Case in vendita

Opis

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 245 m², położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 935 m² przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 16 w Pułtusku. Do domu przynależy piwnica o powierzchni 45 m². Na działkach znajduje się również budynek gospodarczy z garażem o powierzchni użytkowej 52 m². W budynku podłączony jest gaz. Ogrzewanie jest podłogowo-grzejnikowe. Dom daje możliwość połączenia dwóch niezależnych mieszkań w jedną większą przestrzeń mieszkalną. Rozwiązanie to pozwala dostosować układ nieruchomości do własnych potrzeb. Na działkach znajduje się ogród oraz przestrzeń, którą można przeznaczyć na altanę lub miejsce do wypoczynku. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu Starostwa Powiatowego, Komendy Policji oraz centrów handlowych. W okolicy znajdują się również podstawowe punkty usługowe i handlowe. Duża powierzchnia działek oraz dodatkowy budynek gospodarczy z garażem dają możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i do przechowywania samochodów, sprzętu lub prowadzenia działalności.

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM Najważniejsze informacje: • Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 190 m² • Powierzchnia całkowita budynku ok. 200 m² • Działka z ładnymi widokami o powierzchni 800 m², płaska i łatwa do zagospodarowania • 2 kondygnacje mieszkalne + przestronne poddasze z możliwością adaptacji • 6 pokoi łącznie: 2 na parterze i 4 na piętrze, a także kuchnia oraz łazienka, możliwość zrobienia łazienki na piętrze z wydzielonej części korytarza • Pomieszczenie przeznaczone na kotłownię • Na posesji dodatkowo duża stodoła, z przylegającymi pomieszczeniami gospodarczymi REMONT JUŻ ROZPOCZĘTY Nieruchomość została przygotowana do dalszego remontu, a część najważniejszych prac została już wykonana: w dużej części wymieniona instalacja elektryczna doprowadzone zasilanie trójfazowe nowe pokrycie dachowe z blachy trapezowej nowa membrana dachowa zamontowane okna dachowe Velux wykonana nowa podłoga na strychu wykonane nowe wylewki na parterze usunięte stare tynki w części pomieszczeń odsłonięta i oczyszczona oryginalna cegła wyeksponowane piękne, duże belki, które mogą stać się wyjątkowym elementem przyszłej aranżacji DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Nieruchomość daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu, z zachowaniem jej autentycznego, wiejskiego charakteru: przestronne poddasze można ocieplić i zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną odsłonięta cegła i drewniane belki pozwalają stworzyć wnętrze w stylu rustykalnym, loftowym lub nowoczesnym z elementami tradycyjnej architektury duża powierzchnia domu umożliwia wygodne zaplanowanie części mieszkalnej, gościnnej lub użytkowej stodoła wraz z przylegającymi pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni ponad 100 m² mogą zostać wykorzystane jako garaż, warsztat, pracownia, magazyn lub dodatkowa przestrzeń związana z prowadzoną działalnością MEDIA I INFRASTRUKTURA • prąd • własna studnia • doprowadzona kanalizacja gminna • możliwość podłączenia do wodociągu • światłowód - możliwość podłączenia • dwa czynne piece kaflowe, dwa kominy MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI Dzięki dużej powierzchni domu, dodatkowej stodole oraz działce nieruchomość daje wiele możliwości: • dom rodzinny z dużą ilością przestrzeni • siedlisko i spokojne miejsce do życia • dom z częścią przeznaczoną dla gości lub rodziny • zaplecze agroturystyczne • miejsce do prowadzenia pracowni lub warsztatu • połączenie własnego domu z działalnością usługową lub twórczą LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajdują się: • sklep • przystanek autobusowy • żłobek • przedszkole DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Nowy dach i wykonane prace remontowe pozwalają skupić się na kolejnych etapach, a zachowane historyczne akcenty jak belki i cegła nadają budynkowi charakter. rozpoczęty remont największym atutem domu jest jego potencjał duża powierzchnia do zagospodarowania dodatkowe budynki gospodarcze możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie według własnego pomysłu działka, którą można super zagospodarować jako prywatny ogródek, niewymagający ogromnych nakładów pracy To miejsce, które warto zobaczyć osobiście, ponieważ jego możliwości najlepiej widać dopiero podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia terminu oglądania. Być może właśnie tutaj uda się stworzyć dom, siedlisko lub wyjątkowe miejsce do prowadzenia własnej działalności. Agnieszka Szylko ABN Stępień Nieruchomości : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: zabudowania gospodarcze, domy z warsztatem lub innymi budynkami, domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: droga asfaltowaOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: piec na drewnoKanalizacja: takNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busOkolica: lasy, łąki, wiejska, łańcuchowa zabudowaOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienionePowierzchnia ogródka [m2]: 500Wymiary działki [m]: 26 x 30 x 28 x 33 Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budo

Wyjątkowa nieruchomość nad jeziorem - prywatny azyl w sercu natury Sępolno Małe, gmina Biały Bór To miejsce, które daje coś, czego nie da się kupić w mieście - ciszę, przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Idealne do zamieszkania, odpoczynku, pracy zdalnej lub prowadzenia agroturystyki. Atuty nieruchomości Pierwsza linia brzegowa jeziora - widok, który zmienia każdy dzień. Dwie działki nr 16 i 18/1 o łącznej powierzchni 10 566 m², z możliwością powiększenia poprzez zakup działki drogowej nr 17/1 od gminy. Dom jednorodzinny (rok budowy: 2006) o powierzchni użytkowej ok. 205 m² - przestronny, funkcjonalny, idealny dla rodziny lub pod wynajem. Drugi budynek mieszkalny o pow. zabudowy ok. 116 m² - świetny pod agroturystykę, dom gościnny lub pracownię. Budynek gospodarczy ok. 48 m² (obecnie fundament i ściany) - możliwość odbudowy garażu lub stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej. Duży, wybrukowany taras z panoramicznym widokiem na jezioro (obecnie częściowy zanik wody spowodowany suszą). Wiata na dwa samochody oraz ziemianka idealna do przechowywania przetworów i naturalnych zapasów. Dojazd gminną drogą szutrową - spokój bez ruchu samochodowego. Standard wykończenia Ściany: beton komórkowy + styropian + czerwona cegła (bardzo dobra izolacja). Ogrzewanie: centralne piecem na pellet + kominek z płaszczem wodnym (komfort i oszczędność).

Witam do sprzedania dom wolnostojący z pierwszej ręki Dom położony w spokojnej dzielnicy oddalony od szosy,w pobliżu teren sprzyjający na relax Parter domu 60.8m+19.3m garaż Wiatrołap 3.5m hol 4.3m Pokój dzienny 35.1m Kuchnia 9.6m Spiżarnia 0.9m WC 1.3m Kotłownia 6.1m Garaż 19.3m Piętro hol 4.5m Pokój 14.2 m Pokój 16.9 m plus garderoba 3.4 m Pokój 12.8m Łazienka 6.5 m Ogród Szopka drewniana z poddaszem 23m Antresolą drewnianą 18 m zadaszoną podłogą z kostki brukowej Miejsce przystosowane na basen ogrodowy Ogród jest w pełni zagospodarowany i obsadzony roślinnośćą W cenie zostaną meble ogrodowe i narzędzia potrzebne do pielęgnacji np kosiarki itp Taras wykonany z kostki brukowej zadaszony Ogrzewanie domu jest zasilane z pieca Defro na pelet lub ecogroszek

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 100 m2 położony na 10 arowej działce w Brzegu woj.Opolskie Jest możliwość budowy domu z tył posesji. Dom piętrowy, podpiwniczony do kapitalnego remontu. Rozkład pomieszczeń -Piwnica -Parter: korytarz, kuchnia, łazienka, dwa pokoje, pomieszczenie gospodarcze -Piętro: korytarz, dwa pokoje, strych Najważniejsze informacje -Działka nr. 97 /1 o powierzchni 1070 m2 -Dom wolnostojący -Powierzchnia użytkowa około 100 m 2 -Media : energia elektryczna, woda, gaz,kanalizacja -Ogrzewanie gazowe -Garaż,pomieszczenia gospodarcze -Dojazd drogą asfaltową Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Cena 450000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację nieruchomości. Grzegorz Wujek Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Opis

Dwa wyodrębnione lokale mieszkalne. Sprzedam lub zamienię. Położenie: obrzeża dzielnicy centrum od strony Jaworzna. Budynek z lat siedemdziesiątych. Ogrzewanie: dwa piece do wyboru. Piec na ekogroszek i piec na gaz. Obydwa podłączone do zasobnika ciepłej wody. Media: woda miejska, kanalizacja, gaz. Dach przykryty blachą trapezową - konserwowany w 2025 roku. Okna trzyszybowe plastikowe. Budynek nie ocieplony, z garażem jednostanowiskowym. Dom ma wyodrębnione dwa lokale mieszkalne po ok. 65 mkw. Każdy z księgą wieczystą. Na nieruchomości jest drugi budynek: parterowy, nie podpiwniczony, pokryty papą. Stojący 0,5 m od ulicy Śląskiej. Również posiada przyłącza prądu, wody, kanalizacji i gazu. Jest możliwość dokupienia działki budowlanej 9 ar położonej za budynkiem, posiadającej własną drogę dojazdową - służebność po drodze gminnej od ulicy Partyzantów

Sprzedam dom jednorodzinny w m. Lipowa Góra Wschodnia, Szczytno NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Powierzchnia użytkowa domu: 122 m². Powierzchnia działki: ok. 1000 m² (10 arów). Liczba kondygnacji: Parter (przestronny salon z aneksem kuchennym, hol, łazienka, wiatrołap, garaż, kotłownia - piec, miejsce na opał) + poddasze użytkowe (3 przestronne sypialnie, garderoba, łazienka i balkon). Rodzaj budynku: Wolnostojący, murowany, ogrzewany kotłem na paliwo stałe. Rok budowy: 2009r. Stan wykończenia: Do zamieszkania. Media: Prąd, woda, kanalizacja, (możliwość podłączenia do gazu). Dom leży w cichej i spokojnej okolicy. Cała działka jest obsadzona roślinnością, na posesji znajduje się klimatyczna altana ogrodowa. Podjazd od bramy do domu, taras oraz opaska wokół budynku zostały wyłożone kostką brukową. Posesja posiada dwie niezależne bramy wjazdowe. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ • Cena: 790.000 zł ( bez pośredników) • Telefon kontaktowy: 796 - 181 - 016

Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny dom wybudowany w 2021 roku, położony w Kajetanach,gm.Nadarzyn na działce o powierzchni 1000 m².Gotowy do zamieszkania. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Nie podejmuję współpracy z agencjami nieruchomości ani pośrednikami.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość loftowa położona w Śremie. Historyczny, ceglany budynek z 1874 roku został przystosowany do funkcji mieszkalno-użytkowej i łączy oryginalny loftowy charakter z dużym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość obejmuje:

Na sprzedaż piękny drewniany dom o powierzchni 409 m2. wykonany w bardzo dobrym stylu. Budynek posadowiony na dużej działce o powierzchni 3307 m2. Działka jest obsadzona nasadzeniami, są alejki do spacerowania, miejsca do wypoczynku, miejsce do gry w bule (Pétanque), dwa duże tarasy na zewnętrz. Na jednym z nich minibar do spędzania czasu. Dom posiada dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, lub pod biznes. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV, AGD oraz narzędzia ogrodnicze. Parter: duży salon z kominkiem kuchnia połączona z salonem Sypialnia dla gości Łazienka Oddzielna toaleta sypialnia z garderobą Łazienka przy głównej sypialni Jakuzzi w łazience przy sypialni Spiżarnia Pralnia Kotłownia (piec na pelet) Piętro: duży salon z widokiem na ogród kuchnia połączona z salonem Sypialnia z garderobą Sypialnia z garderobą i Łazienką Sypialnia Sauna Oddzielna toaleta Łazienka Spiżarnia Pralnia dwa balkony duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu Strych Budynek i działka: powierzchnia działki 3307 m2 rok budowy 2013 budynek drewniany Okna drewniane blachodachówka fotowoltaika (44 kW) Brama sterowana elektrycznie Od frontu kłuty płot Garaż na dwa auta Wiata na auto duży parking na terenie posesji Cena do negocjacji : ) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Marcin Kornacki

Opis nieruchomości: Na sprzedaż dom typu dworek położony w Trzeciewcu pod Bydgoszczą, w spokojnej okolicy z zabudową mieszkaniową. W bliskim sąsiedztwie dużo terenów zielonych, co zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.Szybki i łatwy dojazd do Bydgoszczy drogą S5.Cicha spokojna okolica.Działka numer 187/3 i 188/4 (działka drogowa).Warunki zabudowy na drugi dom.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - OFERTA WYŁĄCZNIE GOTÓWKOWA! Czysta Księga Wieczysta - Dział III i IV całkowicie wolny od jakichkolwiek wpisów, roszczeń, długów czy obciążeń. Na sprzedaż wyjątkowa, całkowicie bezczynszowa nieruchomość o charakterze niezależnego domu wakacyjnego (wydzielonej oficyny). Położona w ścisłym centrum Międzyzdrojów przy ul. Zwycięstwa - zaledwie 300 metrów (3 minuty pieszo) od promenady i plaży! STAN PRAWNY I STRUKTURA WŁASNOŚCI Budynek posiada stabilną strukturę własnościową opartą na uregulowanym, wieloletnim stanie faktycznym: Stan formalny w KW: Wyodrębniona, pełna własność lokalu mieszkalnego o powierzchni 55,19 m² (obejmuje salon z kuchnią, łazienkę, kotłownię, przedpokój oraz komunikację, część poddasza, a także łazienkę, aneks wraz z korytarzem z drugiego, oddzielnego mieszkania). Stan faktyczny w użytkowaniu (Łącznie aż 102,19 m²) : W cenie nieruchomości kupujący przejmuje fizyczne, wyłączne użytkowanie dodatkowych, w pełni przygotowanych przestrzeni (niezależne studio parterowe z pokojem 7,3 m², aneksem i łazienką oraz klimatyczna strefa loftowa na poddaszu). Dwa niezależne wejścia: Nieruchomość oferuje ogromny komfort funkcjonalny - kupujący otrzymuje dwa całkowicie osobne wejścia do budynku bezpośrednio z podwórka (2 z 3 drzwi w całej bryle), co pozwala na pełne odseparowanie komunikacyjne obu stref mieszkalnych. Ugruntowany podział użytkowy od 2018 roku: Od 8 lat w budynku istnieje bezkonfliktowy, w pełni respektowany podział dorozumiany. Sąsiedzi użytkują piwnice i komórki w budynku głównym oraz jeden skrajny pokój na parterze. Właściciel oferowanej nieruchomości posiada na wyłączność całą główną część mieszkalną, studio oraz pełne poddasze. Kupujący zyskuje status absolutnie niezależnego gospodarza swojej przestrzeni. Udział w gruncie: Do nieruchomości przypisany jest własnościowy udział w gruncie wynoszący ponad 120 m² z całości działki o powierzchni 870 m². Zapewnia to stabilne prawo do gruntu oraz wyłączne korzystanie z przypisanej przestrzeni parkingowej. OKAZJA CENOWA I PODATKOWA Oficjalny metraż w Księdze Wieczystej (55,19 m² plus udziały) zapewnia śmiesznie niski roczny podatek od nieruchomości - tylko ok. 120 zł na rok! Jednak RZECZYWISTA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIERZONA Z NATURY TO AŻ 102,19 m²! Kupujesz w cenie małego mieszkania nad morzem potężny, niezależny obiekt wakacyjny. Cena w przeliczeniu na realny, użytkowy metr kwadratowy wynosi zaledwie ok. 13 235 zł/m²! KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI INSTALACJA ŚWIATŁOWODOWA: Stałe, w pełni podłączone i aktywne łącze światłowodowe. Zapewnia superszybki internet przez cały rok. DOSKONAŁE NASŁONECZNIENIA: W przeciwieństwie do nowych apartamentowców, przed nieruchomością nie stoi żaden wysoki obiekt. Wnętrza i podwórko przez cały dzień toną w słońcu. DWA PRYWATNE MIEJSCA PARKINGOWE: Wyznaczone na ogrodzonym podwórku, zamykanym solidną bramą. Bezpośredni, szeroki zjazd z drogi publicznej (ul. Zwycięstwa). Podwórko zapewnia mnóstwo wybrukowanej przestrzeni przed oknami. ANTRACYTOWA SZOPKA NA WŁASNOŚĆ: Nowoczesny domek gospodarczy (postawiony za pełną zgodą sąsiadów) - idealny na rowery dla gości, wózki i sprzęt plażowy. STREFA RELAKSU: Zadbany teren z trawnikiem, idealny na rozstawienie stolików kawowych i grilla. CAŁOROCZNE OGRZEWANIE GAZOWE: Budynek dostosowany do użytku przez 12 miesięcy w roku. Jeden nowoczesny piec gazowy zasila łącznie aż 12 wydajnych grzejników, co gwarantuje minimalne koszty eksploatacji nawet w mroźną zimę. WYJĄTKOWA PRYWATNOŚĆ I KAMERALNOŚĆ: Oferowane, zamykane bramą podwórko od strony ul. Zwycięstwa jest użytkowane i dzielone wyłącznie z jednym sąsiadem. Pozostali lokatorzy głównego budynku posiadają całkowicie odrębne, niezależne podwórko z osobną bramą wjazdową od ul. Kościuszki. PODZIAŁ NA DWA NIEZALEŻNE LOKALE (Osobne wejścia z podwórka) APARTAMENT GŁÓWNY (Dwupoziomowy): PARTER: Przestronny, jasny i wysoki salon (aż 2,80 m!), nowoczesny szary aneks kuchenny z pełnym AGD, przedpokój, kotłownia/schowek pod schodami oraz duża łazienka dostosowana dla osób starszych/niepełnosprawnych (szeroki wjazd, płaski pry

Sprzedam bezpośrednio dom mieszkalny dwulokalowy położony przy ul. Dolnej w Kałuszynie. Budynek (lokale) połączone garażami na działkach o powierzchni około 500m2. Powierzchnia całkowita 1 lokalu mieszkalnego to 130,18 m2. Kupujący zwolniony z podatku PCC. W bliskiej odległości znajdują się: sklep spożywczy (0,5km), Biedronka, Rossmann, Pepco (1,5km), szkoła (1,0km), przedszkole (1,0km), przystanek autobusowy (0,3km), PKP Chotomów (6km), rzeka Narew. Termin realizacji do 01.08.2026r. Zapraszam do kontaktu. Łukasz

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 2018 roku, wykonany z betonu komórkowego. Nieruchomość ma powierzchnię 170 m² i znajduje się na działce o powierzchni 900 m². W domu zainstalowano centralne odkurzanie, moskitoery, rolety elektryczne antywlamaniowe, klimatyzację oraz wydajne ogrzewanie gazowe i kominkowe. Dodatkowo, nieruchomość jest ogrodzona żywopłotem, co zapewnia prywatność.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący wybudowany w 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1381 m². W domu znajdują się 3 pokoje oraz garaż. Dodatkowo, nieruchomość posiada klimatyzację oraz strych. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Dom jest w stanie do zamieszkania. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących spokój. Dom położony jest pod miastem, w bliskiej odległości od jeziora i lasu. W okolicy znajdziesz także: przedszkole w odległości 951 m szkołę podstawową w odległości 1014 m park dworski 998 m sklep spożywczy 961 m przystanki autobusowe 324 m i 968 m Nieruchomość otoczona jest ogrodzeniem metalowym i betonowym, co zapewnia bezpieczeństwo. Warto zwrócić uwagę na wysoką klasę energetyczną A. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

English version below Na sprzedaż unikalny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o powierzchni 801 m², oferujący aż 449 m² powierzchni użytkowej. BUDYNEK Przedmiotem sprzedaży jest połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 449 m², usytuowana na dużej, 801-metrowej działce. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i różnorodnych potrzebach użytkowników. Przestronne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość ich elastycznego wykorzystania pozwalają stworzyć zarówno komfortową rezydencję, jak i reprezentacyjną przestrzeń do prowadzenia działalności. NIERUCHOMOŚĆ Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem, jadalnią, kuchnią oraz toaletą. Na tym poziomie przewidziano również dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu lub niewielkiej sypialni. Poziom -1 obejmuje zaplecze techniczne z kotłownią, prywatną saunę, salę fitness oraz przestrzeń przeznaczoną na pracownię, na którą składają się dwa pomieszczenia. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą, a także dodatkowe przestrzenie, które można zaaranżować na bibliotekę oraz miejsce do pracy. Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować poszczególne strefy do indywidualnego stylu życia lub charakteru prowadzonej działalności. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Młocinach, w spokojnej i zielonej części Warszawy, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Rezydencyjny charakter okolicy zapewnia prywatność i poczucie odseparowania od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do infrastruktury Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja metra Młociny, a także główne trasy wyjazdowe z miasta. Dużym atutem jest również bliskość terenów rekreacyjnych, w tym Lasu Bielańskiego oraz Kampinoskiego Parku Narodowego. DLA KOGO Nieruchomość będzie odpowiednim wyborem dla osób poszukujących dużego, komfortowego domu w spokojnej i zielonej części Warszawy, z łatwym dostępem do centrum miasta. Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi oraz dodatkowym pomieszczeniom rekreacyjnym i użytkowym, dom sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja dla rodziny, jak i jako miejsce łączące funkcję mieszkalną z pracą zawodową. Obowiązujący MPZP oraz możliwość wykorzystania części powierzchni na cele usługowe zwiększają również potencjał nieruchomości jako siedziby kancelarii, gabinetu, pracowni, działalności beauty lub kameralnego biura. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która maksymalizuje dla Państwa bezpieczeństwo transakcji oraz gwarantuje opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Prezentowane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. - - For sale: a unique semi-detached residence set on an 801 sq m plot, offering an impressive 449 sq m of usable space. THE BUILDING The property comprises one half of a semi-detached house, with a total usable area of 449 sq m, set on a spacious 801 sq m plot. The house has been designed with comfort and versatility in mind. Generous interiors, a well-considered layout and the flexibility to adapt individual spaces make it suitable both as a comfortable private residence and as a prestigious setting for professional use. THE PROPERTY The ground floor features an elegant living area comprising a spacious living room, dining area, kitchen and guest WC. There is also an additional room that can be used as a study or a small bedroom. The lower level includes technical facilities with a boiler room, a private sauna, a fitness room and a dedicated studio/workspace comprising two separate rooms. The first floor comprises two bedrooms, each with its own bathroom and walk-in wardrobe, as well as additional spaces that can be arranged as a library and a home office. The layout offers considerable flexibility, allowing the individual areas to be tailored to the owners' lifestyle or adapted to suit professional use. LOCATION The property is located in

Na sprzedaż wyjątkowy, indywidualnie zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o powierzchni ok. 750 m². To właśnie wielkość działki i jej położenie sprawia, że nieruchomość daje poczucie przestrzeni i prywatności charakterystyczne dla domu wolnostojącego. Dom został zaprojektowany indywidualnie przez właściciela, z ogromną dbałością o funkcjonalność, proporcje, światło oraz każdy detal. Nie jest to powtarzalny projekt z katalogu - układ pomieszczeń i zastosowane rozwiązania zostały przemyślane i stworzone z myślą o własnym komforcie życia. Nieruchomość oferuje około 170 m² powierzchni, w tym niecałe 140 m² powierzchni mieszkalnej oraz ponad 30 m² garażu z kotłownią. Parter to przede wszystkim przestronna, reprezentacyjna strefa dzienna: bardzo duży salon z otwartą kuchnią, oddzielna spiżarnia, wygodny gabinet lub pokój gościnny, łazienka z prysznicem, funkcjonalnie zaprojektowana komunikacja, bezpośrednie wyjście na duży taras wykończony płytami. Duże przeszklenia oraz wysokie pomieszczenia sprawiają, że wnętrza są przestronne i doskonale doświetlone. Otwarta strefa dzienna pozwala na swobodne połączenie życia rodzinnego, wypoczynku i spotkań z bliskimi. Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa, prywatna strefa domu. Znajdują się tutaj dwie sypialnie oraz pralnia. Pierwsza sypialnia posiada własną łazienkę, a jej układ daje dodatkowo możliwość wydzielenia kolejnego pokoju - rozwiązanie, które pozwala łatwo dostosować dom do zmieniających się potrzeb rodziny. Druga sypialnia zachwyca nowoczesną, otwartą formą łazienki, tworząc spójną i nietuzinkową przestrzeń o charakterze nowoczesnego apartamentu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe otoczenie. Z domu oraz działki rozpościera się piękny widok na naturę oraz staw. Zieleń, woda i otwarta przestrzeń tworzą niezwykły klimat, którego trudno szukać w typowej zabudowie mieszkaniowej. To miejsce dla osób, które chcą mieć komfort własnego domu, a jednocześnie cenią sobie kontakt z naturą, widok, ciszę i poczucie przestrzeni. Około 750 m² działki to zdecydowanie więcej niż standardowa powierzchnia spotykana przy zabudowie bliźniaczej. Taka wielkość terenu daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, placu zabaw, ogrodu użytkowego czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Na posesji znajduje się oddzielny garaż o powierzchni ponad 30 m², połączony z kotłownią. Jego usytuowanie pozwala zachować komfortową organizację przestrzeni mieszkalnej i ogrodowej. To nieruchomość, której największą wartością jest sposób, w jaki została zaprojektowana i wykonana. Wszystko było budowane dla siebie. Właściciel zadbał o funkcjonalność, jakość i detale, które w przypadku standardowych inwestycji często schodzą na dalszy plan. Wysokie pomieszczenia, piękne doświetlenie, nietypowe rozwiązania wnętrz, funkcjonalny rozkład, duża działka i wyjątkowe otoczenie tworzą razem nieruchomość o bardzo indywidualnym charakterze. To nie jest typowy dom w zabudowie bliźniaczej. To indywidualnie zaprojektowana nieruchomość, która dzięki dużej działce, wyjątkowemu położeniu i przemyślanemu układowi daje komfort oraz poczucie prywatności kojarzone przede wszystkim z domem wolnostojącym. Dom z charakterem, przestrzenią i widokiem, którego nie da się zaprojektować w katalogu. Zapraszam do kontaktu! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.