KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Odkryj luksus i przestrzeń w sercu Poznania! Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową willę miejską, położoną w prestiżowej lokalizacji tuż obok Poznańskiej Cytadeli! Do tej pory obiekt był wynajmowany na biura. Willa składa się z 4 pełnowymiarowych kondygnacji, które oferują wszechstronne możliwości aranżacji - idealna na luksusowe mieszkania lub eleganckie biura. Na ostatnim piętrze znajduje się taras z pięknym widokiem na korony drzew, z którego doskonale słychać śpiew ptaków. Bezpieczeństwo zapewniają antywłamaniowe drzwi, system alarmowy oraz ogrodzenie. Obiekt posiada też domofon i wideofon a komfort dopełnia klimatyzacja oraz pełne media w tym światłowód i telewizja kablowa. Położona w cichej prestiżowej części miasta zapewnia spokój będąc jednocześnie blisko centrum i wszystkich wydarzeń. W skład 265m2 wchodzi: Dwa wejścia główne. 10 pomieszczeń które w większości można dowolnie przebudować. Na każdym piętrze znajdują się toalety. Na podłogach położony jest dębowy parkiet oraz terakota. Ogrzewanie gazowe. Działka o powierzchni 347m2, na której znajduje się zadbany ogród i bogate nasadzenia. Dużym atutem jest brak płatnej strefy parkowania w okolicy. Zapraszam do kontaktu. Robert Afum - Doradca ds. nieruchomości (Real Estate Agent) Email: + 48 511 167 664 || + 48 61 679 66 99 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

StareWinogrady :prestiżowa dzielnica,znakomite położenie, spokojnie, sąsiedztwo parku,blisko ścisłego centrummiasta, doskonały punkt komunikacyjny Nieruchomość w wyjątkowym miejscu o ukrytym dużym potencjale inwestycyjnym. Wiele możliwości,jak np. przearanżowanie bryły budynku,przearanżowanie wnętrza budynku, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością,wielofunkcyjny dom, domrodzinny. DZIAŁKA :powierzchnia 493m2 DOM - budynek mieszkalny dwurodzinny o zabudowiebliźniaczej 1975rok, 3-kondygnacje. POWIERZCHNIA domu 285m2 MEDIA : gaz, prąd,kanalizacja,woda,ogrzewanie centralne (cieplik) UKŁAD domu : (wysoki):wysokość sufitów 2.60m, powierzchniamieszkania 79m2 w tym :dwa pokoje 28m2 i21m2,kuchnia 11m2, łazienka 6m2,hall 9m2 i korytarz plus taras 30m2 : wysokośćsufitów 2.60m, powierzchnia mieszkania 86m2 w tym: 3pokoje (25m2,21m2,17m2),kuchnia 5m2, łazienka 6m2, hall 12m2 plus dwa balkony (piwnica):powierzchnia 110m2 w tym garaż 22m2i pomieszczenia gospodarcze, z przyziemiaprowadzi wyjście do ogrodu oraz napiętro domu Mury konstrukcyjne z cegły ceramicznej a ścianki działowe zcegły dziurawki, stropy kleina ( cegła dziurawka i stalowe dźwigary) Dach - papa Schody na piętro - lite drewno, schody do przyziemia -betonowe Okna : PCV Podłogi: parter ipiętro ( oprócz łazienek ) klepkadębowa i bukowa, wykładziny, a w przyziemiu betonowo-cementowe Parter i piętro budynku stanowią dwa niezależne mieszkania, są osobne wejścia, napiętro prowadzi niezależna klatka schodowa. Mieszkania te można wewnętrznie połączyć. Uwaga : zgodnie z dokumentacją projektową budynek może byćnadbudowany o poddasze (strych). Dokumentacja do wglądu. Stan budynku : do remontu Na tyłach ogrodu posadowiony jest murowany, parterowy budynek o powierzchni 50m2 wyposażonyw instalację centralnego ogrzewania,elektryczną, wodno-kanalizacyjną. UKŁAD budynku : dwa pokoje 17m2 i 18m2, łazienka 4m2, hall5m2 i korytarz OGRÓD : liczne ozdobne nasadzenia LOKALIZACJA : nadzwyczajna, wyjątkowo urokliwa, w odległości ca 350metrów Park Cytadela,zielone terenywypoczynkowo-rekreacyjne, cisza i spokój a jednocześnie w zasięgu rękidoskonale rozwinięte pełne zaplecze handlowo-usługowe (komunikacja miejska, placówkiedukacyjne, handlowe, medyczne), miejsce klimatyczne, wyjątkowo ciche miejsce w Poznaniu ul. Kmieca STAN PRAWNY: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń CENA : 1 840 000 złotych Przedstawione dane mają charakter informacyjny i niestanowią oferty w rozumieniu przepisów KC. Prezentacja oferty : w terminach do uzgodnienia Kontakt : Dorota Przybylska tel. 601 884 681, e-mail:

MIĘTOWA PARK - domy z ogródkiem w willowej dzielnicy Poznania Miętowa Park to kameralne osiedle 60 domów z zacisznymi ogródkami w trzech wariantach powierzchni: - 76m2 - salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, 3 sypialnie łazienka - 91m2 - salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, dodatkowe pomieszczenie na parterze, 3 sypialnie, łazienka

Oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej okolicy, dzielnicy Naramowice. W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy Żurawiniec, szkoła, basen, centrum rekreacyjne, oraz Uniwersytet. Trwają prace nad budową linii tramwajowej, oraz "Nowej naramowickiej" co sprawi, że okolica będzie jeszcze lepiej skomunikowana z centrum miasta. Duża, piękna działka z ładnymi nasadzeniami. W domu wymieniono instalacje elektryczną, wod-kan, podłogi, ściany gładzie, nowe ogrzewanie, okna trój-szybowe z roletami antywłamaniowymi. Budynek podpiwniczony z możliwością rozbudowy. Wolnostojący garaż o powierzchni 30 mkw. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: bliźniak Stan domu: dobry Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Rodzaj okien: antywłamaniowe Liczba pokoi: 3 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Kształt działki: prostokąt Typ ogrodzenia: murowane

4-pokojowy dom numer 361 w Inwestycji Osiedle Księżnej Dąbrówki - Skarbcowa (domy) Dewelopera Nickel Development 1 lub 2 miejsca postojowe w cenie Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Ogrzewanie podłogowe Park Rekreacyjno-Sportowy w Dąbrówce (3 minuty spacerem) Lasy Zakrzewskie (15 minut spacerem) Stacja KW "Palędzie" (6 minut spacerem) Przystanek autobusowy (8 minut spacerem) Biedronka (9 minut spacerem), Lidl (9 minut spacerem) Wjazd na A2 (10 minut samochodem) Na zachód od Poznania, ul. Skarbcowa/ul. Zbrojowa/ul. Gościniec, Dąbrówka Istotne punkty w okolicy inwestycji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego, zlokalizowanego w spokojnej okolicy Starego Miasta, o powierzchni użytkowej 116 m2. Nieruchomość oferuje bardzo przemyślany układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, WC i pomieszczenie gospodarcze znajdują się w jednej części domu. Natomiast 3 ustawne pokoje, łazienka i kotłownia z przejściem do garażu jednostanowiskowego w drugiej części. Brama garażowa sterowana elektrycznie firmy Hormann, szerokości 3.5 m. Okna PCV 3 szybowe pięciokomorowe + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w kolorze antracyt; ściany tynk gipsowy. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna Braas Materiał budowlany cegła Porotherm + ocieplenie domu styropian grubości 20 cm. Ogrzewanie na gaz ziemny, kocioł i zbiornik na wodę 100 litrów firmy Viessmann, w całym domu rozprowadzona podłogówka. Woda miejska, natomiast kanalizacja w oparciu o szambo o pojemności 10 m3. W łazience i WC zaawansowane prace wykończeniowe, płytki na podłodze i ścianach. W kuchni meble w zabudowie z wyspą, część kuchni i korytarze wyłożone płytkami. Instalacja kominowa dla zwolenników klimatycznych wieczorów. Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 749 m2 - miejsce idealne do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, urząd gminy, centrum handlowe. Nie zwlekaj - ta nieruchomość to spełnienie marzeń o komfortowym i eleganckim domu dla Ciebie i Twojej rodziny! Zapraszam na prezentację ! Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Konin ul. Al. 1 Maja 3 - Arkadiusz Cichocki, tel. 787 509 350 lub 63 307 05 01 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

OFERTA ZAREZERWOWANA! Oferowany dosprzedaży gotowy do zamieszkania dom (który wcześniej pełnił rolę domupokazowego), na trzech kondygnacjach zajmuje powierzchnię niemal 100 m2. Natak dużej powierzchni zaplanowano między innymi: cztery wygodne sypialnie, dwiełazienki i toaletę, liczne schowki na przechowywanie rzeczy oraz dużą częśćdzienną z aneksem kuchennym. Łącznie część dzienna z aneksemkuchennym i jadalnią zajmuje ponad 30 m2. W tym domu postawiono na półotwartąkuchnię z własnym oknem. W salonie znajduje się kominek. Na ogród o powierzchni ponad 100m2 prowadzi okno odstawno-przesuwne, które pootwarciu nie zajmuje miejsca w pokoju. Piętro obejmuje dwie łazienki i dwapokoje, z czego sypialniarodziców zajmuje aż 15 m2 i posiada prywatną garderobę oraz własną łazienkę.Na tej kondygnacji do dyspozycji pozostałych domowników jest jeszcze drugałazienka oraz kolejny pokój, który - w zależności od potrzeb - może pełnićfunkcję sypialni, gabinetu albo bawialni. Kolejne dwa pokoje oraz osobnapralnia znajdują się na poddaszu, czyli ostatniej, trzeciej kondygnacji budynku. Jedna zsypialni posiada wyjście na balkon o powierzchni ponad 6 m2, Miejsce parkingowe znajduje się przydrzwiach frontowych budynku. Dom już wolny, do wprowadzenia od zaraz!Kupujący nie płaci 2% podatku PCC!Cena do rozmowy!

Sprzedam nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim w przepięknej okolicy, z niesamowitymi widokami w miejscowości Żdżary.Dom parterowy z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa 121.75 m2, działka o powierzchni 500m2 Termin oddania: grudzień 2024r. Wykończenie : okna w kolorze jednostronnym z roletami zewnętrznymi elektrycznymi, drzwi wejściowe, pokrycie dachowe, tynki wewnętrzne, posadzki, elewacja, kostka na tarasie, schodach, podejściu do domu, ogrodzenie z trzech stron - bez frontu, parapety zewnętrzne i wewnętrzne, instalacje elektryczne, oraz wod-kon, ogrzewanie podłogowe + kotłownia wyposażona w pompę ciepła, zbiornik na nieczystości 10m3. Cena domu w stanie deweloperskim: 650.000 zł

TOBIS Nieruchomości:Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r. Adres: Dąbrówka ul. KrólewskaPowierzchnia działki: ok 80 m2.Powierzchnia użytkowa domu 75 m2Rok budowy 2016 Parter: 32 m2salon z aneksem 27 m2 łazienka z prysznicem 3 m2wiatrołap 2 m2Dodatkowo:taras 15 m2wiata na rowery i narzędzia do przechowywania 3 m2ogródek 80 m2 Piętro: 43 m2sypialnia 11 m2sypialnia 10 m2sypialnia 10 m2łazienka z wanną 6 m2 korytarz, klatka schodowaCechy nieruchomości:Dom w zabudowie szeregowej, piękny ogród! Bezczynszowe, płacisz tylko za zużyte media ( gaz ok 2200 zł rocznie przy 4 osobowej rodzinie)Gotowy do wprowadzenia !Wysoka jakość wykończenia,sprzęty w kuchni: mikrofala w zabudowie Amica, piekarnik Bosch, płyta indukcyjna BoschNiezależne wejście do mieszkania zapewnia intymność i kameralnośćOgród zagospodarowany + piękny tarasElektryczne rolety Dębowe schodyWyjście z ogródka przez furtkę Możliwość zamontowania kominka/kozy przygotowana instalacja LOKALIZACJA:W bardzo bliskiej odległości spacerem : Szkoła ( 6 min), przedszkole ( 6 min), przychodnia ( 3 min) oraz Biedronka ( 3 min) Lidl ( 4 min) PEPCO ( 3 min) Rosmann ( 4 min)Komunikacja: przystanek autobusowy ok 1 min drogi, przystanek PKP ( kolej podmiejska) ok 5 min drogi spacerem ( można dostać się do Centrum Poznania w 13 minut)Urokliwy las Zakrzewski 10 min spacerem Dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:TOBIS NieruchomościDoradca ds. nieruchomości:Joanna Tobis ☎ 793-671-576Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Wyjątkowa oferta. DOM PARTEROWY W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ Z POMPĄ CIEPŁA! Rokietnica, ul. Łąkowa - cicha spokojna lokalizacja. Sąsiedztwo - nowa zabudowa jednorodzinna. Powierzchnia użytkowa domu 175 m2. Salon z wyjściem do do ogrodu, połączony z półotwartą kuchnią. 4 oddzielne sypialnie, garderoba, 2 łazienki i pomieszczenie gospodarcze. Dom niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym ca 80 m2. Garaż w bryle budynku. Do wykończenia i własnej aranżacji: jedna sypialnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Budynek wykonany z materiałów budowlanych bardzo dobrej jakości, w dobrym stanie technicznym. Brak warstw elewacji.

Ślemp Nieruchomości w swojej ofercie zaprasza do zakupu domu wolnostojącego położonego na funkcjonalnej działce w doskonałej lokalizacji w Kiekrzu. Idealny do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Niewątpliwym atutem nieruchomosci jest możliwość zaadaptowania poddasza na niezależne mieszkanie, które może mieć osobne wejście od ogrodu. Mieszkanie może mieć około 80 m2. Aktualni Właściciele doprowadzili media na piętro.Ponadto poddasze można zaadoptować również jako kolejne pomieszczenia i wtedy powierzchnia domu wyniesie ok. 200 m2.Dom posiada jednostanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym - warsztatem.Dom wybudowany w 2006 r. Właściciele dbali o jakość i solidną konstrukcję budynku. Wybudowany z bloczków suporex i ocieplony. Dach natomiast pokryty jest dachówką ceramiczną. Duże okna PCV zapewniają idealne doświetlenie pomieszczeń.Trzy lata temu wnętrze zostało odświeżone i odmalowane.Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. W wiatrołapie, łazience i toalecie dodatkowo zainstalowano ogrzewanie podłogowe.Na parterze są ok. 120 m2 idealnie oddzielonej strefy dziennej od wypoczynkowej. A rozkład pomieszczeń wygląda następująco:- wiatrołap - 3,4m2.- fall - 11,7 m2 - z miejscem na pojemną szafę. - kuchnia - 14,2 m2 - niezależna z jadalnią, okno- pokój dzienny - 26,5 m2 - z wyjściem na taras i ogród.- sypialnia - 17 m2- sypialnia - 11 m2- sypialnia - 11,1 m2- łazienka - 5,3m2- toaleta - 2,1 m2- garaż - 13,7m2- warsztat / spiżarnia - 4,7 m2- taras - 23,2 m2- ganek - 8m2W kuchni pozostają meble wraz ze sprzętem AGD. Dwuletni piecyk i lodówka. Kuchnia jest duża i ustawną. Można z niej wydzielić spiżarnię lub pozostawić przestrzeń dla jadalni. Salon w kształcie prostokąta, w którym można zainstalować kominek. Z salonu wyjście na taras około 26 m2 i ogród.Spora łazienka ponad 5m2 z wygodną i głęboką wanną oraz z oknem. Natomiast dodatkowo jest toaleta dedykowana dla gości.Sypialnie są spore i ustawne. Piękny i zaaranżowany dla wygody ogród. Zadbane są drzewa, krzewy i kwiaty na klombach. Dla wygody i praktyczności postawiono dwa domki gospodarcze. Taras jest częściowo zadaszony, co sprzyja wypoczynkowi przy każdej pogodzie. W ogrodzie znajdują się dwa krany z wodą.Nieruchomość jest pięknie położena w pobliżu terenów zielonych: lasu czy małego jeziora Kierskiego - sporty wodne. Co ważne zachowana jest przestrzeń pomiędzy domami, co zapewnia intymność dla mieszkańców.Idealną formę aktywnego wypoczynku zapewniają trasy spacerowe i rowerowe. W pobliżu przechodzą: Wielkopolska Trasa Rowerowa i Rowerowy Szlak Stu Jezior.Lokalizacja wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki autobusowe i PKP, różnorodne punkty usługowe, sklepy, szkoła, przychodnia i apteka co dodatkowo wpływa atrakcyjność. Jak szybko jesteśmy w stanie umówić się na prezentację? Zapraszam.Więcej informacji:Marzena Szczepanik - Ślemp Nieruchomości tel. 519 111 969Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom blizniak 3 poziomy: wysoki parter, piętro, piwnica. 5 pokoi, łazienka na każdym poziomie, 2 kuchnie. Altana, taras, pomieszczenie gospodarcze, drewniana altana ogrodowa. 1 km od centrum miasta i od centrum handlowego. Sprzedaż bez pośredników od osoby prywatnej. Nowe ogrodzenie. Wszystkie media

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu wolnostojącego w Sadach, malowniczej miejscowości zaledwie 10 km od Poznania. Ta lokalizacja oferuje niezrównane połączenie spokoju z dogodną dostępnością do wszystkich udogodnień miejskich. Dom o powierzchni 230 m2 to idealne rozwiązanie dla tych, którzy marzą o przestrzeni i wygodzie. Dzięki czterem przestronnym pokojom oraz dwóm łazienkom i toaletom, każdy mieszkaniec będzie mógł cieszyć się komfortowym i wygodnym miejscem do życia. Jednym z największych atutów tego domu jest jego przestronny salon, który zachwyca swoją wielkością i funkcjonalnością. Połączony z kuchnią za pomocą stylowej wyspy kuchennej, staje się sercem domu, idealnym miejscem do spotkań rodzinnych i przyjęć ze znajomymi. Duże przeszklone drzwi w salonie nie tylko wpuszczają mnóstwo naturalnego światła do wnętrza, ale także prowadzą na taras, gdzie można delektować się relaksem na świeżym powietrzu. Dom jest częściowo wyposażony, co daje nowym właścicielom swobodę w dostosowaniu go do swoich preferencji i gustów. Jest w stanie do wykończenia, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i dekoracyjne, pozwalając na stworzenie wymarzonego miejsca do życia. Parametry: - powierzchnia zabudowy 274m2 - powierzchnia użytkowa: 230,95m2 - działka: 1009m2 PARTER: - przedsionek: 6,0m2 - gabinet: 17,76m2 - salon: 37,69m2 - korytarz: 27,01m2 - wc: 5,03m2 - łazienka: 14m2 - spiżarnia: 5,96m2 - kuchnia: 17,8m2 - sypialnia: 19,64m2 - garderoba: 11,04m2 - kotłownia: 15,95m2 - garaż: 53,07m2 Zapraszam na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Zapraszam na prezentację! Potrzebujesz finansowania nieruchomości? Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą. Joanna Sikora Doradca ds. nieruchomości tel. 796 666 414 email: Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

OGŁOSZENIE PRYWATNE- Kupujący nie płaci żadnej prowizji. Na Sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na dwóch działkach o numerach ewidencyjnych 68 i 69 o obszarze 0,0225 ha w samym centrum Poznania, na zabytkowej ulicy Woźnej bezpośrednio przylegającej do Starego Rynku. Kamienica została wzniesiona z cegieł od podstaw w 1950 roku na zabytkowych średniowiecznych murach piwnicznych, na wysokość 3 pięter. W skład nieruchomosci wchodzą: -Parter dwa lokale użytkowe: Restauracja 80 metrów oraz Pub z piwnica 80 metrów. - 1 piętro mieszkanie 100 metrów - 2 piętro 2 mieszkania po 50 metrów - 3 piętro 2 mieszkania po 50 metrów Powierzchnia całkowita kamienicy wynosi 600 metrów. Na bieżąco coroczne przeglady budynku budowlany, gazowy i kominiarski. Każde mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym do którego przynależą osobne liczniki gazu. Mieszkania odremontowane, jasne, ciepłe o wysokim standardzie. Możliwość aranżacji kamienicy na dowolny cel, szeroki wachlarz inwestycji. Więcej informacji udzielę telefonicznie bądź na prezentacji obiektu. OGŁOSZENIE PRYWATNE- Kupujący nie płaci żadnej prowizji. Zapraszam tel 793310578

Dom na pograniczu Poznania Oferuję na sprzedaż 5-pokojowy dom wolnostojący z 2005 roku na pograniczu Poznania, a Kiekrza. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1444m2u zbiegu ulic Muzealnej, a Podjazdowej. Kochasz zieleń i sport? Spokojna, cicha okolica, bliskość terenów zielonych, jezioro to jedne z atutów tego miejsca. W sąsiedztwie znajduje się Wiatrak „Holender”. Dom składa się z małej piwnicy, parteru z garażem na 2 auta, piętra oraz poddasza.

JEŚLI SZUKASZ DOMU WOLNOSTOJĄCEGO POZA POZNANIEM Z BARDZO DOBRYM DOJAZDEM DO MIASTA, TA OFERTA NA PEWNO JEST GODNA UWAGI! Miejscowość Kiekrz oddalona kilkanaście kilometrów od Poznania, staje się dzięki obwodnicy lepszą lokalizacją do zamieszkania niż jeszcze kilka lat temu. Prezentowany przeze mnie dom znajduje się niecały kilometr od wjazdu na obwodnicę, dlatego dojazd do Poznania trwa niecałe 15 minut. Poza tym w bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, co w niektórych sytuacjach stwarza dobrą alternatywę dojazdu do stolicy wielkopolski lub innych kierunkach bez korzystania z samochodu.

Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, z niesamowitym widokiem na naturę? Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być! Prezentujemy Państwu piękny dom na nowopowstającym Osiedlu w otulinie obszaru Natura 2000 w Pawłowice to miejscowość sąsiadująca z Kiekrzem, zlokalizowana nieopodal Poznania. Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów. Dom został wybudowany w zabudowie bliźniaczej z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Celem inwestora było wybudowanie domu z widokiem na naturę, dlatego też ma on duże przeszklenia. Z działki o powierzchni ok 400 m2 rozpościera się piękny widok na obszar Natury 2000, łąki i lasy! Zapewniamy, że położenie budynków umożliwia oglądanie pięknych zachodów słońca każdego dnia! W najbliższym sąsiedztwie położone są jeziora Kierskie Małe oraz Kierskie. Sąsiedztwo obszaru Natury 2000gwarantuje brak możliwości rozwijania jakiejkolwiek infrastruktury oraz rozpoczynania wszelkich budów na jej terenie. Na jej obszarze wyznaczone są liczne trasy rowerowe oraz piesze, umożliwiające podziwianie uroków przyrody. Miejscowość Kiekrz posiada wysoko rozwiniętą infrastrukturę handlową, gastronomiczną, transportową, rekreacyjną oraz hotelową. Znajdziemy tam liczne markety, restauracje, piekarnie czy kawiarnie. Przez Kiekrz kursuje kilka linii autobusowych, które przynależą do MPK Poznań. Wiatrołap - 3,80 m2 Salon - 36,30 m2 Kuchnia - 8,40 m2 Łazienka - 4,40 m2 Razem - 52,90 m2 powierzchni użytkowej Komunikacja - 6,80 m2 Łazienka - 6,40 m2 Pralnia/suszarnia - 4,40 m2 Pokój - 12,70 m2 Pokój - 10,10 m2 Garderoba - 9,90 m2 Razem - 50,30 m2 powierzchni użytkowej Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo, dlatego właśnie tymi wartościami kierowaliśmy się projektując osiedle i ustawne lokale mieszkalne. Nieruchomość zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych. Nieruchomość sprzedajemy w stanie deweloperskim o następującym standardzie wykończenia: · Teren częściowo ogrodzony · Taras- kostka brukowa · Miejsca postojowe 2x - kostka brukowa · Chodnik prowadzący do wejścia do lokalu - kostka brukowa · Media w budynku: kanalizacja sanitarna - przyłącze wodociągowe - przyłącze elektryczne - przyłącze gazowe · Budynek o ścianach fundamentowych murowanych z bloczków betonowych · Ściany zewnętrzne murowane - według projektu · Ściany między lokalowe murowane - według projektu · Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15cm i tynkiem silikonowym/silikatowym · Strop panelowy SMART · Konstrukcja dachu: więźba dachowa · Dachówka- betonowa · Opierzenie dachu, rynny i rury spustowe · Parapety zewnętrzne - blacha · Drzwi wejściowe STALPRODUKT z progiem ciepłym · Stolarka okienna PVC, z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz biały · Rolety nadstawne z napędem elektrycznym, pancerz w kolorze antracyt · Ściany wewnętrzne działowe murowane - według projektu · Tynki wewnętrzne gipsowe, nieszpachlowane · Wykończenie w Łazienki/WC - tynk gipsowy, niemalowany, zatarty na ostro · Sufity tynkowane, niemalowane · Posadzki cementowe · Drzwi wewnętrzne - otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi · Aneks kuchenny - Podejścia wody do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (zlewozmywak, zmywarka), instalacja wodna prowadzona po ścianie · Łazienka - Podejścia wody do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (umywalka, miska ustępowa, wanna lub natrysk), Instalacja wodna prowadzona po ścianie, bez białego montażu ·Instalacja C.O. - piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki według projektu instalacji c.o., w łazienkach grzejniki drabinkowe, indywidualne liczniki ciepła · Instalacja elektryczna - według projektu Dom posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Dogodny dojazd do Poznania (ok. 18 km), Kiekrza (ok. 3 km) Rokietnicy ( ok. 6 km), Suchego Lasu (ok. 11 km), Tarnowa Podgórnego ( ok. 13 km). Szkoła podstawowa znajduje się w Kiekrzu w odległości 3 km od osiedla. Cena 679.000 zł Kupujący nie płaci 2% PCC For

Osiedle Brzozowe Parcele w MIĘKOWIE

Szukasz inwestycji która stale przynosi pewny dochód? Dobrze trafiłeś!

Brak podatku PCC i prowizji, Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu-lokalowym, położonego na działce o powierzchni 770 m2, z której dla sprzedawanego lokalu przypada ok. 385 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu z klatką schodową wynosi 94,39 m2 plus strych do zagospodarowania. - ściany zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny - ściana między lokalami podwójna + 2 cm styropian - strop gęsto-żebrowy typu Teriva - dach pokryty dachówką - komin systemowy ceramiczny - izolacja ścian zewnętrznych styropianem o gr. 20 cm - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 25 cm (15 + 10 cm) - pompa ciepła firmy FERROLI o mocy 6 KW typu split (5 lat gwarancji). Dokumenty do kredytu na zakup nieruchomości są gotowe widok z pokoju dziennego na północny-zachód. Parter 48,83 m2 • wiatrołap 4,14 m2 • korytarz 4,05 m2 • łazienka 4,23 m2 • salon z kuchnią 31,98 m2 (23,54 m2 + 8,44 m2) • komunikacja pionowa 4,43 m2 Piętro 45,56 m2 • korytarz 5,01 m2 • sypialnia 12,28 m2 • sypialnia 9,95 m2 • garderoba 2,13 m2 • łazienka 7,6 m2 • sypialnia 8,59 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych Ławy i stopy fundamentowe Żelbetowe z betonu B-20, zbrojone Ściany fundamentowe Bloczki betonowe M-6, gr. 25cm na zaprawie cementowej, Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne Pustak ceramiczny szlifowany P +W gr.24 cm, Strop nad parterem Strop gęsto-żebrowy typu Teriva Schody wewnętrzne Żelbetowe,monolityczne, bez warstwy wykończeniowej Nadproża drzwiowe i okienne Prefabrykowane, strunobeton Konstrukcja więźby dachowej Drewniana, drewno impregnowane zanurzeniowo Dachówka betonowa BRAAS w kolorze grafitowym Komin Systemowy, ceramiczny A. Przeciwwilgociowe Izolacja pozioma ław fundamentowych Papa termozgrzewalna - jednokrotnie Izolacja pionowa ścian fundamentowych Dwukrotnie Dysperbit na powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej ścian fundamentowych Izolacja pozioma pod ściany nośne Folia budowlana Izolacja podposadzkowa parteru, piętra Parter- folia posadzkowa dwukrotnie, piętro - folia posadzkowa Izolacja ścian fundamentowych pionowa Styropian aqua 10 cm Izolacja ścian zewnętrznych Izolacja podposadzkowa - parter Styropian grubości 2*5 cm Izolacja podposadzkowa - piętro Styropian grubości min. 3-5 cm Stolarka okienna PCV od wewnątrz biała od zewnątrz okleina w kolorze antracyt, szklenie trójszybowe, współczynnik przenik. ciepła dla okna poniżej Uw=0,9 Drzwi wejściowe Kolor antracyt, stalowe, polski produkt Ścianki działowe Z pustaka ceramicznego P +W 12cm Sufit podwieszany nad piętrem Płyta g-k na stelażu stalowym, w łazience płyta odporna na wilgoć, wełna mineralna o gr. 15 + 10 cm Tynki wewnętrzne Tynki maszynowe gipsowe Posadzki Betonowe, przygotowane do układania płytek, mozaiki parkietowej Instalacja wodno-kanalizacyjna Instalacja dla wody zimnej i ciepłej wykonana z rury PE wg projektu, Instalacja wodno-kanalizacyjna budynku podłączona do sieci kanalizacyjnej w ulicy Instalacja c.o. grzejniki drabinkowe w łazienkach elektryczne, instalacja wraz z Instalacja elektryczna 2 gniazda i 1 punkt świetlny w pokojach, kuchnia- doprowadzona siła do puszki (zasilanie kuchenki) i dodatkowe 2 gniazdka, jedno gniazdko zewnętrzne Instalacja RTV Instalacja RTV zostanie doprowadzona do jednego gniazda w salonie oraz do każdego pokoju na piętrze, wyprowadzenie kabla antenowego na zewnątrz Elewacja Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 20 cm, tynk silikonowy o właściwościach przeciwgrzybicznych, parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt ( tj. okna ) Ogrodzenie Wykonane z siatki ocynkowanej i montowanej do słupków -3 strony działki Działka Położenie kostki brukowej od drzwi wejściowych do ulicy, położenie kostki na parking dla dwóch samochodów, położenie kostki brukowej na tarasie od strony ogrodu, Wyrównanie terenu Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelki