Funkcjonalny dom w uroczym miejscu - BEZ PROWIZJI

UWAGA - podana cena jest zaproszeniem do składania propozycji cenowych i zawarcia umowy, a sprzedający mogą odmówić ich przyjęcia bez podania przyczyny. NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY W ZAGÓRZU K. ZIELONEJ GÓRYTen piękny dom oddany do użytkowania w 2011 roku, zauroczy Cię swoją przestronnością i położeniem w niezwykle malowniczej miejscowości. Zróżnicowany teren, lasy, łąki, stawy i strumienie sprawiają, iż w tym miejscu poczujesz relaks i zadowolenie. Dom jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom jednopiętrowy o powierzchni użytkowej ok. 270 m² i całkowitej ok. 310 m², zostanie sprzedany z działką o powierzchni ok. 1944 m², która będzie wydzielona z gruntu, na którym ten budynek jest posadowiony, wzdłuż linii wyznaczonej przez istniejące ogrodzenie. Ten budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby części mieszkalne na parterze i piętrze mogły funkcjonować jak oddzielne lokale. Dzięki temu można wykorzystywać je na różne potrzeby (np. pokoje na wynajem), a także dokonać formalnego podziału na samodzielne lokale dla dwóch rodzin. Dodatkowym atutem jest salon na piętrze z wielką, otwartą przestrzenią, dzięki której można organizować duże spotkania rodzinne czy biznesowe. Budulcem domu jest beton komórkowy (tzw. bloczki Suporex). Dom jest ocieplony styropianem o grubości 12 cm, a elewacja została wykończona tynkiem silikonowym. Dach mansardowy w typie polskim. Dachówki są ceramiczne. W domu została zainstalowana instalacja alarmowa. Dom jest ogrzewany gazem propan-butan za pośrednictwem pieca dwufunkcyjnego Ariston oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Na dachu zostały zainstalowane kolektory słoneczne służące do podgrzewania wody użytkowej. Przy budynku znajduje się zbiornik naziemny na gaz, a przy posesji znajduje się przyłącze gazu sieciowego, do którego można podłączyć tę nieruchomość. Woda pochodzi w sieci wodociągowej. Na działce jest do dyspozycji także studnia głębinowa z pompą. Nieczystości ciekłe są odprowadzane do sieci kanalizacyjnej. Teren wokół domu jest ogrodzony, a na nim są nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, choć dominuje wolna przestrzeń. W ogrodzie i na trawnikach jest rozprowadzony system nawadniający. Od strony ogrodu przed domem znajduje się taras z osadzoną na nim konstrukcją z lekkim zadaszeniem. Na piętrze do dyspozycji są dwa balkony. W bryle budynku znajduje się garaż zamykany automatyczną bramą Hörmann oraz kilka innych pomieszczeń gospodarczych. Dom jest sprzedawany wraz z zabudową kuchenną i urządzeniami AGD, jak nowa zmywarka Whirlpool, piekarnik i elektryczna płyta grzejna Electrolux. Ponadto w jednej z łazienek dla nabywcy pozostanie pełna zabudowa sauny. Parter domu składa się z: Salonu otwartego na hol - pow. ok. 30 m², Kuchni otwartej na hol - pow. ok. 10 m², Sypialni (z wydzieloną garderobą) - pow. ok. 20 m², Gabinetu - pow. ok. 14 m² Pokoju młodzieżowego - pow. ok. 14 m², Łazienki nr 1 - pow. ok. 7 m², Łazienki nr 2 - pow. ok. 6 m² Garderoby - pow. ok. 4 m², Holu i korytarza - pow. ok. 22 m², Spiżarni - pow. ok. 3 m², Garażu - pow. ok. 19 m², 3 pomieszczeń gospodarczych - pow. ok. 17 m², Ganku w formie portyku od strony frontowej, Tarasu od strony ogrodu. Piętro domu składa się z: Salonu otwartego na korytarz, z ekspozycją okien na 3 strony - pow. ok. 85 m², Sypialnia nr 1 - pow. ok. 21 m², Sypialnie nr 2 - pow. ok. 17 m², Łazienki z sauną - pow. ok. 9 m², Kuchni - pow. ok. 8 m², Korytarza - pow. ok. 5 m² Schowka gospodarczego - pow. ok. 2 m², 2 balkonów po dwóch stronach budynku. Budynek jest wyposażony w instalacje: Energii elektrycznej, Wody bieżącej (wodociąg oraz studnia), Kanalizacyjną, Grzewczą gazową ze zbiornikiem naziemnym, Grzewczą z kominkiem i płaszczem wodnym, Grzewczą solarną do podgrzewania wody, Alarmową. Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej aktualne do 2032 roku. Obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) wynosi 69,7 kWh/ (m²rok). OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA: Zagórze leży w pobliżu drogi wojewódzkiej łączącej Zieloną Górę, Płoty i Czerwieńsk. Od granic Zielonej Góry