Venta de locales - Tychy

Lokal użytkowy 600 m² na działce 2063 m² | Tychy, ul. Targiela 8 Doskonała lokalizacja Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek usługowo-warsztatowy o powierzchni użytkowej około 600 m², posadowiony na działce o powierzchni 2063 m², zlokalizowany w Tychach przy ul. Targiela.

Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 220 m², położony na działce o powierzchni 211 m² przy ul. Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Tychach. Nieruchomość znajduje się przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność budynku, dogodny dojazd oraz bliskość osiedli mieszkaniowych, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.

Obiekt handlowo-usługowy przy DK4 | działka 2030 m² | dochód z najmu Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona w doskonale widocznej i strategicznej lokalizacji przy drodze krajowej DK4, w rejonie skrzyżowania ulic Oświęcimskiej i Czarnej. Obiekt jest częściowo wynajęty i generuje stały dochód, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca do prowadzenia własnej działalności. • Działka o powierzchni 2030 m² • Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek • Część nieruchomości objęta aktywnymi umowami najmu • Plac przystosowany do obsługi pojazdów ciężarowych • Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej DK4 • Około 1,5 km od węzła DK1, DK86 oraz S1 • Parter wybudowany w 2001 roku • Poddasze dobudowane w 2019 roku • Poddasze wykonane w konstrukcji drewnianej • Elewacja wykończona płytami betonowymi w kolorze antracytowym • Stolarka okienna PCV • Okna połaciowe Velux • Ogrzewanie gazowe • Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i gaz • Instalacja centralnego ogrzewania • Parter obejmujący przestrzeń handlową i biurową • Zaplecze socjalne • Wydzielony lokal z osobnym wejściem, obecnie wynajęty • Poddasze zaadaptowane na nowoczesną przestrzeń biurową lub mieszkalną • Poddasze również objęte umową najmu • Plac w całości utwardzony kostką betonową • Nawierzchnia przystosowana do ruchu samochodów ciężarowych i pojazdów typu TIR • Profesjonalne odwodnienie terenu • Stalowe ogrodzenie • Dwie niezależne bramy wjazdowe • Możliwość okrężnego ruchu pojazdów ciężarowych • Dogodne warunki do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub logistycznej • Bezpośrednio przy drodze krajowej DK4 • W rejonie skrzyżowania ulic Oświęcimskiej i Czarnej • Około 1,5 km od węzła dróg DK1, DK86 oraz S1 • Bardzo dobra ekspozycja budynku i możliwość umieszczenia widocznej reklamy • Szybki dojazd dla klientów, pracowników i transportu ciężkiego • Nieruchomość częściowo wynajęta i generująca stały dochód • Możliwość kontynuowania obowiązujących umów najmu • Możliwość adaptacji obiektu na potrzeby własnej działalności • Sporządzony operat szacunkowy • Pełna dokumentacja techniczna dostępna dla zainteresowanego nabywcy • Dochód z najmu wspierający finansowanie zakupu • Obiekt gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów • Doskonałe warunki logistyczne dla transportu ciężkiego • Duży, utwardzony i funkcjonalnie zagospodarowany teren • Strategiczna lokalizacja przy jednej z głównych tras komunikacyjnych regionu • Możliwość połączenia własnej działalności z dalszym wynajmem części nieruchomości Cena ofertowa jest kwotą netto. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokal dwupoziomowy o pow 224,5 m2. Parter 24 m2 (hol) + 1 piętro 200m2, połączony schodami wewnętrznymi. Lokal znajduje się w nowoczesnej zabudowie, stanowiący część pawilonu, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Tuż obok budynku znajduje się działka, na której powstaje nowe osiedle mieszkaniowe. Lokal wyposażony w pomieszczenie socjalne i toalety. Idealny na siedzibę firmy, sklep specjalistyczny, Gabinety lekarskie, szkołę, biura, ekspozycję i każdą nieuciążliwą usługę. (Na zdjęciach rzuty parteru i piętra) Lokal stanowi głównie otwarta powierzchnię, można postawić ścianki działowe. Dużo miejsc parkingowych, w tym dwa deklarowane tylko dla tego lokalu. Łatwy podjazd bezpośrednio pod lokal. Duże okna i doświetlenie. Ogrzewanie miejskie (zużycie wg GJ - bardzo korzystne). Polecam ! Chcesz stworzyć tam nowoczesny apartament o pow 200 m2? Można zmienić przeznaczenie lokalu na mieszkaniowe.:KONTAKT DO AGENTA Zygmunt Puk608 365 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

Cena to 871.480,00 zł brutto, zawiera: Podana cena obejmuje cenę lokalu mieszkalnego K4 wraz z miejscem postojowym nr G23 w hali garażowej na poziomie parteru (quoad usum) oraz komórką P6 (przynależność) obok mieszkania o powierzchni 4,18 m2.

Leach & Lang z przyjemnością prezentuje wyjątkowy lokal o powierzchni 128 m², zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie pracy. Przestrzeń obejmuje trzy niezależne pokoje, elegancką salę konferencyjną, dwie łazienki, zaplecze kuchenne, poczekalnię oraz reprezentacyjny front desk, idealny do obsługi klientów. Lokal usytuowany jest na parterze, z doskonałą ekspozycją od strony ulicy Jesionowej, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp. Do dyspozycji najemcy są również cztery miejsca parkingowe oraz piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń magazynową. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie - lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do natychmiastowego użytkowania bez konieczności dodatkowych nakładów. Nieruchomość mieści się w kameralnym, reprezentacyjnym budynku z 1930 roku, co nadaje jej unikalny charakter i prestiż. Lokalizacja na Woli Justowskiej to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Krakowie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Decjusza, a także zapewniona jest świetna komunikacja zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem. To idealna propozycja dla firm ceniących prestiż, wygodę oraz wysoką jakość przestrzeni biurowej. Cena: 2 500 000 zł + opłata administracyjna 1384 zł + prąd i gaz wg. zużycia. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 58,98 m2 zlokalizowany na IV piętrze nowego budynku usługowego zlokalizowanego w centrum, przy ul. Bohaterów Warszawy. W skład lokalu wchodzą: - jedno pomieszczenie o pow. 58,98 m2 Prezentowana inwestycja to elegancki budynek mieszkalno-usługowy o podwyższonym standardzie, położony blisko centrum miasta, w sąsiedztwie terenów zielonych i sportowo-rekreacyjnych (rezerwat Wietrznia, ogródki działkowe, stadion). Obiekt składać się będzie z 9 kondygnacji nadziemnych zawierających 91 mieszkań i 12 lokali usługowych oraz 2 kondygnacji podziemnych, w których przewidziano 181 miejsc postojowych i 71 komórek lokatorskich. Do lokali położonych na parterze przynależeć będą ogródki, na piętrach 1-7 duże balkony, a na 8 i 9 piętrze tarasy z panoramicznym widokiem, z ekspozycją na południe. Znakomite doświetlenie zapewnią duże, trzyszybowe okna. Teren wokół bloków zostanie zagospodarowany i ogrodzony. Mieszkania mogą być łączone i aranżowane zgodnie z indywidualnymi życzeniami klientów. Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel:

Lokal usługowo-produkcyjny z rampą | 2 poziomy | 2263 m² | Parking Na sprzedaż lokal użytkowy z udziałem w nieruchomości wspólnej, zlokalizowany w budynku magazynowo-produkcyjno-biurowym w zabudowie wolnostojącej, na terenie o charakterze przemysłowo-usługowym. • Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego • Teren oznaczony symbolem UP - obszary usługowo-produkcyjne • Bezpośredni dostęp do drogi publicznej • Otoczenie: zabudowa magazynowa i przemysłowa • Nieruchomość ogrodzona, teren płaski • Budynek niepodpiwniczony, kryty stropodachem • Konstrukcja szkieletowa z prefabrykatów (system BWP-71) • Rok oddania do użytkowania: 1979 • Rampa rozładunkowa przylegająca do budynku • Parking przed budynkiem • Ogrzewanie gazowe • Remont elewacji: 2011 r. • Remont biur i klatki schodowej: 2016 r. • Parter: 1116,89 m² - posadzka betonowa • I piętro: 1146,33 m² - w tym 146,9 m² powierzchni biurowej - posadzka: wylewka epoksydowa • Łączna powierzchnia lokalu: ok. 2263 m² • Wysokość kondygnacji: 4,2 m • Działka wspólna o powierzchni 4543 m² • Funkcjonalny układ - produkcja, magazyn, biura • Rampa rozładunkowa i wygodny dojazd • Duże, wysokie kondygnacje • Parking na terenie nieruchomości • Stabilne, przemysłowe otoczenie • Idealne pod magazyn, produkcję, logistykę, hurtownię lub inwestycję Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Ola

Na sprzedaż nieruchomość położona w Tychach, przy ul. Mikołowskiej 158. Bardzo dobra lokalizacja z dużym potencjałem i szeroką możliwością wykorzystania. Pozwala zarówno na prowadzenie działalności gospodarczej, jak i wykorzystanie w celach mieszkaniowych, lub łączenie ze sobą tych dwóch funkcji. W tej chwili na obszarze nieruchomości działa warsztat blacharsko - lakierniczy. Działka o pow. 2451m2, posiada bezpośredni wjazd z drogi krajowej nr 44 (Mikołów-Tychy-Oświęcim) plus drugi wjazd od strony ul. Wałowej. Teren oznaczony w studium zagospodarowania przestrzennego symbolem UM - obszar zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Aktualnie działka zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi (łączna powierzchnia 584m2) i kilkoma budynkami gospodarczo - usługowymi (łączna powierzchnia 350m2), które w większości wymagają remontów i modernizacji. Nieruchomość ciężka do opisania, warto zobaczyć na żywo. Więcej informacji w biurze. Zapraszam!:KONTAKT DO AGENTA Jarosław Michalak665 075 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.

Manhattan - 24 lat działającego biznesu przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic Na sprzedaż lokal komercyjny Manhattan - rozpoznawalne miejsce z historią, marką i realnymi wynikami finansowymi. Lokal działa nieprzerwanie od 24 lat, jest otwarty, funkcjonujący i dochodowy, z wypracowaną renomą oraz bardzo dobrymi opiniami klientów. To nie jest pomysł na biznes, tylko biznes, który już działa. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy bardzo ruchliwej ulicy Jana Pawła II, co zapewnia stały przepływ klientów, doskonałą widoczność i naturalną reklamę przez cały dzień. Wejście bezpośrednio z ulicy - maksimum dostępności, minimum barier. Dużym atutem lokalu jest ogród letni, który w sezonie znacząco zwiększa obroty. W okresie letnim ogródek jest w pełni wyposażony w profesjonalną strefę konsumpcyjną: rozkładane parasole oraz kompletne umeblowanie ogrodowe (stoły i siedziska), tworzące komfortową, przyjazną przestrzeń dla klientów. Zdjęcia ogródka zostały wykonane latem 2025 roku i przedstawiają jego rzeczywisty wygląd oraz potencjał. W sezonie letnim lokal notował najwyższą sprzedaż browaru w całych Tychach, co jasno pokazuje skalę ruchu i możliwości sprzedażowe. Lokal funkcjonuje jako bar z zapleczem magazynowym, zapewniając sprawną obsługę i dobrą organizację pracy. Układ przestrzeni jest logiczny i przystosowany do intensywnej działalności. Dodatkowym atutem jest wydzielone pomieszczenie z maszynami Lotto, generujące regularny, niezależny dochód. W cenę sprzedaży wchodzi marka Manhattan - nazwa z historią i rozpoznawalnością, która realnie pracuje na wynik lokalu. Obiekt działa bez przerw, co czyni go idealną propozycją dla inwestora lub osoby szukającej gotowego, dochodowego biznesu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()