Domy na prodej

0% prowizji dla Biura pośrednictwa, Brak podatku PCC 2% Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania na piętrze z antresolą, balkonem, miejscem postojowym położonego w miejscowości Dachowana na granicy z Robakowem gm. Kórnik przy ulicy Tęczowej. - Dwa mieszkania na piętrze z antresolą, do własnej aranżacji i balkonem oraz miejscem postojowym o powierzchni użytkowej 74,70m2 + 18 m2 antresola. w cenie 569.000,00 zł Do każdego mieszkania przynależy miejsce parkingowe. Ekspozycja: widok z salonu na ogród południowy wschód Rezerwacja 1% Media: prąd, woda, światłowód,gaz, szambo 5 m3 Rok budowy 2026 roku. Powierzchnia użytkowa 77,40 m2 Antresola 18 m2 Powierzchnia dodatkowa 2,80 m2 przedsionek + 2,20 m2 miejsce na rowery. Parking: przynależy jedno miejsce przed budynkiem, Stan prawny: lokal mieszkalny mieszkanie na piętrze Dostępność: od grudnia 2026 r. Koszty utrzymania: według zużycia bezczynszowe ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRO: 74,70 m2 - salon z aneksem kuchennym 22,30 m2 - korytarz 6,90 m2 - pokój 13,30 m2 - pokój 14,10 m2 - garderoba 4,50 m2 - łazienka 5,00m2 - schody 7,30 m2 -pomieszczenie gospodarcze/ schowek 1,30 m2 dodatkowe pomieszczenia antresola ok. 18 m2 do własnej aranżacji pomieszczenie na rowery 2,80 m2 wybrane zalety i wyposażenie w cenie: - niskie koszty utrzymania wg zużycia - gaz - balkon - rowerownia - miejsce na kosze wydzielone i obudowane - elewacja silikonowa ocieplenie styropianem 20 cm - rolety sterowane elektrycznie - pomieszczenie gospodarcze - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - miejsca parkingowe przed nieruchomością, - miejsca na śmietnik, - zagospodarowanie wokół domu - światłowód, - między budynkami jest ściana podwójna dająca komfort mieszkania, - droga wewnętrzna utwardzona - STANDARD: - Ławy i stopy fundamentowe - Żelbetowe z betonu B-20, zbrojone - Ściany fundamentowe - Bloczki betonowe M-6, gr. 25cm na zaprawie cementowej - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne - Pustak ceramiczny szlifowany P+W gr.24 cm, - Strop nad parterem - Strop gęsto-żebrowy typu Teriva - Schody wewnętrzne - Żelbetowe,monolityczne, bez warstwy wykończeniowej - Nadproża drzwiowe i okienne - Prefabrykowane, strunobeton - Konstrukcja więźby dachowej - Drewniana, drewno impregnowane zanurzeniowo - Pokrycie dachowe - Dachówka betonowa BRAAS w kolorze grafitowym - Komin - Systemowy, ceramiczny - Izolacja pozioma ław fundamentowych - Papa termozgrzewalna - jednokrotnie - Izolacja pionowa ścian fundamentowych - Dwukrotnie Dysperbit na powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej ścian fundamentowych - Izolacja pozioma pod ściany nośne - Folia budowlana • Izolacja podposadzkowa parteru, piętra - Parter- folia posadzkowa dwukrotnie, piętro - folia posadzkowa - Izolacja ścian fundamentowych pionowa - Styropian aqua 10 cm - Izolacja ścian zewnętrznych - Styropian 20 cm - Izolacja podposadzkowa - parter - Styropian grubości 2*5 cm - Izolacja podposadzkowa - piętro - Styropian grubości min. 3-5 cm - Stolarka okienna - PCV od wewnątrz biała od zewnątrz okleina w kolorze antracyt, szklenie trójszybowe, wszystkie rolety sterowane elektrycznie podtynkowe, współczynnik przenik. ciepła dla okna poniżej Uw=0,9 - Drzwi wejściowe - Kolor antracyt, stalowe, polski produkt - Ścianki działowe - Z pustaka ceramicznego P+W 12cm - Sufit podwieszany nad piętrem - Płyta g-k na stelażu stalowym, w łazience i w kuchni płyta odporna na wilgoć, wełna mineralna o gr. 15+10 cm - Tynki wewnętrzne - Tynki maszynowe gipsowe - Posadzki - Betonowe, przygotowane do układania płytek, mozaiki parkietowej - Instalacja wodno-kanalizacyjna - Instalacja dla wody zimnej i ciepłej wykonana z rury PE wg projektu, Instalacja wodno-kanalizacyjna mieszkania podłączona do zb. bezodpływowego - Instalacja c.o. - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, Kocioł gazowy dwufunkcyjny - Instalacja elektryczna - 2 gniazda i 1 punkt świetlny w pokojach, kuchnia- doprowadzona siła do puszki (zasilanie kuchenki) i dodatkowe 2 gniazdka, jedno gniazdko zewnętrzne -

Posiadłość z ogromnym potencjałem! Dom 200 m², budynki gospodarcze (170 m²) i zachwycająca działka 2300 m² - Łubowo Cena: 685 000 zł Powierzchnia domu: 200 m² Powierzchnia działki: 2 300 m² Budynki gospodarcze: 4 niezależne budynki o łącznej powierzchni 170 m² Lokalizacja: Łubowo (Wielkopolska) - doskonały dojazd do drogi ekspresowej S5 Twoja nowa przestrzeń do życia i biznesu Szukasz miejsca, które nie uznaje kompromisów? Nieruchomości, która z jednej strony oferuje sielski spokój i bliskość natury, a z drugiej stanowi gotową bazę do prowadzenia własnej działalności lub komfortowego życia dla dwóch rodzin? Ta unikalna posiadłość w rozwijającej się gminie Łubowo to prawdziwy skarb na rynku nieruchomości. To nie jest zwykły dom. To potężna, w pełni zagospodarowana przestrzeń, która zachwyca od pierwszego wejrzenia - od solidnych, grubych murów, po niesamowicie klimatyczne, porośnięte bujnym bluszczem budynki gospodarcze. Jednak prawdziwy skarb kryje się na tyłach posesji. To ogromna, dodatkowa ziemia pod zabudowę, która daje Ci pełną wolność. Masz w planach budowę drugiego domu dla bliskich? A może chcesz otworzyć własną działalność i potrzebujesz miejsca na lokale usługowe? Tutaj bez problemu wybudujesz to, czego potrzebujesz. Działka kończy się bezpośrednio ścianą szumiącego lasu, gwarantując idealne tło dla Twoich planów. Przestrzeń, solidność i nieograniczone możliwości Zjawiskowa działka i zaplecze gospodarcze (2300 m²) Rozmiar tej posesji robi kolosalne wrażenie i daje pełną swobodę działania: Wybrukowany dziedziniec: Przestronny podjazd i podwórze przed budynkami gospodarczymi zapewniają wygodne parkowanie i manewrowanie nawet większymi pojazdami. Budynki gospodarcze (170 m²) : Kompleks 4 budynków to absolutny raj dla przedsiębiorców, rzemieślników czy kolekcjonerów. Zewnętrzne ściany pokryte są spektakularną kaskadą zielonych pnączy, co nadaje całości bajkowego, rustykalnego charakteru. Wnętrza są niezwykle solidne, z betonowymi posadzkami i grubymi drzwiami - idealne na warsztat, magazyn, pracownię lub garaże. Prywatny park na wyciągnięcie ręki: Za strefą gospodarczą rozpościera się potężny, ogrodzony teren zielony. Ta rozległa, prywatna łąka, granicząca bezpośrednio z wysokimi drzewami, to idealne miejsce na założenie wielkiego ogrodu, sadu, placu zabaw lub strefy relaksu z dala od wścibskich spojrzeń. Klimatyczne detale: Dookoła domu biegną urokliwe ścieżki otoczone ozdobnymi trawami i bujną roślinnością, tworząc naturalną, zieloną oazę. Znajdziesz tu również gotową strefę wypoczynkową osłoniętą winoroślą. Solidny dom gotowy na Twoje pomysły (200 m²) Budynek z 1979 roku to synonim trwałości. Wzniesiony z suporexu o imponującej grubości pół metra (50 cm!), zapewnia doskonałą izolację termiczną - latem panuje tu przyjemny chłód, a zimą mury trzymają ciepło. Dom dzieli się na dwie niezależne kondygnacje, co czyni go idealnym domem dwupokoleniowym. PARTER (komfortowa wysokość 2,5 m): Trzy ustawne pokoje - dające mnóstwo swobody aranżacyjnej (idealne na duży salon, dodatkowe sypialnie lub domowe biuro). Jasna łazienka - wyposażona w wygodną kabinę prysznicową. Wielki garaż w bryle budynku - o powierzchni aż 40 m² z solidnymi, dwuskrzydłowymi drzwiami roboczymi. Nowoczesna kotłownia. PIĘTRO (ponadstandardowa, dająca oddech wysokość 2,8 m): Trzy niezależne, bardzo jasne pokoje - w tym sypialnia z klimatycznym, rozgwieżdżonym sufitem. Czwarty, przestronny pokój z aneksem kuchennym - doskonałe miejsce na dużą jadalnię lub centralny punkt niezależnego mieszkania na piętrze. Elegancki pokój kąpielowy - wykończony stylowymi czarnymi płytkami i luksferami, z dużą, wygodną wanną. Pojemna spiżarnia - wyposażona w regały, idealna do przechowywania domowych zapasów. Nowoczesne rozwiązania techniczne i media Nieruchomość przeszła ważne modernizacje: Ogrzewanie: Zupełnie nowy piec na ekologiczny pellet oraz nowe kaloryfery w całym domu. Dach i okna: Dach zabezpieczony papą i docieplony styropianem. Wymieniono rynny na nowe. W całym budynku zamontowano okna PCV. Pełne media: Prąd, gaz sieciowy, kanalizacja oraz szybki internet świ

3-lokalowy dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji 3-lokalowy dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Grunwaldzie. Dwa w pełni samodzielne lokale mieszkalne i jeden użytkowy. Każdy lokal z własną księgą wieczystą i oddzielnym wejściem ze wspólnej klatki schodowej. Zakup tylko w całości! Duża powierzchnia łączna oraz możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej daje wyjątkowy potencjał do wygodnego prowadzenia rożnego typu działalności. Przynależność pomieszczeń (w tym garaży) do poszczególnych lokali według poniższej specyfikacji (bliższe szczegóły u agenta prowadzącego ofertę). Rozkład pomieszczeń na rzutach powierzchni. Ślepa uliczka i brak uciążliwego sąsiedztwa. Bardzo łatwy i szybki dojazd na lotnisko oraz do centrum i innych części miasta (również komunikacją publiczną). W pobliżu duża galeria handlowa (King Cross), różne markety i sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, szkoły i przedszkola, boiska i place zabaw. Niedaleko do Lasku Marcelińskiego oraz do kompleksu rekreacyjno-sportowego nad Jeziorem Rusałka (liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe). Lokalizacja: • Poznań, ul. Jesienna 4 (osiedle Grunwald Północ). Powierzchnia całkowita: • ok. 503 m2, powierzchnia użytkowa ok. 386 m2, Powierzchnia działki: • 818 m2 Informacje szczegółowe: • dom wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, z nieużytkowym strychem; • rok budowy: 1986; • murowany (cegła); • wszystkie media (internet światłowodowy przed budynkiem); • miejsca postojowe przed garażami; LOKAL UŻYTKOWY (dawniej cukiernia z produkcją wyrobów cukierniczych): • parter ok. 52 m2, wysokość ok. 3,3 m (dawniej sala sprzedaży i pomieszczenia dodatkowe); • przyziemie ok. 101 m2, wysokość ok. 2,7 m; • garaż ok. 17 m2. 1. LOKAL MIESZKALNY - parter ok. 102 m2, wysokość 2,6 m: • 3 pokoje (ok. 41, 19 i 15 m2), kuchnia (ok. 11,5 m2), łazienka (ok. 7,5 m2), WC, hol (ok. 10,5 m2); • remont w roku 2016 (wymiana wszystkich instalacji); • ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym (2016); • deska modrzewiowa (podłoga); • balkon i taras (ok. 34 m2); • piwnica (ok. 2 m2). 2. LOKAL MIESZKALNY - piętro ok. 129 m2, wysokość 2,6 m: • 4 pokoje (ok. 41, 17, 17 i 15 m2), kuchnia (ok. 11,5 m2), łazienka (ok. 7,5 m2), WC, garderoba (ok. 5,5 m2), hol (ok. 15 m2); • balkon i taras (ok. 25 m2); • ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym; • parkiet dębowy; • 2 pomieszczenia w piwnicy (ok. 13 i 9 m2); • garaż ok. 17 m2. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-594/3953/ODS/4/12

Kamienica wolnostojąca w samym centrum miasta tuż obok Placu Świętego Macieja. Dwupiętrowa, częściowo podpiwniczona. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków. Działka 631m2 w całości ogrodzona ceglanym murem. Brama wjazdowa pełna, nieprześwitująca. Przed domem duże podwórko. Od południowej strony osobny taras. Budynek na planie litery L na prostokątnej działce. Wyjątkowe położenie Mimo ścisłego centrum nieruchomość posiada wszystkie zalety domu podmiejskiego, takie jak duża ogrodzona działka, która pomieści zarówno 8 samochodów jak i ogród, taras. Dzięki oddaleniu budynku od ruchliwych dróg miejsce jest bardzo ciche. Jednocześnie dojście z domu na Rynek miasta zajmuje mniej niż 10 minut spacerem. Po generalnym remoncie Budynek przeszedł w ostatnich latach gruntowny remont. Wszystkie instalacja, drzwi, okna i sprzęty są nowe. Budynek został ocieplony. Ekonomiczny Ogrzewanie z sieci miejskiej połączone z nowoczesnymi grzejnikami gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania. Na dachu istnieje możliwość zamontowania paneli słonecznych. Ergonomiczny Dom został podzielony w sposób umożliwiający wynajem pięter (niezależne od parteru zewnętrzne wejście na piętro) Piwnica (10.99 m2) Osobne wejście z zewnątrz - 2 pomieszczenia Parter (154,85 m2) - 6 pokojów - 3 kuchnie - 4 łazienki I piętro (152,36 m2) Osobne wejście z zewnątrz - 8 pokojów -2 kuchnie - 3 łazienki + osobne WC II piętro (148,51 m2) - 8 pokojów - 2 kuchnie - 3 łazienki Centrum W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, parki i punkty medyczne. Blisko komunikacji miejskiej. Świetna inwestycja Zwrot z najmu krótkoterminowego 19,7%. Możliwość wybudowania od frontu budynku 6 piętrowego (plomba)

Nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym - Studzieniec, gm. Chodzież Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym (bez drzwi zewnętrznych), położony w miejscowości Studzieniec (gm. Chodzież), na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, bezpośrednio graniczący z lasem. To doskonała propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Przemyślany projekt zapewnia komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: 190,56 m², - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 42,76 m², - piwnica: 51,26 m², - działka o powierzchni 958 m², - stan surowy zamknięty. Układ pomieszczeń: Parter: salon z jadalnią - 40,85 m², kuchnia - 10,10 m², łazienka - 4,59 m², pokój - 10,43 m², pokój - 10,00 m², komunikacja, klatka schodowa - 8,07 m², korytarz - 7,34 m², pom. gospodarcze - 4,58 m², przedsionek - 4,57 m², hol - 2,78 m², garaż - 42,76 m² Poddasze: pokój - 26,40 m², pokój - 14,40 m², pokój - 13,71 m², pokój - 10,78 m², komunikacja - 11,77 m², łazienka - 10,19 m², Piwnica: pomieszczenie piwnicy - 51,26 m², komunikacja - 7,57 m². Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania. Duża powierzchnia użytkowa daje wiele możliwości aranżacji wnętrz, a przestronna piwnica może pełnić funkcję strefy rekreacyjnej, gospodarczej lub dodatkowego miejsca do przechowywania. Działka o powierzchni 958 m² pozwala na stworzenie pięknego ogrodu, strefy wypoczynku czy placu zabaw dla dzieci. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego otoczenia z dogodnym dostępem do Chodzieży oraz niezbędnej infrastruktury. Nowe osiedle domów jednorodzinnych zapewnia komfortowe i przyjazne miejsce do życia, z dala od miejskiego zgiełku, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od szkół, sklepów i punktów usługowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu, który można wykończyć według własnej wizji i stworzyć miejsce dopasowane do indywidualnych potrzeb.

REZYDENCJA LAWENDOWA - TWÓJ AZYL NOWOCZESNOŚCI BLISKO NATURY Osiedle Bliźniaków połączonych wyłącznie garażem I prywatny ogród I ogrzewanie gazowe I kameralne osiedle I spokojna okolica Osiedle Lawendowe to 16 wyjątkowych domów, w których nowoczesność harmonijnie łączy się z codzienną wygodą. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - Strefa dzienna i gospodarcza: * Salon z aneksem kuchennym, * dodatkowy pokój - idealny jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, * łazienka, funkcjonalna sień oraz przedpokój, * garaż jednostanowiskowy w bryle budynku + 2 miejsca postojowe na podjeździe. Piętro - Strefa prywatna: * Trzy sypialnie, w tym jedna z dedykowaną garderobą, * dwie komfortowe łazienki, * oddzielna pralnia. STANDARD: Inwestycja charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Każdy detal - od grafitowej dachówki ceramicznej po energooszczędne, trzyszybowe okna - został dobrany tak, aby zminimalizować koszty eksploatacji i zapewnić maksymalny komfort termiczny przez cały rok. * Pow. całkowita domu 131,95 m² (w tym garaż o pow. 19,20 m²). * Działki o powierzchni od 278 m² do 524 m². * Kocioł gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe. * Możliwość przygotowania instalacji pod pompę ciepła i panele słoneczne. * Utwardzona droga dojazdowa. * Domy połączone jedynie bryłą garażu, co gwarantuje prywatność zbliżoną do domu wolnostojącego, * Antywłamaniowe drzwi i rolety zewnętrzne, ogrodzony teren posesji. LOKALIZACJA: Nowosiedlice to miejscowość, która oferuje to, co najcenniejsze: czyste powietrze i bliskość natury, nie rezygnując z miejskich wygód. * 10 minut do centrum Oleśnicy (pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje). * 30 minut do Wrocławia - szybki dojazd do stolicy Dolnego Śląska. * W pobliżu żłobki, sklepy oraz tereny rekreacyjne. * 3 km do stacji PKP Dąbrowa Oleśnicka. * 850 m do przystanku autobusowego i najbliższego sklepu spożywczego. * 2,9 km do Auchan / 3,1 km do Dino / 3,6 km do Biedronki. DODATKOWE INFORMACJE: * Termin oddania: I Kwartał 2027 r. * Status: Inwestycja w trakcie budowy (obowiązuje umowa deweloperska). * Media: Światłowód, prąd, gaz, kanalizacja (w trakcie realizacji). Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji! KONTAKT: Urszula Gładysz: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Urszula Gładysz: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. LAWENDOWA RESIDENCE - YOUR MODERN SANCTUARY CLOSE TO NATURE A neighborhood of semi-detached houses connected only by a garage I private garden I gas heating I intimate neighborhood I peaceful surroundings Find an oasis of peace in Nowosiedlice. The Lavender Estate consists of 16 unique houses where modernity blends harmoniously with everyday comfort. ***** ROOM LAYOUT: Ground floor - Living and utility area: * Living room with kitchenette, * additional room - ideal as a home office or guest room, * bathroom, functional vestibule and hallway, * single garage in the building + 2 parking spaces in the driveway. First floor - Private area: * Three bedrooms, including one with a dedicated wardrobe, * two comfortable bathrooms, * separate laundry room. STANDARD: The investment is characterized by high quality workmanship. Every detail - from graphite ceramic roof tiles to energy-efficient triple-glazed windows - has been selected to minimize operating costs and ensure maximum thermal comfort throughout the year. * Total area of the house: 131.95 m² (including a 19.20 m² garage). * Plots ranging from 278 m² to 524 m². * Dual-function gas boiler, underfl

DO SPRZEDAŻY BUDYNEK MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, DWULOKALOWY USYTUOWANY JEST NA DZIAŁCE O POW. 1459 M2 POŁOŻONEJ NA OBRZEŻACH STRZEGOMIA. CENA OBEJMUJE STAN SUROWY ZAMKMNIĘTY ZA JEDEN LOKAL MIESZKALNY O POW 130,72 M2. Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 177,16 m2, dwulokalowy z możliwością adaptacji poddasza o pow. 84 m2 (pow. użytkowa pojedynczego lokalu z poddaszem 130,72 m2) według projektu Eco 42 składa się z: Razem rzut parteru 176,90 m² 1. Wiatrołap 3,57 m² 2. Hall + schody 10,98 m² 3. Kuchnia 8,28 m² 4. Pokój dzienny + jadalnia 24,10 m² 5. Wc 2,03 m² 6. Pomieszczenie gospodarcze 2,16 m² 7. Pokój 10,55 m² 8. Pokój 10,28 m² 9. Łazienka 5,50 m² 10. Pokój 11 m² 11. Wiatrołap 3,57 m² 12. Hall + schody 10,98 m² 13. Kuchnia 8,28 m² 14. Pokój dzienny + jadalnia 24,10 m² 15. Wc 2,03 m² 16. Pomieszczenie gospodarcze 2,16 m² 17. Pokój 10,55 m² 18. Pokój 10,28 m² 19. Łazienka 5,50 m² 20. Pokój 11 m² Razem rzut poddasza 84,54 m² 1. Poddasze do adaptacji 42,27 m² 2. Poddasze do adaptacji 42,27 m² Eco 42 jest domem parterowym z możliwością adaptacji poddasza, przeznaczonym dla 3-4 osobowej rodziny o przemyślanym układzie funkcjonalnym. Strefę dzienną tworzy kuchnia połączona z jadalnią i jasnym salonem. Otwarta i przestronna kuchnia pozwala rozplanować przestrzeń potrzebną do przygotowywania posiłków i zabudowy kuchennej. Duże okna ulokowane w salonie oferują dużą ilość naturalnego światła. Projekt zawiera także trzy podobnej wielkości sypialnie, posiadające duże okna, które tworzą strefę nocną domu. Tuż obok sypialni znajduje się łazienka, oddzielna toaleta i korytarz, w którym dobudować można schody przydatne w ewentualnej późniejszej adaptacji poddasza. Poddasze oferuje 42 m.kw. dodatkowej powierzchni. Ogrzewanie: pompa ciepła Media: Sieć wodociągowa oraz sanitarna będą doprowadzone do budynku. Termin realizacji stanu surowego zamkniętego: marzec, kwiecień 2025 Więcej szczegółów oraz zdjęć na stronie biura nieruchomości Possessio, ul. Witosa 9A, Strzegom. Oferujemy wsparcie, bezpieczeństwo i doradztwo w pośrednictwie nieruchomościami oraz pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. TA USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Pomożemy wybrać najlepszą i najtańszą ofertę. Zbadamy również twoją zdolność kredytową i wyliczymy ratę. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dudziak (licencja nr: 12636)

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego przy ul. Junackiej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z własnym ogrodem, w spokojnym i kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Otoczenie nieruchomości: Ulica Junacka położona jest w zielonej i cichej części Wrocławia, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz szybkim dostępem do głównych tras wylotowych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej zabudowie jednorodzinnej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Układ nieruchomości: Parter: - Salon z aneksem kuchennym ok. 31,94 m2 - Toaleta ok. 3,67 m2 - Wiatrołap ok. 4,75 m2 - Garaż ok. 16,13 m2 Piętro: - Sypialnia ok. 11,06 m2 - Pokój ok. 13,01 m2 - Pokój ok. 15,29 m2 - Łazienka ok. 5,22 m2 - Pralnia ok. 4,19 m2 - Korytarz ok. 7,56 m2 Poddasze: - Toaleta ok. 2,67 m2 - Otwarta przestrzeń ok. 34,54 m2 - Taras ok. 15,55 m2 Najważniejsze informacje: - Nowoczesna architektura i kameralna zabudowa - Duże przeszklenia - bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń - Funkcjonalny układ - Ogrzewanie podłogowe - Pompa ciepła - Rolety antywłamaniowe na parterze - Nowoczesna rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła poprawiający jakość powietrza wewnątrz domu i efektywność energetyczną - Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na zewnątrz - Ogród ok. 43,26 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z ogrodem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne rozwiązania techniczne, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób ceniących komfort i energooszczędność. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

M.S. UWAGA: Nowa cena z 799.000 na 710.000! Solidne mury z 1910 roku, wzniesione z cegły i granitu, kryją w sobie nowocześnie wykończone wnętrza oraz gotową infrastrukturę dla 14 pracowników, co w połączeniu z halami warsztatowymi pozwala wygenerować dochód pokrywający z nawiązką koszty utrzymania oraz planowaną renowację dachu, zamieniając obowiązek remontu w przemyślaną inwestycję, która buduje wartość Twojego kapitału na pokolenia. SPECYFIKACJA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Wierzbna, gmina Żarów (11 km od Świdnicy, 50 km od centrum Wrocławia). Powierzchnia działek: 1 893 m² (numery ewidencyjne 129/4 oraz 129/1). Zabudowa mieszkalna: Łącznie 264,87 m² (Dom główny 155,44 m² + budynek noclegowy 109,43 m²). Zabudowa gospodarcza: Trzy budynki o łącznej powierzchni 459 m² (hale i garaże). Standard: Wnętrza zmodernizowane w 2009 r. (instalacje, okna PCV, stolarka drzwiowa, panele, glazura). Stan prawny: Księga wieczysta, brak obciążeń, MPZP: zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa (C.4RM). ANALIZA FINANSOWA I POTENCJAŁ NAJMU Nieruchomość została zaprojektowana jako samowystarczalne przedsiębiorstwo, oferujące różnorodne źródła przychodu: Nieruchomość stanowi precyzyjnie zaprojektowany mechanizm finansowy o łącznym potencjale dochodowym wynoszącym około 14 300 złotych netto miesięcznie, który z nawiązką finansuje koszty bieżącego utrzymania. Portfel przychodów opiera się na czternastu gotowych miejscach noclegowych dla pracowników z pełnym zapleczem socjalnym i sanitarnym generujących 11 900 złotych, stabilnym najmie hali rzemieślniczej w kwocie 600 złotych oraz wolnej, bliźniaczej przestrzeni produkcyjno-magazynowej o identycznym potencjale zarobkowym. Całość dopełnia zespół trzech garaży o łącznej wartości najmu 1 200 złotych, predysponowanych pod profil usługowy typu wulkanizacja lub serwis, co w połączeniu ze strategicznym położeniem blisko stref ekonomicznych Żarowa i Świdnicy tworzy bezpieczną przystań dla kapitału i gwarancję płynności finansowej od momentu przejęcia obiektu. Konstrukcja na wieki: Budynki wzniesione z tradycyjnej cegły i kamienia granitowego charakteryzują się doskonałą izolacją termiczną oraz trwałością, której nie oferuje współczesne budownictwo. Rentowność remontu: Nieruchomość wymaga odświeżenia, jednak przy generowanym przychodzie na poziomie ok 14 tys. zł miesięcznie, inwestycja ta zwraca się w zaledwie kilka chwil, skokowo podnosząc wartość rynkową całej nieruchomości. Wszechstronność: Możesz tu zamieszkać i czerpać zyski z najmu lub potraktować całość jako obiekt komercyjny pod siedzibę firmy, magazyn z biurem i noclegownią dla kadry. Ta unikalna nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszej ofercie, co zapewnia Państwu pełną wyłączność na poznanie jej potencjału oraz gwarancję bezpiecznego przeprowadzenia transakcji. Zapraszam na osobistą prezentację, która pozwoli Państwu poczuć atmosferę tego miejsca i na własne oczy zobaczyć, jak ten solidny fundament może stać się źródłem Państwa wieloletniego zysku. Warto wykonać ten krok już teraz, aby osobiście ocenić skalę możliwości i podjąć słuszną decyzję biznesową, która zamieni tę wyjątkową okazję w bezpieczną i dochodową przyszłość dla Państwa kapitału. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy do kupna domy w zabudowie bliźniaczej z rynku pierwotnego zlokalizowane w Wolicy. budynek z rynku pierwotnego bez podatku PCC i prowizji biura. W skład budynku wchodzą: 6-pokoi i 2-łazienki ( brak skosów ) Parter - salon z aneksem kuchennym - pokój - łazienka Piętro - cztery sypialnie - łazienka Domy budowane są w tradycyjnej technologii, zapewniając komfort i funkcjonalność,oraz ekonomiczne nakłady na utrzymanie posesji. Lokalizacja osiedla będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią sobie mieszkanie blisko natury z dogodną komunikacją do Kalisza. Wolica i okolice to jedno z atrakcyjniejszych miejsc do zamieszkania w pobliżu Kalisza pod względem szybkości rozwijającej się infrastruktury oraz dostępu do terenów zielonych i rekreacyjnych: Bliskość lasu na Wolicy pozwala w dokonały sposób połączyć miejski styl życia z naturą i czynią tę lokalizację bardzo perspektywiczną. • Powierzchnia użytkowa domu wynosi 116, 59m2 • Strop teriva • Ogrzewanie gazowe łącznie z piecem • Elewacja zewnętrzna • Tynki wewnętrzne • Instalacja alarmowa i tv • Ogrodzenie • Rolety zewnętrzne • Działka ok 350m2 Odkryj swoje wymarzone miejsce do życia w urokliwej Wolicy pod Kaliszem, gdzie czeka na Ciebie wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej. Ta malownicza lokalizacja łączy w sobie spokój wiejskiego otoczenia z wygodą życia blisko miasta. Twój nowy dom został starannie zaprojektowany, oferując nie tylko komfortowe wnętrza, ale także dostęp do pięknych terenów zielonych i świeżego powietrza. Architektura mieszkania doskonale wpisuje się w malowniczy krajobraz, a przestronny ogród zapewnia prywatną przestrzeń do relaksu i spotkań z bliskimi. Zlokalizowany w spokojnej okolicy, blisko natury, dom ten to idealne miejsce dla rodzin, które pragną równowagi między spokojem a łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Zachęcamy Cię do odkrycia uroku życia w domu bliźniaczym w Wolicy, gdzie każdy dzień staje się wyjątkowy, a codzienne dojazdy do Kalisza to zaledwie krótka podróż. Zainwestuj w swoje marzenie o spokojnym i wygodnym życiu, mając jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje okoliczne miasto. Odkryj Wolicę pod Kaliszem - miejsce, które stanie się Twoim wymarzonym domem. Zapraszamy na prezentację. Gwarantujemy pełną obsługę kredytową oraz pomoc w sprzedaży obecnie posiadanej nieruchomości. Licencja zawodowa nr: 12155 Ewa Smolczyńska Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Dom wolnostojący gotowy do zamieszkania lub adaptacji zgodnie z własnymi oczekiwaniami i potrzebami. Położony w Szamotułach w spokojnej okolicy. Jednoczesna bliskość centrum, szkół, przedszkoli oraz hali sportowej. Dom posiada trzy niezależne mieszkania z kuchniami i łazienkami, dwa na parterze oraz jedno na piętrze. 3 niezależne mieszkania można przeznaczyć pod wynajem lub przeznaczyć na własne potrzeby mieszkaniowe. Jednopokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką na parterze, trzypokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką również na parterze oraz na poddaszu pokój z aneksem kuchennym, sypialnią, garderobą i łazienką. Mieszkanie na poddaszu jest po remoncie.

0% prowizji! Bez PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera! * Ostatnie dwa wolne domy w inwestycji dostępne od ręki. Dom w super cenie w pobliżu Poznania. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, które znajduje się w centrum nowo powstającego osiedla. Dom jest dwupoziomowy o funkcjonalnym układzie, w stanie deweloperskim. Na metraż 86,92 m² składa się: PARTER - 44,16 m²: Wiatrołap - 5,26 m² Łazienka - 4,20 m² Salon z aneksem - 34,70 m² PIĘTRO - 42,76 m²: Korytarz - 3,07 m² Łazienka - 5,93 m² Sypialnia I - 10,77 m² Sypialnia II - 12,62 m² Sypialnia III - 10,37 m² Dodatkowo każdy dom posiada: - duży ogród - garaż oraz miejsce na podjeździe Klucze dostępne od ręki! Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie ciszę wśród zieleni, a zarazem szybki dojazd do centrum miasta - stąd dojazd do centrum Poznania zajmuje tylko około 20 min! Posiadam w ofercie alternatywne układy o podobnych metrażach. Pomagam w uzyskaniu kredytu. Posiadam atrakcyjne pakiety wykończeniowe „pod klucz”. Zadzwoń i umów się na prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz prezentacji. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-22:00. Agata Nowak Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań Telefon: Skontaktuj się

0% prowizji! Bez PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera! Dom w cenie mieszkania! * atrakcyjna cena. Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu szeregowego, które znajduje się w centrum nowo powstającego osiedla. Dom jest dwupoziomowy o funkcjonalnym układzie, w stanie deweloperskim. Na metraż 54,95 m² składa się: PARTER - 28,27 m²: Pokój z aneksem - 23,34 m² WC - 2,26 m² Przedpokój - 2,67 m² PIĘTRO - 26,68 m²: Korytarz - 2,19 m² Sypialnia I - 12,06 m² Łazienka - 4,53 m² Sypialnia II - 7,90 m² Dodatkowo każdy dom posiada : - ogród 85 m² - Fotowoltaika 4,5 kW -dwa miejsca postojowe na podjeździe posesji. Klucze dostępne w marcu 2027 r. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie ciszę wśród zieleni, a zarazem szybki dojazd do centrum miasta - stąd dojazd do centrum Poznania zajmuje tylko około 30 min! * Świetna komunikacja: szybki wyjazd na DK92 oraz S5, przystanek autobusowy przy osiedlu. Posiadam w ofercie alternatywne układy o podobnych metrażach. Pomagam w uzyskaniu kredytu. Posiadam atrakcyjne pakiety wykończeniowe „pod klucz”. Zadzwoń i umów się na prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz prezentacji. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-22:00. Agata Nowak Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań Telefon: Skontaktuj się

Zbudowany z sercem, urządzony z pasją, pełen dobrej energii i artystycznego ducha. Na dużej działce (ponad 1100 m2) w Lusowie, 15 km od centrum Poznania, w bliskim sąsiedztwie lasu stoi wyjątkowy dom jednorodzinny, który już teraz zaprasza Was do wspólnego życia, odpoczynku i tworzenia wspomnień. : UKŁAD POMIESZCZEŃ : PARTER - serce domu z włoskim charakterem. Główne wejście prowadzi do artystycznego holu z pięknym światłem i oryginalnymi detalami - wprowadza nas w atmosferę miejsca, które tętni twórczą energią i włoskim ciepłem. Każdy element tej przestrzeni został przemyślany i stworzony przez artystę - niepowtarzalny klimat widać tu na każdym kroku. Stąd rozchodzą się drogi do wszystkich najważniejszych przestrzeni dziennego życia: Kuchnia - częściowo otwarta, a zarazem dyskretnie ukryta - pozwala być razem, nie rezygnując z estetyki i porządku. Salon z kominkiem to serce domu, w którym można poczuć spokój i harmonię. To przestrzeń zapraszająca do rozmów, muzyki, bycia razem. Salon płynnie łączy się z ogrodem zimowym i tarasem, z którego dalej schodzimy do tajemniczego, zielonego ogrodu. Ogród nie tylko cieszy oko - to przestrzeń, w której dzieci mogą się bezpiecznie bawić, a dorośli złapać chwilę oddechu. Znajdziesz tu także miejsce na altanę, drewutnię, zakątki pełne zieleni i spokoju. Na parterze domu znajduje się również: gabinet - idealny do pracy twórczej lub jako biblioteka, łazienka dla gości pomieszczenie gospodarcze oraz zejście do częściowo podpiwniczonej części domu. Alternatywne boczne wejście, dyskretnie ulokowane, prowadzi do prywatnej części ogrodu. Styl włoski widoczny jest nie tylko w architekturze, ale również w układzie przestrzeni, który sprzyja relacjom, wygodzie i celebracji codziennych chwil - z odrobiną południowego luzu i elegancji. PIĘTRO - prywatna oaza Oprócz dwóch sypialni i klimatycznej łazienki z oknem, znajduje się tutaj otwarty salonik, który - w razie potrzeby - może stać się kolejną sypialnią. : STANDARD WYKOŃCZENIA : Funkcjonalność i estetyka idą tu w parze. Dom powstał w 2000 roku z wysokiej klasy materiałów - z dbałością o każdy detal. Stolarka okienna i drzwiowa została wykonana na zamówienie, artystycznie wykończona, a balustrady schodów to efekt pracy artysty i kowala. Całość - zaaranżowana w stylu włoskim przez artystę plastyka - emanuje ciepłem, światłem i subtelną elegancją. Każde pomieszczenie ma swój charakter, a zarazem tworzy harmonijną całość. : LOKALIZACJA : Idealna. Cicha, boczna uliczka z bezpiecznym zjazdem. Wokół las, jezioro, przyroda. Do plaży dojedziesz w 10 minut rowerem. Do ul. Bukowskiej i drogi szybkiego ruchu (S11 kierunek Piła, Wrocław, Katowice) - zaledwie 2 minuty. Do lotniska i Poznania - dojedziesz szybko i wygodnie w 10 minut. Podstawowe zakupy zrobisz w pobliskiej Żabce. : DLA KOGO? : Ten dom to nie tylko przestrzeń - to styl życia. Dla rodziny z dziećmi, dla tych, którzy cenią spokój, piękno i jakość. To nie jest zwykły dom. To przestrzeń, która opowiada - o pasji, podróżach, uważnym projektowaniu i codziennym życiu ze sztuką. Zadzwoń. Przyjedź. Pozwól się otulić temu miejscu. Jestem przekonana, że zachwyci Cię tak samo jak zachwyciło mnie. Jeśli wolisz bardziej techniczny opis? Napisz do mnie. Z przyjemnością prześlę. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Joanna Gontko-Wiśniewska licencja zawod. MB nr 7120. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% | 0% PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, realizowany w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Borówca przy ul. Deszczowej 7. Dom oferuje 99,79 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów na piętrze, prywatny ogród o powierzchni ok. 52 m², drewniany taras oraz 2 miejsca postojowe. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z ogrodem, a jednocześnie dogodnego dojazdu do Poznania. FUNKCJONALNY UKŁAD | 99,79 m² PARTER - 50,00 m² Wiatrołap - 3,96 m² Gabinet - 9,55 m² WC / pomieszczenie techniczne - 3,84 m² Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 26,82 m² Spiżarnia - 2,09 m² Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem, aneksem kuchennym i jadalnią. Duże, przesuwne okno tarasowe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na drewniany taras i ogród. Na parterze znajduje się również gabinet, który może pełnić funkcję pokoju do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. PIĘTRO - 49,79 m² Komunikacja - 7,75 m² Sypialnia - 10,59 m² Łazienka - 6,68 m² Pokój - 12,30 m² Pokój - 12,47 m² Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, w tym dwie duże sypialnie z wyjściem na balkon, oraz przestronna łazienka z miejscem na wannę lub kabinę prysznicową. Dodatkowym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są w pełni funkcjonalne i łatwe do aranżacji. Nad piętrem znajduje się również wejście na strych (ok. 15m2), który stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom zostanie wykonany z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: ogrzewanie podłogowe w całym domu, kondensacyjny piec gazowy Immergas z zasobnikiem ciepłej wody, instalacja teletechniczna - alarm, internet, monitoring, instalacja elektryczna z główną linią zasilającą trójfazową, tynki gipsowe, okna PCV z pakietami trzyszybowymi, elektryczne żaluzje fasadowe podtynkowe w kolorze czarnym, sterowanie roletami, gniazdka i włączniki, zewnętrzne drzwi antywłamaniowe, wewnętrzne parapety kamienne, dach w konstrukcji więźby dachowej, pokryty membraną i blachodachówką, schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane i zbrojone, solidna konstrukcja ścian zewnętrznych i wewnętrznych, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20-25 cm. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 99,79 m² powierzchni użytkowej działka ok. 183 m² skrajny segment - więcej prywatności i większy ogród ogród ok. 52 m² drewniany taras ok. 20 m² 2 miejsca postojowe w standardzie 3 pokoje na piętrze + gabinet na parterze brak skosów na piętrze wysokość pomieszczeń 270-280 cm duże przeszklenia elektryczne żaluzje fasadowe ogrzewanie podłogowe pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód ogrodzony teren nasadzenia w ogrodzie i zasiany trawnik ogródki od strony południowej LOKALIZACJA - BORÓWIEC, UL. DESZCZOWA 7 Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Borówca, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza miastem, jednocześnie zachowując dostęp do podstawowej infrastruktury. W najbliższej okolicy: 150 m - las 250 m - Biedronka ok. 200 m - lokalne sklepy i punkty usługowe, m.in. piekarnia, sklep mięsny, sklep zoologiczny, Żabka, optyk, restauracja, burgerownia i inne punkty handlowo-usługowe. 200 m Komunikacja miejska - przystanek autobusowy Borówiec/Deszczowa linii 511, 512, 593, 594, 599 Borówiec to chętnie wybierana lokalizacja przez osoby szukające spokoju, zieleni i przestrzeni, a jednocześnie chcące zachować wygodny dostęp do Poznania i okolicznych miejscowości. CENA 870 000 zł brutto Cena zawiera 8% VAT. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC 0% prowizji dla biura nieruchomości 2 miejsca postojowe w cenie Ogród i taras w standardzie PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY: PAŹDZIERNIK 2027 R. Jeżeli szukasz nowego domu z ogrodem, dużymi przeszkleniami, funkcjonalnym układem i bez skosów na piętrze, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Serdecznie zapraszamy na

| Wyjątkowy dom na Jagodnie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom położony na wrocławskim Jagodnie, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku według indywidualnego projektu, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Funkcjonalny układ, duże pomieszczenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że dom doskonale odpowiada potrzebom rodziny. Może być również interesującą propozycją inwestycyjną z przeznaczeniem na wynajem. Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który zapewnia prywatność i tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania podzielony na sześć stref oraz automatyczną kosiarkę. Na parterze o powierzchni 186 m² znajduje się salon o powierzchni 41 m² z kominkiem, wejściem do oranżerii i wyjściem na zewnątrz. Kuchnia o powierzchni 11 m² jest otwarta na jadalnię i częściowo na salon, posiada zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Jadalnia połączona z holem ma łącznie 31 m². Na tej kondygnacji znajdują się także spiżarnia, toaleta, sypialnia o powierzchni 20 m² z prywatną łazienką, gabinet o powierzchni 15,8 m² oraz pomieszczenia gospodarcze. Piętro o powierzchni 136,9 m² obejmuje przestronny hol z częścią bilardową o powierzchni 45,9 m², dwie sypialnie z garderobami, każda o powierzchni około 27 m², łazienkę o powierzchni 11,4 m², pokój gościnny o powierzchni 9,26 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,9 m². Dom wyposażono w ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, rekuperację, instalację fotowoltaiczną, zmiękczacz wody, elektryczne rolety we wszystkich oknach, klimatyzację w sypialni na parterze oraz światłowód. Wszystkie media są miejskie. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola i szkoła. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd komunikacją miejską do centrum Wrocławia, a także połączenie koleją podmiejską w kierunku Dworca Głównego. Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks licencja zawodowa nr 7915 @witajwiglica | Iglica Nieruchomości Biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku.: :DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: kostka brukowa | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: PKP, autobus | Klimatyzacja: TAK | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Balkon: jest | Tarasy: taras duży | Rodzaj domu: wolnostojący | Powierzchnia użytkowa [m2]: 323 | Stan budynku: do zamieszkania | Rok budowy: 2010 | Liczba pokoi: 6 | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przestrzeń, spokój, światło i możliwość stworzenia domu dokładnie takiego, jak chcesz. W jednej z najspokojniejszych części Włoszakowic, w otoczeniu zieleni, znajduje się dom, który czeka na nowych właścicieli, ludzi, którzy potrafią dostrzec potencjał, lubią tworzyć, aranżować i nadawać przestrzeni własny charakter. To dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 179,65 m², z pełnym podpiwniczeniem, garażem na dwa auta i dużą działką 1033 m². Dom wymaga drobnych remontów i odświeżenia, ale właśnie dzięki temu daje pełną swobodę. Możesz urządzić go zgodnie z własną wizją, bez kompromisów i bez konieczności dostosowywania się do czyjejś estetyki. Dom położony jest przy asfaltowej ulicy, w miejscu, które zapewnia prywatność, spokój i komfort codziennego życia. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne. Jezioro Dominickie, jedno z najpiękniejszych jezior regionu, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Podobnie Boszkowo‑Letnisko, znane z plaż, pomostów, restauracji i letnich atrakcji. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do natury i rekreacji. Układ domu jest funkcjonalny, jasny, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Powierzchnia użytkowa parteru i piętra to 114,30 m² Powierzchnia całkowita - 179,65 m² Pełne podpiwniczenie + garaż na 2 auta. Parter to serce domu, które możesz otworzyć na jedną dużą przestrzeń znajdują się tu dwa pokoje o powierzchniach 17,39 m² i 15,57 m². Pokoje oddzielone są drzwiami przesuwnymi chowanymi w ścianę, a po ich otwarciu powstaje jedna duża, jasna przestrzeń idealna na rodzinne spotkania, święta, przyjęcia, wspólne wieczory. Znajdują się tu również: Kuchnia 8,82 m² Spiżarnia 1,37 m² Toaleta 1,37 m² Hol z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro To część domu, która po remoncie może stać się piękną, reprezentacyjną strefą dzienną. Piętro to prywatna część domowników Pokój 14,6 m² z balkonem Pokój 18,68 m² Pokój 4,61 m², idealny jako gabinet, garderoba lub pokój dziecka Łazienka 6,31 m² Hol ok 13 m² z wyjściem na loggię od frontu działki Piętro ma świetny układ, po odświeżeniu może stać się elegancką, jasną strefą prywatną. Cały dom jest w pełni podpiwniczony, co stanowi ogromny atut. Na najniższym poziomie znajdują się: Kotłownia z kotłem na ekogroszek Garaż na dwa samochody Pomieszczenie gospodarcze Wyjście na ogród To przestrzeń idealna na warsztat, przechowywanie, hobby, zaplecze techniczne. Działka o powierzchni 1033 m² jest ogrodzona i daje ogromne możliwości aranżacyjne: ogród warzywny, strefa relaksu, plac zabaw, altana, taras, przestrzeń rekreacyjna. Na działce znajduje się szklarnia o wymiarach 9 × 30 m, która może stać się: bazą pod uprawy, miejscem na działalność ogrodniczą, pracownią florystyczną, przestrzenią hobbystyczną, zapleczem dla małego biznesu, miejscem na rośliny egzotyczne. To ogromna wartość dodana, rzadko spotykana w ofertach domów jednorodzinnych. Media i technologia: Ogrzewanie: aktualnie kocioł na ekogroszek Gaz: przyłącze w drodze przed nieruchomością Internet: światłowód dostępny w ulicy Woda, prąd, kanalizacja: pełne uzbrojenie Najważniejsze atuty nieruchomości: spokojna, zielona okolica szybki dojazd nad Jezioro Dominickie i do Boszkowa duża działka 1033 m² pełne podpiwniczenie + garaż na 2 auta funkcjonalny układ pomieszczeń możliwość połączenia pokoi w jedną dużą przestrzeń loggia i balkon ogromna szklarnia 9 × 30 m asfaltowy dojazd media w drodze (gaz, światłowód) Zapraszam na prezentację : ) Ten dom ma potencjał, którego nie da się oddać samymi liczbami. Trzeba go zobaczyć, poczuć przestrzeń, światło i możliwości, jakie daje. Chętnie oprowadzę Cię po nieruchomości i pokażę, jak wiele możesz tu stworzyć. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klient

- Oferta deweloperska - Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów - Bez podatku PCC i prowizji - Polecam na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu na poznańskim Strzeszynie. Lokal jest gotowy do odbioru! To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z garażem, prywatnym ogródkiem i dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 112,60 m², a dodatkowo do dyspozycji jest blisko 40 m² poddasza przygotowanego do adaptacji. Można je wykorzystać na przykład na dodatkową sypialnię, gabinet, pokój dla dziecka lub przestrzeń hobby. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i komunikacją - 34,70 m², garaż w bryle budynku - 16,00 m², wiatrołap - 5,15 m², WC - 1,40 m². Piętro: pokój - 13,75 m², pokój - 9,55 m², pokój - 13,60 m², łazienka - 8,25 m², komunikacja - 10,70 m². Poddasze - blisko 40 m² dodatkowej przestrzeni Poddasze jest wykończone i przygotowane do adaptacji. To duży atut nieruchomości, ponieważ pozwala w przyszłości zyskać dodatkową przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb domowników. Standard wykonania Lokal jest gotowy do odbioru i został wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Zastosowano nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne. Ściany są starannie wykończone i wyszpachlowane. Najważniejsze atuty nieruchomości - garaż w bryle budynku, - prywatny ogródek, - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, - elektryczne rolety zewnętrzne, - bezczynszowy charakter lokalu, - lokal gotowy do odbioru, - zakup bez prowizji i podatku PCC. Lokalizacja - Poznań, Strzeszyn Inwestycja znajduje się na Strzeszynie, jednej z cenionych części Poznania, łączącej spokojny, rodzinny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość przyrody, sprzyjające rodzinnym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Strzeszyn to atrakcyjne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z udogodnień Poznania. Zainteresowanym osobom chętnie prześlemy: - szczegółowe rzuty i dodatkowe materiały, - aktualne zdjęcia nieruchomości, - informacje dotyczące standardu wykończenia. Oferujemy również: - profesjonalne doradztwo kredytowe, - pomoc w sprzedaży aktualnej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Jarosław Mazurek GoldenHome Nieruchomości

0% prowizji! Bez PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera! Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego domu, które znajduje się w centrum nowo powstającego osiedla, składającego się z kompleksu 9 domów w malowniczo położonej miejscowości Janikowo. Dom jest dwupoziomowy o funkcjonalnym układzie, w stanie deweloperskim. Na metraż 94,78 m2 składa się: PARTER - 51,39 m2: - Pokój z aneksem - 28,71 m2 - Gabinet - 7,05 m2 Łazienka z WC - 5,16 m2 Przedpokój - 4,73 m2 Hol - 5,74 m2 PIĘTRO - 43,39 m2: Korytarz - 5,18 m2 Sypialnia I - 12,77 m2 Łazienka - 9,13 m2 Sypialnia II - 16,31 m2 Działka o powierzchni 466 m2. Każdy dom posiada balkon oraz miejsca postojowe na podjeździe posesji. Dom wyposażony w pompę ciepła, przewidziano też możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych. *Termin odbioru lokalu przewidziany na I kwartał 2027r. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie ciszę wśród zieleni, a zarazem szybki dojazd do centrum miasta - stąd dojazd do centrum Poznania zajmuje tylko około 10 min! To kameralne osiedle zapewni zarówno nowoczesny i funkcjonalny design jak i walory przyrodnicze. Posiadam w ofercie alternatywne układy o podobnych metrażach. Pomagam w uzyskaniu kredytu. Posiadam atrakcyjne pakiety wykończeniowe „pod klucz”. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz prezentacji. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-22:00. Agata Nowak Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań Telefon: Skontaktuj się

Są sytuacje, w których chcemy być blisko rodziny, ale jednocześnie każdy potrzebuje własnej przestrzeni. Właśnie tak można spojrzeć na tę nieruchomość przy ul. Skrajnej w Szamotułach. Na powierzchni 142 m² znajdują się dwie całkowicie niezależne od siebie przestrzenie do życia - jedna na parterze, druga na piętrze. Każda ma własne wejście, własny układ pomieszczeń i pozwala funkcjonować bez konieczności przechodzenia przez drugą część. To rozwiązanie, które może świetnie sprawdzić się dla dwóch pokoleń jednej rodziny, rodziców z dorosłym dzieckiem bądź rodziny opiekującej się rodzicami. Ale ta sama konstrukcja otwiera również bardzo ciekawy scenariusz inwestycyjny: jedna nieruchomość i możliwość niezależnego wynajmu parteru oraz piętra. Rozpoczynamy właśnie sprzedaż nowego domu jednorodzinnego dwulokalowego, gdzie każdy lokal składa się z dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Dostępne są obecnie obie połówki budynku, każda w cenie 789 000 zł brutto. Najważniejsze informacje 142 m² powierzchni mieszkalnej parter: 70,2 m² piętro: 71,8 m² dwa niezależne wejścia brak wewnętrznej komunikacji pomiędzy obiema przestrzeniami na parterze taras z kostki: ok. 21 m² na piętrze balkon: ok. 15,7 m² ok. 580 m² działki do wyłącznego korzystania ogród z ekspozycją południową, lekko w kierunku zachodnim 3 miejsca postojowe stan deweloperski rok budowy i oddania do użytkowania: 2026 pełne media miejskie: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja rynek pierwotny zakup bez podatku PCC Parter - 70,2 m² Na parterze zaprojektowano 70,2 m² funkcjonalnej powierzchni do wygodnego, codziennego życia. Znajdują się tutaj: salon z aneksem kuchennym - 27,90 m² dwa niezależne pokoje - 10,85 m² i 12,75 m² łazienka - 8,05 m² hol - 4,65 m² wiatrołap - 6,00 m² Z części dziennej wychodzimy na wykonany z kostki betonowej taras o powierzchni ok. 21 m², a dalej do własnej części ogrodu. Parter posiada osobne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Piętro - 71,8 m² Drugie, całkowicie niezależne wejście prowadzi na klatkę schodową, a następnie bezpośrednio na piętro. Tutaj do dyspozycji jest 71,8 m², na które składają się: salon z aneksem kuchennym - 28,35 m² dwa pokoje - 10,85 m² i 13,15 m² łazienka - 8,00 m² przestronny hol - 11,45 m² Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 15,7 m². Między parterem a piętrem nie ma obecnie żadnego przejścia wewnętrznego. Dzięki temu obie części mogą funkcjonować całkowicie niezależnie. Jednocześnie konstrukcja budynku została przygotowana w taki sposób, że istnieje możliwość połączenia obu kondygnacji i stworzenia jednego dużego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 142 m². Dla rodziny albo jako inwestycja To właśnie tutaj ten dom pokazuje swoją największą przewagę. Możesz mieszkać razem z rodzicami, ale każdy u siebie. Możesz stworzyć niezależną przestrzeń dla dorosłego dziecka. Albo potraktować nieruchomość inwestycyjnie i wynajmować parter oraz piętro niezależnie od siebie. Dwa osobne wejścia, dwa kompletne układy mieszkalne i brak wspólnej komunikacji sprawiają, że oba poziomy mogą funkcjonować niezależnie. Standard i wyposażenie techniczne Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. W standardzie przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody 150 l, a także komplet instalacji wodnych, kanalizacyjnych i elektrycznych. Dodatkowo wykonano lub przygotowano: rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym, instalację pod fotowoltaikę, punkty Ethernet w pokojach i salonie, instalację pod kamery zewnętrzne, zasilanie trójfazowe, instalację pod oświetlenie zewnętrzne i ewentualną markizę. Budynek posiada okna Drutex na profilu Aluplast Ideal Neo MD, elewację ocieploną 20 cm styropianu, dach kryty dachówką Braas oraz solidną konstrukcję ścian i stropów. Działka i otoczenie Do każdej sprzedawanej połówki przypisana jest działka do wyłącznego korzystania o powierzchni ok. 580 m². Po uwzględnieniu budynku i tarasu pozostaje około 450 m² przestrzeni wokół domu - na ogród, wypoczynek i codzienne korzystanie z własnego terenu. Front nieruchomości został utwardzony