Lokal użytkowy z wejściem od mariny Yacht Park

Lokal użytkowy z wejściem od mariny - YACHT PARK. Do wynajęcia unikatowy lokal handlowo-usługowy, położony w prestiżowej lokalizacji gdyńskiego Śródmieścia, przy ulicy Arkadiusza Rybickiego w inwestycji Yacht Park, w sąsiedztwie Skweru Kościuszki i Sea Towers, blisko centrum Gdyni i pełnej infrastruktury miejskiej. Znajdujące się pomiędzy budynkami ogólnodostępne tereny zielone, ławeczki i promenada przy marinie sprawiają, że jest to miejsce chętnie odwiedzane przez mieszkańców i turystów. Lokal mieści się na parterze czteropiętrowego nowoczesnego budynku z widokiem i wejściem od strony mariny. Duże przeszklenia sprawiają, że jest dobrze doświetlony, a z okien roztacza się piękny widok. Lokal jest w stanie deweloperskim, z klimatyzacją i wentylacją, o powierzchni całkowitej, w formie jednego pomieszczenia użytkowego oraz prowizorycznego WC na czas wykończenia lokalu - do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Przystosowany jest do działalności usługowej, w tym gastronomicznej. Przed lokalem możliwość wystawienia stoliczków w sezonie wiosenno - letnim. W ofercie posiadam jeszcze lokal o pow. ok. 53 m2 w tym samym budynku. W przypadku wynajęcia dwóch lokali cena wynajmu do atrakcyjnej negocjacji. Warunki najmu: • minimalny okres - 24 miesiące, • wymagana kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu najmu, • czynsz najmu - 17 000 zł / miesiąc netto + 23% podatku VAT, • wysokość opłat eksploatacyjnych - ok. 1 500 zł / m-c, • dodatkowo opłaty za media wg zużycia. Zapraszam serdecznie na prezentację!