Houses for sale

5-pokojowy dom numer B3B1 w Inwestycji Wola Village Dewelopera Grupa Urba Prywatny park z zewnętrzną siłownią, miejscem do gier zespołowych, wybiegiem dla psów, górką saneczkową Klub fitness z basenem i SPA, centrum usług, strefa coworkingowa Rekuperator, pompa ciepła, antysmogowy oczyszczacz powietrza Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Przystanek SKA Kraków Zakliki (12 minut spacerem) Lidl (10 minut spacerem) Galeria Bronowice (12 minut samochodem) Wola Village - poznaj inwestycję Zamieszkaj w Wola Village - unikatowym osiedlu na kształt resortu wypoczynkowego w dogodnej lokalizacji na Woli Justowskiej. Tworzą je ekologiczne i energooszczędne wille miejskie w zabudowie bliźniaczej. W budynkach znajdują się przestronne, trzypiętrowe apartamenty o powierzchniach 95 m², 117 m² lub 144 m², każdy z ogrodem i loggią oraz miejscem postojowym w cenie. Osiedle posiada prywatny park dla mieszkańców i liczne udogodnienia w standardzie. Inwestycja ma proekologiczny charakter, zapewnia energooszczędność oraz rozwiązania w standardzie wspierające zdrowie i ekologię. Posiada precertyfikat „Zielony dom”, została też wyróżniona w „Green Building Awards 2025” przez PLGBC (Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego). Wola Village oferuje: Nowoczesne technologie w standardzie wyposażenia panele fotowoltaiczne najwyższej klasy rekuperator pompa ciepła centralny, antysmogowy oczyszczacz powietrza ściany MABUDO ROBUST z termoizolacją PIR (wyjątkowe parametry termoizolacyjne i akustyczne) okna aluminiowe instalacja pod klimatyzację instalacja do systemu sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) instalacja pod ładowarki do samochodów elektrycznych Przestrzeń i prywatność ogród loggia miejsce postojowe przy wejściu komfort akustyczny Park dla mieszkańców starannie zaaranżowany park ze strefami sportu i rekreacji strefa zabawy i rekreacji dla dzieci strefa sportowa z zewnętrzną siłownią wybieg dla psów górka saneczkowa Centrum usług na terenie osiedla ekskluzywny klub fitness z basenem i SPA centrum usług (ogrodnicze, pralnicze, „pet sitting”, kwiaciarnia) gabinet kosmetyczny i barber leśne przedszkole ekologiczny sklep z bistro i kawiarnią strefa coworkingowa Ekologia poparta certyfikatami potwierdzona energooszczędność - minimalne zużycie energii i niższe rachunki w bezpośrednim sąsiedztwie ekologiczna farma z certyfikatem „Zielony Listek” - dostęp do zdrowej żywości precertyfikat „Zielony Dom” przyznawany przez PLGBC certyfikowane materiały budowlane i nowoczesna prefabrykacja system zagospodarowania wody deszczowej, w tym staw o funkcji retencyjnej i rekreacyjnej Wszystkie apartamenty mają opcję wykończenia „pod klucz” na korzystnych warunkach, przez dedykowany zespół projektantów i wykonawców. Lokalizacja inwestycji Inwestycja znajduje się przy ul. Podłużnej w cichej i spokojnej okolicy na Woli Justowskiej, w otoczeniu zieleni. Położenie w pobliżu Lasu Wolskiego daje dostęp do rozległych terenów zielonych i atrakcji (Kopiec Piłsudzkiego, zoo, trasy piesze i rowerowe). Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska, przystanku Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej oraz łatwy dojazd do obwodnicy. Komunikacja Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i dogodne połączenie z całym Krakowem. Udogodnienia komunikacyjne: przystanek SKA (800 m), przystanek autobusowy (280 m), lotnisko Balice (5 min pociągiem i 8 min samochodem), Dworzec Główny i centrum (12 min pociągiem). Zaletą jest dogodny dojazd do autostrady. Edukacja W okolicy znajdują się żłobki (dojazd w 6 min), przedszkola (dojazd w 2 min) i szkoły podstawowe (dojazd w 4 min). Udogodnieniem są również placówki oferujące różnorodne zajęcia dodatkowe dla dzieci i młodzieży, w tym Klub Kultury Chełm (550 m) i Centrum Kultury Wola (6 min samochodem), szkoła muzyczna (6 min), a także obiekty sportowe. Opieka medyczna Z Wola Village w kilka minut można dojechać do ośrodka zdrowia (6 min), centrum stomatologicznego (5 min) i Małopolskiego Szpitala Ortopedyczno-Rehabilitacyjnego (4 min). Sklepy i usługi Na terenie osiedla powstanie centrum usług, a w bezpośrednim sąsiedztwie działa ekologiczna certyfikowana

sprzedam nowy dom w stanie surowym otwartym

Widokowo położony dom wolnostojący w miejscowości Pisary gm. Zabierzów - POD KLUCZ Przystanek SKM około 1km ( pocią do Krakowa około 25min.) Oferujemy na sprzedaż dom o pow.około 100m2 wybudowany wg. projektu Archon " Dom w Motylkach" ( pow. około 100m2). Nieruchomość została wykończona "pod klucz" Ściany w domu zostały wymalowane na biało Na podłogach w salonie i pokojach panele w kuchni i częściach mokrych płytki Łazienki wykończone w flizach z białym montażem. Dolna łazienka z prysznicem na górze wanna plus prysznic. W domu trzeba jeszcze zrobić kuchnię, lampy, gniazdka i przełączniki. Teren w koło domu do zagospodarowania ( taras, podjazdy, ogród) Wszystkie media w domu woda, kanalizacja, prąd, gaz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter Wiatrołap - 4,37m2 Hol- 5,14m2 Łazienka- 5,30m2 Salon z kuchnią i jadalnią -35m2 Spiżarnia- 2,46 Kotłownia- ( piec gzowy z zasobnikiem) Poddasze Schody - 6,05m2 Hol - 5,89m2 Łazienka - 6,75 Pokój- 10,2m2 ( 12,44) Pokój - 10,2m2 (12,44) Pokój - 9,33m2 ( 11,49) Garderoba - 2,79m2 LOKALIZACJA: Dom leży na niewielkim wzgórzu z widokiem na las Zabierzowski ( od strony Południowej W sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Liczne szlaki spacerowe np. Dolina Racławki 2km, Dolinki Podkrakowskie Odległość od przystanku i sklepu 400m Do szkoły podstawowej 2km Przystanek szybkiej kolejki miejskiej 1km ( dojazd do Krakowa w 23min) Zapraszam do kontaktu Jarosław Utnik

BRAK CZYNSZU! Możliwość szybkiego wykończenia pod klucz! - Klucze na już, mamy wolne ekipy remontowe, możemy wesprzeć w wykończeniu! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! W ofercie dostępne również inne metraże: 95m2 oraz 150m2! 1. OPIS DOMU: - Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, toaleta i wiatrołap z miejscem na szafę. Ogród - duży, prawie 150m2 idealny na odpoczynek i rodzinne spotkania. - Piętro: Dwie sypialnie oraz łazienka - wygoda i funkcjonalność. - II piętro: Główna sypialnia z tarasem oraz prywatna łazienka + dodatkowy pokój Pomieszczenie techniczne - mózg całego domu! DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 Miejsca postojowe! -Pompa Ciepła -Fotowoltaika -Rekuperacja -Centralny oczyszczacz powietrza -Instalacja pod klimatyzację! -Rozprowadzona instalacja pod alarm! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA: - W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 7 minut pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji! - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA: - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilka minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO JA? - Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! Uzyskasz największy możliwy rabat u dewelopera! - Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z, od wyboru mieszkania aż po finansowanie i odbiór lokalu - Na rynku pierwotnym nie pobieram prowizji od kupującego! - Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic 5. FINANSE: - Cena za ten dom wynosi 1 545 000 zł - Do domu przynależą w cenie 2 miejsce postojowe! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! *zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje - tak może wyglądać Twój wymarzony dom! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja! (Posiadamy lokale pokazowe, wykończone pod klucz!) Klaudiusz Gumulak Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Kraków, Góra Borkowska - wolnostojąca rezydencja ponad 200 m² z sześcioma sypialniami, ogrodem ok. 320 m² i garażem w bryle budynku. Dom w stanie deweloperskim premium, trzy kondygnacje, przemyślany układ funkcjonalny. Planowany odbiór: lato 2026 - idealny moment, by stworzyć wnętrze w swoim stylu. 177 m² komfortowej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i rekreacyjną. 6 sypialni, garaż z bezpośrednim wejściem do domu, ogród ok. 320 m² - miejsce na taras, jacuzzi lub strefę relaksu. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (także w garażu), pompa ciepła i piec gazowy dwufunkcyjny - niskie koszty utrzymania i pełna kontrola nad źródłem ciepła. Klimatyzacja - 5 jednostek, rekuperacja, okablowanie pod rolety elektryczne, monitoring oraz fotowoltaikę - wszystko w standardzie. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na ogród, kuchnia z wyspą i spiżarnią, jadalnia, toaleta oraz garderoba. Piętro to trzy sypialnie, łazienka i pralnia, a najwyższy poziom można zaaranżować jako siłownię, gabinet, studio hobby lub dodatkowe pokoje. Dom wykonany w standardzie deweloperskim premium - solidne materiały, elegancka estetyka i wysoki komfort użytkowania. Lokalizacja: Góra Borkowska, zielona część Krakowa z szybkim dojazdem do centrum i A4. W pobliżu szkoły, sklepy i pełna infrastruktura. Zakup bez prowizji i bez podatku PCC. Przejrzysty proces, dokumentacja do wglądu, elastyczne formy rezerwacji. To propozycja dla osób szukających ponadstandardowej jakości, dużej przestrzeni i spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu - w tej części Krakowa to oferta bez konkurencji. Zdjęcia mają charakter poglądowy. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 80 m² położony w Tarnowie przy ul. Fabrycznej. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni uregulowanej działce o powierzchni 378 m² (pełna własność, czysta Księga Wieczysta). Dom dostępny od zaraz! Największe atuty nieruchomości: Potencjał gospodarczy: Do domu przynależy murowany garaż, strych, sucha piwnica oraz idealne pomieszczenie na WARSZTAT - doskonała opcja dla majsterkowicza lub pod prowadzenie nieuciążliwej działalności (serwis, usługi, rzemiosło). Kompaktowa działka: 378 m² zapewniające prywatność, miejsce na grilla i parkowanie, bez konieczności czasochłonnego dbania o wielki ogród. Stan prawny: Pełna, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Stan techniczny: Budynek przeznaczony do remontu oraz adaptacji ujęcia wody z przynależnej do działki, nowej studni.Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zdrowa konstrukcja budynku. Zapraszam do kontaktu i prezentacji na żywo. Cena do rozsądnej negocjacji.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w malowniczej wsi Kunki w gminie Olsztynek w województwie warmińsko mazurskim. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę przestrzeń i bliskość natury a jednocześnie szybki dojazd do miasta. Na zdjęciu widoczny jest stan surowy. W cenie dodatkowo ocieplenie elewacja drzwi oraz dach pokryty dachówką. Możliwość wykończenia pod wytyczne klienta. Dom został zaprojektowany na podstawie projektu Dom w leszczynowcach 6 pracowni ARCHON. Jest to nowoczesny parterowy dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Projekt łączy prostą elegancką bryłę z dużą i wygodną strefą dzienną. Dom posiada przestronny salon z jadalnią funkcjonalną otwartą kuchnię trzy sypialnie łazienkę osobne WC garderobę pralnię spiżarkę wiatrołap komunikację kotłownię oraz możliwość wykonania kominka. Powierzchnia domu według projektu wynosi 94,15 m2 natomiast wraz z kotłownią powierzchnia użytkowa wynosi 98,94 m2. Powierzchnia zabudowy to 129,66 m2. Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza i dostosowania domu do własnych potrzeb. To propozycja dla osób które szukają nowego domu z dala od miejskiego zgiełku ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do miasta. Kunki to kameralna miejscowość położona wśród warmińsko mazurskich lasów i terenów zielonych. Okolica sprzyja spacerom rowerowym wycieczkom grzybobraniu i wypoczynkowi nad wodą. Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury Olsztynka i Olsztyna bez konieczności mieszkania w mieście. Najważniejsze atuty nieruchomości to dom parterowy funkcjonalny projekt ARCHON bliskość lasów i jezior spokojna i kameralna okolica szybki dostęp do drogi ekspresowej S7 dogodny dojazd do Olsztyna stan surowy zamknięty oraz możliwość wykończenia według własnej koncepcji.

Nowoczesny Dom Wsrod Lasow/ 190,8 m2/ Dzialka 944 m2/ 40 Min Do Centrum Warszawy Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela nowoczesny, pełen światła dom o powierzchni 190,8 m², położony w Poddębiu na zielonej działce o powierzchni 944 m². Dom został wybudowany w 2018 roku z wykorzystaniem energooszczędnych i naturalnych materiałów. Duże przeszklenia, drewno i widok na sosnowy las tworzą wyjątkową, spokojną atmosferę. Najważniejsze atuty • przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi oknami • 3 sypialnie + możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju • 2 łazienki • duże poddasze użytkowe • taras ok. 50 m² • pompa ciepła ( ogrzewanie podłogowe) • przygotowanie pod fotowoltaikę • instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego • światłowód • garaż + podjazd na 2-3 auta • liczne zabudowane szafy i schowki • dom sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem Układ domu Parter Przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi oknami z widokiem na sosnowy las. Oddzielna, jasna kuchnia, dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję pralni oraz łazienka z prysznicem, wykończona włoskim gresem i wysokiej jakości włoską armaturą. Piętro Trzy oddzielne pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem oraz garderoba z oknem, którą można przekształcić w dodatkowy pokój lub gabinet. Poddasze Duże poddasze użytkowe z możliwością aranżacji na pracownię, biuro, bibliotekę, strefę relaksu lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Dom otoczony jest lasami i terenami idealnymi na spacery i rower. • las i rzeka - 5 min • Zalew Zegrzyński - 10 min • sklepy i usługi - 5 min (Biedronka, Rossmann, Pepco, Żabka) • Legionowo - 10 min • PKP - 10 min • Warszawa - ok. 40 min Do domu prowadzi asfaltowa droga, a przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy posesji. Gotowy do zamieszkania Dom sprzedawany jest z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu można wprowadzić się praktycznie od razu. Ze względu na naszą przeprowadzkę kilka elementów wykończeniowych, m.in. balkony, pozostało do dokończenia. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Ze względu na dużą liczbę propozycji od agencji sprzedaż prowadzimy obecnie bezpośrednio. Jeśli reprezentują Państwo klienta zainteresowanego nieruchomością, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo : ) Naprawdę warto go zobaczyć - ma wyjątkowy klimat i dużo uroku.

Przepiękna willa blisko Miasteczka Wilanów - komfort, przestronność i nowoczesny design [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemność przedstawić jedną z wyjątkowych willi w nowej inwestycji w warszawskim Wilanowie, oferującą wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalne rozwiązania dostosowane do współczesnych potrzeb. Hamilton May jest wyłącznym partnerem inwestycji, a w ofercie posiadamy również inne metraże. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom typu A'2 to propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, funkcjonalność oraz wygodę na co dzień. Przemyślany projekt o powierzchni 173,19 m² z prywatnym ogrodem 188 m² zapewnia przestrzeń, którą można w pełni dopasować do własnych potrzeb. Nieruchomość oddawana jest w stanie deweloperskim, co daje swobodę aranżacji wnętrz. Parter - serce domu Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, który sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Otwarta kuchnia to rozwiązanie dla osób lubiących gotować i być blisko domowników. Praktyczna toaleta dla gości znajduje się tuż przy wejściu. Garaż z miejscem do przechowywania ułatwia codzienne funkcjonowanie, a funkcjonalny hol wejściowy wprowadza do wnętrza domu. Z salonu można wyjść bezpośrednio do ogrodu, co pozwala cieszyć się relaksem na świeżym powietrzu lub organizować spotkania w gronie przyjaciół. Piętro - prywatność i wygoda Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym główna z własną łazienką. Dwie rodzinne łazienki zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie wszystkich domowników. Pomieszczenie gospodarcze można zaaranżować jako pralnię. Przemyślana przestrzeń komunikacyjna łączy wszystkie pomieszczenia w spójną całość. Poddasze - dodatkowa przestrzeń Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z łazienką, który może pełnić funkcję prywatnej sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowe atuty Do dyspozycji mieszkańców jest miejsce postojowe przed budynkiem oraz prywatny ogródek, który pozwala odpocząć w otoczeniu zieleni. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a otwarty układ pomieszczeń nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter. Dom typu A'2 to propozycja dla osób poszukujących przestronnych i stylowych rozwiązań, które można dostosować do własnych potrzeb. W tej samej inwestycji dostępne są również inne domy o różnych metrażach, dopasowane do indywidualnych oczekiwań. → BUDYNEK Budynek charakteryzuje się nowoczesną, geometryczną formą i prostą, elegancką estetyką. Główne elementy kompozycyjne fasady to duże przeszklenia, jasne okładziny z płytek ceramicznych lub betonowych, a także pionowe lamele z aluminium lub drewna. Elewacja utrzymana jest w naturalnych, pastelowych odcieniach, z przewagą beżu i szarości, co nadaje budynkowi lekkości i harmonii z otoczeniem. Zwieńczeniem każdej kondygnacji są gzymsy z betonu architektonicznego lub płyt włókno-cementowych w jasnoszarym kolorze, co dodaje konstrukcji eleganckiego charakteru. Dom powstanie z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o detale i funkcjonalność, a zastosowane nowoczesne technologie zapewnią maksymalny komfort życia. W projekcie uwzględniono rozwiązania, które uczynią budynek przyjaznym i wygodnym w codziennym użytkowaniu, spełniającym najwyższe standardy estetyczne i użytkowe. → LOKALIZACJA Lokalizacja przy ulicy Wiedeńskiej w warszawskim Wilanowie to propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność i wygodę, nie rezygnując z dostępu do miejskich udogodnień. Ta część Wilanowa oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Bliskość Miasteczka Wilanów i Ursynowa zapewnia szeroki wybór sklepów, restauracji oraz punktów usługowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Rodziny z dziećmi znajdą tu bogatą ofertę edukacyjną - w sąsiedztwie znajdują się renomowane placówki, takie jak Międzynarodowa Szkoła Europejska, American School of Warsaw Szkoła Polsko-Niemiecka. To miejsce, które sprzyja rozwojowi i komfortowi najmłodszych. Dogodne połączenia komunikacyjne to kolejny atut tej lokalizacji. Pobliska południowa obwodnica Warszawy umożliwia szybki doja

Sprzedam dom drewniany do remontu o powierzchni 46 M2 i budynek gospodarczy murowany,strop betonowy o powierzchni 89 M2. Budynek gospodarczy murowany, częściowo przerobiony na mieszkanie. Prąd jest w budynku dwu taryfowy. Na działce znajduje się woda z sieci, oraz jest woda źródlana,czyli studnia. Działka rolno budowlana o powierzchni 1300 M2 i jest ogrodzona. Okolice jury krakowsko częstochowskiej, tereny leśne w odległości 500 m. W pobliżu przepływa rzeka białka, a także znajduje się mnóstwo stawów rybackich. Bezpośrednio od właściciela, cena 130000 zł. Kontakt tylko telefoniczny na żadne wiadomości nie odpowiadam widać to jest aktualne.

Ekskluzywna nieruchomość w Podkowie Leśnej - dom rodzinny lub inwestycyjnie jako reprezentacyjne miejsce dla fundacji, szkoły ! Szukasz wyjątkowego miejsca, które spełni Twoje najwyższe oczekiwania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy przestronny dom o powierzchni 860 m² położony na pięknie zagospodarowanej działce 8 048 m² w prestiżowej lokalizacji - Podkowie Leśnej. Potencjał inwestycyjny i komfort życia Nieruchomość ta to nie tylko elegancki dom rodzinny, ale także doskonała inwestycja, jako reprezentacyjne miejsce dla Twojej fundacji, szkoły lub domu seniora. Otwiera się przed Tobą wiele możliwości,w tym podział na dwa niezależne mieszkania oraz przestronny garaż, który można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Inwestorzy: Zyskaj stabilny dochód z wynajmu lub sprzedaj nieruchomość po korzystnej cenie w przyszłości. Osoby prywatne: Stwórz swoją wymarzoną przestrzeń życiową, dostosowaną do Twoich indywidualnych potrzeb. Co wyróżnia tę nieruchomość? Doskonała lokalizacja: Podkowa Leśna to gwarantowany wzrost wartości nieruchomości. Przestronne wnętrza: Dużo światła, eleganckie wykończenia i możliwość dowolnej aranżacji. Piękny ogród: Oaza spokoju i relaksu na co dzień. Garaż z potencjałem: Stwórz dodatkowe mieszkanie, siłownię, pracownię lub dowolną inną przestrzeń. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Stabilna inwestycja: Podkowa Leśna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy Warszawy. Wysoki standard wykończenia: Przyciągnie najbardziej wymagających klientów. Możliwość adaptacji: Dostosuj nieruchomość do swoich potrzeb i preferencji. Komfort życia: Ciesz się spokojem i bliskością natury. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości.

Na sprzedaż nowe, komfortowe domy w zabudowie szeregowej o powierzchni około 92 m², położone w Bralinie przy ulicy Leśnej. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają nowoczesnego domu, niskich kosztów utrzymania oraz własnej przestrzeni bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na podstawowe wyposażenie techniczne budynku. Prywatność zaczyna się już od konstrukcji domu - każdy lokal posiada własną niezależną ścianę, dzięki czemu nie dzielisz jej z sąsiadem. To rozwiązanie zapewnia wyższy komfort akustyczny, większe poczucie prywatności i standard, który realnie czuć na codzień. Każdy lokal posiada własny ogródek, taras oraz miejsca postojowe. Domy będą wyposażone w rozwiązania, które w wielu innych inwestycjach są dostępne dopiero za dodatkową opłatą. W cenie domu między innymi: * pompa ciepła, * ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, * instalacja fotowoltaiczna, * klimatyzacja, * rolety zewnętrzne, * nowoczesne okna, * tynki wewnętrzne, * posadzki, * parapety zewnętrzne, * kompletna elewacja, * taras, * własny ogródek, * ogrodzenie części ogrodowej, * kostka brukowa, * miejsca postojowe, * dodatkowy strych zapewniający przestrzeń do przechowywania. Domy będą oddawane w standardzie pozwalającym właścicielowi skupić się przede wszystkim na wykończeniu wnętrza według własnego gustu. Dużą zaletą inwestycji jest również zastosowanie nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. Pompa ciepła, fotowoltaika oraz ogrzewanie podłogowe mają zapewnić wysoki komfort użytkowania i ograniczyć przyszłe koszty eksploatacji. Każdy dom posiada własną przestrzeń zewnętrzną: ogród i taras, dzięki czemu jest to dobra alternatywa dla mieszkania w bloku, przy zachowaniu znacznie większej prywatności. Inwestycja obejmuje tylko 4 lokale, dzięki czemu całość ma bardziej kameralny charakter. Planowane zakończenie inwestycji do listopad a2027 r. Planowane przekazanie kluczy: do marca 2028 r. Ceny lokali zaczynaja się od 699 200 zł. Lokale środkowe dostępne są w korzystniejszej cenie, natomiast lokale skrajne - dzięki większej prywatności, większej ilości przestrzeni wokół domu oferowane są w cenach 736 000 zł i 759 000 zł Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, rzuty, standard wykonania oraz dostępność poszczególnych lokali. Prezentowane zdjęcia mają charakter wizualizacji i przedstawiają planowany efekt inwestycji. Ostateczny wygląda budynku, zagospodarowania terenu oraz elementów wyposażenia może nieznacznie różnić się od przedstawionych materiałów.

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji Po więcej szczegółów zapraszamy na naszą stronę JASKA.pl i social - media. Osiedle Gościniec to kameralna inwestycja zlokalizowana w miejscowości Pęclin w gminie Wiązowna, składająca się z 8 lokali mieszkalnych z dużymi ogródkami. Aktualnie oferujemy Państwu pierwsze cztery domy. Planowany koniec budowy to połowa 2027 r. Oferta dotyczy lokalu B1L2. Charakterystyka inwestycji: Powierzchnia użytkowa lokalu B1L2 - 160,22 m2 Powierzchnia działki przynależnej do lokalu B1L2 - 297 m2 Wysokość wnętrza na parterze 2,80 m Dwa miejsca postojowe Zadaszone śmietniki oraz przestrzeń magazynowa Współwłasność w drodze wewnętrznej Wysoki standard realizacji: płyta fundamentowa, stropy monolityczne, bloczki silikatowe, podwójne ściany między lokalami Wodociąg miejski Światłowód Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła Rekuperacja Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych Ogrodzony teren Osiedle charakteryzuje się dużymi działkami, a także powierzchnią lokali pozwalającą na komfortowe użytkowanie. Nowoczesna architektura zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń i przestronne wnętrza. Dostęp do osiedla odbywa się poprzez prywatną drogę wewnętrzną. Zarówno cały teren inwestycji, jak i poszczególne działki będą ogrodzone. Każdy lokal składa się z trzech kondygnacji: Na parterze znajduje się przestronny salon, łazienka, kuchnia oraz schowek. Lokalizację kuchni można zmienić uzyskując w ten sposób dodatkowe pomieszczenie. Pierwsze piętro to dwie duże sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Ostatnia kondygnacja to kolejne dwa pokoje, łazienka, a także pomieszczenie techniczne. W sytuacji, gdy nie potrzebujemy czterech sypialni ostatnią kondygnację można zaaranżować według własnych potrzeb. Stawiamy na wysoką jakość stosowanych materiałów, a także na design, dzięki czemu nowoczesna i prosta w kształtach bryła zawiera wiele ciekawych rozwiązań, które są zarazem praktyczne, jak i efektowne. Nasza realizacja charakteryzuje się dużą powierzchnią przeszkleń, dzięki czemu mamy dostęp do światła dziennego, wygodną komunikację z ogrodem, a także wyjątkowy widok z wnętrza na otaczającą nas przyrodę. Elementy takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, wodociąg miejski, dostęp do światłowodu, możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych, powodują, że użytkowanie domu staje się komfortowe, ale także ekonomiczne. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Południowa Obwodnica Warszawy zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy. W oddalonej o kilka minut Góraszce rozpoczyna się budowa największego centrum handlowo - usługowo - rozrywkowego w Polsce. Tuż obok budowanego centrum handlowego z myślą o dzieciach powstał olbrzymi park rozrywki Majaland. Dla mieszkańców gminy Wiązowna, w jej centralnym punkcie w ostatnim czasie powstało wiele nowych inwestycji, m. in.: - zadaszone targowisko gminne - nowoczesny budynek komendy Policji - kulturoteka - plac zabaw + skate park W gminie trwa dynamiczna budowa ciągu nowych ścieżek rowerowych, modernizowane są drogi, przystanki i chodniki. W najbliższym czasie ma powstać nowoczesne Centrum Sportu i Rekreacji. Sprawnie działający transport publiczny zapewnia wygodne połączenie z centrum Warszawy, a lokalna linia autobusowa - ze stacją PKP Józefów. Dzięki dynamicznemu rozwojowi, Gmina Wiązowna pomimo położenia w pewnej odległości od Warszawy, pozwala żyć na poziomie jaki zapewnia miasto, jednocześnie dając poczucie ciszy i spokoju typowe dla obszarów wiejskich. Gmina jest otoczona przez lasy i poprzecinana przez kręte, malowniczo usytuowane rzeki Świder i Mienia. Na terenie gminy znajduję się rezerwat przyrody Świder z obszarem objętym programem NATURA 2000. Pomimo tego w zasięgu ręki mamy sklepy, restauracje, aptekę, salony fryzjerskie, szkoły, przedszkola, budynki użyteczności publicznej, a w niedalekiej przyszłości także galerie handlową wraz z centrum rozrywki. Nieoceniony wydaje się fakt, że pijąc rano kawę na tarasie, patrząc na otaczającą nas zieleń możemy spotkać łosia, sarnę, bażanta, bociana, po czym możemy wsiąść w samochód i po 30 m

NOWOCZESNY DOM 97,5 m² | 10 KM OD POZNANIA | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | 999 000 ZŁ BRUTTO ZADZWOŃ I UMÓW PREZENTACJĘ - TEN DOM WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO! Skontaktuj się A co zobaczysz? Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, gotowy do zamieszkania, z wyjątkowo dopracowanym wnętrzem, prywatną strefą tarasowo-ogrodową i dwoma własnymi miejscami postojowymi. Jeżeli szukasz domu, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć mieszkać - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Dom o powierzchni 97,5 m², położony na działce 120 m², znajduje się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie około 10 km od Ronda Rataje w Poznaniu. To połączenie tego, czego często trudno szukać w jednej nieruchomości: nowoczesnego designu, wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu, prywatności i bliskości natury. DOM, KTÓRY ROBI WRAŻENIE OD PIERWSZEGO WEJŚCIA. Już po przekroczeniu progu uwagę zwraca spójna aranżacja, wysokiej jakości materiały oraz konsekwentnie zaprojektowane wnętrze. Nie jest to dom urządzony przypadkowymi elementami. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, aby połączyć estetykę z codzienną wygodą użytkowania. PARTER - OTWARTA STREFA DZIENNA ok. 45 m2, która jest " sercem " domu i łączy: • wygodny salon • jadalnię • nowoczesną kuchnię z dużą wyspą Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD oraz liczne zabudowy zapewniające wygodne przechowywanie. W salonie znajduje się duża szafa z lustrzanymi frontami, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i jednocześnie optycznie powiększa przestrzeń. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio do prywatnej strefy tarasowo-ogrodowej o powierzchni około 30 m². To właśnie tutaj można stworzyć swoją codzienną strefę relaksu - miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek. Ponad dwumetrowe ogrodzenie oraz gęsta zieleń zapewniają dużo prywatności i skutecznie oddzielają tę przestrzeń od otoczenia. Dodatkowo na parterze znajduje się elegancka toaleta dla gości z designerską wolnostojącą umywalką, dużym lustrem oraz okrągłym lustrem z podświetleniem LED. Dopełnieniem jest praktyczna skrytka, która może pełnić funkcję spiżarni lub pomieszczenia gospodarczego. REPREZENTACYJNA KLATKA SCHODOWA, która jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu. Pełne schody wykończone naturalnym drewnem, nowoczesna stalowa balustrada oraz dekoracyjna ściana z wielkoformatowym obrazem i subtelnym podświetleniem tworzą elegancką, reprezentacyjną przestrzeń. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze znajdują się: Główna sypialnia - wyposażona w dużą szafę z lustrzanymi frontami. Drugi pokój - obecnie wykorzystywany jako pokój gościnny, z rozkładaną sofą i pojemną szafą w zabudowie. Garderoba / gabinet / pokój dziecięcy - pomieszczenie z dużą szafą przesuwną, które można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Łazienka - zaprojektowana jako elegancka, komfortowa strefa prywatna. Jej centralnym elementem jest wolnostojąca wanna oraz imponujące lustro wykonane od podłogi do sufitu, optycznie powiększające wnętrze. Łazienkę uzupełniają: lakierowana szafka podumywalkowa, nowoczesna armatura, okrągłe lustro LED, wielkoformatowy gres, białe płytki na podłodze i czarny, matowy i polerowany gres na ścianach STANDARD WYKOŃCZENIA - i tutaj widać różnice. Dom został wykończony z dużą dbałością o detale. Na szczególną uwagę zasługują: • drewniane podłogi ułożone w klasyczną jodełkę • granitowe parapety we wszystkich pomieszczeniach • pełne drzwi wewnętrzne z czarnymi okuciami • liczne szafy z lustrzanymi frontami • designerskie oświetlenie • okrągłe lustra LED • elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach • specjalistyczne folie na szybach od strony ulicy, zapewniające prywatność • wysokiej klasy armatura • starannie dobrane materiały wykończeniowe Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Bezpośrednio przed domem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe, wyłożone kostką brukową. Strefa wejściowa została dodatkowo ogrodzona z obu stron, co zwiększa komfort oraz estetykę frontowej części pose

Przedwojenny dom w zabudowie szeregowej po remoncie kapitalnym w 2018r. Do budynku wchodzi się przez dwie pary drzwi (zewnętrzne-nowoczesne antywłamaniowe aluminiowe z trzyszybowym przeszkleniem i wewnętrzne - odrestaurowane zabytkowe drzwi). Na parterze znajduje się pokój dzienny połączony z kuchnią, łazienka z wanną i funkcją prysznica, korytarz z wnęką pełniącą funkcję spiżarki/schowka. Jedna ściana w pokoju dziennym ma odkutą oryginalną przedwojenną cegłę. Kuchnia posiada duże drzwi balkonowe z przeszkleniem, przez które wychodzi się na taras i schodami można zejść do ogrodu. Zabudowa w kuchni wykonywana na wymiar, liczne szuflady, bardzo funkcjonalne wysokie cargo. Podłoga w kuchni i salonie to drewniany parkiet (wymaga cyklinowania). Bezpośrednio przy budynku znajduje się wybrukowana strefa z miejscem na ogrodowy zestaw wypoczynkowy lub stół i krzesła, gdzie można w ciepłe dni napić się kawy lub zjeść posiłek. Dojazd do posesji jest możliwy od strony ulicy Andersa i drogą dojazdową od ulicy Artyleryjskiej, gdzie znajduje się dodatkowo wiata z miejscem parkingowym. Wejście od strony ogrodu jest możliwe również przez piwnicę. Na piętrze są dwie sypialnie, szafa, przestrzeń do przechowywania. Jest również mały stryszek w szczycie. W piwnicy znajduje się spiżarnia, pralnia z wanną gospodarczą i dodatkowym wc, obszerna kotłownia, która pomieści zarówno narzędzia ogrodowe, kosiarkę, jak i rowery, koła samochodowe i inne sezonowe sprzęty. Piwnica ma powierzchnię około 40 m2. Kameralny ogródek po południowo zachodniej stronie domu posiada liczne nasadzenia (byliny, drzewka) i trawnik w centralnej części. Po południowej stronie wiaty również miejsce na ogródek warzywny (idealny na podwyższoną grządkę). Wiata oraz podjazd od tyłu wybrukowane kostką betonową. Dom jest w stanie do wprowadzenia/ drobnego odświeżenia. Idealne rozwiązanie dla pary, rodziny z jednym dzieckiem lub singla. Koszty utrzymania nie są wysokie ze względu na stosunkowo niedużą kubaturę, ocieplony dach, małą powierzchnię ścian zewnętrznych (dwie ściany wspólne z sąsiadem). Możliwość wglądu do faktur za prąd i gaz i pozostałych rachunków. Atuty: -spokojna okolica -bliskość centrum miasta -sklep/piekarnia i plac zabaw tuż za rogiem -przystanek autobusowy w odległości 100m -10min pieszo do szpitala, 2km do dworca pkp Podczas remontu został zmieniony układ funkcjonalny wnętrza, częściowo wymieniono stolarkę na trzyszybową, wymieniono instalację elektryczną (miedziana, współczesna, możliwość podłączenia 3 fazy), wod-kan (PVC), zmodyfikowano ogrzewanie (Na parterze w korytarzu i łazience wykonano ogrzewanie podłogowe. Instalacja grzewcza jest miedziana). Poprzedni właściciel wykonał kompleksowy remont dachu - wymieniono dachówkę i ocieplono połać wełną mineralną. W 2017r. wymieniono kocioł gazowy.

OFERTA PRYWATNA ! BEZ POŚREDNIKÓW ! Dom z wielkim potencjałem ! ZALEDWIE 8 km OD LEGNICY !

Nieruchomoac - bardzo atrakcyjna, znajduje sie w centrum miasta na wzniesieniu co gwarantuje bezpieczenstwo od powodzi itd. Cala nieruchomosc jest solidnie ogrodzona ocynkowanymi elementami na bardzo glebokich fundamentach. Na nieruchomosc wydano warunki zabudowy pozwalajace postawic - hale, magazyn itd. wielkosci 2000 m2 i wysokosci do 12,5 m. Dzialka oprocz glownego wjazdu z drogi krajowej E92 ma mozliwosc zrobienia wjazdu z tylnej czesci dzialki na inna ulice. Nieruchomosc polozona 30 km od przejscia granicznego z niemcami - Swiecko, posiada dwa wyjazdy na autostrade A2 - 12 km i 2 km. Znajduje sie na glownej drodze Berlin - Warszawa. Wiecej info. na telefon.

Oferuję wolnostojący dom jednorodzinny z antresolą w bardzo wysokim standardzie wykończenia, składający się z dużego wiatrołapu, salonu z sufitem katedralnym połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, spiżarni/pralni, toalety oraz domowego SPA (sauna oraz zewnętrzna bania). Na piętrze dwie sypialnie, w tym sypialnia główna z wydzieloną garderobą i przestronna łazienka. W bryle budynku znajduje się duży, dwustanowiskowy garaż z dwiema bramami. Dom ogrzewany gazowym kotłem marki VIESSMANN (na całości ogrzewanie podłogowe) z zasobnikiem CWU 300 litrów i stacją uzdatniania wody. Posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 8 kW, klimatyzację, stolarkę aluminiową okienną (duże przeszklenia). Dom otoczony nowoczesnym ogrodem z dużym tarasem i z zainstalowanym systemem automatycznego nawadniania oraz oświetleniem. Na działce znajduje się funkcjonalny budynek gospodarczy i zadaszenie kuchni zewnętrznej. Cena obejmuje wyposażenie meblowe i sprzęt AGD.

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący z przyziemiem i piętrem mieszkalnym, położony w Kleszczowej, w gminie Pilica, powiecie zawierciańskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1574 m², w spokojnym, wiejskim otoczeniu, około 7 minut samochodem od centrum Pilicy. Szacunkowa powierzchnia domu wynosi. Wartość została oszacowana na podstawie przybliżonego rzutu budynku. dlatego podaną powierzchnię należy obecnie traktować jako orientacyjną, a nie jako potwierdzoną powierzchnię użytkową. Przyziemie zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, majsterkowania, prowadzenia własnej działalności lub realizowania zainteresowań. Działka o powierzchni jest zagospodarowana zielenią, drzewami i krzewami. Znajduje się na niej również przestrzeń, którą można wykorzystać na ogród, warzywnik, miejsce wypoczynku lub strefę zabawy dla dzieci. Dojście do domu oraz część podjazdu wyłożone są kostką brukową. W tylnej części działki znajduje się dodatkowo, która może służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi, drewna, sprzętu ogrodowego lub innych rzeczy. Dach domu oraz znajdującej się na końcu działki stodoły pokryty jest. Przy planowaniu wymiany pokrycia warto sprawdzić w Urzędzie Miasta i Gminy Pilica możliwość uzyskania. Dostępność oraz zakres wsparcia zależą od aktualnego naboru i warunków programu. Kleszczowa to niewielka i spokojna miejscowość dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Do centrum. Znajdują się tam sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, apteki oraz inne miejsca potrzebne do załatwiania codziennych spraw. W niedalekiej odległości znajduje się również, który sprzyja wypoczynkowi i rekreacji nad wodą. Okoliczne tereny oferują pola, zieleń i kompleksy leśne, zachęcające do spacerów oraz wycieczek rowerowych. Dodatkowym atutem są znajdujące się w regionie. To propozycja dla osób, które szukają, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do infrastruktury Pilicy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kamienica inwestycyjna w Katowicach - Bednorza 11 i 11A - sprzedaż 75% udziałów Na sprzedaż łącznie 75% udziałów w nieruchomości zabudowanej dwoma budynkami wielorodzinnymi, położonej w Katowicach-Szopienicach przy ul. Biskupa Herberta Bednorza 11 i 11A. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego budynku generującego przychody z najmu, z możliwością dalszej modernizacji, uporządkowania struktury lokalowej oraz przyszłego wyodrębnienia i sprzedaży poszczególnych mieszkań. Najważniejsze informacje lokalizacja: Katowice, ul. Bednorza 11 i 11A, działka o powierzchni 1 073 m², dwa budynki mieszkalne: kamienica frontowa oraz oficyna, łączna powierzchnia budynków według operatu: 1 483,33 m², około 1 040,60 m² powierzchni mieszkań, 18 lokali mieszkalnych, około 70% powierzchni nieruchomości jest wynajęte na podstawie umów najmu zawartych na czas określony, nieruchomość generuje bieżące przychody z najmu, piwnice o łącznej powierzchni około 131 m², poddasza o łącznej powierzchni około 322 m², dodatkowy murowany budynek garażowy, bezpośredni wjazd z ul. Bednorza przez przejazd bramowy, utwardzone podwórze, budynki podpiwniczone, trzykondygnacyjne, nieruchomość z przełomu XIX i XX wieku - pozwolenie na budowę wydano w 1899 roku. Struktura nieruchomości Budynek przy ul. Bednorza 11 powierzchnia budynku: około 876,36 m², 8 lokali mieszkalnych, powierzchnie mieszkań od około 37 m² do około 142 m², piwnice: około 65,31 m², poddasze: około 214,82 m², przejazd bramowy oraz wejście od strony ulicy i podwórza. Budynek przy ul. Bednorza 11A - oficyna powierzchnia budynku: około 606,97 m², 10 lokali mieszkalnych, powierzchnie mieszkań od około 35 m² do około 83 m², piwnice: około 65,69 m², poddasze: około 107,13 m², wejście od strony podwórza. Lokale posiadają łazienki i niezależne wejścia. Mieszkania mają zróżnicowane powierzchnie, układy oraz standard wykończenia. Większość lokali posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Stan techniczny i instalacje Budynki wykonane w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Dachy mają konstrukcję drewnianą i są kryte papą. Stolarka okienna w większości PCV. Nieruchomość jest wyposażona w: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, instalację gazową, indywidualne systemy ogrzewania, komórki piwniczne, budynek garażowy. Kamienica jest użytkowana i była na bieżąco remontowana. Poszczególne lokale znajdują się w różnym stanie technicznym, co umożliwia dalsze remonty i podnoszenie ich wartości. Potencjał inwestycyjny Około 70% nieruchomości jest obecnie wynajęte na podstawie umów zawartych na czas określony, dzięki czemu nieruchomość zapewnia przychody już od momentu nabycia udziałów. Pozostała część nieruchomości daje możliwość zwiększenia poziomu najmu, przeprowadzenia modernizacji oraz podniesienia osiąganych stawek czynszowych. Istnieje również możliwość przeprowadzenia procedury wyodrębnienia samodzielnych lokali mieszkalnych i ich późniejszej indywidualnej sprzedaży. Dodatkowy potencjał stanowią obszerne poddasza, piwnice, budynek garażowy oraz wewnętrzne podwórze. Zakres i możliwość ich przyszłej adaptacji wymagają uzyskania odpowiednich zgód administracyjnych oraz sprawdzenia warunków technicznych. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Szopienice, z dostępem do komunikacji miejskiej, punktów handlowych i usługowych oraz dróg łączących tę część miasta z centrum Katowic i sąsiednimi miastami aglomeracji. Dokumentacja Dostępna jest rozbudowana dokumentacja nieruchomości, obejmująca między innymi: operat szacunkowy, inwentaryzację architektoniczną wszystkich kondygnacji, rzuty mieszkań, piwnic i poddaszy, dokumentację fotograficzną, dokumenty dotyczące księgi wieczystej, zestawienia powierzchni budynków i lokali. Pełna dokumentacja nieruchomości oraz szczegółowe informacje dotyczące aktualnych umów najmu i przychodów zostaną udostępnione po konkretnym kontakcie i potwierdzeniu rzeczywistego zainteresowania zakupem. Sprzedaż dotyczy udziałów w całej nieruchomości. Udziały nie stanowią prawa własności do konkretnie wskazanych mieszkań. Cena Łączna cen