Case in vendita

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na cenionym i kameralnym osiedlu Nowy Paryż w Świętochłowicach. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortu, wysokiego standardu oraz doskonałej komunikacji z miastami Aglomeracji Śląskiej. W całym domu zastosowano ekonomiczne ogrzewanie gazowe z wygodnym ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia równomierny rozkład temperatury i dużą swobodę w aranżacji wnętrza. Solidny betonowy taras, idealny do strefy wypoczynkowej. W ogrodzie została rozłożona siatka na krety. Zrobione profesjonalne odwodnienie, co gwarantuje brak problemów z zalegającą wodą po opadach. Sprzedaż domu bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Dom na Miedzyniu - 218 m², sauna, fotowoltaika i garaż na 2 auta Własna sauna, garaż na dwa samochody, gabinet do pracy i dodatkowa przestrzeń w pełni podpiwniczonej kondygnacji. Do tego ogród, kominek i balkon o powierzchni około 20 m², z którego można podziwiać panoramę Bydgoszczy. Ten dom oferuje znacznie więcej niż standardowy układ pomieszczeń - pozwala dopasować przestrzeń do różnych potrzeb domowników, bez rezygnowania z komfortu i prywatności. Nieruchomość znajduje się na górnym tarasie Miedzynia, na działce o powierzchni około 343 m². Budynek powstał w 2013 roku na podstawie indywidualnego projektu, a jego trzy poziomy zapewniają funkcjonalny podział przestrzeni. Przestrzeń dopasowana do codziennego życia Parter - salon, kominek i ogród Centralnym punktem tej kondygnacji jest salon z kominkiem i wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Obok znajduje się duża kuchnia z miejscem na jadalnię oraz łazienka z WC. Otwarta klatka schodowa ze szklanym zabezpieczeniem nadaje wnętrzu lekkości. To wygodny układ, który pozwala połączyć codzienne obowiązki ze wspólnym spędzaniem czasu. Piętro - prywatna strefa wypoczynku Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba. Sypialnia główna posiada własną łazienkę wyposażoną w saunę, co pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 20 m², dostępny z sypialni i łazienki. Widok na panoramę Bydgoszczy oraz przestrzeń pozwalająca na ustawienie mebli wypoczynkowych sprawiają, że nie jest to jedynie dodatkowy metraż, ale miejsce, z którego można korzystać na co dzień. Klatkę schodową i przedpokój doświetla świetlik dachowy. Przyziemie - garaż i dodatkowe możliwości Cała kondygnacja podziemna zwiększa funkcjonalność domu. Znajdują się tu: garaż na dwa samochody z bramą elektryczną, gabinet idealny do pracy zdalnej, pomieszczenie gospodarcze, pralnia i kotłownia, dodatkowe miejsce do przechowywania. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić część mieszkalną od zaplecza technicznego i gospodarczego. Gabinet może służyć również jako przestrzeń do prowadzenia własnej działalności. Wyposażenie i rozwiązania techniczne Dom został wyposażony w rozwiązania, które wpływają na codzienny komfort użytkowania: instalację fotowoltaiczną o mocy 7 kW, ogrzewanie gazowe z kotłem i zasobnikiem ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie grzejnikowe na piętrze i w przyziemiu, kominek w salonie, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne na parterze i żaluzje na piętrze, system alarmowy, gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego, instalację światłowodową. Spokojna część Bydgoszczy Górny taras Miedzynia to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią bliskość terenów zielonych. Las znajduje się w odległości około 250 metrów od nieruchomości, co ułatwia codzienne spacery i aktywny wypoczynek. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie odpocząć od bardziej intensywnej zabudowy i ruchliwych części miasta. Parametry nieruchomości Cena: 1 490 000 zł Powierzchnia całkowita: około 218 m² Powierzchnia działki: około 343 m² Rok budowy: 2013 Rodzaj zabudowy: bliźniacza Liczba pokoi: 4 Garaż: dwustanowiskowy Ogrzewanie: gazowe Dodatkowe atuty: sauna, fotowoltaika 7 kW, kominek, balkon około 20 m², ogród, pełne podpiwniczenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Państwu nieruchomość i przedstawię jej możliwości podczas spotkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta na wyłączność -Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w Zabrzu, dzielnica : Mikulczyce -dostępny od zaraz -Nieruchomość o powierzchni 90 m²,znajduje się na działce o powierzchni 793 m². W skład oferty wchodzi piwnica, strych oraz garaż. Możliwość wielorakiej aranżacji i dostosowania do swoich indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA - Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Zabrza, co zapewnia wygodny dojazd do najważniejszych punktów miasta oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej. Lokalizacja zapewnia: Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4 Dogodne połączenie z centrum Zabrza oraz miast ościennych Infrastruktura potrzebna do życia w pobliżu Sprawną komunikację z sąsiednimi miastami aglomeracji Szkoła Podstawowa nr 26 (956 m) Centrum Handlowe M1 (1639 m) Las Komunalny "Maciejów" (381 m) Stadion Sparty Zabrze (1418 m) Śląskie Centrum Chorób Serca (2827 m) Przystanek autobusowy (937 m) Dzięki asfaltowemu dojazdowi i bliskości terenów zielonych, miejsce to jest idealne dla rodzin. Nie czekaj - umów się na wizytę i przekonaj się sam!

Wyłącznie w biurze Kaczmarek Nieruchomości! Zainteresowanie inwestycją rośnie, a my mamy już dwie pierwsze rezerwacje. Zarezerwuj swój wymarzony dom, zanim znikną najlepsze działki. Szukasz balansu między spokojem natury a szybkim dojazdem do pracy? Poznaj wyjątkową ofertę domów na nowo powstającym Osiedlu Nadrzeczna. To doskonała propozycja dla każdego, kto ceni sobie poranną ciszę, zielone otoczenie i bezproblemowy dostęp do miejskich udogodnień. Przemyślana przestrzeń i wygoda na co dzień Projektując osiedle, postawiono na funkcjonalność i jakość, która sprosta wymaganiom współczesnej rodziny. Wewnątrz znajduje się doskonale rozplanowany układ obejmujący przestronny salon z jadalnią, który stanowi serce domu, ustawną kuchnię oraz cztery niezależne pokoje. Świetnie sprawdzą się one jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub domowe biuro. Całość uzupełniają dwie komfortowe łazienki, praktyczna garderoba oraz kotłownia. Do każdego domu przynależy taras z prywatnym ogrodem, będący wymarzonym miejscem na popołudniowy relaks. Wygodę parkowania gwarantują dwa dedykowane miejsca postojowe przed budynkiem. Szczegółowy rzut pomieszczeń znajduje się na karcie budynku w naszej galerii. Wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki Ogromnym atutem inwestycji jest świetna infrastruktura lokalna. Codzienna logistyka z dziećmi staje się tutaj prosta, ponieważ przedszkole i szkoła oddalone są zaledwie o 200 metrów od domów. Bliskość lasu w odległości jednego kilometra tworzy idealne warunki do spacerów i wycieczek rowerowych. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się również kilometr stąd, natomiast po większe zakupy i rozrywkę można szybko dojechać do obiektów oddalonych o 11-12 kilometrów. Znajdziesz tam Galerię Wiślanka, hipermarkety takie jak Auchan i Kaufland, markety budowlane i sportowe Castorama i Decathlon oraz Park Wodny Aquarion. Świetny punkt komunikacyjny Mizerów to rewelacyjna baza wypadowa. Lokalizacja gwarantuje płynny dojazd do kluczowych miast w regionie. Żory oddalone są o 12 kilometrów, Pszczyna o 14 kilometrów, Jastrzębie-Zdrój o 16 kilometrów, Rybnik o 28 kilometrów, a Tychy o 33 kilometry. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnego gustu. Załączone w ofercie zdjęcia stanowią wizualizację poglądową. Zainwestuj w spokój, wygodę i przestrzeń, o jakiej marzysz. Zapraszam do kontaktu, aby omówić szczegóły i zarezerwować spotkanie na osiedlu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kaczmarek (licencja nr: 16077)

Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio. Zachęcamy serdecznie do zapoznania się dokładnego z całym opisem nieruchomości. Są ogrody, które można objąć jednym spojrzeniem. Ten zaprasza, żeby wejść dalej. Ścieżki prowadzą między dojrzałymi drzewami, krzewami i pnączami, odsłaniając kolejne zakątki. Kamienne figury, ozdobne latarnie, oczko wodne i detale ukryte w zieleni nadają temu miejscu osobisty, niepowtarzalny charakter. Nie jest to ogród urządzony według katalogu. Widać w nim czas, pracę i pomysł osoby, która przez lata tworzyła własną przestrzeń. Jesienią szczególnie łatwo dostrzec jego urok: przebarwiające się liście, zieleń iglaków i omszałe kamienne powierzchnie tworzą spokojną scenerię. Jest tu miejsce na poranną kawę, pielęgnowanie roślin i odpoczynek we własnym rytmie. Zadaszona część wypoczynkowa z murowanym grillem pozwala korzystać z ogrodu również wtedy, gdy pogoda mniej sprzyja. W tę przestrzeń wpisuje się niewielki dom. Wnętrze z kominkiem ma przytulny charakter, a dodatkowym atutem jest sauna. To kameralna propozycja dla jednej osoby lub pary, która bardziej niż dużej powierzchni domu szuka własnego otoczenia i bliskości zieleni. Nieruchomość warto rozważyć także jako miejsce rekreacyjnych pobytów - na weekendy, wolne popołudnia czy dłuższy odpoczynek, bez konieczności wyjeżdżania poza Inowrocław. Rozległy ogród oznacza również pracę przy jego utrzymaniu. Dla miłośnika roślin może jednak stać się najważniejszą częścią tej nieruchomości: przestrzenią do pielęgnowania, odkrywania i dalszego tworzenia. Jeśli szukasz niewielkiego domu z ogrodem, który ma własną historię i charakter, zapraszamy na spotkanie. Najlepiej poznać to miejsce, przechodząc jego ścieżkami. Warto spojrzeć na cenę tej nieruchomości szerzej niż przez powierzchnię domu. Obejmuje ona również około 1500 m² gruntu w Inowrocławiu oraz ogród z dojrzałą roślinnością, którego charakter powstawał przez lata. Kameralny dom, sauna i zadaszona przestrzeń wypoczynkowa dopełniają całość - to propozycja dla osób, które szczególną wartość widzą we własnej przestrzeni i otoczeniu zieleni. Działki budowlane z dojazdem asfaltowym oraz z pełnym obok uzbrojeniem kształtują się od 250 do nawet 425 zł/m2 czyli przyjmując nawet 350zł/m2 to już daje kwotę 425 tys zł.plus domek nawet jeśli niewielki i wszelkie nasadzenia, media itd. Polecam i zachęcam do umówienia się na obejrzenia na żywo. Piotr Stręk Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości. Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości. Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części). Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego. Potrzebujesz dodatkowego wsparcia? Naszym klientom możemy polecić sprawdzonych specjalistów m.in. z zakresu finansowania, usług geodezyjnych, remontowych i innych usług związanych z nieruchomościami.

Dom wolnostojący z dużą działką i pięknym sadem, zaledwie 200 m od jeziora! Na sprzedaż dom z 1986 roku, położony w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury. Dom w stanie do zamieszkania, oferuje 4 pokoje (w tym przestronny przedpokój), piwnicę, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2550 m², na której znajduje się piękny sad, szopa oraz przestrzeń do wypoczynku i własnej aranżacji. Dom wyposażony jest w ogrzewanie centralne gazowe, a na dachu zamontowano solary. Dostęp do wszystkich mediów oraz utwardzony dojazd zapewniają wygodę na co dzień. W pobliżu jezioro, las, sklepy, przedszkole, przychodnia i przystanki autobusowe. Szukasz domu z klimatem, dużą działką i naturą na wyciągnięcie ręki? Zadzwoń i umów się na prezentację!

BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Na sprzedaż komfortowy dom skrajny w zabudowie szeregowej, położony w Tychach, w topowej lokalizacji - dzielnica Paprocany, przy ul. Św. Józefa. Dom o powierzchni użytkowej 92,9 m2 oraz dodatkowe poddasze - ok. 8,5 m2 powierzchni użytkowej i 31 m2 po podłodze, usytuowany na działce o powierzchni 242 m2, to doskonała propozycja dla osób, które marzą o zamianie mieszkania na nieco większą, bardziej niezależną przestrzeń z własnym ogródkiem i odrobiną prywatności, a jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu mieszkania w mieście. Dom jest sprzedawany w pełni wyposażony, jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości Gotowy do wprowadzenia - dom jest w dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów. Kominek w salonie - wyjątkowy element wnętrza, który tworzy przytulną atmosferę. To coraz rzadziej spotykane udogodnienie, które nadaje strefie dziennej szczególny charakter. Klimatyzacja w sypialni - komfort snu nawet w upalne dni. Położenie skrajne - większa przestrzeń wokół domu i przestronny ogródek. Dwa tarasy - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogród o ekspozycji południowo-zachodniej, z otwartym widokiem i bez bezpośredniej zabudowy od strony tarasu Dodatkowe poddasze - o powierzchni użytkowej ok 8,5 m2, (po podłodze 31 m2), niewliczone do powierzchni użytkowej domu, z dużym potencjałem aranżacyjnym, np. na domowe biuro lub dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Łączna powierzchnia użytkowa: 101,4 m2! Prywatne miejsce do parkowania przed domem - możliwość zaparkowania co najmniej dwóch samochodów Lokalizacja - nieruchomość usytuowana jest w bardzo pożądanej lokalizacji - dzielnica Paprocany. Układ: Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, toaleta oraz duża strefa dzienna - salon z jadalnią i z wyjściem na tarasy oraz kuchnia Na piętrze do dyspozycji są 3 pokoje oraz duża, rodzinna łazienka z prysznicem i wanną Dodatkowe poddasze użytkowe - szczególnie istotne dla tych, którzy pracują zdalnie lub potrzebują dodatkowej przestrzeni do realizacji swoich pasji Lokalizacja Dom znajduje się w Tychach, w dzielnicy Paprocany, przy ul. Św. Józefa, usytuowany jest wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Jest to bardzo pożądana lokalizacja w Tychach - w 10 minut można dojść pieszo do Jeziora Paprocany, a z drugiej strony dojadą Państwo w 3 minuty do centrum handlowego Gemini, w 2 minuty do krajowej 1 w kierunku Bielska-Białej czy Katowic. A zatem jest to doskonała propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać w spokojnej okolicy, ale także blisko najważniejszych punktów miasta. Cena: 1 230 000 zł BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Oferuję również bezpłatne wsparcie w procesie kredytowym. Serdecznie zapraszam Państwa do umówienia się na prezentację. Patrycja Chalecka Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kredytobranie Patrycja Chalecka (licencja PFRN: 30898) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny dom | 159,5 m² | Katowice Zarzecze Lokalizacja: Katowice - Zarzecze Typ nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 159,5 m² Powierzchnia działki: od ok. 214 m² do 333 m² Stan: deweloperski Opis nieruchomości: Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w Katowicach - Zarzeczu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dom oferuje 159,5 m² powierzchni użytkowej. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a nowoczesna architektura nadaje inwestycji elegancki charakter. Każdy segment posiada prywatny ogród. Kameralna inwestycja oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego domu w zielonej części Katowic. Teren inwestycji przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Układ pomieszczeń: Parter: • przestronny pokój dzienny • osobna kuchnia • toaleta • kotłownia • wiatrołap • garaż w bryle budynku Piętro: • 4 niezależne pokoje • łazienka • komunikacja Funkcjonalny układ domu zapewnia wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Standard budynku • nowoczesna architektura • stan deweloperski • duże przeszklenia • garaż w bryle budynku • prywatny ogród • kameralna inwestycja • dostępne media: woda, prąd, gaz, Internet Budynek i otoczenie Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Katowic - Zarzeczu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się: • sklepy i punkty usługowe • szkoły i przedszkola • tereny zielone i rekreacyjne • szybki dojazd do centrum Katowic oraz autostrady A4 Atuty nieruchomości • powierzchnia 159,5 m² • działki od ok. 214 m² do 333 m² • nowoczesna architektura • duże przeszklenia • garaż w bryle budynku • prywatny ogród • spokojna i zielona okolica • kameralna inwestycja • teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej • dostępne media: woda, prąd, gaz, Internet • dobra lokalizacja w Katowicach - Zarzeczu • szybki dojazd do centrum miasta oraz autostrady A4 Kupujący nie płaci prowizji - w naszym biurze nie pobieramy prowizji od strony kupującej.

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy z 1930 roku przy ul. Nakielskiej w Bydgoszczy. Ma solidną, przedwojenną konstrukcję, wysokie pomieszczenia (ok. 3 m) i okna PCV. Stoi przy jednej z głównych arterii zachodniej części miasta, z dużym ruchem samochodowym i przystankiem komunikacji miejskiej tuż obok. W pobliżu są szkoła, markety i tereny zielone. Budynek jest dobrze widoczny z ulicy, ma reprezentacyjną elewację z witryną i utwardzony plac od frontu, który służy jako parking dla klientów. Zobacz nieruchomość bez wychodzenia z domu. Do ogłoszenia dołączony jest wirtualny spacer 360°, w którym obejrzysz każde pomieszczenie obu kondygnacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia budynku: ok. 192,1 m² Rok budowy ok 1930 Działki: dwie sąsiadujące, łącznie 722 m², wymiary ok. 40 × 18 m, w pełnej własności Budynek stoi na obu działkach, a za nim rozciąga się wspólny, utwardzony plac Zgodnie z Planem ogólnym miasta Bydgoszczy nieruchomość leży w strefie wielofunkcyjnej (107SJ), dopuszczającej funkcje usługowe PARTNER - ok. 98,5 m² Sala sprzedażowa w układzie open space o powierzchni ok. 53,7 m², z dużą witryną, wejściem od ulicy, klimatyzacją i oświetleniem punktowym Dwa dodatkowe pomieszczenia, 10,5 m² i 10,4 m², na zaplecze, biuro lub gabinet Pomieszczenie gospodarcze 7,5 m² z osobnym wejściem od podwórza, wygodne do dostaw Toaleta, korytarze i półpiętro Osobna, jasna klatka schodowa z oknem i własnym wejściem od bocznego podjazdu, prowadząca na piętro PIĘTRO - ok. 93,6 m² Trzy gabinety biurowe: 21,2 m², 18,6 m² i 12,8 m², wszystkie z oknami Pomieszczenie socjalne 10,7 m² Przestronny hol 25,4 m², który może pełnić funkcję poczekalni lub dodatkowego stanowiska pracy Dwie toalety: 3,0 m² i 1,9 m² Piętro jest obecnie użytkowane jako funkcjonujące biuro, gotowe do dalszej pracy MEDIA I TECHNIKA Prąd, woda miejska, gaz miejski, kanalizacja miejska Własne ogrzewanie gazowe Klimatyzacja TEREN I PARKING Teren ogrodzony, z bocznym podjazdem zamykanym bramą z napędem Parking na posesji na ok. 10 samochodów: od frontu dla klientów i na utwardzonym placu za budynkiem dla pracowników lub aut dostawczych Część zielona, osłonięta od sąsiadów zielenią DLACZEGO WARTO? Kilka niezależnych wejść, dzięki którym parter i piętro mogą funkcjonować osobno, np. usługi na dole i biuro na górze, albo wynajem dwóm najemcom Ekspozycja przy ruchliwej ulicy i witryna, która sama pracuje na reklamę Własny parking na ok. 10 aut, rzadkość przy tak dobrej lokalizacji Ponad 700 m² gruntu w strefie wielofunkcyjnej daje zapas na rozwój: magazyn, dodatkowe miejsca postojowe lub rozbudowę Parter jest do odświeżenia, więc można go zaaranżować od podstaw pod własną działalność POMYSŁY NA WYKORZYSTANIE Przychodnia lub centrum medyczne: recepcja i poczekalnia na parterze, gabinety specjalistów na piętrze Klinika weterynaryjna, z parkingiem i osobnym wejściem od podwórza Salon urody lub kosmetologia: stanowiska przy witrynie, gabinety zabiegowe w ciszy na górze Fizjoterapia, stomatologia, showroom z biurem albo siedziba firmy z zapleczem Zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać potencjał tej nieruchomości. Dla Ciebie mam też coś ekstra - bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu. Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie - zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół. Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy - Joanna Zapraszam na prezentację - chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania. Joanna Jakusik | Skontaktuj się Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokład

Rezydencja modernistyczna z 1924 r. | Katowice - ul. Zajączka Unikatowa willa w duchu Katowickiej Moderny Są miejsca, które się posiada. I są takie, które definiują właściciela. Na sprzedaż przedwojenna rezydencja z 1924 roku, położona przy ul. Zajączka - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych ulic Katowic. Kameralna zabudowa willowa, starodrzew i cisza, a jednocześnie ścisłe centrum miasta - to rzadkie połączenie, które dziś praktycznie nie występuje na rynku. Parametry nieruchomości • powierzchnia użytkowa: ok. 270 m² • 8 pokoi • 3 piwnice (zachowany strop Kleina) • garaż (z możliwością rozbudowy do 2 stanowisk) • działka 656 m² z ogrodem i starodrzewem • wysokość pomieszczeń: ok. 3,3 m • rok budowy: 1924 Stan techniczny - kluczowa przewaga Najdroższy i najbardziej ryzykowny etap został już wykonany. Dom przeszedł kompleksową odbudowę konstrukcyjną, eliminującą typowe problemy przedwojennej zabudowy: • odtworzona i wzmocniona więźba dachowa wykonana z pełnego drewna, z nowym wielowarstwowym pokryciem (papa + dachówka ceramiczna) - rozwiązanie na dekady • wzmocnione i wymienione stropy oraz kluczowe elementy konstrukcyjne • wszystkie przewody kominowe zostały odbudowane, uszczelnione i wykończone od wewnątrz • piwnice odrestaurowane z zachowaniem oryginalnego stropu Kleina • wykonane nowe odcinki fundamentów wraz z izolacją, ociepleniem i systemem odwodnienia • instalacja elektryczna w trakcie realizacji - pierwsze piętro w pełni przygotowane Kupujący zaczyna od etapu kreacji, nie od napraw. Ochrona konserwatorska Ochrona obejmuje wyłącznie elewację i ogrodzenie. Ogrodzenie zostało już odtworzone od podstaw: historyczny kamień został oczyszczony, ponownie wykorzystany i zabezpieczony, całość uzupełniono o odwodnienie oraz przygotowanie pod instalacje (oświetlenie, system alarmowy). Działka i otoczenie Ogród ze starodrzewem zapewnia prywatność i naturalne odseparowanie od miasta. Wartość samej działki w tej lokalizacji szacowana jest na ok. 1,5 mln zł. Potencjał Dom zachował autentyczny charakter willi z lat 20.: oryginalną klatkę schodową, stolarkę oraz detale architektoniczne. Budynek nigdy nie był adaptowany na biura ani lokale usługowe. Możliwości aranżacyjne: • reprezentacyjna willa miejska • luksusowa rezydencja "modern classic" • połączenie funkcji mieszkalnej i prestiżowej działalności Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa • jedna z nielicznych wolnostojących willi w tej części Śródmieścia • autentyczna architektura lat 20. XX wieku • brak wtórnych adaptacji - zachowana tożsamość domu • prestiżowa, rzadko dostępna lokalizacja • wykonane kluczowe prace konstrukcyjne eliminujące ryzyko inwestycyjne • wysoki potencjał wzrostu wartości po wykończeniu To propozycja dla osoby, która szuka wyjątkowego miejsca, które będzie miało znaczenie. Cena: 3 490 000 zł Oferta prywatna, bez pośredników. Szczegóły, rzuty oraz materiały dostępne po bezpośrednim kontakcie telefonicznym.

Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Jaśminowa 54 (prestiżowa dzielnica Leszczyny) Powierzchnia działki: 732 m² (7 a 32 m²) Powierzchnia całkowita budynku: 635,09 m² Powierzchnia użytkowa (razem ze strychem): 541,52 m² Rodzaj budynku: Wolnostojący / dwurodzinny (idealny dla dwóch pokoleń lub działalność do wykorzystania cały parter) NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Całe przyziemie (parter) przygotowane pod działalność gospodarczą: Posiada niezależne wejście z zewnątrz, pełne zaplecze sanitarne oraz strefę socjalną. Garaż i warsztat gotowe dla biznesu: Ogromna strefa techniczna (garaż 57,98 m² + warsztat 28,89 m²) jest w pełni wyposażona w solidne regały magazynowe. Doskonałe zaplecze logistyczne lub podręczny magazyn towaru dostępny od zaraz! Dwa niezależne, komfortowe mieszkania: Budynek został zaprojektowany z myślą o pełnej niezależności. Mieszkania na parterze oraz pierwszym piętrze posiadają osobne wejścia ze wspólnej, całkowicie wydzielonej klatki schodowej. Ruch biznesowy w przyziemiu nie zakłóca spokoju mieszkańcom. Prywatna strefa SPA i rekreacji: W przyziemiu znajduje się w pełni zaplanowana przestrzeń relaksu - sauna, natrysk, osobny pokój rekreacyjny oraz WC. Nowoczesne, oszczędne ogrzewanie: W kotłowni został wymieniony piec gazowy na nowoczesny, niezawodny system marki Vaillant, co gwarantuje bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie tak dużej powierzchni. Dwa niezależne, komfortowe mieszkania: Budynek został zaprojektowany z myślą o pełnej niezależności. Mieszkania na parterze oraz pierwszym piętrze posiadają osobne wejścia ze wspólnej, całkowicie wydzielonej klatki schodowej. Ruch biznesowy w przyziemiu nie zakłóca spokoju mieszkańcom. Parter - eleganckie dębowe wyposażenie: Główna kondygnacja mieszkalna na parterze (z przestronnym salonem i klimatycznym kominkiem grzewczym) jest wyposażona w stylowe, solidne meble dębowe, które nadają wnętrzom wyjątkowej elegancji. Poddasze użytkowe - dodatkowa przestrzeń: Jasna i przestronna najwyższa kondygnacja jest częściowo umeblowana, co daje świetne możliwości aranżacyjne i znacznie skraca czas przeprowadzki Widokowe tarasy i balkony: Ogromny, nasłoneczniony taras od strony południowej na parterze (z możliwością zrobienia ogrodu zimowego) oraz zachodni balkon i zadaszony taras na poddaszu. Wyjątkowa architektura: Budynek wyróżnia się stylową, ośmiokątną wieżyczką od strony frontowej, która nadaje mu niepowtarzalny charakter. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PRZYZIEMIE (Strefa garażowa, rekreacyjna i biznesowa) - Łącznie 141,61 m² Garaż dwustanowiskowy: 57,98 m² - przestronny, z zapleczem gospodarczym. Strefa biurowo-warsztatowa: Pomieszczenie warsztatowe (14,56 m²), komfortowy gabinet / pokój biurowy z osobnym wejściem zewnętrznym oraz własną toaletą (WC). Strefa SPA & Relaksu: Pokój rekreacyjny (idealny na salkę do ćwiczeń/siłownię), sauna, natrysk oraz osobne WC. Zaplecze gospodarcze: Piwnica, pralnia, kotłownia oraz komunikacja (wiatrołap, holl, klatka schodowa). PARTER (Komfortowe Mieszkanie nr 1) - Łącznie 213,91 m² Strefa dzienna: Przestronny pokój dzienny (salon) z klimatycznym kominkiem grzewczym i bezpośrednim wyjściem na rozległy, nasłoneczniony taras południowy. Duża, jasna jadalnia połączona z rodzinną, ustawną kuchnią. Strefa prywatna: Główna sypialnia, dodatkowy pokój/gabinet, duża łazienka oraz reprezentacyjny holl z szafami w zabudowie i wydzielona klatka schodowa. Kondygnacja w pełni wyposażona w stylowe, solidne meble dębowe. I PIĘTRO (Niezależne Mieszkanie nr 2) - Łącznie 185,99 m² Drugie, całkowicie niezależne, komfortowe mieszkanie posiadające osobne wejście z wydzielonej klatki schodowej. Wygodny układ pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon, jadalnia, jasna kuchnia, sypialnia główna, pokój gościnny/gabinet oraz łazienka i holl. 4. PODDASZE UŻYTKOWE - Łącznie 141,62 m² Jasna, otwarta i bardzo przestrzenna najwyższa kondygnacja z wyjściem na zadaszony taras. Częściowo umeblowana, idealna do własnej aranżacji, stworzenia kolejnej strefy mieszkalnej, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. STANDARD I TECHNOLOGIA: Konstrukcja: Dom wzniesiony w solidnej tech

Nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, połączony z drugim segmentem wyłącznie garażami. Przemyślana bryła w stylu nowoczesnej stodoły, duża powierzchnia użytkowa i własna działka zapewniają komfort, prywatność oraz funkcjonalność, której oczekuje się od współczesnego domu. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrza dokładnie według własnego gustu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • ok. 173 m² powierzchni • działka ok. 550 m² • nowoczesna bryła • zabudowa bliźniacza - segmenty połączone wyłącznie garażami • przestronny salon połączony z kuchnią • 4 pokoje plus salon z kuchnią • 3 łazienki • komfortowa garderoba • pralnia • garaż • ogrzewanie podłogowe • pompa ciepła • rekuperacja • przygotowanie pod klimatyzację • nowoczesne rozwiązania instalacyjne • własna, duża działka zapewniająca przestrzeń do wypoczynku i zagospodarowania • funkcjonalny układ pomieszczeń • wysoki standard wykonania Przemyślana przestrzeń dla rodziny Sercem domu jest przestronny salon z częścią jadalnianą i kuchnią, zaprojektowany jako otwarta, dobrze doświetlona przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną. Na piętrze znajdują się komfortowe pokoje oraz przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Garderoba, pralnia i trzy łazienki zapewniają wygodę, której często brakuje w standardowych domach. Dużym atutem jest również garaż oraz połączenie obu części budynku wyłącznie w obrębie garaży, co pozwala zachować znacznie większe poczucie niezależności i prywatności. Nowoczesne rozwiązania Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i energooszczędnym użytkowaniu. Zastosowano m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperację, a budynek posiada również przygotowanie pod klimatyzację. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Wiązownie, w spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z własną działką, dużą przestrzenią i rozwiązaniami technicznymi pozwalającymi komfortowo korzystać z nieruchomości przez cały rok. Cena: 1 290 000 zł Możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie segment o powierzchni 127,22 m², położony przy ul. Bysławskiej w warszawskim Wawrze, na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i jakość codziennego życia z bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 20 minut. Dom został wybudowany w 2022 roku i wykończony z dużą dbałością o szczegóły, pierwotnie z myślą o własnym użytkowaniu. Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 127,22 m² powierzchni * 5 pokoi * 3 balkony / przestrzenie balkonowe * prywatny, zagospodarowany ogródek - 35,5 m² * rok budowy 2022 * wysoki standard wykończenia * klimatyzacja * własny piec gazowy * woda miejska * światłowód * czynsz 254 zł * zamknięte i monitorowane osiedle * 2 numerowane miejsca parkingowe naziemne - dodatkowo płatne * około 20 minut samochodem do centrum Warszawy FUNKCJONALNY UKŁAD I PIĘTRO Przestronna część dzienna została zaprojektowana jako wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu. * salon z otwartą kuchnią i jadalnią - 33,88 m² * gabinet - 10,69 m² * łazienka - 2,87 m² * pralnia / pomieszczenie gospodarcze - 2,15 m² * przedsionek - 4,54 m² * korytarz - 13,83 m² * loggia - ok. 6,5 m² * balkon - ok. 6,5 m² Salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną, otwartą przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wyjścia na zewnętrzne przestrzenie pozwalają jeszcze mocniej połączyć wnętrze z otoczeniem. Gabinet może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub dodatkowego pokoju dla dziecka. II PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: * sypialnię - 16,05 m² z wyjściem na balkon ok. 6,5 m² * sypialnię - ok. 14,3 m² * garderobę - ok. 3 m² * sypialnię - 11,11 m² * łazienkę - 4,48 m² * korytarz - 10,35 m² Układ zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny, a liczba pokoi daje możliwość stworzenia niezależnych stref do odpoczynku, pracy i nauki. OGRÓDEK I BALKONY Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowany ogródek o powierzchni 35,5 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostają również trzy przestrzenie balkonowe, dzięki czemu dom oferuje kilka miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu. To wyjątkowo przyjemne połączenie komfortu domu z zielonym, spokojnym otoczeniem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z dużą dbałością o szczegóły. W nieruchomości zastosowano m.in.: * klimatyzację, * ogrzewanie gazowe, * wodę miejską, * światłowód, * drzwi i okna antywłamaniowe, * wideodomofon. Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. MIEJSCA PARKINGOWE Do domu przynależą dwa numerowane miejsca parkingowe naziemne. Cena jednego miejsca: 30 000 zł. Cena obu miejsc: 60 000 zł. Miejsca są dodatkowo płatne. LOKALIZACJA - WAWER-Falenica Nieruchomość znajduje się przy ul. Bysławskiej, w spokojnej i zielonej części warszawskiego Wawra. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni i spokojnym, rodzinnym charakterem. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe oraz rezerwaty przyrody. W najbliższej okolicy: * Netto - ok. 200 m * Biedronka - ok. 1,2 km * Carrefour - ok. 1,2 km * Rossmann - ok. 1,2 km * restauracja włoska - ok. 1,2 km * hala sportowa - ok. 1,5 km * Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie - ok. 2 km * Lidl - ok. 2,5 km W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowa i usługowa potrzebna do codziennego życia. EDUKACJA * żłobek - ok. 2 km * dwa przedszkola - w promieniu ok. 1 km * trzy szkoły podstawowe - ok. 1,5 km * dwa licea ogólnokształcące - ok. 2 km KOMUNIKACJA Bardzo dobrym atutem lokalizacji jest bliskość komunikacji miejskiej. * przystanek autobusowy - ok. 100 m * linia 146 - bezpośredni dojazd do Dworca Wschodniego * linie 213, 702, N72 * PKP Falenica - ok. 2,2 km * szybki dojazd do stacji PKP Falenica autobusem * S2 - Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 1,3 km * centrum Warszawy - ok. 17 km * dojazd samochodem do centrum - około 20 minut CENA 1 49

Na sprzedaż przestronny dom położony w Nakle Śląskim, w gminie Świerklaniec. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 2000 m², - 5 pokoi, - 2 kuchnie, - 2 łazienki (w jednej wanna, w drugiej prysznic), - 2 spiżarnie, - dodatkowy pokój na półpiętrze, - dwie pełne kondygnacje, - pełne podpiwniczenie, strych na całej powierzchni domu, - dwa wolnostojące garaże murowane, - dach wyciągnięty pod ocieplenie - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), - kanalizacja miejska, - prąd, gaz i woda, - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Główny budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej i partner domu przeszedł generalny remont w 2024 roku. Dom ma funkcjonalny układ dwóch kondygnacji połączonych wewnętrzną klatką schodową. Na każdym piętrze znajdują się dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia i przedpokój. Dodatkowo pokój na półpiętrze. Taki rozkład sprawdzi się dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także pozwala wydzielić dwie niezależne strefy mieszkalne. Rozkład i powierzchnie pomieszczeń Parter - 103,76 m²: - wiatrołap - 7,20 m², - przedpokój z klatką schodową - 12,44 m², - przedpokój - 5,42 m², - łazienka - 4,60 m², - pokój - 25,13 m², - kuchnia - 18,85 m², - spiżarnia - 4,87 m², - sypialnia - 25,25 m². Półpiętro: - dodatkowy pokój - 7,39 m². Piętro - 96,56 m²: - przedpokój z klatką schodową - 12,44 m², - przedpokój - 5,42 m², - łazienka - 4,60 m², - pokój - 25,13 m², - kuchnia - 18,85 m², - spiżarnia - 4,87 m², - sypialnia - 25,25 m². Łączna powierzchnia użytkowa głównego budynku wynosi 207,71 m². Dom jest dodatkowo w całości podpiwniczony. Na posesji znajdują się również dwa dodatkowe murowane budynki o powierzchni ok. 37 m² i 78 m². Budynki wymagają kapitalnego remontu, ale dają duży potencjał aranżacyjny - mogą zostać wykorzystane jako pomieszczenia gospodarcze, warsztat, pracownia, magazyn lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. Działka ma regularny, prostokątny kształt. W cenie nieruchomości pozostają: stała zabudowa, AGD w zabudowie, meble w pokojach, 2 telewizory, 2 pralki, 2 lodówki, zamrażarka, suszarka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny oraz płyta gazowa. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

Oferta dostępna wyłącznie w Kurlandt Invest Szukasz prywatnego miejsca nad wodą, gdzie naprawdę można mieszkać przez cały rok, a nie tylko wpadać na weekend? Ta nieruchomość w miejscowości Kruszka to połączenie klimatu Borów Tucholskich, bliskości jeziora oraz komfortowego, nowoczesnego domu stworzonego zarówno do wypoczynku, jak i codziennego życia. Z jednej strony Jezioro Cekcyńskie Wielkie i lasy praktycznie na wyciągnięcie ręki. Z drugiej - funkcjonalny, dopracowany dom o wysokim standardzie wykończenia, położony na działce o powierzchni ok. 1100 m², zapewniającej prywatność, przestrzeń i swobodę. Lokalizacja Kruszka to spokojna, kameralna miejscowość położona nad Jeziorem Cekcyńskim Wielkim, w samym sercu Borów Tucholskich. Okolica jest ceniona przez osoby szukające ciszy, natury oraz odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa rekreacyjna i całoroczna. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieć jezioro, las i naturę jako część codzienności. Dom o powierzchni ok. 110 m² został zaprojektowany w sposób przemyślany i funkcjonalny. Wnętrza są jasne, otwarte i dobrze doświetlone. Układ pomieszczeń: przestronny salon z wysokim sufitem i dużymi przeszkleniami, kuchnia połączona z jadalnią, 3 sypialnie, w tym jedna zlokalizowana na klimatycznej antresoli, łazienka z wanną, sauna z prysznicem, strefa wypoczynkowa z wyjściem na taras. Dużym atutem jest widok oraz naturalne światło wpadające do części dziennej. Dom został przygotowany zarówno do prywatnego użytkowania, jak i wynajmu premium. Standard wykończenia i wyposażenie W nieruchomości zastosowano naturalne materiały oraz rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok. Najważniejsze elementy wyposażenia: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, kominek typu koza, sauna, rozprowadzenie instalacji alarmowej w całym domu, bardzo dobre doświetlenie wnętrz, wysoki salon z antresolą, dobre ocieplenie i szczelna stolarka. Dom sprzedawany jest jako gotowy do użytkowania - bez konieczności wykonywania większych prac. Działka i otoczenie Działka o powierzchni ok. 1100 m² położona jest około 70 metrów od jeziora. Otoczenie zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat: liczne drzewa i naturalna zieleń, spokojne sąsiedztwo, taras usytuowany tak, aby korzystać z porannego i popołudniowego słońca, planowane pełne ogrodzenie klimatycznym drewnianym płotem. Potencjał inwestycyjny Domy w tej lokalizacji cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem w najmie krótkoterminowym praktycznie przez cały rok. To nieruchomość, która może pełnić funkcję prywatnego second home, a jednocześnie generować atrakcyjny dochód z wynajmu. To nie jest typowy domek letniskowy - standard wykonania oraz funkcjonalność pozwalają na komfortowe użytkowanie całoroczne. Atuty nieruchomości działka ok. 1100 m², bliskość Jeziora Cekcyńskiego Wielkiego, całoroczny standard, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, kominek typu koza, sauna, 3 sypialnie, wysoki salon z antresolą, instalacja alarmowa, prywatne i spokojne otoczenie, świetny potencjał pod wynajem premium. Odległości Tuchola - ok. 15 minut, Chojnice - ok. 25 minut, Bydgoszcz - ok. 1 godzina, Gdańsk - ok. 1 godzina 40 minut. Czujesz, że to może być właśnie Twoje miejsce nad jeziorem? Czujesz, że to może być to miejsce? Zadzwoń - ustalimy dogodny termin prezentacji i omówimy wszystkie szczegóły zakupu. Patryk Kurlandt Kurlandt Invest Licencja KIGN 1362 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

REZYDENCJA W SERCU KONSTANCINA-JEZIORNY | 319 m² | DZIAŁKA 1005 m² | PRESTIŻOWA LOKALIZACJA PRZY UL. PUŁASKIEGO Ta wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Konstancina-Jeziorny łączy komfort dużego domu rodzinnego, prywatność otoczenia pełnego zieleni oraz doskonałą komunikację z Warszawą. Usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1005 m² nieruchomość zachwyca harmonijnym połączeniem eleganckiej architektury, funkcjonalnych rozwiązań oraz starannie zaprojektowanego ogrodu, który przez lata był pielęgnowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą. Dom oferuje około 319 m² rzeczywistej powierzchni mierzonej po podłodze (264 m² powierzchni użytkowej). Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz wysoka jakość zastosowanych rozwiązań sprawiają, że jest to propozycja skierowana do najbardziej wymagających rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia. Przestrzeń stworzona dla rodziny. Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjna strefa dzienna. Salon z kominkiem oraz częścią jadalnianą o powierzchni blisko 50 m² został doskonale doświetlony dzięki dużym przeszkleniom i efektownemu wykuszowi otwierającemu wnętrze na ogród. Szczególne wrażenie robi imponujący pokój rekreacyjny o powierzchni ponad 40 m² z drugim kominkiem. Przestrzeń ta może pełnić funkcję prywatnej biblioteki, sali kinowej, pokoju rodzinnego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Dodatkowym atutem jest użytkowy strych o powierzchni około 40 m² zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji według własnych potrzeb. Ogród pielęgnowany od lat.Niewątpliwie jednym z największych atutów nieruchomości jest zachwycający ogród z bogatą kolekcją wieloletnich nasadzeń. Wśród starannie dobranych gatunków znajdują się między innymi ambrowce, tulipanowce, miłorzęby, platany, klony japońskie, rododendrony oraz liczne rośliny ozdobne tworzące niepowtarzalny klimat przez cały rok. Projekt ogrodu został opracowany w sposób zapewniający maksymalne doświetlenie domu zimą oraz naturalne zacienienie latem, co pozytywnie wpływa zarówno na komfort mieszkańców, jak i efektywność energetyczną budynku. Przestronny taras o ekspozycji południowo-zachodniej stanowi idealne miejsce do relaksu, rodzinnych spotkań oraz letnich przyjęć w otoczeniu zieleni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący z 2001 roku Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 4 sypialnie z możliwością wydzielenia kolejnych pokoi 3 łazienki 2 kominki Klimatyzacja strefowa Monitoring oraz alarm z podziałem na strefy Własna studnia i stacja uzdatniania wody Automatyczny system nawadniania ogrodu Sprzedaż z większością wyposażenia wykonanego na wymiar Dom regularnie modernizowany. Nieruchomość była przez lata konsekwentnie modernizowana i utrzymywana w doskonałym stanie technicznym. Najważniejsze wykonane prace: 2024 - kompleksowy remont dachu o wartości około 180 000 zł 2022 - wykonanie nowego ogrodzenia 2020 - remont wykuszu, balkonu oraz łazienki 2019 - montaż klimatyzacji 2016 - wymiana pieca gazowego i bojlera 2014 - remont piętra i poddasza 2010 - kompleksowy remont parteru oraz tarasu Prestiżowa lokalizacja! Konstancin-Jeziorna od wielu lat pozostaje najbardziej prestiżowym i pożądanym adresem w południowej części aglomeracji warszawskiej. Dom położony jest przy kameralnej uliczce odchodzącej od ulicy Pułaskiego, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, bezpieczeństwem oraz ograniczonym ruchem samochodowym. W najbliższym otoczeniu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, w tym American School of Warsaw, sklepy, restauracje, przychodnie oraz pełna infrastruktura usługowa. W kilka minut można dotrzeć do Parku Zdrojowego, Lasu Kabackiego oraz Lasu Chojnowskiego, które oferują doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i rekreacji. Dodatkowym atutem jest zakończona modernizacja drogi wojewódzkiej DW721, która znacząco poprawiła komfort codziennych dojazdów do Warszawy. Dostępność: do uzgodnienia. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeń Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątk

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części Konstancina-Jeziorny - w willowej Strefie A, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, zieleni i kameralnego charakteru tej części miasta. Nieruchomość o powierzchni 390 m² usytuowana jest na pięknej, przestronnej działce o powierzchni 1 600 m². Jej największym atutem, obok lokalizacji i architektury domu, jest niezwykle klimatyczny, dojrzały ogród, który zapewnia poczucie prywatności i wyjątkowy kontakt z naturą. DOM: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, oferując przestronne i funkcjonalne wnętrza oraz naturalne połączenie części mieszkalnej z otaczającą posesją. Powierzchnia 390 m² pozwala na komfortowe zaaranżowanie zarówno reprezentacyjnej strefy dziennej, jak i prywatnej części domu. Duże przeszklenia i widoki na ogród sprawiają, że zieleń staje się naturalnym elementem wnętrza. Dom ma charakter rezydencjonalny, a jednocześnie zachowuje przyjazną, kameralną atmosferę. OGRÓD - SERCEM NIERUCHOMOŚCI To właśnie ogród nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. Duża, 1 600-metrowa działka została otoczona dojrzałą roślinnością, tworząc naturalną enklawę spokoju i prywatności. Starodrzew, różnorodna zieleń oraz kameralne zakątki sprawiają, że ogród ma niepowtarzalny klimat, którego nie sposób odtworzyć w nowej inwestycji. To miejsce stworzone zarówno do odpoczynku, spotkań z bliskimi, jak i codziennego życia w otoczeniu zieleni. LOKALIZACJA - STREFA A Nieruchomość znajduje się w Strefie A Konstancina-Jeziorny, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w aglomeracji warszawskiej. To wyjątkowe miejsce łączy prestiż i kameralność z dostępem do infrastruktury miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się eleganckie wille, tereny zielone oraz charakterystyczny dla Konstancina spokojny, rezydencjonalny klimat. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Warszawy oraz najważniejszych punktów infrastruktury południowej części aglomeracji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY prestiżowa Strefa A Konstancina-Jeziorny, powierzchnia domu 390 m², przestronna działka 1 600 m², niezwykle klimatyczny, dojrzały ogród, duża prywatność i kameralne otoczenie, Nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - miejsca z atmosferą, historią i własnym, niepowtarzalnym klimatem. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Agata Paśniewska tel. Skontaktuj się Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A unique house for sale located in one of the most prestigious and valued parts of Konstancin-Jeziorna - in the villa Zone A, surrounded by elegant single-family houses, greenery and the intimate character of this part of the city. The 390 m² property is situated on a beautiful, spacious 1,600 m² plot. Its greatest asset, besides the location and architecture of the house, is the exceptionally atmospheric, mature garden, which provides a sense of privacy and a unique connection with nature. HOUSE: The house was designed with comfortable family life in mind, offering spacious and functional interiors and a natural connection between the living area and the surrounding property. The area of 390 m² allows for comfortable arrangement of both the representative living area and the private part of the house. Extensive glazing and views of the garden make the greenery a natural element of the interior. The house has a residential character while maintaining a friendly, intimate atmosphere. GARDEN - THE HEART OF REAL ESTATE It is the garden that gives this property its unique character. The large, 1,600-square-meter plot is surrounded by mature vegetation, creating a natural enclave of peace and privacy. Ancient trees, diverse greenery, and intimate corners give the garden a unique atmosphere that cannot be replicated in a new development. This is a place created for relaxation, meetings with loved ones, and everyday life surrounded by greenery. LOCATI

Na sprzedaż kompleks nieruchomości mieszkalno-usługowej położony w centralnej części Pawłowic przy ul. Wodzisławskiej, obejmujący funkcjonalny budynek mieszkalny oraz budynek warsztatowo-usługowy z częścią mieszkalną. Nieruchomości usytuowane, są na działce ok.1515 m2 WAŻNE! Istnieje możliwość nabycia sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni ok.950 m2 co daje potencjał dalszej rozbudowy inwestycji lub zagospodarowania terenu pod własne potrzeby. Dojazd do posesji z dwóch stron drogą asfaltową. Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową, utwardzony trwałą kostką brukową, monitorowany. Lokalizacja: Pawłowice stanowią jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych południowej części aglomeracji śląskiej m.in. DK81- główna trasa łącząca Katowice, Mikołów, Żory i Skoczów. DK933 zapewnia połączenie Pawłowic m.in. z Pszczyną oraz kierunkiem Wodzisławia Śląskiego i Raciborzem a DW938 w kierunku Cieszyna. Tutaj warto nadmienić, że gmina nadal prowadzi inwestycje drogowe poprawiające układ komunikacyjny od ul. Wodzisławskiej do DK81 w tym przebudowę ul. Zjednoczenia i Pszczyńskiej co wzmocni znaczenie tego rejonu. Pawłowice należą do grona najdynamiczniej rozwijających się gmin oferując mieszkańcom wiele możliwości aktywnego wypoczynku i relaksu. Nowoczesna infrastruktura rekreacyjna: Tężnia solankowa - miejsce do regeneracji ze zdrowotnym klimatem Park Gminny z licznymi alejkami spacerowymi i placem zabaw dla dzieci Kompleks basenowy "Wodny Raj", który w ostatnim czasie przeszedł generalny remont i został rozbudowany Rozwinięta infrastruktura sportowa: hale sportowe, boiska, ścieżki rowerowe, lodowisko Bogata oferta kulturalna i społeczna: liczne wydarzenia, festyny oraz aktywność lokalnych organizacji Restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy, apteka. Ośrodek Zdrowia. Placówki edukacyjne : Szkoła podstawowa, szkoła średnia, przedszkola, żłobki w odległości zaledwie 300 metrów, do których prowadzi mało ruchliwa, bezpieczna droga. Rozbudowana komunikacja gminna, MZK oraz powiatowa. Autobusy zapewniają dogodne połączenie z okolicznymi miejscowościami- Jastrzębiem-Zdrój, Pszczyną, Strumieniem, Żorami. Wszystkie te udogodnienia w odległości kilkunastu metrów od naszej nieruchomości! Poniżej przedstawiam szczegóły oferty Budynek mieszkalny - 112 m2 Uniwersalny układ. Duże, doświetlone pomieszczenia idealnie sprawdzą się pod wygodny dom jednorodzinny, ale także jako miejsce prowadzenia działalności usługowej tj. biura, gabinety. Konstrukcja murowana z lat 50' w całości podpiwniczona. W tym roku wykonano nowe pokrycie dachowe. Ogrzewanie gazowe, ekologicznym piecem pulsacyjnym Auer Pulsator 20KW, okna PCV w kolorze brązu. Wnętrze zostało odświeżone. Zestawienie pomieszczeń: • parter to przestronny hol, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc • piętro to 2 pokoje + dodatkowe pomieszczenia pod skosem (dawniej kuchnia i łazienka), wejście na strych Stan : zadbany do wprowadzenia, ewentualnie do odświeżenia pod siebie. Budynek warsztatowo-mieszkalny - 224 m2 Solidny budynek murowany, wybudowany w 2000 roku z pustaka, docieplony ( 5cm między ścianami i 15cm z zewnątrz) co przekłada się na dobrą izolację termiczną. W tym roku wykonano nowe pokrycie dachowe. Nieruchomość wyposażona jest w dwa niezależne źródła grzewcze: piec gazowy pulsacyjny Auer Pulsator 20KW oraz piec węglowy V klasy. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja z funkcją grzania japońskiej firmy Daikin w każdym pomieszczeniu. Okna trzyszybowe z filtrem UV i roletami zewnętrznymi. Nowa balustrada balkonowa ze stali nierdzewnej. Zestawienie pomieszczeń: • parter 102 m2 to część warsztatowo- usługowa, dodatkowy garaż • piętro 122 m2 to część mieszkalna : 5 sporych pokoi, kuchnia ze spiżarką, łazienka z WC • wysoki strych do adaptacji na cele mieszkalne Stan: do wprowadzenia, ewentualnie odświeżenia Ważne! Budynek może zostać zaadaptowany nie tylko na warsztat, ale również inną działalność gospodarczą, a część mieszkalna na zakwaterowanie pracowników, wynajem lub działalność wymagająca połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. Ogród został pięknie zagospodarowany i starannie utrzymany.

Nowoczesny Dom w pięknej leśnej okolicy Zalesia Górnego Szukasz miejsca, gdzie intensywny rytm życia miasta spotyka się z kojącym spokojem natury? Chcesz rano pić kawę we własnym ogrodzie, wsłuchując się w szum drzew, a zarazem mieć pewność, że w pól godziny dotrzesz kolejką do Warszawy? Narożny segment w kameralnej inwestycji 4 domów! Inwestycja stworzona z myślą o najdrobniejszych szczegółach - wysoki standard wykończenia materiały z wyższej półki! dodatkowe izolacje. Przestrzeń stworzoną dla tych, którzy nie uznają kompromisów między komfortem, nowoczesnym designem a bliskością przyrody. Ustanów tuż przy granicy Zalesia Górnego- okolica pełna sklepów, piekarni, restauracji, tuż obok szkoła. Ogrzewanie gazowe! Ogrzewanie podłogowe Ocieplony strych- poddasze na którym możesz bez utraty gwarancji wstawić dodatkowe okna i cieszyć się przestrzenią bawialni, siłowni czy pracowni. Spokojny cichy ogród z dala od zabudowań! SZYBKI DOJAZD DO WARSZAWY- KOLEJ Z ZALESIA DOJEZDZA W KILKA MINUT NA MOKOTOW- SLUZEW ORAZ LOTNISKO, DALEJ DOSTANIESZ DO SAMEGO CENTRUM WARSZAWY! BEZPOSREDNIO I BEZ KORKOW NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Zaledwie 800 metrów dzieli Cię od Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. To wymarzone miejsce dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy znajdziesz: Urokliwe Stawy w Żabieńcu (obszar Natura 2000) i zrewitalizowane Górki Szymona. Rozbudowaną sieć szlaków rowerowych, pieszych i konnych (aż 4 stadniny w okolicy!). Możliwość organizacji spływów kajakowych malowniczą rzeką Jeziorką. Park rozrywki Planeta Zalesie (aquapark, wakepark, park linowy i Dzielnica Filmowa) - idealne miejsce na weekendowe szaleństwa z najmłodszymi. WSZĘDZIE BLISKO - MIEJSKA INFRASTRUKTURA Edukację: Przedszkole i szkoła podstawowa zaledwie 500 metrów od domu! Usługi i zakupy: Supermarket, piekarnie (m.in. ArcyPiekarz), cukiernie, paczkomaty, a także przychodnię i aptekę (ok. 3 minuty pieszo). Komunikację: Przystanek autobusowy (3 min. pieszo) oraz stacja PKP Zalesie Górne (tylko 3 min. samochodem), co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy (II strefa biletowa). Gastronomię: Świetne, lokalne restauracje w sąsiednim Zalesiu Górnym. Zakup bez prowizji oraz bez podatku PCC!

Nowoczesny dom 190 m² na działce 1177 m² | Mazańcowice, ul. Kolista 14 Na sprzedaż nowy, przestronny i energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 190 m² z 2026 roku. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1 177 m² przy ul. Kolistej 14 w Mazańcowicach (gmina Jasienica). Budynek realizowany według projektu "Dom w bluszczu 3" firmy Archon, sprzedawany w stanie do wykończenia. Cicha, spokojna okolica oddalona o ok. 8 km od centrum Bielska-Białej. Budynek jest po wszystkich odbiorach technicznych PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia całkowita: 190 m² Powierzchnia działki: 1 177 m² Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2026 Stan: do wykończenia Ulica: Kolista, Mazańcowice UKŁAD POMIESZCZEŃ (2 KONDYGNACJE + STRYCH): Parter: jasny salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), łazienka, przedpokój, wiatrołap, kotłownia z funkcją pralni oraz piwniczka. Piętro: 4 pokoje, garderoba, duża łazienka, przedpokój. Dodatkowo: przestronny strych stanowiący świetną przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKONANIA I WARUNKI TECHNICZNE: Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o izolację termiczną: Ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + ocieplenie styropianem Austrotherm 20 cm (grafit) + tynk akrylowy Kabe. Dach: trwała dachówka Teviva Bras, rynny PCV. Stolarka okienna: plastikowa Termo Evolution (pakiet 3-szybowy) z roletami podtynkowymi; w salonie bezprogowe drzwi tarasowe HST. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe marki Wiśniowski. Izolacja cieplna: poddasze ocieplone wełną o grubości 30 cm, strych 15 cm. Ogrzewanie: podłogowe w całym budynku, kocioł gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval. Media i kanalizacja: prąd, gaz, budynek podłączony do przydomowej oczyszczalni ścieków. LOKALIZACJA: Dom położony przy ul. Kolistej 14 w Mazańcowicach. Szybki dojazd do Bielska-Białej (około 10 min) oraz wylot do dróg zbiorczych, przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego spokoju i bliskości natury. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.