Domy na sprzedaż

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 425 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 385 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 199 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

Piękny nowoczesny dom dom w świetnej lokalizacji na kameralnym osiedlu w stanie deweloperskim z własnym kompleksem usługowym, parkiem dla mieszkańców oraz farmą ekologiczną na terenie inwestycji! BRAK CZYNSZU! Możliwość szybkiego wykończenia pod klucz! To kolejna oszczędność czasu i pieniędzy! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Skontaktuj się - Grzegorz 1. OPIS DOMU: - Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, pomieszczenie gospodarcze, toaleta oraz wiatrołap z miejscem na szafę. Ogród - duży, prawie 150m2 idealny na odpoczynek i rodzinne spotkania. - Piętro: Trzy sypialnie oraz łazienka - wygoda i funkcjonalność. - II piętro: Główna sypialnia z tarasem i garderobą, gabinet oraz prywatna łazienka. Pomieszczenie techniczne - mózg całego domu! DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 Miejsca postojowe! -Pompa Ciepła -Fotowoltaika -Rekuperacja -Centralny oczyszczacz powietrza -Instalacja pod klimatyzację! -Rozprowadzona instalacja pod alarm! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA: - W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 7 minut pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji! - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA: - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilka minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO JA? - Ekspert rynku Krakowskiego - Indywidualne podejście do każdego klienta - Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! - Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z - Nie pobieram prowizji od kupującego! - Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic 5. FINANSE: - Cena za ten dom wynosi 1 865 000 zł! - Do domu przynależą w cenie 2 miejsce postojowe! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja! (Posiadamy lokale pokazowe, wykończone pod klucz!) Grzegorz Drabczyk Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego *zdjęcia w ogłoszeniu to rzeczywiste zdjęcia mniejszego lokalu wykończonego pod klucz - tak może wyglądać Twój wymarzony dom!

Dom w zabudowie bliźniaczej 150m2 z działką 335m2 Kliny/Kraków. Dom wykończony pod klucz na bardzo wysoki standard. Lokalizacja: Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją. Jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta. Do centrum Krakowa 9 km, do pętli na Czerwonych Makach 4 km, bliskość obwodnicy Krakowa, bliskość terenów zielonych cicha i spokojna okolica. Dom: W zabudowie bliźniaczej po 150m2 wybudowany w technologii tradycyjnej dobrze ocieplony wełną skalną 20cm. Wykończony na wysoki standard : Podłoga dębowa ( mozliwość 3 krotnego szlifowania ) ( sprowadzany na zamówienie) Schody dębowe z balustradą podwójnie klejoną ze specjalnego szkła Szpalety wokół okien dębowe Ściany wewnątrz domu wykładane prawdziwą cegłą Szkła w szafach sypialnianych specjalnie przyciemniane Kuchnia z wyspą wyposażona w topowy sprzęt Miele ( piekarnik, podgrzewacz do talerzy, mikrofala, zmywarka, okap, winiarka, Ogrzewanie podłogowe w całym domu osobno sterowane każdy pokój Instalacja w salonie pod nagłosnienie Monitoring, Rolety zewnetrze automatyczne Drzwi wewnetrze drewniane lamelowane Łazienki armatura steinberg oraz brodziki i wanna Villeroy&Boch Nadproża systemowe wylewane na mokro żelbetowe, schody żelbetowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej mocno ocieplony 30cm wełna a pokrycie dachówka ceramiczna ( kolor ciemno-szary). Okna PCV trzyszybowe o współczynniku U=78Wm2/K. Dom jasny tynk dekoracyjny z bramą garażową automatyczną segmentową w kolorze Antracyt. Tynki cementowo wapienne oraz gipsowe. Rekuperacja mechaniczna ( każdy pokój ). Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zasilane pieca gazowego podłączonego do zasobnika wody oraz systemu ogrzewania podłogowego w całym domu. Instalacje elektryczne moc do 15KW wykonane podtynkowo wraz z osprzętem elektrycznym. Instalacje niskoprądowe: domofon, sat-tv, telefoniczna, internetowa, w posadzkach instalacje poprowadzone w rurkach osłonowych. Fundamenty pod tarasem żeby można było ciężki ogród zimowy szklany zabudować. Podjazd również wzmacniany grubą płytą np. pod kampera. Garaż wyłożony cegła z podgrzewną podłogą. Ogród przygotowany pod cięższy basen wzmocniony oraz doprowadzone wszystkie instalacje. Oferta bez prowizji! Doradztwo kredytowe na każdą nieruchomość niskie oprocentowanie! Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert. 2 450 000 zł 150m2 Działka 335m2 Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną - korzystne warunki umowy. Polisa OC PZU (Nr. Polisy 00012063 ) Kontakt do agenta: Skontaktuj się

Wyjątkowy dom z widokiem w Wolbromiu, 330m2, działka 879 m2 Przestrzeń, Widok, Prywatność, Ogromny potencjał Cena: 760 000 zł Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 330m2, położony na pięknej działce o powierzchni 1380m2 w Wolbromiu. To propozycja dla osób szukających dużego domu z charakterem, przestrzeni dla całej rodziny oraz możliwości aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie oraz piękny widok z działki. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje imponujący taras widokowy o powierzchni aż 36m2 - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie kolacje czy wieczorny odpoczynek. To właśnie takie elementy sprawiają, że dom staje się czymś więcej niż tylko budynkiem - staje się miejscem do którego chce się wracać. Dom został wybudowany w 2013 roku i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Poziom pozostawiony w stanie surowym, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować go od podstaw, według własnych potrzeb. Może powstać tutaj kolejna strefa mieszkalna, apartament, pokoje dla dzieci, gabinet, pracownia lub przestrzeń rekreacyjna. Dodatkowym atutem jest co daje jeszcze większe możliwości wykorzystania powierzchni domu. Przemyślany układ nieruchomości pozwala na stworzenie kilku niezależnych stref mieszkalnych. Istnieje możliwość wydzielenia, dzięki czemu dom może doskonale sprawdzić się jako: To rozwiązanie daje właścicielowi elastyczność, której trudno szukać w standardowych domach jednorodzinnych. Dom wymaga odświeżenia oraz własnej aranżacji, co jednocześnie stanowi jego ogromną zaletę - nowy właściciel może nadać wnętrzom, dokładnie taki charakter jaki odpowiada jego stylowi i potrzebom. Wolbrom to miejsce dla osób które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni i malowniczych krajobrazów z dobrym dostępem do większych aglomeracji. Położenie zapewnia dogodny dojazd do Krakowa, Katowic oraz Kielc. Okolica oferuje charakterystyczne dla Jury Krakowsko-Częstochowskiej krajobrazy, tereny zielone i możliwość aktywnego wypoczynku a jednocześnie wszystkie codzienne potrzeby można realizować w samej miejscowości. Nieruchomość z dużym potencjałem, która daje nowemu właścicielowi nie tylko gotową przestrzeń do życia, ale przede wszystkim możliwość stworzenia domu dokładnie na własnych zasadach.

POLECAM ! Zdjęcia nie odzwierciedlają w pełni atrakcyjności domu Na żywo dom wygląda jeszcze lepiej niż na zdjęciach !

Wolnostojący dom w centrum Oświęcimia po generalnym remoncie! Na sprzedaż niewielki, wolnostojący, częściowo podpiwniczony dom jednorodzinny, położony w samym centrum Oświęcimia. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 234 m².

TYLKO U NAS W NOTUS, nie szukaj dalej -umów się na spotkanie- oferta na zasadach wyłączności DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ KOMPLETNIE WYKOŃCZONY| 123 m² | SKOTNIKI | DOSTĘPNY DLA OBCOKRAJOWCÓW Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z działką 300 m² w spokojnej i zielonej części Krakowa - Skotnikach. Dom CALKOWICIE WYKOŃCZONY Powierzchnia: 123 m² Działka: 3 ary Liczba łazienek: 3 (po jednej na każdej kondygnacji) Możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań - idealne pod inwestycję lub rodzinę wielopokoleniową DOM JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA! WYKOŃCZONY POD KLUCZ! LOKALIZACJA: Skotniki, cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum 9 km do Rynku, 4 km do pętli Czerwone Maki W pobliżu sklepy, szkoły, zieleń, szybki dostęp do A4 i obwodnicy, planowana budowa metra w pobliżu STANDARD: Pompa ciepła Panasonic + ogrzewanie podłogowe w całym domu Rekuperacja - świeże powietrze i oszczędność Dachówka ceramiczna, okna 3-szybowe, styropian grafitowy 15 cm Gotowe instalacje: prąd, internet, TV, domofon Patrycja Barczyńska POSIADAM RÓWNIEŻ INNE NIEPUBLIKOWANE OFERTY Jeżeli spodobała Ci się ta oferta-nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń i umów się na prezentację. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania związane z inwestycją. Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami ZAPRASZAM Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 41 mkw z przynależną stodołą 60 mkw zlokalizowany w rejonie Michałowic. Budynek znajduje się na zagospodarowanej działce 17 ar, która nie jest ogrodzona. Działka ma kształt kwadratu i jest lekko nachylona. Jej wymiary to 40x40 m. Dojazd do nieruchomości jest z drogi asfaltowej publicznej. Budynek : - wolnostojący dom 1 piętrowy z lat 70 wybudowany z pustaka - dach pokryty blachą - okna stare drewniane, instalacje niewymienione - ocieplony styropianem 10 cm - wolnostojący garaż o powierzchni 12 mkw - brak ogrzewania - możliwość podpięcia gazowego (gaz jest w domu) - woda z sieci - brak podpiwniczenia Okolica : - w odległości ok 100 m przystanek autobusowy (linia 257) - szkoła w odległości 1000 m - sklep w odległości ok 100 m Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Polecamy i zapraszamy na prezentacje! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Górski (licencja nr: 5988)-Każda prezentacja mieszkania odbywa się w obecności pośrednika i nie pobieramy za nią żadnych opłat. Przed podaniem dokładnego adresu prezentowanej nieruchomości wymagamy podpisania umowy pośrednictwa. Jest to zgodne z obowiązującym prawem oraz z oczekiwaniami właścicieli nieruchomości.Istnieje możliwość zapoznania się z umową pośrednictwa w nabyciu przed prezentacją mieszkania. W tym celu prosimy o kontakt z biurem.Naszym Klientom Oferujemy:•Bezpłatne porady prawne•Bezpłatne konsultacje z naszym doradcą finansowym•Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną u kilku renomowanych krakowskich notariuszyW naszej bazie posiadamy oferty mieszkań, które nie są publikowane w Internecie. |

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny w miejscowości Łyczanka, w okolicy stoku narciarskiego w Sieprawiu. Dom jest położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 40 arów, z czego 13 arów stanowi las. Na powierzchnię domu składają się trzy kondygnacje; - piwnica - pralnia, spiżarnia - warsztat, kotłownia; - parter - wiatrołap, przedpokój, salon, kuchnia, łazienka, WC, pokój komputerowy; - I piętro - hol z wyjściem na taras, 2 pokoje z balkonem, łazienka; - ocieplony strych. Dom został wybudowany w 1970 roku z cegły i pustaka, ocieplony 10 cm wełną mineralną. Pokryty jest blachą dachówkową. Strych ocieplony został pianką PUR. Do domu podłączone są wszystkie media: prąd (3x230V), gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 5,35 KW wraz z magazynem energii co daje bardzo tani prąd. Ogrzewanie domu odbywa się piecem gazowym co. oraz alternatywnie wkładem kominkowym. Klimatyzacja jest elementem dodatkowo poprawiającym komfort mieszkania. Na działce znajduje się budynek gospodarczy wraz z wiatą garażową na trzy samochody. Nieruchomość jest zlokalizowana w miejscu obfitującym w zieleń (prywatny las), ciche i spokojne, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. Miejsce położone w odległości niespełna jednego kilometra od stoku narciarskiego w Sieprawiu. W odległości 15 min piechotą znajduje się: Urząd Gminy, bank, restauracja, bistro, 2 markety ( delikatesy Centrum i Dino), cukiernia, apteka, zakłąd fryzjerski, paczkomat, stacja paliw, skład budowlany, szkoły i przedszkola Dom nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu przez nabywcę. Dla klienta zainteresowanego większą powierzchnią działki jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 20 arów w korzystnej cenie. Zapraszamy do oglądania tej klimatycznej nieruchomości, kontakt tel. Skontaktuj się

Oferujemy do sprzedaży wykończony dom w miejscowości Kamień w stanie nadającym się do zamieszkania po odświerzeniu. Dom został wybudowany w roku 2017 i jest zlokalizowany na działce o powierzchni 10 arów, ogrodzonej, odwodnionej, z automatyczną bramą wjazdową, wybrukowanym podjazdem. Dom został wybudowany wg. projektu "Dom w Tymotkach wesrsja TERMO autorstwa biura Archon. Budynek jest dwukondygnacyjny z garażem w bryle, podniesiona została ściana kolankowa w stosunku do pierwotnego projektu zwiększając powierzchnię użytkową - 150 m2.

NOWY DOM 120 M² | 5 POKOI | OGRÓD | WĘGRZCE WIELKIE CENA: 1 085 000 ZŁ Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Węgrzcach Wielkich, w gminie Wieliczka. Nieruchomość oferuje ok. 169 m² powierzchni całkowitej oraz ok. 120 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na własnej, ogrodzonej działce o powierzchni 405 m². Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Oferuje 5 pokoi, w tym 3 sypialnie, 2 pełne łazienki, przestronną strefę dzienną oraz dodatkowy pokój na parterze, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Budynek jest ukończony i posiada pozwolenie na użytkowanie - można od razu rozpocząć jego wykończenie.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Bór, gmina Szaflary. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni około 20 arów, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Dom ma około 170 m² powierzchni całkowitej i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na trzy poziomy.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 132 m², położony na zamkniętym osiedlu przy ul. Zielnej - w najatrakcyjniejszej lokalizacji w podkrakowskich Zielonkach. To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalnego układu i spokojnego miejsca do życia, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta. Cicha, spokojna okolica i kameralne, zamknięte osiedle pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie granica Krakowa znajduje się zaledwie 300 metrów od domu. Dom został wybudowany w 2020 roku i wykończony w klasycznym neutralnym stylu, co umożliwia adaptację przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji. Sercem domu jest przestronny salon z częścią jadalnianą oraz wykonaną na wymiar kuchnią z granitowym blatem. Salon otwiera się na wyjątkowo zaaranżowany ogród, a drewniany taras powiększa prywatną przestrzeń do odpoczynku oraz wspólnego spędzania czasu o każdej porze roku. Na piętrze znajdują się 4 duże, wygodne i ustawne pokoje, dzięki czemu każdy z domowników może znaleźć tu własną, komfortową przestrzeń. W dwóch sypialniach na piętrze znajdują się pojemne szafy w zabudowie, a pozostałe wnętrza dają swobodę urządzenia ich zgodnie z własnym stylem. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W pobliżu dostępne są sklepy, piekarnia, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia, apteka, punkty usługowe, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne. Przystanek autobusowy znajduje się około 150 metrów od domu - kursują stąd linie 207 w kierunku Krowodrzy Górki P+R oraz 317 do Dworca Głównego Wschód. Do pętli tramwajowej Górka Narodowa P+R jest około 2,2 km. Dodatkowe walory prezentowanej nieruchomości: dom w pełni wykończony, odświeżony i gotowy do wejścia, nie wymaga nakładów finansowych, wyłącznie umeblowania według własnego stylu i potrzeb garaż w bryle budynku oraz zewnętrzne miejsce postojowe zaaranżowany ogród z drewnianym tarasem - na działce o powierzchni 2,8 ara duży widokowy balkon na piętrze domek narzędziowy - jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania instalacja alarmowa klimatyzacja nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny - zapewnia niskie koszty eksploatacji 2 łazienki wyposażone łącznie w 2 prysznice i wannę oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni i pralni jednocześnie) oferta bez prowizji od Kupującego Oferta na wyłączność - współpracuję z innymi biurami, zapewniam również obsługę notarialną oraz doradztwo kredytowe To dom, który łączy komfort i wygodę oraz bliskość Krakowa z tym czego tak często brakuje w mieście - ciszą, spokojem i własnym ogrodem. Zapraszam serdecznie na prezentację w dogodnym terminie - również w weekendy!

Opis

Dom jednorodzinny o powierzchni ok. 130 m2. Możliwy zakup domu z meblami za niewielką dodatkową kwotę, meble kuchenne i szafy w zabudowie w cenie. Parter - 3 pokoje, kuchnia łazienka (wanna i prysznic), osobno WC, dodatkowe pomieszczenie, tzw. skrytka. Piętro - antresola, sypialnia, garderoba. Kotłownia na eko groszek, z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. W salonie kominek i wyjście na zadaszony taras. Na piętrze niewielki balkon. Budynek podłączony do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość urządzona jest na dwóch działkach, każda po 560 m2 i sprzedaż możliwa tylko w całości. Na jednej działce dom z zagospodarowanym terenem, druga działka to ogród z drzewami owocowymi. Wokół działek posadzone tuje i świerki, ograniczające widoczność z zewnątrz. Na działce jest studnia, z której można korzystać do celów gospodarczych. Na działce jest również murowany garaż na dwa auta, wiata, garaż blaszany i niewielkie drewniane pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze. Do budynku doprowadzony światłowód oraz analogowa sieć telefoniczna. Naprzeciw domu zlokalizowany jest skatepark i plac zabaw z zewnętrzną siłownią. Dom położony w spokojnej miejscowości gminnej, otoczonej lasami, bez uciążliwego przemysłu. Do drogi szybkiego ruchu S8 jest ok. 12 km i do Wrocławia można dojechać w ciągu 45 minut (ok. 60 km do centrum). Z Dziadowej Kłody do większych miast jest: - Oleśnica (powiat) 25 km, Syców 8 km, Namysłów 18 km, Kępno 30 km. W miejscowości znajdują się: urząd gminy, duży ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole,hala sportowa, boisko orlik, bank z bankomatem, gminny ośrodek kultury, pizzeria, boisko sportowe, market Dino i drugi duży sklep spożywczy, poczta, fryzjer damski i męski, salon kosmetyczny, kościół parafialny, myjnia bezdotykowa, 4 paczkomaty. Miejscowość skomunikowana bezpośrednio z Oleśnicą, Sycowem i Namysłowem.

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! UWAGA-KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA - WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL! NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM | CENTRUM LIDZBARKA | DUŻY TARAS Jedna nieruchomość, wiele możliwości. Dom dla rodziny, własna działalność, połączenie miejsca do życia z biznesem, a może projekt wykorzystujący turystyczny charakter Lidzbarka? Przy ul. Zamkowej, w centrum Lidzbarka, znajduje się budynek, który daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę wykorzystania. Około 73 m² parteru, ok. 73 m² na piętrze, wysoki strych nad budynkiem, duży taras oraz dodatkowe zaplecze tworzą przestrzeń, którą można dostosować do bardzo różnych potrzeb. Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może nadać jej zupełnie nowy charakter. Załączone do oferty wizualizacje pokazują jeden z możliwych kierunków zmiany elewacji i aranżacji tarasu. PARTER - DWIE PRZESTRZENIE Z WŁASNYMI WEJŚCIAMI OD ULICY Największym atutem tej nieruchomości jest możliwość połączenia w jednym miejscu biznesu i przestrzeni mieszkalnej. Dwa wejścia od ulicy dodatkowo pozwalają na elastyczne wykorzystanie parteru - również z możliwością wydzielenia części przeznaczonej pod wynajem. Może tu powstać m.in. gabinet, biuro, pracownia, punkt usługowy czy inna przestrzeń dopasowana do potrzeb przyszłego właściciela. PIĘTRO - CZĘŚĆ MIESZKALNA Na piętrze znajduje się część mieszkalna o powierzchni ok. 73 m², obejmująca kilka pomieszczeń, kuchnię, łazienkę oraz komunikację. Wnętrza wymagają remontu, ale istniejący układ daje dobrą bazę do stworzenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej. Część pomieszczeń można również połączyć, uzyskując bardziej otwartą, współczesną strefę dzienną. DUŻY TARAS - OK. 25 M² Jednym z ciekawszych elementów nieruchomości jest taras. To przestrzeń, której potencjał w obecnym stanie nie jest od razu oczywisty, dlatego w ogłoszeniu prezentujemy również wizualizację przykładowej aranżacji. Po remoncie może powstać tu wygodna strefa wypoczynkowa i jadalniana - miejsce na stół, sofę, roślinność i codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu. W przypadku wykorzystania części nieruchomości na działalność taras może również stanowić dodatkową przestrzeń uzupełniającą jej funkcję. WYSOKI STRYCH - DODATKOWY POTENCJAŁ Nad budynkiem znajduje się wysoki, obecnie niezaadaptowany strych. To kolejna przestrzeń, która może zwiększyć możliwości nieruchomości. Ewentualna adaptacja i sposób jej wykorzystania wymagają oczywiście sprawdzenia możliwości technicznych oraz formalnych, dlatego powierzchnia strychu nie jest wliczana do podawanej powierzchni mieszkalnej. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 258 m², w zwartej zabudowie miejskiej, przy ul. Zamkowej w Lidzbarku. Lokalizacja w centralnej części miasta pozwala połączyć codzienne funkcjonowanie z dostępem do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie Lidzbark, położony nad Jeziorem Lidzbarskim i rzeką Wel, ma charakter miejscowości wypoczynkowej i turystycznej. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby poszukujące domu, ale również kupujących, którzy chcieliby połączyć mieszkanie z własną działalnością lub stworzyć tu indywidualny projekt inwestycyjny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: łącznie dwie główne kondygnacje: ok. 146 m² dodatkowo: wysoki strych duży taras: ok. 25 m² budynek podpiwniczony nieruchomość do remontu możliwość dostosowania sposobu wykorzystania do potrzeb nowego właściciela powierzchnia działki: 259 m² liczba pomieszczeń na parterze: 5 + łazienka liczba pomieszczeń na piętrze: 6 + łazienka rok budowy: około 1985r. materiał konstrukcyjny: pustak pokrycie dachu: balchodachówka ogrzewanie: węglowe i gazowe kanalizacja: tak Cena: 420 000 zł To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i potrafią spojrzeć krok dalej niż na jej obecny stan. Budynek daje możliwość stworzenia zarówno domu w centrum Lidzbarka, jak i miejsca łączącego funkcję mieszkalną z działalnością. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową możliwość modernizacji nieruchomości.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Dwa niezależne, murowane domy na jednej działce - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem - Duża działka o powierzchni 983 m² - Spokojna lokalizacja w Morągu - w otoczeniu zieleni i zaledwie ok. 900 m od jeziora - Garaż murowany na dwa samochody z kanałem - Dodatkowe budynki gospodarcze - Duży ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku - Oba budynki podpiwniczone na całej powierzchni - Nowe pokrycie dachowe (papa) w obu domach - Ogrzewanie gazowe + dodatkowe źródło ciepła (piec na paliwo stałe) - Funkcjonalne układy pomieszczeń w obu budynkach - Nieruchomość zadbana, bez oznak wilgoci czy grzyba DOM 1 (ok. 130 m²) Wolnostojący, dwukondygnacyjny dom z pełnym podpiwniczeniem. Składa się z 5 przestronnych pokoi, Oddzielna kuchnia ze spiżarnią, 2 łazienki, Dodatkowa toaleta, Balkon. DODATKOWO: Duża piwnica pod całym budynkiem Ogrzewanie gazowe + piec na paliwo stałe jako alternatywne źródło ogrzewania DOM 2 (ok. 80 m²) : Drugi, w pełni niezależny dom na tej samej działce - doskonały jako osobne miejsce do życia lub źródło dochodu z wynajmu. Składa się z : 3 duże pokoje, Oddzielna kuchnia, Łazienka, Osobne WC DZIAŁKA / OGRÓD / ZABUDOWANIA: Nieruchomość położona na przestronnej działce o powierzchni 983 m².Teren ogrodzony Duży ogród z tyłu działki - idealny do rekreacji lub własnej aranżacji. Garaż murowany na dwa auta z kanałem. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (również murowane). Duża przestrzeń do parkowania LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Morąga, w otoczeniu zieleni oraz zaledwie 900 metrów od jeziora, co zapewnia świetne warunki do wypoczynku, spacerów i aktywnego spędzania czasu. Morąg oferuje dobrą komunikację z większymi miastami regionu: szybki dojazd do Elbląga (ok. 30-40 min), dogodna trasa do Olsztyna (ok. 50-60 min), dobre połączenie z trasą S7 w kierunku Gdańska i Warszawy. W pobliżu tereny spacerowe i rekreacyjne, infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, usługi) DODATKOWE INFORMACJE: Unikalna nieruchomość z dużym potencjałem - dwa domy na jednej działce dają szerokie możliwości wykorzystania: zamieszkanie dla dwóch rodzinna inwestycja pod wynajem, prowadzenie działalności Stan techniczny dobry - nieruchomość do odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb i stylu. Zapraszamy na prezentację RAPORT NIERUCHOMOŚCI Kacper Tułowiecki Ekspert ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, typu kostka, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Budynek jest zlokalizowany w cichym, spokojnym miejscu, na działce o powierzchni 1322 m2, w pobliżu innych domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 120 m2, składająca się z 7 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, częściowo podpiwniczona. Dom wymaga generalnego remontu, co stwarza świetną okazję do dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Budynek został wykonany z pustaka, dach pokryty papą. Dojazd drogą asfaltową. Na tyłach działki znajduje się ściana lasu, co gwarantuje prywatność i wypoczynek w otoczeniu przyrody. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób szukających harmonii i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury. Media: prąd na działce, woda, szambo Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem MNU. Szczegóły oferty: A.Z.GWARANCJA, Opole, ul. Szarych Szeregów 34 D Agent: Elżbieta Czuba - Kałuża, tel.