Domy na prodej

Na sprzedaż funkcjonalny i przytulny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment), zlokalizowany na cenionym i zielonym Ptasim Osiedlu w Katowicach. Nieruchomość o powierzchni 117 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 200 m², co zapewnia komfort codziennego życia oraz własną przestrzeń do wypoczynku. Rozkład pomieszczeń: Parter: • przestronny salon z miejscem do wypoczynku i jadalni, • kuchnia, • WC. Piętro: • trzy ustawne sypialnie, • łazienka z narożną wanną. Dom stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących spokojnej lokalizacji z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Skrajny segment gwarantuje większą prywatność oraz dodatkową przestrzeń wokół budynku. Ptasie Osiedle to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z kameralną, spokojną atmosferą. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

REZERWACJA 140 m² powierzchni całkowitej | duża strefa mieszkalna + przyziemie użytkowe | garaż | duży taras | spokojna lokalizacja Dom z ogromnym potencjałem i dodatkową przestrzenią rekreacyjno-gospodarczą. Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 140 m², położony przy ul. Wiśniowej w Częstochowie, w jednej z najbardziej poszukiwanych części dzielnicy Wrzosowiak. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej uliczce wewnętrznej, dzięki czemu zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i minimalny ruch samochodowy. To doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, nie rezygnując z wygody codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty usługowe. Połączenie spokojnej lokalizacji z doskonałą infrastrukturą to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Nieruchomość posiada dodatkowy, w pełni wykończony i estetycznie przygotowany poziom w przyziemiu (wysokość ok. 2,0 m - 2,25 m. To idealne rozwinięcie przestrzeni domu, które funkcjonalnie podzielono na: Dom jest zadbany i gotowy do wprowadzenia. Nowy właściciel może zamieszkać w nim praktycznie od zaraz, wykonując jedynie ewentualne drobne prace odświeżające według własnych upodobań. Wszystkie instalacje są w pełni sprawne. Nieruchomość położona jest przy ul. Wiśniowej na Wrzosowiaku. Takie układy funkcjonalne są obecnie bardzo poszukiwane w tej dzielnicy. Kupujący zwracają szczególną uwagę na możliwość niezależnego wykorzystania poszczególnych poziomów domu. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się: Jednocześnie dom usytuowany jest przy ślepej ulicy, dzięki czemu mieszkańcy nie odczuwają miejskiego hałasu i ruchu samochodowego. Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości! Link do pełnej prezentacji znajdą Państwo w załączniku do ogłoszenia. Dariusz Mońka Tel:

Oferuję dom 3 pokojowy wolnostojący z 1990 roku, który znajduje się na działce o powierzchni 5700 m². Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania. W skład oferty wchodzi piwnica, strych oraz garaż. Ogrzewanie gazowe, a dach pokryty dachówką. Dom jest ogrodzony siatką i metalowymi elementami.

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w stanie do wykończenia, zlokalizowanego w miejscowości Wręczyca Wielka przy ul. Malinowej. Cechy nieruchomości: Na parterze: Wiatrołap - Kuchnia - Salon + jadalnia - Pokój I - Sypialnia - Łazienka I - Kotłownia - Łazienka II - Komunikacja - 82,82 m² Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części miejscowości, otoczonej zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie chcących korzystać z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, przychodnia, apteka oraz tereny rekreacyjne. Dogodny układ komunikacyjny umożliwia szybki dojazd do Kłobucka, Częstochowy oraz okolicznych miejscowości. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu jednorodzinnego, jak i inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej, np. biura lub gabinetu.

Dom w doskonałej lokalizacji - Opole, Grudzice. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części Opola - w dzielnicy Grudzice. To idealna propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. Dom został wybudowany około 1996 roku. Budynek jest ocieplony, otynkowany i bardzo estetycznie prezentuje się z zewnątrz. Dach pokryty jest blachą, a okna PCV ze szprosami nadają nieruchomości elegancki i ponadczasowy charakter. Na funkcjonalny układ domu składają się cztery ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobna toaleta. Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i pomieszczenia gospodarcze. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 5,75 ara. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie podstawowe. Media: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację miejską. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort użytkowania, a kominek tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Największym atutem tej oferty jest znakomita lokalizacja - spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, blisko szkół, sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Grudzice należą do najbardziej cenionych dzielnic Opola ze względu na wygodę codziennego życia i szybki dojazd do centrum miasta. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Brygida Jakimiak (licencja nr: 1734)

Wyłączność - oferta dostępna tylko u nas Wolnostojący, podpiwniczony dom o powierzchni użytkowej 208 m2 wraz z przybudową użytkowo-mieszkalną o powierzchni 37 m2 wybudowany w technologii lat osiemdziesiątych i położony w miejscowości Reńska Wieś na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych na działce o powierzchni 1179 m2. Stan techniczny umożliwia zamieszkanie, instalacje nowego typu, dom i ogród zadbane. Dobudowa może pełnić funkcję osobnego mieszkania lub lokalu użytkowego/ gabinetu. Okna drewniane/ PCV, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z kotła olejowego. Spokojna miejscowość blisko Kędzierzyna-Koźla. Cena do negocjacji.

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Skontaktuj się

ZBIGNIEW KLĘCZAR Agent prowadzący Skontaktuj się

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.: Skontaktuj się *Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości *Cena podlega negocjacji Podstawowe informacje: Dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej ok. 100 m2, użytkowej ok. 180 m2 położony na działce 1600 m2. Opis: Dom przedwojenny, parterowy z poddaszem o niskim stanie technicznym. Wymaga kapitalnego remontu lub nadaje się do wyburzenia bądź przekształcenia na cele użytkowe. Po więcej informacji i dodatkowe zdjęcia skontaktuj się z opiekunem oferty. Parametry działki: Powierzchnia: 1600 m2 (16 ar) MPZP: zabudowa mieszkaniowa budownictwo jednorodzinne Uzbrojenie: woda, prąd, szambo, kanalizacja wkrótce Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Lokalizacja: Powiat: Wrocławskie Gmina: Siechnice Miasto Kotowice: Ulica: skontaktuj się z opiekunem oferty Nr działki: skontaktuj się z opiekunem oferty Odległości: Stacja PKP: 2,2 km Siechnice: 8,5 km Wrocław: 14 km Atuty działki: - idealna powierzchnia pod zabudowę domu wolnostojącego lub bliźniaka - uzbrojona w wodę i prąd - gmina planuje budowę kanalizacji - działka położona w cichym zakątku Kotowic - otoczona domami wolnostojącymi - bardzo blisko do terenów zielonych - bardzo cicha i spokojna okolica Dla mieszkańca: Szkoła podstawowa, sklep spożywczy. Ważne: Możliwość zamiany z dopłatą na kawalerkę w Siechnicach lub Jelczu-Laskowicach. Wymóg winda/centrum, dla osoby niepełnosprawnej. Komentarz opiekuna oferty: Nieruchomość przeznaczona dla osób, które chciałaby zamieszkać w cichej i zielonej okolicy, która z uwagi na istniejącą zabudowę nie zmieni swojego charakteru, w bliskiej odległości od Wrocławia. Dom wymaga remontu. Można go też rozbudować lub wybudować na działce nowy budynek. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel.:

5 pokojowy dom wolnostojący z 2020 r. / prowizja 0% Na sprzedaż piękny, kompaktowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 102,76 m2 (po podłodze 114,41m2). Dom wybudowany w 2020 r. bardzo zadbany, gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Dom wykończony z bardzo dobrych materiałów. Ogrzewanie dwufunkcyjny piec gazowy. Częściowe ogrzewanie podłogowe: parter - salon, kuchnia, przedpokój, łazienka, hol, piętro - korytarz i łazienka. Okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi. Schody drewniane. Dodatkowo garaż stalowy 4mx6m, w którym znajdują się regały, szafki oraz blaty robocze. Domek narzędziowy stalowy 2,5mx3,5m, również wyposażony w regał oraz blat roboczy. Ogrodzenie - panel stalowy z brama wjazdową sterowana zdalnie. Od frontu furtka z wideodomofonem. Ogród zagospodarowany w nasadzenia oraz nawodnienie liniowe wraz ze studnia głębinową. Bardzo dobre połączenie z Wrocławiem. 10 km od Wrocławskiego Wojnowa, 15 min. samochodem. Blisko stacja PKP - pociąg bezpośrednio do Wrocławia Głównego. Zapraszam do kontaktu. Jarosław Bober Novo Nieruchomości Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYMIENIMY NA MIESZKANIE Z DOPŁATĄ ! IŁAWA, 2-3 POKOJE, DO WPROWADZENIA / PO REMONCIE Szukasz wyjątkowego domu w spokojnej, prestiżowej okolicy, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta? Mamy dla Ciebie idealną ofertę! Na sprzedaż komfortowy, w Nowej Wsi koło Iławy, który łączy nowoczesny standard z urokiem cichej i malowniczej okolicy. To miejsce, w którym odpoczniesz po dniu pracy, ale także łatwo dotrzesz do centrum Iławy czy okolicznych jezior. Jeśli marzysz o domu z przestronnym ogrodem, nowoczesnymi udogodnieniami i wygodą codziennego życia - to oferta dla Ciebie! To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią przestrzeń, prywatność i wygodę. wolnostojący, dwustanowiskowy, z automatyczną bramą. Pięknie utrzymany ogród, doskonały na wypoczynek. Idealne miejsce do relaksu, z dużym tarasem, miejscem na grilla i przestrzeń dla dzieci. Nieruchomości Apartament - Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Sprzedam przestronny dom wraz z budynkiem gospodarczym w pięknej, spokojnej, leśnej okolicy w Dobroniu. Budynek mieszkalny został oddany do użytku w 2004 roku, składa się z parteru oraz poddasza użytkowego.

Gospodarstwo agroturystyczne ze stadniną koni położone wśród pól i lasów na dużej 5,91ha działce Nieruchomość z lasem graniczącym z Drawieńskim Parkiem Narodowym. Do najbliższych miejscowości jest ok. 2,5 km. Najbliższy sąsiad w odległości ok. 1 km. W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki: 1. Budynek mieszkalny 1 piętrowy z czerwonej cegły wybudowany w 1877 r. o pow. ok. 200 m2, częściowo podpiwniczony. - piwnica to kotłownia, warsztat, spiżarnia, - parter to wiatrołap, korytarz, 3 pokoje w tym jeden z kominkiem, salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, - piętro to 2 pokoje, strych, przedpokój. 2. Budynek mieszkalny z białej cegły o pow. ok. 130 m2 wybudowany w latach 30 tych XX w jako gospodarczy. Budynek bezpośredni graniczy z częścią gospodarczą. W części mieszkalnej znajdują się dwa mieszkania i gabinet, każde z oddzielnym wejściem. - mieszkanie nr 1 zajmuje część parteru, jest to kuchnia, pokój, łazienka,przedpokój i duży taras, - mieszkanie nr 2 znajduje się na piętrze budynku i jest to salon z aneksem kuchennym i kominkiem, dwie sypialnie ( każda z łazienką), WC i antresola. Część gospodarcza budynku wybudowana pod koniec XIX wieku o powierzchni około 180m2 z poddaszem mieści garaż, stajnię z 5 boksami, siodlarnię, drugą stajnie z dwoma boksami, dwa pomieszczenia gospodarcze. 3. Stodoła drewniana o pow. ok. 105 m2 z kanałem. Na działce znajduje się także niewielki budynek z przeznaczeniem na narzędzia ogrodnicze, altana z grillem, suszarnią, wędzarnią. Działka to ogród z roślinami i krzewami ozdobnymi. Kilka drzew owocowych, las, staw oraz łąki, które stanowią wybieg dla koni. Do najbliższych miejscowości jest ok. 2,5 km. Najbliższy sąsiad w odległości ok. 1 km. Nieruchomość wymaga nakładów finansowych. Jednakże jest niepowtarzalna i ma cudowny klimat. Warto tu zamieszkać, tel.:

Oferta sprzedaży komfortowego domu całorocznego zaledwie 1000 metrów od morza, w pobliżu Jarosławca! Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która sprawdzi się zarówno jako dom do zamieszkania przez cały rok, jak i doskonała inwestycja pod wynajem wakacyjny. Podstawowe informacje: Opis nieruchomości:Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja gwarantują wygodę o każdej porze roku. Możliwość montażu kominka dodatkowo podkreśla jego przytulny charakter. Działka o powierzchni 125 m2, w pełni ogrodzona, to idealne miejsce na relaks, grilla czy stworzenie własnej strefy wypoczynkowej. Dwa miejsca parkingowe zapewniają wygodę zarówno dla właścicieli, jak i gości. Lokalizacja:Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji - tylko 1000 metrów od pięknej plaży. Bliskość Jarosławca, znanej nadmorskiej miejscowości, daje dostęp do licznych atrakcji turystycznych, restauracji i punktów usługowych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i bliskość morza, a także świetna baza wypadowa do dalszego zwiedzania Pomorza. Zapraszam do kontaktu Wiktoria Tchoryk

Na sprzedaż dom całoroczny położony w miejscowości Zygmuntowo, gmina Wilczyn, powiat koniński. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko jeziora Wilczyńskiego w spokojnej, zielonej okolicy, która zachwyca ciszą i bliskością natury. To doskonała propozycja zarówno jako dom letniskowy, jak i miejsce do stałego zamieszkania. Powierzchnia domu: 128,5 m² Działka: 600 m² - ogrodzona, z przestrzenią do wypoczynku i rekreacji Budynek z cegły Porotherm, ocieplony styropianem 10 cm Ogrzewanie centralne - piec na eko-groszek Szambo 10 000 l Dach pokryty blachodachówką Dom przystosowany do całorocznego użytkowania Na parterze wyodrębniono:: przestronny, jasny salon połączony z kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras - idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania, a także przytulna sypialnia oraz łazienka z prysznicem. Parter jest w pełni umeblowany - wszystkie meble pozostają w cenie nieruchomości! Piwnica: Dużym atutem jest zadbana piwnica, w której znajduje się dodatkowe, niezależne mieszkanie: pokój, kuchnia oraz łazienka z prysznicem. To idealna przestrzeń dla gości, rodziny lub jako potencjalne źródło dodatkowego dochodu z wynajmu. Poddasze: Do własnej aranżacji - daje możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, pracowni lub strefy relaksu według własnych potrzeb. Lokalizacja - prawdziwy raj dla miłośników natury: W pobliżu liczne jeziora i akweny - doskonałe miejsce dla wędkarzy Bogate w grzyby lasy w zasięgu spaceru Malownicze trasy rowerowe i spacerowe Cicha, spokojna okolica sprzyjająca odpoczynkowi To miejsce, w którym naprawdę można zwolnić tempo i cieszyć się życiem.

Na sprzedaż duży poniemiecki dom wolnostojący na osiedlu Bukowym. Budynek mieści się na spokojnej ulicy Chłopskiej, oddalonej od ruchliwej części osiedla. Bezpośrednie sąsiedztwo z Puszczą Bukową i obszarem Natura 2000 pozwala na korzystanie w pełni z uroków lasu. Tuż obok osiedle Leśna Polana. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonale sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy.

Oferujemy do sprzedaży dom z 2000 r. o powierzchni użytkowej ok. 175m, posadowiony na pięknie zagospodarowanej, zapewniającej prywatność działce o powierzchni 1116mkw. Wykończony w wysokim standardzie, z wysokiej jakości materiałów, zlokalizowany w Katowicach Podlesiu w okolicy ulicy Kaskady.

Są nieruchomości, obok których przejeżdża się bez większej uwagi - i są takie, które zostają w pamięci na długo. Ta wyjątkowa nieruchomość w Brusach należy właśnie do tej drugiej kategorii. Położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW235 na trasie Kościerzyna-Chojnice, stanowi pierwszy budynek na wjeździe do miejscowości. To lokalizacja o niezwykłej ekspozycji i rozpoznawalności - miejsce, którego nie sposób nie zauważyć. Bezpośredni dostęp do drogi oraz wygodny wjazd na posesję czynią tę nieruchomość doskonałą zarówno do prowadzenia działalności, jak i komfortowego życia. Działka o powierzchni 1398 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu 2U/MN - zabudowa usługowo-mieszkaniowa, co otwiera szerokie możliwości wykorzystania i dalszego rozwoju inwestycji. Budynek został wybudowany w 2006 roku, zgodnie z projektem i obowiązującym pozwoleniem jako obiekt usługowo-mieszkalny. Powstał z dbałością o jakość wykonania i zachowaniem wysokich standardów budowlanych. To solidna, klasyczna konstrukcja murowana z dociepleniem, wykończona elewacją z pięknej czerwonej cegły, która nadaje całości ponadczasowy i niezwykle elegancki charakter. Łączna powierzchnia użytkowa wynosząca 339 m² została zaprojektowana w sposób dający dużą elastyczność funkcjonalną. Obecnie parter pełni funkcję galerii i sklepu z antykami oraz meblami klasycznymi - przestrzeni, która idealnie współgra z charakterem budynku i tworzy wyjątkowy klimat już od momentu przekroczenia progu. Garaż został zaadaptowany na pracownię, oferując dodatkową przestrzeń do działalności twórczej lub użytkowej. Na piętrze znajduje się przestronna część mieszkalna, której sercem jest imponujący hol budujący poczucie przestrzeni i swobody. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie - znajduje się tu jasny salon dzienny, funkcjonalna kuchnia, dwie łazienki oraz dwie wygodne sypialnie. Cała nieruchomość zachwyca konsekwencją stylistyczną. Wnętrza i architektura utrzymane są w ciepłym, rustykalnym klimacie, gdzie dominują naturalne materiały - cegła, drewno i kamień. To połączenie tworzy wyjątkową atmosferę elegancji, autentyczności i ponadczasowego charakteru. Jest to nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym - z powodzeniem może funkcjonować jako galeria, restauracja, butikowy pensjonat, gościniec, reprezentacyjna siedziba firmy lub pozostać wyjątkowym domem dla osób ceniących przestrzeń i niebanalną architekturę. To miejsce ma swoją historię, rozpoznawalność i obecność w krajobrazie Brus. Wielu mieszkańców i osób przejeżdżających tą trasą z pewnością kojarzy ten charakterystyczny budynek - elegancki, dopracowany i przyciągający uwagę od pierwszego spojrzenia.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usługowo-mieszkalna położona w Kosakowie, w spokojnym i malowniczym otoczeniu lasu, zaledwie kilka minut od nadmorskich miejscowości Rewa i Mechelinki. Lokalizacja łączy bliskość natury, morza i terenów rekreacyjnych z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej oraz komunikacyjnej. To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego przestrzeni pod działalność gospodarczą, jak i dla osób, które chciałyby połączyć prowadzenie firmy z komfortowym miejscem do życia. Nieruchomość sprzedawana jest na pełen VAT. W przypadku zakupu przez przedsiębiorcę będącego czynnym podatnikiem VAT i wykorzystania nieruchomości do działalności opodatkowanej może istnieć możliwość odliczenia podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Parter o powierzchni około 189 m² został zaprojektowany z przeznaczeniem pod działalność usługową. Układ obejmuje między innymi: • dużą salę o powierzchni około 55 m², • dużą salę o powierzchni około 61 m², • pomieszczenia sanitarne, • pomieszczenia gospodarcze, • biuro, • szatnie, • komunikację i korytarze, • wiatrołapy, • oddzielne wejście do części usługowej, • oddzielne wejście do części mieszkalnej, • niezależne wejście do kotłowni. Nieruchomość może sprawdzić się między innymi jako: • przedszkole lub klub malucha, • centrum edukacyjne albo językowe, • gabinety lekarskie lub terapeutyczne, • centrum rehabilitacji, • salon kosmetyczny lub strefa wellness, • studio fitness, jogi lub treningu personalnego, • biura albo siedziba firmy, • pracownia projektowa, • przestrzeń szkoleniowa, • działalność usługowa połączona z funkcją mieszkalną. Piętro o powierzchni około 145 m² zostało przeznaczone na przestronną część mieszkalną. Układ obejmuje: • salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 53 m², • sypialnię o powierzchni około 39 m², • drugą sypialnię o powierzchni około 15 m², • gabinet, • garderobę, • łazienkę, • oddzielną toaletę, • komunikację, • dwa tarasy o powierzchniach około 16 m² i 17 m². Dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe o powierzchni około 60 m². Przestrzeń ma charakter niemieszkalny, jednak może zostać wykorzystana między innymi jako: • miejsce do przechowywania, • archiwum firmowe, • strefa hobby, • pracownia, • przestrzeń rekreacyjna, • dodatkowe zaplecze działalności. Budynek znajduje się na dużej, całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 1 911 m². Najważniejsze cechy działki: • regularny, prostokątny kształt, • płaskie ukształtowanie terenu, • wyrównany teren, • bezpośrednie sąsiedztwo lasu, • dojazd drogą utwardzoną, • możliwość urządzenia parkingu, ogrodu lub dodatkowej strefy rekreacyjnej, • duża przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z potrzebami właściciela. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć ją zgodnie z własną koncepcją oraz charakterem planowanej działalności. Dotychczas wykonano między innymi: • konstrukcję budynku z gazobetonu, • dach pokryty dachówką ceramiczną, • kompletne orynnowanie, • plastikową stolarkę okienną, • okna z szybami o podwyższonej odporności na włamanie, • przesuwne drzwi tarasowe typu HS od strony lasu, • ocieplenie elewacji, • przygotowanie elewacji pod wykonanie warstwy wykończeniowej i koloru, • część instalacji elektrycznej, • część instalacji hydraulicznej, • instalację uziemiającą. Do nieruchomości doprowadzono lub przewidziano następujące media: • prąd, • wodę z sieci miejskiej, • kanalizację, • gaz, • instalację centralnego ogrzewania, • możliwość zastosowania ogrzewania gazowego. Budynek został zaprojektowany z myślą o połączeniu dwóch funkcji - usługowej i mieszkalnej - przy zachowaniu niezależności obu części. Oddzielne wejścia do strefy usługowej, mieszkania i kotłowni zwiększają komfort użytkowania oraz umożliwiają prowadzenie działalności bez ingerowania w prywatną część domu. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia, dwa tarasy oraz położenie przy lesie sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i wizualnym. Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może zostać przeznaczon

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Sejneńskiej. Budynek stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących domu dla rodziny, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem lub podziałem na niezależne lokale. Nieruchomość będzie również interesującą opcją dla inwestorów lokujących kapitał w grunty, ze względu na przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego MWW-U (zabudowa wielorodzinna i usługowa), co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny oraz możliwości dalszego zagospodarowania. Powierzchnia nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa domu: 123,26 m² - Pomieszczenie gospodarcze: 63 m² Układ i potencjał inwestycyjny: - Możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań - Trzy osobne wejścia do budynku - Nieruchomość idealna pod wynajem długoterminowy lub pracowniczy - Duży potencjał adaptacyjny i aranżacyjny Media: - Prąd - Woda miejska - Szambo