Продажа домов

Opis: Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący, zlokalizowany w Wilkowicach. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 124,9 m² (152,1 m² wraz z garażem), z dużym tarasem 60 m², sprzedawana wraz z meblami - gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Dom otacza piękny, zadbany ogród, który stanowi prawdziwy atut tej nieruchomości - idealne miejsce na letnie wieczory, grilla z rodziną czy zabawę dzieci na świeżym powietrzu.

Nowoczesny dom gotowy do zamieszkania | Suchy Las | ogród od zachodu | 5 pokoi Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem - w Suchy Las przy ul. Borówkowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie cenią szybki dojazd do Poznania i komfort nowego domu gotowego do wprowadzenia. ✔ dom wykończony 'pod klucz' - gotowy do zamieszkania ✔ ogród od strony zachodniej - naturalne światło i słoneczny salon po południu ✔ funkcjonalny gabinet na parterze - idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności ✔ przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras ✔ spokojna okolica w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych ✔ bardzo dobra akustyka dzięki grubej ścianie między lokalami (36 cm) ✔ miejsce postojowe przed budynkiem Parter - 55 m²jasny salon z jadalnią - 26,6 m² otwarta kuchnia - 8,1 m² gabinet / pokój do pracy - 9,1 m² WC kotłownia wiatrołap Piętro - 59,6 m²3 ustawne sypialnie duża łazienka wygodna komunikacja Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni ok. 30 m² do własnej aranżacji. budynek z 2025 roku lokal nigdy wcześniej niezamieszkały okna PCV 3-szybowe ogrzewanie gazowe pełne media miejskie ściany z bloczków Siporex utwardzony podjazd i dojścia Do lokalu przynależy ok. 200 m² prywatnego ogrodu z ekspozycją zachodnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i naturalnie łączą salon z ogrodem. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do terenów spacerowych, lasów i okolic jeziora Strzeszyńskiego. To dom dla osób, które szukają nowoczesnej, gotowej nieruchomości w wysokim standardzie i dobrej lokalizacji - bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Zapraszam na prezentację. Agent prowadzący: Agnieszka Chaniewicz tel.

Rezydencja klasy premium z prywatną salą kinową | Szczepankowo Architektura, technologia i komfort w najwyższym wydaniu W prestiżowej części Szczepankowa znajduje się wyjątkowa rezydencja o powierzchni 381,3 m², stworzona dla osób, które nie uznają kompromisów. To nieruchomość, w której nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z zaawansowaną technologią, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie i ponadczasowej estetyce. podczas której odświeżono i dopracowano wszystkie kluczowe elementy wykończenia. Powstały nowe zabudowy stolarskie wykonywane na zamówienie, ściany zyskały szlachetne ręcznie nakładane tynki inspirowane betonem architektonicznym, a ogród został wzbogacony o nowe nasadzenia i zaawansowany system oświetlenia pozwalający kreować wyjątkowy nastrój po zmroku. To rezydencja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i jakości spotykanej wyłącznie w najbardziej dopracowanych realizacjach segmentu premium. Wnętrza zachwycają spójnością i elegancją. Naturalne drewno, indywidualnie projektowane meble, perfekcyjnie zintegrowane zabudowy oraz starannie dobrane materiały tworzą atmosferę nowoczesnego luksusu, który nie potrzebuje ostentacji. Centralnym punktem części dziennej jest oraz przestronna kuchnia wyposażona w marek Siemens i Bosch. Funkcjonalność podnosi, pozwalająca zachować pełną swobodę podczas codziennego użytkowania oraz organizacji większych spotkań towarzyskich. Każda ze stref domu została zaprojektowana tak, aby zapewniać mieszkańcom komfort, prywatność i poczucie harmonii. Najbardziej spektakularnym elementem rezydencji jest profesjonalna, stanowiąca rzadko spotykany atut nawet w segmencie nieruchomości luksusowych. To przestrzeń stworzona z myślą o najbardziej wymagających miłośnikach kina, muzyki i nowych technologii. Profesjonalna adaptacja akustyczna, system Dolby Atmos oparty na szesnastu głośnikach, projektor DLP oraz akustycznie transparentny ekran o przekątnej 465 cm pozwalają doświadczać obrazu i dźwięku na poziomie najlepszych prywatnych realizacji kinowych. Całość została zintegrowana z automatyką budynkową, dzięki czemu jednym przyciskiem można stworzyć idealne warunki do seansu. Rezydencja została integrujący zarządzanie oświetleniem, multimediami, żaluzjami oraz indywidualnymi scenariuszami funkcjonowania budynku. O najwyższej jakości wykonania świadczą zastosowane materiały i technologie: aluminiowa stolarka Reynaers, dach VM Zinc, elewacja wykończona naturalnym kamieniem oraz autorskie elementy stolarskie wykonane przez renomowaną pracownię Under Wood. To rozwiązania spotykane w najbardziej wymagających projektach mieszkaniowych i rezydencjonalnych. który stanowi naturalne przedłużenie strefy mieszkalnej. Dojrzałe drzewa, wieloletnie cisy zapewniające pełną prywatność, efektowne kompozycje roślinne oraz automatyczny system nawadniania tworzą przestrzeń przypominającą prywatny park. Sercem ogrodu jest rozległy - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i celebrowania codzienności. Wieczorem ogród nabiera zupełnie nowego charakteru dzięki rozbudowanemu systemowi oświetlenia umożliwiającemu tworzenie indywidualnych scen świetlnych. O wyjątkowym charakterze nieruchomości decydują również rozwiązania podnoszące jakość życia mieszkańców. centralny system uzdatniania wody, ogrzewanie podłogowe, wydajna rekuperacja oraz rozbudowane systemy bezpieczeństwa tworzą środowisko zapewniające maksymalny komfort przez cały rok. Całość uzupełnia zaawansowana infrastruktura sieciowa i multimedialna odpowiadająca współczesnym standardom inteligentnych rezydencji. Łazienki wykończono materiałami i wyposażeniem renomowanych światowych marek, takich jak Mutina, Zucchetti, czy Hidrobox. Starannie dobrane okładziny, armatura i wyposażenie podkreślają konsekwentny charakter całego projektu oraz przywiązanie do jakości, która nie poddaje się chwilowym trendom. To propozycja skierowana do osób poszukujących czegoś więcej niż luksusowego domu. To prywatna rezydencja, w której architektura, design, nowoczesne technologie i komfort codziennego życia tworzą spójną całość.

W centrum Grzegorzewa przy ul Warszawskiej usytuowany na 6,3 arowej działce dom na sprzedaż. Budowany z cegły składa się z kuchni, pokoju i przedsionka. Dom wymaga generalnego remontu. Jedynym elementem, który nie wymaga wymiany są okna z 2017 roku. Zapraszam do kontaktu tel Skontaktuj się

Polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego w Radojewie w pobliżu ulicy Lubczykowej, położonego na dużej działce o powierzchni ok. 3000 m². To nieruchomość dla osób, które szukają dużej, komfortowej rezydencji w Poznaniu, oferującej znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny. Budynek został zaprojektowany jako nowoczesna, reprezentacyjna bryła o bardzo funkcjonalnym układzie, z dużą strefą dzienną, prywatną częścią mieszkalną oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną. Budynek jest - wykonano już m.in. część podłóg oraz część łazienek. Pozostałe prace można dokończyć zgodnie z własnym gustem i oczekiwanym standardem. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa domu: około • działka: ok. • 2 kondygnacje nadziemne • garaż 3-stanowiskowy - • taras przy jednej z sypialni - • sauna • gabinet • siłownia • przestronny salon • duża kuchnia. Dom został zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem pustaków ceramicznych o grubości 24 cm oraz. Budynek posadowiono na monolitycznych ławach fundamentowych, a fundamenty zabezpieczono izolacją. Dach o konstrukcji drewnianej pokryto dachówką i zaizolowano łącznie około. Zastosowano strop żelbetowy typu Filigran z izolacją akustyczną. Za komfort cieplny odpowiada, natomiast za jakość powietrza mechaniczna wentylacja z. Budynek wyposażono w o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych (Uw < 0,9 W/m²K), instalację elektryczną trójfazową o mocy przyłączeniowej 24 kW oraz instalację odgromową. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną o powierzchni ponad. Do dyspozycji mieszkańców są również gabinet, pomieszczenia z sauną i jacuzzi z zapleczem, przebieralnia, prysznic, pomieszczenia techniczne oraz duży, trzy-stanowiskowy garaż. Na piętrze znajduje się. Zaprojektowano tutaj trzy komfortowe sypialnie z garderobami, dwie łazienki, pralnię oraz dwa dodatkowe pomieszczenia przeznaczone na. Dom ma nowoczesną, elegancką formę, z wielospadowym dachem oraz elewacją wykorzystującą tynk, szkło a zgodnie z projektem elewacja okładzinę kamienną. Duża działka zapewnia. Projekt zakłada znaczną powierzchnię zieloną wokół budynku. Nieruchomość jest obecnie. Część podłóg oraz łazienek została już wykonana, natomiast pozostały zakres prac pozwala przyszłemu właścicielowi na indywidualne wykończenie wnętrz. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

REZYDENCJA SMART HOME | PODOLANY | 219 m² | DZIAŁKA 719 m² | GARAŻ 3 AUTA Nowoczesna rezydencja w jednej z najbardziej prestiżowych części Poznania. Są domy, które oferują metry. Są też takie, które oferują styl życia. W kameralnej i willowej części Podolan, powstał dom stworzony dla osób ceniących prywatność, nowoczesne technologie oraz ponadczasową architekturę. Nieruchomość wybudowana w 2019 roku zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz rozwiązaniami, które realnie wpływają na komfort codziennego życia i niskie koszty eksploatacji. Na powierzchni 219 m² zaprojektowano przestrzeń odpowiadającą potrzebom współczesnej rodziny - z reprezentacyjnym salonem, dużym gabinetem do pracy, czterema sypialniami, dwiema łazienkami, sauną oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Całość usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 719 m², z pięknie urządzonym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz wolnostojącym garażem na trzy samochody. • prestiżowa lokalizacja w willowej części Podolan • dom wolnostojący z 2019 roku • powierzchnia użytkowa 219 m² • działka 719 m² • dodatkowy strych ok. 80 m² z możliwością adaptacji • garaż na 3 samochody • Smart Home • monitoring i zdalne sterowanie bramą oraz furtką • elektrycznie sterowane rolety w całym domu • klimatyzacja • światłowód • kominek • instalacja fotowoltaiczna produkująca ok. 16 MWh energii rocznie • bardzo niskie koszty eksploatacji Sercem domu jest przestronny salon o powierzchni niemal 37 m² z kominkiem oraz wyjściem na duży, zadaszony taras, który przez większą część roku staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Duża kuchnia wykonana w zabudowie meblowej została połączona ze spiżarnią, tworząc funkcjonalną przestrzeń dla osób lubiących gotować i przyjmować gości. Na parterze znajduje się również imponujący gabinet o powierzchni blisko 35 m², który może pełnić funkcję biura, biblioteki lub dodatkowego apartamentu gościnnego. Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tu cztery komfortowe sypialnie, garderoba, pralnia oraz dwie łazienki, w tym główna łazienka z sauną tworząca prywatną strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni około 80 m² liczonej po podłodze. Dzięki doprowadzonemu ogrzewaniu oraz wygodnym schodom może zostać zaadaptowany na salę kinową, siłownię, pokój hobby lub kolejną przestrzeń do pracy. Parter - salon - 36,80 m² - kuchnia - 9,10 m² - spiżarnia - 2,10 m² - schowek - 1,26 m² - korytarz - 8,90 m² - WC - 2,10 m² - pomieszczenie gospodarcze - 5,60 m² - przedsionek - 7,10 m² - gabinet / biuro - 34,90 m² Łącznie parter tworzy reprezentacyjną i niezwykle funkcjonalną strefę dzienną. Duży salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras stanowi naturalne centrum życia domowników. Przestronny gabinet pozwala komfortowo prowadzić działalność gospodarczą lub stworzyć niezależną przestrzeń do pracy. Piętro - sypialnia główna - 14,50 m² - sypialnia - 11,50 m² - sypialnia - 11,78 m² - sypialnia - 11,78 m² - garderoba - 9,10 m² - pralnia - 9,10 m² - łazienka z sauną - 13,50 m² - druga łazienka - 4,80 m² - hall - 10,10 m² - hall - 15,40 m² Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna. Duża łazienka z sauną tworzy prywatne domowe SPA, a garderoba i osobna pralnia podnoszą codzienny komfort użytkowania. Dodatkowa przestrzeń Strych o powierzchni około 80 m² (powierzchnia po podłodze) posiada doprowadzone ogrzewanie w części powierzchni oraz wygodne schody. Przestrzeń daje możliwość stworzenia sali kinowej, pokoju hobby, siłowni, dodatkowego biura lub strefy rekreacyjnej. Nieruchomość wyposażono w nowoczesny system ogrzewania oparty o elektryczne maty grzewcze sterowane automatycznie. Instalacja fotowoltaiczna produkuje około 16 MWh energii rocznie, pokrywając zapotrzebowanie energetyczne budynku i pozwalając korzystać z komfortu ogrzewania elektrycznego bez kosztów charakterystycznych dla tradycyjnych systemów. Gaz wykorzystywany jest wyłącznie do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Lokalizacja Podolany od lat uznawane są za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Poznaniu. W najbliż

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy w Poznaniu przy ulicy Szczepankowo (dzielnica Nowe Miasto). Dom o powierzchni całkowitej ok. 360m2 na działce o powierzchni 1618 m2 składający się z : -salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, ogród -gabinet -3 sypialnie, każda z własną garderobą -łazienka z prysznicem, wanną, wc, dwoma umywalkami -pomieszczenie gospodarcze z kotłownią -garaż dwustanowiskowy -sauna -basen Możliwość dokupienia jeszcze dwóch kolejnych działek, każda po 1000m2 (cena do uzgodnienia). Dom wybudowany w 2000 roku, bardzo funkcjonalny i z doskonale przemyślanym projektem. Kierunki świata: salon (północny-zachód, południowy-zachód), aneks kuchenny (południowy-wschód), dwie sypialnie (północny wschód), sypialnia główna (południowy-zachód), gabinet (północny-zachód) Standard wykończenia: Duże okna PCV z roletami zewnętrznymi Przestronny taras z miejscem na grilla, zagospodarowany ogród. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego (piec nowy wymieniony w 2025 roku), gazowe, kaloryfery, Zamontowany kominek Instalacje nowego typu: elektryczna miedziana, wodnokanalizacyjna plastikowa Dach i elewacja po wymianie i remoncie w 2024 roku. Materiał budowy: porotherm, plus ocieplenie 15 cm styropianem Nowoczesna architektura i elewacja. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Zagospodarowanie terenu wokół budynku- kostka, zieleń, oświetlenie, miejsce do spacerów, miejsce do parkowania trzech samochodów na działce. Teren ogrodzony z utwardzoną drogą dojazdową. Media - woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja Podłoga: płytki, panele, Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (piekarnik, zmywarka, zlew z baterią, płyta elektryczna z okapem)

Skontaktuj się z nami, umów na prezentację i poznaj szczegóły oferty! W ofercie ostatni gotowy dom! Gotowy do odbioru kluczy! Lokal o powierzchni około 100 m² zaprojektowano funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń: Parter: przedsionek łazienka z prysznicem przestronny salon z wyjściem na ogród kuchnia otwarta lub zamknięta pomieszczenie gospodarcze pod schodami Piętro: 3 sypialnie dodatkowa garderoba duża łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic dostęp do strychu - miejsce do przechowywania W cenie oferujemy wysoki standard m.in.: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu! duże, energooszczędne okna SALAMANDER BL 82 kasety pod rolety zewnętrzne drzwi wejściowe Gerda instalacja elektryczna przygotowana pod montaż fotowoltaiki kanalizacja pełna wysokość obu kondygnacji (bez skosów) - więcej przestrzeni i komfort cieplny gruba - podwójna! ściana między lokalami (2 × 24 cm + dylatacja) - bardzo dobra izolacja akustyczna rozkładane schody na poddasze z możliwością przechowywania dachówka BRAAS brukowane miejsca postojowe przed budynkiem estetyczna elewacja (tynk silikonowy Caparol) schody żelbetowe - trwałość i bezpieczeństwo dwie wygodne łazienki Komfort, jakość i energooszczędność! Zapraszamy do kontaktu.

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Aleksandra 722 398 881 ☆ Paweł 883 124 333 ☆ Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domów dwu-lokalowych w zabudowie bliźniaczej w Komornikach o powierzchni całkowitej 104,90 m2 ( powierzchnia użytkowa 99,72m2 ) na działkach wielkości od ok 300 m2 do 340 m2 pod lokal Lokale skrajne ☆ Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód projektowany ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy zachód i północny wschód ☆ Termin oddania: gotowe ☆ Umowa przedwstępna: 1% ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1 lokal 1 ➔ wiatrołap - 3,32 m2 ➔ komunikacja - 3,50 m2 ➔ wc - 2,90 m2 ➔ salon - 32,24 m2 ➔ kuchnia - 7,96 m2 ➔ schody - 5,18 m2 PIĘTRO: ➔ pokój - 17,90 m2 ➔ pokój - 9,16 m2 ➔ pokój - 11,48 m2 ➔ łazienka - 6,99 m2 ➔ korytarz - 4,27 m2 ➔ strych - ok 35 m2 ☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach ☆ STANDARD WYKONANIA: - fundament - betonowy zbrojony - ściany zewnętrzne i wewnętrzne - Poroton 24 i 11,5 cm, Stopka 24 cm/Silka 24 cm - strop nad parterem i piętrem typu "Teriiva" - dach - dachówka cementowa, membrana, więźba dachowa impregnowana - komin spalinowy i wentylacyjny z kształtek kominowych - elewacja - ocieplona styropianem grubości 20 cm, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, tynk silikatowo-silikonowy ziarno 1,5 - stolarka okienna - PCV, profil 7 komorowy, jednostronny kolor - złoty dąb, pakiet 3-szybowy - drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe w kolorze złoty dąb - instalacja wod-kan rury PP i PCV - instalacja elektryczna i teletechniczna - włączniki i gniazdka, instalacja telewizyjna, internetowa, instalacja elektryczna dociągnięta na poddasze, - instalacja c.o. gazowa - kocioł dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra - posadzka cementowa na ociepleniu ze styropianu na parterze, posadzka cementowa na piętrze - schody wewnętrzne w budynku - żelbetonowe - rolety okienne we wszystkich oknach na parterze i piętrze (elektryczne tarasowe tj. 1 szt.) - tynki wewnętrzne - gipsowe (maszynowe) - zagospodarowanie terenu - kostka brukowa szara: podejście do drzwi wejściowych, miejsce parkingowe - ogrodzenie ogródka całościowe siatka, brak ogrodzenia od frontu budynku - rynny na budynku zamontowane - podłączenie budynku oraz lokalu mieszkalnego do sieci wodnej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej, możliwy światłowód - powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Aleksandra Tomczyk nr tel.: +48 722 398 881 [email protected] gekkohouse.pl

Oaza spokoju pośród natury z bezpośrednim dostępem do czystego wielkiego jeziora. Widok z tarasu, salonu, sypialni i odgłosy przyrody (szczególnie o poranku), których nie ujmie się w kadrze zdjęcia, to najważniejszy ATUT oferty.

Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni całkowitej 106,70 m² (powierzchni użytkowej 102,20 m² + 4,50 m² klatka schodowa), położony w malowniczej i spokojnej okolicy przy lesie w Borówcu (ul. Zapomniana, gmina Kórnik, droga jest utwardzona, asfaltowa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1000 m², co oznacza, że dla oferowanego lokalu przypada grunt o pow. ok. 500 m². Budowa nieruchomości zostanie zakończona, wraz z pełną dokumentacją, gotowa do odbioru w I kwartale 2027 r. Atuty finansowe i prawne Brak podatku PCC (2%) oraz brak prowizji dla kupującego 0%. Sprzedaż na podstawie faktury. 5-letnia rękojmia i gwarancja producenta. Umowa przedwstępna 1% Kompleksowa i szybka pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. media: sieć wodociągowa, prąd, gaz, światłowód, droga gminna asfaltowa. Zakończenie budowy I kwartał 2027 r EKSPOZYCJA z pokoju dziennego i tarasu skierowane na południowy wschód Wybrane zalety: - światłowód, - blisko przystanek autobusowy i infrastruktura oraz tereny zielone, - ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny, - taras i chodnik ze schodami z kostki Poz Bruk, - strop gęsto-żebrowy typu Teriva, - dach pokryty dachówką, - izolacja ścian zewnętrznych styropianem grafitowym współczynnik Lambd 31, - rolety zewnętrzne w całym budynku, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - piec gazowy 2 funkcyjny - ocieplenie stropu wełna mineralna o gr. 25 cm (15+10 cm), Dodatkowe możliwości Oferujemy możliwość profesjonalnego wykończenia lokalu „pod klucz” według indywidualnego projektu. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 54,90 m2 - przedsionek 2,85 m2 - łazienka 2,55 m2 - pokój dzienny 27,00 m2 - komunikacja 7,70 m2 - kuchnia z jadalnią 14,80 m2 - gospodarczy pod schodami z jadalni można wydzielić dodatkowy pokój lub gabinet Piętro 47,30 m2 - łazienka 5,10 m2 - pokój 12,10 m2 - pokój 11,00 m2 - pokój 13,10 m2 - komunikacja 6,00 m2 - klatka schodowa 4,50 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych ok. 20 m2 - klatka schodowa 4,20 m2 STANDARD WYKONANIA 1. Fundamenty zbrojone, 2. Ściany budynku z Porothermu 24 cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm lambd 0,31, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym, 3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm, styropianem XPS, 4. Ściany działowe murowane 8 cm, 5. Strop gęsto - żebrowyTeriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm, 6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 10+15 cm - (poziomo), zamontowana nidagips (bez szpachlowania) 7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej 8. Okna i drzwi balkonowe VEKA trzyszybowe, sześciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne, 9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - Parter: umywalka, muszla, pralka - Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 11. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i na piętrze. System rurowy 16,02 (czerwony) firma PERFEXIM, sterowanie strefowe na rozdzielaczu. Indywidualny system grzewczy zamontowany w dolnej łazience piec Beretta ciao X Kondensacyjny dwu funkcyjny. 12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów, 13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu, 14. Osprzęt elektryczny BRAK, 15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach, 16. Instalacja alarmowa na parterze, 17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro, 18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania, 19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm (prowadzące z parteru na piętro) + schody rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty OSB, 20. Płot z trzech stron siatka istniejąca, chodnik od furtki do wejścia utwardzony kostką szer. 100 cm, opaska wokół domu 40 cm, taras 3x4 m, utwardzony kostką Poz-Bruk, ogrodzenie frontowe z siatki panelowej z bramą dwufurtową i furtką. 21. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb, 22. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon), 23. Przyłączona instalacja wodna (zmontowany jeden licznik na lokal, licznik na ogród we własnym zakresie),

Szukasz nieruchomości dla rodziny, ale nie chcesz wyprowadzać się z Poznania? Marzysz o własnym miejscu, w którym możesz cieszyć się letnimi dniami na świeżym powietrzu przy grillu i zachodzie słońca? To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania! Z ogromną przyjemnością przedstawiam wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie + garderoba o powierzchni. Nieruchomość znajduje się na w zabudowie szeregowej, przy To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą pozostać w Poznaniu! Mieszkanie zachwyca nowoczesnym stylem, jasnym wnętrzem i przemyślanymi rozwiązaniami. Letnie popołudnia możesz spędzać, relaksując się przy grillu we własnym ogródku, a wieczory kończyć odpoczynkiem na balkonie, podziwiając zachody słońca. To miejsce stworzone, by zwolnić tempo, odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się komfortem życia każdego dnia. · : - idealny do wspólnego spędzania czasu, · komfortowa przestrzeń do spania i relaksu. Wydzielona praktyczna garderoba, która zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i pozwala zachować porządek, · doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka, · obecnie pokój gościnny, · wyposażona w wygodny prysznic typu walk -in, umywalkę, geberit, schowaną pralkę, oraz pojemne szafki, · - z dużą, funkcjonalną szafą oraz regałem idealnym na książki, dekoracje lub rodzinne pamiątki, · - z ekspozycją słońca na zachód, idealny na poranną kawę oraz wieczorną lampkę wina. Komfort zapewnia zamontowana markiza na pilota. starannie zagospodarowany zielenią - idealne miejsce na chwile z rodziną i przyjaciółmi. Znajduje się tutaj drewniany domek, gwarantujący wygodne miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Komfort użytkowania podnoszą automatyczny system nawadniania oraz dostęp do prądu. Aneks kuchenny zaprojektowany z myślą o dużej ilości miejsc do przechowywania oraz wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. Ruchoma wyspa z hokerami oraz przestronny blat roboczy sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością. Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, ustawne i doskonale doświetlone światłem dziennym. Okna wyposażono w rolety zewnętrzne, a na podłogach położono panele. Łazienka została wyremontowana w 2021 roku z dbałością o funkcjonalność i estetykę - zastosowano oświetlenie LED uruchamiane czujnikiem ruchu oraz klimatyczne oświetlenie dodatkowe, zapewniające komfort użytkowania. Podolany to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania. Wyobraź sobie, że każdego dnia budzisz się w miejscu pełnym spokoju, a jednocześnie do centrum miasta docierasz w zaledwie kilka minut, dzięki pobliskiej stacji kolejowej. Okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz rowerowym wycieczkom. Dodatkowe udogodnienia zapewniają oraz korzystne usytuowaniew skrajnym segmencie bliźniaka, dzięki czemu z jednej strony nie przylega bezpośrednio do sąsiada. (zawierający fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda według zużycia. Zapraszam na prezentację Kamila Grodzka 502 537 845 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta sprzedaży nieruchomości - ul. Snopowa 2, Poznań (Spławie) Zapraszam serdecznie do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w Poznaniu przy ul. Snopowej 2. Jest to idealna inwestycja generująca stałe, miesięczne zyski - mieszkania od zawsze były z powodzeniem wynajmowane. Poznań (Spławie), ul. Snopowa 2 Pełna własność, księga wieczysta Od zaraz 2 mieszkania w budynku dwulokalowym / od Października 2026r 2 mieszkania w budynku gospodarczym. Prąd, woda, gaz, kanalizacja (do każdego mieszkania oddzielne instalacje wod-kan, elektryczne, C.O. oraz osobne piece gazowe dwufunkcyjne). Północ-południe bliźniaku/ wschód zachód w budynku gospodarczym. Do wyłącznego korzystania (zaznaczona kolorem różowym) o powierzchni 653 m² (przed budynkiem miejsca na samochody). Nieruchomość przez cały czas była z powodzeniem wynajmowana, co oznacza, że przejmujesz portfel lokali generujący natychmiastowy, stabilny dochód pasywny bez przestojów. Aż 4 niezależne mieszkania w jednym miejscu - ewentualna rotacja najemców dotyczy tylko jednego lokalu, co minimalizuje ryzyko utraty 100% czynszu. Średni koszt zakupu jednego niezależnego mieszkania wynosi zaledwie 495 000 zł, co stanowi doskonałą relację ceny do powierzchni i lokalizacji w Poznaniu. Odrębne piece gazowe, osobne liczniki oraz oddzielne instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i C.O. dla każdego mieszkania, co maksymalnie ułatwia rozliczenia z najemcami. Brak prowizji dla biura nieruchomości oszczędza Twój kapitał już na starcie. Możliwość kontynuowania najmu, przeznaczenia części na własne cele mieszkaniowe (lub dom dwupokoleniowy), a także wysoki potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie. są wykorzystane z meblami lokatorów, obecnie są puste pomieszczenia. przesyłam na życzenie klienta. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I METRAŻY 1. Mieszkanie na parterze (w budynku gospodarczym) Powierzchnia użytkowa: 46,20 m² - Pokój: 10,50 m² - Pokój: 8,90 m² - Pomieszczenie techniczne: 2,60 m² - Kuchnia - Łazienka: 2,90 m² - WC: 1,40 m² - Hol: 9,80 m² - Korytarz: 2,90 m² Bezpośrednie wyjście na ogródek. 2. Mieszkanie na piętrze (w budynku gospodarczym) Powierzchnia użytkowa: 39,50 m² - Pokój: 10,40 m² - Pokój: 8,00 m² - Pozostałe pomieszczenia kondygnacji (w tym hol, łazienka/WC) 3. Mieszkanie na parterze (lewa strona) Powierzchnia użytkowa: 101,90 m² - Pokój: 25,50 m² - Pokój (z garażu został zrobiony pokój): 17,40 m² - Pokój: 14,20 m² - Pokój: 12,10 m² - Kuchnia: 7,90 m² - Łazienka: 5,00 m² - WC: 1,80 m² - Komunikacja z wyjściem na taras: 9,90 m² - Przedsionek: 3,40 m² 4. Mieszkanie na piętrze (lewa strona) Powierzchnia użytkowa: 77,50 m² - Hol: 12,00 m² - Pokój: 18,90 m² - Pokój: 22,80 m² - Pokój: 7,90 m² - Garderoba: 4,60 m² - Kuchnia: 5,10 m² - Łazienka: 4,40 m² - WC: 1,80 m² - Komunikacja z korytarzykiem: 8,29 m² - Skrytka: ok. 10,00 m² Powierzchnia dodatkowa: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej i spokojnej okolicy: Około 10 minut samochodem. Przystanek autobusowy w bliskiej odległości pieszej, zapewniający sprawne połączenie z węzłami komunikacyjnymi miasta. Market Biedronka (w pobliżu) Market Lidl (w pobliżu) Sklep Żabka (w pobliżu) Liczne lokalne piekarnie i cukiernie Szkoła i placówki edukacyjne Kościół Gabinet weterynaryjny Punkty usługowe (m.in. fryzjer, kosmetyczka) Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ściana między lokalami jest podwójna, co zapewnia doskonałe wyciszenie. Wykończenie: na podłogach panele i płytki, na klatce schodowej solidne schody z płytek prowadzące na poddasze. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

5-pokojowy dom numer 51 w Inwestycji Projekt Zalasewo Dewelopera Pure Development Garaż i miejsce postojowe w cenie Ogrzewanie podłogowe Las przy Swarzędzu (20 minut spacerem) Na wschód od Poznania, ul. Szczęśliwa, Zalasewo Istotne punkty w okolicy inwestycji

Urządzony dom z czterema pokojami i tarasem - gotowy do zamieszkania Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Kurzej Górze koło Kościana. Dwa poziomy, 91,9 m² powierzchni użytkowej, cztery pokoje i dwie łazienki tworzą wygodną przestrzeń dla rodziny. Jasne wnętrza, drewniane akcenty i stonowane kolory nadają całości przytulny charakter. Dom jest urządzony i wyposażony - można od razu planować przeprowadzkę. Parter - przestrzeń do wspólnego życia Salon mieści część wypoczynkową i duży stół do rodzinnych posiłków. Wyjście na taras pozwala latem przenieść codzienny odpoczynek na zewnątrz. Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń do gotowania. Powierzchnie pomieszczeń: •⁠ ⁠salon - 24,5 m², •⁠ ⁠kuchnia - 10,9 m², •⁠ ⁠łazienka - 2,5 m², •⁠ ⁠wiatrołap - 3,7 m², •⁠ ⁠korytarz - 6,2 m². Poddasze - prywatna część domu Trzy pokoje pozwalają urządzić sypialnię, pokoje dziecięce lub gabinet. Druga łazienka zapewnia wygodę domownikom. Powierzchnie pomieszczeń: •⁠ ⁠sypialnia - 13,3 m², •⁠ ⁠pokój - 10,3 m², •⁠ ⁠pokój - 8,6 m², •⁠ ⁠łazienka - 5,1 m², •⁠ ⁠korytarz - 6,8 m². Taras i otoczenie Taras o powierzchni 17,3 m² to miejsce na poranną kawę, wspólne posiłki i spokojne wieczory. Przed domem znajduje się estetycznie zagospodarowana strefa wejściowa z ozdobnymi nasadzeniami oraz utwardzone miejsce do parkowania. Informacje formalne Przedmiotem sprzedaży jest samodzielny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym, z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz prawem użytkowania wydzielonej części działki. Powierzchnia użytkowa: 91,9 m² Cena: 865 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Bokś NieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Osoba Odpowiedzialna Zawodowo (licencja nr: )

Na sprzedaż dom w Kotowicach - wolnostojący o powierzchni 148 m2 z ogrodem. Rok budowy 2011, dom znajduje się na 8 arowej działce. Powierzchnia parteru to 81,5 plus garaż 20 m2 m2 i 67m2 na piętrze. Nieruchomość składa się z dużego salonu z jadalnią z wyjściem na taras, gabinetu, kuchni, łazienki, garażu, pralni oraz kotłowni i 3 sypialni na piętrze z łazienką. Przed domem jest kostka i miejsce na parkowanie dwóch samochodów, w ogrodzie obecnie rozłożony jest duży basen, jest pod nim taras zrobiony z płyt 30x30. Jest też część rekreacyjna i warzywna. W salonie jest kominek o mocy, który daje niezwykły klimat. Ogrzewanie jest pomocą cipła, jest fotowoltaika. W okolicy dominuje zabudowa niska, jednorodzinna. Dostępne media, woda, prąd, oraz internet światłowodowy. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Jest szambo. Ogrzewanie pompą ciepła. Dom jest bardzo dobrze ocieplony dlatego wydatki na ogrzewanie nie są duże. Na dachu jest dachówka ceramiczna, przed domem jest zrobiona kostka. Brama wjazdowa jest elektryczna, do bramy garażowej jest też elektryczny mechanizm. Kotowice to urokliwa wieś położona bardzo blisko Siechnic z dobrym dojazdem w stronę Wrocławia. Panuje tam cisza i spokój. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko dużych ośrodków życia ale cenią sobie ciszę. Ważnym punktem jest wieża widokowa. Jest też sklep, nowa szkoła i kościół. Lokalna społeczność jest bardzo zżyta, jest dużo mieszkańców nowej generacji, dlatego infrastruktura oraz udogodnienia rozwijają się bardzo szybko. Większość mieszkańców ma nowoczesne systemy grzewcze, dlatego jakoś powietrza zimna należy do jednej z najlepszych w powiecie. Zapraszam do kontaktu już teraz. Pomogę przeprowadzić proces kupna od początku, Zapewniam doradcę finansowego.

Elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej linii. Parter każdego z segmentów łączy kuchnię, jadalnię oraz dobrze doświetlony kącik telewizyjny w jednoprzestrzenną całość.Wyjście do ogrodu oraz nowatorskie rozwiązanie okna kreują spójną nowoczesną przestrzeń dzienną. Poddasze oferuje cztery jasne i ustawne pokoje oraz łazienkę. Bardzo piękny, piętrowy bliźniak nawiązujący do najlepszych tradycji podmiejskich willi.

REZERWACJA ! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną w Rybniku przy ul. Górnośląskiej. Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 192 m2 Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny - doskonale nadaje się pod budowę domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Nieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych o kształcie prostokątnym, w strefie 18.102 MN gdzie min. pow. dla nowego domu jednorodzinnego wynosi 700 m2, a dla zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 400 m2. Budynek mieszkalnego jednopiętrowy, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, częściowo podpiwniczony. Budynek nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga modernizacji. Cała posesja jest ogrodzona, z tyłu znajduje się przestrzeń rekreacyjna z ogrodem. Działka jest zagospodarowana - rosną na niej drzewa, krzewy i inne rośliny, co daje jej przyjemny, zielony charakter. Zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją oraz prezentację. Oferta na wyłączność. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Oferta 7210436 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy o powierzchni użytkowej 113,62 m², położony na działce o powierzchni 1 050 m², czyli 10,5 ara, w miejscowości Bogusławice w gminie Oleśnica. Dom realizowany jest według projektu „Dom w kosaćcach 24” pracowni ARCHON. Budynek znajduje się obecnie w trakcie budowy, a planowane zakończenie prac przewidziano na Nieruchomość była budowana przez właścicieli z myślą o zamieszkaniu w niej na stałe. Decyzja o sprzedaży wynika ze zmiany ich planów i lokalizacji. Dzięki temu przy realizacji zastosowano materiały oraz rozwiązania techniczne wybierane „dla siebie”, z naciskiem na późniejszego użytkowania. Nieruchomość znajduje się w Bogusławicach, w spokojnej części gminy Oleśnica. Otoczenie tworzą przede wszystkim tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia Lokalizacja pozwala korzystać z uroków życia poza miastem, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Oleśnicy oraz Wrocławia. To odpowiednie miejsce dla osób poszukujących spokojnego otoczenia, własnego ogrodu i komfortowego domu z dala od zwartej zabudowy miejskiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą szutrową. (113,62 Dom został zaprojektowany jako funkcjonalny budynek parterowy, bez konieczności korzystania ze schodów. Układ obejmuje przestronną część dzienną, cztery niezależne pokoje, dwie łazienki oraz zaplecze gospodarcze. Układ pomieszczeń: - wiatrołap - korytarz - gabinet - łazienka - pokój - pokój - pokój - garderoba - druga łazienka - salon - kuchnia - spiżarnia - kotłownia z pralnią Centralną część domu stanowi przestronny salon o powierzchni ponad 30 m², w którym można wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Duże przeszklenia i bezprogowe drzwi przesuwne HST zapewnią dobre doświetlenie wnętrza oraz wygodne wyjście na taras. Oddzielna kuchnia ze spiżarnią zapewni dużą powierzchnię roboczą i dodatkowe miejsce do przechowywania. Układ uzupełniają trzy sypialnie, osobny gabinet, dwie łazienki, garderoba oraz kotłownia połączona z pralnią. Dom położony jest na ustawnej działce o powierzchni. Teren zapewnia miejsce na ogród, strefę wypoczynkową, przestrzeń dla dzieci oraz miejsca postojowe. - teren działki zostanie uprzątnięty i wyrównany Dom zostanie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim, przygotowanym do dalszego wykończenia. Konstrukcja budynku: - fundamentyżelbetowe (wylewana ława fundamentowa), - strop lany typu Teriva, - dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, - ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm, - wykonane tynki, - wykonane posadzki po zakończeniu instalacji ogrzewania podłogowego. Stolarka okienna i drzwiowa: - trzyszybowe okna PVC, - ukryte zawiasy okienne, - elektryczne rolety zewnętrzne, - "ciepłe parapety", - bezprogowe drzwi przesuwne HST z systemem cichego domykania. Instalacje i wyposażenie: - pompa ciepła marki o mocy 6 kW, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - rekuperacja marki, - dwie wewnętrzne jednostki klimatyzacji, - wyprowadzenie instalacji pod kominek, - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, - dostęp do prądu i wody. - wolnostojący dom parterowy o powierzchni 113,62 m², - działka o powierzchni 1 050 m²,funkcjonalny układ bez schodów, - przestronny salon o powierzchni ponad 30 m²,trzy sypialnie i osobny gabinet, - dwie łazienki, - oddzielna kuchnia ze spiżarnią, - garderoba oraz kotłownia z pralnią, - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, - rekuperacja i klimatyzacja, - bezprogowe drzwi przesuwne HST, - trzyszybowe okna i elektryczne rolety zewnętrzne, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, - ogrodzenie panelowe z tyłu i po bokach działki, - materiały wybierane przez właścicieli z myślą o budowie domu dla siebie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu z przemyślanym układem, nowoczesnymi instalacjami i własnym ogrodem. Parterowa bryła, cztery niezależne pokoje oraz wysoki standard zastosowanych rozwiązań sprawiają, że nieruchomość będzie wygodnym miejscem do życia dla rodziny. * Załączone rzuty i wizualizacje przedstawiają projekt oraz przykład

Dochód od pierwszego dnia: dom w Długołęce pod Wrocławiem, stale wynajmowany firmom i pracownikom, 240 m², w tym niezależne, kompaktowe 2-pokojowe mieszkanie, 11 pokoi, 3 łazienki, 2 WC, 2 kuchnie, działka 1176 m², media miejskie oraz fotowoltaika. NIERUCHOMOŚĆ To obiekt zaprojektowany „pod wynajem”: dużo pokoi, kilka łazienek, dwie kuchnie i wygodny podział na strefy (parter + poddasze + osobna kawalerka). firmom/pracownikom i, więc inwestor przejmuje nieruchomość, która już Budynek, murowany, w bardzo dobrym stanie technicznym, Wejście i komunikacja są wygodne, a stalowe schody na poddasze świetnie sprawdzają się przy intensywnym użytkowaniu (trwałość i łatwa eksploatacja). 7 pokoi (od 9,5 do 18,10 m²), 3 łazienki (2,57 m² / 4,4 m² / 9,41 m²), duża kuchnia 16,13 m², wiatrołap, komunikacja 22,85 m². 4 pokoje (od 7,18 do 8,36 m²), 2 WC, kuchnia 4,88 m², komunikacja 14,23 m². kawalerka z osobnym wejściem 34,13 m² z antresolą, łazienką i kuchnią - idealna jako niezależny moduł (np. dla zarządcy/obsługi lub jako „premium” pod osobny najem). podłogi panele i płytki, tynki cementowo-wapienne, elewacja ocieplona (styropian) z tynkiem strukturalnym, dachówka betonowa, okna PCV i drewniane. Na dachu panele fotowoltaiczne - mocny argument kosztowy przy obiekcie z wysokim zużyciem mediów. energia, woda, kanalizacja, telekomunikacja kocioł na paliwo stałe (ekogroszek) Długołęka to jedna w aglomeracji wrocławskiej - blisko dużego rynku pracy, a jednocześnie poza typowymi miejskimi korkami. Dla inwestora noclegowego oznacza to firmy chętnie wybierają miejsca, które pozwalają ekipom szybko dojechać zarówno oraz sprawnie rozjechać się w różne strony regionu. szybkie wpięcie w główne drogi wylotowe i obwodnice przekłada się na krótszy czas dojazdu ekip na budowy, do zakładów, magazynów i inwestycji infrastrukturalnych, których w tym rejonie stale przybywa. To dokładnie ten typ lokalizacji, który dobrze działa w modelu kwater pracowniczych / pobytów kontraktowych - firmy cenią przewidywalność dojazdu, a pracownicy wygodę i spokój po pracy. - kluczowe przy najmie grupowym, gdzie liczba samochodów rośnie wraz z obłożeniem. Dzięki temu obiekt jest wygodny zarówno dla firm delegujących pracowników, jak i dla zarządcy, który chce utrzymać porządek i sprawną obsługę najmu. Oferta, który działa w noclegach i szuka obiektu: - (rotacje, grupy, pobyty średnio- i długoterminowe), - (układ „pokoje + łazienki + kuchnie”), - : osobno parter, osobno poddasze, osobno kawalerka - elastyczne zarządzanie obłożeniem i stawkami. Zdjęcia ze środka prześlę na życzenie. i sprawdzamy zdolność kredytową oraz w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości. Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiem i mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami