Houses for sale

Sprzedam segment szeregowca 99,5 m2 z małym ogródkiem. Na parterze salon z aneksem kuchennym, przedpokój, wc, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowy pokój -biuro lub gabinet. Na piętrze 3 sypialnie i łazienka.

Na sprzedaż pierwsze domy w zabudowie szeregowej, na nowopowstającym osiedlu w ścisłym centrum Międzyrzecza. Stan deweloperski. Salon z aneksem kuchennym, cztery sypialnie, dwie łazienki, garaż, pomieszczenie gospodarcze, strych, balkon. Opis: Rzut parteru 1 podcień 5,50m; 2 hall 8,18m 3 łazienka 3,19m; 4 pokój dzienny z aneksem kuchennym 27,86m (wyjście na taras); 5 kotłownia 4,65m 6 garaż 18,23m Rzut poddasza 1 hall 7,97m; 2 pokój 10,74m; 3 pokój 14,40m; 4 pokój 16,85m; 5 pokój 12,85m; 6 łazienka 4,60m; 7 klatka schodowa 4,70m. Razem: 143 m2. Stan techn.: instalacja elektryczna, wodna, kanalizacja miejska, ogrzewanie podłogowe, tynki zewnętrzne i wewnętrzne, posadzki; Dach: ocieplony natryskowo pianką poliuretanową, kryty blachodachówką (kolor grafit). Ściany zewn.: tynk silikonowy (kolor szary). Ściany wewn.: tynk gipsowy. Okna: trzyszybowe z roletami elektrycznymi, PCV (kolor grafit). Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe (kolor grafit). Brama garażowa: segmentowa z napędem (kolor grafit). Balkon: balustrada metalowa (kolor grafit). Strych Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Podjazd z polbruku; Budynki nie mają wspólnych ścian. Każdy jest osobnym domem.

Na sprzedaż dom o powierzchni około 80 m², położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 6200 m². To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, przestrzeni i spokojnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość daje ogromne możliwości zarówno do natychmiastowego zamieszkania, jak i dalszego zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.

Dom wolnostojący w spokojnej, cichej części miasta, ul. Owocowa. Ogród od strony południowo-zachodniej. Dwie kondygnacje mieszkalne plus piwnica z garażem i kotłownią. Na parterze zabudowana weranda, salon, gabinet, łazienka i kuchnia, powierzchnia użytkowa 73,63 mkw. Na piętrze cztery pokoje, łazienka i pomieszczenie na kuchnię lub pokój, powierzchnia użytkowa 84,21 mkw. Okna plastikowe z roletami. Ogrzewanie własne gazowe - piec wiszący dwufunkcyjny. Garaż w piwnicy, od strony ulicy, z bramą segmentową. Polecamy!

Klimatyczna nieruchomość wśród zieleni - 5 minut od jeziora Niesłysz Cena: 750 000 zł Powierzchnia: ok. 90 m² Działka: 323 m² Lokalizacja: Niesulice Na sprzedaż wyjątkowo zadbana nieruchomość położona w Niesulicach, zaledwie 5 minut spacerem od jeziora Niesłysz. Spokojna okolica, otoczenie starodrzewu i wysokich sosen zapewniają przyjemne zacisze i poczucie prywatności. Sąsiednia działka jest zabudowana. To idealna propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, osób starszych, jak i pod wynajem. Nieruchomość ma charakter mieszkalny i była użytkowana wyłącznie przez właścicielkę - nie była wcześniej wynajmowana. Funkcjonalne wnętrze Na powierzchni ok. 90 m² znajdują się: Parter: korytarz, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę, otwarta kuchnia, toaleta oraz przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras. Piętro: dwie sypialnie, w tym jedna z dużą szafą wnękową, oraz łazienka z wanną i funkcją prysznica. Całość została urządzona w ciepłym, rodzinnym stylu, z dużą dbałością o detale. Drewniane schody i przytulne wykończenie nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Ekonomiczne ogrzewanie i fotowoltaika Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW. Ogrzewanie zapewniają elektryczne maty grzewcze z osobnym sterownikiem temperatury w każdym pomieszczeniu. Drugim źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem na parter i piętro, przystosowany do ogrzewania całej nieruchomości. Elewacja została ocieplona styropianem, a poddasze wełną mineralną. Ogród wśród drzew Działka o powierzchni 323 m² otoczona jest zielenią i starodrzewiem. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania ze sterownikiem, pompą oraz systemem kropelkowym. Na wyposażeniu pozostaje również kosiarka samojezdna. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras, na którym znajdują się całoroczne meble ogrodowe pozostające w cenie. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe. Wyposażenie W cenie pozostają sprzęty AGD i RTV. Pralka i suszarka również mogą pozostać, natomiast pozostałe meble są kwestią uzgodnienia. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w: * alarm, * rolety mechaniczne, * fotowoltaikę 9 kW, * nowy, wymieniony w tym roku bojler 90 l, * ogrzewanie elektryczne oraz kominkowe, * automatyczne nawadnianie ogrodu. Media: prąd, woda, kanalizacja. Niesulice - jezioro na wyciągnięcie ręki Niesulice to miejscowość turystyczna położona nad jeziorem Niesłysz. W pobliżu znajdują się plaże publiczne i prywatne, sklep oraz gastronomia, a samo jezioro oddalone jest o około 5 minut spacerem. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojnym, zielonym otoczeniu z wypoczynkowym charakterem miejscowości. To również ciekawa propozycja inwestycyjna pod przyszły wynajem. Według informacji właścicielki gmina deklaruje w niedługim czasie utwardzenie drogi dojazdowej. Informacje dotyczące sprzedaży Właścicielka przewiduje około 3 miesięcy na wyprowadzkę - dokładny termin przekazania nieruchomości jest do uzgodnienia z kupującym. Prezentacje odbywają się po wcześniejszym ustaleniu terminu. Sprzedaż obsługiwana jest przez biuro nieruchomości, dlatego przed prezentacją wymagane jest okazanie dokumentu tożsamości w celu weryfikacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce, którego klimat najlepiej poczuć na żywo. Jako biuro CHF Nieruchomości pozostajemy dyspozycyjni siedem dni w tygodniu w godzinach 9.00 - 20.00. Co więcej, jako firma pośredniczymy również w procesie uzyskania kredytu hipotecznego. Nasi doradcy finansowi oferują opiekę na każdym etapie transakcji.W celu zapewnienia najwyższej jakości obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty oraz podpisać klauzulę RODO. Opiekun oferty: Christiana Wiktoria Frąckowiak Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE! Na sprzedaż Dom o powierzchni 202,23 m² położony w miejscowości Piękocin 46 (gmina MiIicz ) wraz z dwoma działkami z o łącznej powierzchni 7300 m². Nieruchomość składa się z następujących działek : - działka 202/5 AM 1 - pow. 2200 m2 zgodnie z MPZP 10RM/MN - zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - działka 202/6 AM 1 - pow. 5100 m2 zgodnie z MPZP 10RM/MN oraz 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Powierzchnia użytkowa i układ domu: 59,23 m2 • pokój • kuchnia • łazienka • spiżarka - korytarz + pow. komunikacji - poddasze nieużytkowe 59,23 m² lokalu mieszkalnego - do remontu, co pozwala na pełną aranżację wnętrza według własnych potrzeb, 141 m² budynku gospodarczego - idealnego do adaptacji na garaż, pracownię lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Budynek wybudowany w 1930 roku. Okna drewniane zapewniają podstawową izolację, jednak wnętrze wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wymarzoną przestrzeń mieszkalną. To oferta dla osób ceniących unikalny charakter budynków z duszą, które jednocześnie dają możliwość aranżacji i rozbudowy w sercu działki z dużym potencjałem użytkowym. Infrastruktura techniczna : -woda miejska - wodociąg gminy czynny -prąd - energia elektryczna funkcjonująca -kanalizacja (szambo murowane) na działce - studnia - Kuchenka na gaz butlowy - droga dojazdowa - asfaltowa Lokalizacja: Piękocin w Dolinie Baryczy Turystyczny raj: Piękocin leży w sercu Doliny Baryczy - obszaru chronionego ptactwa, słynącego ze Stawów Milickich, spływów kajakowych rzeką Barycz oraz setek kilometrów płaskich tras rowerowych. Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd samochodem do Milicza 10 min oraz do Wrocławia 1 h. O Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Witam na Sprzedaż dom do remontu środek czysty posprzątany wszystkie tynki są skute dom składa się z kuchni trzech pokoi oraz miejsca na łazienkę poddasze ma duży potencjał do zaadoptowania dach choć w części jest pokryty dachówką i eternitem jest szczelny nic nie przecieka strop drewniany na działce znajduje się budynek gospodarczy i garaże więcej informacji pod nr tel 6.0.7.9.5.3.2.8.0

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej z 2014 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 153,52 m². Front i tył działki wyłożony kostką. Garaż (dodatkowa powierzchnia 32,1 m2) oraz klimatyzacja w dwóch sypialniach zapewniają komfort i wygodę. Ogrzewanie to pompa ciepła zamontowana jesienią 2025 roku. Odkurzacz centralny, garderoba na piętrze, rolety zewnętrzne w oknach, sprzęt Siemens w kuchni oraz łazience. Dom jest w stanie do zamieszkania (ale ściany wymagają odmalowania), meble i wyposażenie mogą pozostać w domu - do ustalenia. Układ domu, z czterema sypialniami i dwoma łazienkami, umożliwiają też łatwe wykorzystanie nieruchomości pod wynajem. Lokalizacja w Wieruszowie zapewnia łatwy dostęp do różnych udogodnień. W pobliżu znajdziesz: sklepy spożywcze, restauracje szkoły podstawowe i ponadpodstawowe placówki medyczne, w tym szpital i apteki przystanki autobusowe oraz stację kolejową. Oferta bezpośrednia, po stronie Kupującego tylko koszty notarialne oraz ewentualnie inne koszty związane z transakcją. Zachęcam do kontaktu aby umówić się na oglądanie tej nieruchomości

Oto wyjątkowa oferta - nowoczesne mieszkanie w domu jednorodzinnym dwulokalowym ( segment lewy), położone w urokliwej Dąbrowie, przy ul. Zachodniej. Powierzchnia działki do korzystania ok. 466 m2. Wybudowany w 2025 roku, o powierzchni około 70 m2, stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodziny, ceniącej komfort, funkcjonalność i bliskość natury. Dom parterowy, z poddaszem (na przechowywanie rzeczy sezonowych) - w stanie do wykończenia. Dach pokryty dachówką, dom ocieplony - styropian 15 cm. Okna trzyszybowe z roletami. Ściany wewnętrzne wygipsowane i pomalowane na biało. Źródłem ciepła domu jest pompa ciepła ( kaloryfery). Woda podgrzewana za pomocą elektrycznego podgrzewacza. Szambo. Woda z własnego ujęcia. Wnętrze domu zachwyca przestronnością i przemyślanym układem. Wejście do budynku prowadzi do praktycznego wiatrołapu. Na parterze znajduje się jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym, z dużym wyjściem na ogródek od strony północno- zachodniej, co gwarantuje mnóstwo naturalnego światła i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Rolety zewnętrzne. W domu znajdziemy trzy funkcjonalne sypialnie - dwie z nich z oknami wychodzącymi na ogród, co dodaje przestrzeni i przytulności. Łazienka z WC. Poddasze, dostępne dzięki wysuwanym schodkom ze sufitu, daje możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń magazynową, do przechowywania rzeczy sezonowych. Na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe na jedno auto. Lokalizacja to kolejny atut - w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia, sklepy i różnorodne usługi, co czyni codzienne życie wygodnym i bezproblemowym. Doskonały dojazd do Poznania oraz bliskość lasów i jezior sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury i zieleni. Forma własności: własność ( lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym dwulokalowym z udziałem w gruncie) Cena nieruchomości to 650 000 zł - do negocjacji. Rynek wtórny. Zapraszam do kontaktu! Agent tel. Skontaktuj się E-mail: Pośrednik z licencją nr 17604 Pamiętaj, że oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane o nieruchomości opierają się na informacjach od właściciela i mogą odbiegać od stanu faktycznego. BT - Bezpieczna transakcja, tylko z licencjonowanym pośrednikiem. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Brak prowizji od kupującego! Na sprzedaż dom o powierzchni około 220 m2, położony na działce o powierzchni 1078 m2 w miejscowości Mielżyn, gmina Witkowo. Dom pochodzi z 1917 roku i przez lata był wykorzystywany jako budynek mieszkalno-usługowy - wcześniej prowadzona była w nim piekarnia. Obecnie nieruchomość jest przystosowana do wygodnego zamieszkania przez dwie rodziny, dzięki oddzielnym częściom mieszkalnym. Układ domu: Wspólne wejście i korytarz, z którego prowadzą wejścia do poszczególnych części domu. Pierwsza część mieszkalna: korytarz z zabudową typu Komandor, kuchnia, łazienka z prysznicem, salon z wyjściem na taras, sypialnia. Druga część mieszkalna: 4 pokoje, kuchnia, łazienka. Dodatkowe informacje: powierzchnia domu: około 220 m2, działka: 1078 m2, działka ogrodzona, na posesji znajduje się budynek gospodarczy, dom posiada jedno pomieszczenie podpiwniczone, piec wymieniony około 5 lat temu, ogrzewanie piecem 5 klasy na ekogroszek z podajnikiem, większość okien wykonana z PCV, duża działka daje możliwość zagospodarowania ogrodu, rekreacji lub dodatkowej zabudowy - zgodnie z obowiązującymi przepisami. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Mielżyn, gmina Witkowo. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: szkoła / przedszkole, sklep Dino, kościół. Duża powierzchnia domu, przestronna działka oraz układ pozwalający na zamieszkanie dwóch rodzin sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Cena 399 000 zł - do negocjacji Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2455-DS-EXPANDER/6/2

Na sprzedaż piękna, przestronna posiadłość położona w Gulczu, w spokojnej i malowniczej okolicy, otoczona zielenią. To wyjątkowe miejsce dla osób, które marzą o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury i spokoju.

Wyjątkowa nieruchomość w otoczeniu natury Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych części Konina - na osiedlu Chorzeń. Nieruchomość wyróżnia się kameralnym położeniem przy granicy zabudowy, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się niezakłóconym widokiem na Dolinę Warty oraz codziennym kontaktem z naturą.

Na sprzedaż przepiękny, nowoczesny dom wybudowany w 2022 roku, położony na działce o powierzchni 11 arów. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni oraz niepowtarzalnego wnętrza urządzonego z wyjątkowym wyczuciem stylu. Dom został zaprojektowany i wykończony z ogromną dbałością o detale. Wnętrze zachwyca przytulnym klimatem, nowoczesnym designem oraz efektownym oświetleniem LED, które znajduje się w salonie, sypialniach i łazienkach, nadając całości wyjątkowy charakter. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem - dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Dom znajduje się w miejscowości Krągola, gm. Stare Miasto - w spokojnej, cichej i bardzo komfortowej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. Powierzchnia i układ pomieszczeń: powierzchnia domu wraz z garażem: 147,1 m² dodatkowa antresola nad kuchnią: 22 m² przestronny salon połączony z kuchnią 3 komfortowe sypialnie duży korytarz nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem osobna toaleta antresola idealna na strefę relaksu lub biuro pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym garaż na dwa auta Dodatkowe atuty: ogrzewanie podłogowe w całym domu ogrzewanie gazowe podziemny zbiornik na gaz bardzo przestronne i funkcjonalne wnętrze wyjątkowy, indywidualny projekt domu wysoki standard wykończenia spokojna i komfortowa przestrzeń do życia To nieruchomość dla osób, które cenią nowoczesność, wygodę oraz wyjątkowy klimat wnętrz. Zdjęcia nie oddają w pełni charakteru tego miejsca - ten dom trzeba zobaczyć na żywo. Cena: 799 000 zł (do negocjacji) Finansowanie Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz współpracujemy z bankami w zakresie finansowania zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zlokalizowanych w spokojnej i malowniczej miejscowości Modła Królewska, zaledwie 9 km od centrum Konina. Domy znajdują się na nowo powstającym osiedlu, które obejmuje budowę 20 domów, idealnych dla osób szukających komfortu, nowoczesnej architektury i bliskości natury.

W spokojnej, rezydencjalnej części Puszczykowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego, oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny otoczony zielenią i zadbanym ogrodem. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Poznania - około 12 km od miasta. Dom został wybudowany w 2000 roku i oferuje około 350 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Posadowiony jest na dużej działce o powierzchni, z pięknym starodrzewem, drzewami owocowymi i systemem nawadniania. Od strony ogrodu znajduje się duży taras z widokiem na zieleń, natomiast przed wejściem do domu urządzono kameralne patio. Otoczenie daje poczucie prywatności i spokoju - za oknami dominuje natura i las. LOKALIZACJA To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dojazdem do Poznania. STANDARD Dom został wybudowany w 2000 roku i pozostaje w bardzo dobrym, zadbanym stanie. Wewnątrz zastosowano wysokiej jakości, ponadczasowe materiały. Podłogi w części pomieszczeń wykończono dębowym parkietem, natomiast w reprezentacyjnym holu zastosowano gres. Charakter wnętrza podkreślają wykonane na indywidualne zamówienie schody, drzwi wejściowe i wewnętrzne oraz kute karnisze. W domu znajdują się dwa kominki oraz rolety zewnętrzne. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm i pokryty dachówką. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy Viessmann. Nieruchomość posiada również dostęp do światłowodu. Dom jest regularnie serwisowany i posiada aktualne wymagane przeglądy, m.in. kominiarski, elektryczny oraz pieca gazowego. Jest ubezpieczony, a właściciel dysponuje również protokołem inwentaryzacji. UKŁAD DOMU Z części dziennej można wyjść na duży taras z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Układ piętra pozwala stworzyć niezależną przestrzeń dla starszych dzieci, gości lub drugiej części rodziny. Może również świetnie sprawdzić się jako miejsce do pracy, odpoczynku lub przestrzeń hobby. ATUTY Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1 839 m². Zadbany ogród ze starodrzewem i drzewami owocowymi zapewnia prywatność i piękne, zielone otoczenie domu. Ogród wyposażony jest w system nawadniania. Od strony ogrodu znajduje się przestronny taras, natomiast przed domem urządzono patio. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również garaż jednostanowiskowy oraz drewutnia. Dodatkowym atutem jest funkcjonalny układ domu - 4 sypialnie oraz duża, dodatkowa przestrzeń na piętrze dają możliwość komfortowego zamieszkania większej rodziny lub wydzielenia części domu dla dwóch pokoleń. Bliskość lasu i Wielkopolskiego Parku Narodowego, duża działka, spokojne sąsiedztwo oraz jednoczesny dostęp do infrastruktury Puszczykowa tworzą nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Właściciel jest otwarty na możliwość rozliczenia części ceny poprzez przyjęcie mniejszego mieszkania, z dopłatą pozostałej kwoty. Zapraszam na prezentację nieruchomości. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.33; EK - końcową (kWh/m2*rok): 10.85; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 97.56; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 25.99; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalny i nowocześnie wykończony lokal mieszkalny pełniący funkcję domu w zabudowie bliźniaczej, gotowy do zamieszkania. Przemyślana przestrzeń, duże okna i duża ilość naturalnego światła sprawiają, że wnętrza są przestronne, jasne i komfortowe, a nowoczesne wykończenie tworzy spójną i elegancką całość.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Stan surowy otwarty (SSO): Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym - mury są całkowicie suche, bez zacieków, wykwitów, pęknięć czy jakichkolwiek uszkodzeń po zimach. Czysty front robót, gotowy do natychmiastowego wejścia z instalacjami. Metraże (szacunek z natury): Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 97 m² Powierzchnia garażu w bryle: ok. 22,0 m² Łączna powierzchnia budynku: ok. 119 m² Działka: 1 120 m² (w całości ogrodzona, foremny kształt) Lokalizacja: Przyłęk 400m od świetlicy wiejskiej (wigwamu) Ciepłe, grube mury: Konstrukcja wzniesiona z bloczków Ytong o grubości 36 cm. To solidna baza o świetnych parametrach termicznych - po dołożeniu docelowego ocieplenia dom będzie bardzo tani w ogrzewaniu i bez trudu spełni aktualne normy WT. Strop Teriva: Między kondygnacjami położono sprawdzony strop gęstożebrowy typu Teriva - zapewnia sztywność całej konstrukcji i dobrą izolację akustyczną między parterem a poddaszem. Zabezpieczony dach: Drewniana więźba z pełnym deskowaniem, szczelnie pokryta 3-letnią papą. Konstrukcja jest w pełni zabezpieczona przed deszczem i śniegiem, przygotowana pod montaż docelowej dachówki lub blachy. Ekspozycja południowa: Wyjście na przyszły taras i ogród od strony południowej - strefa dzienna będzie jasna przez cały dzień, co daje też realne oszczędności na dogrzewaniu domu ze słońca. Pełna swoboda aranżacji (brak ścianek działowych): Wnętrze to obecnie otwarta przestrzeń. Dzielisz pomieszczenia dokładnie tak, jak potrzebujesz, bez kucia i płacenia za wywóz gruzu. Ukończony garaż w bryle (ok. 22 m²) : Zamontowana brama garażowa - masz od pierwszego dnia suche, zamykane zaplecze na składowanie materiałów budowlanych i narzędzi. Lokalizacja i dojazd: Cisza, spokój i bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Dojazd drogą utwardzoną, bez problemu przejezdną o każdej porze roku, także dla ciężarówek z materiałem. ROZKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI: 1. PARTER: Otwarta strefa dzienna o metrażu ok. 45 m² (salon, jadalnia oraz aneks kuchenny) z dużym wyjściem na planowany, południowy taras. Miejsce na łazienkę z WC oraz wiatrołap z szafą w zabudowie. Bezpośrednie, wygodne przejście do garażu (ok. 22 m²). Solidne, wylane schody betonowe na górę. 2. PODDASZE (ok. 52 m² powierzchni użytkowej): Otwarta przestrzeń z dobrą wysokością ścianki kolankowej. Bez problemu wydzielisz tu 2 lub 3 ustawne sypialnie, garderobę oraz dużą łazienkę. Pełna dowolność w poprowadzeniu instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych. DANE TECHNICZNE I MEDIA: Ściany: Ytong gr. 36 cm. Strop: Gęstożebrowy Teriva. Dach: Pełne deskowanie + 3-letnia papa techniczna. Schody: Żelbetowe, monolityczne (tymczasowe na czas budowy) Stan stolarki: Stan surowy otwarty; zamontowana brama garażowa. Dojazd: Droga utwardzona. Media w drodze bezpośrednio przy działce: Prąd Woda z sieci Gaz (pełna swoboda: kocioł gazowy lub pompa ciepła) DLA KOGO: Dla osób, które chcą zaoszczędzić czas i nerwy: Omijasz formalności w urzędach, warunki zabudowy, projektowanie i stan zerowy. Wchodzisz na gotową, suchą budowę i wykańczasz dom pod swój budżet i gust. Dla szukających domu energooszczędnego: Ytong 36 cm i strop Teriva to idealne podłoże pod podłogówkę i nowoczesne źródła ciepła. Dla ceniących spokój: Duża, ponad 11-arowa ogrodzona działka pod lasem gwarantuje prywatność, której nie znajdziesz na gęstych osiedlach deweloperskich. STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA: Czysty stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą. Działy III i IV są całkowicie czyste - brak wpisów, roszczeń, praw osób trzecich, dożywocia czy hipotek. Nieruchomość gotowa do natychmiastowej transakcji (gotówka lub bezpieczny kredyt hipoteczny). Komplet dokumentów: Do wglądu projekt budowlany, pozwolenie na budowę oraz prowadzony Dziennik Budowy. Świadectwo charakterystyki energetycznej: Zgodnie z ustawą zostanie sporządzone przed formalnym zgłoszeniem budynku do odbioru / zakończenia budowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na miejscu. Mateusz Jaworski NOTATKA INFORMACYJNA: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty han

Dom z wyjątkowym klimatem, basenem i dużym ogrodem | Mechlin, ul. Łabędzia Powierzchnia użytkowa: 195,8 m² Powierzchnia całkowita: 275,9 m² Działka: 1 200 m² 4 pokoje | poddasze użytkowe | garaż | basen | pompa ciepła Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony przy ul. Łabędziej w Mechlinie - propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia, nie rezygnując przy tym z komfortu nowoczesnego domu. Nieruchomość została wybudowana w 2014 roku. Dom stoi na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 200 m² i oferuje 195,8 m² powierzchni użytkowej oraz 275,9 m² powierzchni całkowitej. Wnętrze Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem, a jego wnętrze łączy nowoczesne rozwiązania z naturalnymi materiałami i wyjątkowym charakterem. Jasne, przestronne pomieszczenia, duże przeszklenia, drewniane podłogi, ceglane ściany oraz widoczne belki konstrukcyjne tworzą ciepłą i przytulną atmosferę. Całość uzupełniają liczne dekoracje i przedmioty przywiezione z egzotycznych podróży, które nadają wnętrzom indywidualnego, niepowtarzalnego klimatu. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym życiu, ale również spotkaniach z rodziną i przyjaciółmi. Jednym z charakterystycznych elementów strefy dziennej jest kominek, który w chłodniejsze dni dodatkowo podkreśla domową atmosferę. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: - 4 pokoje, - przestronna i nowoczesna kuchnia, - garderoba, - 2 toalety, - dodatkowa przestrzeń na poddaszu z salonem i sypialnią, - garaż na 1 samochód. Ogród Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna, starannie zagospodarowana działka. Znajduje się tutaj basen, który w sezonie letnim tworzy prywatną strefę wypoczynku. Do tego taras, zadbany trawnik i dużo zieleni zapewniającej poczucie prywatności. W ogrodzie wydzielono również: - kącik z paleniskiem, - altanę wypoczynkową z drewnianym siedziskiem, - domek gospodarczy, - taras, - przestrzeń do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Informacje techniczne: Dom wyposażony został w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a dodatkowym źródłem ciepła i klimatu jest kominek. W domu znajduje się również klimatyzacja. Bezpieczeństwo zwiększają rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy. Nieruchomość posiada utwardzony dojazd oraz murowane ogrodzenie. Media: woda, prąd, kanalizacja, internet oraz oczyszczalnia. Lokalizacja - cisza, zieleń i bliskość miasta Mechlin to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do miasta i codziennej infrastruktury. Otoczenie zieleni i lasów zapewnia ciszę, spokój oraz możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również przedszkole „Leśna Polana”, co będzie dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Nowy dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny o powierzchni 141m2 w zabudowie szeregowej (trzy budynki), położony w Ratajach, ul. Leśna Polana. Działki o powierzchni od 144 do 299m2. Garaż, ogrodzony ogród, dojazd ulicą z kostki.

Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy Romana Maya na poznańskiej Starołęce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dom o powierzchni 102 m² znajduje się na dużej, 970-metrowej działce. To nieruchomość dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą dostosować jego układ oraz standard do własnych potrzeb. Ważne: dom wymaga generalnego remontu. Do wykonania są m.in. prace związane z instalacją elektryczną i wodno-kanalizacyjną, ociepleniem budynku oraz aranżacją wnętrz. Dzięki temu nowy właściciel może zaplanować przestrzeń od początku i stworzyć dom odpowiadający własnemu stylowi życia. Układ domu: Na parterze znajdują się obecnie trzy pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz z wejściem do piwnicy i schodami prowadzącymi na piętro. Na piętrze znajduje się obecnie niezależna część mieszkalna z pokojem, kuchnią i łazienką. Istniejący układ nie musi jednak pozostać bez zmian. Zarówno parter, jak i piętro dają możliwość przebudowy i stworzenia zupełnie nowej funkcjonalności. Dlatego do ogłoszenia dołączone zostały dwie przykładowe koncepcje aranżacji przygotowane dla tej nieruchomości - jedna z myślą o rodzinie, druga o parze lub singlu. Pokazują one, jak można wykorzystać istniejącą przestrzeń po remoncie. Jednym z największych atutów domu jest możliwość urządzenia pełnowartościowej sypialni na parterze, co może być szczególnie istotne dla osób, które chcą mieć najważniejsze pomieszczenia mieszkalne na jednym poziomie. Działka: 970 m² daje naprawdę dużo możliwości. Na działce znajdują się liczne drzewa, krzewy i istniejące nasadzenia. Po uporządkowaniu ogród może stać się dużą, prywatną przestrzenią do wypoczynku, z miejscem na taras, ogród czy strefę rekreacyjną. Dodatkowe informacje: powierzchnia domu: 102 m² powierzchnia działki: 970 m² dom z lat 60. do generalnego remontu ogrzewanie gazowe światłowód dostępny przy drodze spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej Lokalizacja: Starołęka to spokojna część Poznania, która pozwala połączyć życie w domu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W około 10 minut pieszo można dotrzeć do dwóch pętli tramwajowych, a przystanek autobusowy znajduje się około 500 m od domu. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, przedszkole oraz infrastruktura handlowa przy ul. Książęcej, m.in. Biedronka, Aldi, Action, Rossmann i Pepco. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferujemy bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej i pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu. Dominika Gnoińska VINSKI ESTATE Biuro Nieruchomości Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.