Na sprzedaż duża działka zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym oraz drugim domem w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Adamówek pow. nowodworski gmina Czosnów. Działka o powierzchni 7000m2 znajduje się w otulinie Kampinowskiego Parku Narodowego. Charakterystyka budynków na działce: 1. Dom wolnostojący: - rok budowy: 1990 (remont w 2008r.) - powierzchnia całkowita: 171m2 - powierzchnia użytkowa: 136m2 - 2 kondygnacje (parter + I piętro) - 5 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie, kotłownia, spiżarnia - duży taras - rolety antywłamaniowe w oknach - garaż bezpośrednio połączony z domem 2. Dom w zabudowie bliźniaczej: - rok budowy: 1990 - powierzchnia całkowita: 105m2 - powierzchnia użytkowa: 74m2 + piwnica 31m2 - 2 kondygnacje + piwnica Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet. Ogrzewanie gazowe. Dojazd drogą asfaltową. Drugi dom w zabudowie bliźniaczej sprawdzi się idealnie jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej (znajduje się bezpośrednio przy ulicy). Działka: - powierzchnia: 7000m2 - przeznaczenie: grunty rolne zabudowane - kształt: prostokąt o szerokości 14m - działka ogrodzona Lokalizacja: Działka położona w Adamówku, gmina Czosnów zlokalizowana zaledwie 30km od Warszawy oraz 10min drogi od lotniska Modlin (12km) w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku autobusowego, z którego kursuje połączenie do Metra Młociny oraz centralnej części Łomianek. Okolica cicha, spokojna z wieloma terenami rekreacyjnymi. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo, Paweł Kaczor K3 Nieruchomości Tel: 794 088 100

Jeśli szukając odskoczni od miejskiego zgiełku uznasz, że ten dom może być dobrym miejscem dla Twojej Rodziny lub odpowiednią lokatą Twojego kapitału, to serdecznie zapraszam na prezentacje. ▪ Dom z dużym ogrodem do własnej aranżacji/wymaga generalnego remontu ▪️ Adamówek, ul. Brzozowa 50 (dojazd do centrum Warszawy od 25 min.) ▪ powierzchnia użytkowa domu 127m2 / powierzchnia działki prawie 5000 m2 ▪️ salon z jadalnią i kuchnią oraz 3 sypialnie, łazienka, korytarz ▪️ na posesji znajdują się 2 budynki gospodarcze oraz spory teren zielony Oto parterowy Dom z ogrodem zlokalizowany w cichym i zielonym Adamówku (okolice Czosnowa) w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka o powierzchni 5000 m2, z czego dużą część zajmują tereny zielone które mogą służyć rekreacji bądź celom użytkowym. Powierzchnia domu wynosi 200 metrów łącznie z podpiwniczeniem oraz strychem. Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego z możliwością przebudowy domu do 2 kondygnacji plus poddasze użytkowe. - korytarz 1, korytarz 2, korytarz 3 - kuchnia - salon - trzy sypialnie - łazienka - sypialnia gościnna - strych jako jedna powierzchnia w najwyższym punkcie ma 3 metry a w najniższym 1,2 metra - wysokość 1,7 metra okna wychodzą na północ,południe i zachód budynek z 1970 roku woda miejska, gaz miejski, kanalizacja miejska. Ogrzewanie i podgrznie wody piecem węglowym lub drzewnym. Dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa Orange! własność z Księgą Wieczystą - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). Zarówno sąsiedni Czosnów, jak i oddalone od Adamówka Łomianki i Nowy Dwór Maz. oferują dostęp do marketów, szkół i przedszkoli. Najbliższa okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną: liczne trasy rowerowe, stadniny koni, Kampinoski Park Narodowy, czy plaże nad Wisłą. Drogowe - trasa DK7 (poza szczytem 20-30 min do Śródmieścia) Autobusowe - linia 850 z przystanku Dobrzyń Prosta do P +R Młociny (35-40 min) ▪ przystanek autobusowy linii 850 (250 m) ▪ granica obszaru ochrony ścisłej Kampinoskiego Parki Narodowego (600 m / 2 min) ▪ szkoła podstawowa i przedszkole publiczne (900 m / 3 min) ▪ żłobek i przedszkole prywatne (1,2 km / 4 min) ▪ sklep spożywczy (1,5 km / 2 min) ▪ Warsztat samochodowy (1,5 km / 4 min) ▪ Komisariat w Czosnowie (1,7 km / 4 min) ▪ Biedronka i Apteka (1,8 km / 4 min) ▪ Klub Fitness i boisko piłkarskie (1,8 km / 5 min) ▪ przychodnia w Czosnowie (2 km / 4 min) ▪ Plaża Łomna nad Wisłą (4,3 km / 10 min) ▪ Stajnia "Koniki Małe" (4,3 km / 8 min) ▪ Auchan Łomianki (12,9 km / 16 min) ▪ Metro Młociny i Galeria Młociny (15,8 km / 18 min) ▪ Pałac Kultury i Nauki (25 km / 26 min) Mariusz Wielgos | We Do Estates Tel.: 690 944 441 e-mail: English Below If you are looking for a break from the hustle and bustle of the city, and you decide that this house may be a good place for your family or an appropriate investment for your capital, I cordially invite you to the presentations. ▪ A house with a large garden for your own arrangement/requires general renovation ▪️ Adamówek, ul. Brzozowa 50 (access to the center of Warsaw from 25 minutes) ▪ usable area of the house 127 m2 / plot area almost 5,000 m2 ▪️ living room with dining room and kitchen, 3 bedrooms, bathroom, corridor ▪️ there are 2 farm buildings and a large green area on the property This is a one-story house with a garden located in a quiet and green Adamówek (near Czosnów) in the buffer zone of the Kampinos National Park. Plot with an area of 5,000 m2, a large part of which is occupied by green areas that can be used for recreation or utility purposes. The area of the house is 200 meters, including the basement and attic. The plot has a spatial development plan with the possibility of rebuilding the house to 2 floors plus an attic. - corridor 1, corridor 2, corridor 3 - kitchen - living room - three bedrooms - bathroom - guest bedroom - the attic as one area is 3 meters high at the highest point and 1.2 meters high at the lowest point - height 1.7 meters windows face north, south and west building from 197

[ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z MATERIAŁEM VIDEO ZAŁĄCZONYM W OGŁOSZENIU] Walaszkiewicz & Trzaska ma przyjemność przedstawić Państwu dom w malowniczym miejscu Ślężany, przy ul. Brzozowej wraz z dużą działką o powierzchni prawie 4000 m2. LOKALIZACJA: To idealna nieruchomość dla osób poszukujących spokoju i bliskiego kontaktu z naturą. Dom położony jest na działce otoczonej malowniczym lasem, co zapewnia prywatność oraz możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Na terenie obiektu znajdują się pomieszczenia przynależne, które można zaaranżować na różnego rodzaju schowki lub mini warsztat. To doskonała okazja dla osób, które marzą o własnym, urokliwym domu w zacisznym miejscu, z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie dobrym i szybkim dojeździe do wielu lokalizacji - nieruchomość jest oddalona od trasy S8 ok. 13 km, Warszawa ok. 45 km.