Продажа домов

Dom wolnostojący o powierzchni 132 m², usytuowany na działce o powierzchni 2700 m2, w miejscowości Lubieszów zaledwie 3 km od Nowej Soli. To idealna propozycja dla osób szukających domu z zadbanym ogrodem, gotowego do wprowadzenia się. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: Wiatrołap - 3,39 m2 Przedsionek - 5,50 m2 Jadalnia - 10,50 m2 Oddzielna kuchnia z oknem, wyposażona w meble wraz ze sprzętami AGD - 11,50 m2 Salon z kominkiem oraz wyjściem na taras - 36,63 m2 Łazienka z oknem, wyposażona z wannę - 7,22 m2 Pokój 1 (ściana z samolotem) - 14,64 m2 Pokój 2 (ściana z pociągiem) -14,33 m2 Pokój 3 (sypialnia) - 18,37 m2 Korytarz - 6,17 m2 Toaleta - 3,80 m2 Łączna powierzchnia parteru wynosi 132 m2. Nieruchomość otoczona jest pięknym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Na terenie posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci, liczne krzewy ozdobne oraz drzewa owocowe, które tworzą przyjazną i zadbaną przestrzeń do wypoczynku. Duża działka zapewnia prywatność oraz komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39,60 m2 z antresolą, oferujący nie tylko miejsce do parkowania, ale również dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom wyposażony jest w system alarmowy, elektryczną bramę wjazdową oraz wideofon. Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, który zapewnia efektywne ogrzewanie domu oraz stały dostęp do ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym źródłem ciepła które zapewnia również przytulny wystrój jest kominek usytuowany w salonie. Dom idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, jak również dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz kontakt z naturą i własnym ogrodem. Zadzwoń i umów się na prezentację! Pomagamy także w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach. Jeżeli jednak zakup uzależniasz od zbycia swojej nieruchomości TO DOBRZE TRAFIŁEŚ! Pomożemy Ci ją sprzedać, tak aby z korzyścią DLA CIEBIE zakończyć obie transakcje. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Klasyczna elegancja przy Lesie Młocińskim | Inteligentny dom Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w kameralnej inwestycji przy ul. Tułowickiej na warszawskich Bielanach, w zielonej części Młocin, tuż przy Lesie Młocińskim. To osiedle o ponadczasowej architekturze, dopracowanej estetyce i eleganckiej linii dachu inspirowanej historyczną Willą Weigla, która niegdyś znajdowała się w sąsiedztwie. To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem: spokojnego, rodzinnego, świetnie zaplanowanego i wyposażonego w nowoczesne technologie. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Inwestycja Projekt łączy klimat klasycznej angielskiej elegancji z komfortem współczesnego domu. Całość została zaprojektowana od funkcji wnętrza do elewacji, dzięki czemu układ pomieszczeń jest logiczny, wygodny i dopasowany do codziennego życia rodziny. Inwestycja powstaje na działkach leśnych przy ul. Tułowickiej, w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy. To kameralna przestrzeń dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować szybki dostęp do miasta. Dom Na 183 m² zaplanowano wszystko, czego potrzebuje rodzina do wygodnego życia, pracy, odpoczynku i rozwoju. Dom ma kilka poziomów, dzięki czemu strefy dzienna, prywatna, techniczna i rekreacyjna są naturalnie od siebie oddzielone. Parter to reprezentacyjna część dzienna: przedsionek, garderoba przy wejściu, komunikacja, przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnia, toaleta, klatka schodowa. Salon z dużymi przeszkleniami tworzy jasną, elegancką przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Kuchnia została zaplanowana tak, aby była wygodna w użytkowaniu, a jednocześnie dobrze połączona ze strefą dzienną. I piętro to komfortowa strefa prywatna: 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, hol, klatka schodowa. To idealny układ dla rodziny z dziećmi albo osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na pokój gościnny, garderobę lub domowe biuro. Poddasze daje dodatkową przestrzeń do pracy i relaksu: pokój multimedialny, gabinet, toaleta, hol. To świetne miejsce na prywatną strefę domowników: salę kinową, pokój hobby, bibliotekę, pracownię albo spokojny gabinet do pracy. Poziom garażu i zaplecza technicznego obejmuje: garaż, pomieszczenie pod saunę, łazienkę, pomieszczenie techniczne, hol. To ogromny atut dla osób, które cenią funkcjonalność, wygodę i dodatkową przestrzeń użytkową. Standard i Technologie Dom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia i ograniczają koszty eksploatacji. W standardzie: system inteligentnego domu Fibaro, rolety zewnętrzne na parterze, trzyszybowe drewniane okna, wallbox w garażu do ładowania samochodu elektrycznego, podgrzewany zjazd do garażu, przemyślany układ instalacji i pomieszczeń technicznych. System Fibaro pozwala sterować domem z poziomu smartfona, tabletu lub komputera, m.in. w zakresie komfortu, bezpieczeństwa i codziennej obsługi domu. Lokalizacja To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale z poczuciem prywatności, ciszy i kontaktu z naturą. W niewielkiej odległości znajdują się tereny spacerowe, rekreacyjne, sklepy, usługi oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dojazd do pozostałych części miasta. Najważniejsze odległości: przystanek autobusowy- ok. 220 m Las Młociński - bezpośrednie sąsiedztwo inwestycji UKSW - ok. 1 km Metro Młociny - ok. 2,8 km Galeria Młociny - ok. 3 km centrum Warszawy - ok. 25 minut dojazdu Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Classic elegance near the Młociński Forest | Smart home A unique single-family home for sale in a quiet development on Tułowicka Street in Warsaw's Bielany district, in the green part of Młociny, right next to the Młociński Forest. This development boasts timeless architecture, refined aesthetics, and an elegant roofline inspired by the historic Weigl Villa, which once stood nearby. It's an option for those seeking a home with character: peaceful, family-friendly, well-planned, and equipped with modern technologies. The buyer does not pay commission and PCC tax! Investment The projec

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 169,47 m², zlokalizowany w spokojnej części Witkowa przy ul. Kwiatowej. ​Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 418 m². Teren wokół domu został utwardzony kostką brukową, a cała posesja jest ogrodzona płotem z siatki, płotem betonowym oraz metalowym z automatyczną bramą wjazdową, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Na terenie działki znajdują się drzewa owocowe. ​NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ​Dwa niezależne mieszkania - budynek posiada wydzielone, osobne mieszkanie z niezależnym wejściem. To idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem, która może generować stały dochód miesięczny. ​Dodatkowy budynek (ok. 42 m²) - znajdujący się na działce obiekt gospodarczy w zabudowie bliźniaczej doskonale sprawdzi się jako przydomowy warsztat, przestronny garaż lub magazyn. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza tego budynku. ​UKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia użytkowa domu: 169,47 m²) : Dom charakteryzuje się przemyślanym podziałem przestrzeni rozłożonym na wysokim parterze oraz piętrze: ​Wysoki parter: strefa wejściowa z wiatrołapem, korytarz, łazienka, osobna kuchnia, sypialnia, pokój dzienny, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia i kotłownia. ​Piętro: przestronny, jasny salon, druga sypialnia. ​Wydzielone mieszkanie (z osobnym wejściem od strony tarasu): niezależna strefa mieszkalna, w skład której wchodzi własna kuchnia, korytarz oraz 2 pokoje i łazienka. W cene wliczone jest częściowe umeblowanie. ​INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA: ​Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie - piec na eko-groszek. ​Instalacje: Elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. ​Media: Prąd i woda podłączone do budynku, światłowód. Gaz znajdują się w zasięgu działki. ​DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Witkowo to doskonałe miejsce do życia - łączy w sobie spokój mniejszego miasta z bliskością terenów rekreacyjnych (np. jezior) oraz świetną komunikacją z większymi ośrodkami (Gniezno, Września). Dom przy ul. Kwiatowej to idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń chcących mieszkać blisko siebie, bądź dla kogoś, kto szuka nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. ​ ​Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację domu!

NOWOCZESNE DOMY PREMIUM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI - KATOWICE PANEWNIKI! Nowoczesny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Katowic. Jeżeli szukasz nieruchomości, która wyróżnia się jakością wykonania, zastosowanymi materiałami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, ta inwestycja zasługuje na Twoją uwagę. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale mieszkalne i powstaje w zielonej części Katowic - Panewnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych. Powierzchnia domu: 89,67m² Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WYRÓŻNIAJĄCY STANDARD INWESTYCJI W przeciwieństwie do większości inwestycji oferowanych obecnie na rynku, dom zostanie wyposażony w rozwiązania, które przyszli właściciele bardzo często wykonują dopiero po zakupie nieruchomości. W standardzie otrzymujesz: instalację rekuperacji; instalację klimatyzacji; system monitoringu; elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach budynku; energooszczędną stolarkę okienną Salamander BluEvolution 82; markowy system grzewczy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej; nowoczesne, antywłamaniowe drzwi wejściowe z naświetlem bocznym, pochwytem oraz elektrozaczepem; automatyczną bramę garażową wyposażoną w napęd elektryczny oraz system cichej pracy; przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną; nowoczesne szklane balustrady; nowoczesną elewację premium; ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DLA PIERWSZEGO KLIENTA Pierwszy nabywca otrzyma bez dodatkowych opłat: kompletną instalację rekuperacji wraz z urządzeniem; kompletną instalację klimatyzacji wraz z klimatyzatorami; kompletny system monitoringu wraz z kamerami; To wyposażenie znacząco podnosi komfort użytkowania domu oraz pozwala uniknąć dodatkowych wydatków po zakupie nieruchomości. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BUDOWANE TAK, JAK SAMI CHCIELIBYŚMY MIESZKAĆ! Od płyty fundamentowej, poprzez ściany wykonane z pełnowymiarowego pustaka Porotherm Wienerberger w technologii Dryfix, aż po wysokiej klasy stolarkę i wyposażenie - każdy element inwestycji został dobrany z myślą o trwałości, energooszczędności oraz wieloletnim komforcie użytkowania. Zastosowano między innymi: płytę fundamentową; podwójne ocieplenie płytą XPS układaną na zakładkę w celu eliminacji mostków termicznych; pełnowymiarowy pustak Porotherm Wienerberger; technologię murowania Dryfix; dach wykonany w technologii membrany EPDM o wysokiej trwałości; stolarkę Salamander BluEvolution 82; elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach; system grzewczy Vaillant z zasobnikiem CWU; nowoczesne instalacje zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji; To nie jest typowa inwestycja deweloperska budowana pod minimalizację kosztów. To dom realizowany z najwyższą starannością i dbałością o jakość wykonania, trwałość zastosowanych materiałów oraz przyszły komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI: kameralna inwestycja obejmująca jedynie 4 lokale mieszkalne; teren ogrodzony; nowoczesne ogrodzenie posesji; automatyczna brama wjazdowa: droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej; nowoczesna, ponadczasowa architektura; duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz; garaż; spokojne, zielone otoczenie w sąsiedztwie terenów leśnych; ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALIZACJA - KATOWICE PANEWNIKI Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach: bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych; ścieżki spacerowe i rowerowe; szkoły i przedszkola; sklepy i punkty usługowe; komunikacja miejska; szybki dojazd do centrum Katowic jak i autostrady A4; ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji inwestycji. Przyjdź, zobacz jakość wykonania i przekonaj się, dlaczego ta inwestycja wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych obecnie na rynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji! Dla zainteresowanych pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi przedstawią najkorzystniejszą ofertę dla Państwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, inf

Atrakcyjny domu o klasycznej formie łączy cegłę z białymi i szarymi tynkami. Duże przeszklenia dostarczają wnętrzu światło i nadają efekt powiększenia pomieszczeń. Od strony ogrodu znajduje się strefa tarasowa przeznaczona na przyjęcie ogrodowe, relaks na świeżym powietrzu. Dom jest podzielony na strefę dzienną i wypoczynkową, dokładnie przemyślany układ funkcjonalny wnętrz zapewnia pełną wygodę użytkowania. Dzięki optymalizacji powierzchni użytkowej, pompie ciepła, rekuperacji i możliwości montażu paneli fotowoltaicznych mieszkańcy mają zapewnioną wygodę i oszczędność w eksploatacji domu.

Dom szeregowy, wykończony pod klucz - gotowy do wprowadzenia. Parter: salon z kuchnią na wymiar, wyjście na taras i do ogrodu Piętro: dwie ustawne sypialnie + łazienka Własny ogródek Prywatne miejsce postojowe Ogrzewanie podłogowe Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Bez czynszu Umeblowany Sprzedajemy prawdziwe DOMY. Dajemy gwarancje. Tylko u nas jest to formalnie i konstrukcyjnie DOM zamiast wszechobecnych lokali mieszkalnych. Osiedle znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w mieście Środa Wielkopolska. Zapraszamy na stronę inwestycjii Na Osiedlu Błękitnym zamieszkasz we własnym i niezależnym DOMU: - pełna własność dla domu i budynku- własna księga wieczysta - konstrukcja domu jest niezależna- podwójne ściany - niezależność sąsiedzka w zakresie jakichkolwiek zmian lub dodatkowych instalacji np. panele fotowoltaiczne - doskonała akustyka między domami dzięki sześciu warstwom ściany oddzielającej domy Standard Osiedla Błękitnego to: - inteligentne ogrzewanie podłogowe- wysoki komfort i znikome rachunki za ogrzewanie - wentylacja mechaniczna w domu z odzyskiem ciepła-rekuperator odzysk do 93% ciepła - ocieplenie ścian 30 cm styropianem grafitowym - ocieplenie dachu 40 cm oddychającej wełny drzewnej -ciepło zimą chłodno latem - dom posadowiony na płycie fundamentowej- doskonale zaizolowany od gruntu - własne miejsce postojowe bezpośrednio przed domem - pełną własność domu i działki - teren rekreacji na osiedlu- boiska sportowe, miejsce na ognisko, huśtawki - podwójne ściany między domami- rewelacyjna akustyka między sąsiadami. - filtracja powietrza 24h na dobę- brak pyłków oraz wilgoci w domu Przy zakupie samochodu rozważamy, jaki powinien mieć silnik, czym jest napędzany i ile będzie kosztować Nas podróżowaniem nim z punktu A do B. W przypadku budynku często pomijamy czy jego eksploatacja albo przyszłe wydatki pozwolą Nam żyć w spokoju o budżet domowy. Dlatego dom na Osiedlu Błękitnym został tak zbudowany, aby mieć jak najmniejszą stratę ciepła i zapotrzebowanie na ogrzewanie. Sprawdź inne oferty czy posiadają takie rozwiązania, a się przekonasz, że większość jest nadal budowana na podstawie rozwiązań sprzed kilkudziesięciu lat w najlepszym przypadku. Wybierz mądrze! Nadeszły trudne czasy i koszty ogrzewania budynków podrożały kilkukrotnie. Według nowych rozporządzeń od 2028 roku wprowadzony ma zostać zakaz ogrzewania budynków piecami gazowymi, w naszym domu nie grozi Ci kosztowna modernizacja. Dzięki niskiemu zapotrzebowaniu na energię dom spełnia także warunki ekokredytu hipotecznego (niższe oprocentowanie kredytu- niższa rata). Przetestowane rozwiązania pozwolą płacić 250 zł rocznie za ogrzewanie oraz znacząco podnieść komfort mieszkania. Rozwiązania, których nawet za dopłatą nie znajdziesz u innych. Osiedle Błękitne to domy niskoenergetyczne i przyjazne dla środowiska Wybierz Błękitny Dom i oszczędzaj nawet 70% rocznie na kosztach ogrzewania! 20 lat doświadczenia, tysiące zadowolonych klientów Ponad 312 wybudowanych domów Energooszczędny dom, powinien być dopracowany w każdym szczególe. Odpowiednia izolacja ścian sprawi, że budynek dłużej utrzymywał będzie odpowiednią temperaturę. Ocieplenie ścian to nie wszystko, chcąc zapobiec uciekaniu ciepła warto również zadbać o szczelność okien. Ograniczenie utraty ciepła przez budynek wymaga perfekcyjnego uszczelnienia wszystkich miejsc, które mogą przyczynić się do strat energetycznych. Mniejsze rachunki to przede wszystkim niezależność. Energooszczędny dom to pierwszy krok do pewnego rodzaju wolności. Rosnące ceny energii elektrycznej sprawiają, że jedynym ratunkiem wydaje się zmniejszenia zapotrzebowania energetycznego. Jak tego dokonać? Wystarczy postawić na oszczędny, zdrowy i inteligentny dom. Osiedle Błękitne oferuje wyjątkowe budynki mieszkalne, które zapewnia nie tylko mniejsze koszty eksploatacji, ale także wyjątkowy komfort wszystkich mieszkańców. Bądź niezależny, przestań płacić wysokie rachunki utrzymania i mieszkaj w zdrowym domu! Zastosowana technologia chroni Cię przed przegrzewaniem domu w letnie upały! Wybierając dom, warto wybiegać myślami w przyszłość. Mniejs

Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący wybudowany w 1950 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 180 m² i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 800 m². Może być dwurodzinny. Budynek wykonany z cegły, w dobrym stanie do zamieszkania. Ogrzewanie węglowe, dostępne media: woda, prąd, kanalizacja. Posiada murowane i metalowe ogrodzenie oraz piwnicę. Dodatkowo na działce murowane pomieszczenie gospodarcze którw można wykorzystać na warsztat, garaż lub małe mieszkanie.

Szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć? A może gotowego pomysłu na dochodową inwestycję?Ta nieruchomość łączy jedno i drugie.W malowniczym Kocierzu Rychwałdzkim, w Beskidzie Małym, kilkanaście minut od Żywca, na działce o powierzchni 2914 m², otoczonej lasem, znajdują się dwa nowe domki z bala wybudowane w 2023 roku.To miejsce zachwyca od pierwszego wejrzenia - drewniana architektura, góry, las i cisza tworzą wyjątkowy klimat, którego nie da się odtworzyć w mieście. Każdy domek posiada : salon z aneksem kuchennym, kominek wolnostojący,klimatyzator, łazienkę, dwie sypialnie na poddaszu, taras z widokiem na las i góry. Domki są kompletne urządzone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Pierwszy domek posiada dodatkowo garaż.Teren wokół domków został starannie zagospodarowany. Kamień i kostka brukowa pięknie współgrają z drewnianą zabudową i naturalnym otoczeniem.Zmodernizowana droga dojazdowa zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako idealne miejsce na inwestycję : ✔ prywatny górski azyl ✔ domki na wynajem krótkoterminowy ✔ inwestycja turystyczna ✔ miejsce do wypoczynku dla rodziny i przyjaciół Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki i wybudowania kolejnych domków, co daje możliwość dalszego rozwoju inwestycji. To nie jest zwykła nieruchomość, to gotowe miejsce na biznes, wypoczynek i ucieczkę od codzienności. Las,góry,cisza,dwa piękne domki i ogromny potencjał. Zapraszam na prezentację - najlepiej zobaczyć to miejsce na własne oczy.

- OKAZJA - DOM 1B WPŁACASZ 1% ZALICZKI A RESZTĘ DOPIERO PRZY ODBIORZE DOMU W NA LATO 2027r. ( Czerwiec 2026 ROK ! ) W czasie budowy domu możesz na spokojnie próbować sprzedać swoją nieruchomość bez stresu. Nie płacisz odsetek kredytowych na etapie budowy domów. ( Oszczędność nawet 40000zł/50000zł) BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ BEZ PODATKU PCC ! Gmina NIEMCE DOM Z DZIAŁKĄ +/- 400m2 Prestiżowe mini osiedle domków. NOWE DOMY TYLKO 17 MINUT OD CENTRUM LUBLINA NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONANIA ! Domy o najwyższym współczynniku atrakcyjności dla nietuzinkowych i wymagających osób.

NOWY DOM PARTEROWY 103,68 M² | NIEMSTÓW KOŁO LUBINA | POMPA CIEPŁA | DZIAŁKA 558 M² | BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ORAZ PCC Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w inwestycji Nowy Niemstów, położonej przy ul. Magnoliowej w Niemstowie, zaledwie około 10 minut od Lubina. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu, spokojnej lokalizacji, funkcjonalnego układu parterowego i wygodnego dojazdu do miasta. Bez konieczności wybierania pomiędzy ciszą a codzienną logistyką - tutaj można mieć jedno i drugie. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • inwestycja: Nowy Niemstów • lokalizacja: Niemstów, gm. Lubin, woj. dolnośląskie • adres: ul. Magnoliowa • powierzchnia użytkowa: 103,68 m² • powierzchnia działki: 558 m² • liczba pokoi: 4 • typ zabudowy: dom wolnostojący • układ: parterowy • rynek: pierwotny • rok budowy: 2026 • ogrzewanie: pompa ciepła • okna: trzyszybowe, PCV • rolety zewnętrzne antywłamaniowe • dach: skośny, czterospadowy • pokrycie dachu: dachówka ceramiczna • materiał budynku: beton komórkowy Solbet • ogrodzenie: metalowe, panelowe • dojazd: droga utwardzona • media: prąd, woda, kanalizacja / szambo, internet światłowodowy • miejsce parkingowe na terenie posesji • czynsz: 0 zł • możliwość montażu klimatyzacji • możliwość wykonania domu pod klucz Cena domu L6: 812 000 zł brutto. Dostępne są również: • L4 - 103,68 m², działka 626 m², cena 818 000 zł brutto • L7 - 103,68 m², działka 1000 m², cena 847 000 zł brutto O INWESTYCJI Nowy Niemstów to kameralne osiedle 10 nowoczesnych domów parterowych, zaprojektowanych z myślą o osobach, które chcą mieszkać spokojnie, wygodnie i blisko natury, ale jednocześnie pozostać w dobrym kontakcie z Lubinem. Domy wyróżniają się elegancką, ponadczasową architekturą, prostą bryłą, czterospadowym dachem i stonowaną antracytową kolorystyką. Całość tworzy spójne, estetyczne i nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych. To nie jest przypadkowa zabudowa każdy dom z innej bajki. Tutaj całość została zaplanowana jako uporządkowana, kameralna przestrzeń do życia. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom ma bardzo funkcjonalny układ parterowy. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co jest wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które chcą uniknąć codziennego biegania po schodach. Rozkład pomieszczeń: • salon z jadalnią - 22,37 m² • kuchnia - 16,26 m² • spiżarnia - 1,77 m² • pokój - 11,05 m² • sypialnia - 16,37 m² • pokój - 10,11 m² • łazienka - 7,56 m² • osobne WC - 1,82 m² • komunikacja - 11,58 m² • kotłownia / pomieszczenie techniczne - 5,19 m² Strefa dzienna została zaplanowana jako wygodna przestrzeń do codziennego życia. Salon z jadalnią daje miejsce na odpoczynek i rodzinne spotkania, a duża kuchnia pozwala stworzyć komfortową zabudowę z pełną funkcjonalnością. Trzy niezależne pokoje dają duże możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu, pokoju gościnnego albo garderoby. Układ jest prosty, praktyczny i bardzo życiowy - bez zbędnych metrów, które dobrze wyglądają tylko na rzucie. STANDARD WYKONANIA Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim wraz z zagospodarowaniem terenu. Zakres standardu obejmuje między innymi: • fundamenty wraz z izolacjami • ściany konstrukcyjne z bloczków betonu komórkowego Solbet • ściany działowe • konstrukcję dachu w technologii wiązarów dachowych • dachówkę ceramiczną w kolorze antracytowym • rynny i rury spustowe w kolorze antracytowym • trzyszybową stolarkę okienną • zewnętrzną stolarkę drzwiową w kolorze antracytowym • rolety zewnętrzne antywłamaniowe • ocieplenie elewacji styropianem 20 cm • tynk strukturalny z elementami ozdobnymi • instalację elektryczną • instalację wodno-kanalizacyjną • instalację ogrzewania podłogowego • instalację wentylacyjną • pompę ciepła 8 kW z zasobnikiem 200 l • tynki wewnętrzne • wylewki podłogowe • sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych • przyłącze energetyczne • schody strychowe • oświetlenie w podbitce dachowej • studnię głębinową z przyłączem do budynku • stację uzdatniania wody • szczelny zbiornik na nieczystoś

Szukasz miejsca, które łączy komfort nowego domu, własny ogród, bliskość natury i wygodę miasta? Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny segment położony w zielonej części Bielawy, u podnóża malowniczych Gór Sowich, w sąsiedztwie Jeziora Bielawskiego. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy mieszkaniem a domem. Tutaj otrzymujesz wygodny, dwupoziomowy układ, prywatną przestrzeń na zewnątrz, dwa miejsca parkingowe oraz dodatkowy strych - bez konieczności budowania domu od podstaw. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 78,2 m² powierzchni użytkowej • dodatkowy strych - ok. 27,5 m² powierzchni podłogi • prywatny ogródek o powierzchni ponad 60 m² • działka o powierzchni 123 m² • 2 miejsca parkingowe • 3 niezależne pokoje na piętrze • 2 łazienki • przestronny salon z aneksem kuchennym • duże przeszklenie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu • ogrzewanie gazowe • ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze • energooszczędne, trzyszybowe okna • stan deweloperski • inwestycja zakończona - możliwość szybkiego wydania lokalu PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DO ŻYCIA Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny i nowoczesny układ wnętrza. Parter Centralnym punktem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który dzięki ogromnemu przeszkleniu jest bardzo dobrze doświetlony. Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy do prywatnego ogrodu - idealnego miejsca na poranną kawę, letnie spotkania, grilla czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Na parterze znajdują się również: • łazienka, • wiatrołap, • wygodna komunikacja. Piętro Prywatna część domu obejmuje: • trzy niezależne pokoje, • drugą łazienkę, • komunikację. Taki układ pozwala stworzyć komfortową sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. DODATKOWE 27,5 M² STRYCHU Dużym atutem nieruchomości jest również strych o powierzchni podłogi około 27,5 m². To ogromna ilość dodatkowej przestrzeni do przechowywania - na walizki, sprzęt sportowy, narty, rowerowe akcesoria, dekoracje sezonowe czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej. WŁASNY OGRÓD - PONAD 60 M² TYLKO DLA CIEBIE Własna zielona przestrzeń daje możliwości, których nie zapewni klasyczne mieszkanie. Możesz stworzyć tutaj taras, strefę wypoczynkową, ogród, miejsce zabaw dla dzieci lub po prostu przestrzeń, w której po pracy odpoczniesz z widokiem na zieleń. Do lokalu przynależą również dwa miejsca parkingowe. JEZIORO, GÓRY I NATURA PRAKTYCZNIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Osiedle Muflon znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie części Bielawy. W kilka minut można znaleźć się nad Jeziorem Bielawskim, które jest jednym z najpopularniejszych miejsc wypoczynku w regionie. W pobliżu dostępne są m.in.: • plaża i tereny rekreacyjne, • ścieżki spacerowe i rowerowe, • wypożyczalnie sprzętu wodnego, • place zabaw i strefy rodzinne, • restauracje i punkty gastronomiczne, • tereny sportowe, • liczne trasy prowadzące w kierunku Gór Sowich. To lokalizacja, która pozwala rano ruszyć na rower lub w góry, latem spędzić popołudnie nad jeziorem, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury Bielawy. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA BUDOWY Segment wykonano w technologii Doppelwand, zapewniającej bardzo dobre parametry cieplne i akustyczne. Zastosowano m.in.: • energooszczędne trzyszybowe okna, • duże, nowoczesne przeszklenia, • ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, • nowoczesną instalację grzewczą, • elegancką i ponadczasową elewację. Stan deweloperski daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego stylu - bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z usuwaniem aranżacji poprzednich właścicieli. DLA KOGO? To nieruchomość szczególnie atrakcyjna dla: • rodzin z dziećmi, • par planujących powiększenie rodziny, • osób pracujących zdalnie, • osób marzących o własnym ogrodzie bez kosztów i obowiązków związanych z dużym domem, • klientów szukających drugiego domu blisko Gór Sowich, • inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. GOTOWY SEGMENT - NIE MUSISZ CZEKAĆ NA ZAKOŃCZENIE BUDOWY Inwestycja jest gotowa, dzięki czemu nie kupujesz nieruchomości wy

Uwaga: istnieje możliwość zakupu domu również w wariancie z mniejszą działką i budynkiem gospodarczym zapytaj o szczegóły! Na sprzedaż połowa domu z ogromnym potencjałem, zlokalizowana w Szczecinku przy ul. Bocznej, w spokojnej, kameralnej okolicy. Dom ma powierzchnię 54,70 m2, jest niewielki i funkcjonalny. Idealny jako pierwsze lokum, inwestycja lub baza do stworzenia klimatycznego domu według własnego pomysłu. W skład nieruchomości wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój i przedsionek Dodatkowym atutem jest strych, który można zaadaptować na dodatkowe pokoje lub przestrzeń użytkową. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Prąd, woda i kanalizacja są podłączone do budynku, dodatkowo jest możliwość podłączenia hydroforni, co pozwala korzystać z własnej studni głębinowej. Nieruchomość sprzedawana jest w pakiecie, który stanowi wyjątkową wartość: - działka pod domem o pow. 843 m2 - dodatkowa działka 979 m2 zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. ok. 100 m2 - trzecia działka o pow. 2454 m2, przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne Ta ostatnia działka to prawdziwy atut oferty. Można ją podzielić i sprzedać, wybudować kolejny dom lub zagospodarować jako dużą przestrzeń rekreacyjną. Jeśli szukasz nieruchomości z dużą działką, możliwościami rozbudowy i elastycznymi wariantami zakupu ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż pensjonat położony w spokojnej, zielonej okolicy pod Ustroniem Morskim. Na sprzedaż posiadamy dokładnie taki sam budynek bezpośrednio graniczący z niniejszą ofertą - o tych samych parametrach technicznych. Tylko 2,5 km do najbliższej plaży nadmorskiej w Ustroniu Morskim. To propozycja dla osób, które nie chcą konkurować ceną w masowej turystyce, ale budować wyspecjalizowany, dochodowy koncept. Kluczowe atuty: 15 pokoi plus pomieszczenia dodatkowe (kuchnia, jadalnia, pom. gospodarcze, recepcja) duża działka - blisko 2 000 m? obiekt całoroczny (ogrzewanie gazowe, budynek ocieplony) pełne wyposażenie - start bez dodatkowych nakładów potencjał dalszej rozbudowy parking na 12 aut tereny rekreacyjne na posesji (grill, wiata, duża przestrzeń z trawą i piękną zielenią). Potencjalne kierunki specjalizacji: Retreaty jogowe i rozwojowe Ośrodek terapii / zdrowia psychicznego Turnusy dla seniorów (nisza o rosnącym popycie) Slow tourism - wypoczynek premium w ciszy Warsztaty tematyczne (artystyczne, terapeutyczne, edukacyjne) Kameralny dom opieki Pobyt regeneracyjny dla rodzin z dziećmi poza sezonem tradycyjny pensjonat rodzinny. To nieruchomość dla inwestora, który: myśli długofalowo chce wejść w rynek senioralny lub terapeutyczny buduje markę w oparciu o klimat i spokój, nie masowość widzi potencjał w modelu całorocznym. Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem nieruchomości jest fakt, że można kupić dwa niezależne, niemalże identyczne pensjonaty dywersyfikując dochody. Takie rozwiązanie daje inwestorowi wiele możliwości prowadzenia działalności oraz elastycznego zarządzania obiektami. Nieruchomość może zostać zakupiona ze wspólnikiem, gdzie każdy z inwestorów prowadzi działalność w swoim budynku, zachowując niezależność operacyjną przy jednoczesnym korzystaniu z jednego, dużego terenu. Dwa oddzielne budynki stwarzają również szereg innych możliwości inwestycyjnych, takich jak: prowadzenie dwóch różnych form działalności (np. pensjonat oraz dom opieki, ośrodek warsztatowy, centrum szkoleniowe), podział funkcjonalny - jeden budynek dla gości indywidualnych, drugi dla grup zorganizowanych, możliwość wynajmu jednego budynku innemu operatorowi, co pozwala generować dodatkowy, stabilny dochód, prowadzenie działalności sezonowej i całorocznej równolegle, większa elastyczność zarządzania oraz dywersyfikacja przychodów. Taki układ jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów, ponieważ pozwala zmniejszyć ryzyko biznesowe i rozwijać różne modele działalności w jednym miejscu. Niewątpliwym atutem jest także spokojna okolica, zapewniająca ciszę i komfort, przy jednoczesnej dogodnej lokalizacji - nie całe 3 km od morza. To doskonałe połączenie, szczególnie atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i dla osób poszukujących miejsca na wypoczynek, rehabilitację, warsztaty czy pobyty tematyczne z dala od turystycznego zgiełku. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się gotowym pomysłem na biznes lub stabilną inwestycją przynoszącą dochód przez cały rok. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Żaneta Schulz

Unikatowa willa z duszą na Młocinach | Bielany | ok. 490 m² użytkowych | basen, sauna, garaż Cena: 2 799 000 zł Lokalizacja: Warszawa, Bielany / Młociny Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: ok. 489,97 m² Garaż: ok. 35,5-36 m² Liczba pokoi: ok. 11 pokoi + antresola + część rekreacyjna Na sprzedaż wyjątkowy dom położony na warszawskich Młocinach, w zielonej części Bielan. To nieruchomość, której nie da się porównać do typowych domów dostępnych na rynku. Ma swój styl, klimat i charakter. To dom z duszą - dla osoby, która nie szuka przeciętnego, nowoczesnego "pudełka", tylko miejsca z historią, przestrzenią i ogromnym potencjałem. Już od wejścia czuć tu niepowtarzalny klimat: łuki, kolumny, drewniana stolarka, duże okna, reprezentacyjny hol, przestronne salony, antresola, klasyczne detale i wnętrza, które wyglądają jak gotowa scenografia. Nie bez powodu w tym domu realizowane były produkcje filmowe oraz reklamy. To nieruchomość, w której można się zakochać od pierwszego wejrzenia - szczególnie jeśli ktoś lubi domy z charakterem. Dla kogo? Dom daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję: dużej rodzinnej rezydencji, domu wielopokoleniowego, domu mieszkalno-biurowego, kancelarii, pracowni, atelier lub showroomu, studia foto/video albo miejsca pod produkcje reklamowe i filmowe, kameralnej przestrzeni eventowej, restauracji, klubu lub miejsca spotkań - po odpowiednim dostosowaniu formalnym i technicznym. Układ budynku, skala pomieszczeń i jego charakter sprawiają, że jest to nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i do stworzenia wyjątkowego konceptu biznesowego. Powierzchnia Z dokumentacji wynika: podziemie / przyziemie: ok. 191,37 m² użytkowe, parter: ok. 190,20 m² użytkowe, poddasze: ok. 108,40 m² użytkowe, razem: ok. 489,97 m² powierzchni użytkowej pomieszczeń, garaż: ok. 35,5-36 m². W dokumentacji pojawia się również powierzchnia ogólna budynku ok. 552,80 m² + garaż. Układ pomieszczeń Parter - reprezentacyjna część dzienna Parter to serce domu. Znajdują się tu duże, jasne i reprezentacyjne pomieszczenia: salon / pokój dzienny - ok. 37,9 m², jadalnia - ok. 26 m², salonik - ok. 25 m², kuchnia - ok. 21,6 m², pokój / gabinet / sypialnia - ok. 26 m², duża łazienka - ok. 10,4 m², hol, schody, garderoby i komunikacja. To przestrzeń idealna do życia, przyjmowania gości, prowadzenia działalności reprezentacyjnej albo stworzenia klimatycznego miejsca o charakterze komercyjnym. Poddasze - część prywatna / gabinetowa Na poddaszu znajdują się m.in.: pokój - ok. 24,5 m², pokój - ok. 14,9 m², pokój - ok. 11,4 m², biblioteka - ok. 14,9 m², antresola nad pokojem dziennym - ok. 20,3 m², łazienki, garderoby i komunikacja. Ta kondygnacja świetnie sprawdzi się jako prywatna strefa domowników, część sypialniana, gabinety, biblioteka, pracownia albo przestrzeń dla gości. Podziemie / przyziemie - rekreacja, sauna, potencjalny basen Dolna kondygnacja daje bardzo duże możliwości. Znajdują się tu m.in.: duże pomieszczenie rekreacyjne - ok. 45 m², dwa pokoje po ok. 14,5 m², sauna, łazienka, pralnia / pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, spiżarnia, pomieszczenia techniczne i gospodarcze. Bardzo ważny atut: dom był projektowany i budowany z myślą o basenie w kondygnacji podziemia. W dokumentacji technicznej wskazano basen, co daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wellness z basenem, sauną, strefą relaksu, siłownią albo przestrzenią klubową. Stan techniczny Dom ma ogromny potencjał, ale wymaga nakładów. W części pomieszczeń można zachować obecny klimat i charakter, natomiast w niektórych kwestiach konieczny będzie remont lub modernizacja. Do założenia są m.in. prace techniczne, w tym izolacja fundamentów oraz dostosowanie budynku do planowanego sposobu użytkowania. To nie jest dom dla osoby, która szuka nowej nieruchomości "do wejścia" w aktualnym standardzie. To oferta dla kogoś, kto widzi wartość w skali, bryle, lokalizacji i niepowtarzalnym stylu. Po odpowiedniej modernizacji może tu powstać naprawdę wyjątkowa rezydencja lub przestrzeń z funkcją mieszkalno-komercyjną. Najważniejsze atuty wyjątkowy, niepowtarzalny styl, dom

OFERUJEMY 1 z 9 DOMÓW! V ETAP OSIEDLA SAVANNA NOWOŚĆ 2026! Oferujemy Państwu domy z najlepszych materiałów wraz z drogami, podjazdami, chodnikami i ogrodzeniami. Nowoczesne domy parterowe wymurowane z Ytongu i silki dostępne:

Tak doskonała lokalizacja już się nie powtórzy! Dom do wykończenia, po kapitalnym remoncie wykonanym w roku 2025-2026. Nowe sieci, tynki, okna, drzwi, ocieplenie. Dom położony w Zielonej Górze - Jędrzychowie przy ul. Wroniej. Zaciszna i spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta. Duża działka o powierzchni 438m2. Pełna własność. Teren zagospodarowany. Przed budynkiem wykonano podejście i wygodne miejsca parkingowe na 2 samochody z kostki polbruk w nowoczesnej kolorystyce. Wokół budynku jest opaska wysypana drobnymi kamykami. Za budynkiem znajduje się teren prywatny, osłonięty wysokimi drzewami od działek sąsiednich. Dużo miejsca do wypoczynku i relaksu (a do tego drzewa owocowe, z których już w tym sezonie zerwiesz wiśnie i jabłka.) Na działce jest studnia z możliwością czerpania własnej wody. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 120,18m2. Typ zabudowy bliźniaczy. Budynek w rzucie prostokąta, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Budynek wzniesiony w 2006r. po generalnym remoncie w 2026r. Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego: - Na parterze usytuowany jest przestrzenny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, oddzielna kuchnia z dużym oknem, pokój oraz łazienka i komunikacja. - Na piętrze usytuowane są 2 komfortowe sypialnie, pomieszczenie na garderobę oraz łazienka. Budynek posiada piwnicę, w której są 2 pomieszczenia (do przechowywania wina, przetworów lub mniej używanych sprzętów). ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: PARTER korytarz 11,34 m² salon 29,65 m² kuchnia 12,71 m² łazienka 3,58 m2 klatka schodowa 1,57 m² pokój 10,81 m² klatka schodowa 1,97m2 Razem: 71,63m2 PIĘTRO klatka schodowa 1,57m2 korytarz (z garderobą) 5,76 m² pokój 17,55 m² łazienka 8,47 m² pokój 15,20 m² Razem: 48,55 m² PIWNICA 6,20 m2 Dane techniczne: - Ściany zewnętrzne z cegły pełnej + styropian 18-20 cm. Ściany wewnętrzne z cegły pełnej tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym, na poddaszu część ścian wykonano w lekkiej zabudowie G-K. - Schody wewnętrzne drewniane. - Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z dachówką cementową. Ocieplenie międzykrokwiowe ok. 20 cm. Strop nad poddaszem docieplony. - Stolarka okienna PCV w kolorze białym MODERNTHERM, okna dachowe drewniane. - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy MARTOM, model Nordic, kolor biały. - Elewacja wykończona tynkiem silikatowy, parapety zewnętrzne granitowe w kolorze szarym. - Ogrzewanie centralne - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Silver Pro firmy Termet. INSTALACJE: elektryczna, gazowa, wodna, centralnego ogrzewania. WALORY NIERUCHOMOŚCI: - duża działka, - prywatny ogródek, - dogodny dojazd do centrum miasta, - 2 miejsca parkingowe przed domem, - studnia, - brak czynszu. W okolicy znajdziesz wiele udogodnień: Szkoła Podstawowa (413 m) Restauracje: "Pierożek" (279 m), "Rosmarino" (374 m) Przychodnia DolMed (537 m) Przystanek autobusowy Wronia (143 m) Markety To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie spokój oraz bliskość miasta. Dom jest dostępny od 21 czerwca 2026 roku. Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację już dziś. Na zdjęciach przedstawiono stan faktyczny budynku i otoczenia oraz wizualizację zagospodarowania terenu roślinnością niską oraz wyposażeniem wnętrz.

Przedstawiam do sprzedaży wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej klimatycznych części Grodziska Mazowieckiego. To miejsce stworzone dla osób, które szukają harmonii, prywatności i niepowtarzalnego charakteru nieruchomości, gdzie natura subtelnie przenika się z komfortem codziennego życia. Dom został wybudowany w 2005 roku i usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2238 m². Już od pierwszych chwil zachwyca niezwykłym klimatem - malowniczy, niewielki staw, majestatyczne brzozy oraz starannie dobrane nasadzenia tworzą prywatny ogród pełen spokoju i uroku o każdej porze roku. To przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć. Budynek o powierzchni 168 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i ponadczasowej estetyce. Wnętrza utrzymane są w jasnych, ciepłych barwach, dzięki czemu dom jest pełen światła i przytulnej atmosfery. Całość dopełniają szlachetne materiały wykończeniowe - drewniane jesionowe podłogi, drewniane okna oraz parapety, które nadają wnętrzom elegancji i autentycznego charakteru. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem - serce domu i idealne miejsce do rodzinnych spotkań oraz spokojnych wieczorów. Obok usytuowano jadalnię oraz dużą, funkcjonalną kuchnię, która zachwyca przestrzenią i komfortem użytkowania. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łazienka z prysznicem, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Piętro domu to prywatna strefa domowników - mieszczą się tutaj trzy komfortowe sypialnie oraz łazienka. Każde pomieszczenie emanuje spokojem i domowym ciepłem, a widoki na otaczającą zieleń sprawiają, że codzienność nabiera wyjątkowego charakteru. To nieruchomość z duszą - niepowtarzalna, pełna światła, naturalnych materiałów i niezwykłego klimatu. Idealna dla osób, które marzą o pięknym domu otoczonym zielenią, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta i jego udogodnień. Do stawów Walczewskiego tylko 3minuty spacerem. 1,4km do stacji WKD. Sklepy w zasięgu ręki. Zapraszam na prezentację. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość w cichej i spokojnej okolicy z domem w bliźniaczej zabudowie po generalnym remoncie w 2023 roku. Posiadłość jest położona na warszawskim Wawrze w dzielnicy Aleksandrów przy ulicy Podkowy 120 na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych z dojazdem wyłożonym kostką brukową tylko dla mieszkańców osiedla. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni ok. 300 metrów kwadratowych oraz budynku o powierzchni całkowitej 182,93 metrów kwadratowych. W skład domu wchodzą: PARTER wys. sufitów 2,8m. - Salon z jadalnią oraz kuchnią - 38,55m2 - WC 1,90m2 - Korytarz 11,50m2 - Schody 3,83m2 - Garaż dwustanowiskowy 39,14m2 wys. sufitów 4,18m. PIĘTRO wys. sufitów 2,5m. - Sypialnia 18,69m2 - Gabinet/Sypialnia 8,36m2 - Pokój kąpielowy 13,81m2 - Pralnia 3,35m2 - Korytarz 7,64m2 - Schody 1,75m2 PODDASZE wys. sufitów 2,99m. - Sypialnia 39,99m2 (można wyodrębnić 2 pokoje) - Schody 2,35m2. Budynek oddany do użytku w 2000 roku, przeszedł generalny remont w 2023 roku który obejmował: - wymianę instalacji elektrycznej - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej - wymianę instalacji gazowej oraz instalacje nowego pieca gazowego z zasobnikiem 120l - zainstalowano instalację alarmową - na podłodze na parterze w salonie i kuchni położono deskę barlinecką - w pokojach na piętrze wycyklinowano parkiet - odrestaurowano drewniane drzwi i ościeżnice - w kuchni wykonano zabudowę kuchenną na wymiar oraz wyposażono w sprzęt AGD (zlewozmywak, zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchenka z piecykiem) - ściany i podłogi w łazienkach zostały wyłożone gresem - w korytarzu wykonano przestronną szafę na wymiar - w salonie na jednej ze ścian położono płytki wielkoformatowe oraz lamele dekoracyjne - na ścianach położono gładzie gipsowe malowane natryskowo - odnowiono elewację Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z silikatu, na dachu położono blachę, zamontowano antywłamaniowe drzwi oraz drewniane okna. Media: - woda z własnego ujęcia, studnia na głębokości ok. 8m - szambo 10m3 - prąd - gaz sieciowy - ogrzewanie gazowe z własnego pieca z dodatkowym zasobnikiem 120l - instalacja alarmowa/monitoring - światłowód Największą zaletą tej nieruchomości jest lokalizacja. Posiadłość położona jest na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w bezpośrednim sąsiedztwie lasów - dzięki czemu żyjemy w bliskości natury, która gwarantuje nam ciszę i spokój. Do najbliższego przystanku autobusowego (pętli autobusowej) mamy ok. 500m., do trasy południowej S2 ok. 4km, do stacji PKP Falenica (pierwsza strefa biletowa) ok. 3km, gdzie jest pełna infrastruktura. Szkoła podstawowa nr 124 2,5km. Żłobek 3,0km. Sklepy spożywcze w odległości ok 2km. Nieruchomość jest wyposażona i w pełni gotowa do zamieszkania, dla osób szukających spokoju, ciszy i bliskości natury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - ta nieruchomość zdecydowanie zyskuje przy osobistym poznaniu. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytu hipotecznego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Prywatna posiadłość w Zalesiu Dolnym | 3 domy | 2 250 m² działki Miejsce, które daje oddech Wśród dojrzałego starodrzewia, w spokojnej części Zalesia Dolnego, znajduje się posiadłość, która łączy prywatność, przestrzeń i wyjątkowy klimat domu tworzonego przez lata. Najważniejsze informacje: działka ok. 2 250 m², łączna powierzchnia budynków mieszkalnych ok. 370 m², 3 niezależne domy, 2 budynki garażowe, starodrzew zapewniający prywatność i naturalne wyciszenie, spokojna, zielona lokalizacja w Zalesiu Dolnym. Główna rezydencja - serce posiadłości To przestrzeń, w której naturalne materiały, światło i widok na ogród tworzą spokojną, ponadczasową całość. Salon z kominkiem staje się centrum życia domu, a zadaszony taras płynnie łączy wnętrze z ogrodem. W budynku znajdują się: salon z kominkiem, jasna kuchnia z jadalnią, komfortowe sypialnie, prywatne łazienkizadaszony taras,wykończenie z wykorzystaniem naturalnego drewna i kamienia. Powierzchnia głównego domu: ok. 240 m². Dwa dodatkowe domy - prywatność i niezależność. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to układ trzech budynków. Każdy z nich może funkcjonować osobno, ale razem tworzą spójną koncepcję życia - blisko siebie, lecz bez utraty prywatności. Drugi dom, ok. 75 m², obejmuje: pokój dzienny, kuchnię, sypialnię, łazienkę, oddzielne wejście. Trzeci budynek może pełnić funkcję: domu dla gości, mieszkania typu studio, pracowni, biura, domku dla ogrodnika, przestrzeni pod wynajem. Ogród i działka - prywatność, której nie da się zbudować. Dojrzałe drzewa otaczające posiadłość tworzą naturalny filtr od świata zewnętrznego. To one nadają temu miejscu ciszę, kameralność i charakter, którego nie da się odtworzyć w nowej inwestycji. Na działce znajdują się: ok. 2 250 m² pięknie zagospodarowanego terenu, ok. 1 000 m² gruntu ornego-idealnego pod ogród, sad lub ekologiczne uprawy, letnia strefa wypoczynku z zadaszoną wiatą, zewnętrznym kominkiem, przestrzeń do organizacji rodzinnych spotkań i przyjęć, grill, stół do tenisa stołowego, przestrzeń do wypoczynku wśród zieleni, liczne miejsca do relaksu w otoczeniu dojrzałej zieleni Garaże i zaplecze Posiadłość została zaprojektowana tak, aby była wygodna nie tylko do mieszkania, ale też do codziennego funkcjonowania. Do dyspozycji są: dwa budynki garażowe, miejsce na kilka samochodów, przestrzeń na warsztat, miejsce na sprzęt ogrodniczy, dodatkowe zaplecze gospodarcze. Zalesie Dolne - blisko miasta, z dala od jego tempa To jedna z najbardziej cenionych części Piaseczna - zielona, spokojna, z niską zabudową i wyjątkowym klimatem miasta-ogrodu. Warszawa pozostaje w zasięgu, ale nie narzuca tu swojego rytmu. W pobliżu: ok. 350 m do przystanku autobusowego, ok. 20 minut pieszo do PKP Piaseczno, ok. 10-15 minut samochodem do trasy S7 lub ul. Puławskiej, lasy i tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, rzeka Jeziorka, spokojne sąsiedztwo willowej zabudowy. Potencjał - dom, praca, inwestycja Edukacja: Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 "Szkoła Marzeń" World School Społeczna Szkoła Podstawowa w Zalesiu Ta nieruchomość nie narzuca jednego scenariusza. Może być prywatnym azylem, domem wielopokoleniowym, miejscem pracy albo inwestycją z potencjałem. Sprawdzi się jako: dom dla dużej rodziny, nieruchomość wielopokoleniowa, dom z niezależną przestrzenią dla gości, biuro lub pracownia, gabinet, mini-pensjonat, inwestycja pod wynajem, przestrzeń do życia i pracy w jednym miejscu. Dlaczego warto? Są domy, które spełniają funkcję. I są miejsca, które tworzą sposób życia. Ta posiadłość należy do tej drugiej kategorii - łączy dużą działkę, trzy niezależne domy, starodrzew, prywatność i wyjątkowy klimat Zalesia Dolnego. Największe atuty: rzadka oferta w tej lokalizacji, trzy niezależne budynki mieszkalne, duża działka ze starodrzewiem, elastyczny układ użytkowy, możliwość połączenia życia prywatnego, pracy i inwestycji, cisza, zieleń i bardzo dobry dojazd do Warszawy. Zapraszam na prezentację! English description: Private Estate in Zalesie Dolne | 3 Houses | 2,250 m² Lot A Place Where You Can Breathe Nestled among mature trees in a quiet part of Zalesie Dolne, this e

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, położona na terenie gminy Bojadła, powiat zielonogórski. Oferta obejmuje dom mieszkalny, drugi niewielki domek o powierzchni około 30 m², zabudowania gospodarcze oraz przestronną działkę o powierzchni 2600 m² z sadem (jabłonie, wiśnia, śliwka, brzoskwinia, orzech). To propozycja dla osób szukających domu na wsi, miejsca do prowadzenia niewielkiej działalności, gospodarstwa, warsztatu albo nieruchomości, którą można stopniowo przystosować do własnych potrzeb. Najważniejsze atuty działka o powierzchni 2600 m², dom mieszkalny z użytkowym piętrem, dodatkowy domek około 30 m², budynki gospodarcze, nowy dach pokryty dachówką ceramiczną, komin po remoncie, woda z sieci gminnej, własne szambo, ogrzewanie piecem na drewno, kilka niezależnych budynków dających szerokie możliwości wykorzystania, spokojne, wiejskie otoczenie. Na parterze znajdują się: wiatrołap o wymiarach 2,45 × 2,35 m, łazienka o wymiarach 2,25 × 2,35 m, korytarz o wymiarach 2,70 × 3,00 m, kuchnia o wymiarach 4,10 × 2,65 m, pokój o wymiarach 3,60 × 4,50 m, pokój o wymiarach 3,50 × 4,50 m, schody prowadzące na piętro. Na piętrze zaplanowano pomieszczenia ze skosami: przestronny hol o wymiarach mierzonych po podłodze 6,2 x2,9 m, pokój o wymiarach 3 × 4,5 m, pokój o wymiarach 2,8 × 4,5 m. Dom wymaga prac wykończeniowych i odświeżenia. Zakres obejmuje przede wszystkim malowanie, wymianę paneli podłogowych, naprawę i odnowienie schodów oraz uporządkowanie pomieszczeń. Istotnym atutem jest wykonany już nowy dach z dachówki ceramicznej oraz wyremontowany komin, co ogranicza zakres najpilniejszych prac konstrukcyjnych. Ogrzewanie: piec kaflowy i żeliwna koza. Dodatkowe zabudowania Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze oraz drugi domek o powierzchni około 30 m². Po remoncie może on pełnić funkcję: mieszkania dla gości lub członka rodziny, pracowni, biura, domku rekreacyjnego, obiektu przeznaczonego na wynajem. Budynki gospodarcze można wykorzystać jako garaż, warsztat, magazyn, miejsce do przechowywania sprzętu, drewna lub prowadzenia drobnej działalności. Media i ogrzewanie prąd, woda doprowadzona z sieci gminnej, własne szambo, ogrzewanie piecem na drewno. Nieruchomość sprawdzi się jako: całoroczny dom rodzinny, siedlisko, dom weekendowy, miejsce dla rodziny wielopokoleniowej, baza pod agroturystykę lub wynajem, nieruchomość dla majsterkowicza, rzemieślnika albo osoby prowadzącej działalność. Zapewniamy pomoc naszego doradcy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.