Продажа домов

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Gdyni Redłowo. Nieruchomość o powierzchni 332,9 m², wybudowana przed 2000 rokiem.

Szukasz przestrzeni, prestiżu i absolutnego spokoju, nie rezygnując z bliskości tętniącego życiem Trójmiasta? Poznaj dom, który łączy luksus miejskiego życia z sielskim klimatem "wsi w centrum miasta". Sprzedajemy nasz rodzinny dom bezpośrednio (bez prowizji pośredników). To wyjątkowa nieruchomość na mapie Gdyni - położona w kameralnej, zielonej enklawie, na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu Kaczeniec (inwestycja dewelopera Hossa). Otoczenie rzeki Kaczej, las oddalony o zaledwie 500 metrów oraz sąsiedztwo stadniny koni sprawiają, że można tu w pełni odetchnąć po intensywnym dniu.

Uwaga ! Z powodu urlopu od 21 sierpnia do 2 września kontakt tylko przez Whatsapp. Oferuję na sprzedaż dom po kapitalnym remoncie w 2017 roku, składający się z trzech mieszkań i lokalu usługowo - handlowego.

*Wyłącznie u nas* Szukasz nowoczesnego i energooszczędnego domu na dużej działce pod Warszawą? Chcesz ciszy, przestrzeni i szybkiego dojazdu do miasta? To idealna propozycja. Wszebory, gmina Dąbrówka - spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami rekreacyjnymi. Kameralne sąsiedztwo, świeże powietrze i wygodny dojazd do Warszawy (ok. 35-40 minut). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole i usługi. Idealne miejsce dla osób ceniących naturę i komfort życia poza miastem. Stacja PKP w odległości 5km. Wolnostojący, w trakcie budowy, o powierzchni 166 m² powierzchni całkowitej (133 m² użytkowej), położony na dużej działce ok. 1080 m². Do działki podprowadzony jest światłowód. Woda pochodzi z własnej studni, a w grunt wbudowane jest szambo 10m3. Dom będzie wyposażony w instalację pod rekuperację, pompę ciepła, kamery i alarm. W sprzedawanym standardzie będzie zamontowany automat do bramy i garażu, ogrzewanie podłogowe, wylewkę antyhrytową, oświetlenie działki i posadzone tuje. Nieruchomość będzie ogrodzona, z kostką brukową na podjeździe i automatycznym systemem nawadniania ogrodu. Trawnik będzie zasiany, a w tylnej części posesji znajdzie się wolnostojący garaż. Wnętrze obejmie salon z kuchnią, trzy pokoje, garderobę lub pomieszczenie biurowe, łazienkę, WC i pomieszczenie techniczne. Układ jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacji. Do posesji prowadzi prywatna droga z kostki oraz szlaban zapewniający wyłączny dostęp dla mieszkańców. Planowany odbiór do końca lipca 2026. Dom będzie w stanie deweloperskim już na lato. Pełna własność z księgą wieczystą - będzie możliwość kredytowania. Kupujesz z VATem 8%, nie płacisz PCC. * Cena do negocjacji Jestem dostępny dla Państwa codziennie 8:00-22:00. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.

Nowoczesny, energooszczędny bliźniak (150 m) z działką 500 m blisko szkoły i PKP | Dobczyn Szukasz przestrzeni, wygody i idealnego miejsca dla swojej rodziny? Na sprzedaż trafia nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 150 m, położony na dużej, w pełni wydzielonej i niezależnej działce o powierzchni 500 m. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność, własny ogród oraz szybki i wygodny dojazd do Warszawy lub Wołomina. Dom wyróżnia się genialnym, niezwykle funkcjonalnym projektem, który wyraźnie dzieli przestrzeń na część wspólną oraz prywatną.

UWAGA: Proszę o uważne przeczytanie! Istnieje możliwość zakupu osobno domu na działce o powierzchni 1 ha oraz osobno pozostałej ziemi rolnej o powierzchni: 8,32 ha. Cena domu, budynków gospodarczych oraz działki o pow 1 ha - 630 tyś. zł Cena pozostałej ziemi rolnej o pow. 8,32 ha - 620 tyś. zł, położony na wyjątkowej (dwie działki ewidencyjne). W skład nieruchomości wchodzą nie tylko, ale także i. powiat: gorzowski, gmina: Bogdaniec, miejscowość: Jeniniec,, Dom aktualnie przystosowany do zamieszkania przez dwie rodziny jako dwa niezależne mieszkania: pierwsza część to salon, sypialnia, duża łazienka z wanną, kuchnia ze spiżarnią i korytarz; druga część składa się z salonu, pokoju dziecka, kuchni, łazienki i osobnego WC. w większości pozostaje niezagospodarowane, wydzielono tylko dwa pomieszczenia: pokój oraz sypialnię. Oprócz stylowego domu znajdują się tu:, oraz. Dom, w dobrym stanie technicznym mury, zbudowany z cegły, natomiast dach pokryty płytą bitumiczną falistą wymaga remontu. Ogrzewanie gazowe z alternatywą w postaci pieca na paliwo stałe. Woda z wodociągu gminnego, dodatkowo studnia na terenie. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, działka płaska, o nieregularnym kształcie, częściowo ogrodzona. Nieruchomość idealna jako rodzinna posiadłość lub dla osób szukających dużego, malowniczego siedliska z ogromnym potencjałem. W razie pytań, jak również po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania jest możliwość prezentacji nieruchomości. Z moim udziałemjednak wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Jeśli potrzebujesz finansowania spotkaj się z naszym doradcą kredytowym, który to specjalnie dla Ciebie wyszuka najkorzystniejszy kredyt hipoteczny oferowany na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa i oczywiście pomożemy w analizie ofert podsumowując wszystkie za i przeciw. Szanowni państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny ofertowej, uwzględnić trzeba jeszcze: · koszty podatkowe (w tym tata notarialna), · podatek od czynności cywilnoprawnych (jeśli takowy ma zastosowanie), · koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO oferuje Państwu wolnostojący dom o pow. użytkowej około 265 m2 położony w spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta oraz sąsiadów w miejscowości Obręb, pow. Sierpecki, woj. Mazowieckie. Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 5400m2. Otoczenie domu to las oraz pola uprawne. Nieruchomość w stanie do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Okna PCV. Budynek wybudowany z cegły oraz pustaka w latach 70 oraz rozbudowany w latach 2000. Dwuspadowy dach kryty blachodachówką. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Strop ocieplony wełną. Ogrzewanie olejowe. Na działce znajduje się również murowany garaż dwustanowiskowy. Szambo ekologiczne. Nieruchomość ocieplona styropianem 5 oraz 10 cm. Fotowoltaika. Parter: - przestronny salon z dwiema klatkami schodowymi, - duża kuchnia, - pokój, - spiżarnia - 2 łazienki, - 2 WC, - holl. Pierwsza część piętra: - 3 pokoje ( w tym jeden pokój przejściowy). Druga część pietra: - 4 pokoje ( w tym jeden przejściowy), - WC. Nieruchomość idealna dla osób które cenią sobie ciszę, spokój oraz chcą zamieszkać z dala zgiełku miasta oraz sąsiadów. Garaż dwustanowiskowy. Duża działka z miejscem do wypoczynku. Doskonała lokalizacja. Dom gotowy do zamieszkania. Zagospodarowany ogród z wieloma nasadzeniami rożnego rodzaju. 1.200.000zł do negocjacji! W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu

Nowa oferta Zapraszamy na prezentację nowego domu. Nowoczesny dom wolnostojący z ładną działką na granicy Stanisławowa i Nowej Malej Wsi dojazdem prywatną drogą od drogi powiatowej. Tylko 2 km od Leoncina. Zielona okolica, kameralne miejsce i dobra lokalizacja sprawia że ta oferta jest wyjątkowa dla pary lub rodzin z dziećmi. W pobliżu dwie szkoły, przedszkola, sklepy, usługi Dom jest wolnostojący z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 180 m2 Poddasze można fantastycznie zaaranżować na dwa pokoje plus łazienka lub w inny dogodny sposób Stan deweloperski, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na całym domu, ogrodzenie, fantastyczny duży ogród z wyjściem z salonu, garaż w bryle budynku i miejsce do parkowania przed domem Parter: 3 sypialnie, salon z kuchnią, wc i łazienka, spiżarnia, kotłownia, garaż Poddasze: otwarta przestrzeń o powierzchni 70 m2 do własnej aranżacji Obecnie trwają prace wykończeniowe na elewacji. Oddanie do użytkowania już niebawem Media: prąd, woda, szambo Korzystniej na żywo ocenić potencjał i to urocze miejsce Oferta Dom Nieruchomości PL

Oferta na wyłączność! Przepiękny nowy dom wolnostojący o pow 68m2,posadowiony na działce częściowo zalesionej o pow.909m2 Budowa domu zakończona w pażdzierniku 2024roku

City-Biuro Nieruchomości posiada w ofercie sprzedaży: Działka gruntu o powierzchni 642m2 położona we wsi Przeździecko Mroczki, gmina Zambróa. Działka zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 70m2, murowanym budynkiem o powierzchni 20m2 (letnia kuchnia) oraz dwoma budynkami gospodarczymi o powiwerzchni 24m2 oraz 41m2. Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej. Atrakcyjna lokalizacja pod kątem zabudowy jednorodzinnej jak i teren pod działalność gospodarczą. Doskonałe położenie - przy trasie DK 63 Zambrów-Czyżew. Cena do negocjacji. Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, stanowią zaproszenie do negocjacji

W naszej ofercie dom w idealnym położeniu - centrum miasta lecz daleko od miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA: Miasto / dzielnica: Wągrowiec, Straszewo Okolica: zabudowa jednorodzinna, bardzo spokojna dzielnica Dojazd: dogodną drogą asfaltową, która nie jest ulicą "przelotową", prowadzi jedynie do okolicznych posesji SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 198 m² Powierzchnia użytkowa domu: 136 m² Rodzaj budynku: prawy segment w zabudowie bliźniaczej Rok budowy: 1991 Stan nieruchomości: do zamieszkania Ogrzewanie: gazowe + kominek w salonie Koszty utrzymania: prąd, gaz oraz woda/ścieki, 1 raz w roku podatek od nieruchomości UKŁAD I WYPOSAŻENIE PARTER: wiatrołap, otwarta kuchnia, jadalnia, pokój dzienny z wyjściem na ogród, toaleta, spory holl, zejście do piwnicy PIĘTRO: hol, łazienka oraz 4 pokoje. Budynek całkowicie podpiwniczony. W piwnicy min. dodatkowy pokój, toaleta, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Na wyposażeniu w cenie nabywanej nieruchomości wyposażona kuchnia, oraz część szaf. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Doskonała lokalizacja, jedna z lepszych do życia w Wągrowcu Z salonu wyjście na taras z zejściem na bardzo zadbany i zagospodarowany ogród Zainstalowana stacja uzdatniania wody Brama wjazdowa na posesję DODATKOWE INFORMACJE Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Garaż: brak, podjazd na posesji Miejsce parkingowe: na posesji, a także przed domem Dostępne od: do uzgodnienia Bardzo dobra komunikacja z miastem W niedalekiej odległości znajduje się market, przedszkole, szkoła, przychodnia. KONTAKT Imię i nazwisko: Marta Janusz, licencja PFRN nr 28634 Imię i nazwisko: Danuta Majchrzak, licencja PFRN nr 577 Serdecznie zachęcamy do kontaktu i do oglądania. W razie dodatkowych pytań służymy pomocą. Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:

DOM w ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - dla rodziny / na inwestycję. Jest to jedyny taki dom w tej okolicy, wybudowany w tradycyjnej, solidnej metodzie z czerwonej cegły. Serdecznie polecam.

Oferuję na sprzedaż dom parterowy o powierzchni około 100 m², użytkowej 80m2 Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 660 m². Dom jest parterowy. W budynku znajdują się:

Dom budowany przez Właścicieli dla siebie, nie na inwestycję. Do realizacji projektu marzeń użyto najlepszych materiałów, zadbano o każdy szczegół i pracowano nad każdym detalem.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w kameralnej części Łęcznej na os. Kolonia Trębaczów. Nieruchomość została wybudowana w 2003 roku z dbałością o każdy detal. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. 169,33 m², 19,51 m², 17,74 a, 2003 r., 799 000 zł. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie dużej rodziny oraz komforcie codziennego życia. Przestronne i doskonale doświetlone wnętrza tworzą harmonijną, przytulną przestrzeń. ✔ spokojna i zielona okolica ✔ droga dojazdowa asfaltowa ✔ ogrzewanie gazowe ✔ kominek ✔ działka 17,74 a, Ogród stanowi prawdziwą prywatną strefę relaksu. Znajduje się tu zarówno część rekreacyjna, jak i praktyczny warzywniak. Znajdujące się na działce oczko wodne stanowi niezwykłą atrakcję dla najmłodszych. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Łęczna, z dala od zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Lublin. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. To miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

Na sprzedaż klimatyczny, zadbany dom usytuowany w malowniczej miejscowości Pawłów (gm. Rejowiec Fabryczny). Na działce o powierzchni 57 arów znajduje się 4-pokojowy, piętrowy, wolnostojący budynek mieszkalny oraz parterowy budynek gospodarczo-warsztatowy. Nieruchomość idealna dla osób szukających prywatności, bliskości przyrody oraz odpoczynku od zgiełku miasta. Budynek mieszkalny o. Obiekt wolnostojący, piętrowy, całkowicie podpiwniczony, murowany z gazobetonu. Elewacja ocieplona styropianem, otynkowana i pomalowana. Dach kopertowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, ocieplony wełną. Okna PCV dwuszybowe. Podłogi na parterze i piętrze wykończone parkietem oraz terakotą. W podpiwniczeniu posadzki betonowe. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, c.o. i c.w.u. -, dodatkowo do podgrzewania wody. - salon (26,49 m2), kuchnia (13,28 m2), łazienka z WC (4,73 m2), przedpokój (5,86 m2), ganek (10,54 m2), klatka schodowa (7,68 m2) - 3 pokoje (13,04 m2, 14,14 m2 i 12,80 m2), łazienka z WC (4,89 m2), przedpokój (5,60 m2), klatka schodowa (6,39 m2) - garaż (22,97 m2), pom. gospodarcze (6,23 m2), 2 kotłownie (13,48 m2 i 5,65 m2), magazyn opału (11,18 m2), korytarz (4,48 m2), klatka schodowa (6,43 m2) - możliwe do adaptacji, obecnie nieużytkowe (ok. 70 m2)

Brodniczka gmina Świedziebnia atrakcyjny dom z kominkiem o pow. całkowitej 154m2 na sprzedaż z wyposażeniem dostępny od zaraz. Nie przegap okazji, by stać się częścią tego wyjątkowego miejsca, które spełni Twoje marzenia o idealnym domu. TYLKO U NAS -Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący, położony w małej miejscowości Brodniczka, gmina Świedziebnia, powiat Brodnicki woj. Kujawsko -pomorskie w atrakcyjnej cenie Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy. To oaza ciszy, harmonii i spokoju, która zapewni państwu najwyższy komfort użytkowania, wypoczynku i relaksu w otoczeniu tak pięknej przyrody, lasów, łąk i jeziora, z dala od codziennego zgiełku miasta. Zamieszkując tu, nie rezygnują Państwo z wygody życia w mieście. To zaledwie kilkanaście minut do centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na trasie niedaleko miasta Brodnicy i Rypina. Dom wybudowany w 2015 roku, o całkowitej powierzchni 154m2. Użytkowa powierzchnia to 96m2, wyremontowany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom jest bardzo przestronny, słoneczny i komfortowy - posiada wiatrołap, kuchnię z meblami pod zabudowę i wyposażeniem AGD, przestronny salon z kominkiem na drewno, aby nadać miłą atmosferę w trakcie wypoczynku z wyjściem na duży taras i ogród,sypialnię, pokój dziecięcy oraz łazienkę z toaletą. Poddasze domu ok 70m2 pozostaje do własnej aranżacji. Dom ogrzewany piecem na eko groszek z podajnikiem 5 klasa, ogrzewanie podłogowe plus grzejniki. salon z jadalnią 34,4m² kuchnia 9,5m² sypialnia 20,5m² pokój 11,7m² łazienka 8,5m² wiatrołap 2,5m² klatka schodowa 7,8m2 Prezentowana nieruchomość znajduje się na działce o pow. 1600m2, co stanowi przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, a także miejsce zabaw dla dzieci. Zagospodarowana przez właścicieli poprzez nasadzenia trawy i roślin, co sprawia przyjemną dla otoczenia atmosferę, ogrodzona z bramą na pilota i monitoringiem 4 kamer. Na posesji znajduje się garaż o pow.100m2. Dojazd do domu zapewnia droga asfaltowa. Dostęp do całej infrastruktury handlowo-usługowej to zaledwie kilka minut autem. Niedaleko znajdują się m.in. szkoła podstawowa, sklepy, markety, kościół, restauracje, apteka.- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

WYŁĄCZNIE W BLUE-HOME Nieruchomości: Komfortowy dom parterowy w Grębocinie Nad Strugą Szukasz domu, który łączy wygodę parterowego układu z szybkim dojazdem do Torunia? Ta oferta jest dla Ciebie! Biuro BLUE-HOME Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ciekawy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment narożny), położony w pożądanej lokalizacji - Grębocin Nad Strugą. KLUCZOWE PARAMETRY: ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalny parter): Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie - brak schodów sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla rodzin oraz seniorów. STANDARD WYKOŃCZENIA I KONSTRUKCJA: Nieruchomość wykończona z dbałością o detale: DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka o powierzchni 393 m² oferuje prywatną przestrzeń do wypoczynku: DLACZEGO WARTO? Zapraszamy na prezentację! Andrzej:

Dwa domy, jedna posesja Budynek jest podzielony na dwie w pełni niezależne części mieszkalne. Każda ma osobne wejście, osobne przyłącza mediów i własną kotłownię. Nie ma wspólnego korytarza, wspólnego licznika ani konieczności dogadywania się, kto dziś pali w piecu. To rozwiązuje konkretny problem: mieszkanie blisko rodziny bez mieszkania razem z rodziną. Rodzice po jednej stronie, wy po drugiej. Dorosłe dziecko wraca z miasta i ma własne cztery kąty zamiast pokoju z dzieciństwa. Druga część może też stać pusta i pracować jako wynajem, bo jest gotowa do zamieszkania, a nie do remontu. Trzy sypialnie, salon otwarty na kuchnię, spiżarnia, łazienka z WC, kotłownia, taras. Kuchnia w meblach na wymiar, z pełnym zabudowanym AGD, zostaje w cenie. Nad częścią mieszkalną jest strych z realnym zapasem na adaptację, jeśli za pięć lat okaże się, że potrzebujecie czwartego pokoju albo pracowni. Widać, gdzie nie oszczędzano: układ pomieszczeń jest przemyślany, korytarz pełni funkcję, a nie tylko łączy drzwi z drzwiami. Trzy pokoje, kuchnia, łazienka z WC, oddzielne wejście, własna kotłownia. Stan pozwala zamieszkać od razu. To ta część, która najczęściej decyduje o zakupie: albo mieszkają w niej rodzice, albo od pierwszego miesiąca generuje czynsz. Instalacja obsługuje obie części budynku. Przy dwóch gospodarstwach domowych pod jednym dachem to pozycja, którą realnie czuć w rocznym rozliczeniu za prąd. Stodoła została przebudowana na garaż z wydzieloną częścią warsztatową. Mieści auto i sprzęt, i nadal zostaje miejsce na stół warsztatowy. Obok budynek gospodarczy z komórkami, czyli miejsce na kosiarkę, opony, drewno i wszystko, czego nie chcecie trzymać w domu. Do tego tunel foliowy i wydzielony ogród warzywny, oba używane, a nie tylko postawione. Jest przygotowane miejsce na ognisko z widokiem na las i łąkę. Ponad hektar to na tyle dużo, że sąsiada nie słychać, a dzieci mają gdzie zniknąć na całe popołudnie. W pobliżu przebiega naturalny ciąg wodny, co daje punkt wyjścia pod wykopanie stawu. To realna opcja do sprawdzenia, nie gotowa inwestycja: przed decyzją trzeba potwierdzić warunki wodnoprawne. Powierzchnia daje też przestrzeń pod przyszły podział geodezyjny. Możliwość podziału zależy od zapisów miejscowego planu zagospodarowania lub decyzji o warunkach zabudowy. Chętnie prześlemy aktualny wypis, żebyście mogli to zweryfikować u siebie przed ofertą. Wjazd na S19 znajduje się 2 km od posesji. Do centrum Lublina jest 25 km, w praktyce około 25 minut jazdy bez korków i bez przejeżdżania przez miasto. Węzeł łączy się dalej z S17, więc trasa na Warszawę czy Rzeszów zaczyna się od jednego skrętu. Cisza jest tu prawdziwa, ale nie kosztuje półtorej godziny dojazdu do pracy. Zwykle trzeba wybrać jedno albo drugie. Dwie części, dwa wejścia, wspólne podwórko i tyle terenu, że nikt nikomu nie wchodzi w drogę. Rodzice, rodzeństwo, znajomi. Koszt zakupu i utrzymania dzieli się na dwa, a każda strona zachowuje pełną niezależność. Ta sama kwota rozbita na dwie osobne nieruchomości nie da porównywalnego metrażu ani gruntu. Jedna część do zamieszkania, druga pod wynajem. Grunt o powierzchni 11 700 m² daje pole manewru na dłuższą perspektywę, po sprawdzeniu warunków podziału. Nieruchomość pokazujemy osobiście, po wcześniejszym umówieniu terminu. Na miejscu przekazujemy komplet dokumentów: księgę wieczystą, wypis z rejestru gruntów i wypis z planu miejscowego, żeby każde założenie z tego opisu dało się sprawdzić przed decyzją. Zadzwoń i umów termin oglądania. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią taje

Większość ogłoszeń nieruchomości zaczyna się od "wyjątkowej okazji". To zacznę inaczej - od konkretu, który naprawdę robi różnicę. Ten dom kupujesz razem z działającym lokalem usługowym, w którym od lat praktykuje dentysta. To oznacza jedno: od momentu podpisania aktu notarialnego masz już najemcę i regularny przychód na konto. Nie szukasz, nie czekasz, nie ryzykujesz pustostanu. Po prostu zaczynasz zarabiać. To właśnie sprawia, że ta oferta jest czymś więcej niż tylko zakupem domu. Co tu dokładnie kupujesz? Skrajny segment w Łęcznej przy ul. Braci Wójcickich - lokalizacja, którą znają wszyscy mieszkańcy miasta. Trzy kondygnacje, łącznie 258 m² przestrzeni do zagospodarowania dokładnie tak, jak chcesz, plus garaż w bryle budynku. Dom pochodzi z 2000 roku i wymaga kapitalnego remontu. Piszę o tym wprost, bo ukrywanie tego nie miałoby sensu - i dlatego warto to potraktować nie jako wadę, ale jako realną przewagę: Kupujesz po niższej cenie i urządzasz wszystko od zera, według własnego gustu i potrzeb. Żadnych kompromisów z cudzymi wyborami wykończeniowymi, żadnych ukrytych "poprawek" po poprzednich właścicielach. Czysta karta na 258 metrach, z gotową infrastrukturą - gazem i miejską kanalizacją - co od razu eliminuje dwa najkosztowniejsze i najbardziej problematyczne elementy przy budowie czy remoncie. Odpowiem od razu na pytania, które pewnie masz w głowie: Ile zarobi lokal usługowy?" To zależy od aktualnej umowy najmu i stawek w okolicy - te szczegóły poznasz na spotkaniu. Jedno jest pewne: najemca prowadzi tu działalność od dłuższego czasu, co oznacza stabilność i brak ryzyka pustostanu na starcie. Czy remont nie zje całego zysku?" Dobre pytanie i dobry powód, żeby podejść do tego z kalkulatorem w ręku, a nie emocjami. Cena nieruchomości uwzględnia stan techniczny. Przy odpowiednim planowaniu remontu - a chętnie porozmawiam o tym na spotkaniu - całościowy koszt inwestycji w zestawieniu z wartością rynkową po remoncie i stałym przychodem z lokalu, tworzy naprawdę atrakcyjny bilans. Czy to dobra lokalizacja?" Łęczna to miasto z dobrą infrastrukturą i spokojnym charakterem. Ulica Braci Wójcickich to adres, który klienci gabinetu dentystycznego po prostu znają, co tylko potwierdza, że lokal działa w dobrym miejscu. Kluczowe dane w skrócie: -Lokalizacja | Łęczna, ul. Braci Wójcickich | -Typ | Segment skrajny | -Powierzchnia całkowita | 258 m² | -Kondygnacje | 3 | -Garaż | W bryle budynku | -Rok budowy | 2000 | -Ogrzewanie | Gazowe | -Kanalizacja | Miejska | -Lokal usługowy | Tak - wynajęty (gabinet stomatologiczny) | -Stan | Do kapitalnego remontu | -Dochód z najmu | Od pierwszego dnia po zakupie | Dla kogo jest ta oferta? Szczerze? Nie dla każdego. To nieruchomość dla kogoś, kto myśli o zakupie jako inwestycji, a nie tylko miejscu do życia. Dla kogoś, kto nie boi się remontu i rozumie, że za niższą ceną wejścia kryje się potencjał, którego nie znajdziesz w gotowym, odświeżonym domu z podbitą ceną. Jeśli szukasz czegoś "od ręki" i bez angażowania się - ta oferta prawdopodobnie nie jest dla Ciebie. Ale jeśli patrzysz na liczby i widzisz w tym sens, to warto porozmawiać. Napisz do mnie w wiadomości lub zadzwoń. Opowiem Ci wszystko, co chcesz wiedzieć, pokażę lokal i dom, i razem spokojnie przejdziemy przez liczby. *Do obróbki zdjęć wykorzystano AI "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153,