Inwestycja W Górach !

Oferta sprzedaży inwestycji w GÓRACH w Nowym Targu. Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży budynku inwestycyjnego wraz z działką o pow. 809 m2. Budynek dwukondygnacyjny, z możliwością adaptacji poddasza, oraz piwnic. W planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie inwestycji obejmuje zabudowę mieszkaniową i usługową do 4 kondygnacji nadziemnych, parkingi, garaże. Istnieje możliwość rozbudowy, nadbudowy istniejącego budynku zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania do 80% zabudowy. Aktualna pow. użytkowa wynosi 195 m2, istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania nawet do 386 m2, oraz dobudowy do ok 500 m2 budynku. Inwestycja zlokalizowana jest w Centrum Nowego Targu z bezpośrednim wejściem z chodnika. Dookoła sklepy, pasaże, przystanki autobusowe oraz dworzec PKS. Po drugiej stronie ulicy znajduje się jedna z największych Galerii handlowych z restauracjami, kinem oraz hotelem. Aktualnie parter kamienicy wykorzystywany jest pod czynnie działające sklepy handlowe. Lokalizacja oraz usytuowanie budynku idealnie nadaje się pod działalność związaną z usługami medycznymi, kancelariami prawnymi, notariatami, bądź usługami handlowymi. Działka na której znajduje się budynek ma dostęp bezpośrednio z dwóch stron do ulic głównych. Istnieje możliwość zagospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych z tylu budynku na własnym terenie. Instalacje: woda, prąd gaz, kanalizacja. Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) Materiał budowlany: cegła, stropy żelbetonowe, ( na poddaszu strop drewniany) Okna: PCV Pokrycie dachowe: blacha Budynek z roku 1953. Budynek składa się z 2 kondygnacji: Piwnica pełnowymiarowa z możliwością zmiany użytkowania. Parter składa się z dwóch lokali użytkowych z wejściem bezpośrednio z ulicy Pierwsze piętro trzy pokoje, duża kuchnia i łazienka. Poddasze z 4 oknami z możliwością adaptacji mieszkaniowo-usługowej. Idealna nieruchomość pod działalność gospodarczą, turystyczną, mieszkaniową. Bardzo dobra lokata finansowa. Cena 1 995 000 PLN Zapraszamy na prezentacje. tel ********* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.