Śliczny dom właśnie dla Ciebie, duża działka, base

Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić wspaniały dom parterowy, który znajduje się w Warszawie w dzielnicy Białołęka (Kobiałka). Jest to jedyna w swoim rodzaju nieruchomość, która może być Twoja. Zachęcam do przyjechania i zapoznania się z ofertą, ponieważ z pewnością zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagające osoby. Wystarczy tylko przyjechać i poznać jej wszystkie zalety. Z pewnością jest to gratka dla osób szukających luksusu i spokoju jednocześnie. Do dyspozycji jest również bardzo duża działka, na której znajduje się różna roślinność, ale jest jeszcze sporo miejsca na własne pomysły. ■ Opis domu Nieruchomość wybudowana w 2000 roku. Dom jest w pełni wykończony i można w nim zamieszkać od razu po jego zakupie. Część mebli jest w zabudowie i są w cenie. Do ustalenia również kwestia pozostałego wyposażenia. Do dyspozycji przyszłego Właściciela będzie parter oraz poddasze na, którym znajduje się otwarta przestrzeń z łazienką. Na parterze znajdują się: salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, wc, kotłownia, spiżarnia, garderoba, sypialnia z garderobą i łazienką, dwie sypialnie z garderobami, pokój gościnny oraz biuro. Oprócz domu, który ma 254 m2 jest również osobny garaż na dwa samochody, basen oraz altanka. ■ Powierzchnia nieruchomości: całkowita 253,5 m2, użytkowa 215,3 m2, zabudowy 314,4 m2, kubatura 1480 m3. Wielkość działki 1957 m2. ■ rozkład pomieszczeń: salon 33,5 m2, kuchnia 16 m2, korytarz 15 m2, hol 4 m2, łazienka 9,5 m2, wc 1,5 m2, jadalnia 29,5 m2, biuro13 m2, pokój gościnny, 12 m2, sypialnia główna z łazienką i garderobą 21,5, sypialnia z garderobą 15,5 m2, sypialnia z garderobą 18m2, garderoba na buty 2,5 m2, spiżarnia 2,5 m2, taras 63 m2, kotłownia z pralnią 14 m2, pierwsze piętro: salon z sypialnią około 45 m2, wc 2 m2. ■ atuty nieruchomości: założona w 2021 r. na starych zasadach fotowoltaika o mocy 6,3 KW (możliwość powiększenia mocy bez zgłaszania do 10KW), wysoki standard wykończenia domu, system alarmowy, kamery na zewnątrz, rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, klimatyzacja w całym domu, basen (gwarancja na 12 lat), rzeźba z kamienia, fakt, że dom jest parterowy, garaż na dwa samochody, brama i bramka na pilot, kostka na podjeździe, duża działka 1957 m2, wspaniali sąsiedzi, cisza i spokój, garderoby w sypialniach, garderoba na buty, spiżarnia, 4 łazienki, ogrzewanie podłogowe (kuchnia, korytarz, główna łazienka), kominek, wyspa w kuchni, bardzo dobry sprzęt w kuchni, na 1 piętrze znajduje się salon z sypialnią i łazienką, duży taras na, którym znajduje się altanka, automatyczne podlewanie działki, dużo okien (wymienione 2021 r), dzięki czemu w domu jest bardzo widno, ■ media: oczyszczalnia ścieków, ale jest już kanalizacja w drodze, więc można się do niej podłączyć, woda miejska oraz własne studnia, ogrzewanie gazowe, fotowoltaika, ■ w okolicy: szkoła podstawowa 650 m las 650 m sklep biedronka 850 m przystanek autobusowy 150 m ■ koszty utrzymania: światłowód Vectra 200 zł/m ogrzewanie gazowe koszt za 2023r. to 4950zł, podatek to 1450 zł rocznie, śmieci 115 zł/m woda 70zł/m ochrona solid 73zł/m ■ Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.