Vânzare case

Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku do miejsca, gdzie rano wita Cię czyste powietrze, a przestrzeń daje nieograniczone możliwości aranżacji? W malowniczej miejscowości Dąbrowica w gminie Potok Wielki czeka na Ciebie wyjątkowa nieruchomość gruntowa o imponującej powierzchni 0,7791 ha (działka nr 76/2), zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym z lat 30. XX wieku o powierzchni użytkowej 72 m². Ta nieruchomość to prawdziwy diament z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, ponieważ została dla niej wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, zezwalająca na budowę drugiego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 100-150 m² w miejsce przeznaczonych do rozbiórki budynków gospodarczych. Dzięki temu zyskujesz nie tylko bazę do stworzenia klimatycznego azylu, ale też pełną swobodę w realizacji kolejnych planów budowlanych na przestrzennej, zróżnicowanej terenem działce otoczonej urokliwymi lasami i łąkami. Budynki na posesji są obecnie pokryte tradycyjnym eternitem, co otwiera przed Tobą genialną okazję, by przy okazji wymiany poszycia dachowego (na przykład na nowoczesną, grafitową blachodachówkę) całkowicie odmienić charakter całej estetyki zewnętrznej.

Szukasz rodzinnego domu z dużym potencjałem, który mógłbyś przerobić typowo pod siebie? Jest dla Ciebie ważna duża działka, oraz świetna lokalizacja? Zapraszam do oferty! OPIS DZIAŁKI Działka zlokalizowana jest na Wrocławskim Ołtaszynie w okolicach ul. Józefa Unruga pośród zabudowy jednorodzinnej. Jej powierzchnia to 512m2. Z przodu wjazd do garażu, oraz część ogrodu. Z tyłu główny ogród. Niewątpliwym atutem jest fakt, że z tyłu naszego domu mamy dużą zieloną przestrzeń z możliwością rozbudowy domu o kolejne 180m2 powierzchni użytkowej. Działka jest ogrodzona. Na działce jest posadowiona aktywna studnia z ujęciem wody. Wolnostojący dom o powierzchni ok. 160m2. Składający się obecnie z: - 5 pokoi - oddzielnej kuchni z oknem - trzech balkonów: 7,8m2 posadowionego od strony ogrodu i dwóch 6 metrowych zlokalizowanych na każdym piętrze nad garażem. - drugiej kuchni z oknem posadowionej na piętrze (możliwość przerobienia na drugą łazienkę). - prawie 35 metrowego garażu - kotłowni - w podpiwniczeniu znajdują się dodatkowe 3 pomieszczenia do własnej aranżacji. Może to być m.in pralnia, siłownia, czy komórka lokatorska. Pomieszczenia te, włącznie z garażem mają małe okna i dostęp do światła dziennego. Ich wysokość to 220cm. Ogrzewanie: piec gazowy 2 funkcyjny z otwartą komorą spalania. Dom wybudowany w 1971r. metodą tradycyjną. Dom nadaje się do zamieszkania. Natomiast by wydobyć jego pełen potencjał - konieczny będzie remont. Wrocław-Krzyki. Osiedle Ołtaszyn. W okolicy, w promieniu 300-1300 m znajdują się przedszkola, szkoły, żłobki, boisko sportowe, place zabaw dla dzieci, przychodnie lekarskie, liczne sklepy (Żabka / Lidl / Biedronka), piekarnia, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. 450 metrów do Parku Rozwadowskiego. Blisko do AOW, autostrady A4, CH Park Bielany oraz Obwodnicy Wrocławia (planowane domknięcie całego inwestycji w 2028 roku). W pobliżu ścieżki rowerowe. Rejon dobrze skomunikowany (w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe 112, 113, 127, 144 i 612), w pobliżu znajduje się również przystanek kolei nr 285 na Partynicach. W najbliższych latach (do 2032r) planowany jest dodatkowo Tramwaj na Ołtaszyn. Zapraszam, przyjdź i zobacz sam/a dlaczego warto tu zamieszkać? Michał Woźniak

5-pokojowy dom numer 210 w Inwestycji Osada Nadolicka 3 Dewelopera Sagaris Duże działki do 1000 mkw, Zagospodarowane części wspólne, ścieżka spacerowa i biegowa Ogrzewanie podłogowe na parterze, klimatyzacja w salonie ul. Rubinowa 54-104 Nadolice Male

Przestronny dom wolnostojący na sprzedaż - blisko Bielan Wrocławskich i obwodnicy! Informacje ogólne: 245,7 m² powierzchni całkowitej, 7 pokoi, 2 łazienki, rok budowy: 2014. Dom w stanie surowym zamkniętym, gotowy do własnego wykończenia według indywidualnego projektu. Przemyślany układ sprzyja komfortowi większej rodziny, wszystkie pomieszczenia mieszczą się na jednej kondygnacji nadziemnej. Układ pomieszczeń: Przestrzenne wnętrze z czytelnym podziałem na 7 pokoi, kuchnię z oknem oraz taras 16 m², idealny na rodzinny relaks. Powierzchnia użytkowa wynosi 112,9 m². Wszystkie media dostępne w działce, co znacząco ułatwia proces adaptacji. Dom jest nieumeblowany, umożliwiając pełną swobodę wykończenia. Budynek i działka: Dom wolnostojący, wykonany z cegły, z ceramicznym dachem. Garaż w bryle budynku pozwala na wygodne parkowanie. Działka o powierzchni 2295 m² (wymiary 92x24 m), płaska, o regularnym kształcie, ogrodzona siatką. Ogromny ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowe atuty: Na działce znajduje się drugi dom do własnej aranżacji lub wyburzenia - można go przystosować do własnych potrzeb, a działka ma przeznaczenie mieszkaniowe z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług. To także ciekawa propozycja inwestycyjna. Lokalizacja: Bardzo dobry dojazd do Bielan Wrocławskich, obwodnicy oraz wszystkich udogodnień miejskich w pobliżu - sklepy, szkoła, przedszkole, centrum handlowe, kolej. Podsumowanie: Świetna propozycja dla większej rodziny szukającej domu na dużej działce z szybkim dostępem do miasta i wszystkich usług. Zapraszam na prezentacje. Sky Real Estate Agnieszka Czubernat tel: 883 103 107 WhatsApp 883 103 107 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Willa z historią na Oporowie | 340 m² | ogród zimowy | działka 560 m² Na sprzedaż wyjątkowa willa położona na Oporowie - jednej z najbardziej cenionych, zielonych i willowych części Wrocławia. Dom ma ok. 340 m² powierzchni całkowitej i jest posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 560 m², z licznymi nasadzeniami i prywatną zielenią wokół budynku. Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń, funkcjonalny trójpoziomowy układ, garaż na dwa samochody, ogród zimowy oraz zadaszony taras. To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem. Nie anonimowej nieruchomości z katalogu, ale miejsca z historią, prywatnością i dużym potencjałem aranżacyjnym. To willa, w której przez lata mieszkał i tworzył wrocławski malarz - obecny właściciel nieruchomości. Wnętrza, obrazy, biblioteczne detale, drewniane schody i ogród zimowy tworzą atmosferę domu, w którym sztuka była naturalną częścią codzienności. Z tym miejscem wiąże się również wyjątkowa historia oranżerii - część roślin z domowego ogrodu zimowego trafiła do wrocławskiego zoo. Budynek został wybudowany w 1970 roku, a w 1998 roku przeszedł kapitalny remont wraz z rozbudową. W kolejnych latach nieruchomość była sukcesywnie modernizowana. W 2014 roku przeprowadzono remont dachu. W 2024 roku wykonano elewację budynku. Dom ogrzewany jest gazowo, za pomocą niedawno wymienionego kotła gazowego firmy De Dietrich. Wnętrza są utrzymane w klasycznym stylu. W domu znajdziemy dużo drewna, przestronne pomieszczenia, charakterystyczne detale i spokojny, prywatny klimat. Nieruchomość jest zadbana, ale daje też dużą przestrzeń do modernizacji i stworzenia domu według własnej koncepcji. To dobra baza dla osób, które chcą zachować jej charakter albo nadać wnętrzom bardziej współczesny standard. Na szczególną uwagę zasługuje ogród zimowy - jasna, przeszklona przestrzeń z widokiem na zieleń. Może pełnić funkcję miejsca do odpoczynku, pracy, czytania, spotkań rodzinnych albo kameralnej oranżerii. Z części dziennej dostępny jest również zadaszony taras, który naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem. Willa ma trójpoziomowy układ, z częścią gospodarczo-techniczną na poziomie wejściowym oraz strefą dzienną na wysokim parterze / półpiętrze. Parter / poziom wejściowy - część gospodarcza Wysoki parter / półpiętro - część dzienna Piętro - część prywatna Taki układ dobrze oddziela funkcje domu. Poziom wejściowy pełni rolę zaplecza gospodarczego, natomiast część dzienna znajduje się wyżej - bliżej światła, tarasu i ogrodu zimowego. Na piętrze zaplanowano prywatną strefę sypialnianą. Na posesji znajduje się garaż na dwa samochody, podjazd oraz dodatkowa przestrzeń do parkowania przed domem. Trójpoziomowy układ nieruchomości daje możliwość wygodnego połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. Poziom wejściowy może zostać wykorzystany jako zaplecze biurowe, pracownia, gabinet, showroom albo przestrzeń usługowa, natomiast wyższe kondygnacje mogą pozostać prywatną częścią mieszkalną. To rozwiązanie może sprawdzić się szczególnie przy działalności biurowej, twórczej, projektowej, konsultacyjnej lub gabinetowej. Oporów to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Wrocławia. Okolica jest znana z niskiej zabudowy, domów jednorodzinnych, willowego charakteru i spokojnych ulic. To lokalizacja, która pozwala mieszkać blisko miasta, ale z dala od jego najbardziej intensywnego rytmu. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia znajduje się w odległości ok. 2,5 km, co ułatwia szybki wyjazd z miasta i codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu. W bardzo bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, pętla tramwajowa, szkoły, Park Grabiszyński oraz parki handlowe. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 0,0560 ha, czyli 560 m². Zgodnie z oznaczeniem w księdze wieczystej na działce znajduje się dom mieszkalny o kubaturze 875,3 m³. Stan prawny nieruchomości jest przejrzysty. W dziale III księgi wieczystej brak wpisów dotyczących praw, roszczeń i ograniczeń, a w dziale IV brak wpisów dotyczących hipoteki. Ni

Wyjątkowa lokalizacja - komfort, spokój i doskonała komunikacja Osiedle "Moje Łaziska" to kameralna inwestycja 6 nowoczesnych, energooszczędnych domów jednorodzinnych zlokalizowana w miejscowości Łaziska koło Bolesławca. Domy położone są w otoczeniu zieleni, przy prywatnej drodze dojazdowej, co zapewnia mieszkańcom poczucie intymności, bezpieczeństwa oraz codzienny komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Dom w stanie surowym zamkniętym z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego. Współpracująca firma budowlana może podjąć się realizacji prac. Orientacyjny koszt wykończenia wynosi około 188 000,00 zł. Ostateczna wycena zależy od zakresu prac oraz wybranych materiałów. W Groblicach pod Wrocławiem dostępny jest, zaprojektowany z myślą o To propozycja dla osób, które chcą od podstaw, a jednocześnie zgodnie z własnym stylem życia oraz potrzebami rodziny. zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, par, osób pracujących zdalnie, jak i tych, którzy chcą zamienić większy dom na mniejszy, łatwiejszy w utrzymaniu i bardziej komfortowy na kolejne lata. • dom wolnostojący • powierzchnia domu: • • cena 499 000,00 zł • parterowy układ bez schodów • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu • możliwość wydzielenia 3 sypialni • pomieszczenie gospodarcze • miejsce na taras oraz strefę rekreacyjną Funkcjonalny układ pozwala wydzielić nawet trzy sypialnie oraz stworzyć komfortową strefę dzienną z wyjściem do ogrodu. Istnieje również o tej samej powierzchni użytkowej 88,18 m2 usytuowanego. Cena nieruchomości: Dom oferowany jest w stanie surowym zamkniętym. Budynek posiada wykonaną konstrukcję nośną, dach oraz gotową elewację. Zamontowano również okna z roletami zewnętrznymi oraz drzwi wejściowe. - do wykonania są ścianki działowe oraz rozprowadzenie instalacji wewnętrznych. Dzięki temu przyszły właściciel może, stylu życia i budżetu. Dla zainteresowanych istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego przez współpracującą firmę wykonawczą. Groblice to spokojna miejscowość położona w gminie Siechnice - idealna dla osób, idealna dla ceniących prywatność, kontakt z naturą i wygodny dojazd do Wrocławia. • lokalne punkty opieki i edukacji dla najmłodszych dzieci • publiczne przedszkole oraz infrastruktura edukacyjna w pobliskich Siechnicach • sklepy i punkty usługowe • tereny spacerowe i rekreacyjne • szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Ci więcej swobody niż mieszkanie, a jednocześnie będzie wygodniejsze i łatwiejsze w utrzymaniu niż duży dom, ta oferta może być idealnym rozwiązaniem! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dorota Suchomska

Dom wolnostojący do wykończenia | Uciechów | 126 m² | działka 1510 m² Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie do wykończenia, położony w spokojnej i zielonej części Uciechowa, zaledwie 2 minuty jazdy od Dzierżoniowa. Budynek wybudowany został w 2021 roku i usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 1510 m². To idealna propozycja dla osób, które chcą wykończyć wnętrze według własnych potrzeb i gustu. powierzchnia mieszkalna: 126 m² dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza garaż w bryle budynku działka o powierzchni 1510 m², częściowo obsadzona tujami. trzy ustawne pokoje przestronny salon z aneksem kuchennym łazienka z miejscem na wannę i prysznic dodatkowe WC budynek wykonany z ytonga ocieplenie: 20 cm styropian grafitowy 0,033 okna PCV trzyszybowe drzwi antywłamaniowe elektryczna brama garażowa Wiśniowski sterowana pilotem przygotowana instalacja pod pompę ciepła przygotowana instalacja pod klimatyzację wykonane instalacje hydrauliczne przygotowane przyłącza pod montaż liczników częściowo ocieplone sufity (wełna mineralna) wewnątrz tynki Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie sześć domów jednorodzinnych. To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do miasta. W okolicy dominują tereny zielone oraz nowa zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz dogodny dostęp do infrastruktury Dzierżoniowa. Jeśli szukasz domu z dużą działką, nowoczesną bryłą i możliwością urządzenia wnętrza dokładnie tak, jak sobie wymarzysz - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dorota Wysocka Nieruchomości tel.

Dwa domy na jednej posesji - idealne dla dużej rodziny lub pod wynajem Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centrum Nowego Dworu Gdańskiego. Na dużej, pięknie zagospodarowanej działce znajdują się dwa niezależne domy: przestronny dom główny oraz drugi budynek mieszkalny, w którym wydzielono dwa niezależne mieszkania. To propozycja dla osób poszukujących domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla kupujących, którzy chcą połączyć własne miejsce do życia z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. - 136 m². Dom został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o wygodę codziennego życia i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Na parterze znajduje się: przestronny salon połączony z kuchnią oraz jadalnią, gabinet lub pokój gościnny. toaleta, wyjście do ogrodu oraz strefy wypoczynkowej. Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie, duża łazienka. Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze. - 115,99 m². Drugi budynek składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Dzięki temu można przeznaczyć go: Pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, Dla rodziców, dorosłych dzieci albo innych bliskich, Na połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej, Na niezależne mieszkanie dla gości lub pracowników. Taki układ pozwala mieszkać blisko rodziny, a jednocześnie zachować prywatność i pełną niezależność. Budynek może również generować dodatkowy, regularny dochód bez konieczności wynajmowania części domu głównego. Na posesji przygotowano przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i spotkaniom z rodziną oraz przyjaciółmi. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są: basen, jacuzzi, duży, zadaszony taras, pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Działka jest oraz spokoju, mimo położenia w centrum miasta. Na terenie posesji znajduje się również duża liczba miejsc parkingowych, co podnosi komfort mieszkańców i ich gości. Dwa domy i trzy niezależne przestrzenie mieszkalne na jednej posesji dają możliwości, których nie zapewnia standardowy dom jednorodzinny. To miejsce odpowiednie zarówno dla jednej dużej rodziny, kilku pokoleń mieszkających blisko siebie, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację nieruchomości. - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Gmina Dobra | 171 m² | Prestiżowa lokalizacja Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Dobra. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, komfort codziennego życia oraz bliskość miasta z ciszą i spokojem otoczenia. Powierzchnia domu: 171 m² Powierzchnia działki: ok. 450 m² Planowany termin oddania: październik 2026 W skład domu wchodzą: • przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras • nowoczesna kuchnia w aneksie • praktyczna spiżarnia • WC • garaż • 3 komfortowe sypialnie • 2 łazienki • taras na parterze oraz dodatkowy taras na piętrze Projekt wyróżniają efektowne przeszklenia, w tym system HST, które doskonale doświetlają wnętrza i nadają bryle nowoczesnego charakteru. Atuty nieruchomości: • prestiżowa i kameralna lokalizacja • spokój, cisza i bliskość terenów zielonych • szybki dojazd do centrum miasta • nowoczesna architektura i wysoki standard inwestycji • funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny To propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnym miejscu, bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy o powierzchni 127 m² z dodatkowym poddaszem 57 m² do własnej aranżacji. To pierwszy z sześciu wyjątkowych domów, które powstaną w ramach kameralnej inwestycji premium. Nieruchomość została wykonana w wysokim standardzie

Wyjątkowa posiadłość w Moryniu - komfort, natura i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu Są nieruchomości, które trudno opisać kilkoma zdaniami. To właśnie jedna z nich.

Dom z dużą działką i możliwością adaptacji poddasza Na sprzedaż funkcjonalny, przestrzenny dom o powierzchni użytkowej 88 m², położony na działce o powierzchni 657 m². Nieruchomość została poddana generalnemu remontowi i jest gotowa do zamieszkania, jednocześnie pozostawiając nowemu właścicielowi możliwość indywidualnego wykończenia wybranych pomieszczeń według własnych potrzeb.

Wyjątkowy domek rekreacyjny w Strzeżenicach - blisko morza, jeziora i dużych możliwości inwestycyjnych. Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, w pełni wyposażony domek rekreacji indywidualnej, położony w malowniczej miejscowości Strzeżenice, w spokojnej okolicy niedaleko Mielna, Koszalina oraz Morza Bałtyckiego. To nieruchomość, która łączy komfort prywatnego wypoczynku z atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym.

Przedstawiamy Państwu inwestycję Słoneczne Tarasy w Rewalu - tylko 100m od morza, część domów posiada widok na morze. Luksusowe apartamenty wykończone wysokiej jakości materiałami - realna stopa zwrotu około 8% ceny netto dla domów w cenie 1.4-1.5 mln netto. Każdy dom wykończony jest w innych kolorach - tj. meble, kuchnia, łazienka. Wszystkie są wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania lub wynajmowania. Do każdego domu przynależy miejsce postojowe na zamkniętym osiedlu za bramą, do której mamy dostęp za pomocą pilota. Podana cena jest ceną netto, należy do niej naliczyć 23% VATU, który będzie można odliczyć, jeśli zakup będzie na firmę i dom będzie wynajmowany. Każdy dom posiada parter z ogródkiem oraz dwa piętra : Podana cena dotyczy domu nr 23. Poziom 1: przestronny salon z wyjściem do ogródka, aneksem kuchenny, przedpokój, pomieszczenie techniczne, łazienka. Poziom 2: dwie sypialnie, łazienka. Poziom 3: antresola, duży-słoneczny taras, z którego rozpościera się przepiękny widok. STANDARD WYKOŃCZENIA POD KLUCZ ŚCIANY I SUFITY gładź szpachlowa dwukrotne malowanie farbą lateksową PARAPETY WEWNĘTRZNE konglomerat marmurowy POSADZKI parter: płytki ceramiczne/gresy, listwy przypodłogowe I piętro: panele winylowe, listwy przypodłogowe. II piętro: panele winylowe, listwy przypodłogowe ŁAZIENKI ściany płytki ceramiczne biały montaż: WC podwieszane, umywalki, wanna- Duravit/Ideal Standard/Hydrosan/Grohe armatury-Grohe kabina prysznicowa-szkło: RADAWAY oświetlenie punktowe w suficie STOLARKA drzwi wewnętrzne firmy Interdoor, ościeżnica z opaską na szerokość muru - okleina DIMODO drzwi zewnętrzne z podświetlanym pochwytem, antywłamaniowe stolarka okienna PCV firmy Budvar, okna tarasowe przesuwne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie ŁAZIENKI zabudowa kuchenna niemieckiej firmy Sachsen Küchen na pełną wysokość Siemens-lodówka z osobnym zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik, mikrofala w zabudowie, płyta indukcyjna Blanco-zlewozmywak, bateria Falmec-pochłaniacz DRZWI WEWNĘTRZNE parter: szafa wnękowa wraz z obudową drzwi wejściowych parter: zabudowa pod schodami-pomieszczenie gospodarcze z przyłączem wody i kanalizacji do pralki I piętro: zabudowy 2-ch sypialni z biurkiem TARASY-PARTER schody jesionowe z balustradami KUCHNIE ZABUDOWA MEBLOWA SCHODY TARASY parter -płyta tarasowa II piętro-deska tarasowa, kompozytowa ŁAZIENKI gazowe, piec gazowy firmy Vaillant, licznik gazowy na zewnątrz budynku parter-ogrzewanie podłogowe I piętro, II piętro-grzejniki instalacje wodne-PCV, kanalizacja miejska, licznik poboru wody w studzience na zewnątrz lokalu DRZWI WEWNĘTRZNE pełna instalacja elektryczna wraz z osprzętem (bez lamp), licznik na zewnątrz budynku oświetlenie tarasów instalacja alarmowa-bez czujek i podłączeń, przygotowana pod DOM INTELIGENTNY światłowód instalacja domofonowa, domofon dodatkowa instalacja wyprowadzona pod ew. możliwość montażu anteny sat TARASY-PARTER tuje, hortensje, trawa z rolki lub kora kamienna ogrodzenie z deski kompozytowej DRZWI WEWNĘTRZNE przy lokalu, utwardzone kostką betonową Zapraszam na prezentację. tel.

Zamieszkaj w spokojnej i zielonej części Krosinka, tuż przy Wielkopolskim Parku Narodowym, gdzie codzienność można połączyć z naturą i wygodnym dostępem do miasta. Kameralna inwestycja przy ul. Magnoliowej to nowoczesne lokale z prywatnymi ogrodami, stworzone dla osób ceniących funkcjonalność, komfort oraz aktywny styl życia. Prezentujemy projekt dwurodzinnych domów powstających przy ul. Magnoliowej w Krosinku. Każdy budynek składa się z dwóch segmentów stanowiących lustrzane odbicie, a niezależne wejścia do każdego lokalu zapewniają mieszkańcom pełną swobodę oraz prywatność. Lokal o powierzchni ok. 76 m2. DOSTĘPNE LOKALE • 1/1 • 1/2 - rezerwacja • 2/1 • 2/2 • 3/1 • 3/2 Do lokalu przynależy działka o powierzchni ok. 250 m², zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi lub stworzenia własnej strefy relaksu. Lokal posiada dodatkowo pomieszczenie strychowe o powierzchni 4,94 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ (na przykładzie lok. 1/1) PARTER • hall - 5,67 m² • WC - 3,24 m² • kuchnia - 6,46 m² • salon - 21,09 m² PIĘTRO • hall - 2,53 m² • klatka schodowa - 4,39 m² • sypialnia - 9,63 m² • pokój - 8,94 m² • łazienka - 6,47 m² • garderoba - 8,21 m² Dodatkowo: • strych - 4,94 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, co znacząco zwiększa komfort codziennego życia domowników. Obecność dodatkowego strychu ułatwia organizację przestrzeni i pozwala ograniczyć potrzebę dodatkowych szaf czy schowków w pokojach. STANDARD WYKONANIA • wysoki standard wykonania • funkcjonalny projekt przygotowany z myślą o niskich kosztach codziennej eksploatacji • ogrzewanie podłogowe w całym domu • posadzki przygotowane pod płytki i panele • okna trzyszybowe • rolety zewnętrzne na parterze • ogrzewanie gazowe - każdy lokal wyposażony w indywidualny kocioł gazowy • zamontowane gniazdka elektryczne oraz wykonane pomiary elektryczne • dodatkowy peszel wyprowadzony na poddasze pod przyszłą instalację elektryczną • dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja Ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewnia większą wygodę użytkowania oraz daje większą swobodę aranżacji wnętrz bez konieczności montażu tradycyjnych grzejników. Dodatkowy peszel wyprowadzony na poddasze pozwala w przyszłości łatwiej zaadaptować przestrzeń strychową bez konieczności wykonywania dodatkowych prac instalacyjnych. LOKALIZACJA I OTOCZENIE • Szkoła Podstawowa - ok. 300 m • sklep spożywczy i piekarnia - ok. 500 m • żłobek - ok. 500 m • przedszkole - ok. 1000 m • droga ekspresowa - dojazd ok. 10 minut Inwestycja znajduje się w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Bliskość jezior oraz licznych tras spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu kontaktowi z naturą. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do infrastruktury i miasta. DODATKOWE KORZYŚCI • oferta z rynku pierwotnego - brak podatku PCC 2% oraz prowizji • nowoczesny i energooszczędny projekt • prywatny ogród • dodatkowa przestrzeń strychowa • spokojna i zielona okolica BONUS DLA KLIENTA W ramach współpracy z Leroy Merlin, OBI oraz Castorama każdy Klient otrzyma: • 10% rabatu na zakupy w Castorama i OBI • 15% rabatu w Leroy Merlin Komorniki Zachęcamy do kontaktu Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację inwestycji w dogodnym dla Ciebie terminie. * Wizualizacja poglądowa

Do sprzedania elegancki, funkcjonalny, słoneczny, nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 164,5 m2 (powierzchnia całkowita 192 m2.) Dom usytuowany na pięknej i ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni 9.77 ar (977 m2). Dom zlokalizowany przy ul. Nawigatorów w Niepołomicach (osiedle Boryczów), w cichej i spokojnej okolicy.

Są nieruchomości, które oferują komfort. I są miejsca stworzone dla tych, którzy oczekują czegoś absolutnie wyjątkowego. Ta luksusowa rezydencja w Kościelisku to harmonijne połączenie nowoczesnej architektury, prywatności i spektakularnej natury Tatr. Projekt powstał z myślą o najbardziej wymagających klientach - poszukujących nie tylko prestiżowej nieruchomości, ale przede wszystkim stylu życia. Przestrzeń o powierzchni 108 m² została zaprojektowana tak, aby Wnętrza otwierają się na Tatry dzięki imponującym przeszkleniom, a przeszklony dach pozwala podziwiać rozgwieżdżone niebo i górskie panoramy bez wychodzenia z domu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje: • • dodatkowa przestrzeń 22 m² przygotowana pod ekskluzywną strefę wellness & SPA, piwniczkę na wino. ? • garaż Architektura inwestycji autorstwa renomowanego stanowi współczesną interpretację podhalańskiej estetyki - z wykorzystaniem naturalnego drewna, architektonicznego betonu oraz szlachetnych materiałów wykończeniowych. Każdy detal został dopracowany z wyjątkową precyzją: • indywidualnie szczotkowane drewno elewacyjne, • aluminiowe przeszklenia klasy premium, • nowoczesny dach PREFA zapewniający doskonały komfort akustyczny, • zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Rezydencja została wyposażona w zaawansowane technologie: • pompę ciepła, • klimatyzację Mitsubishi, • rekuperację, • ogrzewanie podłogowe, • monitoring 4K i system alarmowy, • elektrycznie sterowane okna dachowe. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja w górach, jak i prestiżowa inwestycja premium w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Polsce. cena do uzgodnienia; -) zapraszamy na prezentacje Justyna tel.

W nowej, kameralnej inwestycji Cichy Zakątek w Pęcicach oferujemy do sprzedaży 3 podmiejskie wille (zabudowa dwu-lokalowa), położone w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy (ok. 25 minut). Nieruchomość zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie oraz wysokim standardzie budowy. Dla rodzin poszukujących nowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury oraz szybkim połączeniem z Warszawą. Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę i możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Nowoczesna, kameralna zabudowa willowa. Działka o powierzchni ok. 500 m², zapewniającą przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Domy zaprojektowane z dbałością o doświetlenie wnętrz - duże przeszklenia oraz korzystna ekspozycja (wjazd od północy, salon od wschodu i południa lub zachodu i południa w zależności od lokalu). Wysokie pomieszczenia oraz przemyślany rozkład pokoi. Ogrzewanie podłogowe na parterze. - powierzchnia domu: 157 m², - powierzchnia działki: ok. 501 m², - 5 pokoi do dowolnej aranżacji, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, - klimatyzacja w standardzie, - duże przeszklenia, - bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy. Domy oferowane są w standardzie deweloperskim PLUS, obejmującym podwyższoną jakość materiałów oraz rozwiązań technicznych w porównaniu do klasycznego stanu deweloperskiego. Inwestycja w trakcie budowy - zakończono konstrukcję parteru. Wizualizacje prezentowane w ofercie pokazują docelowy wygląd budynków oraz przykładowe inspiracje aranżacyjne wnętrz. W odległości ok. 600m znajduje się przystanek autobusowy, z którego w kilka minut można dotrzeć do stacji WKD Reguły (komfortowy dojazd do centrum Warszawy trwający ok. 20 minut). Bardzo dobre połączenie z trasami S8, S2 oraz autostradą A2. Gmina zapewnia codzienny transport dzieci do szkoły w Komorowie. - W odległości ok. 500m nowoczesna świetlica zapewniająca zajęcia zarówno dla dzieci jak i dorosłych. - W Pęcicach, Komorowie, Michałowicach oraz Pruszkowie dostępna pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. - Najbliższe centrum handlowe z Biedronką i Rossmannem w odległości ok. 1 km. - W pobliżu liczne tereny zielone oraz Zalew Komorowski - idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek. - 157 m² powierzchni użytkowej, - 501 m² działka, - 4 sypialnie, - Zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję tę wyjątkową nieruchomość. Piotr Lipień tel.

Podpiwniczony dom z pięknym ogrodem w zielonej Dąbrowie Leśnej - Łomianki Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej i niezwykle zielonej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej przy ul. Osikowej, tuż przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia, ciszy, prywatności oraz bliskości natury, przy szybkim dostępie do Warszawy. To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert, to pięknie utrzymany i praktycznie bezobsługowy ogród (wieloletnie rośliny, starodrzew, hortensje, rododendrony, tuje niewymagające wielu prac), ładnie zagospodarowany teren oraz solidna, ponadczasowa jakość wykończenia. co pozwala przyszłym właścicielom wprowadzić się praktycznie od razu! • dom o wielkości ok.290 m2 powierzchni użytkowej posadowiony na działce o pow. 705 m2 • funkcjonalny dom, idealny dla rodziny, gotowy do zamieszkania • na każdym poziomie znajdują się obszerne szafy w stałej zabudowie, z lustrzanym frontem (firma KOMANDOR), • pięknie zagospodarowany ogród o wschodniej, południowej oraz zachodniej ekspozycji z systemem automatycznego podlewania, • 60 metrowy taras nad garażem dostępny bezpośrednio z salonu oraz wygodnym zejściem do ogrodu • wszystkie media miejskie (wodociągi, kanalizacja, gaz, światłowód), • kominek w salonie • pełna piwnica - rzadki i niezwykle praktyczny atut, oferujący dużą ilość dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, gospodarczej i magazynowej (ważne! ze względu na dobrą izolację budynku nie wymaga ona ogrzewania) • użytkowe poddasze, • garaż dwustanowiskowy (ok. 40 m2), z dodatkowym miejscem na rowery oraz sprzęt ogrodniczy, • budynek połączony z drugim bliźniakiem, jednak całkowicie niezależny pod względem funkcjonowania i użytkowania. • przestronny salon z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na duży taras i ogród, • w pełni wyposażona kuchnia, • łazienka, • funkcjonalny przedpokój z dużą szafą. • trzy wygodne pokoje (w głównej sypialni zainstalowana jest klimatyzacja), • jeden z pokoi posiada wyjście na balkon, • łazienka z wanną. • sypialnia, • otwarta przestrzeń podzielona na część wypoczynkową oraz biblioteczną • łazienka • duży pokój o funkcji rekreacyjnej ( stół do tenisa stołowego, orbitrek (Kettler ) oraz ławeczka do ćwiczeń (Kettler), • pralnia spiżarnia/winiarnia/narciarnia • kotłownia • przejście do dwustanowiskowego garażu Dwustanowiskowy, wygodny garaż. Nad garażem znajduje się bardzo duży taras dostępny z salonu z bezpośrednim zejściem do ogrodu. Przedsionek 8,00 m2 Kuchnia + hall 30 m2 Łazienka 5,10 m2 Salon 36 m2 Razem parter 78,60 m2 Pokój 15,10 m2 Schody 7,20 m2 Łazienka 8,70 m2 Pokój 12,40 m2 Pokój 20,80 m2 Razem piętro 64,20 m2 Otwarta przestrzeń 20,60 Łazienka 6,50 m2 Pokój 9,60 m2 Hall 9,70 m2 Razem poddasze 46,4 m2 Schody 5,80 m2 Spiżarnia/winiarnia 17,30 m2 Kotłownia 6,70 m2 Pralnia 8,10 m2 Pom. rekreacyjne 28,00 m2 Przedsionek 2,30 m2 Garaż 39,7 m2 Razem piwnica 107,90 m2 • pokrycie dachowe: blacha LINDAB, • brama wjazdowa oraz garażowa (HORMANN), otwierane pilotem, • piec gazowy VIESMANN, z dużym zasobnikiem wody, • okna drewniane od środka (dąb włoski), a na zewnątrz aluminiowe • wszystkie drzwi wewnętrzne w domu z litego drewna • kuta, solidna balustrada tarasowa oraz balkonowa. • schody dębowe, • rolety antywłamaniowe ( parter i pierwsze piętro), • system alarmowy (umowa monitoringu), Lokalizacja zapewnia bliskość najważniejszych punktów handlowo-usługowych oraz placówek edukacyjnych: • Lokalny sklep spożywczy: 280 metrów • Przystanek autobusowy: 700 m • - kilka do wyboru w promieniu 1,5 km • Galeria AUCHAN Łomianki oraz CASTORAMA - 1,7 km • LIDL,BIEDRONKA, lokalny BAZAR, lokalne sklepy, restauracje i kawiarnie, poczta, urzędy, Centrum Kultury Łomianki z bogatą ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych oraz licznymi wydarzeniami kulturalnymi - w promieniu 2 km • (fitness, hale sportowe, baseny, bieżnie sportowe) 2,5 km • wejście Dąbrowa - 1,5 km • z boiskiem do gry w piłkę nożną, ręczną,kosza, siatkówkę, badmingtona, itp - 1,4 km • zabytkowa Aleja Lip, bezpłatny Park Lin