Commercial real estate for rent - Winiary

Na wynajem wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 458 m2, zlokalizowany w całkowicie zmodernizowanym budynku w Lublinie w bliskiej odległości Dworca PKP i Metropolitarnego. To idealne połączenie nowoczesnego standardu wykończenia, doskonałego doświetlenia oraz lokalizacji zapewniającej sprawną komunikację z każdą częścią miasta. - Standard „Ready to Move”: Lokal gotowy do wejścia od zaraz - bez konieczności nakładów na start. - Kapitalny remont obiektu: Budynek po pełnej termomodernizacji, z nowymi instalacjami i stolarką okienną, co przekłada się na komfort i niższe koszty eksploatacji. - Naturalne światło: Gęste rozmieszczenie dużych, otwieralnych okien zapewnia doskonałe doświetlenie stanowisk pracy przez cały dzień. - Nowoczesna infrastruktura: Reprezentacyjna recepcja, szklana winda oraz pełne okablowanie strukturalne. - Udogodnienia dla zespołu: Zadaszona rowerownia, łazienki z natryskami oraz duży parking naziemny. - Sektora IT i Software House: Duża, otwarta przestrzeń sprzyja pracy zespołowej i elastycznej aranżacji stref kreatywnych. - Centrum Operacyjnego / BPO: Wysoki standard instalacji i klimatyzacja zapewniają stabilność procesów. - Agencji Marketingowych i Projektowych: Inspirujące wnętrze z dużą ilością dziennego światła. - Firm Szkoleniowych i Doradczych: Reprezentacyjne wejście i bliskość dworca to wygoda dla klientów z zewnątrz. - Rok modernizacji: Obiekt przeszedł gruntowny remont (elewacja, ocieplenie, instalacje). - Udogodnienia: Szklana winda, recepcja na parterze, ochrona/monitoring. - Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie obiektu. - Ekologia i sport: Zamykana i zadaszona rowerownia dla pracowników. - Powierzchnia: 458 m2 - Piętro: 4. piętro (zapewnia widok i ciszę od miejskiego zgiełku). - Układ: Funkcjonalny open space z możliwością wydzielenia mniejszych gabinetów lub sal konferencyjnych. - Standard wykończenia: Klimatyzacja, podwieszane sufity, wykładzina biurowa, czujniki dymu. - Infrastruktura IT: Światłowód, okablowanie elektryczne, komputerowe i telefoniczne. - Dostęp do nowoczesnych części wspólnych (łazienki z prysznicami). - Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni pod potrzeby najemcy. - W bliskim sąsiedztwie: Lublin Gala, Aqua Lublin oraz Targi Lublin. - Ogrzewanie i woda miejska. - Prąd i media wg opomiarowania. - Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna. - Biurowiec przy ul. Wolskiej (dzielnica Bronowice) to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w Lublinie: - Centrum Miasta (Plac Łokietka): ok. 2,5 km - 7 minut jazdy samochodem. - Dworzec Lublin Główny: ok. 1,2 km - 5 minut jazdy lub krótki spacer. - Najbliższy węzeł obwodnicy (Węzeł Lublin Tatary): ok. 7,5 km - 12 minut jazdy (szybki wylot na Warszawę i Rzeszów). - Port Lotniczy Lublin: ok. 12 km - 20 minut jazdy. - Komunikacja miejska: 3 minuty pieszo do przystanku "Park Bronowice", przez który kursuje aż 16 linii (m.in. 3, 7, 25, 34, 45, 153, 155, 159, 161).