Venda de casas

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej obejmującej dwa budynki posadowione na działce o powierzchni 1 193 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu, w dzielnicy Dębiec, w niedalekiej odległości od pętli tramwajowej oraz stacji kolejowej, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta i stanowi istotny atut zarówno dla najemców mieszkań, jak i lokali usługowych. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością dalszego zwiększania rentowności. Potencjał inwestycyjny wynika z atrakcyjnej lokalizacji, obecnej struktury najmu oraz możliwości modernizacji i dalszej optymalizacji nieruchomości. Przy założeniu przeprowadzenia prac podnoszących standard budynków oraz efektywnego zarządzania najmem, istnieje potencjał osiągnięcia rocznej stopy zwrotu (ROI) na poziomie około, z możliwością wzrostu do około po pełnej optymalizacji projektu. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w perspektywie planowana jest rozbudowa ul. Opolskiej. Fragment działki znajduje się w obszarze przeznaczonym pod poszerzenie pasa drogowego. W przypadku realizacji inwestycji drogowej Miasto uzyskuje prawo do nabycia gruntu w trybie celu publicznego za odszkodowaniem ustalanym zgodnie z przepisami. W praktyce rynkowej procesy tego typu bardzo często obejmują wykup całości nieruchomości, jeżeli jej dalsze funkcjonowanie po podziale byłoby utrudnione lub nieuzasadnione ekonomicznie. Z perspektywy inwestora jest to istotny element potencjału nieruchomości - możliwość przyszłego wykupu przez miasto bywa traktowana jako scenariusz wyjścia z inwestycji (najczęściej na bardzo dobrych warunkach) oraz dodatkowy czynnik ograniczający ryzyko długoterminowe. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 735 m², w tym: - budynek główny: ok. 585 m² - budynek dodatkowy: ok. 150 m² W budynku głównym znajduje się: - 8 lokali mieszkalnych (4 × ok. 35 m² oraz 4 × ok. 50 m²) - 3 lokale usługowe o powierzchniach ok. 95 m² oraz 2 × ok. 75 m² Działka jest uzbrojona w prąd, wodę, kanalizację oraz gaz (doprowadzony do budynku frontowego). Sześć z ośmiu mieszkań przeszło generalny remont około 5-8 lat temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. W budynku na bieżąco prowadzone były również prace konserwacyjne. Budynek nie jest ocieplony. Mieszkania posiadają ogrzewanie gazowe (indywidualne piece). Budynek dodatkowy wymaga kapitalnego remontu, co stwarza możliwość jego adaptacji zgodnie z indywidualną koncepcją inwestora. Dla nieruchomości prowadzona jest obejmująca grunt - budynki nie posiadają wyodrębnionych ksiąg. Lokale mieszkalne oraz usługowe są obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu lub nabycia nieruchomości wraz z obowiązującymi umowami - wszystko jest do indywidualnego uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu! Piotr Gołąbek

! BEZ PROWIZJI ! BEZ PCC ! Na sprzedaż nowoczesne domy położone w urokliwej miejscowości Radzewo (gmina Kórnik), w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy pod lasem.

Prezentujemy Państwu nowoczesny dom w wysokim standardzie. Położony na ładnej działce w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność.

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje letniskowy dom rekreacyjny wolnostojący o powierzchni zabudowy 37 m2 znajdujący się w Przybynowie gm. Żarki. Usytuowany na działce o powierzchni 747 m2. W skład domu wchodzi: PARTER: salon otwarty na aneks kuchenny (z piecem typu Koza) PODDASZE: Sypialnia z trzema łóżkami Media: Prąd, woda, szambo. Działka o wymiarach: szer. 37m i dł. 19,5 i 20 m Działka ogrodzona. Siatka metalowa. BUDYNEK : w stanie bardzo dobrym. Ściany zew.: drewniane Dach: Blachodachówka Okna: drewniane Bardzo Dobry. Drzwi zew. drewniane Podłogi: płytki, drewniane, poddasze drewniany/deska, Ściany wew.: drewniane Ogrzewanie: piec Typu Koza Cała działka objęta jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu: 27MN - zabudowa domów jednorodzinnych. Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. nieruchomość położona w otoczeniu zieleni w środku lasu. Odległość od centrum: Częstochowy ok 28 km (ok 35 min) Katowic ok 60 km (około 60 min)Rekreacja: łatwy dostęp do jury Krakowsko-Częstochowskiej, w niedalekiej odległości zalew Poraj. Zapraszam na prezentację! Jakub Żabicki

Szukasz domu, który daje realną przestrzeń do życia - bez kompromisów? Ta nieruchomość w Koziegłówkach to idealne połączenie nowoczesnego budownictwa, funkcjonalnego układu i dużej działki, która zapewnia prywatność oraz swobodę aranżacji. Najważniejsze informacje: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie życia rodzinnego: Duża działka o powierzchni 1689 m² daje wiele możliwości:

WYJĄTKOWA OFERTA - TYLKO U NAS Dom w prestiżowej dzielnicy GLIWIC - Żernikach Wykończony i urządzony - gotowy do wprowadzenia Wyjątkowa oferta domu szeregowego położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Gliwic. Dom z 2019 roku, w pełni wykończony i urządzony z materiałów wysokiej jakości oraz nowoczesnym stylu. Pomieszczenia zostały zaprojektowany tak aby wykorzystać maksymalnie ich przestrzeń i zwiększyć funkcjonalność. Dom składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza. Łącznie cztery pokoje (plus poddasze gdzie śmiało można dodatkowo wydzielić kolejne dwa pokoje), przestronna kuchnia, dwie łazienki z toaletą oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom posiada również ogródek i taras na piętrze. Na dolnej kondygnacji znajduje się przestronny salon który łączy się elegancką półotwartą kuchnią w zabudowie. Salon posiada również wyjście na przyległy ogródek. Na tym samym poziomie znajduje się też łazienka z prysznicem i toaletą oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze usytuowana jest druga bardzo przestronna łazienka z toaletą oraz kolejne trzy pokoje (w obecnym układzie sypialnia została powiększona przez połączenie dwóch pokoi). Ostatnia kondygnacja to poddasze. Jest jasne i dobrze doświetlone oraz znajduje się na nim sporo przestrzeni którą można dodatkowo zaaranżować według własnych potrzeb. Do wyposażenia i wykończenia domu zostały użyte materiały najwyższej jakości. Na podłogach deska barlinecka oraz solidne drewniane schody dębowe. Na ścianach i sufitach gładzie z elementami dekoracyjnymi. W kuchni eleganckie meble na wymiar z kamiennymi blatami oraz sprzętem AGD (duża lodówka i zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny itp.) W łazienkach glazura wysokiej jakości. Łączna powierzchnia to 123,92m2 (103,19m2 powierzchnia użytkowa) Dodatkowo istnieje możliwość instalacji kominka w salonie. Informacje techniczne Świetna lokalizacja: Prestiżowa dzielnica z szybkim dojazdem do centrum Gliwic, autostrady A1, DK88 i DTŚ. W pobliżu pełna infrastruktura, przedszkole, żłobek, sklepy oraz sporo terenów zielonych i rekreacyjnych. Dom naprawdę godny polecenia. W pełni wyposażony, nie wymagający dodatkowych nakładów i dostępny od zaraz.

W malowniczej części miejscowości Nowa Wieś, w gminie Michałowice, znajduje się wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych okolic pod Warszawą. Lokalizacja łączy w sobie ciszę podmiejskiej enklawy z doskonałą komunikacją ze stolicą - w pobliżu znajduje się stacja Warszawska Kolej Dojazdowa, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawa. Dom usytuowany jest na ², którą otacza dojrzały starodrzew nadający przestrzeni wyjątkowy charakter i prywatność. W sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, park, zalew oraz zielone tereny spacerowe wzdłuż rzeki - Architektura domu została zaprojektowana z myślą o harmonii światła i przestrzeni. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają naturalne doświetlenie przez cały dzień, podkreślając elegancję i ponadczasowy charakter przestrzeni. Wnętrze utrzymane jest w ciepłej, naturalnej estetyce - dominują w nim szlachetne elementy drewniane, które budują atmosferę komfortu i domowego spokoju. To miejsce stworzone dla osób poszukujących równowagi między prywatnością, naturą i szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kameralna zabudowa domów jednorodzinnych, cisza oraz prestiżowa lokalizacja czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją dla najbardziej wymagających. Zapraszamy do kontaktu. In the picturesque village of in the lies a unique property nestled in one of the most intimate and green areas near Warsaw. The location combines the tranquility of a suburban enclave with excellent transport links to the capital - the nearby provides quick access to the center of Warsaw. The house is situated on, surrounded by mature, old-growth trees that give the space a unique character and privacy. The surrounding area boasts numerous recreational areas, a park, a reservoir, and green walking areas along the river - The house's architecture was designed with a harmonious balance of light and space in mind. Extensive glazing opens the interior to the garden and provides natural light throughout the day, emphasizing the elegance and timeless character of the space. The interior is maintained in a warm, natural aesthetic, dominated by refined wooden elements, creating an atmosphere of comfort and homely tranquility. This place is perfect for those seeking a balance between privacy, nature, and easy access to city infrastructure. The intimate architecture of single-family homes, the quiet surroundings, and the prestigious location make this property a unique proposition for the most discerning clients. Please contact us. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowy dom jednorodzinny | 120 m² | działka 550 m² | Ruda Śląska - Kochłowice, Lokalizacja: Ruda Śląska, Kochłowice Typ nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej / inwestycja kameralna

Szukasz domu, który daje swobodę, a jednocześnie oferuje gotowe rozwiązania inwestycyjne lub mieszkaniowe dla wielopokoleniowej rodziny? Na sprzedaż wyjątkowy dom szeregowy o powierzchni 120 m², położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Żłobizna, tuż pod Brzegiem. Nieruchomość została zaprojektowana w sposób, który pozwala na komfortowe funkcjonowanie jako dwa w pełni niezależne mieszkania. Dom jest bardzo funkcjonalny i rozkładowy: Żłobizna to świetne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Brzegu. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z miastem oraz dostęp do niezbędnych punktów usługowych. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej około 320 m², położony w miejscowości Gierszowice, w gminie Olszanka. Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość wygodnego podziału na dwa odrębne mieszkania lub wykorzystania części nieruchomości pod wynajem. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się: -hol, -kuchnia, -cztery pokoje, -łazienka oraz kotłownia. Piętro obejmuje pięć pokoi, przedpokój oraz drugą łazienkę. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 400 m². Na jej terenie znajdują się również zabudowania gospodarcze, w tym stodoła oraz garaż z kanałem, które mogą pełnić funkcje użytkowe lub warsztatowe. Dom wymaga remontu. Budynek ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania. Dostępne media to woda, prąd, kanalizacja oraz światłowód. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej. W miejscowości znajduje się sklep oraz kościół, a dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowo komfortowy dom z własnym stawem - wysoki standard wykończenia Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, w pełni wyposażonego domu, który łączy w sobie luksus, nowoczesne technologie oraz bliskość natury. Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów i sprzętów najwyższej klasy, co gwarantuje nowym właścicielom bezkompromisowy komfort. • Standard "Wchodzisz i mieszkasz": Dom po gruntownych modernizacjach (2022-2025). Sprzedawany z pełnym, luksusowym wyposażeniem (m.in. meble kuchenne, skórzana sofa Musterring, wysokiej klasy RTV/AGD). • Prywatny staw rekreacyjny: Zarybiony, z wodospadem i inteligentnym, bezobsługowym systemem regulacji poziomu wody. • Inteligentny dom (Smart Home): Sterowanie z poziomu aplikacji m.in. monitoringiem EUFY, bramą wjazdową, a także zaawansowanym sprzętem AGD. • Gotowa infrastruktura gospodarcza: Ocieplony, niezależny warsztat z "siłą" i ogrzewaniem oraz podwójny garaż. • Pełna prywatność i samowystarczalność ogrodu: Systemy kropelkowego nawadniania, automatyczna kosiarka Husqvarna, własna studnia głębinowa oraz profesjonalnie zaaranżowana strefa relaksu z piecem do pizzy i wędzarnią. • Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna i gospodarcza: Drewniana altanka nad stawem z tarasem widokowym, dwa tarasy wypoczynkowe, podwójny garaż, wiata samochodowa oraz ocieplony warsztat z ogrzewaniem i instalacją trójfazową. Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni w malowniczej i spokojnej miejscowości Sieraków Śląski. • Otoczenie natury: Tylna granica działki bezpośrednio przylega do urokliwego potoku. Okolica słynie z rozległych kompleksów leśnych (Lasy Lublinieckie), co czyni ją idealnym miejscem dla grzybiarzy, rowerzystów i miłośników spacerów. • Komunikacja: Mimo ukrycia w cichej, zielonej enklawie, miejscowość zapewnia sprawny dojazd do drogi krajowej nr 11. Pozwala to na szybki i bezproblemowy dojazd do pobliskiego Lublińca (ok. 15-20 minut) oraz Olesna. • Infrastruktura: W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie, przy jednoczesnym zachowaniu sielskiego, prywatnego charakteru posiadłości. Dom został wybudowany ok. 2006 r i zmodernizowany z użyciem solidnych, energooszczędnych materiałów, co zapewnia doskonałą izolację i trwałość na lata. • Ściany zewnętrzne: Grubość 50 cm (10 cm cegła, 10 cm izolacja, 30 cm cegła). Elewacja odmalowana w 2023 roku wysokiej jakości niemiecką farbą marki Caparol. • Dach: Czarna, glazurowana dachówka. Poddasze ocieplone (15 cm izolacji między krokwiami, folia paroizolacyjna). Dwa kominy po ponownym uszczelnieniu. Drewniane schody składane na strych. • Stolarka i klatka schodowa: Okna wyposażone w rolety oraz moskitiery w każdym pomieszczeniu. Schody spiralne ze stopniami z czarnego granitu (grubość 4 cm, szerokość 93 cm). Dom charakteryzuje się pełnym uzbrojeniem w media oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań, które optymalizują koszty utrzymania i podnoszą bezpieczeństwo: • Energia elektryczna: Pełna instalacja elektryczna, w tym siła (przyłącze trójfazowe), doprowadzona zarówno do domu, jak i do warsztatu. W całym wnętrzu zastosowano nowoczesne, designerskie włączniki dotykowe. • Kanalizacja: Podłączona do gminnej sieci kanalizacyjnej, co zapewnia pełen komfort i bezobsługowość eksploatacji. • Woda: Niezależne i bardzo wydajne ujęcie - własna studnia głębinowa o głębokości 25 m z dwiema pompami (2 kW, 6 bar). Dodatkowo na działce znajduje się studnia powierzchniowa (ok. 4 m). W kuchni zainstalowano profesjonalny 3-stopniowy filtr wody pitnej. • Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesny kocioł na pellet Stallmark ECOSILVER o mocy 18 kW. System obejmuje zbiornik na pellet (200 l), zasobnik ciepłej wody (211 l) z dodatkową grzałką elektryczną oraz w pełni sterowane ogrzewanie podłogowe. • Klimatyzacja: Jednostka klimatyzacyjna w sypialni głównej dla pełnego komfortu termicznego. • Systemy Smart & Security: Zaawansowany monitoring EUFY (kamery zewnętrzne, wewnętrzne z funkcją trackingu, wideodomofon) z obsługą przez aplikację. Centralny system al

Sprzedam nowy PARTEROWY dom jednorodzinny 103,95 m2 położony w miejscowości Księży Dwór z dużą działką 11,5 ara. Lokalizacja budynku to oaza spokoju - ostatnia działka z możliwością budowy. Wokół przestrzeń i piękny otwarty widok na panoramę Działdowa. Cena domu w stanie surowym zamknietym (okna,drzwi). W cenie domu wykonane jest już przyłącze do sieci gazowej (skrzynka gazowa w linii ogrodzenia). Istnieje możliwość sprzedaży w stanie deweloperskim - cena 679 000 zł Na stan deweloperski składa się: Wykończenie zewnętrzne: DACH: - blachodachówka w kolorze grafitowym. OKNA - PCV -pakiet trzyszybowy - kolor zewnętrzny winchester, wewnętrzny kolor biały, nawiewniki okienne. Drzwi wejściowe: firmy Wikęd. Elewacja - styropian grafitowy 20 cm pokryty tynkiem silikonowy. Kostka Brukowa - wyłożone wejście, podjazd, taras, opaska wokół domu. Ogrodzenie - boczne panelowe w kolorze antracytu, frontowe ozdobne Joniec, przęsła firmy Polbram. Brama wjazdowa otwierana z pilota, wideodomofon. Teren - wyrównany. Wykończenie wewnętrzne: Instalacja hydrauliczna: ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjny. Instalacja elektryczna: włączniki, gniazdka w kolorze białym, instalacja antenowa oraz internetowa w każdym z pokoi. Tynki: maszynowe lekkie (gipsowe), (ściany łazienek nie otynkowane), sufity płyta g-k, bez malowania. Sufity - izolacja wełną mineralną o grubości 30 cm, strych wyłożony płytą OSB, schody strychowe, Kominy - dodatkowy komin pod kominek w salonie, Wentylacja - grawitacyjna. Przyłącza: wody, prądu, gazu (z sieci), szambo 10m3, Na życzenie klienta istnieje możliwość dokonania zmian. Budynek składa się z: Wiatrołap - 3,23 m² Kotłownia - 6,87 m2 Pralnia - 3,26 m² Łazienka - 6,30 m² Korytarz - 9,95 m2 Kuchnia - 11,45 m² Salon + jadalnia - 25,39 m² Spiżarnia - 2,13 m2 WC - 1,66 m2 Pokój 1 - 10,85 m2 Pokój 2 - 10,71 m2 Pokój 3 - 12,15m2 Powierzchnia działki 11,5 ara Dodatkowe atuty budynku: • Lokalizacja - miejsce zaciszne z pięknym zachodem słońca, • Szkoła Podstawowa w Księżym Dworze w odległości 500 metrów, • Funkcjonalny układ pomieszczeń, • Kameralna, spokojna okolica, • Idealny dom dla osób marzących o domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko miasta, • Kupujący zwolniony z podatku PCC - oszczędność około 14 000,00 zł. Zapraszamy do zapoznania się z pozostałymi budynkami na naszej stronie internetowej: www.rfhome.pl Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji. Ogłoszenie ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Cena: Stan surowy zamkniety- 389 tyś. (Okna i drzwi) Stan deweloperski 679 tyś. Do negocjacji

Nowa niższa cena! Ładny duży dom, gotowy do zamieszkania w spokojnej okolicy! Oferujemy na sprzedaż duży dom o powierzchni użytkowej 170,54 m², położony na działce o powierzchni 790 m². Jest to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości gotowych do wprowadzenia. Nieruchomość położona jest w miejscowości Radańska, w gminie Osie, w powiecie świeckim. Jest to lokalizacja o charakterze wiejskim, otoczona terenami zielonymi i lasami, co stanowi jej główny atut. Okolica jest cicha i spokojna, idealna dla osób ceniących sobie prywatność i bliskość natury. Dom dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku. Dostęp do podstawowej infrastruktury znajduje się w pobliskim Osiu (ok. 2.8 km do stacji kolejowej). Opis nieruchomości: - powierzchnia użytkowa: 170,54 m² - duża przestrzeń i funkcjonalne wnętrze - 6 pokoi - dom ocieplony styropianem (40cm), - 3 źródła ogrzewania : kominek, solary oraz piec na ekogroszek. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu na dole. - parter posiada również kuchnię połączoną z salonem co daje poczucie komfortu i ładnego doświetlenia pomieszczeń. - piętro, na którym również znajduje się duży pokój z wyjściem na taraz oraz sypialnia i garderoba. Łazienka, w której należy wykonać prace budowlane wykończeniowe. - na piętrze jest możliwość wykonania tarasu, na dachu garażu. Parter: - przedsionek - hol - wc - salon z jadalnią - kuchnia - gabinet - sypialnia 1 - sypialnia 2 - łazienka - pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia) - garaż Piętro: - klatka schodowa - korytarz (komunikacja) - sypialnia 1 - garderoba - salon - łazienka - taras Dom jest gotowy do zamieszkania. Garaż w stanie surowym. - w pełni wykończony budynek mieszkalny to ogromna oszczędność czasu i finansów - usytuowanie nieruchomości, mieszkamy blisko lasu, jeziora 8 km Tleń, w pięknych okolicznościach przyrody a jednocześnie - bliskość wszelkich udogodnień ( 2 km) w miejscowości Osie znajdziemy sklepy, przychodnię lekarską, przedszkole, szkołę podstawową, komunikację publiczną. Zachęcam do skopiowania linku i obejrzenia filmiku Jeśli rozważają Państwo zakup nieruchomości z pomocą kredytu, my również pomagamy go uzyskać. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Kupujący NIE PONOSI kosztów prowizji! Ze względu na fakt, że dom jest cały czas zamieszkały, uprzejmie proszę o niepróbowanie kontaktu bezpośrednio z mieszkańcami ani samodzielnych wizyt pod nieruchomością. Wszystkie prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu ze mną. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji i zorganizuję dogodny termin spotkania. Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący usytuowany na działce o powierzchni 486 m² z ogromnym rododendronem na pięknym trawniku. Budynek pochodzi z lat 70., jednak 5 lat temu wewnątrz przeszedł gruntowną przebudowę oraz modernizację, dzięki czemu dziś oferuje nowoczesny, funkcjonalny układ i wysoki standard wykończenia z najwyższej jakości materiałów. Przy okazji remontu zostały zaizolowane fundamenty. Wejście do domu od strony północnej prowadzi przez wiatrołap do przestronnego przedpokoju, który otwiera się na imponującą, około 66-metrową strefę dzienną. To serce domu, zaprojektowane z podziałem na funkcjonalne części: Centralnym punktem tej przestrzeni jest stylowy, wolnostojący kominek w kaflach ceramicznych, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu. Na parterze znajduje się również toaleta. Na piętro (ok. 50m2) prowadzą wygodne i bezpieczne schody. Znajdziemy tam: Dodatkowym atutem są liczne zabudowy meblowe (łącznie ok. 8 mb szaf), które zapewniają ogromną ilość miejsca do przechowywania. Dom oferuje aż kilka miejsc do relaksu na świeżym powietrzu: W ogrodzie jest nawadnianie kropelkowe. Budynek jest w całości podpiwniczony (ok. 66 m²). Piwnica jest czysta, wykończona płytkami ceramicznymi - idealna jako przestrzeń gospodarcza, magazyn lub warsztat. Nieruchomość jest praktycznie bezkosztowa w utrzymaniu dzięki: To w praktyce własna, domowa „elektrownia”, która pokrywa zapotrzebowanie energetyczne domu. Na działce znajduje się również wolnostojący, blaszany garaż dwustanowiskowy (ok. 6 x 6 m). Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort życia blisko miasta. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoły podstawowe i przedszkola - np. SP nr 4 z oddziałami dwujęzycznymi, SP nr 5, Przedszkole "Promyczek", sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracja Montenegro, punkty usługowe (fryzjer, kosmetyka, przychodnie), tereny zielone i rekreacyjne - idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Bliskość przystanków zapewnia wygodne połączenia z centrum oraz innymi częściami miasta - dostępne linie autobusowe i/lub tramwajowe umożliwiają szybkie przemieszczanie się bez konieczności korzystania z samochodu (linie autobusowe: 16, 17, 31, 34, N93, N95, tramwajowe: 1, 3, 5, 6 i 7). To idealna propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania - bez konieczności remontów, z niskimi kosztami utrzymania i dużą, funkcjonalną przestrzenią. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 97.960 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 47.960 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 28.080 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.008 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 79.02 %. Skorzystaj z wyjątkowej oferty i ciesz się zakupem nieruchomości bez dodatkowych opłat prowizyjnych. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nr licencji 32450

Prestige Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom z dużym potencjałem - spokojna lokalizacja, piękne otoczenie zieleni Oferujemy Państwu nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położoną w cichej i zielonej okolicy, idealnej dla osób poszukujących spokoju oraz kontaktu z naturą.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w miejscowości Popielówek (gmina Lubomierz), u podnóża Gór Izerskich Oferujemy przestronny i klimatyczny dom o powierzchni użytkowej 243 m², położony na dużej działce o powierzchni 6300 m². Nieruchomość znajduje się w niezwykle spokojnej, sielskiej okolicy, idealnej dla osób szukających ciszy, natury i odpoczynku od miejskiego zgiełku.Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że na drugim piętrze zostało wydzielone, które świetnie sprawdzi się jako przestrzeń pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy (np. dla turystów odwiedzających region). Nieruchomość daje szerokie możliwości - idealna zarówno jako, jak i.To wyjątkowa oferta dla osób ceniących przestrzeń, naturę oraz potencjał inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji u podnóża gór.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy letniskowe, domy w budowie - bliźniak, domy w budowie - wolnostojące, domy w zabudowie szeregowej, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojącePrąd: takGaz: własna butlaWoda: tak - własnaDojazd: asfaltDojazd - opis: Publiczną drogą asfaltową.Ogrzewanie: piec na peletyKanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologicznaKomunikacja publ.: busTeren ogrodzony: TAKOkolica: Łąki, lasOkna: nowe PCVInstalacje: wymienioneZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 243Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: drewnianeLiczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: tapety, gładzieTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaTyp łazienki: osobno z wcGlazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natrysk, wannaŚciany łazienki: bale drewniane, farba emulsyjna, glazuraGlazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: farba emulsyjna, tapety, gładziePośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Paluch Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom z komfortowym wnętrzem i przepięknym ogrodem w miejscowości Tomaszów Bolesławiecki. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1624 m², która została w całości zagospodarowana i ogrodzona. Ogrodzenie wykonano z elementów metaloplastyki, a brama wjazdowa otwierana jest automatycznie. Starannie zaprojektowany ogród oferuje wiele możliwości wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Znajdują się tu wydzielone strefy relaksu, duży taras, miejsce na ognisko, grill z wędzarnią oraz budynek gospodarczy przeznaczony do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Składa się z salonu z wyjściem na zadaszony taras, jadalni, widnej i przestronnej kuchni, dwóch łazienek - w tym jednej na piętrze z wanną oraz drugiej na parterze, połączonej z pralnią, z możliwością adaptacji na pełnowymiarową łazienkę z prysznicem, cztery pokoje, z czego jeden pełni obecnie funkcję garderoby, korytarz z szafą w zabudowie oraz hall. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale i przy użyciu trwałych materiałów. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Schody wejściowe oraz parapety wykonano z granitu, natomiast wewnętrzne schody z drewna dębowego. Dom wyposażony jest w okna PCV. Instalację centralnego ogrzewania wykonano z miedzi. Źródłem ciepła jest piec na paliwo stałe opalany drewnem. Komfort użytkowania zapewnia zarówno ogrzewanie podłogowe, jak i tradycyjne ogrzewanie grzejnikowe. Dodatkowo w budynku zainstalowano klimatyzację, która podnosi komfort w cieplejszych miesiącach. Do dyspozycji są dwa garaże znajdujące się w bryle budynku oraz trzeci garaż wolnostojący. Na posesji przewidziano również dodatkowe miejsca parkingowe. To nieruchomość, która wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz spokojnym otoczeniem. Zapraszam serdecznie na prezentację, aby osobiście przekonać się o jej walorach. Zapraszamy do kontaktu. Sylwester Paluch

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140 m2 z garażem oraz dużym ogrodem (ponad 500m2). Dom dwupoziomowy z użytkowym poddaszem, składa się z 6 pokoi, wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Na dole salon z otwartą kuchnią, pokój/gabinet, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na piętrze, 3 pokoje, łazienka oraz garderoba. W całym budynku ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu. Dom wyposażony w piec Viessman. W bliskiej odległości pętla autobusowa, sklepy, parki oraz tereny spacerowe. - strych do zagospodarowania - garaż w bryle budynku - duży ogród ok 500m2 Pełna infrastruktura, miejsce dobrze skomunikowane z Wrocławiem (autobusy, PKP, blisko wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, drogę ekspresową S8). W pobliży liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Własność. Internet i paczkomaty. Zapraszam na prezentację. Błażej Różalski Tel.

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym położona w miejscowości Domaniów. Jest to duży, stary budynek o charakterze mieszkalno-usługowym, który daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno pod kątem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 309 m², natomiast powierzchnia najbardziej dostępnych pomieszczeń to około 365 m². Dodatkowym atutem jest poddasze do adaptacji, które obejmuje praktycznie całą powierzchnię zabudowy nieruchomości, co stwarza możliwość znacznego powiększenia przestrzeni użytkowej. Obecnie na piętrze budynku znajduje się urządzone mieszkanie, w którego skład wchodzą: Pozostałe pomieszczenia budynku są obecnie nieużytkowane, jednak oferują ogromny potencjał adaptacyjny. Dzięki dużej przestrzeni możliwe jest stworzenie wielu dodatkowych pokoi, mieszkań lub przestrzeni usługowej. Budynek daje również możliwość wydzielenia lokalu usługowego z osobnym wejściem, co pozwala połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą. Przestrzeń nieruchomości może być także wykorzystana np. na salę bankietową, pracownię, warsztat lub inne przedsięwzięcie usługowe. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, jednak jej duża powierzchnia i układ pomieszczeń stwarzają bardzo szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb i pomysłów. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 746 m². Teren jest ogrodzony i posiada podwórko, co zapewnia prywatność oraz dodatkową przestrzeń użytkową. Warto również zaznaczyć, że miejscowość Domaniów objęta jest ochroną konserwatorską, co podkreśla historyczny charakter zabudowy i wyjątkowy klimat tej lokalizacji. Nieruchomość będzie idealną propozycją dla osób szukających dużej przestrzeni do własnej aranżacji, inwestorów planujących działalność usługową lub osób, które chcą połączyć miejsce do życia z prowadzeniem biznesu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom parterowy w Maleczewie - stan deweloperski, działka 1001 m²Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, położony w malowniczej miejscowości Maleczewo, gmina Ełk. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, blisko natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Ełku.Nieruchomość stanowi inwestycję w trakcie realizacji. Po zakończeniu budowy dom zostanie oddany w, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań technicznych.Budynek o powierzchni użytkowej zostanie posadowiony na działce o powierzchni, w kształcie prostokąta. Dom zaprojektowano jako parterowy, niepodpiwniczony, o prostej, eleganckiej bryle wpisującej się w nowoczesną architekturę jednorodzinną.Dach zostanie pokryty płaską dachówką betonową Teviva Braas w kolorze antracytu, natomiast jasna elewacja zostanie uzupełniona dekoracyjnymi wstawkami imitującymi drewno. Takie połączenie nada budynkowi ponadczasowy, estetyczny i przytulny charakter. Duże przeszklenia zapewnią bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalne połączenie części dziennej z ogrodem.Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni istnieje możliwość wybudowania, za dodatkową opłatą, odrębnego budynku garażowego. Przewidziany wariant obejmuje, który będzie doskonałym uzupełnieniem nieruchomości - zarówno jako miejsce na samochody, jak i przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego czy narzędzi.Funkcjonalny układ pomieszczeńProjekt domu został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną.W budynku przewidziano: Sercem domu będzie jasny salon z dużymi przeszkleniami, otwarty na taras i ogród. To idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Bezpośrednie wyjście na taras pozwoli w pełni korzystać z uroków działki i otaczającej zieleni.Standard wykończenia i rozwiązania techniczneDom zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o trwałość, estetykę oraz komfort przyszłych mieszkańców. W standardzie deweloperskim przewidziano nowoczesne instalacje wpływające na wygodę użytkowania oraz ekonomiczne utrzymanie budynku.W standardzie znajdą się między innymi: Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego oraz rekuperacji sprawi, że dom będzie komfortowy o każdej porze roku, przyjazny w codziennym użytkowaniu i ekonomiczny w eksploatacji.Spokojna lokalizacja blisko naturyDużym atutem nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu zieleni. Maleczewo to miejsce idealne dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.To lokalizacja, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się spokojem każdego dnia. Poranna kawa na tarasie z widokiem na zieleń, śpiew ptaków i możliwość obserwowania dzikiej przyrody mogą stać się codziennym rytuałem. W okolicy można spotkać łosie, sarny, bażanty czy bociany, co nadaje temu miejscu wyjątkowy, naturalny charakter.Jednocześnie położenie nieruchomości zapewnia wygodny dojazd do Ełku oraz okolicznych miejscowości, dzięki czemu można korzystać z uroków spokojnej lokalizacji, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.Dlaczego warto?To oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, parterowego domu, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, elegancki wygląd, jasne wnętrza, energooszczędne rozwiązania oraz atrakcyjne położenie blisko natury.Zakup domu na etapie realizacji daje przyszłym właścicielom możliwość przygotowania wnętrza według własnych potrzeb i indywidualnej aranżacji po odbiorze nieruchomości.Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowania funkcjonalności posesji o odrębny, dwustanowiskowy garaż, dostępny za dodatkową opłatą.Nowoczesny dom w Maleczewie to idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób, które marzą o wygodnej, jasnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu.: :KONTAKT DO AGENTA Joanna Stańczuk