokalu przynależy 50 m2 ogródka. Cena: 1 052 125 PLN Podana cena jest kwotą netto należy doliczyć 23 % VAT Pod działalność gospodarczą do dalszego wynajmu.

Atrakcyjny lokal usługowy w świetnej lokalizacji.Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 111,7m2 dostępny od zaraz, mieszczący się przy ul. Jaracza, jest to główny ciąg komunikacyjny osiedla.parter z witryną, świetna lokalizacja - Żabiniec - 2km do Starego Miasta,brak strefy parkowania - dużo bezpłatnych miejsc parkingowych.Lokal usytuowany jednostronnie, na północ - składa się z:hallu,openspace,przeszklonego pomieszczenia biurowego,wyposażonej sali konferencyjnej z zapleczem,pomieszczenia technicznego / magazynu,pomieszczenia socjalnego / kuchni,WC z przedsionkiem wydzielonego murowanymi ścianami.W skład oferty ponad opisywany lokal wchodzi również murowana, ciepła piwnica zamykana na solidne obite blachą drzwi o powierzchni 9,1m2.W lokalu mieści się odrębna instalacja elektryczna dla sieci komputerowej, wcześniej mieściło się w nim biuro projektowe. Konstrukcja budynku zapewnia duże możliwości aranżacji poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń lub zmianę ich układu. Nieruchomość jest idealną inwestycją dla szerokiego spektrum działalności gospodarczych, np. szkoła językowa, gabinet, czy sklep branżowy. Północna wystawa okien zapewnia komfortowe warunki użytkowania, w lokalu panuje przyjemna temperatura, nawet w upalne dni. Nieruchomość jest wyposażona w wentylację mechaniczną o dużej skuteczności oraz klimatyzację, która z uwagi na dobre usytuowanie była używana rzadko. Jest to istotny aspekt, obniżający koszty użytkowania. W budynku obecny jest Internet UPC o wysokiej stabilności. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Sufit kasetonowy, na podłodze w pomieszczeniach biurowych wykładzina. Wysokość pomieszczeń ok. 2,8m.moc przyłączeniowa 14 kW,aluminiowe ramy okienne,rolety antywłamaniowe.Opłaty eksploatacyjneCzynsz administracyjny wynosi około 1073zł, w skład którego wchodzi fundusz eksploatacyjny (koszty nieruchomości wspólnej, c.o. oplata stała oraz zmienna, ciepła oraz zimna woda, wywóz nieczystości stałych) oraz fundusz remontowy. Wysokość opłat uzależniona jest od zużycia wody.Budynek i okolicaBudynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa Reduta, której biuro mieści się w bliskim sąsiedztwie lokalu. Jest to blok mieszkalny z 2000 roku z lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja gwarantuje duże natężenie klientów, a dodatkowym atutem jest bezpłatny parking dla klientów przyjezdnych. W bliskim sąsiedztwie mieści się duża ilość budynków mieszkalnych, okolica jest spokojna i samowystarczalna. Szpital Narutowicza mieści się 500m od lokalu. W bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy Lekarska, w planach MPK linia autobusowa przez ul. Jaracza. Około 1km od budynku zajezdnia Krowodrza Górka P +R: 3, 5, 18, 19, 50, 69, 102, 137, 168, 194, 207, 220, 227, 240, 267, 287, 290, 297, 513, 637, 669, 917, 937.Świeżo wyremontowana ulica Żmujdzka zapewnia dobrą komunikację z aleją 29 Listopada, w tym z budowaną północną obwodnicą Krakowa. W pobliżu ul. Opolska oraz Trasa Wolbromska zapewniająca świetne połączenie m.in. z Zielonkami.1km do ul. Opolskiej1,1km do al. 29 Listopada1,5km do al. Słowackiego2km do Starego MiastaCena lokalu netto 1 060 000zł ( + 23% VAT).Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęŁukasz Hołdatel: 577- 796- 750 : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltowa/kostkaDojazd - opis: Główny szlak pieszo-drogowy osiedla, ul. Jaracza.Otoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobusUsytuowanie: jednostronneKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Sprawna.Sieć komputerowa: TAKSieć komp. opis: UPC, stabilna i szybka sieć.Możliwość parkowania: nieOpis miejsc parking.: Duża ilość ogólodostepnych miejsc parkingowych.Rolety antywłamaniowe: TAKPołożenie lokalu: ciąg komunikacyjnyWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: wykładzina dywanowaOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Części wspólne, COOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prądStan lokalu: do odświeżeniaOkna: aluminioweInstalacje: KLI

Lokal usługowo-handlowy przy Galerii Kazimierz + 2 miejsce postojowe w garażu podziemnym! Do sprzedaży atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 52m2, zlokalizowany przy ulicy Daszyńskiego w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2013 roku, co gwarantuje komfortową przestrzeń dla różnorodnych działalności biznesowych.

OKAZJA - DOM WOLNOSTOJĄCY 144m2 w stanie deweloperskim położony na działce 10a w Krakowie Podgórzu - osiedle Opatkowice Dom ma powierzchnię użytkową 135m2 / 144m2 powierzchni całkowitej, wybudowany w technologii tradycyjnej i posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 10,5a.

Oferta na wyłączność, tylko u nas !