Duży budynek biurowy z parkingiem w Radomiu

Nieruchomość w nowej cenie!Duży budynek biurowy z parkingiem w Radomiu.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4 147 m².Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 985,8 m² oraz wiata parkingowa (188,9 m²). Obiekt biurowy posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekty do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wod.-kan., gazową, centralnego ogrzewania.W pobliżu:200 m - przystanek autobusowy250 m - sklepy spożywcze700 m - duży dyskont spożywczy1,2 km - droga krajowa nr 121,5 km - centrum handlowe M11,6 km - dworzec kolejowy "Radom"3 km - centrum Radomia3,5 km - port Lotniczy Radomzabudowa jednorodzinna,placówki użyteczności publicznej,obiekty handlowo-usługowe Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest różnorodność powierzchni biurowych stwarzająca komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Obiekt do przeznaczenia na cele biurowo-usługowe. Ponadto liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, jak i tuż obok. Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 200 m.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 28-08-2015 r., dla działek położonych przy ul. Gajowej 92 w Radomiu, brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Zał. Nr 1ZN). Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren jest wyznaczony pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 456,41 m²powierzchni pasa ochronnego, zajętego przez infrastrukturę teletechniczną w gruncie- 292,45 m²powierzchni 24,02 m² na gruncie, na zasadzie użytkowaniapowierzchni 12 m² na dachu, na zasadzie użytkowaniapowierzchni 46,4 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży Stan prawny Stan prawny nieruchomości, jest uregulowany w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Radomiu.Orange Polska S.A. przysługuje prawo użytkowania wieczystego gruntu ozn. jako działki nr ********* i 42/7 o łącznej powierzchni 4147 m² i prawo własności budynku posadowionego na tym gruncie. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie