Продажа домов

Jeśli szukasz nowego domu dla Twojej rodziny w spokojnej okolicy, z widokiem na las a zarazem w rozsądnej cenie i ze świetnie skomunikowanym dojazdem do miasta to koniecznie czytaj dalej! Nieruchomość w postaci budynku jednorodzinnego, wolnostojącego o powierzchni użytkowej 183.94m2 (całkowita wynosi 224m2) w stanie surowym zamkniętym, usytuowanego na działce o powierzchni 1001m2 przy ul. Siedleckiej w miejscowości Gołąbek (gm. Skórzec).

OPIS NIERUCHOMOŚCI & ARCHITEKTURA Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany w zielonej części Konstancina-Jeziorna - kameralnych Chylicach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o klientach poszukujących bezkompromisowej jakości, nowoczesnej estetyki oraz maksymalnego komfortu codziennego życia do własnej aranżacji (stan deweloperski). Architektura budynku zachwyca minimalistyczną elegancją. Jasna elewacja idealnie współgra z kontrastującymi detalami w kolorze szlachetnego antracytu (stolarka okienna i drzwiowa, dach, nowoczesna brama garażowa oraz ogrodzenie). Imponujące, wielkogabarytowe przeszklenia systemowe HS naturalnie doświetlają wnętrza i zacierają granicę między strefą dzienną a otaczającym dom ogrodem. Atutem działki są liczne, dojrzałe drzewa, które gwarantują naturalny cień w upalne, słoneczne dni. Tworzą zielony azyl, idealnie chroniący prywatność domowników i zapewniający przyjemny mikroklimat wokół domu. Dają możliwość zaaranżowania strefy relaksu, strefy wypoczynkowej z tarasem czy klimatycznego zakątka kawowego w naturalnym otoczeniu. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (222 m²) Układ przestrzenny został zaprojektowany z podziałem na reprezentacyjną, otwartą strefę dzienną na parterze oraz komfortową, prywatną strefę nocną na piętrze. PARTER (Strefa Dzienna & Gospodarcza): Reprezentacyjny Salon: Niezwykle jasny, przestronny salon z wielkogabarytowymi oknami przesuwnymi HS i bezprogowym wyjściem na taras oraz do ogrodu. Jadalnia & Otwarta Kuchnia: Płynne połączenie przestrzeni kuchennej i jadalnianej tworzy idealne warunki do celebrowania posiłków w gronie rodziny i przyjaciół. Gabinet / Pokój Gościnny: Ustawny pokój z przeznaczeniem na biuro do pracy zdalnej, bibliotekę lub dodatkową sypialnię. Toaleta Gościnna: Zlokalizowana w pobliżu strefy wejściowej. Reprezentacyjny Hol & Pomieszczenie Gospodarcze: Zapewniające optymalną przestrzeń do przechowywania. Garaż Dwustanowiskowy (34,55 m²) : Wygodny, szeroki garaż w bryle budynku wyposażony w automatyczną bramę segmentową na pilota. PIĘTRO (Strefa Prywatna): Sypialnia Główna: Luksusowy moduł dla właścicieli - obejmuje prywatną sypialnię, dedykowaną garderobę, elegancką łazienkę oraz wyjście na rozległy, prywatny taras. 3 Dodatkowe Sypialnie: Bardzo ustawne pokoje dla dzieci lub gości - każdy z wyjściem na własny balkon! Główna Łazienka: Przestronny pokój kąpielowy do dyspozycji domowników. Niezależna Pralnia: Osobne, niezwykle funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE, SYSTEMY & JAKOŚĆ WYKONANIA Inwestycja realizowana jest na podstawie najwyższych standardów wykonawczych i inżynieryjnych: Solidna Konstrukcja: Żelbetowe fundamenty z podwójną hydroizolacją poziomą i pionową. Ściany z betonu komórkowego SOLBET OPTIMAL 600 o wyższej gęstości, zapewniającej doskonałą wytrzymałość konstrukcyjną (na ściskanie) oraz świetną izolację akustyczną i termiczną. Stolarka Okienna Premium: Okna EKO-OKNA BluEvolution 82 (6-komorowy profil, głębokość 82 mm, potrójny system uszczelnienia). Wykonane w bezszwowej technologii V-Perfect z okuciami antywyważeniowymi dla pełnego bezpieczeństwa i estetyki. Ekologiczne i Ekonomiczne Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła zasilająca pełne ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Czyste Powietrze (Rekuperacja): System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyposażony w filtry usuwające alergeny, kurz, smog, a także wirusy i bakterie. Inteligentny Dom (Smart Home): Zintegrowana instalacja automatyki domowej. Przygotowanie pod Przyszłościowe Technologie: Dedykowana instalacja do ładowania samochodów elektrycznych (EV) w garażu, Infrastruktura pod montaż paneli fotowoltaicznych (PV), Rozprowadzona instalacja pod klimatyzację, Kompletnie przygotowane okablowanie pod monitoring, alarm, domofon oraz światłowód/internet. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA (KONSTANCIN-JEZIORNA) Konstancin-Jeziorna od lat pozostaje synonimem prestiżu, spokoju i najwyższej jakości życia. Ulica Parkowa w Chylicach gwarantuje otoczenie nowej, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz dojrzałej zieleni. Natura i Zdrowi

DOM 210 m² DZIAŁKA 1737 m² GARAŻ 2 AUTA GRODZISK MAZ. Dom wolnostojący 210 m² działka 1737 m² garaż dwustanowiskowy stan deweloperski Odrano-Wola Są domy budowane na sprzedaż i są domy, które powstają z myślą o własnej rodzinie. Ten dom należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż solidnie wykonany dom wolnostojący o powierzchni 210 m², położony na dużej, narożnej działce o powierzchni 1737 m² w Odrano-Woli, zaledwie kilka minut od Grodziska Mazowieckiego. Nieruchomość wyróżniają wysoka jakość wykonania, duża i zielona działka, garaż na dwa samochody, ogrzewanie podłogowe oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrza można wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu 210 m² działka 1737 m² garaż dwustanowiskowy 36,7 m² duży salon z jadalnią 45 m² 4 sypialnie na piętrze dodatkowy pokój / gabinet na parterze 2 łazienki pralnia / pomieszczenie gospodarcze taras i balkon od strony ogrodu ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz w garażu indywidualne sterowanie temperaturą w pomieszczeniach instalacja przygotowana pod kominek instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna stan deweloperski ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Wiatrołap 5,9 m² Hol 13,8 m² Salon z jadalnią 45 m² Kuchnia 13 m² Pokój / gabinet 13,5 m² Łazienka 4,4 m² Kotłownia 5,4 m² Garaż dwustanowiskowy 36,7 m² Piętro: Hol 12 m² Sypialnia główna 23,6 m² Sypialnia II 19,4 m² Sypialnia III 20,6 m² Sypialnia IV 14,9 m² Łazienka 6 m² Pralnia / pomieszczenie gospodarcze 6 m² Układ domu dobrze sprawdzi się dla rodziny, a dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. DUŻA DZIAŁKA 1737 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest narożna działka o powierzchni 1737 m². Liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych tworzą zielone otoczenie i zapewniają większą prywatność. Taras oraz balkon skierowane są w stronę ogrodu, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku SOLIDNE MATERIAŁY I WYKONANIE Dom został wykonany z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów: pustak ceramiczny Porotherm grafitowy styropian 20 cm okna Oknoplast okna dachowe Velux drzwi wejściowe i brama garażowa Hörmann blachodachówka Pruszyński ocieplenie poddasza pianą PUR 2830 cm Na parterze, piętrze oraz w garażu wykonano ogrzewanie podłogowe z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. Przygotowano również instalację umożliwiającą wykorzystanie kominka jako alternatywnego źródła ogrzewania współpracującego z ogrzewaniem podłogowym. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Odrano-Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy. Orientacyjne odległości: przystanek autobusowy 300 m WKD Radońska 1,9 km PKP Grodzisk Mazowiecki 3,2 km szkoła, przedszkole, apteka, kościół i market Dino ok. 1 km basen 1,9 km szpital 2,2 km centrum Warszawy ok. 45 minut DLA KOGO JEST TEN DOM? Dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu na niewielkiej działce. Tutaj otrzymujesz 210 m² przestrzeni, dużą działkę 1737 m², garaż na dwa samochody, 4 sypialnie, dodatkowy gabinet oraz możliwość wykończenia wnętrza według własnej wizji. To połączenie przestrzeni, prywatności, solidnego wykonania i bardzo dobrej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Jedna nieruchomość. Kilka możliwości wykorzystania. Są nieruchomości, które kupuje się po prostu po to, żeby w nich zamieszkać. Są też takie, które oprócz wygodnego życia dają przestrzeń do prowadzenia firmy, przechowywania sprzętu, stworzenia warsztatu, magazynu albo niezależnego miejsca dla drugiej rodziny. Ta nieruchomość przy ul. Sądowej w Sobolewie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na działce o powierzchni 1980 m² znajduje się rozbudowany kompleks zabudowy obejmujący dwa budynki mieszkalne, przestrzeń usługowo-produkcyjną / halę oraz wolnostojący garaż na trzy samochody. To propozycja dla kogoś, kto potrzebuje zdecydowanie więcej niż standardowego domu. Główny budynek - 196,1 m² Główny, murowany budynek wykonany został z cegły i oferuje około 196,1 m² powierzchni. W części mieszkalnej znajdują się 4 pokoje, natomiast dodatkowym atutem nieruchomości jest wydzielona przestrzeń usługowo-produkcyjna o powierzchni około 60 m². Możesz wykorzystać ją jako: warsztat, pracownię, magazyn, zaplecze firmy, przestrzeń usługową, niewielką produkcję, dodatkową powierzchnię gospodarczą. Dzięki temu możesz mieszkać i prowadzić swoją działalność praktycznie pod jednym adresem, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Dom jest w stanie do zamieszkania. Budynek posiada również nieużytkowe poddasze, które stanowi dodatkową przestrzeń gospodarczą. Drugi dom - niezależna przestrzeń mieszkalna Na posesji znajduje się również drugi budynek mieszkalny. Jest to drewniany, ocieplony dom wykończony sidingiem, wybudowany w 2010 roku. Może służyć jako: niezależny dom dla rodziców lub dorosłych dzieci, mieszkanie dla pracowników, dom gościnny, dodatkowa przestrzeń prywatna, zaplecze związane z prowadzoną działalnością. Dwa osobne budynki mieszkalne na jednej posesji dają możliwości, których trudno szukać w standardowych ofertach domów jednorodzinnych. Garaż dla trzech samochodów Kolejnym dużym atutem jest wolnostojący garaż trzystanowiskowy. Dwa stanowiska przygotowano tak, aby mogły pomieścić również większe samochody typu bus. Jeżeli prowadzisz działalność, posiadasz samochody firmowe, masz sprzęt albo po prostu potrzebujesz dużej przestrzeni garażowej - tutaj wszystko możesz mieć na miejscu. Działka 1980 m² Całość znajduje się na działce o powierzchni 1980 m². Teren jest ogrodzony, a dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Dostępne są najważniejsze media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet. Nieruchomość posiada ogrzewanie z możliwością wykorzystania różnych źródeł, w tym gazu oraz kotła węglowego. Dodatkowo na wyposażeniu znajdują się m.in. klimatyzacja, system alarmowy, rolety i zabezpieczenia antywłamaniowe. Sobolew - wszystko w zasięgu kilku minut Nieruchomość położona jest w spokojnej części Sobolewa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala połączyć większą przestrzeń i prywatność z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy, szkoła, przychodnia, apteka, urząd gminy, poczta, bank, kościół. Dużym atutem jest również stacja kolejowa Sobolew oddalona o około 300 metrów, dzięki której można wygodnie korzystać z połączeń kolejowych, również w kierunku Warszawy. Dla kogo jest ta nieruchomość? To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla osoby, która: chce połączyć dom z prowadzeniem firmy, potrzebuje warsztatu, magazynu lub powierzchni usługowej, posiada samochody dostawcze, szuka nieruchomości dla rodziny wielopokoleniowej, potrzebuje dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, chce kupić nieruchomość dającą możliwość dalszego rozwoju. Dwa domy. Hala. Garaż na trzy samochody. Prawie 2000 m² działki. Tutaj nie kupujesz tylko budynku mieszkalnego. Kupujesz miejsce, które możesz dopasować do swojego życia, swojej rodziny i swojej działalności. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Przemysław Bichta Jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Kontaktując się ze mną, uzyskasz dodatkowe informacje o nieruchomości oraz umówisz prezentację. Jeśli podoba Ci się sposób, w jaki przygotowuję i prezentuję nieruchomości, chętnie zajmę się również

DOM Z WARSZTATEM PRODUKCYJNYM Przedmiotem sprzedaży działka 3800 m2 zabudowana domem jednorodzinnym (5 pokoi). Dom połączony jest z budynkiem użytkowym (obecnie produkcja linek samochodowych) z wydzieloną częścią biurowo-mieszkalną (2-3 pokoje, kuchnia, łazienka) Powyższa nieruchomość wraz z zabudowaniami może być wykorzystana w całości po odpowiedniej adaptacji jako miejsce zamieszkania (dom) i zakład produkcyjny dowolnego asortymentu, zaplecze gospodarstwa rolnego, magazyn z biurem, warsztat stolarski. przy domu jest treż chłodnia. To doskonała oferta dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z lokalizacją firmy z pięknym widokiem na malowniczą dolinę Środkowej Wisły. OPIS NIERUCHOMOŚCI: 1. Dom jednorodzinny wybudowany 1979 roku, pow zew 10x10m, pow użytkowa blisko 90 m² na każdym z trzech poziomów tj. razem 261 m2. Wejście do domu po schodach na wysoki parter przez wiatrołap 1,8m x 1,8 m. Dwoje drzwi wejściowe zbrojone z bolcami antywłamaniowymi. Dach blacha trapezowa dwuspadowa ciemno - szara (antracyt). Na tym poziomie jest: przedpokój, gabinet, kuchnia, wc, salon 50 m² w tym oddzielona część wypoczynkowa z kominkiem, z salonu wyjście na taras 25 m² zadaszony poliwęglanem. Na parterze jest podłoga z deski sosnowej. Na piętro jak i do piwnicy jest z tego poziomu zejście po schodach stalowych ażurowych. Schody pokryte wykładziną dywanową. Piętro, na całości klepka bukowa bardzo jasna. Trzy sypialnie, pokój kąpielowy płytki ozdobne, garderoba, przedpokój. Na piętrze wyjście na balkon szer 1,2 mb. Piwnica na całości płytki gres, trzy pomieszczenia, kotłownia/pralnia przedpokój. Ogrzewanie piec gazowy Buderus, instalacja CO rurka podtynkowa, grzejniki blaszane Buderus. Ciepła woda zbiornik 100 l ocieplany. Czujnik sterowania na zewnątrz i w domy. Ochrona, instalacja alarmowa. Okna podwójne, dwuszynowe z powłoką srebra, w każdym oknie jedna połówka ma moskitierę. Klimatyzator na piętrze. Dom posiada własną studnię głębionową i jest podłączony do kanalizacji i wody miejskiej. 2. Zakład produkcyjny piętrowy wybudowany w 1990 r, pow użytkowa 198 m², po obrysie 26m x 7,5m. Parter: biuro, szatnia, wc, kotłownia, garaż (z kanałem, 36 m2). Na całości położone jest lastryko, wys 4,2 m, ściany działowe szklane. Wejście na piętro - schody stalowe kręcone, piętro o wys 4 m, na ¾ powierzchni jest biuro (podłoga płytki ozdobne), w tym 4 pomieszczenia, WC, kuchenka. Okna typu kanadyjskiego - włókno szklane duże szer 2,30 m. Za wydzielonymi pomieszczeniami zakładu w tej samej bryle budynku jest umiejscowiony magazyn parterowy o pow 180 m². Dach dwuspadowy z blachy trapezowej ciemno szarej (antracyt). Okna luksfery zbrojone drutem stalowym, brama garażowa składana. Zakład posiada system alarmowy oraz 4 klimatyzatory. 4. Budynek przechowalni owoców: jest połączony z domem 3. Działka o pow 3800 m2 o szerokości 30,7 m i długości 141 m, jeden wjazd na działkę z drogi krajowej nr 724 oraz drugi po przeciwnej stronie działki z drogi krajowej nr 833 przez drogę gruntową o dł 180 mb. Wjazd od dołu do 3 działek po 3010 m². Droga gruntowa jest wyznaczona na mapach gminnych. Na początku drogi gruntowej są wybudowane 4 budynki mieszkalne z doprowadzoną w tym roku wodą miejską i gazem. Istnieje możliwość podłączenia. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI 1. Istnieje opcja powiększenia wyżej opisanej nieruchomości o sąsiednią działkę o powierzchni 1500 m2, obecnie zajętą na cele garażowo - parkingowe. 2. Ponadto można dokupić na cele budowlano - mieszkaniowe kolejną przylegającą do wyżej opisanej nieruchomości działkę o powierzchni 4356 m2, stanowiącą naturalne jej przedłużenie. Ok 1/3 tej działki posiada możliwość zabudowy, reszta może mieć przeznaczenie rekreacyjno - rolne, ponieważ znajduje się w obszarze ochronnym Skarpy Wiślanej. 3. Istnieje możliwość dokupienia w korzystnej cenie trzech działek rolnych 3000m2, 3000m2 i 3157m2 zlokalizowanych w bezpośredniej styczności z w/w działką (4356m2) i odrębnym dojazdem z drogi gruntowej od strony Cieciszewa, które mogą stanowić naturalne uzupełnienie kompleksu wyżej opisanych nieruchomości. Działki te

DOM PRZY ZALEWIE ŻYRARDOWSKIM | 976 m² DZIAŁKI | 849 000 ZŁ Wyjątkowa lokalizacja tuż przy Zalewie Żyrardowskim - dom z dużą działką i szybkim dojazdem do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dom o powierzchni ok. (84 m² + wiatrołap), działka o powierzchni, bardzo blisko kładki spacerowej i terenów rekreacyjnych, możliwość i zwiększenia powierzchni użytkowej, działka, dodatkowy budynek gospodarczy z, w pobliżu las i liczne tereny spacerowe, szkoła podstawowa w niedalekiej odległości, Park Handlowy Osada - ok. ok. ok. LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Biuro Nieruchomości Glory Estate Yuliia Kozlyk PL/UA/RU

POLECAM GORĄCO! Doskonała Lokalizacja! OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ! REZERWACJA! Piękny dom - WOLNOSTOJĄCY o powierzchni całkowitej ok.226m2, mieszkalnej ok. 109m2, podpiwniczony, z garażem w bryle domu, położony na działce 625m2. Znajduje się w cichym i zielonym miejscu w Sulejówku. Dom z lat 80-tych, budowany 'dla siebie" bardzo funkcjonalny, zbudowany w technologii tradycyjnej, pokryty blachą. Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne, jest w stanie do remontu lub odświeżenia wg potrzeb, łazienki po remoncie. Na podłogach w pokojach położony został parkiet, schody porządne, drewniane, w bardzo dobrym stanie, w łazienkach i kuchni glazura i terakota.

Inwestycja "Zielona Okolica" to osiem domów wolnostojących z wbudowanym garażem jednostanowiskowym usytuowanych na działkach o powierzchni od 950 m² do 1040 m². Osiedle znajduje się w zacisznej części Ruśca k/ Nadarzyna przy ul. Granatu. Gmina Nadarzyn to doskonałe miejsce do zamieszkania. Lokalizacja naszego osiedla jest odpowiedzią na potrzeby osób, które cenią sobie wypoczynek w cichej, zielonej okolicy z dala od zgiełku dużego miasta. Domy w Ruścu k/ Nadarzyna zagwarantują naszym Klientom swobodę i komfort użytkowania. W domu parterowym z dachem wielospadowym, wyposażonym w garaż jednostanowiskowy uwzględniono funkcjonalną strefę dzienną, która składa się z kuchni wraz ze spiżarnią oraz przestronnego salonu z jadalnią. W pobliżu salonu znajduje się łazienka. W strefie nocnej zaplanowano 4 sypialnie oraz pokój kąpielowy. W projekcie znajduje się także garderoba, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze. TECHNOLOGIA BUDOWY ławy fundamentowe monolityczno-żelbetowe fundamenty murowane z bloczków betonowych ocieplenie ław fundamentowych: styropian Expert Hydro 10 cm + folia kubełkowa izolacje przeciwwilgociowe: masa kauczukowo- asfaltowa (2 krotne malowanie) + papa ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne: bloczek komórkowy 24cm H+H 15kPa ściany działowe: bloczek komórkowy 12cm H+H odwodnienie dachu rynny i rury spustowe PCV na zewnątrz ocieplenie budynku: styropian 20cm, współczynnik W/ (mK) -≤ 0,037 izolacja cieplna fundamentów - AQUA-Termica EPS 100 - 036 gr. 15cm izolacja przeciwwodna - dwuskładnikowa masa hydroizolacyjna grubowarstwowa (KMB) modyfikowana polimerami z wypełnieniem polistyrenowym + papa termozgrzewalna beton komórkowy Solbet elewacja budynku: płytka elewacyjna, tynk silikonowy, podbitka dachowa stolarka okienna PCV ze wzmocnieniem termicznym WG wt 2021 parapety zewnętrzne malowane proszkowo brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym i pilotem firmy Wiśniowski brama wjazdowa dwuskrzydłowa z wyprowadzonym kablem ziemnym pod automat do bramy drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem Wikęd ogrodzenie wykonane z paneli kratowych z podmurówką systemową furtka wejściowa podjazd przed garażem wykonany z kostki brukowej opaska dookoła domu wysypana żwirem komunikacja dojścia do furtki wykonane z kostki brukowej taras wykonany z kostki brukowej szczelny zbiornik asenizacyjny o pojemności 10 m³ wewnątrz budynku ściany: tynki wewnętrzne gipsowe podłogi: szlichta cementowa z ociepleniem instalacja elektryczna instalacja wodno - kanalizacyjna z cyrkulacją zakończona korkami ciśnieniowymi instalacja centralnego ogrzewania z pełną automatyką ogrzewanie podłogowe (salon, jadalnia, kuchnia, łazienki, komunikacja łącznie z garażem) pompa ciepła DAIKIN wentylacja z odzyskiem ciepła - rekuperacja firmy ZEHNDER ocieplenie stropodachu pianą PUR 20cm Zapraszamy do umówienia spotkania - pracujemy również w weekendy!

To propozycja dla osób szukających komfortowego domu, idealna dla rodziny i osób ceniących zieleń i dobre połączenia komunikacyjne. Dom wg projketu Archon "Dom w Arletach" Najważniejsze atuty: Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, Jadalnia w centralnej części domu - idealna dla rodziny, Funkcjonalna kuchnia z możliwością wysokiej zabudowy i przyległą spiżarnią, Łazienka z prysznicem Cztery wygodne pokoje na piętrze, dwa z nich z wyjściem na wspólny balkon, Sypialnia master z garderobą, Garaż w bryle budynku. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER 1. Wiatrołap 4,48 m2 2. Hol 8,07 m2 3. Łazienka 3,11 m2 4. Kuchnia 10,66 m2 5. Spiżarnia 3,24 m2 6. Salon 37,03 m2 7. Garaż 19,38 m2 SUMA: 85,47 m2 PIĘTRO 1. Hol 7,83 m2 2. Pokój 16 m2 3. Pokój 16 m2 4. Łazienka 7 m2 5. Pokój 13,13 m2 6. Pokój 13,13 m2 7. Garderoba 2,61 SUMA: 75,70 m2 Zaprojektowany balkon od strony ogrodu nie tylko zdobi elewację, ale też tworzy praktyczne zadaszenie nad tarasem, zapewniając przytulną przestrzeń do relaksu. Dom wyróżnia się ergonomicznym rozplanowaniem, nowoczesnym stylem. Idealny dla rodzin, które szukają eleganckiego, a zarazem funkcjonalnego miejsca do życia. DANE TECHNICZNE: - dom gotowy do zamieszkania - powiększony salon, (w projekcie dodatkowy pokój na parterze, możliwość zrobienia ścianki) - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła - rozprowadzone okablowanie pod elektrykę i system alarmowy - wyprowadzony przepust pod fotowoltaikę - wyprowadzone okablowanie pod klimatyzację - wylewki - tynki wewnętrzne - ogrodzenie - kostka LOKALIZACJA Spokój i kameralność - dominują tereny jednorodzinne w okolicy stacja PKP (Czachówek Wschodni) i linie autobusowe L30 do Góry Kalwarii bliskość Warszawy / aglomeracji Piaseczno oraz Góra Kalwaria do Góry Kalwarii 10 min samochodem do Piaseczna 15 min. Zapraszam serdecznie do obejrzenia nieruchomości. Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSTATNI / Dom o charakterze wolnostojącym łączony z sąsiadem podwójnym garażem/ Wyjątkowa Stylizacja / Bardzo wysoki standard wykończenia /. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim (zdjęcia przedstawiają możliwą wizualizację pomieszczeń) TYP domów "Eco Smart House". Posiada 3 kondygnacje, 6 pokoi o łącznej powierzchni 241,17mkw. położony jest na działce o powierzchni 500mkw. Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap (3,09),Pokój dzienny z otwartą kuchnią (35,00), Spiżarnia (3,48), Toaleta (1,44), Komunikacja (6,11), dwa Stanowiska Garażowe (39,67) I Piętro: Korytarz (8,85), Salon Kąpielowy (7,50), Pralnia (4,24), Sypialnia (18,13), Pokój (13,40), Pokój (12,92), Pokój (10,00) II Piętro: powierzchnia otwarta do dowolnej aranżacji (77,28) To wszystko otrzymujesz w cenie ! Hybrydowo-Splitowa Pompa Ciepła Rekuperacja - infrastruktura Światłowód infrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie) Wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne) Okablowanie pod alarm Videofon z własnym numerem IP Ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter z garażem, I piętro i II piętro) Taras od strony ogrodu wyłożony kostką (25mkw) Teren przed budynkiem wyłożony kostką Działka ogrodzona każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę wjazdową Brama wjazdowa na posesję o długości 5m Czujnik poziomu szamba z sygnalizacją Opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji) II piętro o powierzchni (69,02) przygotowane do adaptacji Dom łączony z sąsiadem dwustanowiskowym garażem Media Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu Coś o zabudowie. Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń. LOKALIZACJA Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki Kobiałka i Stanisławowa Pierwszego (ul. Słoneczna). W pięknej, cichej i zielonej okolicy. Blisko kanałku Żerańskiego, Lidla Biedronki, Szkoły, Przedszkola. Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut. Szybki dojazd do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). W okolicy Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Ikea, M1. Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka róg Słonecznej (1km), w okolicy przedszkola i żłobki oraz Sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Lidl, Leviatan. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. W 10 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum. DOM po odbiorach / Gotowy do zakupu / Wyjątkowo duża powierzchnia - strona dewelopera Kupujący nie płaci Prowizji Agencji, Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny/ DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY ! Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 ! English description: LAST / Detached house connected to a neighbor's house by a double garage / Unique Design / Very high-quality finishes /. The house is being sold in a developer's finish (the photos show a possible visualization of the rooms) "Eco Smart House" model. It has 3 stories, 6 rooms with a total area of 241.17 square meters, and is situated on a 500-square-meter lot. Floor plan: Ground Floor: Entryway (3.09), Living Room with Open Kitchen (35.00), Pantry (3.48), Toilet (1.44), Hallway (6.11), two parking spaces (39.67) First Floor: Hallway (8.85), Bathroom (7.50), Laundry room (4.24), Bedroom (18.13), Room (13.40), Room (12.92), Room (10.00) Second Floor: Open space for any layout (77.28) You get all of this included in the price! Hybrid-Split Heat Pump Heat Recovery - Infrastructure Fiber-optic cable Infrastructure for solar panels (cabling) Wiring for an electric car charger Alarm wiring Video intercom with its own IP number Underfloor heating throughout the house (ground floor with garage, first floor, and second floor) Paved terrace facing the garden (25 sq. m) Area in front of the build

Dom wolnostojący w Stasim Lesie 123 m² Parter Działka 900 m² Blisko Zegrza Rezerwatu Przyrody i Pałacu Radziwiłłów Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z wygody szybkiego dojazdu do Warszawy? W urokliwym Stasim Lesie (gm. Serock) czeka na Ciebie wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy z 2007 roku. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, zieleń i prestiżowe sąsiedztwo, a jednocześnie chcą mieć pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki. Działka o powierzchni 900 m² z dojrzałym, pięknie zagospodarowanym ogrodem, otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej i cicha uliczka to idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, pary szukającej spokoju na emeryturze lub singla ceniącego przestrzeń i bliskość natury. Unikalna Lokalizacja & Otoczenie Lokalizacja tego domu to jego ogromny atut mix historii, rekreacji i doskonałej logistyki: Ciche sąsiedztwo, w odległości 1 km znajduje się zabytkowy Pałac Radziwiłłów otoczony rezerwatem przyrody. Dom leży przy kameralnej, bezpiecznej uliczce, gdzie dominuje wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Sporty wodne i relaks: Zaledwie kilka minut spacerem (ok. 34 km) dzieli Cię od Zalewu Zegrzyńskiego oraz kultowego Klubu Żeglarskiego Mila. To idealne miejsce na weekendowe żagle, kajaki, motorówki czy rodziny Brunch, czy wieczorny spacer brzegiem wody. Wygodny dojazd do Warszawy: Z osiedlowej uliczki wyjazd na trasę szybkiego ruchu, tylko ok. 5 km do stacji SKM w Zegrzu Południowym (dojazd szybką koleją miejską bezpośrednio do Warszawy!). Dla niezmotoryzowanych dostępna jest także sprawna komunikacja miejska. Pełna infrastruktura Serocka pod ręką: Szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i zaplecze medyczne znajdują się w odległości zaledwie kilku minut jazdy. Wnętrze, Układ i Parametry Techniczne Projekt domu (Murator D86 'Migdałowy') stawia na całkowitą funkcjonalność i wygodę życia na jednym poziomie zero schodów, czysta ergonomia. Rozkład pomieszczeń (Parter 123,6 m² powierzchni użytkowej): Przestronna strefa dzienna: Salon z klimatycznym kominkiem oraz częścią jadalnianą (28,9 m²), połączony z widną, otwartą kuchnią (12,6 m²). Strefa prywatna: 3 ustawne sypialnie (12,7 m², 11,6 m² oraz 9,7 m²) zapewniające komfort i dyskrecję każdemu z domowników. Łazienki: Duża, rodzinna łazienka (5,3 m²) oraz osobne WC dla gości (2,8 m²). Komunikacja i gospodarka: Wygodny wiatrołap/przedsionek (2,3 m²), reprezentacyjny korytarz (12,8 m²), kotłownia (2,9 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,4 m²). Garaż w bryle budynku: Jednostanowiskowy (17,6 m²) Dodatkowy potencjał: Strych do adaptacji: Choć dom jest w pełni funkcjonalny i kompletny na parterze, przestronny strych daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni (np. pracowni, bawialni czy dodatkowych pokoi). Ogród & Taras: Z salonu wychodzimy na taras usytuowany w ogrodzie z bujną roślinnością i starodrzewem, który daje naturalny cień i poczucie pełnej intymności. Media i Ogrzewanie: Ogrzewanie: Piec gazowy + kominek w salonie (idealny na zimowe wieczory). Media: Woda miejska, prąd, gaz. To nieruchomość dla kogoś, kto nie chce czekać latami na wyrośnięcie ogrodu ani tracić czasu na budowę od zera. Wchodzisz i żyjesz w gotowym, zielonym otoczeniu. Serdecznie zapraszam na prezentację. Znam tę okolicę od podszewki i chętnie pokażę Ci wszystkie walory domu oraz okolicy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Tylko u nas i bez prowizji! Dla wymagających klientów starannie wybudowane domy dwulokalowe na pograniczu Międzyborowa i Żyrardowa w supercenie! Powierzchnia po podłodze 147 m2, pow. działki do wyłącznego korzystania ok. 555 m. Komfortowy rozkład, pełna wysokość pomieszczeń. Parter - wejście z podcienia, wiatrołap z miejscem na szafy i przejściem do kotłowni i garażu - salon z dużym przesuwnym oknem tarasowym i aneksem kuchennym razem 38,3 m2, obok kuchni spiżarnia, - łazienka z prysznicem, Piętro - 3 przestronne sypialnie 17/14/14 m2 w tym jedna z prywatną łazienką, z 2 sypialni wyjście na przeszklony balkon 9 m2 - gabinet do pracy lub garderoba ( możliwa sypialnia rodziców z łazienką i garderobą) - rodzinna łazienka oraz pralnia, Strych. Podłączone wszystkie media miejskie. Do budowy zastosowano jakościowe materiały oraz ponadstandardowe rozwiązania: - podwójna ściana między lokalami 2x24 cm, izolacja ścian 20 cm styropianu - okna na szerokim profilu z dodatkową uszczelką, brama garażowa Wiśniowski wraz z automatyką - ogrzewanie gazowe w systemie podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, z podejściami pod grzejniki w łazience i pralni, - alternatywnie ogrzewanie pompą ciepła - instalacja do rekuperacji, - instalacja do klimatyzacji - rozprowadzono instalacje do alarmu, kamer zewnętrznych, internetu, oraz videodomofonu (wraz z urządzeniem). - komin do zainstalowania kominka. Ogrodzenie panelowe z bramą dwuskrzydłową. Ładna jakościowa kostka na podjazdach i tarasach, trawniki. W ofercie lokale ze zjazdem bezpośrednio z asfaltu bądź umiejscowione w głębi osiedla. Do PKP ok. 1 km. W pobliżu przystanek autobusowy. Bezpieczny zakup z rachunkami powierniczymi nadzorowanymi przez bank, bez podatku pcc. Oddanie do użytkowania w marcu 2027 roku. Możliwość wykończenia pod klucz! Indywidualne wyceny i rabaty w renomowanej pracowni. Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości. WSPÓŁPRACA - możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszamy! BMNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom wolnostojący | 911 m² działki | Kameralne osiedle | bez PCC Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, położony w Nowej Wsi, w gminie Serock, przy ul. Piaskowej. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie cenią sobie dobry dostęp do Warszawy i bliskość Jeziora Zegrzyńskiego. KAMERALNA INWESTYCJA Dom powstaje na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie 4 budynków: 2 domów wolnostojących, 2 domów w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie domy będą wkrótce w sprzedaży. Niewielka liczba nieruchomości zapewnia mieszkańcom większą prywatność, poczucie bezpieczeństwa oraz komfort codziennego życia. Całość została zaplanowana jako spójna, nowoczesna inwestycja z przemyślanym układem komunikacyjnym. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY powierzchnia działki: 911 m² powierzchnia użytkowa budynku: 124,93 m² powierzchnia mieszkalna: 100,37 m² garaż i kotłownia: 24,56 m² powierzchnia zabudowy: 152,87 m² powierzchnia biologicznie czynna: 702,63 m² Duża działka daje wiele możliwości aranżacji ogrodu oraz stworzenia własnej, prywatnej strefy wypoczynku. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Strefa dzienna: przestronny salon z jadalnią - 37,10 m² kuchnia - 7,44 m² wiatrołap - 4,36 m² hol - 5,66 m² WC - 1,84 m² Duże przeszklenia w salonie zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu. Strefa prywatna: sypialnia I - 11,64 m² sypialnia II - 11,71 m² sypialnia III - 13,56 m² łazienka - 7,06 m² Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców: garaż jednostanowiskowy - 21,00 m² kotłownia - 3,56 m² STANDARD TECHNICZNY Budynek został wykonany w nowoczesnej technologii z dbałością o trwałość i estetykę. fundamenty żelbetowe z izolacją przeciwwilgociową i termiczną, ściany zewnętrzne z pustaka gazobetonowego o grubości 24 cm, ocieplone styropianem, strop żelbetowy, wielospadowy dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachówka, nowoczesna elewacja w kolorystyce białej i szarej z elementami okładziny drewnopodobnej, stolarka okienna i drzwiowa w eleganckim, grafitowym kolorze. INSTALACJE I MEDIA własne ujęcie wody - studnia wiercona, szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 9,9 m³, instalacja elektryczna wraz z tablicą mieszkaniową, instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, WC oraz wiatrołapie, grzejniki płytowe w pozostałych pomieszczeniach, skrzynka energetyczna przy granicy działki. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Na posesji przewidziano dodatkowe miejsce parkingowe. Ponad 700 m² powierzchni biologicznie czynnej daje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, tarasu, miejsca do zabawy dla dzieci lub prywatnej strefy relaksu. LOKALIZACJA - NOWA WIEŚ, GMINA SEROCK To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. W okolicy znajdują się: Jezioro Zegrzyńskie i tereny rekreacyjne, plaże, przystanie i atrakcje związane ze sportami wodnymi, liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, restauracje oraz miejsca rekreacji. Dogodna lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do Serocka, Legionowa oraz Warszawy. Jeśli marzysz o nowoczesnym, funkcjonalnym domu z dużym ogrodem, w spokojnej i kameralnej okolicy - ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji. Dobrawa Lenda WESTATE Żoliborz 73 140 687

Na sprzedaż: Nowoczesny, przytulny dom z kominkiem i rekuperacją - Skrzeszew, pow. legionowski Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy spokój, niskie koszty utrzymania oraz szybki dojazd do infrastruktury miejskiej? Ta nieruchomość w Skrzeszewie spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż kamienica, w której znajduje się 8 mieszkań o powierzchni od 40 do 70 m oraz 1 lokal użytkowy. Mieszkania posiadają kuchnie i łazienkę. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz podłogowe, a także wodę miejską. Dużym atutem są indywidualne liczniki prądu i wody dla każdego lokalu, co pozwala na niezależne rozliczanie poszczególnych najemców. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla inwestora, dzięki możliwości wynajmu 8 niezależnych mieszkań oraz lokalu użytkowego. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.! Lokalizacja: Żyrardów Powierzchnia domu: 400 m2, Powierzchnia działki: 1006 m2, Rodzaj domu: kamienica, Cena: 3 000 000 zł ( 7 500 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 400 m2, Powierzchnia mieszkalna: 400 m2, Rodzaj dachu: papa, Liczba łazienek: 9, Liczba WC: 9, Okolica: miasto, Standard: wykończony, Zabezpieczenia: monitoring, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 12, standard: wykończony, materiał: cegła, dach: papa, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane częściowo, zabezpieczenia: monitoring, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Martyna Boczkowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Grodzisk tel.: Skontaktuj się Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z prywatnym ogrodem, oferowany w stanie deweloperskim, stanowiący jedną z dwóch części nowo ukończonej, butikowej inwestycji Willa Wiktoria w Królewskim Wilanowie. To propozycja dla osób poszukujących ponadczasowej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz komfortu domu jednorodzinnego w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to przestronny, trzykondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 409 m2, z prywatnym ogrodem o powierzchni około 230 m2 i windą, zapewniającą wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi poziomami domu - od garażu aż po najwyższą kondygnację. Niewątpliwym atutem jest przestronna hala garażowa o powierzchni 97 m2 na poziomie -1, oferująca cztery komfortowe miejsca parkingowe oraz dodatkową przestrzeń na rowery, motocykle lub inne wyposażenie. Funkcjonalny układ domu obejmuje reprezentacyjną strefę dzienną z salonem i aneksem kuchennym o ekspozycji południowo- zachodniej i powierzchni blisko 79 m², sześć pokoi mogących pełnić funkcję sypialni lub gabinetów, cztery łazienki, toaletę gościnną, przestronną garderobę oraz oddzielną pralnię Stan deweloperski i brak wewnętrznych ścian konstrukcyjnych pozostawia przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrz dopasowanych do indywidualnych potrzeb oraz stylu życia. Rozkład pomieszczeń: Parter | 101,24 m2 hol wejściowy i klatka schodowa 20,16 m2, salon z aneksem kuchennym - 78,61 m2, toaleta gościnna - 2,47 m2, Piętro 1 | 103,35 m2 sypialnia główna - 18,49 m2 z wewnętrzną widną łazienką 15,08 m2 i przestronną garderobą 23,42 m², komunikacja / klatka schodowa- 22,75 m2, sypialnia/gabinet - 13,82 m2, łazienka - 4,65 m2, pralnia - 5,14 m2 Piętro 2 | 101,35 m2 komunikacja / klatka schodowa - 23,21 m2, sypialnia - 15,74 m2, sypialnia - 15,80 m2, sypialnia - 18,74 m2, pokój z możliwością aranżacji jako sypialnia, gabinet lub prywatna strefa fitness - 14,63 m2, łazienka - 6,20 m2, łazienka - 7,00m2. Poziom -1 | 97,01 m² przestronny garaż mieszczący minimum cztery samochody oraz dodatkowo pojazdy jednośladowe. Wysokość pomieszczeń na parterze oraz pierwszym piętrze wynosi 3 m, natomiast najwyższa kondygnacja oferuje wysokość dochodzącą do 5 m, dając możliwość stworzenia efektownych wnętrz z antresolą lub częściowo otwartą przestrzenią. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE Dom został wykonany z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych zapewniających trwałość, energooszczędność i wysoki komfort codziennego użytkowania. Konstrukcja i wykończenie budynku żelbetowa konstrukcja części nadziemnej i podziemnej wraz z klatkami schodowymi oraz szybem windowym, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm, ściany pomiędzy obiema częściami budynku wykonane z bloczków Silka zapewniających wysoką izolacyjność akustyczną, elewacja wykończona szlachetnym tynkiem kwarcowym z elementami naturalnego wapienia, dach spadzisty z izolacją z piany PUR, pokryty blachą. Stolarka i przeszklenia wielkoformatowa stolarka aluminiowa Reynaers MasterLine 8 HI (High Insulation), panoramiczne systemy przesuwne Reynaers MasterPatio HI (Lift & Slide), zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz, wysoką izolacyjność termiczną oraz płynne połączenie strefy dziennej z ogrodem, instalacja przygotowana pod montaż elektrycznych rolet i zasłon przy wszystkich przeszkleniach, aluminiowe drzwi wejściowe typu pivot, stanowiące charakterystyczny element współczesnej architektury budynku. Instalacje i rozwiązania podnoszące komfort prywatna winda obsługująca wszystkie poziomy domu, ogrzewanie podłogowe, powietrzna pompa ciepła, system rekuperacji z odzyskiem ciepła, instalacja teletechniczna przygotowana pod światłowód, instalacja wideodomofonowa, komplet instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych, dodatkowo doprowadzona instalacja gazowa z możliwością montażu indywidualnego kotła gazowego. Stan deweloperski ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym oraz zagruntowane n

Szukasz domu, w którym każdy członek rodziny znajdzie swoją prywatną przestrzeń? Doceniasz szybki dojazd do Warszawy, ale po pracy chcesz odpocząć w otoczeniu zieleni? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny, niezwykle przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z 2009 roku, zlokalizowany w cichej i spokojnej części Marek przy ul. Sowińskiego 20F. Budynek charakteryzuje się przemyślanym projektem, maksymalnym wykorzystaniem powierzchni oraz dużą liczbą niezależnych pomieszczeń - to idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Idealny dla dużej rodziny: Aż 5 niezależnych sypialni na piętrze gwarantuje komfort i prywatność. Wygodny gabinet na parterze: Dodatkowy pokój idealny na domowe biuro (Home Office) lub pokój gościnny. Przestronny salon (ponad 33 m²) : Serce domu z klimatycznym, tradycyjnym kominkiem i wyjściem na taras. Półotwarta kuchnia z AGD: Jasna, funkcjonalna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt. Komfort 3 łazienek: Koniec z porannymi kolejkami - w domu znajdują się aż 3 łazienki (w tym z wanną oraz z prysznicem). Zielona działka: Zadbany, obsadzony roślinnością ogród zapewniający prywatność i doskonałe miejsce do relaksu. Świetna lokalizacja: Sprawny dojazd do Warszawy samochodem oraz komunikacją miejską ZTM. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom został bardzo czytelnie podzielony na strefę dzienną (parter) oraz prywatną azyl dla domowników (piętro/poddasze). PARTER (Strefa dzienna i praca): Salon (33 m²) : Wyjątkowo ustawny, doświetlony, z przytulnym kominkiem, który umili zimowe wieczory. Kuchnia: Wygodna, półotwarta przestrzeń - idealny kompromis między nowoczesnym designem a funkcjonalnością podczas gotowania. Wyposażona w sprzęt AGD. Gabinet / Biuro: Niezależny pokój idealny do pracy w ciszy, bez zakłócania spokoju domownikom. Łazienka nr 1: Praktyczna toaleta (WC) z umywalką dla mieszkańców i gości. Wiatrołap: Z miejscem na pojemną szafę wnękową. PIĘTRO (Strefa prywatna): Główna sypialnia (Master Bedroom): Komfortowy moduł dla rodziców posiadający prywatną łazienkę (Łazienka nr 2 z wanną) oraz pojemną garderobę, co zapewnia maksymalną intymność. 4 dodatkowe sypialnie: Przestronne, jasne i ustawne pokoje - idealne dla dzieci, jako pokoje hobby lub dodatkowe garderoby. Łazienka nr 3: Ogólnodostępna, duża łazienka wyposażona w prysznic. DZIAŁKA I OGRÓD: Dom posadowiony jest na działce z pięknie zagospodarowaną, dojrzałą zielenią. Liczne nasadzenia, krzewy i drzewa tworzą naturalną barierę, zapewniając pełną prywatność. To wspaniałe miejsce na rodzinnego grilla, odpoczynek na świeżym powietrzu czy bezpieczną zabawę dla dzieci. LOKALIZACJA I DOSKONAŁY DOJAZD DO WARSZAWY: To świetny punkt logistyczny - bliskość trasy S8 zapewnia ekspresowy dojazd do Warszawy. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu! Kontakt: Agnieszka Komosińska tel.: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 7267 Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do sprzedania środkowy segment nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, energooszczędności oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z bezpośrednim sąsiedztwem terenów rekreacyjnych oraz dogodnym dojazdem do Warszawy. Dom oferuje 116 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe, wysokie poddasze o powierzchni ok. 57 m², które można dowolnie zaaranżować jako dodatkowe pokoje, biuro, strefę hobby lub przestrzeń rekreacyjną. Najważniejsze atuty nieruchomości: 116 m² powierzchni użytkowej + 57 m² poddasza do własnej aranżacji przestronny salon z wyjściem na ogród od strony południowej otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną 4 sypialnie na piętrze duża, widna łazienka dodatkowa łazienka na parterze balkon garaż jednostanowiskowy + dodatkowe miejsce parkingowe w cenie wysokość pomieszczeń 2,75 m zapewniająca poczucie przestrzeni wysokie poddasze (ponad 3,2 m) z dużymi możliwościami aranżacyjnymi bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych Funkcjonalny układ domu: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, łazienka, wiatrołap, garaż, pomieszczenie techniczne. Piętro: 4 ustawne sypialnie, duża, jasna łazienka. Poddasze: Dodatkowa przestrzeń o wysokości ponad 3,2 m, przygotowana do indywidualnej aranżacji. Poddasze zostało ocieplone wysokiej jakości pianą PUR Icynene HBS, która zapewnia doskonałą izolację termiczną, odpowiednią szczelność oraz właściwą paroprzepuszczalność, pozwalając budynkowi zachować odpowiedni mikroklimat. Wysoka jakość wykonania i energooszczędne rozwiązania: ściany wykonane z wysokogatunkowej cegły ceramicznej, ceramiczne systemowe przewody kominowe, możliwość zastosowania ogrzewania gazowego, nowoczesne okna 3-szybowe PCV Salamander, dach wykonany z wysokiej jakości blachodachówki, solidna więźba dachowa przygotowana pod montaż instalacji fotowoltaicznej, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem Termika o grubości 20 cm, zapewniające komfort cieplny i niższe koszty ogrzewania. Segment sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Dodatkowe informacje: zamknięty teren osiedla, wideodomofon oraz monitoring, światłowód, woda z miejskiego wodociągu, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³, przyłącze energetyczne 17 kW umożliwiające montaż pompy ciepła oraz ładowanie samochodu elektrycznego, garaż z bramą segmentową firmy Wiśniowski wraz z automatem. Lokalizacja - Warszawice Inwestycja znajduje się w miejscowości Warszawice, w spokojnej i zielonej części regionu, idealnej dla osób szukających połączenia bliskości natury z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, kościół, malownicze tereny spacerowe, 18-dołkowe pole golfowe oraz basen kryty w Pałacu w Sobieniach Szlacheckich. Dzięki dogodnemu położeniu dojazd: do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut (trasą wojewódzką nr 801 lub przez Piaseczno drogą krajową nr 79), do Otwocka, Góry Kalwarii oraz Garwolina około 15-20 minut. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie zachowując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Segment idealny dla rodziny poszukującej nowoczesnego domu z dużą przestrzenią, niskimi kosztami utrzymania i możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Opis i wizualizacja stworzone przez sztuczną inteligencję.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego parterowego z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej ok. 240m2 położonego na działce o pow. 900m2 w podwarszawskim Józefowie w powiecie otwockim. PARTER: - przestronny słoneczny salon z kominkiem z otwartą na salon kuchnią oraz jadalnią i wyjściem na duży drewniany taras i do ogrodu - duża kuchnia pow. ok. 31m2 z zamykaną spiżarnią oraz meblami i sprzętem AGD w zabudowie (lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, okap, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy) - gabinet pow. ok. 11m2 - łazienka pow. ok. 5m2 (prysznic, WC, umywalka) - kotłownia pow. ok. 9m2 - korytarz pow. ok. 5m2 - wiatrołap pow. ok. 6m2 - garaż dwustanowiskowy automatycznie otwierany pow. ok. 31m2 I PIĘTRO: - I pokój z balkonem pow. ok 19m2 - II pokój z balkonem pow. ok. 19m2 - III pokój pow. ok. 11m2 - IV pokój pow. ok. 19m2 - V pokój pow. ok. 18m2 z własną łazienką (prysznic, WC, umywalka) - łazienka wraz z pralnią pow. ok. 15m2 (prysznic, umywalka, WC, pralka, suszarka) - korytarz pow. ok. 13m2 Media: - ogrzewanie oraz ciepła woda jest z pieca gazowego dwufunkcyjnego - woda jest z własnego ujęcia - nieruchomość posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków - podłączono system rekuperacji Dom składa się z 7 pokoi, 3 łazienek, kuchni i dużego garażu. Na podwórku jest domek na drzewie, mały plac zabaw oraz tyrolka, jest również miejsce na grilla. Działka porośnięta drzewami głównie sosnami położona jest w cichej i spokojnej okolicy wśród nowych zadbanych domów. Niedaleko przepływają rzeki Świder i Wisła oraz znajduje się Jezioro Łacha. Okolica zachęca do spacerów a liczne ścieżki rowerowe do aktywności sportowej. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: markety, basen, kościoły, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola - w tym znane z wysokiego poziomu kształcenia placówki Strumienie. Do stacji PKP Józefów jest ok. 2km, do ul. Nadwiślańskiej skąd można dojechać do S2 i do Warszawy jest niespełna 300m. W Józefowie wszystko jest na wyciągniecie ręki, żyje się tu wygodnie i bezpiecznie. Dużym plusem są niskie koszty utrzymania nieruchomości: - brak opłat za wodę gdyż pochodzi ona z własnego ujęcia - brak opłat za wywóz ścieków/kanalizację gdyż funkcjonuje przydomowa oczyszczalnia ścieków - opłaty za gaz poza sezonem grzewczym to koszt ok. 350zł za miesiąc (ciepła woda i gotowanie), w sezonie grzewczym koszt wynosił maks. ok. 1.500zł za miesiąc (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie) - ceny orientacyjne za ubiegły rok - opłata za wywóz śmieci wynosi ok 36zł za jedną osobę za miesiąc - opłata za prąd to koszt ok. 350zł za miesiąc Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 2.750.000zł do niewielkiej negocjacji. Polecam i zachęcam do kontaktu i obejrzenia tej nieruchomości! Wraz z nieruchomością dodatkowo można zakupić dwie działki które znajdują się na tyłach domu o łącznej powierzchni 3.261m2. W celu zapoznania się z ofertami sprzedaży tych działek zapraszam do odwiedzenia naszej strony internetowej: Szanując dobre obyczaje oraz prywatność i spokój Mieszkańców uprzejmie proszę o kontakt w sprawie nieruchomości wyłącznie poprzez Biuro Nieruchomości Citihome. Ponadto informuję iż prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie poprzez oraz w obecności agenta prowadzącego ofertę zgodnie z życzeniem Właścicieli. Kontakt: Anna Bogusz Skontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()