Продажа домов

Marzysz, aby zamieszkać przy lesie, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygody? To wyjątkowe miejsce łączy prywatność, bliskość natury, dostęp do mediów oraz wygodny dojazd drogą gminną. DZIAŁKA I DOMEK: Na sprzedaż działka nr 1/16 o powierzchni 380 m², w regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 16 x 24 m, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Działka położona jest bezpośrednio przy granicy lasu, co czyni ją świetną propozycją dla osób marzących o domu z furtką prowadzącą prosto do lasu, codziennym kontakcie z naturą i wypoczynku na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się zadbany domek rekreacyjny firmy CASTOR z salonem, sypialnią, łazienką z prysznicem oraz dużym tarasem. Domek może służyć do czasu rozpoczęcia budowy lub zostać później sprzedany. Działkę dodatkowo zdobią dwie brzozy, tuje oraz kilka drzewek owocowych. Dojazd do działki zapewnia droga gminna, regularnie odśnieżana w sezonie zimowym. W drodze dostępne są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Do działki i znajdującego się na niej domku doprowadzono już prąd, wodę oraz kanalizację. Otomin to spokojna, zielona miejscowość położona tuż przy granicy Gdańska, z szybkim dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. Bliskość lasów i jeziora daje świetne warunki do codziennego wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi około 10 minut spacerem od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego dzieci dojadą i przyjadą ze szkoły w Sulminie,. Całość uzupełnia kameralny charakter miejscowości i przyjazna, sąsiedzka atmosfera. Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 31.MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren ujęty w projekcie planu ogólnego Gminy Kolbudy jako teren zabudowy jednorodzinnej. max pow zabudowy - 25%, min procent pow b. czynnej - 60%, intensywność zabudowy - max 0,5, wysokość zabudowy - 11m, max dwie kondygnacje nadziemne ale dodatkowo dopuszcza się piwnice, dach - wielospadowy o symetrycznych kątach od 35 do 45 stopni, dopuszcza się sytuowanie budynków zwróconych ścianą bez okien lub drzwi w stronę granicy z sąsiednią działką w odl. 1,5m. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferta Sprzedaży Domu w Piekarach, Kraków **Przestronny Dom w Malowniczej Okolicy** Niezwykła okazja! Oferujemy na sprzedaż dom o powierzchni **140 m²**, usytuowany na działce o powierzchni **600 m²** w Piekarach, niedaleko Krakowa. To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć życie w zielonej okolicy z bliskością miejskich udogodnień. #### Szczegóły oferty: - **Lokalizacja:** Piekary, Kraków - **Powierzchnia:** 140 m² - **Działka:** 600 m² - **Stan:** Do remontu - **Otoczenie:** Malownicze tereny zielone, zaledwie kilka kroków od klasztoru tynieckiego #### Dlaczego warto? - **Fantastyczna lokalizacja:** Szybki dojazd do Krakowa sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i na weekendowe wypady. - **Zielona przestrzeń: ** Wokół rozległe tereny rekreacyjne, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. - **Brak prowizji:** Oszczędzasz na kosztach pośrednictwa - transakcja bez dodatkowych opłat! Możliwość zamiany na inną nieruchomość. Idealne dla: - Rodzin z dziećmi, które szukają przestronnego domu w spokojnej okolicy - Miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku - Inwestorów pragnących zrealizować własne pomysły w tej unikalnej nieruchomości Zachęcam do kontaktu Zainteresowanych proszę o kontakt **Nie przegap tej wyjątkowej szansy!** Czekam na Twoje zgłoszenie!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 123,5 m² użytkowej, położony w Rogowie Sobóckim, w malowniczej okolicy u podnóża Ślęży. Nieruchomość stanowi część kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 9 domów w zabudowie szeregowej. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Układ nieruchomości Dom o powierzchni 123,5 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń obejmującą: przestronny salon, kuchnię z częścią jadalnianą, 3 niezależne sypialnie, garderobę, 2 toalety, dużą antresolę z możliwością indywidualnej aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród, który zapewnia miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się: 350 m - supermarket Delikatesy Centrum, 450 m - szkoła podstawowa, 550 m - piekarnia i cukiernia, 700 m - placówka medyczna, 850 m - supermarket Lewiatan, 1 km - stacja kolejowa Rogów Sobócki. Odległości do wybranych lokalizacji: 4,5 km - parking pod Wieżycą, skąd prowadzą szlaki na Ślężę, 23 km - Bielany Wrocławskie, 32 km - Rynek we Wrocławiu. Dojazd samochodem do Bielan Wrocławskich zajmuje orientacyjnie 25-35 minut, a do centrum Wrocławia około 35-60 minut, w zależności od natężenia ruchu. Atuty nieruchomości Kameralna zabudowa, przestronny układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe zapewniają komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest duża antresola, którą można wykorzystać jako przestrzeń do pracy, wypoczynku lub rekreacji. Lokalizacja z widokiem na Ślężę sprawdzi się szczególnie dla osób ceniących bliskość przyrody, aktywny wypoczynek oraz spokojne otoczenie z dostępem do Wrocławia. Cena: 780 000 zł Anatolii Chubyk Estate Brokers tel: Skontaktuj się (Viber/Telegram/Whatsapp) "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100m² z dużą działką (1182m²), położony w powiecie trzebnickim - Pawłów Trzebnicki. Świetny dojazd do Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Duża działka o powierzchni 1182m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i trasy S5. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, stacja PKP. Cena z działką już od 699 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania! Arkadiusz Olczyk

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100 m² z dużą działką (1000m²), położony w gminie Długołęka, w miejscowości Pruszowice. 13km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i AOW. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 789 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 78,58 m² z dużą działką (1000m²), położony w gminie Długołęka, w miejscowości Pruszowice. 13km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i AOW. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 739 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100 m² z dużą działką (1200m²), położony w powiecie średzkim - Wilkszyn. Szybki dojazd do Wrocławia!. Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 78,58 m² z dużą działką (1675m²), położony w gminie Oborniki Śląskie, w miejscowości Pęgów. 18km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ domu - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! salon z jadalnią kuchnia 2 lub 3 sypialnie łazienka dodatkowe wc wiatrołap korytarz pomieszczenie techniczne spiżarnia lub garderoba Duża działka o powierzchni 1675m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia oraz trasy S5, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 730 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100m² z dużą działką (1675m²), położony w gminie Oborniki Śląskie, w miejscowości Pęgów. 18km od serca Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ domu - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! salon z jadalnią kuchnia 3 lub 4 sypialnie łazienka dodatkowe wc wiatrołap korytarz pomieszczenie techniczne spiżarnia lub garderoba Duża działka o powierzchni 1675m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia oraz trasy S5, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 780 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wykończony dom z fotowoltaiką i ogrodem. Lokalizacja gwarantuje pełną niezależność komunikacyjną, dojazd do Wrocławia i dostęp do infrastruktury! Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny pod miastem? Sprawdź ten wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Małych. Najważniejsze atuty nieruchomości:

To nie jest dom dla każdego. To jest unikatowy dom w unikatowym miejscu - dla osoby, która właśnie czegoś takiego szuka. Prawie stuletni, przedwojenny dom o solidnej, tradycyjnej niemieckiej konstrukcji, położony praktycznie przy lesie i górach, na uboczu, przy spokojnej ślepej uliczce - a jednocześnie zaledwie kilka-kilkanaście minut od centrum dużego miasta. To bardzo rzadkie połączenie: możesz mieszkać tak, jakbyś mieszkała na wsi, w górach i przy lesie, a jednocześnie mieć pod ręką całą infrastrukturę Wałbrzycha. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia łącznie: ok. 140 m² + osobna altana gospodarcza ok. 20 m² • część mieszkalna: ok. 110-120 m² • 5 pokoi + pomieszczenie przewidziane na łazienkę • osobne poddasze / strych z potencjałem adaptacji • częściowe podpiwniczenie • działka: ok. 700 m² • konstrukcja: murowana, przedwojenna • dach: dachówka ceramiczna, więźba dachowa w bardzo dobrym stanie • okna: drewniane, starego typu • media: prąd, woda z własnej studni, szambo • ogrzewanie: obecnie kominek oraz piec akumulacyjny • stan: dom suchy, bez problemów z wilgocią i grzybem, w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym, natomiast do generalnego remontu - m.in. instalacje, okna, ocieplenie oraz prace przy dachu według własnej koncepcji Do bryły domu przylega dawna część gospodarcza / niewielka stodoła. Obecnie jest to przestrzeń do przebudowy lub rozbiórki, ale właśnie dzięki temu daje dodatkowy potencjał. Można na jej bazie zaprojektować nową część mieszkalną, pracownię, warsztat, dodatkowy pokój albo zupełnie nową dobudowę dopasowaną do własnych potrzeb. Istnienie tej części budynku ułatwia sprawy urzędowe. Na działce znajduje się również owocujący sad oraz osobne pomieszczenie gospodarcze / altana na betonowej wylewce, które obecnie może służyć m.in. do przechowywania drewna do kominka, kosiarki, narzędzi i wyposażenia ogrodowego. Można je zachować i odrestaurować, przebudować albo usunąć i wykorzystać tę część działki np. pod podjazd lub nowy budynek gospodarczy. STAN PRAWNY: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny i czystą księgę wieczystą. Jesteśmy właścicielami i sprzedajemy bezpośrednio, dlatego kupujący nie ponosi żadnej prowizji pośrednika. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - UNIKATOWA MIKROLOKALIZACJA - spokojna, ślepa uliczka z zaledwie kilkunastoma domami, prowadząca pod górę i praktycznie kończąca się lasem państwowym. Wyżej znajduje się już tylko kilka posesji, a dalej zaczynają się las i tereny górskie. Ulica ma oświetlenie uliczne (latarnie). 11 minut autem na Wałbrzyski rynek i do centrum. - GÓRY, LAS, ŁĄKI I SŁOŃCE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI - to nie jest ciemny dom schowany pomiędzy drzewami. Przed domem są otwarte łąki, światło, widoki i dużo słońca, a jednocześnie tuż obok zaczyna się las. Słychać przede wszystkim ptaki, można wyjść z kawą do ogrodu, obserwować sarny, pójść na grzyby albo praktycznie spod domu ruszyć na szlak w stronę Gór Sowich. - TOTALNE UBOCZE, ALE PRZY DUŻYM MIEŚCIE - kilka minut samochodem dalej znajduje się Biedronka i zaczyna się miejska część Wałbrzycha. W ok. 10-15 minut można dojechać do centrum miasta, sklepów, restauracji, urzędów, uczelni, miejsc pracy, usług oraz dużych marketów budowlanych takich jak Castorama czy Leroy Merlin. - BARDZO DOBRY STAN KONSTRUKCYJNY - dom wymaga generalnego remontu wnętrz i instalacji, ale jest suche mury, stabilny konstrukcyjnie, mocne stropy, a więźba dachowa znajduje się w stanie nie wymagającym wymiany. Dach kryty jest dachówką ceramiczną. - SOLIDNE PRZEDWOJENNE BUDOWNICTWO - grube mury, tradycyjna konstrukcja, wysokie pomieszczenia i proporcje charakterystyczne dla starego niemieckiego budownictwa. To dom wzniesiony w czasach, kiedy budowano solidnie i na lata. Daje bardzo dobrą bazę do stworzenia współczesnego wnętrza willowego bez utraty jego charakteru. - DOM, KTÓRY MOŻESZ ZROBIĆ TOTALNIE PO SWOJEMU - ponieważ wymaga generalnego remontu, nie płacisz za cudzą nową kuchnię, łazienkę czy wykończenie, które i tak mogłyby nie odpowiadać Twojemu gustowi. Możesz zachować stare drewno, proporcje i klimat, a całą resztę zaprojektować dokładnie tak, jak

(pierwsze zdjęcie i 4 ostatnie są wizualizacją) NOWOCZESNY DOM 145,87 m² | DZIAŁKA 1000 m² | STAN DEWELOPERSKI | 840 000 ZŁ Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 145,87 m², położony na działce o powierzchni 1000 m². Dom realizowany jest z wykorzystaniem solidnych i trwałych technologii budowlanych - na płycie fundamentowej, z konstrukcją żelbetową i ścianami z pustaka ceramicznego Porotherm. Budynek będzie oddany w stanie deweloperskim, z kompletnymi instalacjami, elewacją, tynkami i posadzkami. Cena: 840 000 zł - stan deweloperski (Etap I) Planowany termin wydania: grudzień 2026 r. Istnieje również możliwość rozszerzenia zakresu prac o Etap II, obejmujący m.in. montaż pompy ciepła, ocieplenie dachu oraz wykonanie sufitów podwieszanych z płyt GK. Zakres i cena Etapu II ustalane są indywidualnie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 145,87 m² Powierzchnia użytkowa: 112,55 m² Powierzchnia działki: 1000 m² Rok budowy: 2026 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Liczba kondygnacji: 1 Liczba pokoi: 3 + salon z jadalnią Liczba łazienek: 2 Garaż: brak Piwnica: brak Poddasze użytkowe: brak Taras: tak Ogród: tak Planowany termin wydania: grudzień 2026 r. TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA Płyta fundamentowa Budynek został posadowiony na monolitycznej płycie fundamentowej z izolacją obwodową. Takie rozwiązanie pozwala na równomierne rozłożenie obciążeń budynku na podłoże oraz zapewnia stabilną podstawę całej konstrukcji. Ściany - Porotherm Dom wykonany jest w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaka ceramicznego Porotherm. Ceramiczne ściany w połączeniu z odpowiednim ociepleniem zapewniają dobre parametry cieplne oraz akustyczne budynku. Jest to trwała i powszechnie stosowana technologia budowy domów jednorodzinnych. Konstrukcja żelbetowa Budynek posiada konstrukcję żelbetowo-ceramiczną, obejmującą m.in. słupy, trzpienie i wieńce żelbetowe. Połączenie żelbetowego układu konstrukcyjnego z murowanymi ścianami z ceramiki tworzy stabilną konstrukcję budynku. DACH Dach wykonany został w technologii prefabrykowanych wiązarów dachowych z certyfikowanego, odpowiednio przygotowanego drewna. Zastosowanie wiązarów pozwala na uzyskanie precyzyjnej i stabilnej konstrukcji dachu. Dach pokryty jest blachodachówką, a system odprowadzania wody wykonano z rynien stalowych. Dach: prefabrykowane wiązary dachowe, certyfikowane drewno, blachodachówka, stalowy system rynnowy. Uwaga: w podstawowej cenie Etapu I ocieplenie dachu nie jest wykonane. Możliwe jest jego wykonanie w ramach Etapu II, z zastosowaniem wełny mineralnej. OKNA I STOLARKA W domu zastosowano nowoczesne, energooszczędne okna PCV 3-szybowe w kolorze antracytowym. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym. Okna zapewniają również dobrą izolacyjność termiczną i akustyczną. Dodatkowo przewidziano rolety zewnętrzne. Stolarka: okna PCV 3-szybowe, kolor antracytowy, duże przeszklenia, rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe, parapety. ELEWACJA I OCIEPLENIE Budynek zostanie ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Elewacja wykończona zostanie tynkiem silikatowo-silikonowym o strukturze typu baranek. INSTALACJA ELEKTRYCZNA W ramach stanu deweloperskiego wykonana zostanie kompletna instalacja elektryczna zgodna z obowiązującymi wymaganiami. Zakres obejmuje m.in.: instalację elektryczną w budynku, tablicę rozdzielczą z zabezpieczeniami, gniazda i włączniki w standardzie deweloperskim, przygotowane przyłącza pod RTV, przygotowanie instalacji pod Internet, instalację oświetlenia wewnętrznego, przygotowanie oświetlenia zewnętrznego, przygotowanie zasilania pod klimatyzację. W budynku dostępny będzie również światłowód. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA W domu zostanie wykonana kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna. Woda będzie pochodziła z własnej studni, a ścieki będą odprowadzane do szamba o pojemności 10 m³. Instalacja obejmuje doprowadzenie wody m.in. do: kuchni, obu łazienek, kotłowni. OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA Dom przygotowany jest pod ogrzewanie pompą ciepła. W całym budynku na parterze przewidziano ogrzewanie podłogowe. Nie przewidziano tradycy

Nowy, elegancki dom o powierzchni 140 m² z garażem 34 m², położony w spokojnej części Bystrzycy koło Oławy. Przestronny salon, cztery przytulne sypialnie, duży taras (ok. 70 m²) i piękny ogród z automatycznym nawadnianiem tworzą idealną przestrzeń do życia. Dodatkowym atutem jest prywatna strefa SPA z sauną i jacuzzi. Dom wykończony w najwyższym standardzie, gotowy do wprowadzenia. Na sprzedaż nowy, luksusowy dom jednorodzinny o powierzchni 140 m² z wolnostojącym garażem (34 m²), położony w Bystrzycy koło Oławy - w cichej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do Wrocławia (25 min) i Oławy (10 min). Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności. Wnętrze obejmuje: Wnętrza wykończone z dbałością o każdy detal - wysokiej jakości materiały, spójna estetyka i naturalne światło tworzą wyjątkową atmosferę. Na posesji znajduje się urokliwy ogród z automatycznym nawadnianiem oraz imponujący taras o powierzchni ok. 70 m², idealny do relaksu i spotkań z rodziną. W strefie wellness - sauna i jacuzzi, które gwarantują pełen komfort i odprężenie po dniu pracy. Dom wykonany w technologii energooszczędnej - izolacja ścian (20 cm), posadzki (20 cm) i poddasza (25 cm pianą poliuretanową), okna trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła NIBE - niskie koszty utrzymania i przyjazny mikroklimat przez cały rok. Okolica cicha i bezpieczna - w pobliżu szkoła, przedszkole, las, tereny spacerowe i sportowe, m.in. skatepark, boiska i planowany kort tenisowy. Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami. Zadzwoń i umów się na prezentację - to dom, który robi wrażenie od pierwszej chwili. Szymon Czeczko WRO Nieruchomości tel.

TYNIEC MAŁY, OKOLICA BIELAN, KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 2008 R. DZIAŁKA 451 M2 POLECAM I ZAPRASZAM WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJE Przedstawiam Państwu przestronny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Tyńcu Małym, 3 km od Bielan Wrocławskich i tylko 12 km od centrum Wrocławia Nieruchomość mieści się na zamkniętym, osiedlu domów jednorodzinnych, enklawa ciszy i spokoju, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ponad 165m2 z działką 451 m2. Nieruchomość wybudowana została w 2008r., posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń i garaż w bryle budynku: PARTER: - przestronny salon z kominkiem ok. 25m2 z wyjściem do oranżerii, na taras i do ogrodu, - kuchnię z jadalnią ok. 15 m2, - pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i spiżarki, - łazienka z kabiną prysznicową ok. 4 m2, - przestronny holl zabudowany szafami wnękowymi, - wiatrołap - garaż ok. 20 m2 z przejściem do pomieszczenia gospodarczego. PIĘTRO: - cztery duże sypialnie: 14m2, 15 m2, 13 m2, 10 m2 (ze względu na skosy powierzchnie podłogi są dużo większe) - garderoba - duża łazienka z wanną narożną i kabiną prysznicową - wyjście na strych. Dom wykończony został z materiałów wysokiej jakości, wybudowany w technologii tradycyjnej, posiada drewniane okna mahoniowe z roletami zewnętrznymi, dachówkę ceramiczną Roben, stropy ceramiczne, dom ocieplony został styropianem, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ogrzewanie gazowe piecem II funkcyjnym gazowym Viessman z zasobnikiem wody (100 l.), w garażu dodatkowo zamontowano stację uzdatniania wody, wszystkie media miejskie. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z ogrodem w Garncarsku, 4 km od Sobótki. Za 798 000 zł możesz kupić ten dom o powierzchni użytkowej 92,2 m², z miejscem na własny ogród i swobodą, jaką daje życie poza miastem. W Sobótce za podobną kwotę możesz mieć co najwyżej mieszkanie o powierzchni 50-60 m². Obecnie cena tego domu została obniżona o ponad 50 000 zł.

15 minut od centrum Wrocławia możesz zamknąć bramę za sobą i znaleźć się w prywatnej przestrzeni z własnym stawem, basenem i ogrodem, w który nie zaglądają sąsiedzi. Dom o powierzchni około 425 m² położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok 2200 m², otoczonej starannie dobraną zielenią. Prywatny basen, malowniczy staw oraz liczne miejsca do wypoczynku tworzą atmosferę ekskluzywnego, całorocznego resortu. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia domu: około 425 m² Działka: ok.2200 m² Prywatny basen Ozdobny staw na terenie posesji Eleganckie detale podkreślające charakter rezydencji Dwa kominki- niepowtarzalny nastrój w zimowe dni Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe Wysokiej klasy materiały wykończeniowe: drewno i marmur Garaż dwustanowiskowy Przemyślany układ pomieszczeń: Parter Serce domu stanowi imponująca, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie domu z ogrodem. Na tym poziomie znajdują się również: sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem do ogrodu dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, toaleta, oranżeria spiżarnia garaż na dwa samochody pomieszczenie gospodarcze Piętro Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Znajdują się tutaj: przestronna część dzienna z kominkiem dwie komfortowe sypialnie w tym jedna z balkonem, elegancki pokój kąpielowy z sauną garderoba Ogród, który zachwyca przez cały rok Starannie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna stanowi wyjątkowe miejsce relaksu. Prywatny basen zachęca do wypoczynku w ciepłe dni, a urokliwy staw oraz dojrzała roślinność zapewniają spokój i poczucie bliskości natury. Dodatkowo przygotowano miejsca idealne do organizacji rodzinnych spotkań przy grillu lub ognisku lub na werandzie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej niezwykłej nieruchomości! Paulina Paluch Numer licencji: NR 32133 tel.: Skontaktuj się e-mail: There are properties that meet expectations, and there are those that exceed them! This exceptional residence in Marszowice has been designed for those who value space, privacy, and the highest standard of living. The house offers approximately 425 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped plot of approximately 2,200 m², surrounded by carefully selected greenery. A private swimming pool, a picturesque pond, and numerous outdoor relaxation areas create the atmosphere of an exclusive year-round retreat. Key Features House area: approximately 425 m² Plot size: approx. 2,200 m² Private swimming pool Ornamental pond on the property Elegant details highlighting the character of the residence Two fireplaces creating a unique atmosphere during the winter months Underfloor and radiator heating Premium-quality finishing materials: wood and marble Double garage Thoughtfully Designed Layout Ground Floor The heart of the home is an impressive open-plan living area comprising a living room, dining area, and kitchen. Large glazed windows provide abundant natural light and create a seamless connection between the house and the garden. This level also includes: • Master bedroom with a private bathroom and direct access to the garden • Additional room suitable as a home office or guest bedroom • Guest toilet • Sunroom • Walk-in Pantry • Double garage • Utility room First Floor The private living area has been designed with the comfort of the residents in mind. It features: • Spacious living area with a fireplace • Two comfortable bedrooms, including one with a balcony • Elegant bathroom with a sauna • Walk-in wardrobe A Garden to Enjoy All Year Round The carefully designed outdoor space offers an exceptional setting for relaxation. The private swimming pool invites you to unwind on warm summer days, while the charming pond and mature landscaping provide peace, privacy, and a close connection to nature. Additional areas have been arranged for family gatherings around a barbecue, a fire pit, or on the veranda. I invite you to contact me and arrange a viewing of this exceptional

Oferta dostępna wyłącznie w homfi! Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 207 m² (173 m² powierzchni użytkowej), położony przy ul. Powstańców Warszawy w Mielcu. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2019 roku i usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 10,69 ara.

Przestronny dom bliźniak z garażem w Dębicy. Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o metrażu użytkowym- 178 m², położony na działce o powierzchni 323 m² (wymiary: 16,05 x 20,10 m). Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku. Parter obejmuje 1 pokój (o powierzchni 10,3 m2), kuchnia (o powierzchni- 10,8 m2) i salon (25,1 m2) dodatkowo pomieszczenie gospodarcze (5,8 m2), łazienka (5 m2), spiżarka (3,6 m2) oraz garaż (18,3 m2). Na poddaszu znajduje się 2 pokoje (o powierzchni m2) dodatkowo sypialnia (o powierzchni 18,6 m2), łazienka (6,2 m2) oraz garderoba (4,2 m2) Nowoczesny dom w bardzo dobrym stanie, z dużymi funkcjonalnymi wnętrzami i garażem w bryle budynku. Trwała ceramika, drewniane ogrodzenie oraz asfaltowy podjazd to kolejne zalety. Przestronna strefa wypoczynkowa płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc poczucie otwartości. Ustawne sypialnie oraz dobrze zaprojektowana łazienka dostarczają przestrzeni do życia i relaksu. Nowoczesne instalacje oraz energooszczędne rozwiązania zwiększają komfort codziennego mieszkania. Dom położony jest w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej okolicy, zapewniającej łatwy dostęp do wszelkich udogodnień oraz komunikacji miejskiej. Otoczenie wyróżnia się spokojem i przyjaznym, mieszkalnym klimatem. Działka w pełni zagospodarowana, otoczona gęstym, wysokim żywopłotem z tui, co pozwala na większą prywatność. Propozycja idealna dla osób szukających solidnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości w komfortowej lokalizacji. Zapraszam na prezentację oraz do osobistego poznania możliwości tej wyjątkowej nieruchomości. Dane kontaktowe: Nikola Rożnowska Skontaktuj się

WARSZAWA | NOWOCZESNY DOM | NA SKRAJU LASU | GARAŻ | OGRÓD 5 pokoi | 233 m² działki | dodatkowe poddasze ok. 70 m² | stan deweloperski | 0% prowizji Marzysz o własnym domu w Warszawie, ale nie chcesz wybierać między spokojem a wygodnym dojazdem do miasta? Ten nowoczesny segment łączy funkcjonalną architekturę, wysoką jakość wykonania i bliskość natury, tworząc przestrzeń, w której naprawdę chce się mieszkać. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ Dom o powierzchni użytkowej 157,31 m², usytuowany na 233-metrowej działce, został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Elegancka bryła, duże przeszklenia oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i funkcjonalne. KOMFORTOWE WNĘTRZE Sercem domu jest przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród. To miejsce stworzone zarówno do spotkań rodzinnych jak i wieczorów spędzanych z przyjaciółmi. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają cztery ustawne sypialnie, dwie łazienki, garaż oraz miejsce postojowe. Prawdziwym atutem jest około 70 m² poddasza, niewliczonego do powierzchni użytkowej. To dodatkowa przestrzeń, którą możesz zamienić w gabinet, siłownię, pokój rekreacyjny lub strefę dla nastolatka. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa: 157 m² • powierzchnia działki: 233 m² • 5 pokoi, w tym 4 sypialnie • 2 łazienki • garaż i miejsce postojowe • taras, 4 balkony i ogród • dodatkowe poddasze ok. 70 m² • rok budowy: 2026 • stan deweloperski WYSOKI STANDARD WYKONANIA Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim i został przygotowany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań. W standardzie znajdują się m.in.: • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • instalacja wodna w systemie PEX, • przygotowane instalacje pod alarm, kamery, Internet, TV, wideodomofon oraz ładowarkę samochodu elektrycznego, • pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm, • ściany między lokalowe z dodatkową izolacją, • 20 cm grafitowego styropianu, • aluminiowe okna HS o szerokości 4 m na parterze, • drzwi garażowe Wiśniowski, • drzwi wejściowe z bocznym doświetleniem, • zewnętrzne parapety z piaskowca. Wysokość pomieszczeń: • parter - 270 cm • piętro - 260 cm KAMERALNA INWESTYCJA W OTOCZENIU ZIELENI Zamknięty teren, monitoring i wideodomofon zapewniają poczucie bezpieczeństwa, a bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych zachęca do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz komunikacja autobusowa i kolejowa, dzięki czemu można korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy, nie rezygnując z ciszy i zieleni. DLA KOGO JEST TEN DOM? • dla rodzin, które chcą zamienić mieszkanie na większą przestrzeń, • dla osób pracujących zdalnie i potrzebujących dodatkowego gabinetu, • dla miłośników natury, którzy nie chcą wyprowadzać się z Warszawy, • dla tych, którzy szukają nowoczesnego domu z potencjałem na lata. DODATKOWE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO ✔ 0% prowizji dla Kupującego ✔ Brak podatku PCC - oszczędność 2% wartości nieruchomości Zapraszam do kontaktu i na prezentację Justyna Bińkowska Skontaktuj się

DOM NA SPRZEDAŻ | ŁOPUSZKA WIELKA | OK. 200 M | DZIAŁKA 24 AR | Na sprzedaż murowany, jednopiętrowy dom położony w Łopuszce Wielkiej, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. 5 KM DO KAŃCZUGI! Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 16 ar. Dojazd zapewnia droga asfaltowa. Dodatkowym atutem jest sąsiednia działka o powierzchni 8 ar, na której znajduje się budynek gospodarczy. Daje to możliwość wykorzystania dodatkowego terenu zgodnie z własnymi potrzebami. DOM Budynek został wybudowany w 1985 roku murowany, wykonany z pustaka i pokryty blachą. Dom nie jest ocieplony. Wymaga generalnego remontu, co pozwala na przebudowę i aranżację wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 200 m. Rozkład pomieszczeń: PARTER: 2 pokoje kuchnia łazienka spiżarka garaż z kotłownią przedpokój PIĘTRO: 4 pokoje łazienka przedpokój STRYCH: 2 pomieszczenia dodatkowa część strychowa taras Istnieje możliwość adaptacji części strychu, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania na cele mieszkalne, pracownię, pokój rekreacyjny lub inne pomieszczenia według potrzeb przyszłych właścicieli. MEDIA Budynek posiada dostęp do pełnej infrastruktury: prąd gaz wodociąg kanalizacja światłowód STAN TECHNICZNY Dom wymaga generalnego remontu. Budynek nie posiada ocieplenia, a okna są starego typu i wymagają wymiany. Nieruchomość stanowi dobrą bazę do stworzenia domu dopasowanego do własnych potrzeb, zarówno pod względem układu pomieszczeń, jak i standardu wykończenia. DZIAŁKA Działka o powierzchni 16 ar zapewnia przestrzeń wokół domu oraz możliwość zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. Dodatkowo obok domu znajduje się działka o powierzchni 8 ar z budynkiem gospodarczym. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. na przechowywanie, warsztat, zaplecze gospodarcze lub inne cele. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Łopuszce Wielkiej, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką i dodatkowym terenem, a jednocześnie chcą samodzielnie zaplanować remont oraz przyszły wygląd nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Natalia Bojda Prosper Home ul.Lwowska 6 35-959 Rzeszów tel: Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.