1 lub 2-rodzinny * Też pod usługi * 7 min. centrum

DUŻY BUDYNEK mieszkalny jednorodzinny z możliwością zmiany sposobu użytkowania na budynek usługowy lub mieszkalno-usługowy. DZIAŁKA o powierzchni 1159m2, ogrodzona w całości. Wjazd na posesję z drogi serwisowej trasy S8. POROSŁY, ul.Usługowa. Ok. 600 m za tablicą BIAŁYSTOK. Prosty, ok. 8 minutowy dojazd do ścisłego centrum miasta. PRZYSTANEK Białostockiej Komunikacji Miejskiej - linia nr 103, w odległości ok. 200/400m od posesji. KORZYSTNA LOKALIZACJA, kształtna działka, okazały budynek z niezależnymi wejściami, oraz warunki mpzp, umożliwiają wykorzystanie nieruchomości w różnych celach, np.: - do zamieszkania - do prowadzenia działalności gospodarczej - do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. 1. BUDYNEK mieszkalny jednorodzinny. 3 kondygnacyjny. Niepodpiwniczony. Przed budynkiem wygodny podjazd z kostki brukowej. Za budynkiem garaż murowany i zieleń. POWIERZCHNIA domu: - zabudowy: 163,75 m2 - użytkowa: 229 m2 - całkowita: ok. 400 m2. MEDIA: - prąd - woda - kanalizacja - światłowód. DOM oddany do użytkowania w 1998r. Zamieszkiwany w sposób ciągły. - materiał budowlany ścian zewnętrznych: cegła ceramiczna - ocieplenie budynku: styropian - dach: blachodachówka, wymieniona w 2021r., - ocieplenie dachu - piana, 2021r. - okna drewniane - nowa elewacja - 2022r. PARTER: - 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze - stan: do zamieszkania. PIĘTRO: - wejście z mieszkania na parterze lub z tarasu zewnętrznego - 4 pokoje, kuchnia, łazienka - pomieszczenia bez skosów - stan: do zamieszkania. STRYCH: - wejście z mieszkania na piętrze - stan surowy zamknięty - ocieplony. 2. GARAŻ MUROWANY za budynkiem: 45 m2 (4,5 x 10m). Materiał budowlany: cegła silikatowa. 3. DZIAŁKA o powierzchni 1159 m2. Ogrodzona w całości. Otoczona nasadzeniami. Z estetyczną zielenią. OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej, zabudowę usługową. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku - w trakcie przygotowania. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu: AGNIESZKA RUTKOWSKA, tel: *********. INVESTOR Nieruchomości o/Białystok. ul.Kard.S.Wyszyńskiego 10 lok.U7.