Case in vendita

Czy szukasz domu pod Bydgoszczą, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą? Zależy Ci na dużym ogrodzie, przestronnym salonie, kilku sypialniach i dodatkowym pokoju na parterze? A może chcesz uniknąć kosztownego wykańczania nowego domu i szukasz nieruchomości gotowej do zamieszkania, z pompą ciepła, fotowoltaiką i zagospodarowanym ogrodem? Zapraszam do Łochowa w gminie Białe Błota, jednej z popularnych lokalizacji dla osób poszukujących domu w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy. Na sprzedaż wolnostojący dom wybudowany w 2005 roku, położony na działce o powierzchni 1006 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 170 m², natomiast rzeczywista przestrzeń dostępna na obu kondygnacjach jest znacznie większa ze względu m.in. na powierzchnie pod skosami. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie bezpośrednio przy lesie. Tutaj naprawdę wystarczy wyjść z posesji, aby znaleźć się wśród drzew. UKŁAD DOMU Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na przestronną część dzienną na parterze oraz prywatną część rodzinną na piętrze. PARTER Najważniejszym pomieszczeniem jest bardzo duży salon o powierzchni ok. 46 m². Bez problemu mieści zarówno strefę wypoczynkową, jak i dużą jadalnię. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na zadaszony taras oraz ogród. Duże przeszklenia dodatkowo otwierają wnętrze na zieleń otaczającą dom. Na parterze znajdują się również: osobna kuchnia - ok. 11 m², gabinet/pokój - ok. 10,5 m², łazienka - ok. 4 m², przestronny hall i komunikacja, garaż w bryle budynku - ok. 16 m², pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - ok. 7 m². Dodatkowy pokój na parterze świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. PIĘTRO Na piętrze znajduje się prywatna część domu z czterema niezależnymi pokojami. Według pomiaru powierzchni podłogi poszczególne pokoje mają około 18-25 m². Ze względu na skosy część tej powierzchni nie jest zaliczana do pełnej powierzchni użytkowej, ale w praktyce otrzymujemy naprawdę duże i funkcjonalne wnętrza. Na tej kondygnacji znajdują się również: łazienka - ok. 6 m², garderoba - ok. 6,5 m², przestronna komunikacja. Taki układ daje dużej rodzinie możliwość stworzenia kilku niezależnych sypialni, pokoi dziecięcych czy dodatkowej przestrzeni do pracy. Podane powierzchnie poszczególnych pomieszczeń są wartościami przybliżonymi na podstawie wykonanego pomiaru. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom jest gotowy do zamieszkania i może zostać sprzedany wraz z wyposażeniem. Wnętrza utrzymane są w klasycznym stylu, a duże powierzchnie pomieszczeń dają również spore możliwości późniejszej zmiany aranżacji według własnego gustu. Dużą uwagę zwrócono także na rozwiązania techniczne wpływające na komfort i koszty użytkowania domu. Nieruchomość wyposażona jest w: pompę ciepła KAISAI 12 kW do ogrzewania budynku, pompę ciepła ATLANTIC do przygotowania ciepłej wody użytkowej, zasobnik ciepłej wody o pojemności 200 litrów, instalację fotowoltaiczną 9,6 kW, zamontowaną w lipcu 2024 roku, światłowód (w drodze - wystarczy podłączyć) automatyczne bramy wjazdowe. Istnieje również możliwość wykonania kominka z płaszczem wodnym. OGRÓD Jeżeli przy wyborze domu ogród jest dla Ciebie równie ważny jak sam budynek, tutaj zdecydowanie warto poświęcić mu więcej uwagi. Działka ma 1006 m² i została bardzo starannie zagospodarowana. Duży trawnik, wieloletnie drzewa, krzewy i liczne nasadzenia tworzą prywatną, zieloną przestrzeń wokół domu. Znajdziemy tutaj również drzewa owocowe, m.in. czereśnie, grusze, śliwy, nektaryny i jabłonie. Ogród posiada automatyczny system nawadniania z własnym hydroforem, dzięki czemu utrzymanie tak dużej powierzchni jest znacznie wygodniejsze. Bezpośrednio przy salonie znajduje się zadaszony taras - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy spotkanie ze znajomymi. LAS TUŻ PRZY DOMU To jeden z tych elementów nieruchomości, którego nie można później dokupić ani dobudować. Las znajduje się bezpośrednio przy posesji. Spacer, bieganie, rower, wyjście z psem czy po prostu chwila ciszy wśród drzew - wszystko zaczyna się praktycznie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Sulnowo, w gminie Świecie. Grunt o powierzchni 1105 m2, zabudowany wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni całkowitej 176,70 m2. Wnętrze budynku o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. Parter składa się z komunikacji, wc, kuchni, sypialni i dużego salonu z jadalnią oraz wyjściem na taras. Na poddaszu znajduje się komunikacja, łazienka oraz dwie sypialnie. Dom w całości podpiwniczony, piwnica posiada powierzchnię aż 58,2 m2, która zawiera pomieszczenia gospodarcze, kotłownię oraz garaż. Budynek mieszkalny murowany metodą tradycyjną z cegły, dwuwarstwowo z ociepleniem wewnątrz. Centralne ogrzewanie zasilane za pomocą kotła na pelet z podajnikiem. Stolarka okienna drewniana, na podłogach terakota oraz panele podłogowe. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne, wody oraz kanalizacji. Na terenie działki znajduje się duzy sad z drzewami owocowymi, ogródek i oczko wodne z fontanną. Teren wokół siedliska ogrodzony, posiada bramę wjazdową oraz dwie furtki. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Jedynie 2,5 km od centrum miasta Świecie. Supermarket DINO zaledwie 250m od domu! Przystanek autobusowy 340m. Bardzo dużym atutem jest szybki dostęp do drogi S5 Poszczególne wymiary pomieszczeń: Parter - 58 m2 : 1. Korytarz - 7,00 m2 2. Kuchnia - 8,60 m2 3. WC - 1,50 m2 4. Salon - 30,20 m2 5. Pokój - 8,80 m2 6. Wiatrołap - 1,90 m2 Piętro - 60,57 m2 : 1. Łazienka - 6,00 m2 2. Komunikacja - 4,00 m2 2. Pokój - 16,99 m2 3. Pokój - 17,60 m2 4. Strych - 15,98 Piwnica - 58,16 m2 1. Garaż - 21,49 m2 2. Pomieszczenie gospodarcze - 8,35 m2 3. Skład opału - 8,63 m2 4. Kotłownia - 7,84 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze - 9,20 m2 6. Komunikacja - 2,65 m2 Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie ! Serdecznie zachęcam do prezentacji ! Nieodpłatnie pomagam w udzieleniu kredytu hipotecznego.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Biuro "Hanczar Nieruchomości" oferuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 180 m², położony na działce o powierzchni 781 m² przy ul. Kusocińskiego 45 w Jawiszowicach. Opis nieruchomości:

WYJĄTKOWE MIEJSCE - NAJLEPSZA LOKALIZACJA - PRZEGORZAŁY - ZWIERZYNIEC - DOM 260 m2 LOKALIZACJA: Z ogromną przyjemnością prezentuję dom z duszą w klasycznym stylu, położony w prestiżowej części Krakowa, pomiędzy Kopcem Kościuszki i dumnie patrzącym na dolinę Wisły, Zamkiem w Zapraszam do Zwierzyńca, najbardziej zielonej dzielnicy Krakowa, znanej z bogatej historii i tradycji. Ponad cztery kilometry w linii prostej do Wawelu, niewiele dalej do Rynku, w pobliżu dolina Wisły z wałem stanowiącym popularną trasę rowerową. To tu w skrycie, pośród zieleni stoi z dala od miejskiego zgiełku Infrastruktura sprzyja codziennemu życiu, jest tutaj niemalże po sąsiedzku Dom Kultury w Przegorzałach, przychodnia zdrowia, czy świetnie zaopatrzony sklep sieci Jubilat. A jeśli mamy ochotę odwiedzić więcej sklepów to kilometr stąd jest (Biedronka, Media Expert, Rossmann, Action, Apteka Ziko, Piekarnia Buczek). Nie zapominajmy, że z tej części Krakowa szybko i sprawie dostaniemy się do obwodnicy A4 przy Węźle Mirowskim, a dalej choćby do lotniska w Balicach. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 500 metrów, skąd dojedziemy zarówno do Salwatora jak i na do Ronda Grunwaldzkiego. został wzniesiony w latach 80-tych ubiegłego stulecia a kilka lat później został rozbudowany o kondygnację poddasza. Posadowiony jest na z bezpośrednim dostępem do ulicy Kamedulskiej. Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty firmową fińską blachą, ocieplony. Ściany zewnętrzne po termomodernizacji, wykończone tynkiem. Stolarka okienna drewniana w dobrym stanie technicznym. Schody wewnętrzne żelbetowe pokryte płytkami ceramicznymi. składające się z garażu, kotłowni oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych całość czyli w skład której wchodzą: obszerny salon z kominkiem, jadalnia, półotwarta kuchnia oraz łazienka. Z jadalni jest wyjście na taras z ekspozycją południową czyli zewnętrzna strefa relaksu, będąca częściowo podcieniem. W salonie, jadalni i kuchni na uwagę zasługuje, podkreślające wyjątkowy charakter pomieszczeń. Podłogi pokryte częściowo deską drewnianą oraz częściowo płytkami ceramicznymi. domu to trzy niezależne pokoje/sypialnie oraz łazienka. Ekspozycja dwóch pokoi jest południowa, trzeciego zachodnia. Miłośnikom otwartych przestrzeni powinno spodobać się z pięknie wykończonym w drewnie sufitem, podobnie podłogę cechuje naturalny materiał jakim jest drewno. posiada prywatną łazienkę z oknem a wysokość kondygnacji poddasza waha się od 1,5 m do 4,30 m w najwyższym punkcie. Z tego poziomu możemy podziwiać okoliczną panoramę, zarówno z okien jak i balkonu typu loggia. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik). Przedmiotem sprzedaży są meble w stałej zabudowie. W budynku są wszystkie media: woda, prąd, gaz, światłowód oraz podłączenie do sieci kanalizacji miejskiej. Zapraszam na prezentację, ustalmy dogodny dla Państwa termin spotkania. Poczuj wyjątkowość tego miejsca, ciszę i bliskość terenów zielonych. Zamieszkaj w prestiżowym części Krakowa. Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 3000Odl. do przedszkola [m]: 500Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazOkna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 13x19x13x19Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 260,8200Stan budynku: do zamieszkaniaGaraż: w bryleOgrodzenie działki: mieszaneGrunt utwardzany: TAKRok budowy: 1988Liczba pokoi: 5Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewn

Kancelaria Nieruchomości Eurodom prezentuje do sprzedaży nieduży dom o powierzchni zabudowy 43 mkw posadowiony na działce 610 mkw we wsi Krasice gmina Mstów Dom zbudowany w latach 80 - tych, z pustaka, kryty eternitem, okna drewniane. Budynek składa się z dwóch pokoi oraz wiatrołapu Do budynku doprowadzona woda oraz energia elektryczna. Możliwość doprowadzenia gazu. Doskonała propozycja dla osób poszukujących niewielkiego domu do zamieszkania lub pod rekreacje, jak również budynku do rozbudowy. Działka o powierzchni 610 mkw, od frontu szer 18,5 m. Działka objęta MPZP oznaczenie MN/U Dojazd do posesji drogą asfaltową. Atutem lokalizacji jest rozwijająca się okolica i infrastruktura. W okolicy dużo nowej zabudowy. W bliskiej okolicy rzeka Warta, lasy oraz ścieżki rowerowe. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą Pośrednik odpowiedzialny zawodowo mgr Agnieszka Jedrzejak nr licencji 4819

Gotowe do zamieszkania, jasne i przestronne mieszkanie (3 pokoje i osobna kuchnia) w domu 2-rodzinnym wolnostojącym na 1. piętrze w Siemianowicach Śląskich. Lokalizacja: Centrum, Pszczelnik, Ptasie Osiedle ul. Drozdów. Zapraszam na Dom Otwarty w sobotę, 10 października 2026 r, w godzinach 11:00-13:00. Proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny i rezerwację godziny, aby każdy mógł spokojnie obejrzeć nieruchomość. Kontakt

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Komfort, elegancja i wyjątkowa lokalizacja Są miejsca, do których chce się wracać każdego dnia. Takim miejscem jest ten wyjątkowy dom położony przy ul. Daliowej w Jasienicy, na granicy Jaworza i Jasienicy, zaledwie 8 km od centrum Bielska-Białej.

Zbrosławice, ul. Bławatkowa | 141,65 m² | działka 714 m² Przy ulicy Bławatkowej w Zbrosławicach powstaje nowoczesny dom parterowy w stanie deweloperskim o pow. 141,65 m2 na działce o pow. 714 m2! - W trakcie rozpoczetej budowy - możliwość dodania indywidualnych zmian na życzenie Kupującego! Salon z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni około 41 m², dwa okna tarasowe I dwa tarasy, cztery niezależne pokoje, osobna spiżarnia, kotłownia, duża łazienka I dodatkowa toaleta. Działka o powierzchni 713,89 m² z dużym tarasem daje miejsce na wypoczynek, a lokalizacja łączy otoczenie domów jednorodzinnych i rozległych terenów rekreacyjnych z jednoczesnym dostępem do codziennych usług. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa według projektu: 141,65 m²; powierzchnia działki według projektu: 713,89 m²; stan deweloperski plus parapety - dom wolnostojący, parterowy; ponad 40m strefa dzienna; 4 niezależne pokoje; spiżarnia około 3 m² przy kuchni, łazienka i dodatkowa toaleta; pomieszczenie techniczne oraz zaplecze gospodarcze; duże dwa przeszklenia i wyjścia z salonu na taras, zadaszony taras przy wyjściu; ogrzewanie podłogowe; nowoczesnhy dach bezokapowy; kolor tynku na życzenie Kupującego; dwa tarasy; dwa miejsca postojowe przewidziane na działce; Strefa dzienna Salon i kuchnia tworzą około 41 m² otwartej przestrzeni. Układ przewiduje część wypoczynkową, miejsce na jadalnię oraz kuchnię otwartą na salon. Duże przeszklenia i wyjścia na taras łączą strefę dzienną domu z ogrodem. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się spiżarnia o powierzchni około 3 m². Cztery osobne pokoje bez skosów Pokoje mają od około 11,4 do 12,5 m². Przy rodzinie 2+2 można urządzić sypialnię rodziców i dwa pokoje dziecięce, a czwarty pokój przeznaczyć do pracy. Dla pary lub rodziny 2+1 dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję pokoju gościnnego, garderoby albo drugiego gabinetu. Działka łączaca ogród i wypoczynek Powierzchnia około 714 m² pozwala zaplanować własną zieleń, miejsce do zabawy i wypoczynek przy domu. Projekt zagospodarowania przewiduje tarasy oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Ogród można urządzić według własnych potrzeb. Zakres wykończenia w stanie deweloperskim: Budynek murowany; drewniany strop oraz drewniana konstrukcja dachu; Płyta fundamentowa, ściany fundamentowe z bloczków betonowych 25 cm; Ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 25 cm. Wewnętrzne ściany działowe murowane, z pustaków 11,5 cm; Wylewki cementowe, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne ATLAS; Dwa tarasy - taras zadaszony przy wejściu 7,7 m2, taras przy salonie 15,5 m2. Tarasy wyłożone kostką betonową grubości 8 cm, pod nią 4 cm podsypki piaskowej i 20 cm tłucznia I betonowe krawężniki; Instalacja elektryczna, gniazda jednofazowe oraz trójfazowe wraz z rozprowadzeniem oświetlenia (bez lamp) wraz z ochroną przeciwporażeniową i przeciwprzepięciową; Drzwi I stolarka okienna z oknami 3-szybowymi; Ocieplenie zewnętrzne 20 cm styropianu o wysokim współczynniku; Tynk zewnętrzeny o kolorze wybranym przez Kupującego; Ocieplenie stropu z 30 cm wełny mineralnej w ociepleniu nad parterem, a także ocieplenie połaci dachu; Instalacja wodno-kanalizacyjna z rozprowadzeniem do kuchni i pomieszczeń sanitarnych; Pokrycie dachu na rąbek stojący wraz z rynnami i rurami spustowymi; Parapety zewnętrzne; Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe; Systemowy komin i osobne doprowadzenie powietrza do kominka z zewnątrz Projekt obejmuje cyrkulację ciepłej wody; Wyrównanie działki z odprowadzeniem deszczówki na powierzchni biologicznie czynnej działki, Projekt przewiduje pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Odprowadzanie ścieków zaplanowano do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³. Ogrzewanie podłogowe zawiera się w standardzie deweloperskim, montaż pompy ciepła za dodatkową opłatą. Dom zostanie ocieplony styropianem, z warstwą kleju i siatką, oraz otrzyma parapety. Końcowy tynk elewacyjny pozostaje do wyboru przez kupującego, który wybierze jego rodzaj i kolor. Codzienne sprawy w najbliższej okolicy Zakupy, przedszkole i szkoła znajdują się w Zbrosławicach. Orientacyjne odległości od u

Szukasz domu idealnego, do którego możesz wprowadzić się bez marnowania czasu na uciążliwe remonty? Ta nieruchomość łączy w sobie nowoczesną architekturę, maksymalną energooszczędność oraz przemyślaną, funkcjonalną przestrzeń skrojoną pod potrzeby wymagającej rodziny. Dom znajduje się przy samej granicy między Będzinem a Wojkowicami, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd, a jednocześnie kameralną, spokojną atmosferę blisko natury. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Niezależność i skrajnie niskie rachunki: Nowatorska instalacja fotowoltaiczna połączona z pojemnym magazynem energii (zamontowana we wrześniu 2025 r.) zapewnia pełne bezpieczeństwo energetyczne i skutecznie chroni przed podwyżkami cen prądu. Przestrzeń stworzona dla rodziny (5 pokoi): Parter wita Cię przestronnym salonem z nowoczesnym, klimatycznym piecem wolnostojącym, połączonym z elegancką zabudową kuchni, która zostaje dla nowych właścicieli. Do dyspozycji masz także dodatkowy pokój powstały z adaptacji garażu - wystarczy usunąć meble, by w pełni wykorzystać jego potencjał! Znajduje się tu również praktyczne pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym prysznicem. Piętro mieści 3 duże sypialnie (główna z wydzielonym pomieszczeniem na garderobę), drugą łazienkę oraz ocieplone poddasze nieużytkowe (o wysokości 0,5 m) stanowiące dodatkową izolację. Maksymalny komfort o każdej porze roku: W całym domu rozprowadzone jest wygodne ogrzewanie podłogowe. O idealną temperaturę dba także w pełni sterowana zdalnie klimatyzacja (parter i piętro), a wysoki standard izolacji dopełniają okna 3-szybowe PCV oraz 20 cm ocieplenia styropianem. Wyposażenie w cenie: Właściciele pozostawiają wysokiej jakości zabudowę kuchni, toalet oraz łazienek. Kameralne, bezpieczne osiedle: Dom położony jest na ogrodzonym osiedlu składającym się z zaledwie 6 budynków (3 bliźniaków). Bezpieczeństwo podnosi wideodomofon przy bramie. W pobliżu znajdziesz park, przedszkole oraz szkołę. Pełne media miejskie: Dom posiada sieć kanalizacyjną, własne przyłącze gazu, prądu, wody oraz szybki światłowód. Świetna lokalizacja i komunikacja: Położenie przy granicy Będzina i Wojkowic oraz ekspresowy wylot na trasę DK 86 gwarantują błyskawiczny dojazd do Katowic i całego regionu. Ten dom to gotowa odpowiedź na Twoje marzenia o komfortowym i bezobsługowym życiu. Zadzwoń, umów się na prezentację i zakochaj się w swoim nowym miejscu na ziemi! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA OFERTA | NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | ZIELONKI POD KRAKOWEM Z przyjemnością prezentuję Państwu elegancki dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany według indywidualnego projektu architektonicznego, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - Zielonki, ul. Krakowskie Przedmieście. Nieruchomość położona jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie trzech domów w zabudowie bliźniaczej, co gwarantuje prywatność, ciszę i komfort życia. Dwa budynki zostały oddane do użytkowania w 2021 roku. Planowany odbiór prezentowanego domu: początek III kwartału 2025 roku. Bezpośredni wjazd z ul. Krakowskie Przedmieście, wewnętrzna droga osiedlowa wyłożona kostką brukową. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, oddawany w stanie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: - ogrzewanie podłogowe -rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) 2 miejsca zewnętrzne Powierzchnia całkowita: 202,4 m² Powierzchnia użytkowa: 135,6 m² - salon - 10,7 m² - kuchnia - 11,02 m² - korytarz - 5,6 m² - WC - 2,8 m² - pomieszczenie gospodarcze - 2,9 m² -wiatrołap - 3 m² -garaż - 16,4 m² -pokój - 13,2 m² -pokój - 13,2 m² -pokój - 10,1 m² -łazienka - 5,7 m² korytarz - 4 m² garderoba - 2,5 m² Przestrzeń idealna do aranżacji według własnych potrzeb: gabinet, strefa relaksu, sala hobby lub dodatkowe pokoje. Zielonki to doskonałe połączenie spokojnego życia pod miastem z błyskawicznym dostępem do Krakowa. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz szybkie połączenia komunikacyjne. To propozycja dla osób ceniących jakość, przestrzeń i prestiżową lokalizację. Idealny dom dla rodziny, jak i bezpieczna inwestycja na przyszłość.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z ogrodem w super lokalizacji. Nieruchomość ma powierzchnię 90 m² i znajduje się na działce o powierzchni 608 m². Dom jest gotowy do zamieszkania ale wymaga też remontu. Ogrzewanie jest na eco groszek a do dyspozycji ma również piwnicę oraz pomieszczenia gospodarcze np letnią kuchnię. Okna są plastikowe. Ogrodzenie wymaga remontu.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzoną instalacją elektryczną, wodną, kanalizacyjną, oraz tynkami na ścianach. Budowa domu rozpoczęła się w 2014 r. i została wykonana w technologii tradycyjnej, jako budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjny obejmujący kondygnację parteru i piwnicy. Dom składa się ze zwartej bryły w kształcie prostopadłościanu, przykrytej dachem wielospadowym, konstrukcji drewnianej (pokrycie dachu to dachówka ceramiczna). Konstrukcję budynku stanowią ściany dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych, ocieplone, strop nad piwnicą żelbetowy monolityczny, nad parterem konstrukcji drewnianej, fundamenty wylewane ciągłe - ławy, więźba dachowa drewniana. Budynek posiada nowoczesną bryłę z przeszkleniami (okna plastikowe, trzy szybowe). Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 2745 m2. DZIAŁKA - 2745 m2 Foremna, w kształcie prostokąta działka zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, garaż o powierzchni 65 m2 oraz teren ogrodu i zieleni. Wymiary działki 21 m szerokości i ok 132m długości. Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga gruntowa. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej (przyłącze), natomiast w drodze znajduje się sieć gazowa oraz kanalizacja sanitarna. PIĘTRO - CZĘŚĆ MIESZKALNA OK 130m2 Na piętrze zaplanowano funkcjonalną część mieszkalną o łącznej powierzchni ok. 130m2 wiatrołap + klatka schodowa - 6,68 m2 garderoba - 4,32 m2 komunikacja - 15,40 m2 pokój dzienny - 21,40 m2 jadalnia - 13,10 m2 kuchnia - 14,70 m2 spiżarnia - 2,30 m2 sypialnia - 15,80 m2 pokój - 12,20 m2 gabinet - 9,00 m2 łazienka - 8,00 m2 pralnia - 5,00 m2 Przemyślany układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej z salonem, jadalnią i kuchnią oraz strefy prywatnej z sypialnią, pokojem, gabinetem, łazienką i pralnią. Taras będzie alternatywą dla ogrodu dla wypicia kawy na świeżym powietrzu. PIWNICA / PARTER - OK. 130 m2 Dolna kondygnacja oferuje dużą, funkcjonalną przestrzeń: komunikacja - 12,45 m2 łazienka - 5,90 m2 pokój rekreacyjny - 47,78 m2 kotłownia - 8,18 m2 piwnica - 35,55 m2 pomieszczenie gospodarcze - 19,69 m2 Szczególnie dużym atutem jest pokój rekreacyjny o powierzchni 47,78 m2, który można przeznaczyć na salę rekreacyjną, siłownię, pokój hobby czy przestrzeń rodzinną. Istnieje możliwość wygospodarowania kolejnych pomieszczeń mieszkalnych kosztem pomieszczenia piwnicy. Zamysłem właściciela było prowadzenie firmy w przyziemiu. GARAŻ - 65 m2 Na terenie nieruchomości znajduje się budynek garażowy o powierzchni 65 m2. Duża powierzchnia zapewnia miejsce nie tylko dla 2 samochodów, ale również na sprzęt ogrodowy, narzędzia, rowery czy dodatkowe zaplecze gospodarcze. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Kolejowej w Psarach, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz niezabudowanych działek. Orientacyjne odległości: Będzin - ok. 8 km | Dąbrowa Górnicza - ok. 10 km | Czeladź - ok. 10 km | Sosnowiec - ok. 15 km | Katowice - ok. 20 km | Lotnisko Katowice-Pyrzowice - ok. 18 km. Sprawny dojazd zapewniają DK 86 oraz droga ekspresowa S1, z dogodnym połączeniem z autostradą A1. Cena do negocjacji. Jesteśmy otwarci na propozycje. Dlaczego warto kupić z biurem Śląsk i Nieruchomości? Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży - od prezentacji nieruchomości aż po wydanie kluczy i podpisanie protokołów zdawczo-odbiorczych. Współpracujemy z: kancelariami notarialnymi, rzeczoznawcami majątkowymi, specjalistą wykonującym świadectwa charakterystyki energetycznej, architektem i projektantem wnętrz, firmą przeprowadzkową. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasi Klienci otrzymują dodatkowo Pakiet Remontowy, obejmujący 10% rabatu na zakupy w marketach OBI oraz bezpłatny projekt kuchni i łazienki. Istnieje również możliwość szybkiego odkupu Państwa nieruchomości lub pomocy w jej sprzedaży - decyzja nawet w 2

SUPER CENA PRZESTRONNY, SOLIDNY DOM Z WIDOKIEM NA GÓRY DLA DWÓCH RODZIN ALBO POD DZIAŁALNOŚĆ. BLISKO CENTRUM, RZEKI SOŁY I JEZIORA ŻYWIECKIEGO Na sprzedaż wyjątkowo przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 330 m2 i powierzchni całkowitej około 400 m2. Nieruchomość łączy solidność tradycyjnego budownictwa, dużą przestrzeń oraz wykończenie z wykorzystaniem drewna i naturalnego kamienia. Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum, w pobliżu rzeki Soły i kilkanaście minut od Jeziora Żywieckiego. Z balkonów widok na góry. SOLIDNA KONSTRUKCJA Dom został wybudowany w 1991 roku. Ściany wykonano z cegły w układzie cegła, warstwa ocieplenia, cegła. Mury mają około 40 cm grubości, co podkreśla solidność konstrukcji. Dach pokryty jest grubą blachą trapezową. W budynku zastosowano drewniane okna, drzwi i schody. Podłogi wykonane są z drewna i wykończone parkietem. Dom przeszedł remont, a w jego wnętrzach wykorzystano materiały podkreślające klasyczny i ponadczasowy charakter nieruchomości. Znajdziemy tutaj naturalny kamień, drewno, drewnianą sztukaterię, kamienne parapety oraz dobrej jakości kafle. PRZEMYŚLANY I BARDZO PRZESTRONNY UKŁAD Dom posiada rozbudowany, wielopoziomowy układ, który pozwala wygodnie oddzielić część dzienną, prywatną i gospodarczą. Główne wejście prowadzi przez wiatrołap do holu. Na tym poziomie znajduje się sypialnia gościnna, pokój telewizyjny z balkonem oraz łazienka. Z tej części domu prowadzi przejście do kolejnych dwóch sypialni. Znajduje się tutaj również zejście do części garażowej oraz pomieszczenia przygotowanego z myślą o stworzeniu prywatnej strefy SPA. STREFA DZIENNA Z głównego holu schodzimy do reprezentacyjnej części dziennej domu. Znajduje się tutaj przestronny salon, jadalnia oraz kuchnia. Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i ogród. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania większej liczby gości. W domu znajduje się również kominek, który nadaje wnętrzu dodatkowego klimatu i stanowi alternatywne źródło ciepła. CZĘŚĆ PRYWATNA Na półpiętrze znajduje się główna sypialnia z własnym tarasem oraz garderobą. To prywatna, oddzielona od pozostałych części domu przestrzeń właścicieli. Na piętrze znajdują się kolejne dwa pokoje, łazienka, osobne WC oraz pralnia. Pokoje posiadają balkony, z których można podziwiać widok na góry. Dzięki dużej liczbie pomieszczeń dom może komfortowo służyć większej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej lub osobom potrzebującym dodatkowych gabinetów i przestrzeni do pracy. PIWNICA, GARAŻ I STREFA SPA Dom jest częściowo podpiwniczony. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż oraz osobne pomieszczenie, które może zostać zaaranżowane jako prywatna strefa SPA, sauna, siłownia lub przestrzeń rekreacyjna. OGRZEWANIE, MEDIA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE Nieruchomość posiada wszystkie media. Ogrzewanie jest gazowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Dom posiada światłowód, co zapewnia szybkie połączenie internetowe. Na zewnątrz zainstalowano monitoring. Na dolnej kondygnacji znajdują się rolety zewnętrzne. POSESJA Cała nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie łączy elementy murowane z kutymi, nadając posesji elegancki i solidny charakter. Na teren nieruchomości prowadzą dwie bramy wjazdowe. Podjazd został wyłożony kostką brukową, zapewniając wygodny dojazd i możliwość parkowania. LOKALIZACJA Dużą zaletą nieruchomości jest połączenie spokojnego charakteru domu z bardzo szybkim dostępem do centrum i pełnej infrastruktury. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w dogodnej odległości. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od rzeki Soły i terenów spacerowych. Jezioro Żywieckie znajduje się w odległości kilkunastu minut. Bliskość gór, jeziora i terenów rekreacyjnych daje ogromne możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Jednocześnie niewielka odległość od centrum sprawia, że szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i pozostała infrastruktura pozostają na wyciągnięcie ręki. Dom po remoncie To propozycja dla osób, które potrzebują duż

Wyłącznie w biurze Kaczmarek Nieruchomości! WYJĄTKOWA OKAZJA! Klimatyczny dom z duszą z końca XIX wieku - blisko ścisłego centrum Pszczyny! KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Historyczny charakter: Dom z końca XIX wieku wzniesiony z solidnej, klasycznej cegły. Idealny dla miłośników budynków z duszą i unikalną historią. - Prestiżowa lokalizacja: Położenie w śródmiejskiej strefie Pszczyny gwarantuje, że do zabytkowego Rynku oraz Parku Zamkowego dojdziesz w zaledwie kilka minut pieszo oraz WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (komunikacja, codzienne wygody, edukacja, kultura i relaks) - Położenie w terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej - Pełne media miejskie: Budynek jest w pełni uzbrojony (prąd, woda, kanalizacja, gaz), co znacznie ułatwia planowanie prac modernizacyjnych czy remontowych) Dom cechuje się bardzo funkcjonalnym układem wnętrz, idealnym dla singla, pary lub pod inwestycję (np. na klimatyczne biuro lub najem krótkoterminowy) Układ pomieszczeń: PARTER: praktyczny niewielki wiatrołap chroniący przed utratą ciepła, salon, ustawna kuchnia, łazienka z prysznicem, przedpokój. PODDASZE: strefa pod skosami wykorzystana na potrzeby sypialni PIWNICA: budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą (niski strop) Nieruchomość do zamieszkania, odświeżenia lub generalnego remontu. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, artysty szukającego klimatycznego miejsca do życia i pracy, bądź każdego, kto marzy o własnym, niezależnym domku z małym ogródkiem zamiast ciasnego mieszkania w bloku. Zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 16077)

Energooszczędny, nowoczesny dom na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Skotnikach ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż cichy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym miejscu, w zielonej dzielnicy Krakowa - Skotnikach.

Nowa oferta na sprzedaż !Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle budynku położony w Białym Borze niedaleko Grudziądza na działce o powierzchni 469 m2. Nieruchomość posiada powierzchnię całkowitą 121,04 m2 i została urządzona w nowoczesnym stylu. Sercem domu jest słoneczny salon aneksem kuchennym. Wykorzystano w nim modne barwy i materiały, które w połączeniu z nowoczesnym oświetleniem tworzą przyjemną przestrzeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras, który jest doskonałym sposobem na relaks w otoczeniu natury. Kuchnia w kolorze cappuccino w zabudowie, została wyposażona w lodówko - zamrażarkę i okap Amica, zmywarkę Indesit, płytę indukcyjną oraz piekarnik elektryczny Candy. Na poddaszu zlokalizowano wygodną strefę prywatną, w której znajdują się duża łazienka, trzy sypialnie, komunikacja oraz strych użytkowy. W nieruchomości podłączona jest instalacja elektryczna z osprzętem, alarmowa, monitoring, rolety zewnętrzne na pilota. Wszystko to sprawia, że okolica ta staje się idealnym miejscem do zamieszkania dla ludzi ceniących przestrzeń i spokój płynący z zielonego otoczenia oraz komfort połączony z estetyką. W nieruchomości położona jest instalacja ogrzewania podłogowego na każdym poziomie, która jest sterowana pompą ciepła renomowanej firmy Panasonic - Aquarea. Każde pomieszczenie ma indywidualny sterownik ogrzewania, który ustala temperaturę co wpływa na oszczędności zużycia ciepła. Przestrzeń domu podzielono na dwie kondygnacje: Parter: 67,78 m2 kuchnia - 9,44 m2; salon - 26,95 m2; pomieszczenie gospodarcze - 0,85 m2; łazienka z WC - 5,98 m2; wiatrołap- 3,84 m2; garaż jednostanowiskowy - 20,72 m2; Poddasze: 53,26 m2 schody - 5,11 m2; sypialnia z garderobą - 12,32 m2; pokój - 12,05 m2; komunikacja - 4 m2; łazienka z WC - 8,16 m2; pokój - 11,62 m2; Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się:Atuty nieruchomości: zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych do budowy domu gwarantuje przyszłym mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo; lokalizacja: usytuowanie daje przyszłym mieszkańcom możliwość zamieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju, bliskość terenów zielonych to możliwość aktywnego spędzenia wolnego czasu; w bliskiej odległości market Dino; działka ma doskonałą lokalizację położoną w pięknej okolicy w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie bliskość miasta, gdyż usytuowana jest w sąsiedztwie osiedla Mniszek gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia zdrowia, urząd pocztowy, sklepy i markety, stacja paliw oraz przystanki komunikacji miejskiej; Inne atuty:- drzwi antywłamaniowe; - ogrodzenie panelowe nieruchomości; - rolety wewnętrzne w każdym pomieszczeniu na pilota; - instalacja pod monitoring, domofon oraz alarm; Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego pod nr Skontaktuj się.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)

KAMIENICA NA SPRZEDAŻ - SERCE CZĘSTOCHOWY | UL. JANA III SOBIESKIEGO Wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Częstochowy. Na sprzedaż kamienica z 1923 roku, położona przy ul. Jana III Sobieskiego w Częstochowie, w centralnej części miasta. To propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem do stworzenia wyjątkowego obiektu mieszkalnego lub usługowego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: rok budowy: 1923 działka pod kamienicą: 66 m² dodatkowa działka: 450 m² parter: lokal o powierzchni 54 m² I piętro: lokal o powierzchni 58 m² łącznie ok. 112 m² powierzchni lokali gaz doprowadzony do budynku nieruchomość do generalnego remontu dostępna od zaraz OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości jest dodatkowa działka o powierzchni aż 450 m², która daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania - oczywiście zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami zabudowy. Kamienica może zostać poddana kompleksowej modernizacji i dostosowana do indywidualnego pomysłu inwestora. Możliwe kierunki wykorzystania to m.in. lokale usługowe, biura, gabinety, mieszkania na wynajem, apartamenty lub połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w obiekcie wymagającym remontu i chcą stworzyć inwestycję od podstaw, w świetnie skomunikowanej części miasta. LOKALIZACJA - UL. JANA III SOBIESKIEGO Położenie przy ul. Jana III Sobieskiego jest jednym z kluczowych atutów nieruchomości. Ulica znajduje się w centralnej części Częstochowy, w rejonie Śródmieścia, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych punktów miasta. W rejonie ul. Sobieskiego funkcjonują połączenia autobusowe, zapewniające komunikację m.in. w kierunku centrum oraz innych części Częstochowy. W niedalekim otoczeniu znajdują się najważniejsze punkty Częstochowy - centrum miasta, Aleje Najświętszej Maryi Panny, Jasna Góra, obiekty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy oraz placówki kulturalne. Częstochowa jest również ważnym ośrodkiem turystycznym związanym z Jasną Górą, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność centralnych lokalizacji dla działalności usługowej i najmu. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna całego miasta. Częstochowa leży przy ważnych trasach drogowych, m.in. A1/E75, DK43 i DK46, a miasto posiada również dwa główne dworce kolejowe. DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ? - kamienica z charakterem i historią - 1923 rok -centralna lokalizacja w Częstochowie - atrakcyjna ulica i bardzo dobra komunikacja - 112 m² istniejących lokali - dodatkowe 450 m² działki z potencjałem zagospodarowania - gaz doprowadzony do budynku - możliwość stworzenia projektu dopasowanego do indywidualnej koncepcji inwestora - nieruchomość idealna zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową - dostępna od zaraz Nieruchomość z dużym potencjałem, przeznaczona dla inwestora szukającego projektu w centralnej części Częstochowy. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej na Osiedlu Cichym, w niedawno zakończonej inwestycji deweloperskiej w Brzozówce. Osiedle Ciche, otoczone przez naturę w postaci lasu i rezerwatu przyrody Debrza, zlokalizowane jest przy północnej granicy Tarnowa, skąd mamy bardzo łatwy dojazd zarówno do centrum Tarnowa, jak i do autostrady A4 Kraków-Rzeszów. Inwestycja oferuje spokój i ciszę, tworząc prawdziwą oazę zieleni dla mieszkańców, co sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie zarówno urok życia na przedmieściach, jak i wygodę szybkiego dojazdu do pracy. Ten nowoczesny dom, o zapewnia doskonałe warunki do komfortowego mieszkania dla całej rodziny. PARTER: PIĘTRO: Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje ograniczające koszty eksploatacji: Wysoka jakość wykonania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń to cechy wyróżniające ten dom spośród innych ofert na rynku. Nie przegap tej wyjątkowej inwestycji! Przekonaj się, czy jest to miejsce którego szukasz. Polecamy i zapraszamy do kontaktu. Standard wykończeń oraz pozostałe szczegółowe informacje dostępne w naszym biurze przy ul. Wita Stwosza 2 w Tarnowie (wejście od ul. Narutowicza). Powyższa oferta dotyczy segmentu środkowego - Monika Krupa

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo. Na sprzedaż: dom jednorodzinny w trakcie budowy w technologii szkieletowej (segment premium), na działce ok. 754 m2 (z możliwością powiększenia działki), Niezdów (gmina Dobczyce). Projekt w stylistyce nowoczesnej stodoły: prosta, ponadczasowa bryła, duże przeszklenia i funkcjonalny układ z czytelnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. PODSTAWOWE INFORMACJE -Działka: ok. 754 m2 - Z MOŻLOWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA GRUNTU -Powierzchnia użytkowa: 107,46 m2 -Powierzchnia po podłodze: 113,65 m2 -Kondygnacje: parter + poddasze użytkowe, brak piwnicy -Wymiary budynku: 12,73 x 6,87 m -Posadowienie: płyta fundamentowa żelbetowa LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Niezdów (okolica adresu Niezdów 41) - w spokojnym, zielonym otoczeniu z luźną zabudową i przyjemnym „oddechem” od miasta. W bliskiej odległości znajduje się urokliwa rzeka Raba, co dodatkowo podkreśla walory tej lokalizacji dla osób ceniących bliskość natury. To lokalizacja, która pozwala mieszkać blisko natury, a jednocześnie sprawnie funkcjonować na co dzień: w pobliskich Dobczycach znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola i usługi, a Myślenice oferują pełne zaplecze handlowo-usługowe. Dojazd do miasta jest wygodny, a okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu - to praktyczny kompromis między ciszą a dostępem do infrastruktury. O DOMU I UKŁADZIE To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu o przemyślanym rozkładzie oraz wysokim standardzie realizacji. Parter stanowi strefę dzienną: salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia gościnna). Poddasze to strefa prywatna: trzy sypialnie oraz druga łazienka. Salon zaprojektowano jako otwartą przestrzeń z antresolą, co poprawia doświetlenie i odbiór przestrzeni. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (pow. po podłodze) -Wiatrołap 4,36 m2 -Pomieszczenie gospodarcze 3,21 m2 -Łazienka 5,14 m2 -Hol 2,25 m2 -Pokój 14,53 m2 -Kuchnia 8,77 m2 -Salon 27,20 m2 Poddasze (pow. po podłodze) -Korytarz 4,79 m2 -Sypialnia 14,75 m2 -Pokój / biuro 9,28 m2 -Łazienka 5,12 m2 -Sypialnia 14,25 m2 STANDARD I ETAP REALIZACJI Dom jest w trakcie budowy i zostanie doprowadzony do podwyższonego stanu deweloperskiego, w tym ze schodami dębowymi. Planowany termin osiągnięcia stanu z oferty: koniec lata 2026. DOM EKOLOGICZNY To rozwiązanie można określić jako ekologiczne przede wszystkim dlatego, że konstrukcja opiera się na drewnie konstrukcyjnym (materiał odnawialny), a budynek jest projektowany w standardzie energooszczędnym: z bardzo dobrą izolacją przegród (wełna mineralna w ścianach i dachu) oraz stolarką o dobrych parametrach cieplnych. W praktyce oznacza to mniejsze straty energii, większy komfort i niższe koszty eksploatacji. TECHNOLOGIA SZKIELETOWA PREMIUM - OPIS TECHNICZNY Konstrukcja i materiały -Konstrukcja nośna: szkielet drewniany z drewna konstrukcyjnego klasy C24, czterostronnie struganego, o kontrolowanej wilgotności (to ważne dla stabilności, trwałości i precyzji wykonania) -Ściany zewnętrzne: układ słupków w rozstawie ok. 62,5 cm, z warstwami poszycia oraz izolacji termicznej i wiatroizolacji -Stropy i elementy konstrukcyjne: w technologii szkieletowej, z rozwiązaniami ułatwiającymi prowadzenie instalacji w przegrodach -Fundament: płyta fundamentowa żelbetowa - stabilne posadowienie i korzystne rozwiązanie pod kątem ograniczania mostków cieplnych Izolacje i parametry cieplne -Ocieplenie ścian: wełna mineralna (warstwowo), z dbałością o szczelność przegród -Ocieplenie dachu: wełna mineralna w układzie zapewniającym bardzo dobre parametry termiczne -Ocieplenie płyty fundamentowej: izolacja termiczna w warstwach płyty i pod płytą, co ogranicza straty ciepła do gruntu -Stolarka okienna: okna trzyszybowe, siedmiokomorowe, - wysoka szczelność i bardzo dobre parametry termoizolacyjne, co realnie wspiera energooszczędność budynku i komfort przez cały rok Dach i elewacja -Dach: blacha na rąbek stojący w kolorze grafitowym -Elewacja: nowoczesna, stonowana kolor

171 m², garaż w bryle budynku i 224 m² własnego ogrodu - poniżej 7 000 zł za metr! To najbardziej niezależny wariant w inwestycji Villa Osikowa: cała połowa bliźniaka, z osobnym wejściem, wjazdem prosto do garażu i największą działką na osiedlu. W praktyce funkcjonuje jak dom jednorodzinny - bez wspólnej klatki schodowej, bez windy, bez sąsiada nad sufitem.