Houses for sale

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, położona na uzbrojonej działce przy ul. Leśnej w Suchedniowie. Spokojna okolica, bezpośrednie sąsiedztwo lasu i strumyka oraz dogodny dostęp do infrastruktury. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Dom został wybudowany w 1963 roku. Powierzchnia użytkowa domu to 82 m2. Ściany zewnętrzne wykonane z żużlobetonu ocieplone styropianem, a wewnętrzne z cegły. Dom posiada ogrzewanie centralne (piec na drewno). Dom w stanie do generalnego remontu. Dzięki atrakcyjnemu położeniu i uzbrojonej działce nieruchomość stanowi również doskonałą propozycję dla osób planujących budowę nowego domu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja. Mimo kameralnego położenia nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Stacja PKP znajduje się około 3 km od posesji, a węzeł drogi ekspresowej S7 około 5 km, co zapewnia szybki dojazd do okolicznych miejscowości. Jednocześnie, tuż za działką znajduje się wejście do lasu. W promieniu około 3 km dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy Netto, Biedronka, Dino, Lewiatan, Żabka, Rossmann i Pepco oraz liczne punkty usługowe. W podobnej odległości znajdują się szkoła podstawowa, jak i przedszkola, ośrodek sportu i rekreacji, zalew, korty tenisowe, hala sportowa oraz kino. Na posesji znajduje się także zabudowa gospodarcza, ze względu na jej stan przeznaczona do rozbiórki (uzyskiwanie pozwolenia na rozbiórkę jest w trakcie). Najważniejsze informacje: Wymiary działki 15m x 134m Powierzchnia działki 2015 m2 Dojazd do posesji utwardzony (droga asfaltowa) Działka uzbrojona: przyłącze wody, przyłącze gazu ziemnego, możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej- studzienka kanalizacyjna znajduje się na posesji możliwość podłączenia światłowodu, bezpośrednie wejście do lasu za posesją, stacja PKP - ok. 3 km, węzeł drogi ekspresowej S7 - ok. 5 km, sklepy i punkty usługowe w promieniu ok. 3 km. Szkoła i przedszkola ok. 3 km Kino, zalew, hala sportowa ok 2 km To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca z potencjałem - zarówno do remontu istniejącego domu, jak i budowy nowego, w otoczeniu natury i z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. W razie pytań lub chęci umówienia się na obejrzenie nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany na osiedlu domów jednorodzinnych blisko centrum Radomska. Lokalizacja: Radomsko, ul. Kotarbińskiego. Powierzchnia zabudowy: 89,82 m2 Powierzchnia użytkowa: 68,84 m2 Rozkład pomieszczeń: - pokój 17,38 m2 - pokój 17,38 m2 - pokój 12,74 m2 - kuchnia 8,25 m2 - łazienka 3,34 m2 - wiatrołap, korytarz, schody Budynek 3 kondygnacyjny, pełne podpiwniczenie, parter oraz poddasze. Dach: pełne deskowanie, papa. Media: woda, prąd, gaz Kanalizacja miejska Ogrzewanie: piec węglowy, piec gazowy Powierzchnia działki 544 m2. Cena: 319 000 zł Zapraszam na prezentację! Katarzyna Szaflik Skontaktuj się Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Premium Home Nieruchomości Radomsko, ul. Szkolna 1 Zainteresowanym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości oraz ubezpieczeniem na życie pod kredyt. Kupujący ma możliwość skorzystania z fachowej obsługi doświadczonego DORADCY KREDYTOWEGO, współpracującego z Firmą Premium Home, posiadającego w swojej ofercie propozycje kredytowania w blisko 20 bankach. Jesteśmy w stanie nieodpłatnie sprawdzić zdolność kredytową naszych klientów. Informacje dodatkowe : 1.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, które mogą podlegać aktualizacji. 2. Zdjęcia oraz opisy w ogłoszeniach są własnością Firmy Premium Home. Zakazuje się kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. 3 Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy dom w Zamościu - 3 niezależne wejścia, idealny dla rodziny lub firmy. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Zamościu przy ul. Lazurowej. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz zabudowy wielorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia, jak i bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość z ogromnym potencjałem! Ten dom daje możliwości, których trudno szukać w standardowych ofertach. Trzy niezależne wejścia, trzy kondygnacje i nowoczesna bryła sprawiają, że nieruchomość można dopasować do wielu różnych potrzeb. To doskonała propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortowego domu, lecz także nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym i biznesowym. Budynek został kompleksowo i fachowo zmodernizowany. Wszystkie najważniejsze, kosztowne prace budowlane i instalacyjne zostały wykonane z ogromną starannością, przy użyciu nowych materiałów i współczesnych rozwiązań technicznych. Dom znajduje się obecnie w stanie do indywidualnego wykończenia wnętrz, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go dokładnie według własnego stylu i potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dom ma powierzchnię 177 m² i składa się z trzech kondygnacji. Każda z nich posiada oddzielne, niezależne wejście, co daje niezwykle szerokie możliwości wykorzystania budynku m.in. na: - prowadzenie firmy na parterze i zamieszkanie na wyższych piętrach, - stworzenie gabinetów medycznych, kosmetycznych lub rehabilitacyjnych, - urządzenie kancelarii, biura, pracowni lub siedziby firmy, - wydzielenie niezależnych lokali, - komfortowe zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej, - przeznaczenie części nieruchomości pod wynajem. Na parterze można urządzić działalność gospodarczą, natomiast wyższe kondygnacje przeznaczyć na wygodną część mieszkalną. Trzy niezależne wejścia umożliwiają wyraźne oddzielenie poszczególnych stref, bez naruszania prywatności domowników. To jedna z najbardziej interesujących i wszechstronnych nieruchomości tego typu w okolicy - idealna dla przedsiębiorcy, inwestora lub rodziny poszukującej przestronnego domu z przyszłością. Kompleksowo zmodernizowany budynek W ramach przeprowadzonych prac wykonano między innymi: nowe instalacje elektryczne, - nowe instalacje hydrauliczne, - nowe ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, - nowe, trzyszybowe okna firmy Wiśniowski, - nowe zewnętrzne drzwi antywłamaniowe firmy Stalprodukt, - nową elewację o współczesnym wyglądzie, - ocieplenie budynku grafitowym styropianem, - nowy dach pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym. Modernizacja została wykonana solidnie i fachowo, z dużą dbałością o detale oraz przyszły komfort użytkowników. Nowoczesna bryła, antracytowe elementy i współczesna elewacja sprawiają, że dom wyróżnia się na tle innych nieruchomości w tej części Zamościa. To zdecydowanie jedna z nielicznych nieruchomości w okolicy łącząca tak nowoczesny wygląd z możliwością niezależnego wykorzystania każdej kondygnacji. Dom posiada trzy balkony, w tym duży, zadaszony taras o powierzchni 17 m². Jest to idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną lub urządzenie reprezentacyjnej przestrzeni przynależnej do części mieszkalnej albo biurowej. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 5 arów. Obecnie wykonany jest jeden wygodny, wybrukowany wjazd, przy którym można swobodnie zaparkować. Układ posesji umożliwia również wykonanie drugiego, niezależnego wjazdu. Jest to szczególnie korzystne w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej - można oddzielić wjazd prywatny od wjazdu dla klientów, pracowników lub najemców. Poziom O: - dwa pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz Poziom 1: - duży salon, pokój, kuchnia, łazienka, korytarz Poziom 2: - 3 pokoje, korytarz, łazienka, aneks kuchenny Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż oferujemy dochodową nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowaną w Kielcach (Cedzyna). Budynek o powierzchni ok. 360 m² łączy funkcję mieszkalną i usługową, co czyni go idealnym wyborem zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca do prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i aktualnie generuje dochód z najmu, co pozwala na natychmiastowe przejęcie działającego modelu biznesowego. Funkcjonalny układ - gotowy na biznes Parter budynku stanowi lokal usługowy o powierzchni ok. 75 m² z niezależnym wejściem, który w przeszłości był wynajmowany pod działalność gospodarczą. Dwie bramy wjazdowe na plac przed lokalem. To idealna przestrzeń pod biuro, gabinety, usługi lub handel. Na dwóch wyższych kondygnacjach znajdują się mieszkania aktualnie wynajmowane, co zapewnia stabilny, bieżący przychód. Układ obejmuje łącznie 7 pokoi, 3 kuchnie oraz 3 łazienki, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz dalszej optymalizacji najmu. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania: - prowadzenie działalności gospodarczej na parterze - zamieszkanie właściciela + wynajem pozostałej części - pełna inwestycja pod wynajem (gotowy produkt inwestycyjny) - siedziba firmy z zapleczem mieszkaniowym To rozwiązanie idealne dla osób szukających nieruchomości, która pracuje i zarabia od pierwszego dnia. Stan techniczny i standard Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga dużych nakładów finansowych: - elewacja oraz ocieplenie (styropian 12 cm) wykonane ok. 3 lata temu - dach pokryty blachą trapezową - po modernizacji ok. 3 lata temu - dodatkowe ocieplenie stropu (ok. 15 cm) - nowoczesne ogrzewanie - pompa ciepła (ok. 4-5 lat) - okna PCV - pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska Działka i otoczenie Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 668 m², która została w dużej części utwardzona i przystosowana pod funkcję parkingową lub działalność gospodarczą. Dodatkowe atuty: - ogrodzona posesja - wygodny wjazd i brama - możliwość parkowania wielu pojazdów - garaż przy budynku - 2 balkony To rzadka oferta na rynku, łącząca funkcję mieszkalną, usługową i inwestycyjną w jednej nieruchomości. Idealna dla osób, które chcą: - prowadzić biznes i mieszkać w jednym miejscu - generować stabilny dochód z najmu - bezpiecznie ulokować kapitał Przychody z najmu: 1. Lokal usługowy (parter) 3 000 zł × 12 miesięcy = 36 000 zł rocznie 2. Mieszkanie - I piętro 2 500 zł × 12 miesięcy = 30 000 zł rocznie 3. Mieszkanie - II piętro 2 500 zł × 12 miesięcy = 30 000 zł rocznie Łączny przychód: 3 000 + 2 500 + 2 500 = 8 000 zł/miesiąc Rocznie: 8 000 zł × 12 = 96 000 zł ROI brutto przy cenie sprzedaży 850 000 zł: ROI = (96 000 zł ÷ 850 000 zł) × 100% ROI brutto = 11,3% rocznie Okres zwrotu inwestycji: 850 000 zł ÷ 96 000 zł = 8,85 roku Nieruchomość generuje stały przychód z trzech niezależnych źródeł najmu na poziomie ok. 96 000 zł rocznie. Przy cenie zakupu 850 000 zł daje to atrakcyjną stopę zwrotu ROI brutto wynoszącą ok. 11,3% rocznie. Inwestycja łączy stabilność najmu mieszkaniowego z potencjałem lokalu usługowego, zapewniając dywersyfikację przychodów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Piotr Idzik tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Otomin, ul. Bursztynowa 25 - energooszczędny dom nad jeziorem, szybkie wydanie, bezpośrednio od właściciela Na sprzedaż przestronny, energooszczędny dom jednorodzinny położony przy ul. Bursztynowej 25 w Otominie, w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz Jeziora Otomińskiego. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1019 m². Okolica jest cicha, kameralna i zdominowana przez zabudowę jednorodzinną o charakterze willowym. Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się również plac zabaw oraz stadnina koni. Dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 5 minut. W niedalekiej odległości dostępne są Morski Park Handlowy, Designer Outlet Gdańsk, OBI, Biedronka oraz Lidl. Powierzchnia budynku Zgodnie z dokumentacją: powierzchnia całkowita: 260,5 m², powierzchnia wewnętrzna: 243,5 m², powierzchnia netto: 211,4 m², powierzchnia zabudowy: 156 m². Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje 243,5 m² powierzchni użytkowej. Dom i działka Budynek został wybudowany w 2004 roku, a oddany do użytkowania i wykończony w 2010 roku. Dom ma dwie kondygnacje oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni około 60 m², wykorzystywane jako strych. Na zagospodarowanej działce znajduje się ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz automatyczną kosiarkę. Do dyspozycji mieszkańców są również: ogród zimowy, taras z elektryczną markizą, garaż, dodatkowe zadaszone miejsce parkingowe przed garażem. Południowe usytuowanie domu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie wnętrz. Układ pomieszczeń Parter Na parterze znajdują się: przestronny salon z jadalnią i kominkiem, wydzielona kuchnia z wyspą, sprzęt AGD marki Liebherr, wbudowany ekspres do kawy Bosch, dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem, przedpokój, wiatrołap z zabudową stałą, ogród zimowy, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Piętro Na piętrze mieszczą się: trzy sypialnie, sypialnia główna z osobną, zabudowaną garderobą, druga sypialnia z zabudową garderobianą, osobna garderoba z oknem, otwarta przestrzeń biblioteczna lub miejsce do pracy, łazienka z wanną. Łącznie dom posiada 5 pokoi, w tym salon oraz cztery pokoje mogące pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Energooszczędne rozwiązania Dom został wyposażony w rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji: pompa ciepła Buderus zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę, instalacja fotowoltaiczna LG o mocy 9,99 kW, inwerter SolarEdge, rozliczenie energii w systemie opustów, na tzw. starych zasadach, instalacja światłowodowa Bialnet. Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej: wskaźnik EP wynosi 59,18 kWh/ (m²·rok), wskaźnik EK wynosi 45,52 kWh/ (m²·rok), wskaźnik EU wynosi 49,67 kWh/ (m²·rok), udział energii odnawialnej wynosi 80,78%, jednostkowa emisja CO₂ wynosi 0,01 t CO₂/ (m²·rok). Świadectwo energetyczne jest ważne do 15 marca 2034 roku. Średnie koszty związane ze zużyciem energii wynoszą około 700 zł rocznie. Standard i termin wydania Dom został wykończony w wysokim standardzie. W nieruchomości pozostają eleganckie meble, zabudowy stałe oraz wybrane elementy wyposażenia. Budynek jest opróżniony, gotowy do zamieszkania i może zostać wydany natychmiast. Adres: ul. Bursztynowa 25, Otomin Powierzchnia użytkowa według świadectwa: 243,5 m² Powierzchnia netto: 211,4 m² Powierzchnia całkowita: 260,5 m² Powierzchnia działki: 1019 m² Liczba pokoi: 5 Termin wydania: natychmiast Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika

Fantastyczna Oferta! Sprzedam pół kamienicy w starym centrum miasta.

Jeśli lubisz spędzać wakacje, weekendy nad jeziorem w otoczeniu lasu, zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu domku letniskowego nad jeziorem Wdzydze w ośrodku Jasnochówka. 30 metrowy drewniany domek z 2022 roku posiada 2 sypialnie, łazienkę i salon z aneksem kuchennym. Przed domkiem taras z drewnianym stołem i ławkami zachęca do wypicia na powietrzu porannej kawy czy wieczornego wypoczynku po powrocie znad jeziora. Całość nie wymaga nakładów finansowych, wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie. Powierzchnia działki wynosi 399 m i jest ogrodzona drewnianym niskim płotem. Okolica zapewnia wypoczynek nad jeziorem z bogatą ofertą wypożyczenia sprzętu wodnego. Nieruchomość może być także atrakcyjna inwestycyjnie. Domki w tej lokalizacji są wynajmowane w kwotach 450-600 zł/doba. Obecnie do końca wakacji mamy tzw pełne obłożenie, zakup jest możliwy od 1 września a oglądanie w soboty w południe po umówieniu z tygodniowym wyprzedzeniem. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY W STYLU NOWOCZESNEJ STODOŁY W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU LOFTOWE ZACISZE W MIEJSCOWOŚCI KRASIENIEC STARY PRZY ULICY SŁOWIAŃSKIEJ OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX DOM Do sprzedaży dom wolnostojący w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni użytkowej 107,43 m2 oraz powierzchni całkowitej 122,33 m2. Budowany według indywidualnego projektu. Dom wykonany będzie w technologii tradycyjnej z pustaka komórkowego. Ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty blachą. Ocieplony pianą PUR po stropie oraz do szczytu. Okna PCV 3 szybowe. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji wraz z rekuperatorem. Ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem spiżarni. Do domu będą doprowadzone media takie jak: woda, prąd oraz światłowód. Dom będzie ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem. Gaz będzie pochodził ze zbiornika gazowego o pojemności 2,7 m3 wkopanego na działce. Na działce będzie znajdowało się szambo o pojemności 8,8 m3. Szambo wyposażone będzie w czujnik przepełnienia, który można zintegrować z aplikacją mobilną. System będzie na bieżąco monitorował poziom zapełnienia zbiornika, a w momencie osiągnięcia wyznaczonego poziomu automatycznie informował firmę asenizacyjną. Dzięki temu opróżnianie odbywać się będzie sprawnie i bez konieczności angażowania właściciela. Wszystko działa w sposób w pełni bezobsługowy, zapewniając wygodę i spokój na co dzień. Zakończenie budowy do stanu deweloperskiego planowane jest na II kwartał 2027 roku. W skład domu wchodzi: Parter (59,35 m2) pokój dzienny (25,11 m2) kuchnia (11,88 m2) spiżarnia (3,27 m2) łazienka (3,59 m2) gabinet (9,20 m2) wiatrołap (3,30 m2) kotłownia (3,00 m2) Piętro (49,07 m2) pokój 1 (9,60 m2) pokój 2 (11,00 m2) pokój 3 (11,37 m2) garderoba (3,29 m2) pralnia (3,19 m2) łazienka (5,72 m2) korytarz (4,90 m2) Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w budynku. Dzięki czemu możemy wyodrębnić dodatkowy pokoju na piętrze. Stryszek nieużytkowy DZIAŁKA Dużym autem sprzedawanego domu jest działka o powierzchni 498 m2. Znajduję się ona na lekkim wzniesieniu na południowym nasłonecznionym stoku. Działka zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym. Dojazd do domu będzie odbywał się wewnętrzną osiedlową drogą dojazdową, w której sprzedawany jest udział. Droga ta zostanie wyłożona kostką brukową oraz oświetlona. Na działce będą znajdowały się dwa miejsca postojowe wyłożone kostką brukową, gdzie będzie istniała możliwość wybudowania wiaty samochodowej. LOKALIZACJA Dom położony jest w spokojnej oraz cichej części miejscowości przy ulicy Słowiańskiej. Zaledwie kilka kilometrów od północnych granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i codziennego kontaktu z naturą, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miasta. Okolicę charakteryzują rozległe tereny zielone, pola, lasy oraz pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Niedaleko miejscowości znajduje się Ojcowski Park Narodowy znany z malowniczych dolin, wapiennych ostańców, jaskiń oraz bogatej przyrody. To idealne miejsce na piesze wędrówki, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek wśród natury. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do pobliskich miejscowości oraz dostęp do podstawowej infrastruktury, w tym sklepów, szkoły podstawowej oraz przedszkola. W odległości około 1 km od osiedla znajduje się przystanek autobusowy MPK Krasieniec Zakupny. Dojazd samochodem do granic Krakowa zajmuje około 15 minut.To doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Krakowem. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI Adres oferty /- Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Na sprzedaż wyjątkowy domek typu Brda, położony w malowniczym ośrodku wypoczynkowym nad jeziorem Symsar w miejscowości Kłębowo. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, bliskości natury i miejsca do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Domek zachwyca swoim klimatem oraz przestronnym, zadaszonym tarasem, który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy wieczorny relaks w otoczeniu lasu. Ciepłe drewniane wykończenie i przytulna atmosfera sprawiają, że można poczuć się tutaj jak na wakacjach przez cały rok. Atuty nieruchomości: Położenie zaledwie 150m od jeziora Symsar z dostępem do plaży. Kameralny ośrodek otoczony pięknymi lasami, gwarantujący ciszę i prywatność. Duży, zadaszony taras z miejscem do wypoczynku i wspólnych posiłków. Urokliwa, zielona okolica sprzyjająca spacerom, rowerowym wycieczkom i grzybobraniu. Idealne miejsce zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. To miejsce, w którym poranki budzi śpiew ptaków, dni upływają nad jeziorem, a wieczory można spędzać przy grillu lub odpoczywać na tarasie w otoczeniu natury. Jeśli marzysz o własnym azylu na Warmii lub szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta Brda spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - zdjęcia nie oddają wyjątkowego klimatu tego miejsca.

Nowy dom w górach - stan surowy Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, wybudowany w 2021 roku, położony na działce o powierzchni około 10 arów. Nieruchomość znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, w otoczeniu lasów i rzeki, zapewniając idealne warunki do życia i wypoczynku.

Dochodowa kamienica inwestycyjna - 16 pokoi we Wrzeszczu. Proponujemy Państwu dochodową nieruchomość inwestycyjną o powierzchni około 240 m², położoną przy prestiżowej ul. Jaśkowa Dolina w Gdańsku Wrzeszczu. To skrajny segment kamienicy po generalnym remoncie, przygotowany i funkcjonujący jako gotowy biznes najmu. Nieruchomość oferuje 16 pokoi, 4 łazienki oraz 3 w pełni wyposażone kuchnie. Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje działającą inwestycję generującą przychód od pierwszego dnia po zakupie. Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery kondygnacje, co pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić komfort najemcom. Układ nieruchomości sprawdzi się przy najmie długoterminowym, wynajmie pokoi, zakwaterowaniu pracowniczym lub innym modelu inwestycyjnym. -16 pokoi, -4 łazienki, -3 wyposażone kuchnie, -4 pokoje z prywatnymi tarasami, -samodzielne 5-pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem, -pełne umeblowanie i wyposażenie. Dolna kondygnacja funkcjonuje jako niezależne mieszkanie z 5 pokojami, własną kuchnią oraz łazienką. Niezależne wejście zwiększa elastyczność wykorzystania tej części budynku i pozwala na oddzielny model najmu. Kamienica przeszła generalny remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co jest dużym atutem dla inwestora szukającego gotowego produktu inwestycyjnego. Budynek sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Nowy właściciel nie musi ponosić kosztów remontu, doposażenia ani organizowania najmu od podstaw. Dodatkowym udogodnieniem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW, która wspiera ograniczenie kosztów eksploatacyjnych i podnosi atrakcyjność nieruchomości w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość położona jest przy ul. Jaśkowa Dolina, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych ulic Gdańska. To prestiżowa lokalizacja w sercu Wrzeszcza, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów, osób pracujących oraz najemców szukających dobrego dostępu do komunikacji i miejskiej infrastruktury. Doskonałą komunikację zapewniają przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja SKM Gdańsk Wrzeszcz oraz szybki dojazd do pozostałych dzielnic Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest bliskość parków i terenów zielonych, które podnoszą komfort życia mieszkańców. pełna własność. -powierzchnia około 240 m², -skrajny segment kamienicy, -4 kondygnacje, -16 pokoi, -4 łazienki, -3 w pełni wyposażone kuchnie, -4 pokoje z prywatnymi tarasami, -niezależne 5-pokojowe mieszkanie na dolnej kondygnacji, -niezależne wejście do części mieszkalnej, -generalny remont, -pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie, -wszystkie pokoje wynajęte, -fotowoltaika 7 kW, -nieruchomość gotowa do przejęcia. -gotowa inwestycja generująca przychód, -wszystkie pokoje obecnie wynajęte, -prestiżowa lokalizacja przy ul. Jaśkowa Dolina, -duży potencjał najmu dla studentów i osób pracujących, -brak konieczności remontu i doposażania, -funkcjonalny podział na kondygnacje, -niezależna część mieszkalna z osobnym wejściem, -fotowoltaika ograniczająca koszty eksploatacji. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnej rentowności, doskonałej lokalizacji i wysokim potencjale dalszego rozwoju. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdję

Szukasz domu, który łączy solidną konstrukcję z nowoczesnym wykończeniem i niskimi kosztami utrzymania? Ta nieruchomość w Celestynowie spełni oczekiwania rodzin ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury.Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 128 m² (powierzchnia całkowita ok. 129 m²) usytuowany jest na zadbanej działce o powierzchni 698 m². Budynek został wybudowany w 1997 roku, natomiast w 2025 roku przeszedł rozbudowę, dzięki której powstała nowoczesna część domu, doskonale komponująca się z istniejącą zabudową. To idealne połączenie sprawdzonej konstrukcji z nowoczesnymi rozwiązaniami.Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców są 4 funkcjonalne pokoje, w tym przestronny i jasny salon o powierzchni około 31 m², który stanowi serce domu. Dodatkowo znajdują się 2 łazienki, oddzielne WC oraz wygodny przedpokój. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów finansowych.Ogromnym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty ogrzewania. Dom został dobrze zaizolowany - zastosowano ocieplenie z wełny mineralnej o grubości 12-15 cm, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną oraz niższe rachunki za ogrzewanie. Nowa część domu z 2025 wycieplona płytą PIR 12.5 cm dach i podłoga. Na zewnątrz styropian grafit 15 cm.Na posesji znajduje się około 500 m² ogrodu, który daje wiele możliwości aranżacji - od strefy relaksu z tarasem, przez plac zabaw dla dzieci, aż po ogród warzywny lub miejsce na basen. Płaska działka zapewnia komfort użytkowania i łatwość zagospodarowania.Dom wyposażony jest w klimatyzację, miejską wodę i kanalizację oraz posiada asfaltowy dojazd. W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy oraz przystanek autobusowy, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób dojeżdżających do pracy.Jeżeli szukasz nieruchomości, która oferuje nowoczesną przestrzeń, duży ogród, niskie koszty utrzymania i spokojną lokalizację w otoczeniu zieleni, ten dom będzie doskonałym wyborem.Najważniejsze informacje:Lokalizacja: CelestynówDom wolnostojącyPowierzchnia użytkowa: ok. 128 m²Działka: 698 m²Ogród: ok. 500 m²4 pokojeSalon ok. 31 m²2 łazienki + oddzielne WCRozbudowa i nowoczesna część z 2025 rokuKominekKlimatyzacjaMiejska woda i kanalizacjaAsfaltowy dojazdW pobliżu szkoła, sklepy i komunikacja.

OFERTA DO SPRZEDAŻY - DOMEK LETNISKOWY Chojno - jezioro Radziszewo Cena: 270 000 zł UWAGA - INFORMACJA KLUCZOWA: Domek letniskowy posadowiony jest na gruncie dzierżawionym. Informacja ta jest istotna i została uwzględniona w cenie nieruchomości. Czynsz około 400 zł miesięcznie tj. (jest to kwota 3,75 netto/ 1m2 powierzchni gruntowej rocznie. Do kwoty doliczony jest podatek od nieruchomosci) OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż zadbany, w pełni wyposażony domek letniskowy o powierzchni użytkowej ok. 67 m², położony w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji rekreacyjnej - ok. 130 metrów od jeziora Radziszewo, w miejscowości Chojno. Domek zaprojektowany jako budynek letniskowy, wykonany w technice szkieletu drewnianego, dach blachodachówka. Domek usytuowany jest na działce dzierżawionej nr 586/37. Istnieje możliwość: dzierżawy dwóch działek po ok. 480 m² każda (jak obecnie) lub dzierżawy jednej działki, na której posadowiony jest domek. DANE TECHNICZNE powierzchnia użytkowa: ok. 62 m² powierzchnia po podłodze: ok. 67,5 m² kubatura: 127 m³ konstrukcja: drewniana dach: blachodachówka ocieplenie: częściowe ogrzewanie: kominek stan techniczny: bardzo dobry 2 duże tarasy Zabezpieczenia: Wszystkie okna wyposażone w wewnętrzne okiennice zabezpieczane od środka, zwiększające ochronę przed włamaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym i kominkiem - ok. 30,0 m² sypialnia 1 - ok. 7,5 m² sypialnia 2 - ok. 7,5 m² sypialnia 3 - ok. 7,5 m² sypialnia 4 - ok. 7,5 m² łazienka z WC - ok. 3,8 m² pomieszczenie gospodarcze - ok. 3,8 m² WYPOSAŻENIE I STANDARD okna drewniane powlekane plastikiem styl Szwecki. nowa kuchnia, w pełni wyposażona wyposażenie wnętrz wyposażenie widoczne na zdjęciach. prysznic wymieniony w ubiegłym roku boiler do podgrzewania wody, pompa do studni, oświetlenie wokół domku studnia altanka miejsce na grilla palenisko / miejsce na ognisko miejsce na składowanie drewna ATRAKCYJNOŚĆ LOKALIZACJI Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji rekreacyjnych regionu. Najważniejsze atuty miejsca: jezioro Radziszewo - ok. 130 m od domku, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, bliskość ośrodka wypoczynkowego, sąsiedztwo Puszczy Noteckiej, spokojna, zielona okolica, blisko wsi Chojno gdzie jest sklep spożywczy, Kościół, boisko sportowe, szkoła, straż pożarna. Lokalizacja idealna do wypoczynku sezonowego, weekendowego oraz rekreacji rodzinnej. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu i spokojnemu wypoczynkowi z dala od miasta. INFORMACJE FORMALNE domek posadowiony na gruncie dzierżawionym wybudowany za zgodą dzierżawcy pełna dokumentacja budowlana do wglądu możliwość przepisania umowy dzierżawy szczegóły umowy omawiane podczas prezentacji zapewniamy kontakt do właściciela gruntu DLACZEGO DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI? pomoc w kompletowaniu dokumentów pełne wyjaśnienie zasad dzierżawy wsparcie na każdym etapie transakcji pomoc w doborze finansowania Skontaktuj się RODO Administratorem danych osobowych jest DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI z siedzibą we Wronkach. Dane osobowe przetwarzane są wyłącznie w celu kontaktu w sprawie niniejszej oferty oraz realizacji czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Każdej osobie przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich poprawiania oraz żądania ich usunięcia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Nasza oferta jest dostosowana do indywidualnych potrzeb klienta. Posiadamy wieloletnie doświadczenie na rynku prywatnym. Rozwijamy swoje horyzonty. Celem naszej firmy jest satysfakcja klienta. Maria Spychała ul.Mickiewicz 36a 64-510 Wronki tel. Skontaktuj się

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU - WIERZYCE, GM. ŁUBOWO Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 150 m², położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Wierzyce, w Gminie Łubowo. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2146 m², co zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości aranżacyjne. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny pokój dzienny z kuchnią - 33,40 m² Sypialnia - 10,05 m² Przedsionek - 2 m² Pomieszczenie gospodarcze - 4,6 m² Kotłownia - 3,8 m² Przedsionek - 2 m² Łazienka - 2,75 m² Spiżarka - 2,9 m² Hol - 6,8 m² Garaż jednostanowiskowy - 16,35 m² Taras Piętro: Hol - 4,3 m² Pokój - ok. 10 m² Pokój - ok. 15 m² Pokój - ok. 30 m² (do wykończenia i swobodnej aranżacji) Łazienka - 5,55 m² (do zagospodarowania) Garderoba - 1,10 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI Duża działka 2146 m² - idealna pod ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę Funkcjonalny układ pomieszczeń Przestronny salon z kuchnią - serce domu Garaż w bryle budynku jednostanowiskowy Spokojna, zielona okolica Dogodny dojazd do Gniezno oraz Poznań MEDIA Woda Odprowadzenie ścieków Energia elektryczna Możliwość podłączenia do sieci gazu ziemnego Dojazd do działki drogą asfaltową INFORMACJE TECHNICZNE Dom wybudowany z Porotherm 25 + 15 cm styropian Okna plastikowe, dwuszybowe Ogrzewanie centralne na ekogroszek Dach kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 20 cm Dom idealny dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu oraz ciszy z jednoczesnym dostępem do większych miast (blisko węzeł S-5) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości Pobiedziska, ofertę prowadzi Krzysztof Konieczny tel. Skontaktuj się Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Bezpłatnie świadczymy pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki hipotecznej na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta 48680139 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Borynia (Jastrzębie-Zdrój) | 137 m² | 750 000 zł Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Jastrzębia-Zdroju - Boryni, tuż przy granicy z Żorami. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu nowych domów i stoi na działce o powierzchni ok. 295 m². Dom ma 137 m² powierzchni użytkowej (151 m² całkowitej) i jest dostępny w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnego gustu. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: wiatrołap, toaleta, przestronny salon z miejscem na kuchnię i wyjściem do ogrodu, garaż z kotłownią. Piętro: przedpokój, trzy sypialnie oraz duża, wygodna łazienka. Standard wykonania Dom został wybudowany z bloczków komórkowych (24 cm), ocieplony styropianem i wykończony tynkiem, co zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną. Na dachu znajduje się trwała dachówka betonowa. Zamontowano okna PCV, drzwi wejściowe oraz bramę rolowaną otwieraną na pilota. W środku wykonano murowane ściany działowe pokryte tynkiem gipsowym oraz cementowe wylewki. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz komplet instalacji: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, telewizyjną i internetową. Przyłącza wody, gazu i prądu są doprowadzone do budynku. Na działce znajduje się bezodpływowy zbiornik na ścieki o pojemności 8 m³. Lokalizacja Dom położony jest w cichej, rodzinnej okolicy. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Jastrzębia-Zdroju, jak i Żor. Dom jest oddany do użytkowania i gotowy do sprzedaży. Zapraszam na prezentację i do kontaktu: Arkadiusz Olek - SALEX Nieruchomości tel. Skontaktuj się ul. Bałdyka 1, 44-240 Żory lic. 17493 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwester Sałek (licencja nr: 17493)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Szukasz miejsca dla siebie,cenisz sobie spokój, zalety życia za miastem przy jednoczesnym szybkim i dobrym dojazdem do Poznania. Dom wolnostojący niepodpiwniczony z garażem składający się z dwóch kondygnacji: parter i poddasze użytkowe. LOKALIZACJA: Ceradz Kościelny, gm. Tarnowo Podgórne SPECYFIKACJA: Powierzchnia działki: 667 mkw. Dojazd: wjazd z drogi publicznej Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja BUDYNEK MIESZKALNY: Powierzchnia całkowita: 214,75 m2 Powierzchnia użytkowa: 189,20m2 Garaż w bryle budynku: 24 m2 Ilość pokoi: 5 Rok budowy: 2023 Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany z bloczków suporex. Mury zewnętrzne i ściany wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych. Okna PCV ( 3- szybowe) z roletami zewnętrznymi. Mury docieplone styropianem 15 cm z tynkiem silikonowym, ocieplenie sufitu pianką termoizolacyjna. Dachówka cementowa. Ogrzewanie gazowe, gaz w ulicy. Instalacja elektryczna trójfazowa w garażu. ROZKŁAD POMISZCZEŃ: - wiatrołap (3,8 m2) - hall 2m2 - kuchnia (17,30 m2) - pokój dzienny (25,90 m2) - sypialnia 1 (13,5 m2) - sypialnia 2 (12,4 m2) - sypialnia 3 (10,90 m2) - łazienka (5,7m2) - WC (1,7 m2) - pomieszczenie gospodarcze (5,9 m2) - przedpokój Poddasze o powierzchni 56,5m2 - otwarta przestrzeń GARAŻ: - w bryle budynku (24 m2) ATUTY: Dom położony w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej z łatwym dostępem do infrastruktury gminy Tarnowo Podgórne m.in. Tarnowskie Termy, szkoła muzyczna w pałacu Jankowice, liczne placówki handlowo-usługowe. Bliskość drogi S11 i 92 zapewni szybki dojazd do Poznania i okolic. Ścieżki rowerowe, las, jezioro sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Lokalna szkoła podstawowa w zasięgu kilku minut. Zapraszam do kontaktu. Marika Stefańska Nieruchomości Familia Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Do sprzedaży segment zewnętrzny w zabudowie bliźniaczej dwupoziomowy z użytkowym strychem. Miejscowość Radom GPS: Perłowa 28 Kosów, (ok. 0,7km za Muzeum Wsi Radomskiej), powierzchnia użytkowa 80m2 + strych mieszkalny 19m2: - salon

Dom z dużym potencjałem -Swarzędz, świetna komunikacja z Poznaniem! Szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić całkowicie według własnego gustu?Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż trafia funkcjonalny dom w zabudowiebliźniaczej z późnych lat 70., położony w spokojnej, doskonalerozwiniętej części Swarzędza (powiat poznański). To idealna propozycja dlarodziny lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Układ pomieszczeń i wnętrze: Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle ustawny układem, typowym dlasolidnego budownictwa lat 70. Brak przejściowych pokoi zapewnia pełnąprywatność mieszkańcom. Jasny, przestronny salon 4 ustawne sypialnie 1 pokój przeznaczony na pracownię lub biuro Oddzielna, widna kuchnia (możliwość połączenia z salonem) 2 pełne łazienki Garaż w bryle budynku Pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu (pralnia, kotłownia) Osobne pomieszczenia gospodarcze ( garaż, warsztat) ok. 80 m2 Stan techniczny: Nieruchomość jest gotowa do wejścia w celu rozpoczęcia pracadaptacyjnych. Status "do odświeżenia / własnej aranżacji" pozwala napominięcie kosztów związanych z burzeniem drogich, cudzych wykończeń - płaciszza czysty potencjał i metraż. Lokalizacja i okolica: Swarzędz to jedno z najlepiej rozwiniętych miast satelickich Poznania.Nieruchomość znajduje się w rejonie z pełną infrastrukturą: Komunikacja: Kilka minut do stacji PKP Swarzędz (szybki pociąg do centrum Poznania jedzie tylko kilkanaście minut) oraz bliskość przystanków autobusowych. Edukacja i zakupy: W najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, markety oraz punkty usługowe. Rekreacja: Bliskość terenów zielonych wokół Jeziora Swarzędzkiego zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku. Forma własności: Pełnawłasność z KW Cena: 849.000 PLN Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca. termin wydania : do uzgodnienia HANDOM Nieruchomości - Poznań, ul. Folwarczna 27 III. Ofertą nr 126272 zajmuje się pośrednik z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniuprzepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego

Unikalna posiadłość w otulinie Lasu Łagiewnickiego - ponad 9100 mkw. z własnym strumykiem i stawami Jeśli marzysz o życiu blisko natury i absolutnej ciszy, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygód miejskiego adresu, ta nieruchomość przy ulicy Łagiewnickiej w Łodzi to propozycja bezkonkurencyjna. To nie jest zwykła działka - to rozległa, prywatna enklawa o powierzchni 9184 mkw., ukryta przed zgiełkiem cywilizacji. Lokalizacja: Prawdziwe królestwo przyrody w granicach miasta Wyjątkowe sąsiedztwo: Działka leży bezpośrednio w otulinie Lasu Łagiewnickiego, który jest największym kompleksem leśnym w granicach europejskiego miasta. Dojazd kilkusetmetrową leśną drogą gwarantuje całkowitą prywatność. Własny ekosystem: Przez teren posiadłości przepływa naturalny strumyk (stanowiący dopływ Bzury), a malowniczy krajobraz dopełniają dwa prywatne stawy. Dzikie zwierzęta na wyciągnięcie ręki: To miejsce, w którym na co dzień można spotkać sarny, czaple, bobry i budzić się przy śpiewie ptaków. Tu cisza i spokój są dosłownie wpisane w akt notarialny. Dom: Solidne podstawy po rewitalizacji z zewnątrz Na działce znajduje się dom z lat 70. o powierzchni całkowitej około 160 mkw. (w tym przestronny, 50-metrowy garaż dwustanowiskowy zintegrowany w bryle budynku). Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego wnętrza, z kluczowymi, najbardziej kosztownymi pracami zewnętrznymi już za sobą. Zewnętrzna modernizacja (wykonana 3 lata temu): Budynek zyskał nowe ocieplenie (wydajny styropian grafitowy), nową elewację, wymienione orynnowanie oraz nowoczesne pokrycie dachu (blachodachówka). Wnętrze z czystą kartą: Środek domu przeznaczony jest do generalnego remontu, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni. Obecny układ obejmuje: kuchnię, nieduży salon, dużą łazienkę, trzy sypialnie, przedsionek oraz zadaszony taras. Dla kogo jest ta nieruchomość? To rzadko spotykana na rynku okazja, idealnie skrojona pod potrzeby: Osób poszukujących bezkompromisowej ciszy, zieleni i codziennego kontaktu z naturą, bez konieczności wyprowadzania się z Łodzi. Rodzin pragnących stworzyć wyjątkowe, bezpieczne miejsce do życia z ogromnym ogrodem. Inwestorów doceniających unikalność i stale rosnącą wartość tak dużych, leśnych działek w aglomeracji miejskiej. Zapraszamy do kontaktu. Odkryj miejsce, gdzie wieczorami słychać wyłącznie szum drzew i plusk wody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny dom piętrowy 100 m2 | Starowa Góra przy granicy Łodzi | Stan surowy zamknięty Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym - zrealizowany według cenionego i bardzo funkcjonalnego projektu "Willa Maja" znanej pracowni ARCHON+. Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle pożądanej i spokojnej miejscowości Starowa Góra (tuż przy granicy Łodzi), co gwarantuje idealny balans pomiędzy bliskością natury i ciszą, a błyskawicznym dojazdem do centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia domu: ok. 100 m2 (użytkowa ok. 97 m2) Powierzchnia działki: 300 m2 (idealna wielkość pod kameralny ogród i strefę relaksu, łatwa w utrzymaniu) Rok budowy: 2026 Stan: Surowy zamknięty (zamontowane okna, drzwi zewnętrzne, wykonana konstrukcja dachu z pokryciem) Media: Wszystkie media (prąd, woda, gaz) Kondygnacje: 2 pełne kondygnacje ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Niezwykle funkcjonalny projekt 5-pokojowy): Budynek przemyślano tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń dzienną i prywatną. Dzięki brakowi skosów na piętrze wszystkie pokoje są bardzo ustawne i jasne. PARTER (Strefa dzienna + dodatkowy pokój): Wiatrołap z wydzielonym miejscem na pojemną szafę/garderobę Słoneczny salon z jadalnią - przestronna strefa wypoczynkowa z miejscem na kominek oraz wyjściem na taras i do ogrodu Ustawna kuchnia - otwarta na salon, z możliwością aranżacji nowoczesnego barku lub wyspy kuchennej Dodatkowy pokój / Gabinet - idealny na biuro do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnię (z osobnym wyjściem na taras!) Łazienka - z miejscem na prysznic i WC Kotłownia / Pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO (Strefa prywatna - pełna wysokość, bez skosów!) : Sypialnia główna (rodziców) - z wydzieloną osobną garderobą Sypialnia 2 - jasna i przestronna, z wyjściem na balkon Sypialnia 3 - idealna dla dziecka, nastolatka lub jako drugi gabinet, również z wyjściem na balkon Duża łazienka rodzinna - z miejscem na wannę, prysznic, pralkę i suszarkę Korytarz i komunikacja LOKALIZACJA - STAROWA GÓRA: Starowa Góra to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Łodzią. Łączy kameralną, zieloną i bezpieczną okolicę z doskonałą infrastrukturą i komunikacją: Szybki dojazd do Łodzi: Kilka minut do ul. Rzgowskiej, Trasy Górna oraz A1. W pobliżu: Szkoła, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki komunikacji podmiejskiej. Zakupy i rekreacja: Chwila drogi do CH Ptak, Portu Łódź oraz pobliskich terenów rekreacyjnych i zielonych. DLACZEGO WARTO? Stan surowy zamknięty daje Ci pełną swobodę wykończenia wnętrz dokładnie tak, jak marzysz - bez konieczności przerabiania czyichś nietrafionych pomysłów! Wszystkie media na działce oszczędzają Twój czas i budżet związane z formalnościami i przyłączami. Nowoczesna architektura: Zwarta, energooszczędna bryła o reprezentacyjnym wyglądzie z dachem czterospadowym. Niskie koszty utrzymania: Projekt spełnia nowoczesne standardy energooszczędności. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! Dom jest gotowy do obejrzenia. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę po nieruchomości. Klaudia Zawartka Tel: Skontaktuj się E-mail: 057281695&gadsource=1&gadcampaignid=21057281695&gbraid=0AAAAA9VlKJ5cI68zwi-vZJwvWOMqxPOn&gclid=CjwKCAjwsfzSBhB5EiwAOGyqSaD6eyxa1lYdqgNEuYuLsdq4F785HH0rFDNzQ0FPIDnev4bgYFVHjhoCQQcQAvDBwE Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()