Σπίτια προς πώληση

Tarasy nad stawem- mieszkania z ogrodami i tarasami w malowniczej okolicy. Osiedle Tarasy nad stawem składa się z 3 budynków w zabudowie szeregowej. Budynki zaprojektowane są w nowoczesnej stylistyce. W inwestycji zostąły ostatnie lokale 92m2 oraz 115 m2. Przedmiotem ogłoszenia jest mieszkanie o powierzchni 115 m2. Mieszkanie jest dwukondygnacyjne i składa się z: dużego salonu z aneksem kuchennym (22 m2) 2 sypialni o powierzchni od 11 m2 do ok. 19 m2 Otwartego poddasza do aranżacji oraz 2 łazienek strychu tarasu i balkonu jedno miejsce postojowe ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWIE JEDNOSTKI MIESZKALNE. Np. Dla dużej rodziny wielopokoleniowej Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając użytkownikom maksymalną wygodę użytkowania domu. Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim. STANDARD WYKOŃCZENIA: pokrycie dachu wykończone dachówką betonową okna z PCV 5-komorowe, trzyszybowy pakiet szklenia podjazdy, miejsca postojowe oraz dojście do budynku utwardzone z kostki brukowej prywatne, zagospodarowane "tereny zielone" kanalizacja LOKALIZACJA: Do Poznania prowadzi droga wojewódzka 196, tą samą drogą dojazd autem do Murowanej Gośliny (7,4km, ok. 9 minut) dojazd do Murowanej Gośliny Kolejami Wielkopolskimi w ok. 10 minut 1,2km do dworca kolejowego, który aktualnie jest odnawiany; na parkingu znajduje się bezpłatny, duży parking dla podróżnych Kolejami Wielkopolskimi w ok. 20 minut dojedziemy do Poznania Wybudowana została kładka pieszo - rowerowa nad Wartą - to bardzo duża inwestycja w Owińskach, która ułatwia przejazd rowerem bądź przejście z Owińsk w stronę Umultowa oraz Kampusu Morasko przystanek Owińska/Parkowa z którego jeżdżą linie 312 (przez Czerwonak do Ronda Śródka), 340 (do Murowanej Gośliny i do Ronda Śródka), 392 oraz 396 ATRAKCJE OKOLICY: liczne tereny rekreacyjne: ścieżki spacerowe, Puszcza Zielonka, kąpielisko Tropicana, Park Orientacji Przestrzennej, Przystań Kajakowa w pobliżu powstała kładka pieszo - rowerowa nad Wartą, która umożliwia dotarcie na Nadwarciański Szlak Rowerowy, do Puszczy Zielonka i Dziewiczej Góry oraz do Rezerwatu Morasko obiekty takie jak basen, siłownia, strefa odnowy biologicznej, Centrum Kultury i Rekreacji korty tenisowe i pola golfowe w Trzaskowie, Maximus Singletrack dla młodszych place zabaw, hale i boiska sportowe czy skate park W celu uzyskania szczegółowych informacji bądź chęci umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu z działem sprzedaży pod nr tel: 508*039*788 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. *Przedstawione w ofercie wizualizacje wykończonych budynków mają charakter poglądowy.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę zakupu nieruchomości bez konieczności ponoszenia kosztów prowizji oraz podatku PCC! Dodatkowo, oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie pośrednictwa kredytowego - skontaktuj się z nami i skorzystaj z kompleksowej obsługi na najwyższym poziomie. Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie OC oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i profesjonalizm na każdym etapie transakcji. Juz teraz masz szansę stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Istnieje również możliwość nabycia przez obcokrajowców, gdyż dostęp do drogi dojazdowej stanowi droga gminna. Na sprzedaż wystawiamy przestronny lokal mieszkalny (lewa strona) w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, usytuowany w pięknej okolicy Kępy, przy ul. Jeżynowej. Powierzchnia użytkowa wynosi 84,23 m², a jego rozkład obejmuje: Parter: wiatrołap, salon z kuchnią (36,55 m²), WC (3,8 m²) Piętro: trzy sypialnie (9,5 m², 8,75 m², 7,15 m²), garderobę (2,56m2), łazienkę (6,05 m²) oraz komunikację z klatką schodową Na drugim poziomie znajdują się skosy, w jednej z sypialni i łazience zamontowano okna dachowe, zapewniające naturalne doświetlenie. Do nieruchomości przynależy udział 1/2 w działce o powierzchni 744 m². Izolacja akustyczna między lokalami jest na najwyższym poziomie - podwójna ściana styropianowa o grubości 40 cm. Lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na własną aranżację i wykończenie według własnych preferencji. Elewacja wykonana z tynku w kolorze białym i szarym, estetyczna i nowoczesna. Standard techniczny budynku obejmuje między innymi: fundamenty zbrojone stalą żebrowaną, beton B202 oraz bloczki betonowe M6 z izolacją styropianową 15 cm, mury ceramiczne Porotherm 24 cm zaizolowane środkiem bitumicznym ściany działowe z Porotherm 11,5 cm strop parteru w systemie TERIVA i lekki strop piętra z płyt kartonowo-gipsowych na stelażu ceramiczne kanały wentylacyjne tynki cementowo-wapienne na ścianach i gipsowe na sufitach żelbetowe schody ocieplenie podłogi parteru styropianem 13 cm na podbetonie 15 cm trzy okna dachowe - dwa drewniane w sypialni i jedno PCV w łazience instalacje wodno-kanalizacyjne, w tym podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, z wyjściem na ogród ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz drabinka w łazience instalacja elektryczna z osprzętem, gniazdem TV w salonie, podłączeniem pod monitoring i domofon przy wejściu elewacja ocieplona styropianem 20 cm, wykończona tynkiem akrylowym w kolorach białym i szarym stolarka PVC z 3-szybami, w kolorze grafitowym na zewnątrz i białym wewnątrz, okna firmy Veka, tarasowe rozsuwane rolety elektryczne w kolorze grafitowym z pancerzami ocieplane drzwi zewnętrzne stalowe, w kolorze grafitowym z ościeżnicą ocieplaną dach pokryty cementową dachówką w kolorze grafitowym stalowe parapety oraz rynny w kolorze grafitowym konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną 25 cm, z membraną paroprzepuszczalną i płytami gipsowymi na aluminiowym stelażu podłączenia mediów: woda, szambo, prąd Teren wokół nieruchomości został wyrównany i zagospodarowany, gotowy do aranżacji według własnych potrzeb. Media dostępne w nieruchomości to: woda, prąd oraz szambo. Dojazd do działki prowadzi drogą szutrową, stanowiącą drogę gminną. Zainteresowany? Skontaktuj się z pośrednikiem Agnieszką Krzywonos, licencja zawodowa nr 13299, tel. Skontaktuj się, mail: Zapewniamy profesjonalne wsparcie przy formalnościach kredytowych - bez żadnych dodatkowych opłat. Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie. Nie zwlekaj - ta nieruchomość może stać się Twoim wymarzonym domem! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

DWA DOMY W CENIE JEDNEGO ! DZIAŁKA 5500 m2 - BUDYNKI GOSPODARCZE ok.650 m2 ! PODMOKLE WIELKIE ! Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o pow.ok.300m2 (obydwa domy) położone na działce o pow. 5500m2 wraz z budynkami gospodarczymi i garażami o łącznej pow.ok. 650m2 w miejscowości Podmokle Wielkie 3,5km od Babimostu. W skład nieruchomości wchodzą: 2 DOMY WOLNOSTOJĄCE: - DOM nr 1. ok 100m2 - DOM nr. 2 ok. 200m2 ( Budynek ocieplony, wymieniony dach, ogrzewanie c.o) Budynki gospodarcze o łącznej pow. ok 650m2 Nieruchomość położona w malowniczej lubuskiej miejscowości Podmokle Wielkie w pobliżu lotniska Babimost - Zielona Góra 8 km. W okolicy kilkadziesiąt jezior i ośrodków turystycznych, lasy, szlaki piesze i rowerowe oraz inne atrakcje. (Jezioro Liny, Jezioro Wojnowskie, Jezioro Chobienickie, Jezioro Błędno).Idealna lokalizacja dla dużej rodziny oraz osób ceniących spokój i naturę. Doskonały pomysł inwestycyjny na wynajem np. dla pracowników pobliskiej fabryki Ikea. Odległość od Babimostu 3,5 km Odległość od Sulechowa 22 km Odległość od Świebodzina 25 km Odległość od Zielonej Góry 42 km Odległość od Poznania 92 km Odległość od Berlina 205 km Zapraszam do prezentacji: Jakub Rawski Tel. Skontaktuj się Oferta 2330560 z systemu LocumNet-OnLine.

Dom gotowy do zamieszkania - HANULIN! KWADRAT prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej i cichej okolicy - Hanulin. Nieruchomość położona jest w bocznej części osiedla, co zapewnia większy spokój oraz mniejszy ruch lokalny, a także oferuje więcej prywatności i komfortu dla mieszkańców. Osiedle ma świetną komunikację z centrum Kępna, min poprzez dwie możliwości dojazdu - ul. Poznańską lub od strony Osin, gdzie bezpośrednio dojeżdżamy do szkoły podstawowej nr 3, przedszkola i żłobka oraz basenu, kina i orlika. Dodatkowo ścieżka rowerowa wzdłuż DK nr 11 zapewnia bezpieczny dojazd rowerem lub hulajnogą do samego rynku w Kępnie. W samym Hanulinie, w pobliżu oferowanego domu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz orlik. Działka wraz z zabudowaniami ma powierzchnię 576m2, położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej - asfaltowej. Dom został wybudowany w latach 80tych. Jest po remoncie i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom jest zamieszkany przez właściciela. Budynek składa się z trzech kondygnacji o łącznej pow. ok. 173 m2. Powierzchnia użytkowa to ok 158 m2. Pierwsza kondygnacja to tzw. przyziemie gdzie znajduje się część gospodarcza - min. garaż, pokój, kuchnia letnia, kotłownia, toaleta oraz pomieszczenia składowania opału. Parter to centralna część domu - znajduje się tu bardzo duży salon, kuchnia, sypialnia oraz ubikacja. Na piętrze 3 pokoje oraz druga łazienka. Najważniejsze atuty domu: lokalizacja: cicha i spokojna okolica - co gwarantuje prywatność i spokój, dom gotowy do zamieszkania, zadbana i zagospodarowana działka, 2 balkony, ogrzewanie piec na węgiel i drewno, duży, ustawny salon, umeblowanie, okna PCV dom ocieplony - styropian 10cm oraz wełna na poddaszu 20cm, poddasze w całości przebudowane, ocieplone łącznie z wymianą pokrycia dachowego, teren w całości ogrodzony, okolica - domy jednorodzinne oraz działki budowlane, w bliskim sąsiedztwie nieruchomości występują tereny zielone, księga wieczysta - bez obciążeń nieruchomość gotowa do sprzedaży! Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od głównego węzła dróg ekspresowych S8 i S11 dzięki, której komunikacja np. do Wrocławia jest o wiele szybsza i przyjemniejsza. Media: prąd (siła), woda z wodociągów, kanalizacja do sieci gminnej. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji w naszym biurze ! Dodatkowo oferujemy: BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! Po więcej szczegółów zapraszamy pod numer tel: Skontaktuj się oraz do naszego biura: KWADRAT Sp. J. ul. Rynek 33; 63-600 Kępno Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Prezentujemy nieruchomość na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną na spokojnym osiedlu przy ul. Zielnej w Ostrowie Wielkopolskim. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej około 160 m2 oraz budynkiem gospodarczo-garażowym na dwa stanowiska. BUDYNEK MIESZKALNY Budynek został oddany do użytkowania w 2004 roku i powstał w technologii tradycyjnej. Mur dwuwarstwowy z cegły kratówki "Krotoszyn" ocieplony z zewnątrz styropianem 10 cm i pokryty tynkiem szlachetnym. Strop keramzyt, dach konstrukcji drewnianej, deskowany, ocieplony wełną mineralną ok. 20 cm i pokryty wysokiej klasy dachówką cementową. Trzy lata temu została odświeżona elewacja oraz prace czyszczące i konserwujące dachówkę. Rynny PCV oraz zbiornik na wodę opadową. UKŁAD POMIESZCZEŃ Funkcjonalny układ domu - strefa dzienna na parterze i prywatna na poddaszu. Do dyspozycji mamy następujące pomieszczenia: PARTER: przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, skrytka oraz wiatrołap PODDASZE: 3 pokoje, łazienka z pralnią STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, utrzymany w doskonałym stanie i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Tynki wewnętrzne wapienne z gładzią gipsową. Okna PCV z roletami zewnętrznymi i moskitierami, na poddaszu 4 okna drewniane firmy "Velux". Podłogi wyłożone zostały panelami oraz parkietem drewnianym. Obie łazienki zostały wykończone w glazurze i wyposażone w armaturę sanitarną. Stolarka drzwiowa drewniana wraz ze schodami wewnętrznymi. MEDIA I OGRZEWANIE instalacja elektroenergetyczna instalacja wodo-kanalizacyjna instalacja gazowa instalacja centralnego ogrzewania zasilana kotłem gazowym "Viessmann" z zasobnikiem kominek z rozprowadzeniem na 2 pokoje mieszczące się na poddaszu fotowoltaika mocy 6,6 KW Internet studnia głębinowa Kuchnia została wykończona meblami na wymiar w zabudowie oraz wyposażona w sprzęt AGD typu: zmywarka, lodówka, płyta gazowa oraz piekarnik elektryczny. Dodatkowym atutem jest skrytka mieszcząca się bezpośrednio przy kuchni. Ogród obfituje w liczne nasadzenia - bogactwo zieleni z elementami małej architektury, co ułatwia odpoczynek i rekreację mieszkańców i ich gości. Wygospodarowano również przestrzeń na przydomowy ogródek warzywny. Nieruchomość usytuowana przy spokojnej ulicy osiedlowej utwardzonej kostką brukową. Lokalizacja ta jest gwarancją spokojnego, komfortowego mieszkania z równoczesnym i szybkim dojazdem do centrum miasta. To świetna propozycja dla osób poszukujących wygodnego i solidnego domu w bardzo dobrym stanie technicznym. Termin objęcia: do uzgodnienia. Polecamy Państwa uwadze tę nieruchomość i zapraszamy do umawiania się na prezentację! Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa - oferta 0%. Oferta ze zdjęciami: średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22549)

Oferuję przestronny, komfortowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 90m2 z przyległą działką o powierzchni ok 250m2. Lokal zlokalizowany jest w wysoko zurbanizowanej części miasta, blisko centrum wraz z dostępem do pełnej infrastruktury. Dom zbudowano z materiałów wysokiej jakości w pełnym stanie deweloperskim: cegła ceramiczna, tynk sylikonowy Caparol, trzyszybowe systemy okienne wraz z roletami (wszystkie elektryczne), izolacja ścian fundamentu AQA 10cm, izolacja ścian budynku styropianem 20cm, izolacja stropu puro 28cm, płaskie dachówki Braas, w lokalu zastosowano kompleksowe ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła, instalację alarmową. Teren działki ogrodzono panelami metalowymi wraz z podmurówką betonową. Front - brama dwuskrzydłowa z furtką - Konsport. Taras i podjazd do lokalu kostka typ "poz - buk".

Osiedle Nowe Zielniki Osiedle Nowe Zielniki - nowoczesne domy pod Środą Wielkopolską Osiedle Nowe Zielniki to inwestycja realizowana przez ProJack Home w spokojnej miejscowości Zielniki, położonej tuż obok Środy Wielkopolskiej. To idealna propozycja dla osób, które pragną własnego domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie cenią bliskość miasta i wygodny dojazd do pracy.

Dom na sprzedaż - Ryczywół - nowa cena! Tylko u nas! Oferta na wyłączność! Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Ryczywole, w bardzo wygodnej lokalizacji - blisko ośrodka zdrowia, kościoła, sklepów oraz małego rynku. - Powierzchnia domu: 270 m² - Rok budowy: 1984 - Materiał: cegła, pustak - Dach: dwuspadowy, pokryty papą, ocieplany, panele fotowoltaiczne - Okna: stolarka dwuszybowa - Media: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz z butli, instalacja elektryczna trójfazowa - Ogrzewanie: własne, na palet (piec wymieniony w kwietniu 2024 r.) - Instalacje: rury i grzejniki wymienione ok. 4 lata temu - Brama wjazdowa na pilota - 5 pokoi w części mieszkalnej - przestronne, z dużym potencjałem aranżacyjnym - Piwnica zaadaptowana na działalność usługową - w miejscu dawnego zakładu fryzjerskiego znajdują się dwa pomieszczenia oraz toaleta (idealne na gabinet, biuro lub małą działalność gospodarczą) - dom do drobnego remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i gustu - położenie w spokojnej części Ryczywołu, z łatwym dostępem do infrastruktury Cena do negocjacji! W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Dom wolnostojący w Święciechowie, ul. Leszczyńska (rok budowy 2025) Na powierzchnię całkowitą domu 151,36 m2 domu składają się: PARTER Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, wybudowany w 2025 roku. Nieruchomość wykończona z wysokiej jakości materiałów, w pełni wyposażona w zabudowę kuchenną oraz niezbędne instalacje, gotowa do zamieszkania. Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka. Meble kuchenne oraz wszystkie stałe elementy zabudowy pozostają w cenie. Okna 3-szybowe - energooszczędne, z gwarancją. Rolety zewnętrzne elektryczne w całym domu (oprócz garażu). Elektryczna brama garażowa. Klimatyzacja: parter 3,6 kWh, piętro 5 kWh. Monitoring - 6 kamer dla bezpieczeństwa. Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet.:KONTAKT DO AGENTA Izabela Klabińska660 545

Nieruchomość znajduje się przy działce o powierzchni 20 arów, w spokojnej i zielonej okolicy. Budynek daje wiele możliwości aranżacyjnych i może być idealnym miejscem dla rodziny poszukującej przestronnego domu z dużą działką. Parter i półpiętro nadają się do zamieszkania, pomieszczenia na piętrze częściowo wykończone. W domu jest ogrzewanie podłogowe gotowe do podłączenia. Przygotowana instalacja elektryczna, hydrauliczna i wykonane wyprowadzenie do kanalizacji. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy który może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu. Dużym atutem nieruchomości jest zielone, naturalne otoczenie. Na działce znajdują się liczne drzewa iglaste i drzewa owocowe - m.in. śliwy, grusze i jabłonie. Okolica sprzyja wypoczynkowi i zapewnia przyjemny, spokojny mikroklimat. Dobra lokalizacja przy trasie Godziesze Wielkie- Kalisz zapewnia wygodny dojazd, a jednocześnie nieruchomość oferuje przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.

Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 118,96 m2, znajdującego się na piętrze w zabytkowej willi dwurodzinnej Maria, z oddzielną KW oraz ogrodem o powierzchni ok 1250 m2. Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego, 3 niezależnych sypialni, oddzielnej kuchni ze spiżarnią, łazienki, pomieszczenia gospodarczego z piecem węglowym, z możliwością jego wymiany na piec gazowy oraz korytarza. W pokoju dziennym zainstalowana jest klimatyzacja. Olbrzymią zaletą lokalu jest jego funkcjonalny układ oraz ekspozycja okien na wschód, zachód i południe. Pomieszczenia są przestronne i bardzo ustawne. We wszystkich pokojach, z wyjątkiem jednej sypialni na podłogach znajdują się piękne, zadbane deski. Całość, pomimo niezbędnego remontu, jest bardzo schludna i dobrze utrzymana oraz daje olbrzymie możliwości aranżacyjne nowym Właścicielom. Dom ma nie tylko charakter, ale też potencjał, którego próżno szukać w nowym budownictwie. Budynek usadowiony jest na działce o powierzchni ok 2500 m2; typ własności: odrębna własność lokalowa z udziałem w gruncie (1/2 części). Jest podpiwniczony, a na ostatniej kondygnacji znajduje się strych. Przy budynku rozciąga się okazały ogród stanowiący namiastkę lasu, pięknie zadrzewiony, z dużą ilością drzew iglastych i krzewów. W ogrodzie znajduje się wolnostojący garaż, domek gospodarczy oraz dwie studnie. Z uwagi na narożnikowe usytuowanie działki istnieje możliwość dokonania jej podziału i wyodrębnienia oddzielnej działki z zamiarem dalszej odsprzedaży. Okolica jest cicha i niezwykle urokliwa - w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego (obszar Natura 2000), dookoła znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna ze starymi, zadbanymi willami. Na ulicy sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy z łatwym dojazdem do Centrum Puszczykowa. Kwota sprzedaży: 720 000 zł Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości. Serdecznie polecam! Licencja zawodowa 17060 Dagmara Jeżyk. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 163,6mkw (w tym garaż 19,2mkw) w Poznaniu przy ul. Św. Antoniego 51A. W skład 2 kondygnacyjnego budynku wchodzą: Na parterze: korytarz z klatką schodową, garaż, salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Użytkowe poddasze: korytarz ( z możliwością wydzielenia pokoju), 3 pokoje, łazienka Standard wykonania: dom z 2002 roku, murowany w technologii tradycyjnej (beton komórkowy docieplony styropianem), więźba dachowa drewniana, deskowana, poszycie dachu gont papowy. Okna PVC z roletami zewnętrznymi (na dole). Ściany gipsowane, malowane, na podłogach panele (piętro) i płytki (parter). Łazienki w płytkach (parter- prysznic, piętro- wanna). Ogrzewanie podłogowe- piec gazowy 2 funkcyjny. Ciepła woda z pieca gazowego. Spore możliwości adaptacji i aranżacji wnętrza. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Lokalizacja: bardzo dobra lokalizacja. W okolicy sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, przystanek PKP, przystanek tramwajowy. Budynek aktualnie wynajmowany przez firmę. Czas wypowiedzenia umowy najmu- 3 miesiące. Cena 1 799 000 zł do negocjacji! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI WOLNE OD ZARAZ Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w zabudowie szeregowej o powierzchni 88,03 m² z dużym ogrodem i przestronną werandą. Nieruchomość położona jest w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej miejscowości Dominowo, zaledwie kilka minut od Środy Wielkopolskiej i ok. 30 minut od Poznania. dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić przestrzeń dokładnie według własnego gustu i potrzeb. - wystarczy wnieść swoje rzeczy i poczuć się jak u siebie. Po wejściu do domu, na parterze wita Cię jasny i przestronny salon o powierzchni 20,13 m², płynnie połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym o powierzchni 9,57 m². Otwarty układ nie tylko zapewnia poczucie przestronności, ale także zapewnia bezpośredni dostęp do malowniczego ogrodu, idealnego na letnie grille i spotkania na świeżym powietrzu. Przy wejściu znajduje się również wygodna toaleta dla gości (4,53 m²), co zapewnia dodatkową wygodę.Hol wejściowy (wiatrołap) o powierzchni 4,54 m² prowadzi do stylowych schodów (6,34 m²) prowadzących na 1 piętro. Pierwsze piętro to starannie zaprojektowany korytarz (4,70 m²), który prowadzi do stylowej łazienki (6,28 m²) oraz trzech funkcjonalnych pomieszczeń: garderoby (9,68 m²), przytulnej sypialni (11,05 m²) i kolejnej, przytulnej sypialni (11,19 m²). Co ważne, dwa z tych pomieszczeń zostały obecnie połączone w jedno, tworząc przestronną sypialnię główną o powierzchni około 20 m², zapewniającą komfort i prywatność. • przestronny z i wyjściem na ogród, • wiatrołap - 4,54m2, • klatka schodowa - 6,34m2, • toaleta 4,53m2. • korytarz 4,70m2, • łazienka 6,28m2, • pokój - garderoba 9,68m2, • pokój 11,05m2, • pokój 11,19m2, • wejście na strych (idealny do przechowywania rzeczy). Aktualnie 2 połączone ze sobą pokoje tworzą dużą, około 20m2 sypialnię. Dom wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak zapewniające optymalny komfort. Pięknie wykonana (24 m²) stanowi idealne miejsce wypoczynku, z widokiem na rozległy, wyposażony wDodatkowo, do dyspozycji jest poręczny idealny do prac ogrodniczych. zapewnia stały dostęp do sieci, a we wszystkich oknach zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. Do nieruchomości przypisane są również dwa wyznaczone miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę Tobie i Twoim gościom. • pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, • weranda zabudowana drewnem o powierzchni 24 m², • ogród z nawodnieniem ok.150 m² - ogrodzony płotem betonowym plus szopka narzędziowa, • liczne nasadzenia na ogrodzie, • światłowód, • rolety antywłamaniowe i moskitiery we wszystkich oknach, • dwa miejsca parkingowe przypisane do posesji, • dodatkowa przestrzeń na strychu na całej powierzchni domu. • bliskość Środy Wielkopolskiej - pełna infrastruktura: żłobek, szkoła, przedszkole, sklep Dino, punkty medyczne, nowo wybudowany ośrodek zdrowia, obiekty sportowe, • dogodny dojazd do Poznania - około 30 minut samochodem, możliwość codziennych dojazdów do pracy, • spokojna okolica - kameralny charakter miejscowości sprzyja relaksowi i życiu w otoczeniu natury, w otoczeniu pola i lasy - idealne do spacerów i rekreacji. • aktywność na świeżym powietrzu - w pobliżu tereny spacerowe i rowerowe, skatepark przy szkole, bliskość Jeziora Średzkiego, • rozwijająca się gmina - inwestycje w infrastrukturę i lokalne usługi czynią Dominowo coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania. Atutem gminy jest jej rolniczy charakter - pola, sady i ogrody warzywne nadają jej wyjątkowy, naturalny klimat, a otaczające lasy sprzyjają wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. W ostatnich latach gmina rozwija się dynamicznie - powstają nowe domy, a wraz z nimi przybywa mieszkańców, którzy doceniają połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dojazdem do większych miast. Lokalna przedsiębiorczość opiera się głównie na usługach dla mieszkańców i produkcji nowoczesnych maszyn rolniczych. Paweł Kasprzak T:

Szanowni Państwo przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji mieszczącej się w centralno-północnej części Poznania ( Winiary, nieopodal galerii PLAZA ) Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom jednorodzinny, będący częścią kameralnego kompleksu trzech budynków mieszkalnych. Dom położony na pięknej, narożnikowej działce o powierzchni 398 m². Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, a wzdłuż muru rozciąga się starannie zaprojektowana zieleń, która nadaje tej miejskiej przestrzeni wyjątkowy, prywatny charakter. Dom o powierzchni użytkowej około 190 m², uzupełniony o dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 34 m². Został wybudowany w 2019 roku. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz przemyślany projekt wnętrz spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach Parter: reprezentacyjny hol wejściowy, dwustanowiskowy garaż, prywatna siłownia, funkcjonalna pralnia, nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar wraz z wyspą oraz spiżarnią, imponujący salon połączony z jadalnią - idealna przestrzeń do spotkań rodzinnych i przyjęć, przestronny gabinet dla dwóch osób, doskonały do komfortowej pracy zdalnej, elegancka łazienka. Piętro: cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z dwiema prywatnymi garderobami oraz własną łazienką, dodatkowa duża, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Standard i udogodnienia nowoczesne okna aluminiowe, zapewniające doskonałą izolację we wszystkich oknach automatycznie sterowane rolety zewnętrzne ogrzewanie podłogowe w całym domu ( zasilane piecem gazowym ) uzupełnione o grzejniki w pokojach i łazienkach, system rekuperacji, monitoring zbiornik na deszczówkę zmiękczacz wody garaż wyłożony panelami PVC automatyczne nawadnianie ogrodu roleta elektryczna nad tarasem piec gazowy VAILLANT nowej generacji dom wybudowany z bloczków Porotherm panele fotowoltaiczne pokrywające w całości zapotrzebowanie na energię elektryczną, pięknie zaprojektowany ogród podzielony na strefy: jadalnianą, relaksu (z jacuzzi), plac zabaw dla dzieci oraz prywatny green do gry w golfa. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania, tuż przy Galerii Plaza, z szybkim dostępem do linii autobusowych, tramwajowych oraz trasy PST. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowoczesny ośrodek zdrowia, a w okolicy dostępne są również prywatne gabinety lekarskie. Codzienną wygodę zapewniają liczne punkty usługowe, takie jak centrum fitness, salony fryzjerskie czy kręgielnia. W zasięgu kilku minut znajdują się galerie handlowe Plaza i Pestka oraz market Makro - wszystko, co potrzebne, dosłownie na wyciągnięcie ręki. To unikatowa oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu w topowej lokalizacji, łączącego komfort życia, nowoczesność i prywatność w samym sercu miasta. Mateusz Majewski Licencja zawodowa nr 25314 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym. Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA PREMIUM Propozycja luksusowej nieruchomości która wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, prestiżową lokalizacją, unikalną architekturą i ponadprzeciętną powierzchnią, skierowana dla wymagających klientów. Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży komfortowego domu wolnostojacego, położonego w miejscowości Gortatowo, gmina Swarzędz, z pięknym widokiem na Dolinę Cybiny. Budynek zlokalizowany w malowniczej i spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną i willową, jednocześnie z doskonałym dojazdem zarówno do Swarzędza jak i Poznania. Powierzchnia użytkowa domu to 386 m2, położony na działce 1445 m2. Zbudowany w technologii murowanej, oddany do użytku w 2011 roku. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - przedsionek 4,47 m2 - korytarz 3,76 m2 - łazienka 4,24 m2 - kuchnia 19,15 m2 - pokój dzienny 43,77 m2 - aneks jadalny 9,37 m2 - kotłownia 8,62 m2 - garaż 34,10 m2 - gabinet 13,62 m2 - spiżarka 1,56 m2 RAZEM: 142,66 m2 PODDASZE: - klatka schodowa 4,64 m2 - korytarz 16,13 m2 - sypialnia 10,44 m2 - sypialnia 8,75 m2 - sypialnia 25,10 m2 - garderoba 5,96 m2 - łazienka 12,77 m2 - sypialnia 6,21m2 - łazienka 5,10 m2 RAZEM: 95,10 m2 PIWNICA: - klatka schodowa 7,59 m2 - piwnica 19,16 m2 - piwnica 7,95 m2 - piwnica 19,16 m2 - pokój wypoczynkowy 53,07 m2 - magazynek 12,94 m2 - piwnica 29,37 m2 RAZEM: 149,24 m2 Wykończenie pomieszczeń: salon - z gustownym kominkiem, na podłodze deska, na ścianach gładź pokoje - na podłogach panele kuchnia - na podłodze oraz częściowo na ścianie płytki, zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa) łazienki - podłogi i ściany w płytkach, kabina prysznicowa, wanna z hydromasażem, meble łazienkowe. Odkurzacz centralny. W budynku zainstalowany system alarmowy. Dane techniczne nieruchomości: technologia budowy: fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany przyziemia i poddasza z POROTHERMU, wieńce oraz nadproża monolityczne, dach w konstrukcji drewnianej, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną zakładkową. ogrzewanie: gazowe, podłogowe na części powierzchni stolarka okienna- PCV w kolorze jasny dąb z roletami antywłamaniowymi zewnętrznymi automatycznymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Ogrodzenie: metalowe + kamień naturalny Instalacje techniczne: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna Z salonu wyjście na taras. Miejsca parkingowe: garaż w bryle budynku, dwustanowiskowy Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, możliwości aktywnego wypoczynku, z drugiej strony z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej. Tylko 14 km do Starego Rynku w Poznaniu. 3,5 km do centrum Swarzędza. Dolina Cybiny to jeden z najładniejszych krajobrazowo obszarów gminy Swarzędz. Cechą charakterystyczną doliny jest duża różnorodność i mozaikowe rozmieszczenie siedlisk, co sprzyja dużemu bogactwu gatunkowemu roślin i zwierząt oraz ich zbiorowisk. W trakcie badań nad waloryzacją przyrodniczą doliny w 2004 r. stwierdzono występowanie aż 85 zespołów roślinnych, rozmieszczonych mozaikowo w samej dolinie i na jej obrzeżach. W dolinie Cybiny występuje 770 gatunków dziko rosnących roślin. Dolina Cybiny od dawna była intensywnie użytkowana. Największy wpływ na skład gatunkowy miejscowej flory miało i nadal posiada rolnictwo, osadnictwo, a od Swarzędza w stronę Warty także urbanizacja. Kumak nizinny znajduje tu szczególnie dogodne warunki występowania, tworząc liczną populację. Oprócz gatunków wymienionych w dyrektywach ptasiej i siedliskowej w dolinie Cybiny występuje wiele gatunków prawnie chronionych w Polsce. Polecam i zapraszam na prezentację. Kluczyńska Monika Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu - w tym wsparcie kredytowe i notarialne. Biuro pobiera prowizję od zakupu. Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

NA SPRZEDAŻ: KAMIENICA Z OFICYNĄ W CENTRUM PLESZEWA, PRZY UL. SIENKIEWICZA, OK. 1317,5 m² POW. UŻYTKOWEJ (MIESZKALNEJ, HANDLOWEJ I USŁUGOWEJ). DUŻA DZIAŁKA O POWIERZCHNI: 1751 m². Cena: 1 350 000 zł (do negocjacji). Z dwoma lokalami handlowymi w części frontowej (123,41 m² i 78,47 m²), siedmioma mieszkaniami w części frontowej i oficynie (124,38 m², 116,07 m², 70,05 m², 47,36 m², 48,62,00 m², 50,47 m², 80,80 m²), dwoma pomieszczeniami biurowymi w oficynie (120,5,00 m² i 88,00 m²), innymi pomieszczeniami użytkowymi (około 269,4 m²) oraz budynkiem dawnego zakładu ślusarskiego (około 100 m²). ZABUDOWANA DZIAŁKA POŁOŻONA W ŚCISŁYM CENTRUM PLESZEWA, PRZY UL. SIENKIEWICZA, ZALEDWIE 200 M OD RYNKU, Z URZĄDZONYM ZJAZDEM. Wymiary działki: szerokość frontu - około 26 m, głębokość (długość) - około 76 - 78 m. W CZĘŚCI FRONTOWEJ DZIAŁKA JEST ZABUDOWANA BUDYNKIEM MIESZKALNO - USŁUGOWYM. BUDYNEK ZOSTAŁ WYBUDOWANY OKOŁO ROKU 1900 I JEST WPISANY DO GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW. NA PARTERZE TEGO BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ DWA LOKALE HANDLOWE O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 123,41 m² ORAZ 78,47 m²). NA WYŻSZYCH KONDYGNACJACH TEGO BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ 3 MIESZKANIA O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ: 124,38 m², 116,07 m², 70,05 m² ORAZ STRYCH. POZA BUDYNKIEM KAMIENICY W CZĘŚCI FRONTOWEJ, NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK MIESZKALNY - OFICYNA, W KTÓREJ MIESZCZĄ SIĘ 4 MIESZKANIA O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ: 47,36 m², 48,62 m², 50,47 m², 80,80 m². W BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ TEŻ 2 LOKALE BIUROWE NA PIERWSZYM PIĘTRZE O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ: 120,5 m² i 88,00 m², POMIESZCZENIA UŻYTKOWE NA PARTERZE O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 269,40 m². W ŚRODKOWO - POŁUDNIOWEJ CZĘŚCI DZIAŁKI ZNAJDUJE SIĘ JEDNOKONDYGNACYJNY, MUROWANY BUDYNEK DAWNEGO ZAKŁADU ŚLUSARSKIEGO O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ OKOŁO 100 m². Działka posiada przyłącza: elektroenergetyczne, wodne i kanalizacyjne, gazowe i telekomunikacyjne. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i zabudowę usługową (14MW/U), z dopuszczeniem zabudowy zwartej, pierzejowej. Dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, z zakazem realizacji budynków o wysokości powyżej 12 m. Plan miejscowy przewiduje dla obszaru działki: 10% powierzchni biologicznie czynnej, 60% maksymalnej powierzchni zabudowy działki oraz maksymalną intensywność zabudowy: 3,0. W bezpośredniej lub bardzo bliskiej odległości znajdują się mniejsze i większe obiekty handlowo - usługowe i supermarkety, obiekty użyteczności publicznej (w tym Urząd Miejski), szkoła podstawowa, przedszkole, banki z bankomatami, apteki, przychodnie lekarskie. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz drogami przelotowymi i wylotowymi z miasta oraz drogami krajowymi nr 11 i 12. Jest położona przy ul. Sienkiewicza, która jest jedną z głównych ulic Pleszewa i biegnie z centrum miasta w kierunku południowym (w kierunku Ostrowa Wielkopolskiego). KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. KONTAKT: licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Mariusz Sitnicki, nr tel.: Skontaktuj się, Ogłoszenie jest związane z umową na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ogłoszeniem, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta 15251025 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesne domy dwulokalowe | ogrzewanie podłogowe gazowe | Więckowice, ul. Ryżowa ODDANIE KLUCZY - 31.01.2027 r. W proponowanym przez nas projekcie domów największą rolę odgrywa funkcjonalność - brak skosów. Dom został zaprojektowany i przemyślany w taki sposób, aby w pełni realizować potrzeby mieszkającej w nim rodziny. Lokal o powierzchni 100 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 410 m², przeznaczonej do wyłącznego użytku. Możliwość wygospodarowania przestrzeni do przechowywania na strychu (ok. 20 m²). PARTER: korytarz, wiatrołap, pokój, łazienka z prysznicem, salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze pod schodami. PIĘTRO: korytarz, duża łazienka, 3 sypialnie, przestrzeń do przechowywania na strychu. W galerii zdjęć znajdują się: rzuty parteru i piętra, zdjęcia obecnego stanu budowy oraz ukończonej bliźniaczej inwestycji. Dom jest w trakcie budowy i będzie sprzedawany w tzw. stanie deweloperskim, który obejmuje: kompletny etap murarski, kompletny dach z orynnowaniem (dachówka), stolarkę okienną (duże okna 3-szybowe) oraz drzwi wejściowe, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem oraz wykończenie tynkiem i cegiełką dekoracyjną, ścianki działowe (w miejsce pokoju na parterze istnieje możliwość powiększenia salonu z aneksem kuchennym o ok. 12 m²), posadzkę, tynki wewnętrzne, instalacje: gazową, wod.-kan., c.o. (ogrzewanie podłogowe) i elektryczną, pełne ogrodzenie, 2 miejsca parkingowe, tarasy wykonane z kostki brukowej. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest w Więckowicach, w spokojnej i zielonej okolicy. Idealna dla osób szukających komfortu życia poza miastem, z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania oraz pełnej infrastruktury. Na granicy z Lusówkiem, przy wyremontowanej drodze asfaltowej oraz drodze rowerowej. Bardzo dobry dojazd do Poznania (20 minut, 13 km) - dwie alternatywne trasy. W Więckowicach znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, duży park, jezioro, place zabaw, obiekty sportowe, sklepy spożywcze oraz stacje benzynowe. 1 km od Lusówka, gdzie znajdują się: nowa szkoła podstawowa, prywatne przedszkole, przychodnie lekarskie, apteki, poczta, restauracje, piekarnie, parki, place zabaw, obiekty sportowe oraz jezioro. 6 km od Term Tarnowskich / 12 km od Lotniska Poznań-Ławica. Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%). Kontakt Szymon Szkudlarek Licencjonowany pośrednik nieruchomości nr licencji 30781

Pośredników nieruchomości zapraszam do kontaktu i współpracy wyłącznie z zainteresowanym klientem. NOWOCZESNY DOM NA POZNAŃSKIM SPŁAWIU - ŚWIEŻO PO ODŚWIEŻENIU WNĘTRZ

Na sprzedaż dom o całkowitej powierzchni 137 m² z działką 8858 m² - Rojów, gmina Ostrzeszów. OPIS BUDYNKUDom z cegły wybudowany w 1960 na 88 arowej działce. Dach pokryty blachą, stolarka okienna drewniana z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie tradycyjne - piec na paliwo stałe+ kominek w pokoju dziennym. Budynek składa się z części mieszkalnej oraz dobudowanej części gospodarcze.Układ pomieszczeń : wiatrołap - 4 m² korytarz - 8 m² ( z korytarza wyłazem dostaniemy się na strych) otwarta kuchnia - 20 m² pokój dzienny - 21 m2 (z kominkiem i wyjściem na taras) łazienka - 12 m2 sypialnia - 18 m2 garaż- 54 m2 (z garażu zostaniemy się do kotłowni z piecem C.O oraz do ogrodu) DZIAŁKA I ZABUDOWANIADziałka tylko częściowo została ogrodzona, na ogrodzonej części oprócz budynku mieszkalnego znajduje się również: budynek gospodarczy z 2 pomieszczeniami drewutnia/garaż liczne drzewka ozdobne i owocowe LOKALIZACJANieruchomość położona w Rojowie (gm. Ostrzeszów) - w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 6 km od Ostrzeszowa. Doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój i przestrzeń, a jednocześnie potrzebujących dobrego dojazdu do miasta. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp tel. Skontaktuj się tel. Skontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)

Na sprzedaż wyjątkowa, reprezentacyjna nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem - w Suchym Lesie. Budynek o imponującej powierzchni blisko 800 m², zaprojektowany w ponadczasowym stylu dworkowym, łączy elegancję z funkcjonalnym układem, oferując szerokie możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA: Dom położony jest w jednej z najbardziej poszukiwanych podpoznańskich lokalizacji - w miejscowości Suchy Las, przy spokojnej i kameralnej ul. Fiołkowej. To miejsce łączy wygodę życia blisko miasta z ciszą i zielenią charakterystyczną dla dobrze zaplanowanych osiedli podmiejskich. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów spacerowych, dzięki czemu okolica jest przyjazna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dojazd do Poznania - samochodem zajmuje on kilkanaście minut, a w pobliżu dostępna jest również komunikacja publiczna. Jednocześnie w samym Suchym Lesie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Najważniejsze atuty lokalizacji: spokojna, kameralna ulica wśród zabudowy jednorodzinnej, szybki dojazd do Poznania, rozwinięta infrastruktura miejscowości Suchy Las (sklepy, szkoły, przedszkola, usługi), w pobliżu tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, dogodny dostęp do obiektów sportowych i rekreacyjnych, m.in. Pływalnia Wodny Raj. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość stanowi wyjątkowy, reprezentacyjny budynek o łącznej powierzchni 797,61 m², zaprojektowany w ponadczasowym, eleganckim stylu dworkowym. Architektura obiektu łączy klasyczną formę z bardzo funkcjonalnym układem przestrzeni, oferując ogromny potencjał zarówno do celów mieszkalnych, jak i usługowych. To jedna z bardziej unikalnych nieruchomości tego typu w okolicach Poznania. Bryła budynku jest przestronna i reprezentacyjna - duże przeszklenia, wysokie sufity oraz otwarty układ pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są jasne i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze, a całość jest w pełni podpiwniczona, co znacząco zwiększa funkcjonalność obiektu. Projekt zakładał wyraźny podział funkcjonalny: na parterze przewidziano przestrzeń usługową (m.in. gabinety lekarskie), natomiast górne kondygnacje zaplanowano jako część mieszkalną. Dzięki kilku niezależnym wejściom do budynku możliwe jest wygodne oddzielenie różnych funkcji lub prowadzenie działalności w jednej części obiektu przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej strefy mieszkalnej. Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, z częściowo rozprowadzonymi instalacjami, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu wnętrz do własnej wizji i potrzeb. Najważniejsze parametry budynku: powierzchnia całkowita: 797,61 m², 2 kondygnacje naziemne + użytkowe poddasze, pełne podpiwniczenie, 52 pomieszczenia / pokoje, 11 łazienek, reprezentacyjny taras o powierzchni ok. 100 m², kilka niezależnych wejść do budynku, wysokie sufity i duża liczba okien zapewniających doskonałe doświetlenie, otwarty układ umożliwiający elastyczną aranżację przestrzeni, budynek w stanie surowym zamkniętym, częściowo rozprowadzone instalacje. Technologia budowy: konstrukcja wzniesiona z pustaków Suporex, elementy konstrukcyjne z bloczków betonowych, solidna, trwała technologia zapewniająca bardzo dobre parametry użytkowe. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Skala nieruchomości, jej architektura oraz elastyczny układ funkcjonalny sprawiają, że budynek posiada ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny. Powierzchnia blisko 800 m², liczne pomieszczenia oraz kilka niezależnych wejść umożliwiają stworzenie przestrzeni o różnorodnym przeznaczeniu - zarówno komercyjnym, jak i mieszkalnym. Pierwotna koncepcja zakładała funkcję medyczno-mieszkalną - z gabinetami na parterze oraz częścią mieszkalną na wyższych kondygnacjach. Układ budynku doskonale sprzyja jednak także wielu innym scenariuszom adaptacyjnym. Otwarte przestrzenie, duża liczba pomieszczeń oraz możliwość wyraźnego podziału stref pozwalają na stworzenie nowoczesnego i