Продажа домов

SPRZEDAJEMY: Villa Flora to 44 komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem i tarasamI. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA DOMU POKAZOWEGO. Odkryj Swój Unikalny Azyl: Luksusowe Bliźniaki z Rzadką Drewnianą Elewacją w Sercu Wilanowa Poczuj Pure Living każdego dnia. Przedstawiamy prestiżową inwestycję, która redefiniuje standardy nowoczesnego mieszkania w Wilanowie. Unikalność, Która Zachwyca. Ciepło egzotycznego drewna w nowoczesnej formie. Nasze domy to nie są zwykłe bliźniaki. To unikalny projekt architektoniczny, który rzadko można spotkać na warszawskim rynku - wyróżniają je spektakularne elewacje wykończone naturalnym drewnem egzotycznym. Kolor drewna, precyzyjnie wkomponowany w minimalistyczną bryłę o jasnym tynku, tworzy arystokratyczny kontrast, który zachwyca od pierwszego wejrzenia. To architektura z duszą, która zaprasza do środka i zapada w pamięć. Te rzadko spotykane drewniane akcenty czynią to osiedle naprawdę wyjątkowym. Prywatna oaza relaksu nad basenem. Relaks zaczyna się na zewnątrz. Lifestyle, który tutaj oferujemy: duże, narożne przeszklenia otwierające salon bezpośrednio na prywatny taras ziemny. Pomyśl o porannej kawie w otoczeniu zieleni i lawendy, lub o wieczorach spędzanych nad własnym basenem z drabinką i leżakiem (basen opcjonalny), czując bliskość natury i absolutny spokój. To Twoja prywatna strefa "Pure Living". A dla miłośników widoków, tarasy dachowe oferują spektakularne panoramy okolicy. Przestrzeń, Komfort i Najwyższa Technologia. •Przestronność bez kompromisów: Każdy dom to ponad 192 m² przemyślanej powierzchni. 4 funkcjonalne pokoje oraz poddasze użytkowe dają Ci absolutną elastyczność w aranżacji wnętrz według własnych, nawet najbardziej śmiałych potrzeb. •Technologia dla twojego zdrowia: Nieruchomości zaprojektowano z myślą o najwyższym komforcie i energooszczędności. Ogrzewanie podłogowe, nowoczesna rekuperacja (zapewniająca zdrowe powietrze i niskie rachunki) oraz przygotowanie pod instalację klimatyzacji zapewniają optymalny klimat przez cały rok. •W trosce o środowisko: Inwestycja jest gotowa na przyszłość dzięki możliwości zamontowania paneli fotowoltaicznych oraz innym innowacyjnym rozwiązaniom ekologicznym. Garaż, bezpieczeństwo i komunikacja,. •Zawsze jest miejsce: Do każdego domu zapewniono aż trzy miejsca postojowe (dwa naziemne oraz jedno w prywatnym garażu). •Prywatność i spokój: Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co gwarantuje pełne poczucie bezpieczeństwa i intymności dla Ciebie i Twoich bliskich. PO SĄSIEDZKU: balans między miastem, a naturą. Odkryj Wilanów, najrzadziej zaludnioną i najbardziej zieloną dzielnicę Warszawy - to wymarzone miejsce na wypoczynek i komfortowe życie. •Raj dla aktywnych: Osiedle otaczają parki, tereny rekreacyjne i naturalne przestrzenie: Rezerwat Przyrody Morysin, plaża nad Wisłą, malownicze parki oraz liczne trasy rowerowe. •Miejska infrastruktura w zasięgu ręki: W promieniu kilku minut dostępne są centrum handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, centra medyczne, siłownie oraz pole golfowe. •Blisko centrum: Ścisłe centrum Warszawy jest oddalone zaledwie o 12 km, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji. WARTO BO: To unikalna okazja, aby zamieszkać w kameralnej okolicy o niskiej zabudowie, gdzie rzadka, drewniana architektura harmonizuje z naturą, oferując jednocześnie najwyższy poziom komfortu, technologii i bezpieczeństwa. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście poczuć Pure Living w sercu Wilanowa. Pierwsze dwa zdjęcia pokazują zaaranżowane przestrzenie domu pokazowego, kolejne to wizualizacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Właściciel sprzeda dom położony na ładnej i kształtnej działce wraz z garażami wolnostojącymi. W najbliższej okolicy jest tylko NOWA zabudowa jednorodzinna, pełna infrastruktura oraz tereny zielone. Domy położone są wzdłuż cichej, kameralnej ulicy miejskiej z dobrym wjazdem bezpośrednio z ulicy. Są też wszystkie media miejskie: jest kanalizacja miejska (nie ma uciążliwego szamba), jest też gaz, prąd, woda miejska, wszystko podłączone, zalicznikowane. Wokół domu są tylko nowe domy jednorodzinne a w zasięgu krótkiego spaceru sklepy, przedszkole, szkoła oraz warszawski autobus miejski a jednocześnie mamy blisko tereny zielone, piękne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, spacerowe. Dom posiada trzy kondygnacje: parter, pierwsze pełne piętro, oraz duże i wysokie poddasze/strych o wysokiej ściance kolankowej około 1,6 m a wysokości do sufitu ponad 3 metry do własnej adaptacji / aranżacji. Poddasze jest w parametrach pełnej kondygnacji. Jest to indywidualny projekt wykonany na zamówienie u architekta z funkcjonalnym wnętrzem. Cały budynek jest nowy, wybudowany w 2026 roku z dobrych materiałów. Wystawiam fakturę VAT. Dom obecnie jest w stanie tzw. deweloperskim, z tynkami w środku, z hydrauliką,z elektryką,wykonane jest ocieplenie, ogrodzenie, podpięte wszystkie media, teren działki zagospodarowany. Na terenie działki jest wolnostojący garaż oraz miejsce na parkowanie nawet kilku samochodów. W całym domu zrobione jest ogrzewanie podłogowe. Rozkład pomieszczeń: 1.Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym ale można bezproblemowo wydzielić odrębną kuchnię ( 27 m2 ), pomieszczenie gospodarcze z Wc ( 3 m2), Wiatrołap ( 2m2 ), oraz jest wygodny i spory taras z kostki ( 19 m2). 2.Pomieszczenia na piętrze: sypialnia ( 12 m2), druga sypialnia ( 11 m2 ),balkon ( 3,5m2), korytarz ( 3 m2 ), łazienka ( 4 m2 ). 3.Pomieszczenia na wysokim-pełnym poddaszu/strychu : istnieje możliwość zrobienia dodatkowych 2 sypialni oraz trzeciej łazienki w zależności od potrzeb rodziny, obecnie jest dobrze doświetlony i duży open space ( około 33 m2 ) z możliwością dowolnego podziału, do dowolnej aranżacji. Komfort mieszkania w moim bliźniaku tylko z jednym w pełni oddzielonym sąsiadem jest nieporównywalnie większy niż w ciągach kilku/kilkunastu segmentów czy na gęsto zabudowanych osiedlach wykonanych przez deweloperów z problematycznymi wąskimi wjazdami czy spornymi wewnętrznymi ulicami. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów, budynek wybudowany, gotowy do wprowadzenia. Jest to mała, indywidualna, kameralna inwestycja.Dom oddany do użytkowania, jest pozwolenie na użytkowanie, można się wprowadzać. Domy po wszystkich odbiorach. Do sprzedania dwie połówki bliźniaka (są to w pełni odrębne domy z podwójną środkową oddzielającą ścianą ) o powierzchni całkowitej około 140 m2 każda połówka domu a powierzchni użytkowej prawie 100 m2. Do każdego domu przynależy regularna i wygodna działka w kształcie prostokąta o powierzchni około 350m2. Dom znajduje się w okolicy ulicy Nadwiślańskiej, około 500 metrów od Nadwiślańskiej wśród innych nowych domów, nowo powstałych lub w trakcie budowy, dobry dojazd. W najbliższej okolicy nie ma segmentów, dużych osiedli, jest tylko zabudowa willowa. Cena za połówkę bliźniaka to 1 199 tys. zł, cena brutto. Jest to gotowy, wybudowany już dom bez żadnych uciążliwych czynszów czy wspólnot, do zamieszkania od zaraz. Dom znajduje się na granicy Warszawy Wawer i Józefowa w okolicy ulicy Nadwiślańskiej w naprawdę fajnej lokalizacji ze specyficznym zielonym klimatem a jednocześnie z dobrym dojazdem do/z Warszawy z uwagi szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy ( POW ), trasy S2. Zakup domu bez podatku PCC Bezpośrednio, kontakt telefoniczny, zapraszam do obejrzenia domu. Wystawiam fv VAT na zakup domu ! jest certyfikat energetyczny Całkowite koszty Notariusza są w cenie domu, notariusza opłaca Sprzedający ! Zakup od właściciela, sprzedaż bezpośrednia,bez ukrytej prowizji, bez żadnych dodatkowych opłat dla Kupującego. preferowany kontakt telefoniczny, *6*6*8 *5*6*6 *8*0*8

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom w Powsinie w zabudowie bliźniaczej, stworzony z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości życia. Na powierzchnię 150 m², składa się m.in. duży salon z kuchnią, oddzielny pokój i WC na piętrze trzy sypialnie i dwie łazienki. Do domu przynależy działka o powierzchni 630 m² - idealna do aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci. Dom charakteryzuje się dużymi przeszkleniami. i Spokojna zielona okolica w niewielkiej odległości od terenów w tym dwóch Doskonała komunikacja z miastem: zaledwie 5 minut samochodem do Miasteczka Wilanów. pod potrzeby przyszłego właściciela. - budynek z cegły silikatowej i ocieplony 20 cm warstwą styropianu - ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła - dach w całości odeskowany i pokryty papą oraz blachą Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Do sprzedania lokal w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w Grodzisku Mazowieckim. Lokale 84 m2 w stanie deweloperskim, dostępne - lokal środkowy na działce ok. 200 m2 w cenie 784 tys. Na parterze ulokowane są: wiatrołap 6 m2, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,5 m2, łazienka 4,4 m2 Na piętrze: 3 sypialnie- 11/11/10m2, łazienka 5,7 m2. Do budynku doprowadzone: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. W ulicy światłowód, arot do budynku. Ogrzewanie gazowe- grzejnikowe na piętrze w sypialniach, w pozostałych pomieszczeniach podłogowe. W cenę lokalu wliczony jest kocioł gazowy 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Każdy lokal w cenie z ogrodzeniem z indywidualną bramą i furtką oraz kostka. Budynek położony w spokojnej, zielonej, willowej okolicy. Przystanek WKD niewiele ponad 1,5 km. Inwestycja oddana do użytkowania wiosna/lato 2027 r. Kupujący nie płaci 2% PCC. W ofercie także lokale mniejsze 70 m2 i 76 m2 Zapraszam Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości. WSPÓŁPRACA - możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszamy! BMNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania lokale w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w Grodzisku Mazowieckim. Lokale 70 m2 w stanie deweloperskim, dostępne - lokal środkowy w cenie 699 tys. tys. na działce ok. 120 m2. Lokale 76 m2 w stanie deweloperskim, dostępne- lokal środkowy 729 tys. na działce ok. 120 m2. Na parterze ulokowane są: wiatrołap, salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,5 m2 ( w lokalu większym 32 m2), łazienka z kotłownią 6 m2 Na piętrze: 3 sypialnie, łazienka 5,8 m2. Do budynku doprowadzone: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja. W ulicy światłowód, arot do budynku. Ogrzewanie gazowe- podłogowe na parterze, grzejnikowe na piętrze w sypialniach. W cenę lokalu wliczony jest kocioł gazowy 2 miejsca parkingowe przed budynkiem. Każdy lokal w cenie z ogrodzeniem i kostką. Budynek położony w spokojnej, zielonej, willowej okolicy. Przystanek WKD niewiele ponad 1,5 km. Inwestycja oddana do użytkowania wiosna/lato 2027 r. Kupujący nie płaci 2% PCC. W ofercie także lokale większe 84 m2 w atrakcyjnych cenach. Zapraszam, trwają rezerwacje. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości. WSPÓŁPRACA - możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszamy! BMNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Malownicza miejscowość letniskowa Sekłak tuż obok Starowoli / Jadów. ok 60 minut od Warszawy, wokół lasy, łąki i dzika rzeka Liwiec. Cisza i spokój. Dom letniskowy w pobliżu rzeki Liwiec, ( ok. 400 m. ) o powierzchnia 64m2 (liczone po podłodze - poddasze, posadowiony na działce 800m2. wymiary działki: 40x20m w pełni zagospodarowana, ogrodzenie - siatka, słupki metalowe zabetonowane, obsadzona zielenią od drogi. Na działce domek ogrodnika, miejsce na ognisko wyłożone kamieniami z ławkami wokół - altana na 12 osób osadzona na bloczkach betonowych, podłoga wykończona deską, kryta gontem, sześciokątna, oświetlona i z dodatkowymi gniazdami elektrycznymi do wykorzystania, bujawka dla dzieci, pod płotem jeżyny, zabetonowane pale pod hamak. Media: wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja - szambo: 8m3, zainstalowana wewnętrzna i zewnętrzna instalacja alarmowa podpięta do systemu SERIS w tym czujnik dymu - czujka pożarowa (załoga stacjonuje kilka minut od nieruchomości). W instalację elektryczną i alarmową wpięty również domek ogrodnika (powierzchnia domku 2x3m) - Zasięg Internetu z telefonu: stabilne LTE. Dom: powierzchnia 64m2, powierzchnia zabudowy: 4,5x7,5m, pełne deskowanie dachu + ocieplenie wełną mineralną 10 cm, pokrycie dachowe gont bitumiczny stan idealny, okna plastikowe, w kolorze drewna, pełne orynnowanie ze sprowadzeniem wody do poziomu gruntu (plastik), Fundament: jak pod dom całoroczny -100cm poniżej poziomu terenu, +50cm powyżej poziomu terenu, wylewany metodą tradycyjną, fundament zabezpieczony, - podłoga parter - izolacja termiczna od gruntu, papa x2 na gorąco + 10cm wełna, okna dwuszybowe, plastikowe, ogrzewanie elektryczne, moskitiery wszędzie gdzie możliwe, wykończenie wnętrza - całkowicie drewniane. układ wnętrza: parter: salon z otwartą kuchnią o powierzchni około 18m2, z wejściem na poddasze, kuchnia z zabudową, zlewozmywakiem, odrębnym podgrzewaczem wody, łazienka wykończona glazurą na płycie GK wodoodpornej. Łazienka ma powierzchnię 3m2: toaleta, prysznic narożny 80cm, umywalka, boiler elektryczny, sypialnia gościnna - powierzchnia 5,4m2, powierzchnia tarasu 17,5m2. Taras zorientowany w większości na zachód i w części na północ (od strony wejścia). Taras połączony z wnętrzem domu poprzez drzwi wejściowe i okno z salonu (wygodna możliwość serwowania posiłków z domu na taras). oświetlenie tarasów i wyjścia elektryczne. poddasze: dwie sypialnie: sypialnia rodziców- 20m2, sypialnia dziecka 9m2 w korytarzu zabudowana szafa 80cm szerokości, 210 cm wysokości, na poddaszu wszystkie okna wyposażone w moskitiery. Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWY DO ODBIORU Dobrzyniewo Duże, ul. Sosnowa 7e Jedyny z garażem na 2 auta. Isnieje możliwość rozliczenia inną nieruchomością. Dom parterowy z poddaszem użytkowym w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 101m2 ( całkowita 151m2 ) na działce ok.1150m2. Dodatkowo strych wielkości domu do własnej aranżacji. **Kupujący nie płaci podatku PCC 2%** Dodatkowo poddasze wielkości domu do własnej aranżacji. Odległość od Białegostoku: 7 km ok. 7min. samochodem, w niedalekiej odległości znajduje się: szkoła, przedszkole, przystanek MPK linii 406, sklepy, Ośrodek Zdrowia, Urząd Gminy, Bank, biblioteka, plac zabaw, itp. Podłączone media do budynku: - gaz, - prąd, - woda, - szambo. Dom w stanie tzw. deweloperskim: - fundament żelbetonowy ocieplony, - ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej, - dach pokryty dachówka cementową, rynny stalowe, - okna PCV VEKA w kolorze Winchester, - drzwi zewnętrzne w kolorze Winchester, - brama garażowa segmentowa automatyczna, - docieplenie elewacji - styropian oraz tynk silikonowy, - tynki wewnętrzne cementowo - wapienne ( bez szpachlowania i malowania), - instalacja elektryczna, alarmowa, telewizyjna, internetowa oraz do monitoringu (bez osprzętu), - instalacja wod.-kan. (bez "białego montażu"), - ogrzewanie podłogowe. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. **Kupujący nie płaci podatku PCC 2%**

Dom przy lesie, około 10 min od centrum Białegostoku. Wjazd z Szosy Baranowickiej w wewnętrzną ślepą ulicę. Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny, dom wolnostojący, w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej: 107,88 m2, całkowitej 162,92 m2, posadowiony na działce o powierzchniach 475 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sobolewo, ul. Żabia 6D, gm. Grabówka. Odległość od centrum Białegostoku: około 10 min. samochodem. Powierzchnia domu składa się z: Parter 65,60 m2: - pokój dzienny z kuchnią 35,25 m2 - łazienka 1,80 m2, - wiatrołap 2,68 m2, - garaż 19,52 m2. Piętro 42,28 m2: - sypialnia 9,50 m2, - sypialnia 9,30 m2, - sypialnia 9,01 m2, - łazienka 6,22 m2, - komunikacja 8,25 m2. Zaletą domu jest jego położenie - cisza i spokój, a jednocześnie bliskość miasta, co czyni idealne połączenie dla osób ceniących komfort. W niedalekiej odległości znajduje się zespół szkolno-przedszkolny, Biedronka ok. 500 m, przystanek MPK, sklep spożywczy, pizzeria. Osoby, które wolą aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu docenią boisko oraz bliskość lasów. Źródło ciepła - pompa ciepła Panasonic w cenie. Media: prąd, woda z własnego ujęcia, zbiornik bezodpływowy. Dom w stanie deweloperskim: - instalacja elektryczna, - instalacja wodno-kanalizacyjna, - instalacja grzewcza (pompa ciepła), - instalacja klimatyzacji - instalacja rekuperacji - ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu (0 kaloryferów) - tynki wewnętrzne, - posadzki, - elewacja zewnętrzna, - ocieplenie poddasza wełną mineralną, - zabudowa G-K poddasza na konstrukcji stalowej, - w pełni przygotowane przyłącza (woda, prąd, kanalizacja), - ogrodzenie panelowe, - podjazd i chodnik z kostki brukowej, - brama garażowa z automatem na pilot, - peszel na przewody do światłowodu, domofonu, - wyjście na fotowoltaikę, - siła. Zapraszam do kontaktu i oględzin.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na osiedlu "Staniszewskiego" realizowana według projektu "Dom w naradkach (G2)" biura projektowego Archon. Sprzedaż bezpośrednia, brak podatku PCC2%, brak prowizji.

Oferuję na sprzedaż parterowy dom wybudowany z cegły, usytuowany na dużej działce o powierzchni 7300 m²,na której można wybudować drugi dom! Nieruchomość posiada garaż oraz przestronny strych, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dojazd do posesji jest utwardzony i asfaltowy, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dom ogrzewany jest za pomocą węgla, kominka oraz biomasy. Na terenie nieruchomości znajduje się ogrodzenie z siatki i drewnianego płotu. Dodatkowo, dom jest zlokalizowany w spokojnej okolicy, blisko lasu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Media dostępne w domu to prąd, woda, kanalizacja oraz szambo. Na działce znajduje się duży budynek gospodarczy, około 550 m2, mniejszy wolnostojący około 25 m2 oraz piwnica ziemna. Budynki do remontu.

KOMFORTOWE 2 POKOJOWE Z WŁASNYM OGRODEM Cena 8299 zł / m2 ! Cała inwestycja bez zastawów hipotecznych! Działka bez obciążeń! KUPUJESZ BEZ RYZYKA. NOWE BUDOWNICTWO Wysoki standard wykończenia. Tylko dobrej klasy materiały budowlane! II ETAP INWESTYCJI LOKALE BĘDĄ GOTOWE DO ODBIORU W II KWARTALE 2027 ROKU ! Zakup lokalu bezpośrednio u dewelopera na fakturę VAT bez prowizji i bez podatku PCC. Zamieszkaj w miejscu, gdzie harmonia z naturą staje się rzeczywistością. Nasz unikalny projekt mieszkaniowy to przestrzeń stworzona z myślą o równowadze i spokoju. Tutaj zieleń jest na wyciągnięcie ręki - rozległe parki i malownicze jeziora zachęcają do relaksu i aktywności. Proponujemy 2 pokojowe lokale o powierzchni użytkowej od 40,69m2 do 46,86m2. Całe osiedle składa się z 34 lokali. Mieszkania położone na parterze mają wydzieloną własną działkę do użytkowania, lokale na I piętrze posiadają bardzo szerokie i komfortowe balkony o powierzchni ok 7m2. Domy są w pełni uzbrojone w wysokim standardzie deweloperskim. Blisko do takich miejscowości jak Środa Wielkopolska, Śrem i Kórnik. Łękno graniczy z pięknym miastem Zaniemyśl. W okolicy dużo atrakcji turystycznych jak Jezioro Raczyńskie z Wyspą Edwarda, plaża Łękno przy Pałacu, pomik przyroday Dąb "Dziaduś", Jeziory Wielkie, Zamek w Kórniku, Molo w Kórniku, Pałac Szczepkowskich z Początku XX wieku, Rynek Śremski, Muzeum Śremksie i wiele wiele innych. WYKOŃCZENIE W STANIE PREMIUM DEWELOPERSKIM: - Ściany fundamentowe z izolacją STYRODUR XPS + masą bitumiczną + izolacją masą WM - ELEKTRYCZNE rolety zewnętrzne na wszystkich oknach. - Przyłącza i instalacje WODNA, KANALIZACYJAN, GAZOWA, ELEKTRYCZNA, TELEWIZYJNA - cały lokal OGRZEWANY PODŁOGOWO - Piec gazowy 2 funkcyjny kondensacyjny - Ściany zewnętrzne, ściana środkowa oraz ściany nośne 24mm - Posadzki cementowe - Tynki maszynowe - Ocieplenie ścian zewnętrznych STYROPIAN 20 CM - Termoizolacja dachu ! - Porządne okna 5 komorowe 3 szybowe o wysokich parametrach - Chodnik, podjazd i taras wyłożone wysokiej jakości kostką brukową - Ogrodzona posesja panelami systemowymi - Oświetlenie nad wejściem Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialni, łazienki z prysznicem i kotłowni. Bardzo duże okna z widokiem na ogród. 40,69 m2 (bez tarasu) - komunikacja 4,30 m2 - łazienka 3,95 m2 - sypialnia 10,04 m2 - salon z aneksem kuchennym 22,40 m2 DODATKOWO W CENIE LOKALU - taras 15,10 m2 (niezaliczany do pow. użytkowej) z wyjściem na ogródek II etap do odbioru w II kwartale w 2027 roku Na wczesnym etapie budowy możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza (ścian działowych, instalacji elektrycznej itd.). Nasz standard gwarantuje solidne wykończenie. Zapewnij sobie niskie koszty eksploatacyjne oraz własny ogródek lub konfortowy szeroki balkon. Osiedle jest bardzo ładnie położone. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu dużo lasów i jezior. Odległości: Kórnik 10 km Środa Wlkp 13 km Śrem 13 km Poznań 30 km Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wizualizację wewnętrzne przedstawiają możliwe wykończenie wnętrza, nie stanowią wyposażenia domu. Tomasz Flaczyński Skontaktuj się

Dom z duszą z 1890 roku | Suchy Las | potencjał inwestycyjny MPZP MN/U | działka 1362 m² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem- Suchy Las, ul. Rolna.

Pragniesz zamieszkać z dala od zgiełku i hałasu, w bezpiecznej i spokojnej okolicy, niedaleko jeziora, ale równocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania ? Mamy dla CIEBIE ofertę stylowego, o nietuzinkowej architekturze domu typu WILLA, w którym poczujesz klimat wakacji przez cały rok. Przy okazji rozkoszuj się bujną zielenią w pięknym ogrodzie z kaskadową roślinnością i oczkiem wodnym z rybkami. Uprawiaj jogę w bezpośrednim sąsiedztwie natury lub zaproś znajomych na prywatne garden party !. czy wiesz, że do Centrum Poznania masz jedyne 15- 20 min autem ? A w dodatku szybko i sprawnie dotrzesz na lotnisko, zrobisz zakupy, czy wypoczniesz nad brzegiem jeziora kierskiego. I pamiętaj, to tylko nieliczne z pomysłów dotarcia do różnych interesujących miejsc w najbliższej okolicy. Na temat Kameralne i prestiżowe osiedle z dominującą zabudową rezydencjonalną i willową dla naprawdę wymagających mieszkańców. Zyskujesz piękne zielone otoczenie, utwardzone drogi dojazdowe do posesji, bezpieczeństwo (ochrona, monitoring) oraz topową lokalizację gwarantującą codzienny komfort życia. możliwościami i potencjałem tego wolnostojącego domu o zróżnicowanej i ciekawej formie architektonicznej; wzniesiony w latach 1996-1998, a następnie kompleksowo. Nowa część budynku pełni funkcję łącznika pomiędzy pierwotną strefą mieszkalną a nowo wybudowanym garażem z użytkowym poddaszem oraz dwukondygnacyjnym ogrodem zimowym. Pierwotna część obiektu została wykonana w technologii drewnianej, z murowaną częścią piwniczną. Rozbudowa powstała w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem pustaków ceramicznych oraz ocieplenia z wełny mineralnej. Całość tworzy wyjątkową rezydencję, starannie wykończoną i urządzoną z niezwykłym wyczuciem stylu, przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości oraz z dbałością o najmniejsze detale, co czyni tę nieruchomość unikalną na lokalnym rynku. -sypialnia - 27,33 m², -komunikacja - 9,52 m², -komunikacja, - 6,80 m², -przestrzeń dla relaksu - 6,15 m², -garaż - 41,58 m², -pomieszczenie techniczne - 3,42 m², -WC - 2,55 m², -pokój dziennym z aneksem kuchennym - 64,20 m². -pokój hobby - 43,37 m², -komunikacja - 4,09 m², -pokój - 24,49 m², -pokój - 17,38 m², -łazienka - 9,22 m². przeznaczona najlepiej dla rodziny ceniącej prestiż lokalizacji, bliskość terenów rekreacyjnych i wysoki komfort życia. Dla ludzi z artystyczną duszą traktujących samo miejsce i warunki życia, jakie stwarza ten ciekawy DOM do samorozwoju i uprawiania hobby wymagającego ciszy, spokoju i równowagi. prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Wydanie nieruchomości: Pamiętaj, że zdjęcia przedstawione w ofercie to tylko nieliczne z bardzo wielu, POPROŚ o więcej lub od razu UMÓW się na wizytę ! Dokumentacja zdjęciowa nie oddaje całego potencjału nieruchomości - tak więc warto spotkać się na żywo i ocenić samemu. Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 13-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU *Należymy do PFRN oraz WSPON* Stankiewicz Nieruchomości - profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie mieszkań oraz domów. "Skutecznie łączymy ludzi z ich wymarzonym miejscem do życia. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie oraz przedstawienia oferty, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest biuro. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania. Każdej osobie przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruch

Na sprzedaż w pełni wynajęta nieruchomość położona przy ul. Malwowej w Poznaniu. Oferta obejmuje dom w zabudowie bliźniaczej oraz drugi budynek znajdujący się w głębi działki. Łączna powierzchnia obu obiektów wynosi 303,39 m². To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód już w chwili zakupu. Obiekty mogą nadal pełnić funkcję inwestycyjną albo zostać w przyszłości dostosowane do własnej działalności, funkcji biurowej, usługowej lub mieszkalnej - odpowiednio do potrzeb nabywcy i obowiązujących przepisów. Dom w zabudowie bliźniaczej - 187,99 m² Budynek składa się z trzech poziomów: piwnica - 69,83 m², parter - 61,64 m², piętro - 56,52 m². Na parterze znajdują się dwa pokoje, przestronny hol, kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz komunikacja. Piętro obejmuje dwa kolejne pokoje, hol z aneksem kuchennym, toaletę i komunikację. Piwnica mieści kilka pomieszczeń pomocniczych i technicznych. Układ budynku umożliwia wykorzystanie go między innymi na biura, gabinety, działalność usługową lub inne cele inwestycyjne. Do dyspozycji są również balkony oraz niezależny dostęp do poszczególnych części obiektu. Drugi budynek - 3 lokale o łącznej powierzchni 115,40 m² Budynek znajdujący się w głębi posesji został podzielony na trzy niezależne lokale: lokal usługowy/biurowy nr 1 - 36,07 m², lokal usługowy/biurowy nr 2 - 37,36 m², lokal mieszkalny - 41,97 m². Każdy lokal ma funkcjonalnie wydzielone pomieszczenia oraz własne zaplecze sanitarne. Lokale biurowe posiadają również aneksy kuchenne, natomiast lokal mieszkalny obejmuje pokój z aneksem kuchennym, sypialnię i łazienkę. Dalszy potencjał inwestycyjny Dla dwóch lokali w tylnym budynku przygotowano projekty remontu i podniesienia standardu przestrzeni mieszkalnych. Planowane prace mogą zwiększyć ich atrakcyjność na rynku najmu, a tym samym stworzyć możliwość uzyskania wyższych przychodów. Projekt dotyczący skrajnego lokalu zakłada możliwość rozbudowy o taras zimowy. Pozwoliłoby to lepiej połączyć wnętrze z zieloną częścią nieruchomości i wykorzystać potencjał ogrodu jako przestrzeni przeznaczonej dla tego mieszkania. Nieruchomość daje możliwość dalszej optymalizacji przychodów przy relatywnie niewielkich nakładach. Dodatkowy potencjał stanowi tylny budynek - po uzyskaniu wymaganych decyzji, zgód i pozwoleń można rozważyć nadbudowę o jedną kondygnację. Mogłoby to zapewnić około 115 m² dodatkowej powierzchni przeznaczonej na wynajem. Realizacja takiej inwestycji będzie uzależniona od obowiązujących przepisów, warunków zabudowy oraz możliwości technicznych budynku. Najważniejsze atuty: cała nieruchomość jest obecnie wynajmowana, dwa budynki na jednej działce, łączna powierzchnia użytkowa 303,39 m², kilka niezależnych przestrzeni umożliwiających dywersyfikację najmu, funkcje biurowe, usługowe i mieszkalne, przygotowane projekty remontu dwóch lokali, możliwość podniesienia standardu i zwiększenia stawek najmu, koncepcja rozbudowy skrajnego lokalu o taras zimowy, potencjał wykorzystania zielonej części posesji przez przyszłych mieszkańców, możliwość rozważenia nadbudowy tylnego budynku o około 115 m², utwardzony teren pomiędzy budynkami, ogrodzona posesja z bramą, monitoring i zewnętrzne rolety, zieleń w tylnej części nieruchomości, możliwość kontynuowania obecnego modelu najmu. Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego gotowego obiektu dochodowego z możliwością dalszego zwiększania rentowności, firmę potrzebującą własnej siedziby z dodatkowymi lokalami na wynajem albo nabywcę planującego połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych umów najmu, przychodów, kosztów utrzymania, projektów remontowych oraz dokumentacji nieruchomości mogą zostać udostępnione zainteresowanym osobom. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Mapa Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową propozycję dla osób, które chcą połączyć komfortowe miejsce do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w obrębie jednej nieruchomości. Na sprzedaż przestronna, wielofunkcyjna nieruchomość położona w Sompolnie, obejmująca działkę o powierzchni 2085 m², dom jednorodzinny, garaż i zaplecze techniczne, niezależny budynek usługowo-warsztatowy wykorzystywany jako stacja diagnostyki pojazdów oraz dodatkowe budynki gospodarcze. Całość tworzy bardzo funkcjonalną przestrzeń, w której wyraźnie można połączyć strefę prywatną, mieszkalną z częścią przeznaczoną do prowadzenia działalności. Dużym atutem jest również sposób zagospodarowania posesji - rozległy teren został w znacznej części utwardzony kostką brukową, zapewniając wygodny dojazd, możliwość manewrowania i parkowania pojazdów. Jednocześnie zachowano zadbaną, zieloną część rekreacyjną z trawnikiem, krzewami i drzewami ozdobnymi. LOKALIZACJA - SOMPOLNO Nieruchomość znajduje się w Sompolnie, w powiecie konińskim, województwie wielkopolskim. To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze warunki życia niewielkiego miasta z dobrym dostępem do podstawowej infrastruktury oraz dogodnym wyjazdem w kierunku większych ośrodków. W niedalekim otoczeniu nieruchomości znajdują się sklepy i punkty handlowo-usługowe, w tym markety spożywcze oraz market budowlany. Sompolno jest dobrze skomunikowane z regionem - układ drogowy zapewnia połączenie m.in. w kierunku Konina, Ślesina, Koła i Kłodawy. Okolica ma również walory rekreacyjne. Gmina Sompolno położona jest w rejonie jezior, terenów zielonych i tras sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W granicach gminy znajdują się m.in. jeziora Lubstowskie, Mąkolno, Mostki i Szczekawa. Gmina rozwija też infrastrukturę rekreacyjną i rowerową. DOM Parterowy dom jednorodzinny oferuje 129,45 m² powierzchni użytkowej części mieszkalnej. Wnętrze wyróżnia się dużą, otwartą przestrzenią dzienną. Zamiast wielu niewielkich, zamkniętych pomieszczeń otrzymujemy przestronne i wygodne wnętrze, pozwalające na swobodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej i rodzinnej. Część mieszkalna obejmuje: # przestronny pokój dzienny - ok. 36,85 m², # dużą kuchnię - ok. 18,20 m², # dwie sypialnie/pokoje - ok. 20,30 m² i 12,96 m², # garderobę z oknem - ok. 6,84 m², # dużą łazienkę - ok. 14,23 m², # funkcjonalną spiżarnię - ok. 6,30 m², # przedpokój - ok. 11,06 m², # wiatrołap - ok. 2,71 m². Na szczególną uwagę zasługuje sypialnia połączona z dobrze zorganizowaną garderobą z własnym oknem. To rozwiązanie zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania. Duża kuchnia daje sporo powierzchni roboczej i miejsca do przechowywania, a przylegająca spiżarnia jest praktycznym uzupełnieniem części kuchennej. Wnętrza są przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne. Układ domu daje jednocześnie możliwość dalszej aranżacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. BUDYNEK I TECHNOLOGIA WYKONANIA Dom jednorodzinny został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Budynek jest parterowy, wolnostojący, o powierzchni użytkowej części mieszkalnej 129,45 m². W latach 2000-2002 przeszedł gruntowny remont i przebudowę. Ściany zewnętrzne wykonane są w technologii tradycyjnej i zostały docieplone. Ściany wewnętrzne są murowane. Nad częścią budynku znajduje się strop żelbetowy o grubości 15 cm, dodatkowo zaizolowany 8-centymetrową warstwą płyt PIR. Budynek posiada drewnianą konstrukcję dachu, a jego pokrycie wykonano z blachodachówki. Zamontowano dwuszybowe okna PCV, rynny i rury spustowe w większości otynkowane/ pcv oraz wentylację grawitacyjną. Istotnym elementem modernizacji energetycznej domu jest pompa ciepła Panasonic o mocy 12 kW, a także instalacja fotowoltaiczna o mocy 14,4 kW, funkcjonująca w systemie w korzystnym systemie net-metering (system opustów/ na starych zasadach) OGRÓD - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Dużym atutem nieruchomości jest starannie zagospodarowana, zielona część ogrodowa, wyraźnie oddzielona od utwardzonej strefy komunikacyjno-warsztatowej. Takie rozwiązanie pozwala zachować prywatność i

DOM LUNARO A | 122,18 m² | KROTOSZYN | 729 800 zł Szukasz nowego domu dla swojej rodziny, do którego możesz wprowadzić się bez wielomiesięcznego czekania? LUNARO A przy ul. Granitowej w Krotoszynie to nowoczesny dom z garażem, własnym ogrodem i funkcjonalnym układem przygotowanym z myślą o codziennym życiu całej rodziny. Domy LUNARO są już na końcowym etapie realizacji - zakończenie inwestycji planujemy na wrzesień/październik 2026 r. LUNARO A - 729 800 zł • 122,18 m² powierzchni użytkowej • działka ok. 300 m² • garaż w bryle budynku • własny ogród • udział w drodze wewnętrznej • Krotoszyn, ul. Granitowa Przestrzeń zaprojektowana dla rodziny Na parterze znajduje się salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, kuchnia ze spiżarnią, WC, wiatrołap oraz garaż. Na piętrze zaplanowaliśmy 3 sypialnie, garderobę i łazienkę - przestrzeń, która pozwala wygodnie oddzielić rodzinną strefę dzienną od prywatnej. Komfort i rozwiązania na lata W standardzie deweloperskim otrzymujesz m.in.: - ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu - światłowód - szybki internet do pracy, nauki i rozrywki - elektryczne rolety zewnętrzne - ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm - stolarkę w kolorze antracytowym - instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną - tynki oraz posadzki/wylewki - bramę garażową - kostkę brukową na wjeździe i dojściu do domu Nowy dom oznacza również brak kosztownych remontów i modernizacji, a zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o komforcie oraz ograniczeniu przyszłych kosztów użytkowania. Cena LUNARO A: 729 800 zł Bez promocji ograniczonej terminem. Bez przekreślonych cen. Jedna konkretna cena za nowy dom dla Twojej rodziny. Krotoszyn, ul. Granitowa Napisz wiadomość lub zadzwoń i umów się na prezentację LUNARO A na miejscu. Zobacz dom, ogród i całe osiedle na żywo - być może właśnie tutaj zacznie się kolejny etap życia Twojej rodziny.

DOM Z OGRODEM W CENIE MIESZKANIA Marzysz o własnym miejscu na ziemi? Masz już dość miejskiego zgiełku? Pragniesz bezpieczeństwa i komfortu, na które możesz sobie pozwolić? Wybierz Owocową Polanę! Kup dom w cenie mieszkania! Owocowa Polana to nowe osiedle powstające w miejscowości Psarskie. Świetnie zlokalizowane (bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury miejskiej), doskonale skomunikowane (3 min. do centrum Śremu, 30 min. do Poznania) i wykonane w bardzo wysokim standardzie. To idealne miejsce na nowy początek. DOM NA TWOJĄ MIARĘ I NA KAŻDĄ KIESZEŃ W naszej ofercie znajdują się 4 typy domów. Typ A, B i C stanowią nieruchomości w zabudowie bliźniaczej, natomiast domy Typu D, to domy wolnostojące. Oferujemy metraże, które odpowiadają na różnorodne potrzeby naszych klientów - od 46 m2 do 94 m2. Nasze domy odzwierciedlają zróżnicowane style życia naszych klientów. Wszystkie nasze nieruchomości są funkcjonalne, komfortowe i wykończone w wysokim standardzie deweloperskim przy użyciu nowoczesnych materiałów najwyższej jakości: ławy fundamentowe żelbetowe, izolacja pionowa zewnętrzna i wewnętrzna, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane i ocieplane styropianem, izolacja pozioma i przeciwwilgociowa, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplonych styropianem, wykończone tynkiem zewnętrznym ścianki działowe wewnętrzne, na parterze z pustaków ceramicznych, wykończone maszynowym tynkiem gipsowym, posadzki betonowe, zatarte na ostro dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 42-stopnie, więźba drewniana, ocieplenie dachu wełną mineralną gr. 30 cm, dachówka cementowa, rynny i rury spustowe stalowe, ocynkowane, sufity podwieszone z płyt K-G, okna 3-szybowe, od zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz w kolorze białym, parapety zewnętrzne - konglomerat, blacha, granit, drzwi wejściowe stalowe w kolorze antracyt, instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, instalacja elektryczna z osprzętem (kontakty, włączniki, rozdzielnia), instalacja centralnego ogrzewania - kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, instalacja antenowa - wyprowadzenie na dach (do uchwytu antenowego), dojście do budynku, taras oraz miejsca postojowe wykonane z kostki betonowej, ogród - teren wyrównany, ogrodzenie - od frontu wjazd otwarty na teren posesji, z boku budynku przęsła panelowe ze stali malowanej proszkowo, tył i boki ogrodzenia z siatki, furtka. LOKALIZACJA Psarskie - Idealna Oaza Spokoju Owocowa Polana usytuowana w centrum miejscowości Psarskie, to enklawa spokoju i ciszy, z dala od miejskiego zgiełku. Pozwala cieszyć się bliskością natury, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum Śremu (3 min.) i do Poznania (30 min.). Bliskość Śremu zapewnia stały, szybki dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury, w tym m.in. do szpitala, szkół, czy ośrodków kultury. Doskonała lokalizacja Owocowej Polany sprawia, że nasza oferta skierowana jest do bardzo szerokiego grona klientów. Odnajdą się tutaj zarówno młode pary, rodziny z dziećmi, jak i osoby, które w spokoju i komforcie chcą przeżyć jesień swojego życia.

OFERTA ZAREZERWOWANA - szukasz podobnej nieruchomości? Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych. Jeśli szukasz kompromisu między mieszkaniem a domem wolnostojącym, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Oferuje własny ogród, pięć miejsc parkingowych i prywatność, której często brakuje w zabudowie szeregowej, a jednocześnie pozostaje bardziej kameralna i łatwiejsza w utrzymaniu niż duży dom z rozległą działką. Skrajny segment, około 200 m² zielonego ogrodu i funkcjonalny układ na trzech poziomach tworzą wygodną przestrzeń dla osób, które chcą mieć więcej swobody i własnego miejsca, bez potrzeby posiadania dużego domu. To skrajny segment szeregowca, dzięki czemu nieruchomość daje poczucie prywatności i przestrzeni charakterystyczne dla domu w zabudowie bliźniaczej. Przed budynkiem znajduje się aż pięć miejsc parkingowych na wyłączność, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia murowana Dużym atutem domu jest oraz, które zwiększają komfort zarówno latem, jak i w chłodniejsze dni. Najwięcej charakteru tej nieruchomości dodaje jednak. Wieloletnie, kilkunastoletnie nasadzenia są już pięknie rozrośnięte i tworzą z dużą ilością cienia. W ogrodzie wydzielono na podwyższeniu wygodną, obok której pozostawiono miejsce na basen lub ognisko. Do ogrodu można przejść bezpośrednio z domu, a dodatkowe wejście prowadzi przez furtkę, co pozwala korzystać z tej przestrzeni również bez wchodzenia do budynku. Dom został zaplanowany tak, aby każdy poziom miał swoją wyraźną funkcję. Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna: i wyjściem bezpośrednio na. Uzupełnieniem tego poziomu są Na piętrze czekają. Dzięki oknom zarówno łazienka na piętrze, jak i toaleta na parterze mają dostęp do naturalnego światła. daje jeszcze jedną, dodatkową przestrzeń. Powstał tu pełnowartościowy pokój, który można urządzić jako gabinet, pokój gościnny, sypialnię lub prywatną strefę dla dziecka. Parter: Piętro: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Mrowino, a w zasadzie na granicy Mrowina i Rokietnicy. Są to miejscowości, które mogą się pochwalić świetnym dojazdem do Poznania. W 15 minut dojedziemy do drogi ekspresowej S11, a potem tylko 15 minut dzieli nas do Poznania. W kilka minut dojdziemy do przystanku autobusu miejskiego, który dowiezie nas na Piątkowo, a kawałek dalej mamy przystanek autobusu kończącego trasę na Ogrodach. W samej Rokietnicy jest również bardzo zadbany węzeł przesiadkowy PKP. Wsiadając w Rokietnicy jesteśmy w 15 minut na Dworcu Głównym w Poznaniu. Również większe zakupy nie będą problemem. W sąsiedztwie mamy tutaj Dino, Aldi, Biedronkę, Lidla i Chatę Polską. A 2 razy w tygodniu targowisko ze świeżymi produktami. Infrastruktura usługowa również może zaskoczyć. Dwie przychodnie lekarza rodzinnego, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne. W Rokietnicy funkcjonuje 5 przedszkoli publicznych, oraz szkoła podstawowa oraz ponadpodstawowa. Kilka minut dzieli nas od Polany Rumpuciowej, na której spotykają się mieszkańcy Rokietnicy. To tutaj odbywają się wszystkie gminne imprezy plenerowe. Znajdziemy tutaj plac zabaw, ale także altankę przy, której można zrobić grilla. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy segment z dwoma garażami | Strzeszyn | 126 m2 + piwnica + strych | 240 m2 powierzchni po podłodze Na sprzedaż wyjątkowy segment środkowy położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Poznania - na Strzeszynie, przy ul. Jeziorańskiej. To propozycja dla osób, które szukają domu oferującego znacznie więcej niż standardowa powierzchnia mieszkalna. 126 m2 powierzchni użytkowej uzupełnia pełnowymiarowa piwnica oraz zaadaptowany strych, dzięki czemu do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje aż około 240 m2 powierzchni po podłodze. Dodatkowym wyróżnikiem są dwa garaże, co jest niezwykle rzadko spotykanym rozwiązaniem w zabudowie szeregowej. Dom oferuje: * powierzchnię użytkową 126 m2 * około 240 m2 powierzchni po podłodze * działkę o powierzchni 185 m2 * przestronny salon z klimatyzacją i wyjściem na balkon oraz ogród * funkcjonalną kuchnię wykonaną na indywidualne zamówienie * 4 komfortowe pokoje * 2 łazienki * garderobę * piwnice o wysokości 2.20m * klimatyzowany strych z możliwością adaptacji na gabinet, pokój lub strefę hobby * dwa garaże - w bryle budynku oraz wolnostojący Jeden z gara Rozkład pomieszczeń: Parter: * salon z jadalnią * kuchnia * łazienka z prysznicem * przedpokój * balkon z zejściem do ogrodu Piętro: * trzy ustawne sypialnie * przestronna łazienka z wanną i prysznicem * garderoba * dwa zabudowane balkony Piwnica: * garaż * pralnia * kotłownia * siłownia lub przestrzeń rekreacyjna Strych: * trzy pomieszczenia * klimatyzacja * dodatkowe okna dachowe * doskonała przestrzeń do pracy zdalnej, pokoju nastolatka lub przechowywania Standard i wykonanie: Dom przeszedł gruntowną modernizację i jest gotowy do zamieszkania. Najważniejsze wykonane prace: * kompleksowy remont parteru i piętra (2017) * wymiana wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania * nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar wraz z nowym AGD * indywidualny projekt zabudów stolarskich * wymiana wszystkich okien na energooszczędne, trzyszybowe * przygotowana instalacja alarmowa i monitoring * nowa papa termozgrzewalna na dachu * adaptacja i docieplenie strychu pianą PUR * wymiana instalacji gazowej na miedzianą * nowe drzwi antywłamaniowe GERDA * odświeżona piwnica * mycie elewacji, dachu i kostki w 2026 roku Eleganckie drewniane schody oraz drzwi wykonane z hebanu nadają wnętrzu ponadczasowy charakter. Lokalizacja: Strzeszyn od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych i komfortowych dzielnic Poznania. Dom położony jest przy ślepej, niezwykle spokojnej uliczce, praktycznie wyłączonej z ruchu samochodowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się: * Jezioro Strzeszyńskie * Rusałka * las oddalony o około 300 metrów * szkoły i przedszkola * przychodnie * lokalne piekarnie i sklepy * basen i kluby fitness * szybki dojazd do centrum samochodem, autobusem oraz koleją metropolitalną To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 58-DS-KkWCtFsnSl/3/2

Dom z działką w cenie mieszkania. Szukasz własnego domu zamiast mieszkania? Ta nieruchomość daje możliwość zamieszkania we własnym domu z ogrodzoną działką, garażem i budynkami gospodarczymi - w atrakcyjnej cenie. Na sprzedaż klimatyczny dom jednorodzinny położony w Łazach, w spokojnej i wygodnej lokalizacji z łatwym dostępem do najważniejszych punktów miasta. Najważniejsze informacje : * Działka: 417 m² (ogrodzona) * Liczba pokoi: 4 * Rok budowy: ok. 1900 * Konstrukcja: drewniana na wysokim fundamencie * Piwnica pod częścią budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń : Parter: * dwa przestronne pokoje, * kuchnia, * łazienka, * korytarz ze schodami na piętro. Piętro: * dwa pokoje, * strych z dodatkowym potencjałem do wykorzystania. Dom wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnego gustu. Dach pokryty nową papą ok. 2 lata temu oraz kominy wykończono blachą. Okna PCV na parterze, na poddaszu drewniane. Media na działce prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze, tuż przy bramie. Na posesji znajdują się również: * podwójne pomieszczenie gospodarcze, * garaż blaszany. Dlaczego warto kupić ten dom? Dom w cenie mieszkania, funkcjonalny układ, wszystkie podstawowe media, potencjał do dalszej modernizacji i zwiększenia wartości nieruchomości. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających domu z własnym ogrodem w rozsądnej cenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!