Nowe Domy w Gliwicach- Żerniki ul. Omańkowskiej

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom o powierzchni 127,13 m2 położony na działce o powierzchni 456m2, zlokalizowany przy ul. Omańkowskiej w Gliwicach-Żerniki w bardzo spokojnej okolicy. Pełna własność! Prosto od Dewelopera! Cena nieruchomości- od 1 029 000 zł brutto Nieruchomość składa się na: Parter: 1. Wiatrołap - 2,84 m2 2. Pomieszczenie gospodarcze - 3,31 m2 3. Salom - 34,52 m2 4. Łazienka - 1,31 m2 5. Kuchnia - 12,29 m2 6. Garaż- 20,63m2 Łącznie 54,27m2 + 20,63m2= 74,90m2 Piętro: -Hol- 7,50m2 - Łazienka- 7,47m2 - Pokój- 10,98m2 - Pokój- 9,03m2 - Pokój- 14,84m2 - Garderoba- 2,41m2 Łącznie 52,23m2 Orientacyjny rzut w Galerii. Zakres prac wykonanych przez dewelopera: 1) fundamenty - płyta fundamentowa żelbetowa na podbudowie piaskowej, 2) izolacja fundamentów - pionowa oraz pozioma opaskowa ze styroduruxps 10cm, 3) ściany zewnętrzne - pustak Porotherm gr. 19cm z ciepłą spoiną firmy Wienerberger, 4) stropy - żelbetowe monolityczne gr. 16cm i 18cm, 5) schody żelbetowe monolityczne, 6) ścianki wewnętrzne pustak Porotherm gr.11,5cm firmy Wienerberger, 7) dach - płaski docieplony styropianem eps 150 gr. 20cm - 26cm, 8) pokrycie - membrana dachowa gr. 1,5mm, 9) wyłaz dachowy - docieplony, 10) obróbki - blacha ocynkowana powlekana, kolor antracyt, 11) okna PVC - profile Schüco, trzyszybowe, współczynnik przenikania poniżej 1,0w/m2k z ciepłym szczelnym montażem, 12) rolety elektryczne sterowane pilotem we wszystkich oknach na parterze i piętrze, 13) brama - Hormann z napędem elektrycznym, kolor antracyt, 14) drzwi zewnętrzne, antywłamaniowe Termo Hormann, kolor antracyt, 15) elewacja - ocieplenie styropian 20cm, tynk silikonowy w kolorze biały/grafit, 16) taras na piętrze - izolacja termiczna xps, membrana dachowa gr. 1,5mm, 17) przyłącza do budynku - energetyczne, kanalizacyjne, wodociągowe, zbiornik 6m3 na wody opadowe, 18) droga, podjazd, dojście - kostka semmerlock/polbruk kolor szary/antracyt, 19) ogrodzenia pomiędzy segmentami panelowe kolor antracyt, 20) taras zewnętrzny - kostka semmerlock/polbruk kolor szary/antracyt, 21) zagospodarowany ogród - wyrównany teren 22) instalacja elektryczna 220V - gniazda, włączniki, oświetlenie - 80 pkt., 23) instalacja elektryczna 380V - gniazdo kuchnia - 1 pkt. oraz garaż - 1szt., 24) instalacja internetowa - 4 pkt. (salon i pokoje), 25) instalacja TV - 1 pkt. (salon i pokoje), 26) rozdzielnica - kompletnie wyposażona firmy Legrand, 27) instalacja wodno-kanalizacyjna do wszystkich odbiorników zgodnie z projektem, 28) instalacja centralnego ogrzewania - podłogowa z rur pex-alu-ex wraz z rozdzielaczami na każdej kondygnacji, 29) tynki - gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach, 30) izolacje na podłogach - 2 x folia, styropian 10cm na parterze, 4cm na piętrze, 31) wylewki - cementowe maszynowe gr. 7-8cm. W najbliższej okolicy znajdują się: - Droga 78 około 400m - Markety - Szkoła podstawowa - Park - DK 88 około 3km - Autostrada A1 około 5km Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Michał Chmurczyk, BAYER HOUSE, tel: *********