Venta de casas

Ofertą sprzedaży jest domek letniskowy w wyjątkowej lokalizacji, w Ostrowie, w kompleksie działek o przeznaczeniu letniskowym (symbol planu 17 ML). Do nieruchomości prowadzi dojazd asfaltowy, a następnie 75 m. lokalną droga nieutwardzoną, oznakowaną jako „Teren prywatny”. Na końcu drogi, na uroczej, kameralnej plaży znajduje się pomost pozostający do dyspozycji mieszkańców. Dom położony jest na działce o powierzchni 428 m2, z furtką prowadzącą bezpośrednio do lasu. Konstrukcja domu to parter postawiony w technologii murowanej i domek typu BRDA jako poddasza Lokalizacja: ~ Ostrowo, dz. nr 370 ~ Odległość od Jeziora Powidzkiego; 350 m. (dojście drogą wewnętrzną) ~ Odległość od Powidza; 3 km. ~ Teren Powidzkiego Parku Krajobrazowego ~ Punkty handlowo- usługowe w Powidzu- 3 km Sąsiedztwo i otoczenie: ~ Tereny należące do Lasów Państwowych ~ Zabudowa letniskowa ~ Ośrodek wypoczynkowy „Moran” ~ Wiele nieutwardzonych duktów leśnych idealnych do spacerów, jazdy na rowerze, biegania Dane techniczne: ~ Ściany fundamentowe z gruzobetonu, zaizolowane folią ~ Ściany zewnętrzne murowane ~ Ściany wewnętrzne: murowane ~ Strop drewniany ~ Okna na dole PCV, na górze drewniane ~ Drzwi zewnętrzne drewniane ~ Ściany na dole tynki cementowo- wapienne i gładź ~ Pokrycie dachu; blachodachówka ~ Ogrzewanie: kominek ~ Rynny PCV Bezpieczeństwo i komfort: ~ Teren ogrodzony ~ Zagospodarowany ogród ~ Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (brama- wys. 2 m, szer. 2,27m.) ~ System nawadniani a ogrodu Informacje dodatkowe: ~ Bojler wymieniony 3 lata temu ~ Pokrycie dachu wymienione 2 lata temu ~ Ściany pomalowane latem 2026 r. ~ Właściciele domków tworzą małą, zgraną wspólnotę ~ 300 m. od domku działa mały sklep, kebab i mała gastronomia ~ W soboty po południu odprawiają się msze święte na plaży przy ołtarzu polowym Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń dom można zamieszkiwać przez wiele miesięcy w roku ( nie tylko latem) Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja i możliwość kąpania się na kameralnej plaży, oraz usytuowanie wśród lasów, na zielonych terenach, z dala od przemysłu. Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. Skontaktuj się Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty. Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o. Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Dane techniczne pochodzą z dokumentacji własnej Właścicieli Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW! Kliknij video i zobacz tą nieruchomość nie ruszając się z domu! Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca: Na sprzedaż Solidnie wybudowany Dom z dużą zagospodarowaną działką i Stawem rybnym w Atrakcyjnej lokalizacji! Oferta idealna dla osób poszukujących oferty w cichej, spokojnej i z szybkim dojazd do dużego miasta. Nieruchomość zlokalizowana w Sokolnikach (gm. Kołaczkowo) - 13km od Wrześni i. (pow. użytkowa po odjęciu skosów ok. 118m2), wszystko na dwóch działkach o łącznej powierzchni (działka z domem i garażem 2508m2 i działka ze stawem 2950m2). Nad stawem posadowiony jest niezwiązany z gruntem. Nieruchomość opłotowana od frontu płotem murowanym z wypełnieniem palisadowym, z automatyczną bramą przesuwną, pozostałe części działki opłotowane siatką. Bezpośrednio za płotem z tyłu działki przebiega rz. Wrześnica. Układ pomieszczeń: Dom parter: wiatrołap, przedpokój z otwartą klatka schodową, salon z jadalnią, otwarta kuchnia, wc, pomieszczenie gospodarcze/pralnia. Dom piętro: przedpokój, łazienka, trzy sypialnie w tym jedna z garderobą. Budynek garażowo - gosp.: pomieszczenie garażu dwustanowiskowego, pokój/pomieszczenie gosp., łazienka z mini aneksem kuch. Budynek wzniesiony z ceramiki, ocieplony styropianem 20cm, z dachem wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczną w niespotykanym kolorze Cameleon. Centralne ogrzewanie - podłogowe, zasilane pompą ciepła (powietrze - woda). Okna PCV trzyszybowe, ciepłe drzwi wejściowe. Do nieruchomości doprowadzone są media: prąd, woda, światłowód. Odprowadzanie ścieków do przydomowej oczyszczalni. Więcej informacji: tel.

OFERTA DEWELOPERSKA | Wynagrodzenie Agencji pokrywa Sprzedający. Najniższa cena 829 000zł za segment. Przedstawiamy kameralną inwestycję zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych podpoznańskich lokalizacji - w Złotnikach, w gminie Suchy Las. To nowoczesne, 2-poziomowe segmenty z ogródkiem i dodatkowym poddaszem, stworzone z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania. INWESTYCJA W budynku znajdują się jedynie 4 lokale mieszkalne, co zapewnia kameralny charakter inwestycji oraz większą prywatność mieszkańców. Każdy lokal posiada: • ok. 93 m² powierzchni użytkowej • prywatny ogródek • poddasze do własnej aranżacji • 2 miejsca postojowe • niezależne wejście • nowoczesne rozwiązania techniczne i instalacyjne To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz klientów szukających alternatywy dla mieszkania w mieście. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Kameralna zabudowa Tylko 4 lokale w całym budynku- spokojne sąsiedztwo i komfort codziennego życia. • Świetna lokalizacja - Złotniki | Suchy Las Jedna z najlepiej rozwijających się lokalizacji pod Poznaniem. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. • Bardzo dobry dojazd do Poznania Szybki dostęp do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W pobliżu trasy S11 oraz droga krajowa nr 92, co zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem i okolicami. spokojna i zielona okolica szybki dojazd do centrum Poznania również komunikacją kolejową bliskość terenów rekreacyjnych: Jeziora Strzeszyńskiego oraz Rezerwatu Gogulec przedszkole Akademos w pobliżu • Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu Komfort użytkowania i nowoczesny standard wykończenia. • Funkcjonalny układ pomieszczeń Przemyślany rozkład zapewnia wygodną przestrzeń dzienną oraz wyraźny podział na strefę prywatną i wspólną. • Dodatkowe poddasze Idealne miejsce na gabinet, pokój hobby, przechowywanie lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. STANDARD WYKOŃCZENIA Każdy lokal wyposażony został m.in. w: • indywidualny piec gazowy 2-funkcyjny • ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu • instalację alarmową • instalację światłowodową i internetową w każdym pokoju • instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową • elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne Budynki realizowane są z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o trwałość oraz estetykę wykonania. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • wiatrołap • przestronny salon z aneksem kuchennym • łazienka • komunikacja PIĘTRO: • 3 sypialnie • łazienka DODATKOWO: • poddasze • ogródek • 2 miejsca postojowe DODATKOWE INFORMACJE • część lokali została już oddana do użytkowania • dostępna pełna dokumentacja techniczna i rzuty • inwestycja w stanie deweloperskim • istnieje możliwość rezerwacji wybranych lokali To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z ciszą podmiejskiej lokalizacji i szybkim dostępem do Poznania. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Agent prowadzący: Agnieszka Chaniewicz tel Skontaktuj się

Zamieszkaj w otoczeniu zieleni, wysokich drzew i spokojnej, niskiej zabudowy. Poznaj osiedle "S M O C H Y. P L" - kameralną inwestycję sześciu nowoczesnych domów dwulokalowych. Osiedle powstaje przy ul. Kościerzyńskiej w Poznaniu, w wyjątkowo spokojnej części miasta. Inwestycję tworzyć będzie sześć domów dwulokalowych, położonych przy ślepej uliczce. Kameralny charakter zabudowy, sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz wysokie drzewa zapewnią mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu, a jednocześnie pozwolą cieszyć się bliskością miejskiej infrastruktury. Każdy lokal mieszkalny o powierzchni 73 m² lub 114 m2 został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. PARTER: To przestronny salon z aneksem kuchennym, korytarz z miejscem na szafę, i mała toaleta. PIĘTRO: To trzy sypialnie i łazienka. Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, zapewniając mieszkańcom odpowiednią przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku. Nowoczesny standard deweloperski: Każdy lokal zostanie wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz racjonalne zużycie energii: wysokiej klasy kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej - zapewniający komfortowe ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody; ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach; energooszczędne okna - zapewniające dobre doświetlenie wnętrz oraz ograniczenie strat ciepła; elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne - zwiększające komfort, prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców; pełne uzbrojenie w media - budynki zostaną podłączone m.in. do sieci gazowej oraz kanalizacji sanitarnej. prywatny ogród i przestrzeń do wypoczynku Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni od 250 do 620 m² lub w przypadku budynku numer 6 - o pow. aż do 1071 m2. Powierzchnia działki różni się w zależności od wybranego budynku. Działki zostaną ogrodzone, a do każdego domu wykonane zostaną utwardzone podejścia i podjazdy z kostki betonowej. Od strony ogrodu zaplanowano tarasy z oświetleniem, tworzące wygodną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Cały teren inwestycji zostanie kompleksowo zagospodarowany. Droga wewnętrzna zostanie wykonana z kostki betonowej, a system zagospodarowania wód opadowych pozwoli na uporządkowane odprowadzanie i zagospodarowanie deszczówki. Dzięki niewielkiej liczbie lokali, spokojnej lokalizacji oraz dużej ilości zieleni osiedle "S M O C H Y. P L" będzie miejscem, w którym można cieszyć się prywatnością i spokojem, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

TOBIS Nieruchomości - lider rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Przedstawiam Państwu przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Plewisk, przy kameralnej ulicy z łatwym dostępem do infrastruktury oraz samego miasta Poznań. Nieruchomość wyróżnia się ustawną działką o powierzchni 306 m², która zapewnia prywatność, swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu czy strefy rekreacyjnej. Najważniejsze informacje: Adres: Plewiska, ul. Rzemieślnicza 3 • 5 Pokoi • Parter oraz 1 piętro • Powierzchnia całkowita liczona z garażem- 134,60 m2 • Działka o powierzchni 306 m2 • Duży taras • Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2 Rozkład pomieszczeń na parterze: • Korytarz • Przestronny salon połączony z kuchnią posiadający bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród • Jasna i ustawna kuchnia z bezpośrednim połączeniem z salonem • Toaleta • Pokój na ten moment przeznaczony na biuro • Schowek • Kotłownia, w której znajduje się piec oraz suszarka i pralka Rozkład pomieszczeń na 1 piętrze: • Korytarz • Duża sypialnia z szafą w zabudowie • Pokój • Pokój • Duża łazienka z prysznicem oraz wanną Opłaty: - ok 300 zł - podatek / na cały rok - gaz - 5500 na cały rok - prąd - ok. 300 zł / 2 miesiące Udogodnienia: - Klimatyzacja na piętrze (agregat znajduje się po stronie dachu od ulicy - cisza w ogrodzie, brak szumu) - Zagospodarowany ogród z nasadzeniami oraz przestronnym tarasem - Podjazd, który pomieści 3 samochody - Automatyczna brama na osiedlu - Drewniane schody wykonane przez stolarza - W każdym oknie rolety - Monitoring - Przejście z ogrodu do garażu - Media: telewizja kablowa; Internet - Drzwi wejściowe posiadają zamki przeciwwłamaniowe - W domu oraz w garażu znajdują się użytkowe poddasza (dodatkowe miejsce do przechowywania) Infrastruktura handlowo-usługowa: - W bliskim sąsiedztwie znajduje centrum usługowo handlowe przy ul. Grunwaldzkiej, przy którym znajduje się wszystko co potrzebne do codziennego życia: (Poczta, Kwiaciarnia, Rossmann, Pepco, optyk, apteka, sklepy spożywcze) Przy samej ul. Grunwaldzkiej znajdują się markety typu: Biedronka, Lidl, a także targowisko oraz stacja benzynowa, co daje szeroki wybór produktów i usług na co dzień. - W okolicy dostępne są również placówki gastronomiczne, poczta, banki, przychodnie i apteki - co sprawia, że lokalizacja jest bardzo wygodna pod względem codziennego życia. Okolica: Ulica Rzemieślnicza to spokojna część Plewisk, zabudowana głównie domami jednorodzinnymi i szeregowymi. To miejsce szczególnie cenione przez młode rodziny, które szukają balansu między bliskością natury a dostępem do miejskich udogodnień. W najbliższym otoczeniu panuje kameralna, przyjazna atmosfera, a zaledwie 10 minut spacerem dzieli mieszkańców od lasu i terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełen dostęp do infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. To doskonały adres dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody codziennego życia w dobrze skomunikowanej części aglomeracji poznańskiej. Lokalizacja: Plewiska to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w aglomeracji poznańskiej. Położone zaledwie kilka kilometrów od granic Poznania, łączy w sobie komfort życia blisko miasta z kameralnym, spokojnym charakterem podmiejskiej okolicy. Dzięki doskonałemu położeniu, codzienny dojazd do Poznania jest szybki i wygodny: - 15 minut do centrum Poznania (ul. Bukowską lub przez obwodnicę S11), - 15 minut do portu lotniczego Poznań-Ławica, - 15 minut do centrum handlowego King Cross Marcelin, - 10 minut do Tarnowa Podgórnego Komunikacja Plewiska są doskonale skomunikowane z Poznaniem oraz okolicznymi miejscowościami. Mieszkańcy mają do dyspozycji linie autobusowe ZTM Poznań, które zapewniają bezpośrednie połączenia z centrum miasta, Ławicą, Ogrodami i Tarnowem Podgórnym oraz kolej, która pozwala dotrzeć do centrum Poznania w zaledwie 10 min. SERDECZNI

Dom wolnostojący zabudowie jednorodzinnej. Szukacie domu, w którym da się mieszkać z rodzicami albo dorosłym dzieckiem, ale bez wchodzenia sobie na głowę A jednocześnie jest ekonomiczny i ogrzewany gazem miejskim? To może być strzał w dziesiątkę. Dom do zamieszkania. 203 m² na działce 747 m², dwa poziomy i dwa osobne wejścia tak, naprawdę osobne. Na dole samodzielne mieszkanie: spory pokój z kuchnią, sypialnia, łazienka i wyjście prosto na ogród. Na górze drugie mieszkanie dwie duże sypialnie, własna kuchnia, salon (z kominkiem, który tylko czeka, żeby ktoś go w końcu rozpalił) i balkon. Wchodzi się tam z osobnego wejścia, więc każdy ma swoją przestrzeń i swój rytm dnia. Wspólna jest tylko kotłownia. Do tego na parterze dodatkowo siłownia i spiżarka bo akurat było jak je zmieścić, więc czemu nie. Przed domem miejsce parkingowe, brama na posesję i opcja posadowienia garażu. Działka jak z linijki równy prostokąt, więc jest gdzie rozbudować dom, postawić garaż albo po prostu rozłożyć się z ogrodem. Prąd, woda, gaz, kanalizacja wszystko już podłączone, nic do doprowadzania. A lokalizacja to jest coś Biskupice siedzą sobie wygodnie między Poznaniem, Swarzędzem, Pobiedziskami, Gnieznem i Kostrzynem, a do szybkiej kolei do Poznania rzut beretem. Sklepy, przychodnia, szkoła 150 metrów, więc dzieciaki mogą same pobiegać po okolicy i nikt nie musi ich co chwilę wozić. Fajny dom na dwie rodziny, na wynajem części, albo po prostu na duży zapas przestrzeni na lata. I w cenie, która ma sens. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Dom wolnostojący w Dąbrówce pod Poznaniem Spokojne osiedle domów jednorodzinnych i szeregowych Sąsiedztwo lasu Zakrzewskiego i parku Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru! W sprzedaży wyjątkowy, wolnostojący dom o pow.całkowitej ok.129m2, położony w prestiżowej części Dąbrówki pod Poznaniem, na kameralnym osiedlu otoczonym zielenią i zabudową jednorodzinną. Nieruchomość wyróżnia się dbałością o stan techniczny, funkcjonalnym układem oraz pięknie zagospodarowaną przestrzenią zewnętrzną. Przestrzeń zewnętrzna Zaprojektowana z myślą o komforcie i prywatności W pełni zagospodarowana działka o pow.337 m² 2 tarasy: • zachodni - idealny do popołudniowego relaksu • wschodni - przy kuchni, idealny na poranną kawę Wiata garażowa na 2/3 samochody Pomieszczenie gospodarcze w ogrodzie (zintegrowane z ogrodzeniem ok.9m2), Punkty świetlne na ogrodzie. Wyprowadzenie wody do podlewania na ogród. Wysokie na 1,9m ogrodzenie zewnętrzne - co daje poczucie intymności Spokojne, zielone otoczenie z bezpośrednim dostępem do lasu Dom po aktualnych przeglądach technicznych. Solidny i sprawdzony. Elewacja oraz wnętrza zostały odświeżone, dzięki czemu dom prezentuje się wyjątkowo czysto i elegancko. Powierzchnia całkowita domu to ok.129 m2, a powierzchnia bez skosów na piętrze to 107,4m2 Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny, serwisowany corocznie Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych - dach południowy Kominek z kamienia naturalnego Okna drewniane z roletami zewnętrznymi Pełne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja - indywidualne umowy), światłowód przy granicy działki Dom sprzedawany bez umeblowania - gotowy do własnej aranżacji Układ pomieszczeń Przemyślany, funkcjonalny, idealny dla rodziny Parter - strefa dzienna: reprezentacyjny salon ( 24,5m2) z wyjściem na zachodni taras kuchnia z jadalnią od strony wschodniej (18m2)+ wyjście na drugi taras toaleta ( z oknem, z pralką) spiżarnia garderoba Piętro - strefa prywatna: 3 komfortowe sypialnie (21,12,12m2) łazienka ( z oknem, wanna) przestrzeń pod zabudowy szaf korytarz możliwość aranżacji strychu, Standard wykończenia Dom sprzedawany jest bez umeblowania, co daje pełną swobodę aranżacji. Wnętrza są czyste, odświeżone, gotowe do urządzenia według własnego stylu. Na podłogach płytki ceramiczne na parterze, na piętrze panele podłogowe. Okna w salonie przesuwne + designerskie rozwiązanie - grzejnik Vasco w podłodze. Piec gazowy - Junkers - solidny i niezawodny. Schody wewnętrzne betonowe, wyłożone płytkami ceramicznymi. W kuchni - siła oraz gaz pod kuchenkę. Lokalizacja premium - Dąbrówka Znakomita równowaga między naturą a dostępem do infrastruktury Osiedle domów jednorodzinnych i szeregowych Las i tereny spacerowe tuż obok Szybki dojazd do Poznania (S11, A2, kolej - 14min jazdy pociągiem do dworca Poznań - Główny) Dojazd do lotniska Ławica ok.10 min 5 min spaceru do pełnej infrastruktury: sklepy - Galeria Dąbrówka, Biedronka, Lidl, Netto, Rossman, Żabki, warzywniaki, apteki, szkoły, szkoły językowe, przedszkola, żłobki, klubiki/sale zabaw dla dzieci, przychodnia, weterynarz, stacja benzynowa, restauracja włoska, bary, poczta, kluby sportowe, rekreacja i wiele innych). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja pod lasem - spokoje, kameralne osiedle Dom wolnostojący - pełna prywatność Zagospodarowana działka z dwoma tarasami Wiata na 3 auta Przemyślany układ pomieszczeń Duży salon z tarasem Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze. Dom po przeglądach Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie! Jeśli cenisz prywatność, naturę, przemyślny układ pomieszczeń i wysoki standard utrzymania, ta nieruchomość będzie idealnym wyborem. To dom, który od pierwszego wejścia daje poczucie harmonii i pewności, że wszystko zostało wykonane i utrzymane z należytą starannością. Oferta zwolniona z prowizji od Kupującego. Szczegóły oferty u pośrednika prowadzącego ofertę: Maria Rzepecka GAMA Nieruchomości tel. Skontaktuj się Licencja Zawodowa nr 9187 Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518 Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży k

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym, 2-kondygnacyjny Położenie: Rawicz, ul. Mistrzowska

Ta nieruchomość oferuje znacznie więcej niż tylko dom - to przestrzeń do życia, nowoczesne rozwiązania technologiczne, gotowy do prowadzenia sad owocowy oraz ogromny potencjał do rozwoju działalności gospodarczej, a wszystko to przy bardzo niskich kosztach eksploatacyjnych. LOKALIZACJA Posiadłość położona jest w Mąkolnie, w spokojnej i malowniczej części gminy Sompolno, w powiecie konińskim. Okolica charakteryzuje się ciszą, przestrzenią oraz pięknymi widokami na rozległe sady, pola i tereny zielone, łącząc życie blisko natury z dostępem do pełnej infrastruktury. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, a cała posesja jest ogrodzona i monitorowana. OKOLICA Szkoła Podstawowa i Przedszkole: ok. 500 m (6-7 minut spacerem). Kościół pw. św. Andrzeja Apostoła: ok. 500 m. Sklepy spożywcze i punkty usługowe: ok. 500-700 m. Przystanek autobusowy: ok. 600 m. Jezioro Mąkolno: ok. 1,2 km (około 15 minut spacerem), idealne miejsce na spacery, wędkowanie i wypoczynek. Sompolno (centrum): ok. 6 km, Koło: ok. 20 km, Konin: ok. 30 km. Bliskość zakładów produkcyjnych (m.in. Sokołów, Fabryka Mebli Sompolinek) stanowi atut dla poszukujących pracy. BUDYNEK Dom wolnostojący, zbudowany w 1979 roku z cegły, został gruntownie zmodernizowany technicznie 4 lata temu i jest w bardzo dobrym stanie. Budynek posiada dwie niezależne kondygnacje mieszkalne oraz obszerną piwnicę, co umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. Dom jest ocieplony styropianem grafitowym (10 cm) i wyposażony w nowe okna. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 13 033 m² (1,3033 ha) o kształcie trapezu i płaskim ukształtowaniu. Znaczną część terenu zajmuje dochodowy sad jabłoniowy z automatycznym nawadnianiem kropelkowym, zasilanym własną pompą głębinową. W sadzie rośnie około 1250 sześcioletnich jabłoni odmiany Jonagold, około 900 czteroletnich jabłoni odmiany Gala oraz około 600 dwuletnich jabłoni odmiany Idared, generując roczną produkcję około 40 ton jabłek. Cała posesja jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem, monitorowana i objęta systemem kamer, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność. Na działce znajduje się także duża altana z grillem oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze, w tym wolnostojący budynek z ośmioma garażami, dwoma kanałami samochodowymi i pomieszczeniami magazynowymi. WNĘTRZE Dom o powierzchni całkowitej 240 m² i użytkowej 200 m² oferuje 6 pokoi, 2 łazienki oraz widną kuchnię. Górna kondygnacja to gotowa do zamieszkania, elegancko wykończona przestrzeń o wysokim standardzie, z jasnym salonem połączonym z otwartą kuchnią, dwoma ustawne pokojami oraz nowoczesną łazienką z prysznicem. Z salonu i jednego z pokoi jest wyjście na dwa duże tarasy z widokiem na sad. Dolna kondygnacja domu, z osobnym wejściem, jest w pełni użytkowa i może zostać zaaranżowana na drugie niezależne mieszkanie lub przestrzeń do prowadzenia działalności. Pod całym budynkiem znajduje się obszerna piwnica z dodatkową kuchnią, spiżarnią, chłodnią oraz pomieszczeniami magazynowymi. Nieruchomość wyposażono w nowoczesne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji: głębinową pompę ciepła Buderus 13 kW (ogrzewanie i ciepła woda), instalację fotowoltaiczną o mocy 21 kW, stabilizator napięcia oraz system uzdatniania wody. Instalacje hydrauliczna, centralnego ogrzewania oraz elektryczna (w górnym mieszkaniu) są nowe.

Dom z dużym budynkiem gospodarczym i działką 2000 m² - przestrzeń na wsi, którą możesz urządzić według własnego pomysłu. Freedom Nieruchomości Koło prezentuje na sprzedaż nieruchomość położoną na początku miejscowości Rżuchów, w gminie Dąbie. Na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 2000 m² znajduje się parterowy dom o powierzchni użytkowej 72,34 m² oraz wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 120 m². To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką na wsi, cenią przestrzeń i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb. Nieruchomość ma dojazd drogą asfaltową. Działka ma około 44 m szerokości od frontu i około 56 m długości, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. W pobliskim Chełmnie dostępne są podstawowe punkty usługowe, a w odległości około 2 km znajdują się sklep spożywczy, ośrodek zdrowia oraz kościół. Trzy przestronne pokoje, oddzielna kuchnia i budynek gospodarczy tworzą bazę do realizacji własnej wizji domu na wsi. Budynek mieszkalny został wybudowany około 1970 roku z pustaka i cegły. Układ obejmuje trzy duże, ustawne pokoje o powierzchniach około 21,6 m², 17,8 m² i 12,8 m², oddzielną kuchnię o powierzchni około 13,3 m², łazienkę około 4,1 m² oraz przedpokój około 2,74 m². Największy pokój może stać się wygodnym salonem, drugi sypialnią, a trzeci pokojem dziecięcym, gabinetem lub przestrzenią dla gości. Oddzielna kuchnia daje możliwość urządzenia funkcjonalnego miejsca do codziennego przygotowywania posiłków. Wszystkie pomieszczenia wymagają remontu, a w budynku nie przeprowadzano dotychczas prac remontowych. To nieruchomość dla osób, które chcą samodzielnie zaplanować standard wykończenia i dostosować wnętrza do własnych oczekiwań. Dach domu pokryty jest eternitem. Ogrzewanie zapewnia kuchnia na paliwo stałe, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera o pojemności około 80 litrów. Do nieruchomości doprowadzono wodę z sieci oraz energię elektryczną, dostępna jest również instalacja trójfazowa. Dużym atutem jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 120 m², wybudowany z pustaka i pokryty eternitem. Obiekt był wcześniej wykorzystywany na potrzeby gospodarstwa rolnego. Budynek również wymaga remontu, ale daje możliwość stworzenia zaplecza do przechowywania sprzętu, magazynu, warsztatu lub innego wykorzystania zgodnego z obowiązującymi przepisami. Duża działka pozwala zaplanować ogród, warzywnik, strefę wypoczynkową, miejsca postojowe lub przestrzeń związaną z prowadzeniem gospodarstwa. 72,34 m² domu, około 120 m² budynku gospodarczego i 2000 m² działki - to nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni i możliwości na wsi. Zgodnie z przekazanymi informacjami miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznacza teren symbolem MR - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa i jednorodzinna, z dopuszczeniem lokalizacji usług nieuciążliwych jako uzupełnienia przeznaczenia podstawowego oraz obiektów i urządzeń towarzyszących. Podstawą jest uchwała nr XVI/111/2004 Rady Miejskiej w Dąbiu z dnia 12 maja 2004 r. Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób planujących zamieszkanie na wsi, prowadzenie gospodarstwa lub wykorzystanie dodatkowej przestrzeni gospodarczej, z uwzględnieniem zapisów planu i wymaganych przepisów. Dom oraz budynek gospodarczy wymagają remontu, dlatego oferta skierowana jest do kupujących, którzy chcą świadomie zaplanować zakres prac i stworzyć miejsce odpowiadające własnym potrzebom. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Kontakt Freedom Nieruchomości Konin - Teresa Matuszak ul. Spółdzielców 3/7 62-510 Konin Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu - oferujemy wsparcie w całym procesie. Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości: •pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC, •wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. "Właścicielem ogłoszenia wraz z j

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Nowoczesny, przestronny dom wolnostojący o powierzchni około 200 m², składający się z 4 pokoi, garderoby oraz spiżarni usytuowany na rozległej działce w malowniczym Nowym Dworze (Zbąszyniu). Ta wyjątkowa nieruchomość z 2022 roku łączy w sobie nowoczesną architekturę typu "nowoczesna stodoła" z bliskością natury, oferując idealne warunki do życia dla wymagającej rodziny. Dom znajduje się w spokojnej części Zbąszynia (powiat nowotomyski), w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Taka lokalizacja zapewnia Państwu codzienny kontakt z przyrodą, ciszę oraz poczucie prywatności, stanowiąc bezpieczną przystań z dala od miejskiego zgiełku. **Informacje podstawowe:** * Liczba pokoi: 4 * Metraż domu: około 200 m² * Powierzchnia działki: 1732 m² * Powierzchnie dodatkowe: garaż w bryle budynku, budynek gospodarczy (ok. 100 m²), zadaszony taras * Rodzaj ogrzewania: ekologiczna pompa ciepła Nieruchomość zachwyca już od progu wysokim standardem wykończenia oraz przemyślanym projektem. Budynek wzniesiony w technologii YTong charakteryzuje się doskonałą izolacją termiczną, co w połączeniu z pompą ciepła gwarantuje niskie koszty utrzymania. Wnętrza są niezwykle jasne i przestronne dzięki zastosowaniu imponujących, wielkoformatowych przeszkleń sięgających aż do szczytu dachu, które otwierają dom na ogród i wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Sercem domu jest salon z widokiem na zieleń, a funkcjonalna antresola z widocznymi belkami konstrukcyjnymi oferuje przestrzeń idealną na domowe biuro, siłownię czy strefę zabaw dla dzieci. Zewnętrzna strefa to przede wszystkim ogromna działka o powierzchni 1700 m², na której dzieci mogą bezpiecznie się bawić. Duży, zadaszony taras z drewnianym belkowaniem i stylowymi zasłonami to doskonałe miejsce na rodzinne obiady na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest solidny budynek gospodarczy o powierzchni ok. 100 m², który może służyć jako warsztat, magazyn lub miejsce na realizację Państwa pasji. **Lokalizacja i infrastruktura:** Zbąszyń to miejscowość oferująca pełen komfort życia codziennego. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdą Państwo wszystko, co niezbędne dla rodziny: * Bogata oferta handlowa: sklepy spożywcze i punkty usługowe ułatwiające codzienne zakupy. * Edukacja: szkoły i przedszkola zapewniające komfortowy dostęp do nauki dla najmłodszych. * Rekreacja i sport: liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz bliskość Jeziora Błędno, które stwarza doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych i aktywnego wypoczynku. * Przyroda: bezpośrednie sąsiedztwo lasu zachęca do wspólnych rodzinnych spacerów i wycieczek. Ten dom to propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów między nowoczesnym designem a funkcjonalnością i spokojem. Zapraszamy do odkrycia miejsca, gdzie Państwa rodzina znajdzie przestrzeń do rozwoju i odpoczynku. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Witam serdecznie. Takie grzyby obok domu. Zapraszam do zamieszkania na wsi w domu pod lasem.Dom położony przy kompleksie leśnym 4000 ha lasów państwowych 3 metry od lasu. Stan surowy. Do sprzedania dom loftowy stodoła jednorodzinny w wyjątkowej lokalizacji- w Pieczyskach.Domek znajduje się w odległości 500m od rezerwatu OLBINA I 3 kilometry od rezerwatu DŁUGOSZ KRÓLEWSKI. Dookoła enklawa ornitologiczna w odległości 50m spacerują żurawie,czarny bocian,biały bocian czajki i wiele innych rzadkich zwierząt. Dom przy drodze gminnej 3 metry od lasu. Działka 630 metrów. Ofertę kierujemy dla osób szukających ciszy,spokoju, śpiewu ptaków. Okolica z bardzo czystym powietrzem-najczystsze w powiecie KALISKIM.W najbliższej okolicy brak przemysłu i intensywnego rolnictwa- w niektórych gospodarstwach można zaopatrywać się w ekologiczną żywność. Domek posiada powierzchnię całkowitą 120 m,Lokalizacja PIECZYSKA gmina Brzeziny 3 metry od lasu.Dom budowany nową technologią -ściany ceramika, strop karamzyt więżba ekologiczne drewno z okolicy,.Więcej informacji udzielę telefonicznie zapraszamy do oglądania.W odległości 2 km za dwa lata powstanie zbiornik wodny na rzece Prośnie Wielowieś Klasztorna -1800 hektarów wody.Szkoła 3 km w Brzezinach-dowóz dzieci autobusem szkolnym. Cena do negocjacji. Dom do odbioru od zaraz. Pomoc w wykończeniu. Zapraszam. Możliwość podłączenia światłowodu. Ogrzewanie do wyboru gaz,pelet,eko groszek, pompa ciepła. Pozdrawiam.

Sprzedam lokal mieszkalny w w budynku dwurodzinnym, budynek gospodarczy, oraz przynależne do nich działki niezabudowane o łącznej powierzchni 19,5 ara - w tym sad o powierzchni 5.8a. Pomieszczenia mieszkalne są o powierzchni 200m2 (parter i I piętro). Dodatkową powierzchnię stanowią strychy (144 m2). Ściany murowane z pełnej cegły ceramicznej. Lokal posiada oryginalne drzwi i zdobienia. Ma założoną księgę lokalową. Budynek gospodarczy jest dwukondygnacyjny, położony na działce 10,16 ara. Parter zajmuje powierzchnię 400m2. Działki są własnościowe i posiadają pozakładane księgi wieczyste.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony przy ul. Cytrynowej w Domasławiu, w gminie Kobierzyce. Nieruchomość została wybudowana około czterech lat temu według indywidualnego projektu. Dom oferuje około 280 m² powierzchni wraz z dwustanowiskowym garażem. Został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, wysokiej jakości wykonania oraz zastosowaniu nowoczesnych technologii. Duże przeszklenia, otwarta strefa dzienna i sufit katedralny o wysokości ponad 6 metrów tworzą przestronne, jasne wnętrze. Wszystkie pomieszczenia są pełnowymiarowe i pozbawione skosów. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: około 280 m² wraz z garażem, - powierzchnia działki: 1000 m², - otwarta strefa dzienna: około 70 m², - dwustanowiskowy garaż: około 45,7 m², - ponad 20 dużych przeszkleń, - taras przy domu oraz dodatkowy taras na piętrze, - dom sprzedawany z wyposażeniem. Parter - około 165 m² Centralną część parteru stanowi otwarta strefa dzienna o powierzchni około 70 m². Łączy salon, jadalnię oraz kuchnię wykonaną na wymiar i wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD. W salonie znajduje się sufit katedralny o wysokości ponad 6 metrów. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze na taras oraz ogród. Na parterze znajdują się również: - biuro lub dodatkowa sypialnia - około 20 m², - łazienka z prysznicem - około 4,7 m², - wiatrołap - około 5 m², - komunikacja - około 13 m², - pomieszczenie techniczne - około 5,8 m², - garaż dwustanowiskowy - około 45,7 m². Z salonu oraz gabinetu można bezpośrednio wyjść na taras. Piętro - około 115 m² Na piętrze zaplanowano komfortową strefę prywatną. Znajdują się tutaj cztery sypialnie, dwie łazienki oraz przestronna antresola z widokiem na salon. Układ piętra obejmuje: - sypialnię główną z garderobą - około 32,5 m², - dwie sypialnie - około 14,5 i 14,6 m², - pokój o powierzchni około 19,5 m², - dużą łazienkę - około 9,6 m², - drugą łazienkę z wanną - około 5,4 m², - komunikację i antresolę - około 18,7 m². Z największego pokoju prowadzi wyjście na taras o powierzchni około 20 m². Duża łazienka została niedawno wykończona i nie była jeszcze użytkowana. Technologie i energooszczędność: Dom został wyposażony w rekuperację z filtrami HEPA, zapewniającą stały dopływ świeżego i filtrowanego powietrza. Za ogrzewanie odpowiada system wykorzystujący promienniki podczerwieni. Temperaturą można sterować indywidualnie w każdym pomieszczeniu, również według zaprogramowanych harmonogramów. Nieruchomość posiada: - płytę fundamentową o wysokich parametrach izolacyjnych, - zwiększone przyłącze energetyczne do 24 kW, - instalację przygotowaną pod fotowoltaikę, - ładowarkę do samochodu elektrycznego o mocy do 22 kW, - instalację LAN i SAT w pomieszczeniach, - światłowód o prędkości do 1 Gb/s, - zapasowe mobilne łącze internetowe z dodatkową anteną. Rozbudowana infrastruktura internetowa sprawia, że dom bardzo dobrze nadaje się do pracy zdalnej oraz prowadzenia działalności wymagającej stabilnego połączenia z siecią. System Smart Home i bezpieczeństwo: Wybrane funkcje domu mogą być obsługiwane z poziomu aplikacji. System umożliwia sterowanie urządzeniami, częścią oświetlenia oraz wideodomofonem. W nieruchomości znajdują się również: - monitoring, - instalacja alarmowa, - czujniki bezpieczeństwa, - wideodomofon z obsługą przez telefon, - inteligentne sterowanie wybranymi urządzeniami, - robot koszący, - możliwość dalszej rozbudowy systemu Smart Home. Działka i ogród: Dom znajduje się na działce o powierzchni 1000 m². Ogród został zagospodarowany i wyposażony w automatyczny system podlewania zasilany z własnej studni. Przy domu znajduje się duży taras z zadaszeniem i zasłonami. Na działce przygotowano również przestrzeń rekreacyjną z miejscem na basen i jacuzzi. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają także domek ogrodowy, robot koszący oraz system drenażu odprowadzający wodę z dachu. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na końcu prywatnej ulicy, dzięki czemu ruch samochodowy w bezpośrednim sąsiedztwie jest niewielki. Wokół znajdują się pola oraz trasy spacerowe. Jest to miejsce odpowiedn

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Zapraszam osoby prywatne oraz agentów z klientami. Cena do negocjacji. Skrajny segment z 2016 roku, ok. 161 m² powierzchni użytkowej (ok. 191 m² całkowitej), kameralna część Jagodna przy ul. Ekspresowej. Nieruchomość działa dziś w modelu, na który większość kupujących musi latami adaptować dom: część mieszkalna na parterze, dwa niezależne, wynajęte mieszkania na piętrze. Kluczowy atut: piętro ma osobne, niezależne wejście. Najemcy nie przechodzą przez Twoją część domu - nie widzicie się na korytarzu, nie dzielicie wiatrołapu, nie umawiacie się na godziny. To właśnie ta jedna cecha decyduje, czy model "mieszkam i wynajmuję" działa komfortowo przez lata, czy męczy po pół roku. Tutaj działa. Konkrety inwestycyjne: dwa samodzielne mieszkania na piętrze: 45 m² i 42,5 m², każde z własną kuchnia i łazienką oba nieprzerwanie wynajmowane razem prawie 65 000 zł rocznie, przychód od pierwszego miesiąca po zakupie osobne wejście na piętro = pełna niezależność obu części przy standardowym finansowaniu najem pokrywa około dwóch trzecich raty kredytu rentowność brutto samej części najmowej: ok. 7% możliwość wypowiedzenia umów i przeznaczenia piętra na własne cele - masz wybór, nie zobowiązanie opcja połączenia kondygnacji schodami, jeśli za kilka lat zechcesz jeden duży dom W przeliczeniu na metr: ok. 10 550 zł/m² za dom z garażem i ogrodem, przy medianie transakcyjnej mieszkania we Wrocławiu na poziomie ok. 12 700 zł/m². Twoja część - parter: salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny z zabudową na wymiar, dwie sypialnie, dwie łazienki, garderoba, spiżarka, garaż w bryle budynku. Standard: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), ogrzewanie podłogowe na parterze, klimatyzacja, rekuperacja, neutralne wykończenie gotowe do wprowadzenia. Działka 256 m²: dodatkowe miejsce na dwa samochody przed budynkiem, prywatny ogród z tarasem od strony wewnętrznej. Jagodno to spokojna, dojrzała już część Wrocławia - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, dobra komunikacja i infrastruktura. Dla Ciebie: komfort. Dla najemców: adres, który wynajmuje się sam. Zapraszam na prezentację!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 219,80 m², położonego na działce około 1000 m² w Chróścinie koło Leszna. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2005 roku i wyróżnia się indywidualną architekturą, przestronnymi wnętrzami oraz pięknie zagospodarowanym, dojrzałym ogrodem. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z charakterem, zapewniającego prywatność, swobodę i możliwość komfortowego życia w otoczeniu zieleni oraz szybkiego dojazdu do większych miast: Leszna, Lubina i Wrocławia. Parter: - Salonu (ponad 40 m²), - Pokoju (15 m²), - Jadalni (9,5 m²), - Kuchni (14,5 m²), - Kuchni roboczej z pomieszczeniem technicznym, - Łazienki z wanną, - Holu (16 m²), - Pomieszczeń technicznych, - Garażu, - Tarasu (16,7 m²). Piętro: - Pokoju (32 m²), - Pokoju (16,7 m²), - Pokoju (12 m²), - Łazienki (5 m²), - Holu. Układ domu zapewnia wyraźny podział na przestronną strefę dzienną oraz bardziej prywatną część na piętrze. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą wygodne centrum życia rodzinnego, odpowiednie zarówno na co dzień, jak i podczas większych spotkań. Na piętrze znajdują się przestronne i ustawne pokoje, które można dostosować do indywidualnych potrzeb domowników. Największy, 32-metrowy pokój może pełnić funkcję sypialni głównej, gabinetu, biblioteki, pracowni lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej. Dom wyróżnia się stylem opartym na naturalnych materiałach oraz klasycznych detalach. Drewniana stolarka, łukowe okna, kamień, hiszpańska terakota, dekoracyjne przeszklenia oraz stylowe oświetlenie tworzą spójne wnętrze o ponadczasowym charakterze. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła i otwierają pomieszczenia na otaczającą dom zieleń. Dzięki temu ogród jest widoczny z wielu części nieruchomości i staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Kuchnia została wyposażona w rozbudowaną zabudowę, dużą liczbę szafek oraz obszerne kamienne blaty robocze. Jej połączenie z jadalnią pozwala wygodnie organizować zarówno codzienne posiłki, jak i większe rodzinne spotkania. Działka o powierzchni około 1000 m² została starannie zagospodarowana i przez lata zyskała charakter dojrzałego, prywatnego ogrodu. Wysokie drzewa, iglaki, krzewy ozdobne oraz żywopłoty tworzą naturalną osłonę posesji i zapewniają mieszkańcom dużą prywatność. Na terenie ogrodu znajdują się ścieżki oraz różne przestrzenie, które można wykorzystać do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duży taras stanowi wygodne połączenie wnętrza domu z ogrodem i może pełnić funkcję zewnętrznej strefy wypoczynkowej. Ogromną zaletą jest dojrzałość istniejącej roślinności, dzięki której przyszły właściciel otrzymuje już ukształtowaną zieloną przestrzeń. Wielkość działki pozostawia jednocześnie możliwość dopasowania poszczególnych części ogrodu do indywidualnych potrzeb. Na dachu budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna, wspierająca codzienną eksploatację nieruchomości. Jest to praktyczne uzupełnienie klasycznej architektury domu o rozwiązanie odpowiadające współczesnym oczekiwaniom. Według aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej wskaźnik EP wynosi 35,94 kWh/ (m²·rok), natomiast EK 83,02 kWh/ (m²·rok). Wskaźnik EU wynosi 116,57 kWh/ (m²·rok), a udział odnawialnych źródeł energii określono na poziomie 92,55%. Chróścina koło Leszna to miejscowość, której spokojny charakter sprzyja osobom poszukującym przestrzeni z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. Dogodny dostęp do drogi ekspresowej S5 pozwala sprawnie podróżować w kierunku Leszna, Poznania oraz Wrocławia. Do Leszna można dotrzeć w około 15 minut, do Lubina w około 45 minut, natomiast Wrocław znajduje się w zasięgu około 1 godziny jazdy samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu oraz wybranej trasy. Dużym atutem codziennego funkcjonowania jest również infrastruktura dostępna w najbliższej okolicy - w pobliżu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole oraz sklepy spożywcze, co pozwala wygodnie załatwiać podstawowe potrzeby bez konieczności każdorazowego wyjazdu do

DOM W WILCZYCACH - CISZA, KAMERALNOŚĆ I OGROMNY POTENCJAŁ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Wilczycach, gmina Długołęka, położona na działce o powierzchni około 1100 m². To propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem, dużą działką i możliwością stworzenia własnego, wymarzonego domu w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko Wrocławia. ? DOM DO REMONTU - STWÓRZ SWOJĄ PRZESTRZEŃ Budynek wymaga remontu, ale właśnie to daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Duża działka o powierzchni około 1100 m² daje wiele możliwości zagospodarowania - ogród, taras, strefa rekreacyjna czy dodatkowa przestrzeń gospodarcza. ?KAMERALNA LOKALIZACJA Wilczyce to miejscowość położona bezpośrednio przy Wrocławiu, w gminie Długołęka. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. Cisza, prywatność i niewielka skala zabudowy** sprawiają, że nieruchomość może być idealnym miejscem dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z bliskości Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: * Wilczyce, gmina Długołęka * działka około 1100 m² * dom do remontu * ogromny potencjał aranżacyjny * cicha i kameralna okolica * bliskość Wrocławia * udział w drodze zapewniający dostęp do nieruchomości * idealne miejsce do stworzenia domu według własnego pomysłu To nie jest kolejny zwykły dom pod Wrocławiem. To nieruchomość z potencjałem, dużą działką i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia. Jeśli szukasz spokoju, przestrzeni i własnego kawałka ziemi blisko Wrocławia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dom 110 m² z ogrodem | Kiełczów Na sprzedaż nowoczesny, trzypoziomowy dom w kameralnej inwestycji przy ul. Polnej w Kiełczowie - zaledwie kilka minut od Wrocławia. Dom ma 110,44 m², funkcjonalny układ oraz prywatny ogród. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras oraz WC. Piętro obejmuje trzy pokoje, łazienkę i garderobę. Użytkowe poddasze można zaaranżować jako dodatkową sypialnię, gabinet, studio lub pokój rekreacyjny.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182,68 m², położony przy ul. Lazurowej na wrocławskich Stabłowicach, na działce o powierzchni 330 m². To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim dużej, dobrze podzielonej przestrzeni dla rodziny. Dom został zaprojektowany na kilku poziomach, dzięki czemu część dzienna, prywatna, gościnna i gospodarcza są od siebie naturalnie oddzielone. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PRZYZIEMIE - DODATKOWE „PIĘTRO” DOMU DZIAŁKA I DODATKOWE INFORMACJE LOKALIZACJA Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Otwarta przestrzeń, zieleń i widok na pola po horyzont. W Jarosławicach, w gminie Żórawina, prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 167,9 m², położony na działce o powierzchni 3000 m². Brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej z trzech stron pozwala cieszyć się prywatnością i spokojnym, wiejskim otoczeniem. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, dużego ogrodu i codziennego kontaktu z naturą w okolicach Wrocławia. Dom wybudowano w 2008 roku według projektu Manuela-L. Dwie kondygnacje, w tym użytkowe poddasze, mieszczą 6 pokoi i 2 łazienki. Taka liczba pomieszczeń daje swobodę urządzenia sypialni, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa: 167,9 m², • powierzchnia działki: 3000 m², • 6 pokoi i 2 łazienki, • kuchnia w zabudowie, • drewniane okna, • podłogi wykończone panelami i płytkami, • dach pokryty dachówką, • miejsca postojowe na posesji. Na działce urządzono ogród ozdobny w stylu angielskim, z trawnikiem i drzewami, oraz ogród z drzewami owocowymi. Duża powierzchnia pozwala połączyć wypoczynek, zabawę i własne ogrodnicze pomysły. Otaczające pola i brak bezpośrednich sąsiadów z trzech stron tworzą wyjątkowo otwartą perspektywę - to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom wyposażono w instalacje wspierające komfort mieszkańców oraz kontrolę zużycia energii: • gruntową pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe, • wentylację mechaniczną z rekuperacją, • oddzielną powietrzną pompę ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej, • przydomową oczyszczalnię ścieków z drenażem rozsączającym, • system monitorowania i regulacji temperatury, • monitoring pracy ogrzewania, efektywności wentylacji i jakości powietrza, • alarm i monitoring bezpieczeństwa, • system odstraszania szkodników, • dostęp do internetu. Według informacji właściciela roczny koszt ogrzewania domu przy korzystaniu z taryfy G12 wynosi około 1400 zł. Jest to wartość deklarowana, zależna m.in. od sposobu użytkowania, temperatury wewnętrznej i cen energii. Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. Jarosławice, gmina Żórawina, powiat wrocławski - spokojna, zielona okolica o wiejskim charakterze. • około 20 km do centrum Wrocławia, • około 200 m do przystanku autobusowego, • około 300 m do terenu rekreacyjnego. Jeśli szukasz domu z dużym ogrodem, otwartym widokiem i przestrzenią do życia we własnym rytmie - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sebastian Sochacki tel.