Venta de casas

Bagry Residence oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122 m2, 147,6 m2 netto. Dom położony jest w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Podgórze, w sąsiedztwie Zalewu Bagry. Zalety inwestycji: Kameralna inwestycja- tylko 6 domów, co gwarantuje spokój i prywatność Teren ogrodzony, oświetlenie budynku i strefy wejściowej Przemyślany układ pomieszczeń- maksymalne wykorzystanie przestrzeni Przestronna strefa dzienna z przeszkleniami HST Wysoki standard wykonania i estetyczna, ponadczasowa architektura Domy w stanie deweloperskim- możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe przed domem Nowoczesne rozwiązania: rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe z czytnikiem linii papilarnych, przygotowanie pod instalację klimatyzacji oraz system alarmowy Energooszczędność i przyszłościowe rozwiązania: Instalacja fotowoltaiczna Magazyn energii Wallbox do ładowania samochodu elektrycznego Otoczenie: Dom położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, z wygodnym dostępem co wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W najbliższym otoczeniu: Tereny spacerowe Ścieżki rowerowe Niska, kameralna zabudowa jednorodzinna Miejsca idealne do aktywnego wypoczynku oraz relaksu Zalew Bagry Lokalizacja: Świetnie skomunikowana część miasta zapewnia szybki i wygodny dojazd Sprawny dostęp do centrum Blisko przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) Szybki wyjazd w kierunku głównych arterii W pobliżu znajdują się: Sklepy i punkty usługowe Szkoła i przedszkola Tereny rekreacyjne OFERTA BEZPOŚREDNIO od Dewelopera. Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC- zakup na rynku pierwotnym.

Funkcjonalnie zaprojektowany dom w Michałowicach ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Dwukondygnacyjny dom funkcjonalnie zaprojektowany z podziałem na część dzienną i nocną, położony w centrum Michałowic na działce o powierzchni 1700 m2.

Kameralne osiedle 9 nowoczesnych domów blisko Krakowa ZOSTAŁY 3 OSTATNIE DOMY Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe, wolnostojące domy jednorodzinne w stanie deweloperskim, zlokalizowane w malowniczej miejscowości Krzywaczka. Inwestycja obejmuje kameralne osiedle zaledwie 9 ekskluzywnych domów, zaprojektowanych z myślą o wygodzie, estetyce i wysokim standardzie życia. To idealna propozycja dla osób, które marzą o spokojnym domu wśród zieleni, jednocześnie chcąc zachować szybki i wygodny dojazd do Kraków, Myślenice czy Skawina. Odległości: Parter: Poddasze: Konstrukcja: Stolarka i elewacja: Wnętrza: Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnym i ekonomicznym stylu życia. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się niższymi kosztami eksploatacji oraz komfortową temperaturą przez cały rok. Osiedle tworzy spójną, elegancką i funkcjonalną przestrzeń do życia. W najbliższej okolicy znajdują się: Okolica oferuje ciszę, prywatność oraz piękne widoki na tereny zielone i rolnicze. To inwestycja dla osób, które szukają harmonii pomiędzy nowoczesnym stylem życia a spokojem podmiejskiej lokalizacji. Komfortowe domy, duże działki, wysoki standard wykonania oraz doskonała komunikacja z Krakowem sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości. POSIADAMY W OFERCIE TEZ INNE DOMY W TEJ LOKALIZACJI O INNYCH PARAMETRACH : We are pleased to offer exceptional detached single-family homes in developer standard, located in the picturesque village of Krzywaczka. This intimate residential development consists of only 6 exclusive homes, thoughtfully designed with comfort, aesthetics, and a high standard of living in mind. This is an ideal opportunity for those seeking a peaceful home surrounded by greenery while maintaining quick and convenient access to Kraków, Myślenice, and Skawina. Ground Floor First Floor The homes are delivered in developer standard and include: Structure The investment includes: Nearby amenities include: The area offers peace, privacy, and beautiful views of green and agricultural landscapes. This development is perfect for buyers seeking harmony between modern living and the tranquility of a suburban location. Comfortable homes, spacious plots, high construction standards, and excellent access to Kraków make this a truly outstanding real estate opportunity.

Dom DEWELOPERSKI PREMIUM pod Gdańskiem! LOKALIZACJA: Miejsce w którym znajduje się dom to urokliwa miejscowość Czaple położona tuż pod Gdańskiem. Osoby zmotoryzowane ucieszy fakt że blisko znajduje się nie tylko miasto Gdańsk ale także obwodnica trójmiejska (5km), która ułatwia komunikacje zarówno z Sopotem jak i Gdynią. Osoby niezmotoryzowane mogą skorzystać z dojazdu. Okolica zapewnia mieszkańcom, szkołę, kościół, stację benzynową i wiele innych. Największym atutem są jednak piękne lasy otaczające miejscowość to świetne miejsce na odprężające spacery czy poranny jogging. Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń

DOM NA WYSPIE, Gajków ul Na Końcu Świata, 15 KM OD CENTRUM WROCŁAWIA. Działka granicząca z lasem … Kilka słów o samy miejscu : Dom położony jest na ok 360ha wyspie, gdzie znajduje się również zalew potocznie zwany BAJKAŁEM. Obszar Natury 2000 w otoczeniu lasów, wody, w pobliżu XI wiecznego Grodziska i ścieżek rowerowych. Teren nie jest i nigdy nie był terenem zalewowym / woda nie wtargnęła na działkę nawet podczas Powodzi Tysiąclecia Budynek i działka : Budynek jednorodzinny w stanie deweloperski, z czterema garażami, powierzchnią ok 450m2 stoi na 2000m2 działce ( istnieje możliwość podzielenie na dwa osobne lokale ). Na parterze duże otwarte pomieszczenie ok 150m2 idealnie nadające się na małą działalność. Od południa - od strony ogrodu, działka graniczy z lasem i terenami zielonymi. Nie ma tam możliwości zabudowy. Media : prąd, woda, pompą ciepła -mitsubishi, biologiczna oczyszczalnia. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu

Nowoczesny Dom Jednorodzinny na Sprzedaż - Wieniec, ul. Leśna Zapraszamy do zakupu domu jednorodzinnego wolnostojącego, zlokalizowany w malowniczym i spokojnym osiedlu otoczonym lasem - Wieniec, gm. Brześć Kujawski, ul. Leśna.

Około 5 km od Świeradowa-Zdroju, przy głównej trasie dojazdowej. Duży budynek mieszkalno - gospodarczy, garaż i pół stodoły. Wszystko na dużej działce (6460m2). Nieruchomość do kapitalnego remontu. Działka w dużym stopniu porośnięta samosiejkami. Dobry dojazd z drogi asfaltowej.

TYLKO W OSTOJA NIERUCHOMOŚCI Szukasz miejsca, które łączy komfort życia, bliskość natury i możliwości inwestycyjne? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej 202 m² (ok. 160 m² powierzchni użytkowej), położony na działce o powierzchni 440 m², w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji - bezpośrednio przy rzece Brda. To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się spokojem, zielenią oraz wyjątkowym klimatem nadrzecznego otoczenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: •202 m² powierzchni całkowitej •około 160 m² powierzchni użytkowej •działka 440 m² • bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Brdy •zadbany ogród z miejscem do wypoczynku • garaż • funkcjonalny układ pomieszczeń • możliwość zamieszkania przez dużą rodzinę lub rodzinę wielopokoleniową •duży potencjał inwestycyjny Komfortowa przestrzeń dla całej rodziny Dom został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodne użytkowanie i dużą swobodę aranżacji. Przestronne pokoje, funkcjonalne kuchnie, łazienki oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze pozwalają dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Jasne wnętrza oraz duża ilość naturalnego światła tworzą przyjazną atmosferę, a rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości modernizacji i własnej aranżacji. Ogród i natura na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród. To idealne miejsce na rodzinne spotkania, relaks po pracy, grillowanie czy zabawę z dziećmi. Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Brdy zapewnia niepowtarzalny klimat oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą. To lokalizacja, którą trudno znaleźć na rynku. Doskonała inwestycja Nieruchomość posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Dzięki powierzchni budynku oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość adaptacji domu na kilka niezależnych mieszkań lub apartamentów pod wynajem. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód pasywny, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością inwestycyjną. Położenie nad Brdą, duża powierzchnia oraz możliwość wydzielenia osobnych lokali sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert dostępnych na rynku. Lokalizacja Spokojna okolica, bliskość terenów zielonych i bezpośrednie sąsiedztwo rzeki tworzą wyjątkowe miejsce do życia. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego funkcjonowania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną w Lipnie, województwo kujawsko-pomorskie, oddaloną od Włocławka ok.24 km. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Do sprzedaży oferowany jest śliczny dom murowany od, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, o powierzchni mieszkalnej ok. 165m kw, wybudowany z suporeksu w 2001 roku, usytuowany na działce o powierzchni 564 m kw, wraz z garażem w bryle. Budynek ocieplony 12 cm styropianem, zarówno ściany jak i fundamenty, ogrodzony, usytuowany bezpośrednio przy drodze publicznej. Okna PCV. Około 2 lat temu wymieniono pokrycie dachu na blachodachówkę. Ogrzewany pompą ciepła. Media: -Woda zimna- miejska, ciepła - z pompy ciepła. -Kanalizacja - miejska -Prąd - z sieci -Tv -Internet Bardzo atrakcyjna nieruchomość składa się z: -parteru który zawiera: *wyjątkowy salon z dostępem do przepięknego tarasu; *kuchnię wyposażoną w stylowe drewniane meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD; *korytarz; *hall; *wc; -piętra, które stanowią: *3 oddzielne przestronne pokoje, z dostępem do balkonów; *hall; *śliczna duża łazienka z oknem, wanną, umywalką, lustrem, wc; *garderoba, która pomieści wszystkie niezbędne rzeczy typu pościel, ręczniki, koce, odkurzacz, walizki, odzież, itp; -piwnicy, gdzie znajdują się: *pralnia; *kotłownia; *miejsce garażowe. Na uwagę zasługuje

PIĘKNY DOM W ZAMKU BIERZGŁOWSKIM - 4 POKOJE - DWIE ŁAZIENKI - MEGA DUŻA DZIAŁKA ****HIT CENA ****** Miło mi zaprezentować Państwu ten przeuroczy zadbany dom znajdujący się w miejscowości Zamek Bierzgłowski - gmina Łubianka. Dom posadowiony został na dużej narożnej działce o powierzchni 1574 m2. Działka ta jest w pełni zagospodarowana - mamy tutaj licznie nasadzone krzewy, drzewa, kwiaty, trawy, krzewy ozdobne. Działka jest częściowo falista i na tej części znajduje się trawa, krzewy i drzewka. Za nimi zaś rośnie las, którego nie można wyciąć. Właściciele za domem mają kawałek ogródka, w którym znajdują się warzywka. Dom wybudowany został w 2021 roku, z suporexu, docieplony styropianem. Ogrodzenie - przód kute - z bramą wjazdową na pilota, reszta - siatka. DOM JEST Z PODDASZEM UŻYTKOWYM - JEST MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA GO NA POKOJE. Jest to dom jednorodzinny, wolnostojący z garażem w bryle budynku o powierzchni 23,45 m2. Okna PCV - trzyszybowe, parapety - marmurowe, drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne - drewniane polskiej produkcji. Jest możliwość zamontowania rolet zewnętrznych. W KAŻDYM OKNIE - MOSKITIERY Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła SZWEDZKIEJ marki NIBE - MEGA OSZCZĘDNA I WYDAJNA OPŁATY: - PRĄD - latem około 1000 zł/2 m-ce; zimą około 2200 zł/ 2 m-ce - wywóz szamba - 250 zł - woda 3,50 zł/ m3 - SOLID - ochrona budynku - 90 zł/ m-c - podatek od gruntu Ten dom robi wrażenie zwłaszcza pod kątem umeblowania i stylistyki. Jest bardzo przestronny, funkcjonalny.

DOM wolnostojący w centrum miasta, suchy, nie zagrzybiony, jasny, położony w ślepej uliczce. Budynek w połowie podpiwniczony z możliwością zabudowania strychu i powiększenia powierzchni mieszkalnej.

Sprzedam Zespół Pałacowo-parkowy w Dołhobyczowie woj. lubelskie powiat hrubieszowski. Jego interesująca architektura i bardzo dobre położenie pretenduje do ulokowania dochodowej działalności Kompleks pałacowy z parkiem 12,5 ha w Dołhobyczowie. W skład nieruchomości wchodzą: - pałac - dwie oficyny - oranżeria - spichlerz - stajnia - drzewostan parkowy (park 12 ha) Zespół wpisany do rejestru zabytków pod nr A/260 co upoważnia do otrzymania dofinansowania na odbudowę. Przejście graniczne z Ukrainą ok 2 km od obiektu. Jest to piękny późno klasycystyczny pałac, przebudowany w 1837 roku przez Antonia Corazziego. Pałac znajduje się w miejscowości Dołhobyczów, niewielkiej wisi położonej w środkowej części gminy w powiecie hrubieszowskim województwa lubelskiego.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Kokorzyce, gmina Miękinia, Powiat Średzki. To nieruchomość projektowana w czasach, gdy głównym wyznacznikiem budowy domu były komfort, wygoda i przestrzeń. Dziś tak dużych i funkcjonalnych domów praktycznie już się nie projektuje.

Bezpośrednio od dewelopera 0% Prowizji 0% Podatku PCC Nowoczesny Dom Premium Bliźniak 104,92 m² z ogrodem 180 m² w cichej, zielonej okolicy. Z racji doświadczenia będziemy Cię reprezentować w procesie negocjacji.

*WYŁĄCZNIE W SDP* Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,0561 ha, zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 115 m². Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Wrocławia - na Osobowicach, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, lasu oraz portu jachtowego. * wolnostojący dom z ogrodem, * zielona i spokojna okolica, * szybki dojazd do AOW oraz centrum Wrocławia, * funkcjonalny układ pomieszczeń, * użytkowe poddasze z możliwością aranżacji dodatkowego pokoju lub pracowni, * idealna oferta dla rodziny lub osób pracujących zdalnie * przedpokój - 10 m² * kuchnia - 8 m² * salon - 21 m² * pokój - 13 m² * łazienka - 7 m² * korytarz - 3 m² * pokój - 13 m² * pokój - 13 m² * pokój - 15,5 m² * pokój - 15,5 m²

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 1930 roku, wybudowany z cegły. Nieruchomość jest do zamieszkania i znajduje się na działce o powierzchni 1212 m². W domu znajdują się 4 pokoje, a także strych. Ogrzewanie zapewnia kominek. Na terenie działki znajduje się garaż oraz ogrodzenie z drewna i siatki. Dom położony jest w malowniczej wsi, w sąsiedztwie lasu, jeziora i gór. W odległości zaledwie kilku minut znajdziesz:

Wyjątkowa rezydencja w sercu Karkonoszy - Przesieka przy Wodospadzie Podgórnej Są miejsca, które trudno porównać z jakimikolwiek innymi. Przesieka - kameralna, górska miejscowość położona wśród karkonoskich lasów - od lat przyciąga osoby poszukujące ciszy, przestrzeni i prawdziwego kontaktu z naturą. To właśnie tutaj, zaledwie 500 metrów od malowniczego Wodospadu Podgórnej, powstaje wyjątkowa nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze. Na sprzedaż oferujemy dom w stanie surowym zamkniętym o imponującej powierzchni około 432 m², w tym około 272 m² powierzchni mieszkalnej oraz 60 m² krytego basenu. Budynek został rozpoczęty w 2005 roku i jest w pełni podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń gospodarczą, techniczną lub rekreacyjną oraz szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 3493 m², bezpośrednio przy lesie i urokliwej górskiej rzeczce, co tworzy niezwykle klimatyczną i prywatną przestrzeń do życia oraz wypoczynku. Już od pierwszego spojrzenia nieruchomość wyróżnia się indywidualnym projektem architektonicznym, który harmonijnie łączy przestrzeń, światło i otaczającą przyrodę. Duże przeszklenia, ogród zimowy oraz strefa wellness z basenem i sauną zostały zaprojektowane z myślą o komforcie oraz codziennym obcowaniu z naturą przez cały rok. To dom z potencjałem stworzenia luksusowej górskiej rezydencji, butikowego pensjonatu lub prestiżowej inwestycji premium. Funkcjonalny i wyjątkowo przestronny układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap - 3 m² - reprezentacyjny hall - 12 m² - przestronny salon - 26 m² - jadalnia - 22 m² - kuchnia - 12 m² - gabinet - 12 m² - łazienka - 6m2 - pokój gościnny - 12 m² - ogród zimowy - 20 m² - strefa rekreacyjna z barkiem - 14 m² - sauna - 12 m² - kryty basen - 60 m² - dodatkowe łazienki, WC, szatnia oraz komunikacja Piętro: - korytarz - 10 m² -trzy komfortowe sypialnie po 20 m² każda - przestronna łazienka - 16 m² - garderoba - 16m2 Lokalizacja nieruchomości jest jej absolutnym atutem. Przesieka zachwyca kameralnym charakterem, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Karpacza i najpiękniejszych atrakcji Karkonoszy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz liczne tereny rekreacyjne. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i odpoczynku o każdej porze roku. To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca z duszą - z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, ciszy i górskiego krajobrazu. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, a jej unikalne położenie sprawia, że jest to oferta naprawdę niepowtarzalna. Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej niezwykłej nieruchomości - takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: na działceGaz: brakWoda: w ulicyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: lasKanalizacja: na działceKomunikacja publ.: busOkolica: Las, rzeka, strumyk, góryOkna: nowe PCVBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 270Stan budynku: surowy zamkniętyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2009Liczba pokoi: 10Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Ilość sypialni: 7Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemTyp łazienki: osobno z wc, z oknemLiczba łazienek: 3Liczba WC: 4Liczba przedpokoi: 2Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - 4 apartamenty na sprzedaż w Wojcieszycach przy głównej trasie do Szklarskiej Poręby ( 12km). Idealna propozycja dla osób, którym zależy na korzystnym ulokowaniu kapitału i możliwości zarabiania przez cały rok. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 525-DS-EXPANDER/3/2

Obiekt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę - pensjonat z restauracją, z widokiem na Dolinę Bobru Przedmiotem sprzedaży jest historyczny budynek z ogromnym potencjałem komercyjnym, zlokalizowany na widokowej działce o powierzchni 2515 m² we Wleniu, z bezpośrednim widokiem na Dolinę Bobru. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę z przeznaczeniem na funkcję gastronomiczno-hotelową.Obiekt jest w trakcie zaawansowanej renowacji, prowadzonej rygorystycznie i zgodnie ze sztuką budowlaną. W ramach dotychczasowych prac wykonano m.in. nową konstrukcję więźby dachowej wraz z pełnym deskowaniem i nowoczesnym pokryciem, a także przemurowania i zabezpieczenia konstrukcyjne. Na parterze zachowano oryginalne, masywne kamienne kolumny oraz ceglane sklepienia krzyżowe, które stanowią doskonałą bazę architektoniczną dla planowanej sali restauracyjnej.UKŁAD FUNKCJONALNY (zgodnie z zatwierdzonym projektem): Budynek został zaprojektowany z myślą o optymalizacji zysków z najmu oraz zapewnieniu komfortu prowadzenia biznesu: Parter: Część gastronomiczna obejmująca główną salę restauracyjną ze sklepieniami łukowymi i wyjściem na zewnętrzny taras, zaplecze oraz oddzielne, przestronne mieszkanie przeznaczone dla właściciela lub zarządcy obiektu. I Piętro: 4 duże pokoje gościnne (każdy z łazienką) oraz reprezentacyjna otwarta przestrzeń nad częścią parteru. Poddasze: 7 komfortowych pokoi gościnnych (każdy z łazienką). Projekt zakłada łącznie 11 jednostek pod wynajem, co przy obecnych stawkach w regionie gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji (ROI). LOKALIZACJA I OTOCZENIE BIZNESOWE: Nieruchomość położona jest przy ul. Polnej we Wleniu - mikroregionie, który w ostatnich latach odnotowuje skokowy wzrost zainteresowania turystów segmentu premium. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują i świetnie prosperują znane na całą Polskę, luksusowe obiekty z branży slow-tourism, takie jak: Polna Hill Spa, Polna Zdrój, Domek po schodkach. Samo miasto Wleń posiada zrewitalizowany rynek i stanowi doskonałą bazę wypadową w Karkonosze oraz Góry Izerskie. Bezpośredni widok na Dolinę Bobru oraz historyczny charakter bryły (planowane odtworzenie elewacji z elementami muru pruskiego/szachulca) stanowią unikalną wartość dodaną tej oferty.STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA: Pełna własność. Księga Wieczysta bez obciążeń. Nabywca przejmuje kompletną dokumentację projektową oraz dziennik budowy.Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się z dokumentacją techniczną (rzuty, przekroje) oraz umówienia wizytacji na terenie inwestycji.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: zabudowania gospodarcze, domy w budowie - wolnostojącePrąd: w ulicyGaz: brakWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: brakKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1500Odl. do sklepu [m]: 1500Odl. do szkoły [m]: 2000Okolica: Polna Zdrój, urocze miasteczko Wleń, Dolina BorbuOkna: stare drewnianeInstalacje: noweBalkon: jestTarasy: taras duzyPowierzchnia ogródka [m2]: 2515Wymiary działki [m]: 50 x 70Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy otwartyTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 700Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyOgrodzenie działki: brakWskaźnik pow. wspólnej: 1Rok budowy: 1900Liczba pokoi: 11Ilość sypialni: 11Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach, Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach, Pd-WschWskaźnik pow. wspólnej: 1Pow. każdej kondyg. [m2]: 350Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Kameralne osiedle z wygodnym parkowaniem Akacjowy Zakątek to tylko 16 lokali w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej, w sąsiedztwie wysokich robinii akacjowych, które stanowią zielone tło dla Twojego nowego domu. Regularne bryły na planie prostokąta i strome dachy pokryte dachówką tworzą ponadczasową architekturę, która będzie dobrze wyglądać również za wiele lat. Droga wewnętrzna o szerokości aż 8 metrów daje więcej przestrzeni między budynkami oraz ułatwia manewrowanie samochodem. Przed każdym domem znajdują się prywatne miejsca postojowe - a dzięki bardzo szerokiej drodze wewnętrznej - goście nie będą mieli problemu ze znalezieniem miejsca do parkowania. Dom o powierzchni 79,01 m² zapewni Ci wygodną przestrzeń do życia z rodziną - z przestronnym salonem na wspólne wieczory i ustawnymi pokojami, w których urządzisz przytulną sypialnię, pokój dziecka czy domowe biuro. Możliwość wydzielenia kuchni pozwoli Ci zdecydować, czy gotowanie ma być częścią rodzinnych spotkań, czy wolisz osobną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Z kolei garderoba, schowki i strych pomogą znaleźć miejsce na ubrania, walizki oraz sezonowe rzeczy, by codzienny porządek był łatwiejszy do utrzymania. Własny ogródek na małe przyjemności każdego dnia Wydzielony ogródek daje Ci swobodę urządzenia kawałka zieleni dokładnie tak, jak lubisz - ze stołem na śniadania, leżakiem do czytania albo grządką pachnących ziół. Możesz wyjść na chwilę z kawą, obserwować pierwsze samodzielnie posadzone rośliny i pokazać dziecku, jak dojrzewają pomidory. Nawet zwykła kolacja zyskuje inny nastrój, gdy przeniesiesz ją na świeże powietrze. Komfort akustyczny Dom budowany tradycyjną metodą murowaną zapewni Ci solidną przestrzeń do rodzinnego życia na lata. Najlepsze na rynku bloczki akustyczne w ścianach między lokalami oraz wyciszenie dylatacji ograniczają przenoszenie dźwięków od sąsiadów, dzięki czemu łatwiej odpoczniesz i skupisz się na swoich sprawach. Naturalne otoczenie zachęca do długich spacerów, przedszkole, plac zabaw i boiska tuż obok ułatwiają codzienność z dziećmi, a bliskość DK94 pozwala wygodnie dojechać do Wrocławia i Środy Sląskiej. Dzięki funkcjonalnym wnętrzom urządzisz dom, który zapewni wygodną przestrzeń do codziennego życia całej rodziny, a własny ogródek pozwoli Ci komfortowo odpocząć na świeżym powietrzu. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła z możliwością chłodzenia - zapewni przyjemne ciepło w domu i komfortowy klimat latem, a duże okna doświetlą wnętrza, które dzięki roletom łatwo osłonisz przed słońcem i spojrzeniami z zewnątrz. DWUKONDYGNACYJNY + STRYCH SKRAJNY SZEREG POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 79,01m2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 83,95m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI 134m2 POMPA CIEPŁA Z SYSTEMEM CHŁODZENIA OGRZEWANIE PODŁOGOWE WYPROWADZENIE INSTALACJI POD FOTOWOLTAIKĘ OKNA TRZYSZYBOWE ROLETY ZEWNĘTRZNE ZAKOŃCZENIE ROBÓT XII 2027 MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW! STANDARD WYKOŃCZENIA: •Okna trzyszybowe •Rolety zewnętrzne •Ogrzewanie podłogowe •Pompa ciepła z systemem chłodzenia •Wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną •Oferujemy możliwość darmowej zmiany punktów elektrycznych i wod.-kan. dla pierwszych klientów Powierzchnia działki skrajnego szeregu to aż 134m2. KOMUNIKACJA i INFRASTRUKTURA: Inwestycja jest blisko Wrocławia i rozwijającej się strefy ekonomicznej. Z Akacjowego Zakątka łatwo włączysz się do ruchu na DK94, która zapewnia bezpośrednie połączenie z Wrocławiem i ułatwia codzienne dojazdy do miasta. Już w pobliskiej Leśnicy skorzystasz ze sklepów, usług i oferty kulturalnej, więc zakupy czy popołudniowe wyjście nie muszą oznaczać podróży do ścisłego centrum. Lokalizacja oferuje również atrakcyjne perspektywy zawodowe - w okolicy planowany jest TEEMA Technology Park, czyli nowoczesna strefa ekonomiczna z zakładami produkcyjnymi, szkołami i przychodniami. To szansa na znalezienie dobrze płatnej pracy bliżej domu, a tym samym krótsze dojazdy oraz więcej czasu dla siebie i rodziny. Place zabaw, świetlica wiejska, boisko (100 m) - 2 min spacerem Akacjowe Przedszkole (100 m) - 1 min spacerem Stacja paliw i paczkomat (500 m) - 5 min spacerem L