Venda de casas

Do sprzedazy dwie połówki bliźniaka 2x 151 m2 Doskonała oferta inwestycyjna! Okolice "Suntago" ! To idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji, z dala od miejskiego zgiełku. Propozycja skierowana zarówno do osób poszukujących prywatnego miejsca zamieszkania w zacisznej okolicy, jak i inwestorów, którzy widzą potencjał wynajmu dla personelu czy klientów pobliskiego Parku Rozrywki. Dwulokalowy dom bliźniak o powierzchni całkowitej 302 m2, położony w cichej i spokojnej okolicy, otulonej lasem, zaledwie kilka kroków od Parku Rozrywki "Suntago". Nieruchomości: Lokalizacja: Dom usytuowany w otulinie lasu, zapewniający ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość atrakcji Parku Rozrywki "Suntago". Typ budynku: Dwulokalowy, bliźniaczy, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1508 m2! Stan techniczny: 1 lokal - 151 m2 - stan deweloperski wykonana elektryka i hydraulika, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, wykonane tynki 2 lokal - 151 m2 wykonana elektryka Układ pomieszczeń: Parter: - salonu połączonego z kuchnią, - łazienki - kotłowni Piętro: - trzy pokoje - łazienka Budynek wykonany z czerwonego pustaka, ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia komfort termiczny. Okolica: - dużo zieleni, tereny leśne, zbiorniki wodne, co sprzyja relaksowi i rekreacji. - luźna zabudowa jednorodzinna, zapewniająca prywatność. W niedalekiej odległości: - Żyrardów i zabytkowa osada fabryczna - Pałac w Radziejowicach - Termy Mszczonów - Deep Spot-basen nurkowy 4 km Dogodny dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S-8. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej w Płocku na Zielonym Jarze, piętrowy z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia. Możliwość dokupienia garażu murowanego w bloku ok.100 m dalej Parter: kuchnia, salon z wyjściem na taras, WC, przedpokój. Piętro: 3 pokoje, łazienka. Poddasze: pokój, przedpokój, pom. gospodarcze. Działka ogrodzona i gustownie zagospodarowana. Media miejskie, ogrzewanie gazowe z sieci ( piec indukcyjny ). Dom wykończony w dobrym standardzie, świetna lokalizacja ( cicha okolica w pobliżu rzeczki Rosica ), niedaleko przystanków KM, sklepów, żłobka, przedszkola i szkoły. Możliwa zamiana na mieszkanie 3-pokojowe w Płocku - rynek wtórny, na parterze lub 1 piętrze lub wyżej jeżeli jest winda

DWOREK W PARKOWYM OTOCZENIU | PONAD 1,3 HA | PRYWATNY STAW | POD GRÓJCEM Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w okolicach Grójca - dom o powierzchni ok. 220 m², usytuowany na ponad 13 000 m² pięknie zagospodarowanego, zielonego terenu. To miejsce zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych nieruchomości podmiejskich. Dom o charakterze dworkowym otoczony jest dojrzałą zielenią, licznymi nasadzeniami i rozległym ogrodem, który przez lata nabrał prawdziwie parkowego charakteru. Już sam dojazd do domu robi wrażenie - prowadzi do niego długa, kameralna aleja w otoczeniu drzew i zieleni, zakończona dużym podjazdem mogącym pomieścić wiele samochodów. Ogromnym atutem posiadłości jest duży, zarybiony staw, położony w najbardziej zacisznej części terenu. Tuż obok urządzono prywatną strefę wypoczynku z altanami, miejscem na ognisko, grillem i wędzarnią. To przestrzeń stworzona do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu blisko natury. Dom ma powierzchnię ok. 220 m² i jest utrzymany w klasycznym stylu. Wnętrza mają charakter, którego trudno szukać w nowych, katalogowych realizacjach - uwagę zwracają przede wszystkim drewniane podłogi, klasyczne meble, duże przeszklenia oraz reprezentacyjna część dzienna. - duży salon, - przestronna, osobna kuchnia z miejscem jadalnianym, - dodatkowa kuchnia „robocza”, - hall, - wiatrołap/sień, - kotłownia, - pomieszczenia pomocnicze. Dom jest zadbany i na bieżąco remontowany. Około 5 lat temu został dodatkowo ocieplony. To właśnie działka stanowi jeden z największych atutów tej oferty. Ponad 1,3 ha własnej przestrzeni daje poczucie prywatności i swobody, którego nie zapewni standardowa działka przy domu jednorodzinnym. Na terenie znajdują się m.in. zarybiony staw, liczne stare drzewa i nasadzenia, część rekreacyjna z altanami, palenisko, grill i wędzarnia, ogród warzywny oraz winorośl. Całość tworzy naturalny, parkowy krajobraz, a poszczególne części posesji płynnie przechodzą od reprezentacyjnego otoczenia domu do bardziej kameralnej strefy wypoczynku nad wodą. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż, a przed domem przygotowano obszerny podjazd zapewniający możliwość parkowania wielu samochodów. - gaz ziemny, - wodę miejską, - prąd, - szambo, - światłowód. Ze względu na powierzchnię działki, rozległy teren rekreacyjny, dużą liczbę miejsc parkingowych oraz charakter samej posesji nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż wyłącznie funkcję mieszkalną. Może być interesującą propozycją dla osób planujących kameralną agroturystykę, działalność usługową, siedzibę firmy, miejsce organizacji niewielkich spotkań lub projekt łączący zamieszkanie z prowadzeniem własnego biznesu - oczywiście po uwzględnieniu wymaganych przepisów i formalności. Jednocześnie będzie świetnym wyborem dla rodziny, która po prostu chce mieć dużo własnej przestrzeni, ciszę, prywatność i kontakt z naturą. Nieruchomość położona jest w zielonym otoczeniu pod Grójcem, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do trasy S7, dzięki czemu dojazd w kierunku Warszawy jest szybki i komfortowy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale nie chcą rezygnować z dobrego połączenia ze stolicą. Ponad hektar zieleni, własny staw, parkowy ogród, duży dom i przestrzeń dająca wiele możliwości wykorzystania - takich nieruchomości jest na rynku niewiele.

Bliźniak Szczera 210 m² -2 garaże ogród St. Włochy Dom, do którego można się wprowadzić od zaraz. Wirtualny spacer Solidny bliźniak z 1983 roku, po gruntownym remoncie, stoi na działce 580 m2 w jednej z najspokojniejszych części Starych Włoch - ul. Szcera - okolice Tynkarskiej - Stare Włochy. To rzadka na rynku kombinacja: duża, ukształtowana działka, sprawdzona, masywna konstrukcja z lat 80. oraz świeży, przemyślany remont, który zdejmuje z nowego właściciela najważniejsze zmartwienia. W skrócie: 210 m2 pow. użytkowej (310 m2 całkowitej), 5 pokoi, 2 łazienki Dwa garaże + warsztat Kominek w salonie, instalacja fotowoltaiczna, światłowód Rzuty pięter i przekrój budynku w galerii zdjęć Opis nieruchomości Powierzchnia całkowita budynku wynosi ponad 300 m2, powierzchnia użytkowa 210 m2. Dom ma czteropoziomowy, nietypowy i bardzo funkcjonalny układ - zbudowany na tzw. półpiętrach, dzięki czemu strefy dzienne i nocne są od siebie naturalnie oddzielone, a mimo to dom nie sprawia wrażenia rozległego labiryntu. Konstrukcja jest przy tak solidna, że pozwala na swobodną przebudowę wnętrz zgodnie z gustem i pomysłem nowego właściciela. Rozkład pomieszczeń Parter - Wejście od frontu przez dobudowany w 2006 r. przedsionek, 7,3 m2 - Otwarta na siebie kuchnia (11 m2 ) i jadalnia (razem 24,6 m2 ), z dodatkową zabudowaną szafą pomiędzy nimi - Spiżarnia przy kuchni 3,3 m2 - Łazienka z WC i kabiną prysznicową, 3,4 m2 Poziom 1A (pół piętra wyżej) - Pokój ok. 16,1 m2 z oknem na południe - Salon z kominkiem, 32,1 m2, dobudowany w 2002 r. na tarasie, podwójnie ocieplony, z własnym wyjściem do ogrodu i dodatkową wnęką (był tu pokój) 18,2 m2 na duży stół - dodatkowa przestrzeń do spotkań poza jadalnią Poziom 2 (nad kuchnią i jadalnią) - Dwa pokoje po ok. 14,5 m2 każdy - Osobne WC - Łazienka z wanną Poziom 2A - Sypialnia ok. 18 m2 - Dwa pomieszczenia w skosach, po ok. 6 m2 każde, do zaaranżowania jako garderoby lub łazienka Poddasze i piwnice - Duże, wysokie poddasze użytkowe możliwe do zaadaptowania na dodatkowy pokój - wyprowadzenia instalacyjne pod ewentualną łazienkę już przygotowane - Cały budynek podpiwniczony - Dwa garaże: mniejszy, z wjazdem wprost od bramy, oraz drugi, większy, z wjazdem z boku, który może pełnić funkcję garażu i warsztatu pod tarasem/salonem - dostępny zarówno z zewnątrz, jak i od strony piwnicy Standard i instalacje - Piwnice: cegła ceramiczna klasy 100, ocieplenie styropianem 2 cm, ścianka 65 cm z cegły dziurawki - Ściany kondygnacji: 24 cm gazobetonu, przerwa powietrzna 3 cm, 12 cm gazobetonu - Stolarka okienna wymieniona na plastikową ok. 20 lat temu - dom jest bardzo ciepły - Instalacja fotowoltaiczna na dachu - Światłowód doprowadzony do budynku Do ustalenia z nowym właścicielem Piec grzewczy może pozostać, natomiast warto zaplanować likwidację dodatkowego piecyka na ciepłą wodę w dolnej łazience. Poza tym dom celowo pozostawia przestrzeń do własnych decyzji - od układu poddasza po wykończenie skosów - tak by nowy właściciel lub jego architekt mógł ostatecznie ukształtować wnętrza pod siebie. Lokalizacja Ul. Szcera - okolice Tynkarskiej - Stare Włochy. Dokładny adres nieruchomości przekazujemy zainteresowanym kupującym po podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie wraz z protokołem okazania - to standardowa procedura, wynikająca wprost z ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (AML) i obowiązków, jakie nakłada ona na pośredników w obrocie nieruchomościami. Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną, z dala od ruchliwych alei, a jednocześnie kilka minut od stacji kolejowej i codziennych usług. - Stacja kolejowa Warszawa Włochy (SKM/PKP) - ok. 650 m, czyli 8-9 minut pieszo - Pociągiem do Warszawy Ochoty ok. 10 min, do Warszawy Śródmieścia ok. 13 min, w godzinach szczytu co 7-8 minut - Przystanki autobusowe przy stacji (m.in. linie 127 i 194) - podobna odległość co do stacji PKP - Bardzo dobry i szybki wyjazd samochodem na obwodnicę Warszawy (S2) i dalej na autostrady Edukacja w sąsiedztwie - Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego, ul. Solipska - ok. 200-250 m, dosłownie 3 minuty pieszo - Szkoła P

Chciałbym zaoferować Państwu, wyjątkowy, dwurodzinny dom o powierzchni ok 222 m2 i powierzchni użytkowej 151m2 znajdujący się w otoczeniu zieleni na działce o powierzchni 2918 m2 wraz z wolnostojącym budynkiem gospodarczym o powierzchni około 90m2. Wygodny dom o funkcjonalnym układzie, został oddany do użytku w 2006 r. Nieruchomość została wykonana z wielką dokładnością, aby służyła swoim użytkownikom na lata. Ściany budynku zostały wykonane z betonu komórkowego z warstwą styropianu. Dach został pokryty blachodachówka. Dom został doskonale przemyślany pod kątem funkcjonalności bo może służyć dla dwóch rodzin lub dwóch pokoleń. Do domu mamy dwa niezależne wejścia oraz niezależnie podłączone media. Dom nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Wykończony jest z najwyższej jakości materiałów i jest gotowy do zamieszkania. Na działce mamy do dyspozycji wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 90m2. Budek gospodarczy składa się 3 garaży z bramami wjazdowymi otwieranymi na pilota oraz pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 18m2 Łazienka została wykończona z najwyższej klasy materiałów. Dom został doskonale przemyślany pod kątem funkcjonalności bo może służyć dla dwóch rodzin lub dwóch pokoleń. Do domu mamy dwa niezależne wejścia i niezależnie podłączone media. Dom składa się z powierzchni: PIĘTRO -1 kl. Schodowa Pralnia o powierzchni 19,1 m2 Kotłownia z piecem na ekogroszek z zasobnikiem Kotłownia gazowa i skład opału drewnianego PARTER: Hall kl. Schodowa Sypialnia o powierzchni 13,55 m2 Sypialnia o powierzchni 13,60 m2 Salon o powierzchni 18,25 m2 Łazienka o powierzchni 7,75 m2 Kuchnia z jadalnią o powierzchni 7,50 m2 PIĘTRO Hall kl. Schodowa Sypialnia o powierzchni 17,25 m2 Salon o powierzchni 36,00 m2 Łazienka o powierzchni 7,65 m2 Kuchnia z jadalnią o powierzchni 14,15 m2 Do do domu przynależą dwa balkony po 10m2 oraz 7m2 taras. Bardzo duża działka w pełni ogrodzona, brama wjazdowa na pilota. Działka o powierzchni 2918 m2 pięknie zagospodarowana zgodnie z wykonanym projektem ogrodu. Na działce znajdziemy liczne drzewka i krzewy które tworzą unikalny klimat i wygląd działki. Na działce mamy postawioną drewnianą altankę oraz przygotowane specjalne miejsce przeznaczone pod basen wyłożone kostką. Dom ogrzewany piecem gazowym oraz piecem węglowym z zasobnikiem. Ciepła woda z zasobnika ogrzewanego panelami solarnymi. Media doprowadzone do domu to prąd, woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja, gaz, światłowód. Dodatkowo na działce znajduje się studnia. Dom znajduje się w świtnej lokalizacji przy granicy z Lublinem. Kameralne i ciche sąsiedztwo w połączeniu z przestronną działką pełną zieleni, zapewni komfort każdego dnia. Komunikacja z jazdy samochodem a bliskość trasy s17 pozwoli na szybki wyjazd w stronę Warszawy. Rafał Grzegorczyk Licencja PFRN nr 32204

Zapraszam do zakupu tego urokliwego domu o powierzchni 80 m2, usytuowanego na działce o obszarze 78,77 arów przy ul. Gminna Pokrówka. Dom składa się : PARTER - dwa przedpokoje -salon - dwa pokoje -kuchnia - łazienka z WC -taras -piwnica Piętro do własnej aranżacji. Okna i dach zostały starannie wykończone, zapewniając wysoki standard i komfort. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w fotowoltaikę, oraz ogrzewanie gazowe co zapewnia dodatkowe oszczędności i wygodę. To doskonała oferta dla osób poszukujących funkcjonalnego i eleganckiego domu w przepięknej okolicy. Nie czekaj dłużej, skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! Zapraszam do kontaktu Irena Buczko

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości. Działka o powierzchni 989 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym ok. 100m2 i budynkiem do rozbiórki w Puławach przy ul. Hugona Kołłątaja w woj. lubelskim. Dom o powierzchni ok.100m2: - przedsionek - przedpokój - kuchnia - przechodni pokój - pokój - łazienka - toaleta Na działce znajduje się również dom do rozbiórki. Działka w mpzp z przeznaczeniem na tereny mieszkalnictwa o niskiej intensywności zabudowy i usług 2 MN/U Wymiary działki: szer. od frontu 37,3m, szer. z tyłu 39,2m; dł. 27,2m i 24,3m prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska Nieruchomość położona przy ul. Hugona Kołłątaja w mieście Puławy w woj. lubelskim, tuż przy centrum handlowym "Karuzela", w pobliżu Wisły i trasy S12 Radom-Warszawa,Lublin. Licencja PFRN nr 29538 Franczewska Nieruchomości

Dom wolnostojący w Zaborówku o powierzchni użytkowej 82m2 z działką 500m2 do własnej aranżacji. Składa się z: - 3 osobnych pokoi - salonu z aneksem i spiżarnią - łazienki z WC - przedpokoju Wyposażony w alarm, ogrzewanie elektryczne, podłogowe, wodociąg, szambo. Na zewnątrz ogród ze strefą grillową. Garaż W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości. Siedlisko w miejscowości Bełcząc woj. lubelskim, powiat radzyński, gmina Czemierniki. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą: 1) dom o pow. ok. 90m2 z lat 50-ątych (pokój dzienny z kuchnią, dwa pokoje, łazienka), przedpokój, wiatrłap. Budynek ogrzewany piecem węglowym, ocieplony z wymienionym dachem i oknami, do zamieszkania. 2) budynki gospodarcze (kiedyś obora). 3) stodoła. 4) stary drewniany dom do wyburzenia. 5) działka o pow. ok. 4500m2 (w trakcie wydzielania). Będąc właścicielem nieruchomości mamy możliwość modernizacji, rozbudowy siedliska, możemy postawić nowy dom wg własnego projektu. Siedlisko położone na działce nr 1729, obręb 0001, klasa gruntów Br/ RIVa,Br/ RIVb,PsIV,RIIIb,RIVa,RIVb. Szerokość działki od frontu po podziale będzie ok.68m, długość ok.68m. Media: Prąd, woda z wodociągu, szambo, światłowód. Lokalizacja: Nieruchomość położona w miejscowości Bełcząc w gminie Czemierniki w woj. lubelskim. Odległość do Radzynia Podlaskiego 17km, 31km do Lubartowa a do Lublina ok. 57km. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotowała i prezentuje: Sylwia Frydrych Licencja PFRN nr 29538 Franczewska nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Przestrzeń, prywatność, ogród i komfort gotowy do zamieszkania - wyjątkowy dom dla rodziny w jednej z najbardziej kameralnych części Zawad. Jeśli szukasz domu, w którym każdy członek rodziny będzie miał swoją przestrzeń, a jednocześnie zależy Ci na wspólnym, jasnym miejscu do spędzania czasu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni blisko 150 m², położony na działce o powierzchni 350 m², z pięknym, prywatnym ogrodem o powierzchni około 220 m² oraz dużym, 40-metrowym tarasem. Dom znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu przy ul. Cicha Dolina. To kameralne miejsce, w którym dominują rodziny z dziećmi, a spokojna atmosfera i niewielka liczba mieszkańców sprzyjają poczuciu bezpieczeństwa i prywatności. - Jako skrajny segment dom zapewnia również większe poczucie prywatności niż nieruchomości znajdujące się w środkowej części zabudowy. Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i detale. Wnętrza łączą naturalne materiały - drewno, kamień i granit - z wykonanymi na wymiar zabudowami. Na uwagę zasługują drewniane podłogi, schody i lamele oraz liczne szafy i zabudowy, które pozwalają utrzymać porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Dom został zakupiony przez obecnych właścicieli w 2022 roku, dlatego zabudowy, wyposażenie i sprzęt AGD są praktycznie nowe. Komfort, który docenia się każdego dnia Nieruchomość została wyposażona m.in. w: klimatyzację z możliwością rozbudowy o kolejne jednostki, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach, piec gazowy Viessmann, kominek z pełną dokumentacją przeglądów, instalację przygotowaną pod system alarmowy i monitoring, garaż w bryle budynku, osobną pralnię, praktyczne schowki i liczne zabudowy. Wyjątkowy detal - akwarium morskie z własnym ekosystemem 450 litrów To nie tylko element dekoracyjny, ale wyjątkowa część wnętrza, która nadaje mu indywidualny charakter i robi ogromne wrażenie już przy pierwszym spotkaniu z domem. Dlaczego warto? To propozycja dla rodziny, która chce połączyć komfort domu z ogrodem, prywatność kameralnego osiedla i wysoki standard wykończenia. Cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronna strefa dzienna, duży ogród i taras tworzą układ, który sprawdzi się zarówno przy małych dzieciach, jak i w rodzinie z nastolatkami. Dom jest dopracowany, zadbany i gotowy do zamieszkania - bez konieczności przeprowadzania remontu i organizowania wykończenia od podstaw. Jeśli szukasz domu, który daje rodzinie nie tylko przestrzeń, ale również prywatność, ogród i komfort codziennego życia - zapraszam na prezentację. Ten dom najlepiej poznaje się na żywo.

Osobny pokój dla każdego dziecka, własna sypialnia i miejsce do pracy za zamkniętymi drzwiami. Do tego wspólny salon z wyjściem do ogródka, garaż i duże poddasze, które daje dodatkowe możliwości. Jeśli w obecnym mieszkaniu zaczyna brakować Wam miejsca, ten układ warto zobaczyć. Na piętrze są aż cztery sypialnie i łazienka, a parter to przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Wszystko możesz wykończyć według własnego pomysłu. znajdują się: * (23,70 m²) * lub aneks kuchenny (6,20 m²) * (1,45m²) * (17,40 m²) * wiatrołap (5,70 m²) * pom. gospodarcze/ kotłownia (4,5 m²) * (15 m²) z wyjściem na balkon * dodatkowe (8,5 m², 11 m², 10 m²) - na pokoje dzieci, gabinet lub pokój gościnny * (8 m²) * (5,8 m²) * korytarz (7 m²) Wyżej czeka powierzchni do własnej aranżacji. Jest tu miejsce na stół, leżaki, dziecięcą zabawę czy własne rośliny. Latem możesz otworzyć drzwi salonu i przenieść część domowego życia na zewnątrz. Samochód zaparkujesz w garażu, a drugie auto na Nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym. Samodzielnie wybierasz wykończenie, kuchnię, łazienkę i rozwiązania dopasowane do codzienności swojej rodziny. Zastosowano m.in.: • okna Salamander, • drzwi Mikea, • bramę garażową Wiśniowski. Dostępne są również: • miejsce na kominek w salonie, • światłowód, • instalacja trójfazowa, • przygotowanie pod ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła. Współpracujemy ze sprawdzonym który pomaga znaleźć rozwiązania także w trudniejszych sytuacjach. Możemy również polecić wykonawcę W otoczeniu dominuje niska zabudowa i zieleń. znajduje się w zasięgu spaceru, w okolicy jest oraz. Stamtąd można kontynuować podróż do Warszawy koleją. Dodatkowo. Stamtąd dojazd ma zająć około 5 minut, a 6 minut. Na spacery i weekendowe wycieczki masz w okolicy m.in. oraz tereny Przedmiotem sprzedaży jest wraz z odpowiednim udziałem w gruncie. Dojazd zapewnia ustanowiona służebność drogi. Zakup możliwy za gotówkę lub z finansowaniem kredytowym. i chcesz sprawdzić, czy ten układ będzie wygodny dla Twojej rodziny? Przejdziemy przez wszystkie pomieszczenia, oraz porozmawiamy o pracach pozostałych do wykonania.

Nowoczesny dom 212,70 m² z ogromnym ogrodem (ok. 855 m²) - JEDYNY NA OSIEDLU Szukasz przestronnego, funkcjonalnego i komfortowego miejsca dla swojej rodziny? Poznaj wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 212,70 m², zlokalizowany w inwestycji firmy ADATEX. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesną architekturę oraz prywatność, jaką zapewnia własny, duży ogród o powierzchni aż ok. 855 m². Najważniejsze atuty nieruchomości: Imponująca powierzchnia: 212,70 m² doskonale zaplanowanej przestrzeni podzielonej na 6 pokoi. Prywatny ogród: Ok. 855 m² zielonej przestrzeni do własnej aranżacji - idealne miejsce na strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy spotkania z przyjaciółmi. Trzy kondygnacje (Parter, Piętro, Poddasze): Zapewniające komfortowy podział na strefę dzienną, prywatną oraz wypoczynkową. Komfort dla całej rodziny: Aż do kilkunastu metrów kwadratowych w pokojach oraz liczne łazienki na każdej kondygnacji. Taras i balkon: Przestrzeń zewnętrzna powiększająca strefę dzienną domu. Rozkład pomieszczeń: Parter (Strefa dzienna): Pokój z aneksem kuchennym: 48,50 m² - niezwykle jasna i przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras i ogród. Pokój: 14,00 m² (idealny na gabinet lub pokój gościnny). Wiatrołap: 3,20 m². Przedpokój: 4,50 m². Łazienka: 5,90 m². Schowek: 2,20 m². Klatka schodowa: 9,40 m². Piętro (Strefa prywatna): Sypialnia główna (Master Bedroom): 25,90 m² z wyjściem na balkon (20,90 m²). Pokój 2: 13,00 m². Pokój 3: 14,70 m². Dwie niezależne łazienki: 5,90 m² oraz 4,50 m² - koniec porannych kolejek! Przedpokój i schody: 11,00 m² + 3,00 m² + 4,00 m². Poddasze (Strefa rekreacyjna / niezależna): Poddasze użytkowe: 29,60 m² - wielofunkcyjna przestrzeń na sypialnię, domową siłownię, pokój hobby lub strefę dla nastolatka. Poddaszowa łazienka: 8,30 m². Zielona Podkowa to kameralna inwestycja mieszkaniowa położona w Otrębusach - w powiecie pruszkowskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Podkowy Leśnej. Projekt powstał z myślą o osobach, które szukają mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć blisko do Pruszkowa i podstawowej infrastruktury regionu. To propozycja dla tych, którzy cenią połączenie nowoczesnej architektury z kameralną zabudową i bliskością natury

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości. Z ogromną przyjemnością prezentuję nieruchomość, która jest czymś więcej niż tylko domem - to prywatna enklawa spokoju, oferująca bezpośredni kontakt z naturą i niepowtarzalny, ciepły klimat wnętrz. To dom dla osób szukających autentyczności, ceniących rzemieślniczą jakość wykonania i marzących o życiu w rytmie slow life. Sercem domu jest pokój dzienny i kuchnia, która zachwyci każdego miłośnika domowego ogniska. Słoneczna kuchnia została wyposażona w: - meble z litego drewna, które nadają wnętrzu szlachetności. - blaty z naturalnego kamienia (granit), łączące elegancję z niezwykłą trwałością. - tradycyjny i unikatowy piec kaflowy - prawdziwa perła architektury wnętrz, która pełni funkcję nie tylko dekoracyjną, ale i użytkową. - w cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie AGD. Z kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na rozległy, słoneczny taras, który zaprasza, by spędzać tam czas i delektować się świeżym powietrzem, śpiewem ptaków, słońcem. To idealne miejsce na poranną kawę z widokiem, na grilla w gronie rodzinnym lub z przyjaciółmi. Główna sypialnia to prywatna strefa relaksu - przestronna, jasna i połączona z komfortową, prywatną łazienką, co zapewnia domownikom pełną intymność. Przestrzeń pełna światła i naturalnych materiałów. Na całej powierzchni znajdziemy solidne drewniane podłogi (deska barlinecka) i drzwi, które wprowadzają przytulną atmosferę. Na piętrze znajdziemy jeszcze kolejne trzy sypialnie i dużą łazienkę z wanną i prysznicem a z korytarza wyjdziemy na zadaszony taras z panoramą na rozległe łąki i starannie utrzymany sad. Jeżeli będzie potrzebna dodatkowa przestrzeń, to poddasze nam to umożliwi. Jest to idealne miejsce na dodatkowe sypialnie, pokój zabaw czy pokój rekreacyjny. O wyjątkowości tego miejsca stanowi w znacznym stopniu duża, ogrodzona działka o powierzchni 95a, na której znajduje się budynek gospodarczy z garażami i pomieszczeniem mieszkalnym, ogrodem i sadem, które tworzą niesamowity klimat spokoju i harmonii. Można tu zarówno odpocząć od miejskiego zgiełku jak i oczyścić głowę po ciężkim dniu. W zakątkach ogrodu znajdziemy miejsce na warzywnik, na ognisko czy basen. Garaże z pomieszczeniem mieszkalnym, to idealne miejsce np. pod działalność gospodarczą. Układ pomieszczeń domu: Parter: - kuchnia o pow. ok.16,30m2 z wyjściem na taras; wystawa okien: wschód, południe; - pokój dzienny/jadalnia o pow. ok.20,50 m2; wystawa okien: południe; zachód. - sypialnia o pow. ok.18,30m2 z łazienką; wystawa okien: zachód; - toaleta; - spiżarnia; - komunikacja, klatka schodowa; - wiatrołap; - taras ok. 30m2 Piętro: - sypialnia o pow. ok.16,10 m2; wystawa okien: wschód; - sypialnia o pow. ok.20,50 m2 z balkonem; wystawa okien: zachód; - sypialnia o pow. ok.18,30 m2 z balkonem; wystawa okien: zachód; - łazienka z toaletą o pow. ok. 6,7 m2 (wanna i prysznic), wystawa okien: północ; - korytarz z wyjściem na taras - klatka schodowa. Poddasze do wykończenia, adaptacji. Piwnica pod połową domu (pomieszczenia gospodarcze, kotłownią) Dane techniczne: - ogrzewanie- pompa ciepła; - fotowoltaika 8,32kW; - monitoring; - ochrona; - automatyczne bramy garażowe; - izolacja ścian styropianem; - blachodachówka; - tynki wewnętrzne maszynowe cementowe. Dom po generalnym remoncie w 2015 r. MEDIA: prąd, woda miejska, studnia głębinowa, szambo 6000m3, światłowód- możliwość podłączenia. LOKALIZACJA: Sadkowice, gmina Solec nad Wisłą, powiat lipski, województwo mazowieckie. Nieruchomość położona wśród zabudowy jednorodzinnej, cicha i spokojna okolica. Najbliższe większe miejscowości: Solec nad Wisłą - 3km Opole Lubelskie - 18km Lipsko - 10km *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotowała i prezentuje: Sylwia Frydrych Licencja PFRN nr 29538 Franczewska nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich stara

Falenty Nowe | ul. Promienna | 84,35 m² | 3 sypialnie | ogródek z tarasem 45 m² | garaż dwustanowiskowy 32 m² | Strych Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom położony w spokojnej i kameralnej części Falent Nowych przy ul. Promiennej.Dom z prywatnym ogrodem i garażem na 2 auta - Falenty Nowe To idealna propozycja dla osób, które szukają własnego domu oraz wygodnym dostępem do Warszawy. FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Dom o powierzchni 84,35 m² posiada wygodny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki funkcjonalna komunikacja, ogródek z tarasem o powierzchni ok. 45 m². Strych Dom sprzedajemy z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Salon z aneksem kuchennym tworzy przyjemną, otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast trzy sypialnie zapewniają komfort i prywatność wszystkim domownikom. DUŻY ATUT - GARAŻ DWUSTANOWISKOWY Jednym z największych atutów nieruchomości jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni aż 32 m². To ogromna wygoda na co dzień - możliwość komfortowego zaparkowania dwóch samochodów oraz dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy inne rzeczy, na które często brakuje miejsca w domu. OGRÓDEK I TARAS - WŁASNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Do domu przynależy ogródek z tarasem o powierzchni około 45 m². To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania, odpoczynek po pracy, zabawę dzieci czy letnie spotkania z przyjaciółmi. ŚWIETNA LOKALIZACJA - BLISKO WARSZAWY Falenty Nowe to doskonałe połączenie spokojnego życia w kameralnym otoczeniu z szybkim dostępem do Warszawy. Dużym atutem jest bliskość głównych tras oraz obwodnicy Warszawy, w tym dogodny dostęp do tras S2 i S8. Dzięki temu można sprawnie dotrzeć do różnych części Warszawy oraz okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się również Raszyn i Janki, oferujące szeroki wybór sklepów, usług, restauracji oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy dostępne są także: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, restauracje, tereny zielone i miejsca spacerowe, dogodna komunikacja z Warszawą. Nieruchomość wyróżnia się również niskimi kosztami bieżącego utrzymania. Rozsądne opłaty za media i codzienne utrzymanie domu pozwalają cieszyć się własną nieruchomością bez wysokich miesięcznych rachunków. Dom jest wolny od kredytów i obciążeń hipotecznych, co zapewnia przejrzystą sytuację prawną nieruchomości i sprawny proces sprzedaży. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Twój własny dom 20 minut od Warszawy. Gotowy do wprowadzenia! Szukasz przestrzeni domu, ale nie chcesz tracić lat na budowę? Marzy Ci się własny ogródek, garaż w bryle budynku i sąsiedzi, których sam wybierzesz? Oto 25 nowo wybudowanych segmentów w zamkniętym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Natolińskiej w Kobyłce - inwestycja, która powstała z myślą o rodzinach szukających realnej alternatywy dla mieszkania w bloku i dla wieloletniej budowy domu od podstaw. Budowa zakończona, segmenty gotowe - możesz wprowadzić się szybciej, niż myślisz. O INWESTYCJI W LICZBACH 25 segmentów w zabudowie szeregowej, każdy z indywidualnym wejściem Powierzchnia użytkowa: 96 m² + garaż w bryle budynku Nieużytkowe poddasze 49,1m2- czyli dodatkowa przestrzeń, którą zagospodarujesz po swojemu: pracownia, garderoba, miejsce do przechowywania - decydujesz Ty Własny ogródek przy każdym segmencie - bez czynszu, bez wspólnoty, bez kompromisów Osiedle zamknięte i ogrodzone, brama wjazdowa na pilota, furtka z domofonem Miejsca parkingowe wykończone kostką brukową To nie blok. To Twoja własna nieruchomość z kawałkiem ziemi, która zostaje w Twoich rękach na zawsze. LOKALIZACJA: SERCE KOBYŁKI, ALE BEZ MIEJSKIEGO ZGIEŁKU Adres mówi wszystko: ul. Natolińska 25, Kobyłka - to jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w mieście. W centrum, ale w cichej, zielonej części, gdzie codzienność toczy się spokojniej, a wszystko, czego potrzebujesz, masz dosłownie na wyciągnięcie ręki: Sklepy spożywczo-przemysłowe - ok. 400 m (kilka minut spacerem) Przedszkole - ok. 100 m od osiedla Szkoła podstawowa - ok. 400 m Stacja PKP Kobyłka - ok. 900 m - wsiadasz do pociągu i jesteś w Warszawie, zanim dopijesz kawę Droga Warszawa-Wołomin - ok. 700 m Obwodnica S8 - ok. 4 km - szybki wyjazd w każdą stronę kraju Warszawa - ok. 20 minut jazdy samochodem - codzienny dojazd do pracy bez wielkomiejskiego stresu Dojazd do osiedla świeżo wykonaną drogą asfaltową - komfort od pierwszego metra To połączenie, które trudno znaleźć: cisza i zieleń, a jednocześnie pełna infrastruktura miejska i bliskość stolicy. Idealne miejsce, żeby wychowywać dzieci, ale nie odcinać się od Warszawy. STANDARD WYKOŃCZENIA - KONKRETY, NIE OBIETNICE Wiemy, że diabeł tkwi w szczegółach. Dlatego stawiamy na sprawdzone, trwałe rozwiązania, a nie najtańsze możliwe materiały: Konstrukcja i elewacja Konstrukcja tradycyjna - murowana z cegły Elewacja: styropian 15 cm pokryty tynkiem akrylowym Stropy: płyta betonowa Pokrycie dachowe: blachodachówka Drzwi zewnętrzne: stalowe Stolarka okienna PCV z pakietem 3-szybowym - wyższa izolacja, niższe rachunki za ogrzewanie Parapety z konglomeratu (aglomarmuru) Instalacje i ogrzewanie Pełne podłączenie instalacji: wodnej, gazowej, elektrycznej Kanalizacja miejska Piecyk gazowy kondensacyjny Imergas dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę 45 l (5 lat gwarancji) Nowoczesne, wydajne kaloryfery PURMO Ogrzewanie podłogowe w przedpokoju i łazience - pierwszy krok poranny od razu na ciepłej podłodze Wykończenie i bezpieczeństwo Tynki gipsowe, posadzki cementowe - gotowe pod Twoje wymarzone wykończenie Telewizja kablowa z podłączeniem światłowodowym - internet i TV bez kompromisów Furtka wejściowa z domofonem Brama wjazdowa zamykana na pilota Osiedle w pełni ogrodzone DLA KOGO JEST TO OSIEDLE? Dla rodzin, które chcą własnego domu z ogródkiem, ale bez 2-3 lat budowy i nieprzewidywalnych kosztów Dla osób pracujących w Warszawie, które szukają spokojnego zaplecza blisko stolicy Dla tych, którzy cenią niezależność - własne wejście, własny garaż, własny kawałek ziemi, zero czynszu wspólnotowego Dla rodziców, dla których liczy się bliskość przedszkola i szkoły - bez codziennego dowożenia dzieci po mieście DLACZEGO WARTO ZDECYDOWAĆ SIĘ TERAZ? Inwestycja jest zrealizowana i gotowa - nie kupujesz "obrazka z wizualizacji", a sprawdzoną, ukończoną nieruchomość, którą możesz zobaczyć na własne oczy, dotknąć i ocenić jakość wykonania już dziś. To koniec niepewności typowej dla zakupu "z planu" - wprowadzasz się do realnego, stojącego domu. Zadzwoń lub napisz - umówimy prezentację i odpowiemy na wszystkie pyt

Twój czas ma znaczenie, dlatego prezentację możesz umówić wtedy, kiedy Ci wygodnie - również wieczorem i w weekend. 246 M² WŁASNEGO OGRODU | BLISKO WARSZAWY Są domy, które przyciągają wyglądem. Są też takie, w których od razu można wyobrazić sobie codzienne życie. położony w spokojnym miejscu, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa. pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną i prywatną, wydzielenia dodatkowego pokoju - idealnego na gabinet, pokój gościnny czy przestrzeń dla domownika. dzięki czemu każdy z samochodów ma swoje miejsce bez dodatkowych kosztów. wystarczy wyjść do własnego ogrodu. rezygnacji z wygody miasta. Chętnie pokażę Ci ten dom na żywo -

Nowoczesny dom EKO o powierzchni 194m2 na działce 900m2. Ściany POROTHERM ocieplone styropianem grafitowym 20cm. Rekuperacja. Kominek 15kW. Okna 3 szybowe. Dachówka ceramiczna. Wymuszona cyrkulacja ciepłej wody. Cicha ulica dojazdowa. Dobra lokalizacja: - przystanek WKD 8 min spacerem - przystanek autobusowy 4 min spacerem -szkoła w Żółwinie 5 min jazdy samochodem

MARKI- 200 m² DOM, 2200 m² DZIAŁKI ENKLAWA ZIELENI OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS Elegancki dom wolnostojący wśród zieleni Marek wirtualny spacer s://pano.cool/p/01M3PHFTACX7NER82QMT7H1QJF Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknie utrzymanego domu wolnostojącego, położonego w kameralnej, willowej części Marek- w zielonej otulinie lasu. To miejsce o wyjątkowym charakterze, gdzie dojrzała zieleń, spokojne sąsiedztwo i prywatność tworzą atmosferę prawdziwej enklawy, a jednocześnie pozostajemy w wygodnym zasięgu miejskiej infrastruktury. Nieruchomość otacza dojrzały, starannie pielęgnowany ogród, który od pierwszego spojrzenia przyciąga swoją zielenią, spokojem i wyjątkowym charakterem. To miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, spotkaniach w większym gronie oraz codziennym korzystaniu z przestrzeni, jaką oferuje dom i ogród. Przemyślany układ pomieszczeń wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej, pozwalając każdej z nich zachować swój charakter. Wejdźmy do środka- parter Przez wiatrołap 3,5 m2 wchodzimy do reprezentacyjnego holu o powierzchni 11,1 m2, który prowadzi nas dalej do części dziennej. Salon 31,2 m2 od razu zwraca uwagę szerokimi oknami z widokiem na ogród. Miękka linia sufitu, jasna kolorystyka oraz część kominkowa nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Przestrzeń pozwala swobodnie zaaranżować kilka stref- od wygodnego miejsca do wypoczynku po przestrzeń przeznaczoną na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Następnie znajduje się jadalnia o powierzchni 15,8 m2. Duży, rodzinny stół ma tu swoje naturalne miejsce, a wyjście na taras pozwala w ciepłe dni płynnie przenieść spotkania do ogrodu. Tuż za jadalnią znajduje się oddzielna, funkcjonalna kuchnia o powierzchni 10 m2. Zabudowa w głębokim odcieniu burgundu, jasne blaty i dekoracyjne wykończenie ścian nadają jej wyrazisty, elegancki charakter. Okno nad blatem wychodzi bezpośrednio na zieleń. Przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia o powierzchni 4 m2, stanowiąca wygodne zaplecze tego pomieszczenia. Wracając do holu, zaglądamy do łazienki 7,5 m2 z kabiną prysznicową. Czerwone płytki zestawione z jasnym wykończeniem nadają jej zdecydowany charakter. Zaplecze nieruchomości uzupełnia garaż z częścią kotłowni o łącznej powierzchni około 24 m2. Schodami przechodzimy do kolejnej części domu- piętro to już prywatna przestrzeń domowników, z miejscem na odpoczynek, sen i codzienną swobodę. Schody prowadzą do około 45 m2 jasnej, otwartej przestrzeni, która łączy wszystkie pomieszczenia na tej kondygnacji. Dziś urządzono tu kameralne miejsce do wypoczynku z sofami i stolikiem. Drewniana podłoga oraz okno o charakterystycznym kształcie sprawiają, że jest to coś znacznie więcej niż tylko komunikacja między pokojami. Stąd wchodzimy do największej sypialni o powierzchni aż 29 m2. To imponująca metrażem przestrzeń, w której bez trudu mieści się duże łóżko oraz dodatkowe strefy. Przyszli właściciele mogą zaaranżować tu prywatną garderobę, miejsce do pracy lub własny kącik relaksu. Na piętrze znajdują się jeszcze dwa duże pokoje po 25 m2 każdy. Ich powierzchnia pozwala urządzić je jako wygodne sypialnie dzieci, pokoje gościnne, pracownię lub gabinet. Układ piętra daje domownikom dużą swobodę w dopasowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Piętro uzupełnia pokój kąpielowy o powierzchni około 22 m2, wyposażony w meble łazienkowe oraz dużą wannę narożną. Okno zapewnia dostęp do naturalnego światła, dzięki czemu pomieszczenie zachowuje jasny i przyjemny charakter. Wchodzimy do ogrodu. Po obejrzeniu wnętrz wracamy na taras, skąd otwiera się widok na rozległą działkę o powierzchni 2200 m2. Starannie utrzymana przestrzeń, liczne nasadzenia i dojrzała zieleń tworzą ogród, który jest integralną częścią tej nieruchomości. Można tu znaleźć miejsce zarówno na spokojny wypoczynek, jak i rodzinne spotkania na świeżym powietrzu. Prawdziwą ozdobą ogrodu jest majestatyczny, ponad stuletni dąb, który nadaje całej posesji wyjątkową atmosferę i podkreśla jej dojrzały, ukształtowany przez lata charakter. Wyjdźmy na zewnątrz lokalizacja, komunikacja i infrastruktura Opuśćmy

Na sprzedaż segment położony w kameralnej części osiedla Przy Kamieniu, na granicy Józefosławia i Piaseczna, przy ul. Konwalii. Dom ma ok. 230 m² powierzchni całkowitej, w tym 195 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 35 m² zagospodarowanego poddasza. To idealna propozycja dla rodziny z pasjami - przestrzeń została zaprojektowana tak, aby każdy domownik miał swoje miejsce do pracy, odpoczynku, hobby czy aktywności. Liczne pomieszczenia, użytkowe poddasze, poziom rekreacyjny i zaplecze gospodarcze dają komfort, którego trudno szukać w standardowych segmentach. Przemyślany układ pomieszczeń: Parter - serce domu • salon z kominkiem i wyjściem na taras • kameralny ogródek (ok. 40 m²) idealny na poranną kawę lub letnią kolację • przestronna kuchnia • hol z pojemną zabudową • toaleta • wiatrołap Piętro - prywatna strefa domowników • główna sypialnia • dwa dodatkowe pokoje (w tym jeden ze schodami na poddasze) • łazienka z wanną i prysznicem • przestronna komunikacja Poddasze • wielofunkcyjna powierzchnia idealna na gabinet, sypialnię, pokój hobby lub strefę relaksu • łazienka • garderoba Poziom przyziemia - funkcjonalność, której nie widać na pierwszy rzut oka • garaż w bryle budynku • pralnia z kotłownią • toaleta • przestrzeń gospodarcza • pomieszczenia magazynowe/strefa rekreacyjna • dodatkowe pomieszczenie warsztatowe Dodatkowe atuty: • Na poziomie przyziemia znajdują się pojemne zabudowy z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń i pozwalają na stworzenie domowej siłowni, sali do jogi, pokoju hobby lub strefy relaksu. • Dodatkowym atutem jest ukryte za zabudową przejście do osobnego pomieszczenia gospodarczego. Obecnie pełni funkcję warsztatu, ale świetnie sprawdzi się również jako pracownia, magazyn, miejsce do majsterkowania, piwniczka na przetwory lub przechowalnia sprzętu sezonowego. • Ponadprzeciętnie duża strefa gospodarcza przy garażu zapewnia wygodne miejsce na rowery, narzędzia, sprzęt sportowy i ogrodowy. • W salonie znajduje się kominek z naturalnego kamienia, który tworzy przytulny klimat i może stanowić dodatkowe źródło ciepła. • Bramy (garażowa i wjazdowa) sterowane pilotem. • W pomieszczeniach mieszkalnych - oryginalny dębowy parkiet. • System alarmowy rozprowadzony kablowo. Kwestie techniczne: • Dom gotowy do zamieszkania bez większych nakładów. • Wnętrza odświeżone i pomalowane w styczniu 2026 r. • Główna łazienka po remoncie 5 lat temu. • Okna wymienione, wysokiej jakości, w bardzo dobrym stanie. • Piec grzewczy wymieniony 10 lat temu. • Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Junkers z zasobnikiem ciepłej wody. • Woda i kanalizacja miejska. • Pełna własność. • Rok budowy: 1997. • Technologia tradycyjna (nie kanadyjska). • Segment środkowy. • Garaż jednostanowiskowy + możliwość parkowania przed budynkiem. • Zagospodarowana piwnica. • Użytkowe poddasze. • Zadaszony taras. • Kameralny ogródek. Okolica i sąsiedztwo W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się wszystkie usługi potrzebne na co dzień: • CH Auchan - ok. 15 min pieszo • Klub fitness LAVO - 15 min spacerem • Restauracje (włoska, indyjska, sushi) - 5 min spacerem • Park handlowy SanPark - 10 min pieszo • Centrum handlowe Józefosław (m.in. Carrefour Express, White House, Rossmann, Pepco) - 15 min spacerem • Las Kabacki - 20 min spacerem • Przystanek autobusowy 739 - 4 min od domu (buspas → metro Wilanowska w ok. 20 min) • Południowa obwodnica Warszawy - kilka minut samochodem • Szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru Koszty utrzymania • Segment bezczynszowy • Niski podatek od nieruchomości • Koszty eksploatacyjne według zużycia Zakup tylko za gotówkę. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Do sprzedaży segment środkowy o powierzchni 119,5 m2, usytuowany w Grodzisku Mazowieckim w rejonie ulic Królewska / Okrężna, rok budowy 2007r. Podstawowy materiał budowlany pustak ceramiczny MAX, ocieplenie styropian, tynk zewnętrzny strukturalny, na dachu blachodachówka. Okna PCV. W domu funkcjonuje także kominek służący jako dodatkowe źródło ogrzewania. Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja miejska, gaz. Parter: przedsionek, hol, salon, kuchnia z oknem, wc. Piętro: hol, łazienka oraz trzy pokoje. Możliwość zagospodarowania poddasza. Działka o powierzchni 245 m2, z przodu segmentu możliwość parkowania trzech samochodów, z tyłu budynku ogródek 50 m2. Możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą na mieszkanie dwu pokojowe / bez parteru/ w Grodzisku Mazowieckim. Bardzo polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)