Продажа домов

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu położonego we wsi Radostowo, gmina Jeziorany, w malowniczym województwie Warmińsko-mazurskim. To miejsce pełne spokoju i ciszy, otoczone piękną przyrodą, z dala od miejskiego zgiełku. Idealne dla osób pragnących prowadzić własną działalność gospodarczą lub ceniących spokojne życie w otoczeniu natury. Powierzchnia całkowita domu: 170 m² Powierzchnia działki: 3000 m² (nr 278/2) Ilość pokoi: 5 Ogrzewanie: Piece Materiał budowy: Pustak Technologia: Murowana Okna: Plastikowe PCV Pokrycie dachu: Blacho dachówka Własność: Bez obciążeń Woda: Z wodociągu gminnego dodatkowo studnia przy domu Dojazd: Drogą asfaltową Odległość od Jezioran 14 km Dom wolno stojący o powierzchni 170 m² składa się z parteru oraz strychu, który można zaadaptować według własnych potrzeb. Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki do życia. Na Działce Znajduje Się: Dom wolno stojący: 170 m² Stodoła: 90 m² Chlewek: 60 m² Studnia: Koło domu Dużo miejsca zielonego: Idealne do wypoczynku lub prowadzenia gospodarstwa Otoczenie i Dodatkowe Udogodnienia Bliskość lasów: Dookoła znajdują się piękne tereny leśne, idealne do spacerów i obcowania z naturą. Niedaleko jeziora: W pobliżu znajdują się malownicze jeziora, doskonałe do rekreacji i wypoczynku. Spokojna okolica: Miejsce jest pełne spokoju i ciszy, co czyni je idealnym do życia codziennego lub jako miejsce do wypoczynku. To siedlisko w Radostowie to wyjątkowa okazja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej, wiejskiej okolicy i prowadzić własną działalność gospodarczą lub cieszyć się życiem w otoczeniu natury. Dzięki dużej działce, przestronnemu domowi oraz dodatkowemu zapleczu budynków gospodarczych, nowi właściciele mogą od razu rozpocząć działalność lub korzystać z pełni możliwości, jakie daje ta nieruchomość. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i bliższego zapoznania się z tą unikalną ofertą. Nie przegap okazji na spełnienie marzeń o własnym siedlisku w sercu natury! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznej i atrakcyjnej oferty kredytowej. Polecam! Serdecznie zapraszam! Monika Gorke Freedom Nieruchomości tel. 73*****47

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową inwestycją obejmującą kameralne osiedle zaledwie 4 domów jednorodzinnych o powierzchni 144 m, położonych w malowniczej miejscowości Zawada, gmina Myślenice. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Myślenic i Krakowa. Kameralny charakter inwestycji zapewnia komfort, prywatność oraz bezpieczeństwo, a otaczające tereny zielone gwarantują ciszę i piękne widoki każdego dnia. Domy gotowe do odbioru możliwość szybkiej przeprowadzki. Wszystkie budynki są oddane do użytkowania, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu przystąpić do wykończenia wnętrz i szybko zamieszkać w swoim wymarzonym domu.Standard wykonania Każdy dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort oraz energooszczędność. Wszystkie domy na osiedlu mają piękne duże przeszklenia i 144 m funkcjonalnej powierzchni użytkowej,stan deweloperski,ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu,rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),rolety zewnętrzne podtynkowe,nowoczesna architektura i przemyślany układ pomieszczeń. Każdy dom usytuowany jest na pięknej, płaskiej i w pełni zagospodarowanej działce, z wykonanymi podjazdami, ogrodzeniem oraz przygotowanym terenem wokół budynku. To przestrzeń, która pozwala od razu cieszyć się własnym ogrodem i komfortem życia bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac na zewnątrz. Najważniejsze atuty inwestycji: - projekt firmy Archon - Dom w Malinówkach 23G - kameralne osiedle składające się z tylko 4 domów, - domy oddane do użytkowania, - możliwość szybkiej przeprowadzki, - nowoczesne technologie zwiększające komfort i oszczędność, - spokojna, zielona okolica z pięknymi widokami, - dogodny dojazd do Myślenic i Krakowa,idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z komfortem i spokojem. Jeśli marzysz o domu gotowym do wykończenia i zamieszkania, ta inwestycja spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 5996 m2 - NARAMA | BLISKO KRAKOWA PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA MIEJSCA DOKŁADNIE TAKIEGO, JAKIEGO SZUKASZ. Na sprzedaż wolnostojący dom położony w miejscowości Narama, gmina Iwanowice. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni blisko 6000 m2, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w okolicach Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ dom wolnostojący ✔ powierzchnia domu: 61 m2 ✔ powierzchnia działki: 5996 m2 ✔ budynek gospodarczy / garaż oraz stodoła ✔ spokojna, zielona okolica ✔ około 16 km od Krakowa NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji i modernizacji według własnych potrzeb. Największym atutem oferty jest jednak duża działka, która zapewnia przestrzeń, prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania. To propozycja zarówno dla osób marzących o domu z ogrodem, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju. LOKALIZACJA Narama to miejscowość położona w północnej części aglomeracji krakowskiej. Lokalizacja łączy SPOKÓJ, NATURĘ I PRZESTRZEŃ z wygodnym dostępem do miasta oraz codziennej infrastruktury. Bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez osoby szukające odpoczynku od miejskiego tempa życia. JEŚLI SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, POTENCJAŁEM I MOŻLIWOŚCIĄ STWORZENIA WŁASNEGO MIEJSCA NA ZIEMI, TA OFERTA ZASŁUGUJE NA UWAGĘ. PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU. INFORMACJA DODATKOWA ✔ wynagrodzenie biura pokrywa strona sprzedająca INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1153/2680/ODS/16/12

APARTAMENTY "PANORAMA PIENIN" 4 LOKALE | 171,9 m2 PU GRYWAŁD | UL. ZAGLINIK INWESTYCJA W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM Na sprzedaż realizowana inwestycja w miejscowości Grywałd, gmina Krościenko nad Dunajcem. Projekt obejmuje budowę czterech apartamentów w dwóch budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. LOKALIZACJA I DZIAŁKA Adres: ul. Zaglinik 77A, Grywałd Numery działek: 743/4, 743/5 Łączna powierzchnia: 3464 m2 (34,64 ar) Ekspozycja: południowo-wschodnia Widok: zachodnie pasmo Pienin, od Trzy Korony Dojazd: ✔ droga gminna asfaltowa - ul. Zaglinik ✔ droga utwardzona (służebność przez działkę 743/3) ✔ ok. 300 m do drogi wojewódzkiej nr 969 (Nowy Targ - Stary Sącz) Otoczenie: zabudowa jednorodzinna i las. CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI ✔ 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe ✔ 4 apartamenty 2-pokojowe ✔ łączna powierzchnia użytkowa: 171,9 m2 ✔ powierzchnia użytkowa jednego budynku: 85,95 m2 Układ jednego budynku (2 lokale): - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - wiatrołap / przedsionek - pomieszczenie techniczne STAN ZAAWANSOWANIA Budynki w stanie surowym zamkniętym: ✔ konstrukcja wzniesiona ✔ dach wykonany (blacha na rąbek) ✔ stolarka okienna 3-szybowa (Kömmerling 76 AD, szyby Pilkington) ✔ drzwi tymczasowe Budowa rozpoczęta 24.04.2025 r. Pozwolenie na budowę - decyzja nr 1235/2024 (ostateczna od 02.01.2025 r.). TECHNOLOGIA Fundamenty: żelbetowe Stropy i podłogi: monolityczne żelbetowe Ściany: beton komórkowy Termobet kl. 500 (24 cm) Dach: konstrukcja z drewna świerk C24, membrana Fakro Eurotop S65 MEDIA I INFRASTRUKTURA ✔ złącze kablowe doprowadzone do działki ✔ wykonana studnia głębinowa (wspólna dla 2 budynków, pompa Pedrollo 3SRm 4/23) ✔ projekt zbiorników szczelnych na ścieki (możliwość zmiany na oczyszczalnie) Dojazd do działki utwardzony. DOKUMENTACJA ✔ decyzja o warunkach zabudowy ✔ prawomocne pozwolenie na budowę ✔ projekt architektoniczno-budowlany ✔ projekt zagospodarowania terenu ✔ projekty branżowe: konstrukcyjny, sanitarny, elektryczny WZ umożliwia realizację do czterech budynków dwulokalowych na nieruchomości. PARAMETRY FINANSOWE Cena ofertowa: 999 000 zł BRUTTO SZACUNKOWE KOSZTY DOKOŃCZENIA Stan deweloperski: ok. 448 500 zł netto Wykończenie "pod klucz": - ekonomiczne: 1 726 350 zł netto (całość inwestycji) - średnie: 1 898 250 zł netto - premium: 2 156 100 zł netto MODEL NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO (PRZYKŁAD) Przy założeniu średniego standardu wykończenia: Realistyczny scenariusz: ✔ średnia cena 360 zł/doba ✔ obłożenie 50% (182 dni) ✔ roczny zysk netto: 162 768 zł ✔ ROI: 8,57% ✔ szacowany czas zwrotu: ok. 12 lat NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ 3464 m2 działki widokowej ✔ 4 apartamenty (171,9 m2 PU) ✔ stan surowy zamknięty ✔ pełna dokumentacja i pozwolenie Szczegółowa dokumentacja techniczna i finansowa dostępna do wglądu. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jan Gryguś - RE/MAX DUO RE/MAX - światowy lider w nieruchomościach. Działam lokalnie - promuję globalnie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1144/2680/ODS/6/12

KOMFORTOWY, EKONOMICZNY DOM JEDNORODZINNY - 124,36 m2, DZIAŁKA 702 m2, BLISKO NATURY (NATURA 2000), Miejscowość: GOLCZOWICE (ZALESIE GOLCZOWSKIE), pow. olkuski BRAK PODATKU PCC (2%) - FAKTURA VAT (Oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!), BEZ PROWIZJI (0%) CZYSTY STAN PRAWNY - Urządzona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wyjątkowy komfort poddasza: Na podstawie pomiarów wykonawczych ścianka kolankowa wynosi aż 153 cm! Oznacza to, że skosy na poddaszu są minimalne, a pokoje sypialne są niezwykle przestronne, ustawne i wysokie - zyskujesz przestrzeń porównywalną z pełnym piętrem. Nowoczesne przeszklenia: Dom wyposażony jest w wysokiej klasy stolarkę okienną z pakietem 3-szybowym (renomowany system Rehau). W kuchni zaprojektowano piękne okno narożne, które idealnie doświetla blat roboczy i otwiera widok na zieloną okolicę. Lokalizacja Premium dla miłośników natury: Zaledwie 200 metrów od domu zaczyna się chroniony obszar Natura 2000 z malowniczo wijącą się rzeką Biała Przemsza. Bezpośrednio przy działce zyskujesz dostęp do ścieżki rowerowej prowadzącej wokół Pustyni Błędowskiej. METRYKA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wolnostojący, budowany na planie prostokąta o wymiarach 10,44 m × 8,64 m. Łączna powierzchnia użytkowa to 124,36 m2, na którą składa się 5 pokoi. PARTER (65,71 m2): Salon: Przestronny, doskonale doświetlony, z dużym przesuwnym wyjściem na planowany taras i ogród. Kuchnia: Otwarta na salon, z widokowym aneksem jadalnym i oknem narożnym. Spiżarnia: Praktyczne pomieszczenie tuż przy kuchni. Łazienka: Komfortowa przestrzeń sanitarna. Wiatrołap: Funkcjonalne wejście z miejscem na pojemną szafę. Kotłownia z pralnią: Wydzielona strefa gospodarcza. Dodatkowy pokój / Gabinet: Idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny (do ewentualnego łatwego wydzielenia ścianką działową). PODDASZE UŻYTKOWE (58,65 m2): Pokoje sypialne (3 szt.) : Doskonale doświetlone, bez uciążliwych skosów dzięki wysokiej ściance kolankowej (153 cm). Główna łazienka z WC: Przestronna, z miejscem na wannę lub prysznic. Duża, osobna garderoba: Marzenie każdego właściciela - koniec z wielkimi szafami w sypialniach. Komunikacja: Dobrze zaplanowany przedpokój. SOLIDNE WYKONANIE I MATERIAŁY KLASY PREMIUM Dom wznoszony tradycyjną, sprawdzoną technologią z naciskiem na energooszczędność i trwałość: Ściany: Ciepłochronne ceramiczne pustaki Porotherm (doskonała izolacja termiczna i akustyczna). Strop: Solidny strop żelbetowy, gwarantujący pełną wyciszenie piętra. Dach: Pokryty najwyższej jakości niemiecką dachówką marki Nelskamp (nowoczesny, elegancki ciemny design). Kominy: Systemowe przewody kominowe przygotowane pod nowoczesne instalacje. MEDIA W CENIE OFERTY: Budynek sprzedawany z wykonanymi i doprowadzonymi przyłączami: Prąd (energia elektryczna) Woda miejska Gaz sieciowy (skrzynka gazowa w granicy działki oraz sieć od skrzynki wprowadzona do budynku) Zbiornik szambo LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Otoczenie: Cicha i spokojna okolica, czyste powietrze, działka otoczona lasami sosnowymi. Dookoła wyłącznie nowo powstała, spójna zabudowa jednorodzinna. Komunikacja: Idealny punkt wypadowy. Bardzo dobre i szybkie połączenie drogowe z Olkuszem, Krakowem oraz miastami Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (Katowice, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza). FINANSOWANIE: Wystawiamy fakturę VAT (kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza). Nieruchomość posiada czystą hipotekę i pełną własność. Możliwość skorzystania z preferencyjnego kredytowania - bezpłatnie pomagamy we wszystkich formalnościach u sprawdzonych ekspertów finansowych. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Dom na żywo robi ogromne wrażenie, a widok z okien na otaczający las i przestrzeń jest nie do zastąpienia. Zadzwoń i umów się na dogodny termin spotkania. Kontakt telefoniczny: Skontaktuj się Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o praw

We speak English. Do not hesitate to contact us! English version below. Zakup bez podatku PCC (sprzedający wystawia fakturę VAT). EMMERSON prezentuje: Nowy, przestronny, 5-cio pokojowy dom wolnostojący o pow. użytkowej 122,73 m2 (pow. całkowita 197,12 m2) na działce 816 m2 w Chorowicach (gm. Mogilany). Usytułowany w cichym i spokojnym miejscu, w czwartej linii zabudowy. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Działka ogrodzona i zagospodarowana z podjazdem na 3 samochody (dodatkowo zostanie położona kostka - do ustalenia z nowym właścicielem). NIERUCHOMOŚĆ: Na powierzchnię użytkową składają się: przestronny salon z wyjściem na duży taras, otwarta kuchnia, spiżarnia, część jadalniana, pokój/gabinet na parterze, łazienka, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze oraz trzy sypialnie i łazienka na piętrze. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze nieużytkowe (strych). W całym domu (z wyjątkiem spiżarni) zostało położone ogrzewanie podłogowe, a w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. Parter (76,26 m2): salon: 30,03 m2 kuchnia: 10,09 m2 spiżarnia: 1,46 m2 pokój: 10,33 m2 łazienka: 4,16 m2 kotłownia: 7,48 m2 wiatrołap: 3,63 m2 przedpokój: 4,32 m2 schody: 4,73 m2 Piętro (51,23 m2): pokój I: 12,32 m2 pokój II: 12,10 m2 garderoba: 2,83 m2 pokój III: 10,95 m2 komunikacja: 5,85 m2 łazienka: 7,18 m2 STANDARD BUDOWY/WYKOŃCZENIA: Media: prąd, woda, gaz Ogrzewanie wody i CO: piecyk gazowy Kanalizacja: szambo (10 m3) Okna: PCV Podst. materiał budowlany: bloczki ceramiczne Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Garaż: brak Wykończenie: stan deweloperski Projekt: Dom w Filododendronach (W) lustrzane odbicie ARCHON LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, oferującej atmosferę przedmieścia i jednocześnie komfort, jaki daje rozwinięta, wielkomiejska infrastruktura! Leżący nieopodal Rezerwat Przyrody "Cieszynianka" (1,5 km) to gratka dla tych, którzy lubią spędzać czas aktywnie, spacerując lub uprawiając poranny jogging. 500 m - centrum Chorowice 2,7 km - centrum Mogilan 4,5 km - centrum Skawiny 18 km - centrum Krakowa Wyjazd na węzeł tzw. Zakopianki w Mogilanach 3,7 km. Infrastruktura handlowo-usługowa i oświata: 350 m - najbliższy sklep spożywczy 550 m - przystanek autobusowy Chorowice Pętla (linie 245, 275) 2,7 km - apteka, przychodnia lekarska, Kraina Zabaw 4,5 km - Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, Centrum Kultury i Sportu, kryty basen, Skawina Park 5 km - Dworzec Kolejowy w Skawinie 3,5-5 km - placówki oświaty: żłobki (7 placówek), przedszkola (10 placówek) oraz szkoły podstawowe (9 placówek) Inne: 400 m - Dwór Doboszyńskich 3 km - Dwór w Mogilanach oraz Park przy Dworze Finanse: Cena nieruchomości - 1 250 000 zł Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz. KREDYT: Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy bezpiecznie przez proces kredytowy. Konsultacje są bezpłatne, a w naszym portfelu znajdują się największe banki! Oszczędź swój czas i porównaj oferty kilku instytucji na jednym spotkaniu. Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie warunki, jak w placówce banku! WYKOŃCZENIE: Po wszystkim nasi architekci z przyjemnością zaprojektują Twoje wymarzone cztery ściany! Możesz wybrać jeden z trzech pakietów (standardów wykończenia) lub projekt indywidualny. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Puschase without PCC tax (Property Transfer Tax) - the seller issues a VAT invoice. EMMERSON presents: A new, spacious, detached 5-room house with a usable area of 122.73 m2 (total area 197.12 m2) on an 816 m2 plot in Chorowice (Mogilany municipality). Located in a quiet and peaceful area, in the fourth building line from the road. Access to the property via a paved road. The plot is fenced and developed, with parking space for 3 cars (paving to be arranged with the new owner). PROPERTY: The usable area includes

Na sprzedaż dom wolnostojący, położony w uzdrowiskowej części miasta, w bliskim sąsiedztwie Parku Zdrojowego i Bulwarów Rabczańskich. Budynek z lat 70 tych, o pow. całkowitej ok 240 m2, użytkowej około 200 m2, wzniesiony z cegły czerwonej (zdrowego bezpiecznego materiału ), po gruntownej modernizacji w latach 90 tych. Niewątpliwą wizytówką jest ogromny, zadaszony taras o pow. 40m2 od wschodu, który zapewni miłe chwile i udzieli schronienia od coraz bardziej uporczywych upałów. Budynek posadowiony na płaskiej, kształtem zbliżonej do kwadratu działce o powierzchni 1200 m2, zagospodarowanej z licznymi nasadzeniami krzewów (cyprysik, żywotnik, jałowiec) i drzew (owocodajne jabłonie) oraz wydzielonym miejscem na grilla. Nieruchomość w pełni uzbrojona gaz, kanalizacja, woda, prąd. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie ma wysokość 225 centymetrów - wiatrołap, klatka schodowa, korytarz z którego wejdziemy do siłowni (11 m2), garaż (38 m2) oraz sauny, sala z kominkiem murowanym, pralnia i łazienka z prysznicem, kotłownia z piecem gazowym Saunier Duval.Parter wysokość 260 centymetrów, klatka schodowa, korytarz, kuchnia jasna (12 m2), salonik (15 m2)z wyjściem na taras przez loggię od strony południowej, sypialnia (20 m2), łazienka z wanną i prysznicem (10 m2). Warto zauważyć, iż korzystny układ pomieszczeń pozwala poprzez otwarcia na przearanżowanie przestrzeni. Piętro- klatka schodowa, korytarz, 3 oddzielne pokoje o podobnych powierzchniach jak na parterze, środkowy z wyjściem na loggię, oddzielne wc, łazienka. Tradycje materiały wykończeniowe, a to parkiety drewniane i ceramika podłogowa i ścienna, tynki wapienne, lastryko (klatka schodowa),stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Przeznaczenie : -typowo mieszkalne zarówno dla rodziny jedno i dwupokoleniowej. -ze względu na lokalizację oraz 3 niezależne poziomy interesująca propozycja pod obiekt na wynajem krótko i długoterminowy. -usługi szeroko rozumiane ze względu na łatwa dostępność do drogi publicznej, jak i transparentne położenie u zbiegu ulic Norwida i Nowy Świat. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 169 m w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją. Budynek zlokalizowany jest w Radziszowie, na ogrodzonej działce o powierzchni 8 arów z pięknym widokiem na góry. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 169 m Konstrukcja: Solidny budynek wzniesiony z pustaka. Dach: Nowoczesna, płaska dachówka ceramiczna. Stan budynku: Surowy zamknięty + gotowa, kolorowa elewacja zewnętrzna. Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja są podpięte do budynku. Działka: 8 arów (800 m), w pełni ogrodzona. Układ pomieszczeń 4 komfortowe sypialnie2 łazienki2 garderoby Pomieszczenie gosspodarcze Lokalizacja: Radziszów, gmina Skawina. Zielona, spokojna okolica zapewniająca sprawny i szybki dojazd do Skawiny oraz Krakowa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej okolicy - Masłomiąca, gm. Michałowice, w odległości jedynie około 13km do centrum Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które pragną połączyć urok życia wśród natury z wygodą szybkiego dojazdu do miasta. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 890 000 PLN! Budowa została ukończona, dom został oddany do użytkowania w 2024r. Dom o powierzchni użytkowej 124,39 m2, położony jest na prostokątnej, lekko nachylonej działce o powierzchni ok. 2,5a. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz jedno zewnętrzne m. postojowe. Dojazd do domu zapewnia gminna droga asfaltowa oraz następnie prywatna droga utwardzona kostką brukową (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej). OKOLICA: - przystanek autobusowy - około 1,3km, - restauracje, pizzerie - około 2km, - szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - około 2km, - plac zabaw- około 2km, - sklep spożywczy - około 900m, - Biedronka, Market Point - 2,5km, - paczkomat - 1,5km, - dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy - wokół dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów zielonych, niezabudowanych. Dom składa się z : PARTERU: 1. Wiatrołap - 4,55 m2 2. Toaleta - 2,44 m2 3. Pokój - 7,02 m2 4. Korytarz - 3,00 m2 5. Salon z aneksem kuchennym - 29,25 m2 6. Garaż - 18,61 m2 PODDASZA UŻYTKOWEGO MIESZKALNEGO: 1. Przedpokój - 10,96 m2 2. Pokój nr 1 - 9,96 m2 3. Pokój nr 2 - 9,47 m2 4. Pralnia - 3,40 m2 5. Pokój nr 3 - 18,21 m2 6. Łazienka - 7,52 m2 *rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć Standard wykończenia budynku w stanie deweloperskim: - fundamenty: beton B25 zbrojony, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25cm, - ściany działowe: G/K ognioodporne grubości 12cm, - trzony kominowe: pustak wentylacyjny, - kompletny dach konstrukcji drewnianej docieplony wełną mineralną gr. 30 cm, z pokryciem dachówką cementową czarną, - ocieplenie styropianem fasadowym TermoOrganika gr. 15cm, - tynki na ścianach wewnętrznych gipsowe, - wylewki betonowe zacierane mechanicznie, - ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego z zasobnikiem c.w.u. 120l, - stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa, - drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, - brama garażowa Wiśniowski, - elewacja zewnętrzna: tynk silikonowo - silikatowy, - podjazd oraz chodniki: kostka brukowa, - balkony: posadzka żywiczna, - wykonane są wszystkie instalacje (wod-kan, gaz, prąd, światłowód). Media: - kanalizacja gminna, - woda gmina, - prąd, - gaz, - wentylacja grawitacyjna. Teren wspólny osiedla: - ogrodzenie: systemowe panelowe z bramą przesuwną wspólną, - droga dojazdowa: kostka brukowa. Dom położony jest w obrębie kameralnej inwestycji deweloperskiej złożonej z trzech budynków w zabudowie bliźniaczej (sześciu lokali mieszkalnych). Inwestycja obejmuje etap I - domy oddane do użytkowania (pozostały dostępne TYLKO dwa lokale mieszkalne) oraz etap II - w trakcie budowy. *Przedmiotowa oferta dotyczy lokali mieszkalnych oddanych do użytkowania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Joanna Damian Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555) Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na widokowej działce w spokojnej, zielonej okolicy - ul. Jodłowa (os. Chruślice, Nowy Sącz), w odległości jedynie około 4km do centrum miasta. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 750 000 PLN! Budowa została ukończona, dom został oddany do użytkowania w 2023r. Dom o powierzchni użytkowej 106,76 m2 (pow. całkowita 109,57 m2), położony jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni ok. 5a. Z działki i okien budynku rozpościera się piękny widok na okoliczne tereny zielone, sąsiednią niską zabudowę oraz Nowy Sącz. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości centrum miasta. Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz jedno zewnętrzne m. postojowe. Dojazd do domu zapewnia prywatna droga utwardzona (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej). OKOLICA: - przystanek autobusowy - około 900m, - restauracje - około 1km, - szkoła - około 1,5km, - przedszkole - około 1km, - Lidl - około 2,3km, - stacje paliw, kwiaciarnia, kosmetyczka, paczkomaty - około 1km, - dom znajduje się przy bocznej ulicy, wokół cisza i spokój - dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych. Dom składa się z : PARTERU: 1. Wiatrołap - 3,70 m2 2. Garaż - 16,11 m2 3. Komunikacja - 7,10 m2 4. Toaleta - 3,91 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze (pod schodami) - 0,71 m2 6. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,55 m2 *istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni. PODDASZA UŻYTKOWEGO MIESZKALNEGO: 1. Komunikacja - 5,70 m2 2. Pralnia - 1,65 m2 (po podłodze 2,94 m2) 3. Sypialnia nr 1 - 12,78 m2 4. Sypialnia nr 2 - 8,81 m2 5. Sypialnia nr 3 - 14,26 m2 (po podłodze 15,76 m2) 6. Łazienka - 6,50 m2 *rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć Standard wykończenia budynku w stanie deweloperskim: - ściany z pustaka ceramicznego 25cm, - ocieplenie styropianem gr. 15cm, - elewacja z blachy gładkiej na felc (na rąbek) - stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa, - kompletny dach z ociepleniem wełną mineralną gr. 30 cm i pokryciem blachą gładką na felc (na rąbek), - drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, - ogrzewanie podłogowe, - ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie budynku pompą ciepła (montaż pompy ciepła w zakresie Kupującego), - wykonane są wszystkie instalacje, bez podłączonego źródła ciepła (montaż pompy ciepła w zakresie Kupującego), - podjazd i taras: kostka brukowa. Media: - kanalizacja miejska na działce, - woda miejska, - prąd. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Joanna Damian Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555) Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz miejsca, które łączy bliskość natury z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom o obecnej powierzchni około 90 m², położony na unikalnej działce, której największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Takich działek na rynku już po prostu nie ma! Kluczowe atuty nieruchomości: •⁠ ⁠Wyjątkowa lokalizacja: Działka graniczy bezpośrednio z lasem - cisza, spokój i gwarancja prywatności. •⁠Dodatkowa przestrzeń: Na działce znajduje się funkcjonalny budynek gospodarczy, który idealnie sprawdzi się jako warsztat, garaż, schowek na narzędzia ogrodowe lub rowery. •⁠ ⁠Dwa niezależne wjazdy: Niezwykle komfortowe rozwiązanie, dające duże możliwości zagospodarowania terenu (wjazd na działkę z dwóch stron). •⁠ ⁠Komplet mediów: Wszystkie media znajdują się już na działce. Dodatkowo w trakcie realizacji jest przyłącze gazowe. Ogromny potencjał - Kupujesz i od razu budujesz! Nie musisz czekać miesiącami na formalności. Posiadamy aktualne i gotowe pozwolenie na remont oraz przebudowę. •⁠ ⁠Stan obecny: Dom o powierzchni ok. 90 m² (zdjęcia 2-4) •⁠ ⁠Projekt po rozbudowie: Wizualizacje przedstawiają, jak nieruchomość może wyglądać po przebudowie. Nowy projekt zakłada powiększenie domu do około 180 m² nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni (zdjęcie 1 i 5). To idealna propozycja dla kogoś, kto chce stworzyć swój wymarzony, nowoczesny dom w prestiżowej i niepowtarzalnej lokalizacji, omijając najtrudniejszą biurokrację. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo!

Przy ulicy Smrekowej czeka na nowego właściciela dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Zakopanego, z dogodnym dostępem do centrum, dworca PKP oraz najważniejszych atrakcji miasta, ze sporą ilością zieleni i prywatności. To nieruchomość, której lokalizacja oraz układ idealnie sprawdzi się jako dom jednorodzinny, nieruchomość pracownicza lub najem krótkoterminowy- do chwili obecnej prowadzony przez obecnego właściciela. Właściciel sprzedaje nieruchomość z całym wyposażenie w tym meble i sprzęt AGD. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 80 m² powierzchni użytkowej 110 m² powierzchni całkowitej 6 pokoi prywatny ogródek balkon z zejściem do części ogrodowej dodatkowa przestrzeń gospodarcza w piwnicy 2 łazienki oraz WC ogrzewanie centralne gazowe woda i kanalizacja miejskie miejsce postojowe spokojna lokalizacja, a jednocześnie blisko centrum Zakopanego około 1,5 km od Krupówek bliskość dworca PKP Rozkład budynku pozwala wygodnie oddzielić poszczególne strefy i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. PIWNICA pomieszczenie gospodarcze łazienka PÓŁPIĘTRO salon z balkonem i zejściem do ogródka PARTER kuchnia WC Przedpokój-wiatrołap PIĘTRO trzy pokoje łazienka z prysznicem WC PODDASZE dwa pokoje Ulica Smrekowa to kameralna i spokojna część miasta w zasięgu spaceru znajdują się m.in.: Krupówki - około 20 min spacerem dworzec kolejowy i autobusowy - 10 min spacerem sklepy i punkty usługowe restauracje i atrakcje Zakopanego Sześć pokoi, ogródek, własne miejsce postojowe, bliskość centrum oraz historia wykorzystania nieruchomości pod wynajem dają solidną bazę do stworzenia zarówno własnego miejsca w górach, jak i nieruchomości o charakterze inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Najlepiej zobaczyć ten dom osobiście i ocenić jego możliwości na miejscu.

Na sprzedaż dom brzeżny w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 m², położony w Bibicach, gmina Zielonki, na zamkniętym terenie należącym do Wspólnoty, z przynależnym terenem o powierzchni 282m2. Rok budowy 2008 Wyjątkowa lokalizacja Największym atutem nieruchomości jest jej doskonałe położenie i dostęp do komunikacji oraz infrastruktury: ● 20 m do przystanku autobusowego ● 20 m do sklepu Żabka ● 1 minuta samochodem /5 minut pieszo/do stacji paliw BP,w drugą strone tyle samo do kościoła ● 1 minuta /5 minut pieszo/samochodem do ul. Warszawskiej, gdzie znajduje się przystanek z licznymi liniami autobusowymi kursującymi bardzo często ● 3 minuty samochodem do szkoły w Bibicach I do przedszkola ● 5 minut samochodem do obwodnicy Krakowa i zjazdu na autostradę Dzięki temu lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp zarówno do Krakowa, do lotniska w Balicach ok 10 minut,jak i najważniejszych punktów infrastruktury w okolicy. Najważniejsze informacje ● powierzchnia domu: 130 m² ● 3 kondygnacje,na każdej WC,dodatkowo na środkowej łazienka z w"wanną 170cm,na górnej łazienka z prysznicem ● zabudowa szeregowa ● teren zamknięty ● nieruchomość objęta Wspólnotą ● przynależny teren: ok. 3 ary ● system rekuperacji ● cena: 1 600 000 zł Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w system rekuperacji, który zapewnia stałą wymianę i filtrację powietrza, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości,czystośc powietrza. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja - przystanek autobusowy i sklep znajdują się zaledwie 20 metrów od domu, a szkoła, obwodnica Krakowa i zjazd na autostradę są dostępne w kilka minut samochodem. Cena: 1 600 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

BATPOL Osiedle Premium - kameralna inwestycja obejmuje dwa wolnostojące domy jednorodzinne przy ul. Szerokiej 44 w Chełmcu. Oferta dotyczy domu na działce 5,9 ar. Najważniejsze atuty inwestycji: 128,3 m² powierzchni użytkowej każdego domu Garaż w bryle budynku Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Prywatny ogród i przestrzeń do wypoczynku Nowoczesna architektura i ponadczasowy design Standard deweloperski premium Przemyślany układ dla całej rodziny: przestronny salon z otwartą kuchnią kotłownia z pralnią toaleta na parterze 3 komfortowe sypialnie na piętrze funkcjonalna łazienka Domy wyposażone są w: ogrzewanie podłogowe kocioł gazowy rekuperację centralny odkurzacz schody drewniane dębowe taras i zagospodarowaną przestrzeń wokół domu Dostępne domy: Szeroka 44/1 - działka 5,9 ar Szeroka 44/2 - działka 6,09 ar Jeśli cenisz komfort, prywatność i wysoką jakość - to idealne miejsce dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację inwestycji. 502*728*377

Na sprzedaż trafia funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany przy cichej, uliczce Ignacego Sewera w krakowskich Bronowicach. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym, przemyślanym układem pomieszczeń na 4 kondygnacjach, oferując doskonałe warunki do życia dla dużej rodziny oraz idealną przestrzeń do pracy zdalnej. Najważniejsze parametry: Lokalizacja: Kraków, Bronowice (ul. Sewera) - boczna od ul. Zarzecze / Juliusza Lea /Armii Krajowej. Typ zabudowy: Dom w zabudowie szeregowej. Powierzchnia działki: 150 m² (kameralny, łatwy w utrzymaniu ogród). Stan techniczny: Gotowy do zamieszkania. Układ pomieszczeń (4 poziomy pełne przestrzeni) Piwnica (Strefa gospodarcza): Schowana pod ziemią, dzięki czemu dom jest wolny od szumów urządzeń. Mieści osobną, praktyczną pralnię oraz kotłownię - piec gazowy z zasobnikiem C.W.U. Parter (Strefa wejściowa i zawodowa): Wygodny garaż dla dwóch samochodów w bryle budynku (z bezpośrednim wejściem do domu). Komfortowy, jasny gabinet z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu - idealne miejsce na biuro domowe, w którym przyjmiesz klientów bez naruszania prywatności reszty rodziny. I Piętro (Strefa codzienna): Przestronna i świetnie doświetlona przestrzeń życiowa. Znajduje się tu duży, ustawny salon, osobna kuchnia, a także pełnowymiarowa łazienka oraz osobna toaleta dla gości. II Piętro (Strefa prywatna / sypialniana): Idealna oaza spokoju dla rodziców i dzieci. Mieści 3 niezależne, sypialnie, główną rodzinną łazienkę oraz kolejną, osobną toaletę. III Piętro (Poddasze użytkowe): Ogromny, przestronny salon open-space. Klimatyczna przestrzeń ze skosami, która idealnie sprawdzi się jako domowa strefa kinowa, pokój gier, prywatna siłownia itp. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co czyni nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z potencjałem inwestycyjnym. Instalacja fotowoltaiczna 5,2 kW (stare zasady), w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja - prestiżowe i zielone Bronowice Ulica Sewera to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie. Łączy w sobie ciszę osiedlowej uliczki z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury: Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków autobusowych i tramwajowych (ul. Bronowicka / Armii Krajowej) - błyskawiczny dojazd do Rynku Głównego (ok. 10 minut). Świetny wylot na obwodnicę Krakowa i lotnisko w Balicach. Edukacja i biznes: W pobliżu krakowskie uczelnie (AGH, UP, PK) oraz prestiżowe kompleksy biurowe przy Armii Krajowej. Rekreacja: Bliskość krakowskich Błoń, Parku Jordana oraz tras spacerowych wzdłuż Młynówki Królewskiej, liczne kluby fitness.

Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży atrakcyjny, 5 pokojowy, ładny dom, wolnostojący /stan deweloperski. Dom powierzchni 154 m2, znajdujący się na 5 arowej, płaskiej, widokowej działce. Dom składa się z dwóch poziomów: Parter: duży salon, kuchnia, łazienka, przedpokój, spiżarnia, kotłownia, garaż 1 stanowiskowy, taras. Piętro: ustawne cztery sypialnie, pralnia, duża łazienka, przedpokój. Poddasze gratis ok 60m2, do wykorzystania na magazynek. Całość ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota, kostka brukowa na podjeździe i opasce domu. Dom posiada wszystkie podłączone media, w tym: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Dom posiada poddasze użytkowe o powierzchni ok 60 m2. Internet światłowodowy firmy GIGA. Dom wykonany z najwyższej klasy materiałów budowlanych. Wybudowany przez renomowaną firmę budowlaną. Dom z gwarancją i obiorem budowlanym. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w kameralnej części gminy Michałowice, tylko 15 minut dojazdem do Krakowa, 6 minut do obwodnicy. Działka jest usytuowana w cichej, spokojnej części Masłomiąca/gmina Michałowice. Otoczenie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu las z długą trasą rowerową i spacerową. W pobliżu znajduje się: Market Groszek, Delikatesy Centrum, Biedronka, Point Market delikatesy, Żabka, CH Atut, trzy przedszkola, dwie szkoły, żłobek, pizzeria Gawęda i kilka restauracji i inne punktu handlowo usługowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd trasą E7 do Krakowa i obwodnicy oraz autostrady A4. FINANSE: Cena sprzedaży 1 370 000 PLN brutto Brak podatku PCC 2% Gwarancja i rękojmia Niskie koszty notarialne. Możliwość sprzedaży na kredyt. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. W NASZEJ OFERCIE POSIADAMY TEŻ INNE, ATRAKCYJNE DOMY DO SPRZEDAŻY W MICHAŁOWICACH I SĄSIEDNICH GMINACH. KONTAKT: Robert

Lokalizacja: Balice, gmina Zabierzów, okolice Krakowa Powierzchnia działki: 13,81 ar Powierzchni całkowita: 200m2 Powierzchnia użytkowa: 174m2 Liczba pokoi: - salon, 3 sypialnia, Cena: 1 599 000 zł DOM NA SPRZEDAŻ - BALICE | 174,1 m² | DZIAŁKA 13,81 A | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA DOM Z 3 SYPIALNIAMI, GARAŻEM 2-STANOWISKOWYM I DUŻĄ DZIAŁKĄ Cena: 1 690 000 zł Na sprzedaż komfortowy, wykończony i gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 174,1 m², położony w Balicach, w spokojnej i zielonej okolicy w rejonie ul. Akacjowej. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 13,81 a (1381 m²), w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Krakowa, autostrady A4, S52 oraz lotniska Kraków-Balice. Dom został oddany do użytkowania w 2019 roku i jest w pełni wykończony oraz urządzony. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów - jest gotowy do zamieszkania. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Cena: 1 690 000 zł * powierzchnia użytkowa: 174,1 m² * działka: 13,81 a / 1381 m² * rok oddania do użytkowania: 2019 * 3 sypialnie * salon z aneksem kuchennym i jadalnią: ok. 39 m² * garaż dwustanowiskowy * piwnica + parter + poddasze użytkowe * ogrzewanie podłogowe * ogrzewanie gazowe * dachówka ceramiczna * okna trzyszybowe * dębowe schody * przygotowana instalacja pod kominek z płaszczem wodnym * zmiękczacz wody * teren ogrodzony * brama wjazdowa na pilota * wideodomofon PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY PARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Centralnym punktem domu jest około 39-metrowa przestrzeń łącząca salon, jadalnię i aneks kuchenny. To jasne i wygodne miejsce do codziennego życia, wspólnego spędzania czasu oraz spotkań z rodziną i znajomymi. Na parterze znajduje się również: * przestronny przedpokój, * łazienka z WC. Na całym parterze wykonano ogrzewanie podłogowe. PODDASZE - 3 SYPIALNIE Na poddaszu znajduje się aż 3 sypialnie, dzięki czemu dom oferuje dużą elastyczność aranżacji. Jedna z sypialni posiada przygotowaną instalację pod wykonanie prywatnej łazienki. Do dyspozycji jest również przedpokój, a w nim oraz w jednym z pomieszczeń wykonano ogrzewanie podłogowe. PIWNICA - DODATKOWA PRZESTRZEŃ I GARAŻ Piwnica zapewnia dodatkowe zaplecze gospodarcze oraz wygodny garaż. Znajdują się tutaj: * garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota, * pomieszczenie gospodarcze, * pomieszczenie z możliwością urządzenia WC. W części piwnicy również zastosowano ogrzewanie podłogowe. STANDARD, KTÓRY ZAPEWNIA KOMFORT Dom został wykonany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań: * bloczek komórkowy Ytong, * ocieplenie styropianem 15 cm, * dachówka ceramiczna, * okna PCV trzyszybowe, * podłogi - panele i płytki, * schody z drewna dębowego, * ogrzewanie podłogowe, * piec gazowy, * przygotowana instalacja pod kominek, * bojler 200 l, * zmiękczacz wody, * wentylacja grawitacyjna. 1381 m² WŁASNEJ PRZESTRZENI 13,81-arowa działka daje dużo możliwości i zapewnia przestrzeń, której często brakuje w przypadku domów położonych bliżej Krakowa. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany, a nieruchomość posiada bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz wideodomofon. Okolica jest spokojna i zielona, z sąsiedztwem lasu oraz zabudowy jednorodzinnej. To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością, własnym ogrodem i spokojem, pozostając jednocześnie blisko miasta. BALICE - SPOKÓJ BLISKO KRAKOWA Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu: * szkoła - ok. 950 m * przedszkole i sklep * przystanek MPK - ok. 900 m * linie MPK: 218, 228, 258 * linia gminna GZ 2.1 Kraków Airport - Zabierzów * autostrada A4 * droga S52 * lotnisko Kraków-Balice * Kraków NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✓ 1 699 000 zł ✓ 174,1 m² powierzchni użytkowej ✓ 13,81 a działki - 1381 m² ✓ 3 sypialnie ✓ salon z kuchnią i jadalnią ok. 39 m² ✓ garaż dwustanowiskowy ✓ dom z 2019 roku ✓ gotowy do zamieszkania ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ dębowe schody ✓ dachówka ceramiczna ✓ okna trzyszybowe ✓ przygotowana instalacja pod kominek ✓

Dom, do którego wystarczy wnieść walizki. Nowoczesny bliźniak z pompą ciepła, klimatyzacją i pięknie zagospodarowanym ogrodem. Już od pierwszego kroku widać, że został urządzony z pomysłem i dbałością o każdy detal. Jasne, ponadczasowe wnętrza, wysokiej jakości materiały, spójna kolorystyka oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia - bez remontów, dodatkowych kosztów i długich miesięcy wykańczania. To propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesne rozwiązania oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Poznania. Najważniejsze informacje Starzyny | ul. Poznańska | gmina Rokietnica dom w zabudowie bliźniaczej rok budowy 2022 około 100 m² powierzchni użytkowej działka około 380 m² miejsca parkingowe przed budynkiem ogród od strony zachodniej Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem naturalnych materiałów i ciepłych kolorów. Na uwagę zasługuje efektowna podłoga ułożona w jodełkę, dekoracyjne sufity, loftowe przeszklenia oraz duże okna, które doskonale doświetlają część dzienną. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia. Na parterze znajdują się również: wiatrołap toaleta schody wykończone mikrocementem przestronny salon z jadalnią wyjście do pięknie zagospodarowanego ogrodu Piętro Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka. Dużym atutem jest brak skosów, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są w pełni ustawne i oferują znacznie większy komfort niż typowe domy z poddaszem użytkowym. Komfort na co dzień Dom został wyposażony w rozwiązania, które realnie wpływają na wygodę użytkowania oraz niskie koszty utrzymania. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają między innymi: pompa ciepła Viessmann ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze klimatyzacja na obu kondygnacjach światłowód system alarmowy automatyczne podlewanie ogrodu miejsca postojowe przed budynkiem Łączny koszt energii elektrycznej wraz z ogrzewaniem wynosi około 6 000 zł rocznie, co przekłada się na około 500 zł miesięcznie. Ogród Ogród został starannie zagospodarowany i nie wymaga dodatkowych inwestycji. Znajdziemy tutaj zadbany trawnik, liczne nasadzenia, automatyczny system nawadniania oraz taras będący naturalnym przedłużeniem salonu. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudniami i wieczorami można cieszyć się słońcem podczas odpoczynku lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Lokalizacja Starzyny to spokojna część gminy Rokietnica, ceniona przez osoby szukające równowagi pomiędzy życiem blisko natury a wygodnym dostępem do Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście. Dlaczego warto? Dom z 2022 roku - praktycznie nowy. Gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Nowoczesne i ponadczasowe wnętrza. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja. Trzy wygodne sypialnie bez skosów. Zachodni ogród z automatycznym podlewaniem. Miejsca parkingowe. Jeżeli szukasz domu, w którym wszystko zostało już przemyślane i wykonane z dbałością o detale, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nowy dom | Osiedle Kwiatowe Tarasy | Sady k. Poznania Komfort, elegancja i najwyższa jakość wykończenia - dom, do którego chce się wracać każdego dnia. Oferujemy na sprzedaż nowy (jeszcze nieużytkowany), wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,4 m², położony na działce o powierzchni 382,70 m², na prestiżowym osiedlu Kwiatowe Tarasy w Sadach, zaledwie kilka minut od Poznania. Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość zachwyca estetyką otoczenia. Osiedle posiada w pełni wykonaną infrastrukturę - dojazd drogą z kostki brukowej, elegancko zagospodarowane ogródki frontowe z licznymi nasadzeniami, starannie wykonane dojścia oraz uporządkowaną przestrzeń wspólną, tworzącą przyjazne i reprezentacyjne miejsce do życia. Wykończenie, w którym jakość widać w każdym detalu Dom został wykończony wysokim standardzie, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Zadbano nie tylko o estetykę, ale również o trwałość, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe i wysokiej klasy, schody zostały wykonane z drewna jesionowego lakierowanego, nadając wnętrzu elegancki i ciepły charakter. Podłogi na parterze zostały wykończone płytami gersowymi (120x120) włoskiej marki (Porto Rotondo). Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z salonem oraz nowoczesną kuchnią wyposażoną w efektowną wyspę kuchenną. Kuchnia została wyposażona w komplet urządzeń renomowanych producentów: • piekarnik Piekarnik Bosch HBA534EB3 • mikrofalę Mikrofala Bosch BEL554MB0 • płytę indukcyjną Płyta indukcyjna Bosch PUG 611AA5E • zmywarkę Zmywarka Bosch SMV25EX02E • lodówko-zamrażarkę Chłodziarka Kernau KBR 17134 NF NoFrost • Okap Barett, okap kuchenny wyspowy, pochłaniacz, Ø 35 cm, 522 m³/h, LED, filtr węglowy, kolor czarny W salonie znajduje się również kominek który stanowi efektowny element aranżacji i nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat. Dom sprzedawany jest wraz z umeblowaniem i wyposażeniem prezentowanym na zdjęciach, wszytkie sprzęty są nowe i w wysokiej jakości. Sofa narożnik rozkładany z pojemnikiem, lewostronny, jasnobeżowy, obłe kształty, funkcja spania i pojemnik na pościel, duża powierzchnia spania 210x125 cm, poduchy oparciowe i dekoracyjne poduszki w zestawie Stół Marbella to elegancja zamknięta w odcieniu naturalnego dębu. Rozkładany blat, solidna konstrukcja i ukryty panel powiększający sprawiają, że to idealny wybór do nowoczesnej jadalni. Cztery krzesła obrotowe z podłokietnikami SANTOS - elegancja, modna struktura tkaniny, kolor beżowy, pełna swoboda ruchu. Przesuwne duże okno prowadzi na taras pokryty nowoczesnymi I trwałymi płytami. Komfortowa strefa prywatna Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, z których największa daje przestrzeń do zaaranżowania garderoby. Podłogi w pokojach zostały pokryte panelami. Szczególną uwagę zwraca przestronna łazienka, której aranżacja została wykonana z wykorzystaniem wysokiej klasy gresu. Wyposażenie łazienki obejmuje m.in.: • wannę wolnostojącą • toaletę Fiorano • stelaże podtynkowe • odpływ liniowy • armaturę w eleganckim wykończeniu, • blat i umywalka Fiorano • podświetlane lustro LED, • grzejnik z dodatkową opcją grzania w sezonie wiosenno-letnim, • kabina prysznicowa Równie starannie wykończona została dolna łazienka, w której zastosowano umywalkę Roca, prysznic typu walk-in z parawanem oraz wykonane na zamówienie elementy szklane i lustra. Dlaczego warto zamieszkać w Sadach? Sady to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do Poznania. Kameralny charakter miejscowości, spokojne otoczenie, rozwijająca się infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnego, spokojnego miejsca do życia. Jednym z największych atutów Sadów jest bliskość Poznania i bardzo dobra komunikacja z miastem. Jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z zalet życia w spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku i intensywnej zabudowy. Na atrakcyjność miejscowości wpływa również d

Komfortowy dom, usytuowany na działce o powierzchni 837 m2, we miejscowości Strzałkowo w cichej, ślepej uliczce, 3 minuty od trasy nr 92; Poznań- Warszawa, Nieruchomość znajduje się wśród zabudowy willowej, w spokojnej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury. Dom o powierzchni użytkowej 99 m2, ze strefą pomieszczeń gospodarczych w poziomie 0, wybudowany został w latach 1986-1990, dla potrzeb własnych i istniejącego wówczas warsztatu krawieckiego, według projektu, dostosowanego do prowadzenia działalności gospodarczej. Z tyłu domu znajduje się miejsce do wypoczynku z widokiem na zieleń okalającą posesję i duży taras zachęcający do spotkań z Rodziną i Przyjaciółmi. W narożniku parceli umieszczono dwa garaże, a wzdłuż bocznej ściany domu utwardzony wjazd dla samochodów. Nieruchomość fascynuje funkcjonalnie zaplanowaną infrastrukturą, gdzie każdy szczegół został precyzyjnie dobrany i dopasowany. Wygoda i bezpieczeństwo: ~ Oświetlenie na wjeździe ~ Ogrodzenie częściowo kute, częściowo murowane ~ Brama automatyczna ~ Piwnica częściowo przeznaczona na strefę gospodarczą ~ W salonie klimatyzator Dane techniczne: ~ Cementowe fundamenty ~ Ściany z pustaka ceramicznego ~ Ocieplenie styropianem (10 cm) + pianka ~ Dach pokryty papą ~ Okna: PCV ~ Parapety zewnętrzne aluminium ~ Drzwi antywłamaniowe ~ Podłogi: płytki i panele ~ Tynki cementowo- wapienne ~ Ogrzewanie: pompa ciepła+ fotowoltaika (gaz w ulicy) ~ W salonie kominek ~ Podlicznik na wodę ogrodową Rozkład pomieszczeń : Parter - salon 29,2 m2 - kuchnia 12,13 m2 - pokój 15,92 m2 - pokój 7,7 m2 - sypialnia 14,4 m2 m2 - łazienka 6,27 m2m2 - wc 1,5 m2 - korytarz 3,4 m2 - hall 6,7 m2 - weranda 2 m2 Piwnica, „poziom 0” - Pomieszczenia mogące pełnić funkcję mieszkania ok. 60 m2 - kotłownia - pomieszczenie po szwalni - łazienka (wc) - korytarz - piwnica - garaż Nieruchomość usytuowana w bardzo dobrej lokalizacji, w dzielnicy graniczącej z trasą wylotową w kierunku Poznania i Bydgoszczy, w pobliżu liczne punkty handlowo- usługowe, szkoła, przedszkole. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. Skontaktuj się Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty. Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o. Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W naszym biurze czekamy na Państwa wraz z Doradcą Kredytowym, który SKUTECZNIE i SPRAWNIE przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności związanie z finansowaniem zakupu wymarzonej nieruchomości. Do dyspozycji Naszych Klientów pozostają także Projektanci wnętrz, Architekci i Inżynier, oraz ekipa remontowo-budowlana, którzy doradzą Państwu zarówno przy zakupie, jak też na każdym etapie budowy, remontu, oraz zmiany sposobu użytkowania Państwa posesji lub lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników