Къщи за продажба

Oferujemy do sprzedaży przestronny dom wolnostojący, zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części miasta. Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada parter, piętro oraz poddasze. POWIERZCHNIA Na nieruchomość wg dokumentacji o powierzchni ok.228m2 składa się: 169m2 powierzchni mieszkalnej oraz 59m2 pomieszczeń gospodarczych - w rzeczywistości powierzchnia mieszkalna wg aktualnych pomiarów rzeczoznawcy majątkowego wynosi 189,63m2. FUNKCJONALNE WNĘTRZE Dom o dużym potencjale do zastosowania, przebudowy i modernizacji. Z uwagi na charakter i rozkład wszystkich pomieszczeń - gdzie parter i piętro stanowią odrębne dwa lokale ze wspólną klatką schodową ( dodatkowo wydzielone wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i założono dla nich odrębne księgi wieczyste) - możliwe jest wykorzystanie go również dla funkcjonowania dwóch rodzin, czy też prowadzenia działalności gospodarczej. Parter: przedpokój, trzy duże, przestronne pokoje; osobna, widna kuchnia ze spiżarnią; widna łazienka z kabiną prysznicową razem z WC; stan techniczny: do remontu. Piętro: układ analogiczny do parteru- przedpokój, trzy pokoje, widna kuchnia ze spiżarnią, widna łazienka z wanną, kabiną prysznicową razem z WC; stan techniczny - do remontu; Poddasze: pralnia/suszarnia, osobny pokój; Piwnica: 5 pomieszczeń; DZIAŁKA Teren posesji w całości ogrodzony - duża działka o powierzchni 1054m2 ( 442m2 - stanowi działka budowalna, natomiast 612m2 - rolna) kompleksowo zagospodarowana i usytuowana z dala od miejskiego zgiełku: starannie osadzona różnorodną roślinnością, z przytulną, drewnianą altaną i domkiem narzędziowym. Dodatkowo znajduje się tam garaż blaszany na dwa samochody. LOKALIZACJA Budynek jest otoczony domami jednorodzinnymi, położny w pobliżu ważnych arterii komunikacyjnych Katowic, co zapewnia łatwy dostęp do transportu miejskiego, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W okolicy znajduje się infrastruktura miejska, w tym szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia i obiekty kulturalne. Idealny dla rodzin poszukujących spokojnego podmiejskiego życia z dobrą komunikacją. STAN TECHNICZNY Nieruchomość do remontu. Ogrzewanie gazowe ( aktualnie wykorzystywane) oraz węglowe ( piec z podajnikiem na ekogroszek); Zamontowana klimatyzacja na parterze oraz na 1 piętrze; Instalacja alarmowa. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie niezbędne akcesoria ogrodnicze. CENA: 990 000zł. OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI Przy zakupie nieruchomości Kupujący ponosi jednorazowy koszt wynagrodzenia ( prowizji) dla biura nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące umowy pośrednictwa oraz wysokości prowizji dostępne są podczas kontaktu z agentem. Koszty notarialne zakupu oraz wynagrodzenie pośrednika nie są wliczone w cenę nieruchomości. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI! Więcej atrakcyjnych ofert apartamentów, domów i mieszkań do kupna i najmu, znajdą Państwo na naszej stronie internetowej lub proszę wysłać zapytanie na nasz adres mailowy, a prześlemy pełną ofertę aktualnych nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo nr 2679. Treść ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji, po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom, a także na życzenie klienta, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Wodzisław Śląski, dzielnica Kokoszyce Świetna lokalizacja, spokojna i zielona ulica domów jednorodzinnych ! Dom idealny dla 2 rodzin - parter i piętro mogą stanowić 2 mieszkania. Pow. użytkowa: ok. 200 m2 Parter: 3 pokoje, duża kuchnia, łazienka z oknem oraz przedpokój. Piętro: 2 pokoje, pomieszczania do adaptacji (np. na łazienkę lub kuchnie) oraz przedpokój. Ogrzewanie: piec na eko-groszek. Ciepła woda: z pieca na eko-groszek i bojler z grzałką elektryczną. Media: prąd, szambo, studnia. Woda do podłączenia (obok działki) Dom całkowicie podpiwniczony. Rok budowy: lata 60-te. Dach: drewniany, kryty dachówką. Okna: PCV (wymienione ok 15 lat temu) Działka: 1600 m2 Na działce murowany garaż oraz budynek gospodarczo-garażowy. Działka całkowicie ogrodzona. Podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone płytami chodnikowymi. Droga dojazdowa: gminna, asfaltowa. Okolica: luźna zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica. Infrastruktura: Szkoła podstawowa i przedszkole: 2 km, sklep: 1,8 km, przychodnia: 2 km. Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas! DZIAŁAMY JUŻ OD 1994 ROKU NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub remont nieruchomości - usługa bezpłatna.

Do sprzedania dom piętrowy wolnostojący w Łaziskach Górnych przy ulicy Leśnej. Dom o powierzchni użytkowej około 140 metrów kwadratowych. Działka o powierzchni 1158 metrów kwadratowych w kształcie litery L. Kształt działki pozwala na utworzenie dwóch stref; strefa użytkowana codziennego oraz druga część idealna na stworzenie sobie strefy rekreacyjnej z zupełną ciszą i spokojem [ basen, komplet wypoczynkowy ogrodowy czy huśtawka ] a dodatkowym atutem może być stworzenie np. części do upraw czy szklarni. Nieruchomość wybudowana w latach 50 - 60 tych ubiegłego wieku z cegły. Dom w całości podpiwniczony. Dach kopertowy pokryty papą termozgrzewalną. Ogrzewanie domu piecem gazowym dwu-funkcyjnym zamontowanych 4 lata temu wraz z nową instalacją gazową. Dom idealny do zamieszkania dla jednej lub dwóch rodzin - mogą być dwa niezależne mieszkania. Nieruchomość składa się z sześciu pokoi [ na każdym poziomie po trzy pokoje ] dwóch kuchni dwóch łazienek oraz przedpokoi. ROZKŁAD PIĘTER; Parter; trzy niezależne pokoje [ każdy z osobnym wejściem ] oddzielna kuchnia oraz łazienka z wc duży przedpokój Piętro; trzy niezależne pokoje [ każdy z osobnym wejściem ] oddzielna kuchnia oraz łazienka z wc duży przedpokój. Na piętrze z klatki schodowej wyjście na balkon. Wszystkie pokoje dość duże i bardzo ustawne. Każde pomieszczenie w domu dobrze doświetlone światłem dziennym. Na każdym poziome w domu jest około 70 metrów powierzchni użytkowej. Parter domu wymaga remontu a piętro domu gotowe do zamieszkania. Dom idealny do zamieszkania dwóch rodzin - klatka schodowa i dwa niezależne wejścia na każdym poziomie. Super jako dom jednorodzinny - funkcjonalność oraz prywatność dla każdego przyszłego mieszkańca. Nieruchomość z dużym potencjałem idealny w trakcie remontu do własnej aranżacji i pomysły do wykorzystania dość sporej powierzchni. W całym domu okna plastikowe a drzwi wejściowe do domu bardzo solidne - po wymianie. Dom w całości podpiwniczony - piwnice suche. W piwnicy zamontowany piec gazowy dwu-funkcyjny ogrzewający dom oraz ciepłą wodę. Na działce budynek murowany o powierzchni 28 metrów kwadratowych w bryle budynku garaż oraz część przeznaczona na pomieszczenie gospodarcze [ miejsce do przechowywania np. kosiarki mebli ogrodowych itd. Media; prąd, gaz,kanalizacja,woda. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ulicy Leśnej w Łaziskach Górnych. W okolicy sporo terenów zielonych oraz las z licznymi ścieżkami idealne na spacery lub jazdę na rowerze. Atutem nieruchomości jest szybki dojazd do drogi krajowej DK-81 tzw. Wiślanki zaledwie jedna minuta. Miejsce dobrze skomunikowane; stacja PKP - 7 minut spacerkiem [ pociągi w kierunku; Katowic, Rybnika, Wodzisławia ], przystanek komunikacji miejskiej - 3 minuty [ autobusy w kierunku; Katowic, Mikołowa, Orzesza czy Żor ]. Na osiedlu dodatkowy przystanek komunikacji miejskiej - bezpłatny busik z miasta. Najbliższa duża Biedronka parę minut spacerkiem. Przedszkole oraz żłobek w bliskim sąsiedztwie. W okolicy dwa place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu oraz boisko. Do samego centrum miasta około 12 minut pieszo a tam; szkoły,sklepy, hala sportowa,banki apteki, centrum handlowe, ośrodek zdrowia,Urząd Miasta itd. Nieruchomość bez żadnych obciążeń finansowych. cena 699.000 zł. - do negocjacji opis nieruchomości pochodzi od właściciela i ma charakter informacyjny cena nie zawiera podatku od zakupu nieruchomości,opłaty sądowej, usługi notariusza oraz pośrednictwa oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC POMAGAMY w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości - możliwość sprawdzenia zdolności kredytowej w kilku bankach

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO W NASZYM BIURZE. Wyjątkowy Dom w Lwówku Śląskim, dawne Płakowice - Komfort, Nowoczesność i Przestrzeń! APES Nieruchomości & Kredyty hipoteczne z Lwówka Śląskiego z przyjemnością prezentuje solidny, doskonale utrzymany dom wolnostojący położony w spokojnej i malowniczej dzielnicy Płakowice w Lwówku Śląskim. To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń mieszkających pod jednym dachem lub osób szukających nieruchomości z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania na wynajem. Parter domu zachwyca naturalną elegancją - położono tu wysokiej klasy parkiet dębowy, który nadaje wnętrzom przytulności i prestiżu. Sercem domu jest fabrycznie nowa kuchnia, zaprojektowana zgodnie z najnowszymi trendami, łącząca funkcjonalność z nowoczesnym designem. W skład parteru wchodzą: przestronny salon z wyjściem na taras, nowoczesna kuchnia ze spiżarką i jadalnią, 2 pokoje sypialnia łazienka z wc hol z garderobą; wejście na górę, korytarz / komunikacja. Piętro domu zostało przystosowane tak, aby mogło służyć jako całkowicie niezależne mieszkanie. W jego skład wchodzą: 4 ustawne pokoje, osobna kuchnia z jadalnią z wyjściem na balkon, łazienka z wc, Dom został wybudowany z dbałością o detale i niskie koszty eksploatacji. Ogrzewanie to nowoczesny piec na ekogroszek wspierany przez pompę ciepła do podgrzewania wody, co zapewnia oszczędność i wygodę. Dach pokryty trwałą i estetyczną niemiecką dachówką betonową. Cała posesja jest ogrodzona, a podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały wyłożone estetyczną kostką brukową. Działka to prawdziwa oaza spokoju, w pełni zagospodarowana i gotowa do odpoczynku. Starannie utrzymany teren wokół domu z nasadzeniami. Na terenie znajduje się zadbany kurnik, idealny dla osób ceniących własne, ekologiczne produkty. Płakowice oferują ciszę i bliskość natury, pozostając jednocześnie w świetnym skomunikowaniu z pobliskimi ośrodkami miejskimi. Ten dom to rzadkie połączenie tradycyjnej solidności z nowoczesnymi udogodnieniami. Gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych na start. Zapraszamy na prezentację - poczuj klimat tego miejsca na żywo! Jeżeli zainteresowało Państwa powyższe ogłoszenie, proszę o kontakt w celu umówienia się na prezentację nieruchomości Aleksandra Potyszka obejrzyj nieruchomość na żywo, a następnie zaproponuj swoją cenę. POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI? Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Na BEZPŁATNEJ konsultacji omówimy każdy detal, abyście Państwo czuli, że podjęliście najlepszą decyzję. Wsparcie na każdym etapie. KOMPLEKSOWA POMOC BEZ ŻADNYCH OPŁAT Z nami podejmiesz świadomą decyzję i zrealizujesz swoje marzenia o własnym domu. Ekspert kredytów hipotecznych Aleksandra Potyszka Kupując z nami zapewniasz sobie: UCZCIWOŚĆ ZAANGAŻOWANIE BEZPIECZEŃSTWO SZYBKOŚĆ W ORGANIZACJI SPRZEDAŻY Gwarantujemy: - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika - bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty, tj. zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości, wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub zadzwoń. WAŻNE! Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC. Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Oferta dla inwestora / Offer for investor House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą założenia dworsko-parkowego położonego w miejscowości Lubocheń, gmina Drzycim, powiat świecki. Dwór pochodzi z drugiej połowy XIX wieku, rozbudowany został w początkach XX wieku i przebudowany w latach pięćdziesiątych ubiegłego wieku. Założenie architektoniczne składa się z zespołu pałacowo-parkowego i podwórza z przepięknym terenem parku krajobrazowego, gdzie znajduje się bogata szata roślinna objęta ochroną konserwatorską i przyrodniczą. Obecnie budynek pełni funkcję mieszkalną wielorodzinną. Do posesji prowadzi droga asfaltowa. Dwór oraz przyległy teren można zaadaptować na DOM SENIORA, OŚRODEK LECZNICZY lub kameralny OŚRODEK WYPOCZYNKOWY. Przepiękny teren to niewątpliwy atut tego miejsca. Nieruchomość idealnie osadzona w malowniczym otoczeniu przyrody to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokoju i uroków natury, poszukujących miejsca pod inwestycję wypoczynkową. STANDARD: Dominantę architektoniczną zespołu stanowi budynek wzniesiony w drugiej połowie XIX wieku. Dwór jest murowany i składa się z dwóch brył. Część starsza jest parterowa, z poddaszem użytkowym o dachu dwuspadowym z facjatkami, kryta dachówką ceramiczną, częściowo podpiwniczona, o powierzchni około 266 m2. Część nowsza, dobudowana, piętrowa o niskim dachu dwuspadowym krytym papą, całkowicie podpiwniczona ma powierzchnię około 252 m2. Dwór przebudowany został w latach powojennych i został adaptowany na potrzeby mieszkaniowe pracowników gospodarstwa rolnego. Obecnie obiekt wymaga remontu, a część pomieszczeń stanowi pustostan. Piwnica stwarza dodatkowe miejsce do zaadaptowania. Do budynku doprowadzone są media (prąd i woda). Kanalizacja sanitarna oparta jest na zbiorczym zbiorniku bezodpływowym zlokalizowanym na podwórzu. Najbliższe otoczenie to siedliskowa zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz pola uprawne. Do dworu przylega piękny park krajobrazowy o powierzchni ponad 1,5 ha z niewielkim stawem. To właśnie tutaj dzika przyroda wabi swoim pięknem i różnorodnością. Można tu odpocząć od problemów dnia codziennego, zadbać nie tylko o ciało, ale też i duszę. Lokalizacja umożliwia podjęcie szeregu aktywności na świeżym powietrzu. Nieruchomość stanowi uporządkowany teren parkowy z licznym drzewostanem o charakterze pomnikowym - np. pomnikowe dęby i lipy, a także brzozy, buki, jesiony, topole, różnego rodzaju krzewy oraz drzewa owocowe. W bliskiej odległości znajduje się Dolina Wdy (ok. 500 m) oraz las. MEDIA: Budynek wyposażony jest w instalację: elektryczną wodociągową kanalizacyjną grzewczą - instalacje indywidualne: piece kaflowe, grzejniki elektryczne UWARUNKOWANIA FORMALNE: Nieruchomość jest objęta ochroną konserwatorską w postaci wpisu do rejestru zabytków i wymaga: decyzji starosty powiatowego zgody konserwatora zabytków dotyczących pozwolenia na prace budowlane. LOKALIZACJA: Lubocheń - osada w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie świeckim, w gminie Drzycim, 10 km od Świecia. Liczne atrakcje w okolicy, między innymi: Kamień Św. Wojciecha - 3 km Plaża nad jeziorem Deczno - 6 km Zamek Krzyżacki w Świeciu - 11 km Wdecki Park Krajobrazowy - 14 km Jezioro Mukrz w Tleniu - 16 km, i wiele innych. Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji. Zapraszamy do kontaktu. ENGLISH VERSION: House Team Real Estate & Finance invites you to explore the offer of a manor-park estate located in the village of Lubocheń, Drzycim commune, Świecie county. The manor dates back to the second half of the 19th century, was expanded in the early 20th century, and renovated in the 1950s. The architectural complex consists of a palace and park ensemble and a courtyard with a beautiful landscape park, featuring rich vegetation under conservation and environmental protection. Currently, the building serves as a multi-family residential property. The estate is accessible via an asphalt road. The manor and its surrounding land can be adapted for a nursing home, medical facility, or an intimate holiday retreat. The stunning grounds are a

BRZOZOVA PARK - NOWOCZESNE DOMY OTOCZONE LASEM, 8 MIN OD CENTRUM LEGNICY Dostępne ostatnie domy. Zamieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają odpocząć. Poranek z kawą na tarasie, cisza, wokół brzozowy las i śpiew ptaków. A jednocześnie tylko 8 minut do centrum Legnicy. Brzozova Park to kameralne osiedle nowoczesnych domów dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z wygodą miasta. Oferta ograniczona - w sprzedaży tylko kilka domów. Aktualnie dostępne 3 z 8 domów Możliwy zakup w stanie wykończonym do zamieszkania Planowany Etap nr 2 - 4 domy 100m2 (4 lub 5 pokoi) i 4 domy 70m2 (3 lub 4 pokoje). Kupujesz bez: prowizji podatku PCC Realna oszczędność już na starcie. Dom 101m2 - przestrzeń bez kompromisów: Powierzchnia domu: 101 m² Działka: ok. 256 m² Układ: 4 pokoje z przestronnym salonem lub możliwy układ 5 pokoi (4 + gabinet) 2 pełne kondygnacje - bez skosów Wysokość pomieszczeń ok 2,70 m Dodatkowo: 2 miejsca parkingowe w cenie stan deweloperski Światło i przestrzeń, które robią różnicę: panoramiczne okno tarasowe: 3,5 m szerokości duże okna w całym domu (wys. ok. 2,1 m) bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień Efekt: jasne, nowoczesne i komfortowe wnętrza. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu kuchnia z naturalnym światłem WC hol z miejscem na zabudowę pomieszczenie gospodarcze Piętro: 2 sypialnia + gabinet lub 2 duże sypialnie, łazienka Styl życia, którego nie znajdziesz w mieście: bezpośrednie sąsiedztwo brzozowego lasu cisza i prywatność duże ogrody zamknięte, kameralne osiedle podwójna ściana między lokalami (komfort akustyczny) To przestrzeń dla osób, które chcą naprawdę odpoczywać u siebie. Niskie koszty utrzymania: ogrzewanie podłogowe izolacja 20-25 cm przygotowanie pod fotowoltaikę i klimatyzację Dom przygotowany na rosnące ceny energii. Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut: centrum Legnicy - 8 minut szkoła i przedszkole - 6 minut sklep DINO - 2 minuty LIDL - 7 minut przychodnia i apteka - 9 minut Galeria Piastów - 10 minut Dodatkowe wsparcie dla kupujących: pomoc w sprzedaży własnego mieszkania lub domu bezpłatna pomoc kredytowa możliwość wykończenia pod klucz projekt i wykonanie ogrodu instalacje smart home, fotowoltaika, klimatyzacja Skontaktuj się z nami - zadzwoń lub napisz, aby: sprawdzić aktualną dostępność poznać szczegóły umówić się na spotkanie lub prezentację na budowie Biuro sprzedaży (po wcześniejszym umówieniu): Letia Business Center, Legnica, ul. Rycerska 24 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

DOM GOTOWY DO ODBIORU Na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 131,73 m², wyróżniający się wykończeniem w standardzie PREMIUM. Nieruchomość usytuowana jest na wydzielonej działce. Budynek w klasie PREMIUM charakteryzuje się najwyższą jakością wykonania oraz zastosowaniem najlepszych materiałów. Rynek pierwotny kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. I ETAP INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ W GNIECHOWICACH. Docelowo zaprojektowano 10 domów w zabudowie szeregowej na działkach o wielkościach od 210 do 470 m2. Budowa zakończona, dom gotowy do odbioru. Dom I, z ogrodem, usytuowany na działce 210 m2, pięć pokoi, kuchnia w aneksie, dwie łazienki, garaż. W cenie pompa ciepła, rolety zewnętrzne na parterze, wyciągnięty kabel do podłączenia fotowoltaiki. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: obszerny salon z aneksem kuchennym (28,54 m2) i z wyjściem na taras/ogród o wschodnio-południowej ekspozycji, łazienka (4,41 m2), pomieszczenie gospodarcze (5,18m2), garaż w bryle budynku (14,84) I piętro: cztery ustawne sypialnie (10,95 m2, 11,09 m2, 12,59 m2, 12,94 m2, łazienka (5,99m2) STANDARD Podwyższony standard wykończenia: - oszczędna pompa ciepła z możliwością chłodzenia w upalne dni - kabel do instalacji fotowoltaicznej - komfortowe i funkcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym domu - rolety zewnętrzne sterowane automatycznie na parterze budynku - światłowód - drzwi antywłamaniowe klasy C renomowanej firmy - powierzchnie tarasów z płyt betonowych lub deski kompozytowej - ściany z porothermu, dachówka ceramiczna -okna pcv pięciokomorowe trzyszybowe - ogrzewanie podłogowe, również w garażu zbiornik na deszczówkę 4 tys litrów wkopany w ziemię - dachówka ceramiczna z powłoką antyglonową MEDIA prąd, woda, zbiornik bezodpływowy OBECNA CENA PROMOCYJNA: 890 000 ZŁ LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dom położony jest w miejscowości Gniechowice, w gminie Kąty Wrocławskie. Spokojna i zielona okolica. Położenie na skraju Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy daje możliwość kontaktu z pięknem natury i prowadzenia aktywnego trybu życia. Dobry dojazd : - do centrum Wrocławia - ok.25 min. - do Centrum Handlowego Bielany Wrocławskie ok. 14 min - do Kątów Wrocławskich 8 min. - do Sobótki - 13 min. - do Kobierzyc - 11 min. - do autostrady A4 - 10 min. - do portu lotniczego Wrocław- 20 min. - do pałacu Krobielowice - 4km Kursują także gminne autobusy, autobusy międzymiastowe oraz prywatne. TEREN NIEZALEWOWY Dom zlokalizowany z dala od zgiełku aglomeracji. Jednocześnie bliskość Wrocławia powoduje, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi. W miejscowości sklep, kościół, restauracja, sklep Lewiatan, cukiernia i piekarnia, a także szkołą podstawowa, przedszkole w pobliskim Pustkowie Żurawskim oddalonym o ok. 6 km. ZALETY OFERTY: - doskonała lokalizacja - funkcjonalny układ domu - 5 pokoi - spokojna okolica - podwyższony standard wykończenia Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 413,73m², położony we Wrocławiu, dzielnica Złotniki, ul. Skoczylasa. Budynek dwukondygnacyjny, z użytkowym poddaszem, położony na działce o powierzchni 730m², w kształcie prostokątu. Dom zbudowany w latach 90-tych, stan techniczny i standard wyposażenia bardzo dobry. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 413,73 m² i składa się z

Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom w Leśnej niedaleko Lubania. Na sprzedaż, przestronny, piętrowy dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, podpiwniczony, w malowniczej okolicy przy ul. Żeromskiego w Leśnej. Nieruchomość posadowiona na zagospodarowanej działce o powierzchni 9210 m2. Powierzchnia mieszkalna domu to około 260 m2. Charakterystyka nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 366 m2, • Powierzchnia mieszkalna: 260 m2, • Powierzchnia gospodarczo-garażowa 96 m2, • Remont: Fundamenty lane z żelbetonu, ściany piwnicy z bloków betonowych, stropy lane betonowe, schody z marmuru, dach budynku pokryty dachówką ceramiczną, rynny tytanowe, posadzki betonowe, • Instalacje: instalacja elektryczna w miedzi, (zasilanie trójfazowe) ogrzewanie kotłem na paliwo stałe (pellet), • Okna: PCV, na podłogach drewniane parkiety, marmur. Dom posiada bardzo funkcjonalny układ: na parterze znajduje się przestronna kuchnia z widną jadalnią, duży, widny salon z wyjściem na przestronny taras oraz przedpokój. Półpiętro domu, to z kolei dwa, dobrze doświetlone pokoje, łazienka z wc oraz komunikacja. Istnieje możliwość zrobienia drugiej kuchni ( gotowe przyłącza). Na piętrze znajdziemy kolejne dwie sypialnie, pokój dzienny oraz łazienkę z wc. Układ pomieszczeń: - nieruchomość idealna dla dużej rodziny. Atuty działki: Cały teren ogrodzony stanowi duże, zagospodarowane podwórko z częścią tarasu stanowiącego część domu. Lokalizacja: Korzystne położenie. Miasteczko nieopodal Lubania w bliskości natury. Okolica bardzo spokojna, otoczona zielenią, w pobliżu lasy i góry. Idealne miejsce do wypoczynku, z dala od zgiełku dnia codziennego. Drogi gminne w większości utwardzone. W niedalekim sąsiedztwie sklep, apteka, ośrodek zdrowia. Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację Jeśli zainteresuje Cię ta oferta pomogę ci ją sfinansować. Katarzyna Mikina Skontaktuj się Mikołaja 24 A Lubań

Studio Focus Nieruchomości prezentuje dom wolnostojący w miejscowości Jaksice. Nieruchomość nadaje się idealnie dla niedużej rodziny, która szuka ciszy i spokoju lub do prowadzenia własnego biznesu. * pow. 80m2 * pow. działki 9920m2 * 2 pokoje * cisza, spokój i natura * tereny zielone wokół domu * budynki gospodarcze * Dom parterowy z poddaszem użytkowym z 1959 roku. Wybudowany został metodą tradycyjną z cegły. Budynek wyremontowany 12 lat temu. Dach kryty blachoachówką. Elewacja ocieplona styropianem. Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. * 2 pokoje; * kuchnia; * łazienka z wc; * korytarz; * wiatrołap. * do adaptacji (wysokie pomieszczenie). Nieruchomość znajduje się w odległości 10 km od Inowrocławia. Na terenie posesji znajdują się 2 budynki gospodarcze. Udogodnieniem jest doprowadzony do budynku światłowód. Teren posesji monitorowany. * prąd; * woda ciepła - piec węglowy i kocioł elektryczny; * gaz - z butli; * kanalizacja: szambo; * ogrzewanie: piec węglowy oraz kocioł elektryczny. Ta nieruchomość może być Twoja za cenę (cena do negocjacji). Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej! dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. ***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.*** Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego i przytulnego domu położonego w sercu Ziemi Kłodzkiej, z pięknym widokiem na góry. Na uwagę zasługuje gotowa i w pełni zagospodarowana działka (ogród) wokół domu. Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni użytkowej 31,79 m2 składa się z następujących powierzchni Parter salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,28 m2 łazienka o powierzchni 2,96 m2 Oraz antresoli mierzącej 8,55 m2 z sypialnią Nieruchomość jest w pełni wyposażone i umeblowane w sprzęty agd i rtv, całość dopełnia gorąca balia z hydromasażem. Na zewnątrz nieruchomości zapewniający malownicze widoki taras. Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, zapewniających najwyższej klasy parametry termoizolacyjne. W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz zapewniającą górski klimat "kozę". Cały teren nieruchomości objęty 24h monitoringiem. Nieruchomość położona w odległości ok 30 minut od najważniejszych atrakcji turystycznych Kotliny Kłodzkiej,oraz w odległości 90 km od Wrocławia (Lotnisko) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. PR NIERUCHOMOŚCI Piotr Rosiek Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej) ul. Gajowicka 157/22, 53-323 Wrocław Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego (w rozumieniu artykułu 66 K.C)

Zakup od Dewelopera. Bez PCC i prowizji! Kupując z nami dom/mieszkanie otrzymasz atrakcyjne RABATY na PROJEKT WNĘTRZ oraz WYKOŃCZENIE POD KLUCZ. Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu pochodzą z wcześniejszej, już zakończonej inwestycji. W sprzedaży dwa domy wolnostojące o pow. 85mkw. Dostępne warianty: - dom na działce o pow. ok. 456mkw w cenie 739 601zł. - dom na działce o pow. ok. 516mkw w cenie 752 604zł. Domy położone w cichej i spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej. W okolicy lasy, stawy i tereny rekreacyjne. Rozkład pomieszczeń: - salon połączony z kuchnią: 27,89 m2 - pokój: 10,44 mkw, - pokój: 10,47mkw, - pokój: 10,29 mkw, - łazienka: 4,88 mkw, - toaleta: 3,06mkw, - wiatrołap: 4,28 mkw, - pomieszczenie gospodarcze: 3,63mkw, - komunikacja 1: 2,84 mkw, - komunikacja 2: 6,96 mkw, - poddasze - dodatkowo, w każdym domu znajduje się bardzo duży strych z podłogą z płyt OSB (nośność 150kg/1mkw). Takie parametry strychu dają szerokie możliwości aranżacyjne. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, który obejmuje między innymi: ściany z pustaków ceramicznych; ocieplenie styropianem 15cm, wełna mineralna 30cm; dachówka betonowa; tynki wewnętrzne; wszystkie instalacje; okna PCV trzyszybowe, w salonie okno w systemie przesuwnym Smart-Slide; rolety elektryczne; parapety zewnętrzne kamienne; ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła; miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej lub geokraty; media: wodociąg, zbiornik na nieczystości ciekłe, energia elektryczna. Zakończenie prac lipiec 2026 r. Lokalizacja: Nieciszów - miejscowość położona w odległości 4 km od Oleśnicy, w otoczeniu pięknych lasów i stawów. W miejscowości: dwa sklepy spożywcze, plac zabaw, boisko, przystanek autobusowy, stacja benzynowa. W odległości 4 km stacja PKP w Borowej. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy Cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami! Weronika Kołbuc U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość wiejska w malowniczych Bystrzejowicach Pierwszych 69. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia, prowadzenia gospodarstwa, agroturystyki lub spokojnego azylu pod miastem. Dom: powierzchnia użytkowa: ok. 116 m² materiał: cegła, dach pokryty blachą, rozkład: 3 pokoje, łazienka, kuchnia z oknem, poddasze użytkowe - do własnej aranżacji, stan ogólny: do kapitalnego remontu, ogrzewanie: CO własne, ciepła woda: bojler, okna i drzwi: drewniane (stary typ). Budynki gospodarcze: 2 zabudowania gospodarcze z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. warsztat, magazyn, stodoła, pracownia, garaż). Media: prąd, woda miejska, gaz (możliwość dociągnięcia) kanalizacja: szambo ogrzewanie: własne dostęp do drogi asfaltowej Działka: powierzchnia: 0,4 ha (4002 m2) - w trakcie wydzielania teren: płaski, idealny do dalszej zabudowy, przeznaczenie: rolno-budowlane, teren ujęty w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - możliwa dalsza rozbudowa w kierunku siedliska lub domu jednorodzinnego Tereny zabudowy zagrodowej (M4) 1. Główne założenia: Obszar M4 przeznaczony jest głównie pod zabudowę zagrodową, z zachowaniem tradycyjnego charakteru wsi. Styl zabudowy powinien nawiązywać do lokalnej tradycji - zarówno pod względem formy budynków, jak i ich usytuowania. 2. Kluczowe wymagania urbanistyczne:a) Układ przestrzenny: Zabudowa jednorzędowa, pasmowa. Budynki sytuowane w ujednoliconej linii zabudowy względem drogi. Dachy spadziste, symetryczne, nachylenie powyżej 30°, z wyjątkami gdy to uniemożliwia zabudowę. b) Forma zabudowy: Parter z poddaszem użytkowym - maksymalna wysokość. Bryła budynku i dach mają nawiązywać do tradycji lokalnej. Obowiązek nasadzeń zieleni izolacyjnej przy drogach krajowych i wojewódzkich. c) Zasady zabudowy: Minimalna wielkość działki zagrodowej: 0,20 ha (2000 m²). Możliwość większych działek przy większych budynkach gospodarczych lub specyfice gospodarstwa (np. agroturystyka, sadownictwo). Maksymalnie 20% działki może być zabudowane. Dopuszczona zabudowa: Letniskowa (na zasadach ML), Jednorodzinna (na zasadach M3), Nieuciążliwe usługi. 3. Dodatkowe warunki: Adaptacja, modernizacja, budowa możliwe w granicach istniejących zabudowanych działek. Możliwa lokalizacja nowych siedlisk rolniczych. Możliwe uzupełnienie o zabudowę jednorodzinną na działkach min. 1000 m², z dostępem do drogi publicznej (na zasadach M3). Przekształcanie siedlisk w zabudowę letniskową jest dopuszczalne. 4. Ograniczenia: Zakaz lokalizacji ferm hodowlanych, które mogą pogorszyć stan środowiska. Zwarte tereny przeznaczone na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową: max 0,5 ha dla gruntów I-III klasy, max 1,0 ha dla gruntów IV klasy. Lokalizacja: spokojna, zielona okolica, szybki dojazd do Lublina, idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia miejsca pod wynajem letniskowy. Nie czekaj! Takie okazje nie zdarzają się często. Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację. Poczuj klimat tego miejsca i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom! KONTAKT: Jakub Pyda Rewers Nieruchomości Telefon: Skontaktuj się E-mail: tel: Skontaktuj się email: Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości nr tel: Skontaktuj się adres: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny - bliźniak | Toruń, ul. Plebiscytowa 26 3 sypialnie • 3 łazienki • 3 balkony • biuro • garaż na 2 auta • ogród • po termomodernizacji Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i bezpiecznej części Torunia przy ul. Plebiscytowej 26. Dom po termomodernizacji, wykonany z materiałów ceramicznych, gotowy do zamieszkania. Idealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej przestrzeni w świetnej lokalizacji. Dom posiada dostęp do posesji z dwóch ulic: Plebiscytowej oraz Ratajczaka - duży atut pod względem parkowania, logistyki i ewentualnych przyszłych aranżacji działki. Budynek przeszedł audyt energetyczny i posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej, co potwierdza jego efektywność i niskie koszty eksploatacji. Parametry nieruchomości • Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m² • Działka: 450 m² (ogrodzona) • Ogrzewanie: gaz ziemny • Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja • Kondygnacje: parter, piętro, pełne przyziemie • Materiał konstrukcyjny: ceramika Układ pomieszczeń Parter • przestronny pokój gościnny z kominkiem, doświetlony od południa; obecnie podzielony na dwa pokoje dzienne (możliwość powrotu do pierwotnego układu) • wyjście na balkon • oddzielna kuchnia • łazienka z wanną i WC Piętro • 3 sypialnie, w tym jedna z balkonem • łazienka z prysznicem + WC i wyjściem na balkon Przyziemie • garaż na 2 auta • duża przestrzeń magazynowa • pomieszczenie gospodarcze z piecem • łazienka z WC i pralką • 2 pomieszczenia biurowe z wyjściem na ogród Stan techniczny i udogodnienia • elewacja i dach po termomodernizacji • okna PCV - szyba jednokomorowa • 3 balkony po modernizacji (balustrady ze stali nierdzewnej + płyty włókno-cementowe) • ogrzewanie gazowe • ogrodzony podjazd na 1 auto + dodatkowe 2 miejsca przed ogrodzeniem • dostęp do posesji z dwóch ulic: Plebiscytowej i Ratajczaka • certyfikowane świadectwo energetyczne po audycie • ogród z dużym potencjałem aranżacyjnym Lokalizacja - wszystko w zasięgu kilku minut • Szkoła Podstawowa nr 14 - 3-4 min pieszo • Blisko sklepy: Żabka, Lewiatan, Lidl, Dino, Biedronka, piekarnia • Cicha, bezpieczna okolica z zabudową jednorodzinną • Szybki dojazd do centrum - wygodna komunikacja miejska • Basen na ul. Hallera, siłownia Level Sport, Media Markt i centrum handlowe w pobliżu • Szybki wyjazd na most i obwodnicę Atuty nieruchomości - w skrócie • 3 łazienki (każda z toaletą) • 3 balkony • 3 sypialnie + duży pokój gościnny • oddzielne, dwupokojowe biuro • garaż na 2 auta + dodatkowa przestrzeń magazynowa • pełne media, termomodernizacja • świadectwo energetyczne po audycie • wjazd na posesję z dwóch stron • świetna i spokojna lokalizacja

Prawdziwy rodzinny dom, pięknie położony nieopodal lasu, przy drodze w kostce, duży salon i 4 duże sypialnie, piękna zagospodarowania działka. Dobre Nieruchomości prezentują : Dom w Osielsku w doskonałej cenie. Dom piętrowy na sprzedaż - Osielsko, blisko szkoły i infrastruktury Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Osielsku, zaledwie ok. 5 km od miasta. W pobliżu znajdują się szkoła, kościół oraz sklepy i Galerie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita: 202,60 m² Powierzchnia użytkowa: 131,20 m² Rok budowy: 2004 Stan prawny: pełna własność, czysta hipoteka Media i instalacje: prąd (w tym siła) woda miejska gaz kanalizacja Ogrzewanie: piec gazowy De Dietrich ogrzewanie podłogowe w łazienkach grzejniki w pozostałych pomieszczeniach Szczegółowy rozkład pomieszczeń Dom został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i wygodny dla całej rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu. Parter: wiatrołap - 4,70 m² hall - 11,30 m² WC - 2,30 m² kuchnia - 11,80 m² (półotwarta, z wygodnym dostępem do salonu) przestronny pokój dzienny - 28,20 m² (z kominkiem i miejscem na strefę wypoczynkową) pokój - 11,20 m² (idealny na gabinet lub sypialnię) kotłownia - 6,20 m² garaż - 18,00 m² (w bryle budynku) Parter tworzy komfortową strefę dzienną z dużym salonem i bezpośrednim dostępem do kuchni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Poddasze (powierzchnia użytkowa 72,40 m²) : hall - 9,00 m² pokój - 14,70 m² pokój - 15,50 m² (18,90 m² po podłodze) pokój - 15,30 m² (18,30 m² po podłodze) łazienka - 7,20 m² (9,10 m² po podłodze) pokój - 10,70 m² (23,50 m² po podłodze) Całość tworzy bardzo funkcjonalny układ, idealny dla rodziny 2 + 3 szukającej przestrzeni, wygody i praktycznych rozwiązań. Dodatkowe atuty: garaż w bryle budynku z automatyczną bramą system alarmowy oraz wideodomofon instalacja do nawadniania ogrodu rozprowadzenie deszczówki zadbany ogród z altanką, schowkiem i domkiem narzędziowym w cenie pozostaje wyposażenie kuchni oraz zabudowy stałe Dom idealny dla rodziny, ceniącej spokój, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dobre Nieruchomości Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu

Na sprzedaż solidny dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, położony w spokojnej miejscowości Kliszkowice (gmina Żmigród). Nieruchomość o powierzchni zabudowy 133 m² usytuowana jest na dużej działce o powierzchni aż 5500 m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Dom jest w trakcie remontu - to idealna opcja dla osób, które chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnego stylu i potrzeb. Najważniejsze informacje: dom jednorodzinny wolnostojący powierzchnia zabudowy: 133 m² garaż w bryle budynku budynek ocieplony dach: blachodachówka okna PCV z roletami zewnętrznymi stan: do wykończenia / w trakcie remontu działka: 5500 m² (55 arów) działka ogrodzona z domem: 1923 m² Działka - ogromny potencjał Tak duża przestrzeń daje wiele możliwości: ogród, sad lub własna przestrzeń rekreacyjna miejsce pod dodatkową zabudowę inwestycja (np. podział działki w przyszłości) Lokalizacja Kliszkowice - gmina Żmigród spokojna, zielona okolica luźna zabudowa szybki dojazd do: Żmigrodu Trzebnicy Wrocławia Dla kogo? dla rodziny szukającej przestrzeni i prywatności dla osób pracujących zdalnie dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem Dodatkowe informacje Oferta na wyłączność. Zapewniamy pełne wsparcie przy zakupie - sprawdzony stan prawny, pomoc notariusza oraz doradztwo kredytowe. Zadzwoń i umów się na prezentację! Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bliźniaki 146 m² | duży ogródek | garaż | miejsce postojowe I Park Krajobrazowy OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w miejscowości Samotwór (gmina Kąty Wrocławskie), w bliskim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy! Dwukondygnacyjna nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 146 m², położona jest na działce o obszarze: budynek A: 407 m2 I budynek B: 362 m2, co stwarza komfortowe warunki do życia. Każdy z domów przeznaczony dla 3 - 6 osobowej rodziny, zaprojektowany jako budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym druga w formie poddasza użytkowego. W budynku zaprojektowano dach dwuspadowy. Zastosowano wysokiej klasy materiały budowlane, tak jak stropy betonowe w technologii Teriva czy dachówka ceramiczna. Zapewniono również odpowiednią jakość powietrza poprzez wentylację naturalną, grawitacyjną. Nieruchomość w stanie do wykończenia - położono tynki na ścianach i sufitach oraz rozprowadzono instalację elektryczną. • Liczba pokoi: 5 • Powierzchnia użytkowa: 146 m² - parter: 71,65 m2 ( w tym garaż i pom. techniczne 22,22 m2) i poddasze: 74,35 m2 • Działka - powierzchnia: budynek A: 407 m2, budynek B: 362 m2 • powierzchnia zabudowy dla każdego z budynków: 96.07 m2 • Ogródek: budynek A: 310,93 m2, budynek B: 265,93 m2 • Kuchnia: widna - otwarta na salon • Dojazd utwardzoną drogą gminną • Okna 3 - szybowe • Rolety zew. antywłamaniowe - w całym domu • Dachówka ceramiczna • Budynek przygotowany do podłączenia pompy ciepła Wnętrze każdego z budynków: Parter: (71,65 m2) • Wiatrołap - 5,74 m2 • Komunikacja - 9,85 m2 • Łazienka - 2,94 m2 • Aneks kuchenny - 5,74 m2 • Salon + jadalnia - 25,16 m2 • Pom. techniczne - 2,97 m2 • Garaż - 19,25 m2 Poddasze: (74,35 m2) • Hol - 9,21m2 • Pokój - 11,84 m2 • Pokój - 12,17 m2 • Pom. gospodarcze - 3,91 m2 • Łazienka - 6,64 m2 • Pokój - 15,18 m2 • Pokój - 15,40 m2 LOKALIZACJA: - 10 min od granic Wrocławia - 9 min od Wrocławskiego Portu Lotniczego - 14 min od Wrocław Fashion Outlet przy ul. Granicznej - 12 min od wjazdu na Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (S8) Cena każdego bliźniaka: 749 000 zł Zapraszam do kontaktu: Kamil Zamara nr licencji PFRN: 30016 EZAM Nieruchomości *Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

Siedlisko 2,3 ha ze stajnią, stawami i ogromnym potencjałem | Zbytowa Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone na peryferiach miejscowości Zbytowa, w gminie Bierutów, pomiędzy Oleśnicą a Bierutowem. To nieruchomość, której nie da się opisać jednym słowem. To nie jest po prostu dom. To nie jest zwykłe gospodarstwo. To duży, ogrodzony teren o powierzchni około 2,3 ha, zabudowany masywnym budynkiem z cegły, z częścią gospodarczą, mieszkalną, garażem, dawnymi stawami, zielenią, przestrzenią i ogromnym potencjałem do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. To miejsce dla osoby, która nie szuka gotowego domu pod klucz, ale widzi wartość tam, gdzie inni widzą tylko remont. Dla inwestora, pasjonata, rodziny, miłośnika koni, agroturystyki, natury, spokoju i przestrzeni. Miejsce z duszą i potencjałem Nieruchomość położona jest na skraju miejscowości, w spokojnym otoczeniu pól i lasów. W linii prostej do lasu jest około 100 metrów. Sąsiedztwo jest luźne, teren daje poczucie prywatności, a jednocześnie dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. To miejsce, które może stać się bazą dla wielu różnych projektów: • kameralna stadnina koni, • gospodarstwo agroturystyczne, • miejsce warsztatowe, jogowe lub retreatowe, • przestrzeń do pracy z ciałem, oddechem i naturą, • mini zoo lub edukacyjna zagroda dla rodzin z dziećmi, • klimatyczna sala na imprezy, przyjęcia, spotkania i wydarzenia, • duży dom dla rodziny wielopokoleniowej, • połączenie części mieszkalnej, usługowej i rekreacyjnej. W dolnej części budynku znajduje się dawna część gospodarcza, w tym pomieszczenie pełniące kiedyś funkcję stajni. Zachowały się tam kamienne koryta i elementy dawnego wyposażenia, które nadają temu miejscu autentyczny, wiejski charakter. To nie jest dekoracja z katalogu rustykalnego. To prawdziwa historia, którą można wykorzystać w nowym projekcie. Budynek Na terenie znajduje się duży murowany budynek z cegły, o bardzo dużej powierzchni i funkcjonalnym podziale. Parter ma około 380 m² i pełnił funkcję gospodarczo-techniczną. To ogromna przestrzeń, którą można zaadaptować zgodnie z własnym pomysłem - na stajnię, magazyn, pracownię, salę warsztatową, kuchnię zaplecza gastronomicznego, przestrzeń eventową lub zaplecze agroturystyki. Piętro to część o przeznaczeniu mieszkalnym (należy uzyskać zgodę na zamieszkanie - wiąże się z przekształceniem) o powierzchni około 200 m². Znajduje się tam 7 pokoi, 2 łazienki oraz kuchnia z klimatycznym piecem kaflowym. Układ daje duże możliwości adaptacyjne - zarówno pod duży dom rodzinny, jak i pod pokoje gościnne, agroturystykę czy część noclegową dla uczestników warsztatów. Dodatkowo budynek posiada strych. Należy jednak zaznaczyć, że strop wymaga remontu, dlatego ta część nie była użytkowana ani szczegółowo eksplorowana. Przy budynku znajduje się także balkon o powierzchni około 8 metrów. Wewnątrz zachowały się drewniane schody. Dużym atutem jest fakt, że około dwa lata temu wykonano nowy dach. To istotny element przy tego typu nieruchomościach, ponieważ daje solidniejszy punkt wyjścia do dalszych prac modernizacyjnych. Teren Działka ma powierzchnię około 2,3 ha i jest w całości ogrodzona. Dawniej część terenu służyła jako pastwisko dla koni, co dobrze pokazuje naturalny kierunek wykorzystania tej nieruchomości. Na działce znajdują się również miejsca po trzech dawnych stawach/oczkach wodnych. Teren w tych miejscach jest nadal czytelny i możliwy do ponownego zagospodarowania. Po odpowiednim uporządkowaniu i odtworzeniu może powstać tu piękna część rekreacyjna - ze stawami, rybami, pomostem, altaną albo naturalną strefą wypoczynku. Cały teren jest zielony, zadrzewiony i porośnięty licznymi krzewami oraz roślinnością ozdobną. Wymaga uporządkowania, przycięcia i przemyślanego zagospodarowania, ale już dziś widać, że po oczyszczeniu może stać się niezwykle urokliwą przestrzenią. Na posesji znajduje się także duży garaż, mieszczący co najmniej dwa samochody. Dodatkowo na terenie przewidziano sporo miejsca do parkowania, co ma duże znaczenie przy ewentualnej działalności agroturystycznej, warsztatowej, eventowej lub rekr

Do sprzedania siedlisko o powierzchni ponad 1,9 hektara w Przerwankach (niedaleko Kruklanek) nad jeziorem Gołdopiwo, 33. pod względem wielkości w Polsce. Miejscowość jest znana z bazy hufca ZHP Otwock i szeregu ośrodków wypoczynkowych. Z jeziora można zacząć chyba najdłuższy możliwy szlak po Wielkich Jeziorach Mazurskich. Miejscowość do niedawna rolnicza, teraz turystyczna. Powstają indywidualne wakacyjne domy i agroturystyki, nawet w środku wsi pojawiły się miniosiedla drewnianych domków wypoczynkowych. Lokalizacja tej parceli jest prawdopodobnie najlepsza w całej wsi - teren względnie płaski, a dojazd nie kamienistą drogą niszczącą zawieszenie samochodów, tylko wygodnie bezpośrednio z asfaltu. Fragmentem nieruchomości jest łąka o powierzchni ok. 0,8 ha, już częściowo utwardzona i zabudowana. Zapewne pozostałą część też można utwardzić i zabudować już nie rolniczo, tylko turystycznie. Alternatywnie zamiast obiektu agroturystycznego można zrobić prywatną, świetnie położoną i skomunikowaną, prawie 2-hektarową posiadłość. Warto zwrócić uwagę na widoki, jakie można uzyskać dzięki tej lokalizacji - nie patrzymy w okna czy płoty sąsiadów, tak jak to się dzieje z posesjami wewnątrz miejscowości (tej czy innych), tylko na łąki i las. Oczywiście widok się trochę zmieni przy ewentualnej zabudowie łąki należącej do siedliska, ale i tak można uzyskać efekt wizualny według własnego wyboru a nie zewnętrznie narzuconych ograniczeń. W odległości ok. 300 metrów od siedliska znajduje się zejście nad rzekę Sapinę, która już zyskała dużą popularność jako szlak kajakowy o wielu efektownych i zróżnicowanych widokach. Najbliższa plaża nad Gołdopiwem znajduje się w odległości ok. 2 km, przy polu kempingowym. Ma dużą piaszczystą powierzchnię, łagodny spadek, piaszczyste dno i otoczenie sosnowego lasu. Dom w siedlisku zasiedlono w 1988 roku. Od tego czasu remontowano tylko jedną łazienkę, więc wymaga odświeżenia lub remontu, zależnie od oczekiwań przyszłych właścicieli. Jednak dzięki braku remontu zachował wystrój z prawdziwego drewna, co znów zaczyna być doceniane jako naturalna alternatywa dla płyt MDF, paneli podobnych wyrobów. Powierzchnia domu zewnętrznie po murach wynosi 180 m2, co w przeliczeniu na powierzchnię użytkową daje pewnie 160 m2 na parterze, 140 m2 na piętrze (po bokach są strychy) i 160 m2 piwnicy z garażem, kuchnią letnią, kotłownią i warsztatem. Dodatkowo ok. 140 m2 zajmuje poddasze wykorzystywane jedynie jako suszarnia do prania. W obu szczytach ma okna, co otwiera pole do bardziej kreatywnego zagospodarowania. W budynkach gospodarczych hodowla trzody chlewnej trwała do lipca 2021 roku. Jeden budynek jest z cegły, pozostałe z suporexu. Chlewnie wyposażono w wentylację (sterowaną elektronicznie), tak aby amoniak nie wchodził w ściany tylko był odprowadzany na zewnątrz, co powinno ułatwić potencjalną adaptację do innych celów. Fragmenty chlewni są ogrzewane (rozwiązanie chałupnicze ale skuteczne), co dodatkowo niweluje ryzyko wilgoci. Poza domem i chlewniami na terenie siedliska znajdują się jeszcze drewniana stodoła/magazyn, wybieg (okólnik) dla zwierząt oraz wiaty na sprzęt - jedna murowana i jedna na drewnianych słupkach, częściowo z blaszanym ścianami. Na łące widać skupisko chaszczy/drzew. To stawek, niewykorzystywany więc dokoła zarośnięty, ale w środku gości żeremie bobrów, potęgując wrażenie bliskości natury.

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o pow. użytkowej 141,5 m², położony w spokojnej miejscowości Wojnowice (gmina Czernica), z szybkim dojazdem do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter: salon, kuchnia + spiżarka, pokój, łazienka, pom. gospodarcze, hol Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka Standard: ogrzewanie gazowe (piec z zasobnikiem) instalacja do montażu kominka ogrzewanie podłogowe na parterze grzejniki na piętrze garaż / domek narzędziowy na działce Dom jest obecnie zamieszkały przez rodzinę - w najbliższym czasie zostanie opróżniony i odświeżony, gotowy dla nowego właściciela.! Zdjęcia wnętrz i widoczne na nich wyposażenie nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Lokalizacja: PKP Czernica Wrocławska - ok. 5-7 min PKP Chrząstawa Mała - ok. 5 min sklepy, paczkomat - w pobliżu las i tereny spacerowe - kilka minut pieszo Atuty: spokojna, zielona okolica idealny dla rodziny szybki dojazd do Wrocławia (PKP) funkcjonalny układ pomieszczeń gotowy do odświeżenia i własnej aranżacji Zapraszam do kontaktu i po więcej informacji. Katarzyna Moroz-Falejczyk