Vânzare case

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera bez dodatkowych kosztów. Na styku miasta i wsi, tam gdzie kończy się miejski pośpiech dzielnicy Wzgórz Krzesławickich a zaczyna spokojniejszy rytm natury, rozciąga się miejsce wyjątkowe miejscowość Prusy. Domy stoją na granicy dwóch oddechów: jednego szybszego, miejskiego, i drugiego - spokojnego, wiejskiego. Wjazd odbywa się z ul. Stary Gościniec w mieście Kraków poprzez nowopowstałą ulicę o nazwie Nowy Gościniec w Prusach. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach oczekujących wysokiej jakości wykonania, nowoczesnych rozwiązań technicznych oraz komfortu użytkowania na lata. Dla zwiększenia komfortu i energooszczędności zastosowano: - okna trzyszybowe, - instalację przygotowaną pod montaż zmiękczacza wody, - kanalizację - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - wysokiej klasy drzwi wejściowe - dwa miejsca postojowe - oświetlenie zewnętrzne - działka ogrodzona i przygotowana do aranżacji - taras Inwestycja położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, łączącej ciszę i kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykonania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zagospodarowaniem terenu.

DOM WOLNOSTOJĄCY 162,5 m² | DZIAŁKA 900 m² | KOCMYRZÓW Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,5 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Kocmyrzowie. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Kocmyrzowa, zaledwie około 500 m od centrum gminy. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z wygodnym układem pomieszczeń, garażem, dużą działką oraz szybkim dojazdem do Krakowa. DOSKONAŁA LOKALIZACJA W odległości około 350 m od domu znajdują się przystanki autobusowe i busy. Dostępne są m.in. linie MPK: 202, 212, 232, 222 W okolicy kursują również busy na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój, co zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i okolicznymi miejscowościami. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowych Baranówka oraz Zastów. W Zastowie można pozostawić samochód i kontynuować podróż pociągiem - do Dworca Głównego w Krakowie można dotrzeć w około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze Biedronka Market Point stacja paliw ORLEN dwie szkoły podstawowe przychodnia apteki poczta Galeria Kocmyrzów Centrum Kultury kościół pizzeria i piekarnia tor gokartowy składy budowlane Urząd Gminy CHARAKTERYSTYKA DOMU Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 35 cm, ocieplonego 10-centymetrową warstwą styropianu. Dodatkowo: poddasze ocieplone wełną mineralną, fundamenty ocieplone styropianem styrodurem, dach pokryty dachówką ceramiczną. Powierzchnia użytkowa: 162,5 m² Powierzchnia całkowita: 199 m² PARTER Parter posiada dwa niezależne wejścia i oferuje funkcjonalną przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowe pomieszczenie, które wcześniej pełniło funkcję biura. Na parterze znajdują się: przestronny salon, jasna, oddzielna kuchnia otwarta na salon, łazienka, garaż, dodatkowa część o powierzchni około 15 m², posiadająca osobne wejście - wcześniej wykorzystywana jako biuro, z własnym WC i holem. Dodatkowe wejście i wydzielona przestrzeń mogą być wykorzystane np. na gabinet, biuro, działalność gospodarczą lub niezależną przestrzeń dla domowników. PODDASZE Na poddaszu znajdują się 4 pokoje o powierzchniach 28 m², 23 m², 17 m², 13,5 m² oraz łazienka. Duża liczba pokoi sprawia, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój gościnny czy hobby. OGRZEWANIE I MEDIA Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Dodatkowo w domu znajduje się kominek, który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przytulną atmosferę w salonie. Media: gaz, prąd, woda z gminnej sieci wodociągowej, szambo o pojemności 9 m³. W najbliższym czasie planowana jest budowa kanalizacji przez gminę. DZIAŁKA 900 m² Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m², o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach około 22 × 39 m. Działka jest lekko nachylona, co nadaje jej naturalny charakter i daje możliwość ciekawego zagospodarowania terenu. Za domem znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 13 m², które może służyć jako schowek na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce gospodarcze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ dom wolnostojący ✔ 162,5 m² powierzchni użytkowej ✔ 199 m² powierzchni całkowitej ✔ działka 900 m² ✔ 4 pokoje na poddaszu ✔ przestronny salon ✔ garaż ✔ dodatkowa przestrzeń z osobnym wejściem - idealna na biuro lub gabinet ✔ kominek ✔ ogrzewanie gazowe ✔ dach pokryty dachówką ceramiczną ✔ budynek z 2008 roku ✔ pomieszczenie gospodarcze 13 m² ✔ około 500 m do centrum Kocmyrzowa ✔ około 350 m do komunikacji autobusowej ✔ dogodny dojazd do Krakowa ✔ bliskość stacji kolejowych Baranówka i Zastów ✔ pełna infrastruktura w najbliższej okolicy To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń domu jednorodzinnego, dużą działkę i spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do Krakowa oraz pełną infrastrukturą w pobliżu. Kontakt: Michał Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: osiedleOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboInternet: TAKKomunikacja pub

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W KRYNICY-ZDROJU - OSIEDLE CZARNY POTOK Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny przy ul. Reymonta w Krynicy-Zdroju, na jednym z najlepiej wyposażonych osiedli w mieście - Czarnym Potoku. Lokalizacja łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem. LOKALIZACJA Dom stoi naprzeciwko przedszkola, obok szkoły podstawowej, szpitala i kościoła przy bardzo mało ruchliwej ulicy. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, ale też dla osób, które cenią sobie wszystko pod ręką. W promieniu 300 metrów znajdziesz: - markety: Biedronka, Intermarché, Delikatesy Centrum, Żabka, - Centrum Chińskie, - 2 apteki, - kantor, bankomaty, - piekarnię, - sklep mięsny, - stację benzynową BP. - weterynarza, - oraz inne sklepy, Na osiedlu: - tężnia solankowa, - oświetlone boisko piłkarskie, - boisko do koszykówki, - skatepark, - korty tenisowe, - pumptrack. - mała plaża przy rzece Czarny Potok, Odległości: - 3,5 km do kolei gondolowej na Jaworzynę Krynicką, - 2 km do krynickiego deptaku. Zimą narty i snowboard na Jaworzynie, latem rower, trasy górskie i uzdrowiskowy klimat Krynicy, a na co dzień wszystko załatwisz na miejscu, bez wsiadania do samochodu. DZIAŁKA - Powierzchnia: 863 m² (dwie działki ewidencyjne tworzące jedną całość) - Teren płaski i ogrodzony - Bezpośredni wjazd z asfaltowej ulicy - Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska DOM - Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m² - Budynek murowany, stropy żelbetowe - Trzy kondygnacje: przyziemie użytkowe, parter, piętro - Dach czterospadowy kryty blachą - Garaż Układ: - Parter: wiatrołap, korytarz, 2 pokoje, kuchnia, łazienka - Piętro: korytarz, 3 pokoje, łazienka - Przyziemie: kuchnia letnia, kotłownia, pomieszczenie magazynowe, garaż Łącznie 5 pokoi i 2 łazienki. To wygodny układ zarówno dla dużej rodziny, jak i do wydzielenia części pod wynajem. Instalacje: - Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego - Woda i kanalizacja z sieci miejskiej STAN Dom jest w dobrym stanie. Był ogrzewany przez każdą zimę, wewnątrz jest sucho i nie ma śladów grzyba ani wilgoci. Nadaje się do zamieszkania od razu, a jednocześnie daje dużą swobodę w odświeżeniu i modernizacji wnętrz według własnego gustu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza usługi komercyjne w formie wynajmu pokoi dla turystów. Krynica-Zdrój to całoroczny kierunek: narciarski zimą, uzdrowiskowy i turystyczny latem. Dom sprawdzi się więc jako: - całoroczne miejsce do życia, - dom wakacyjny w górach, - inwestycja pod wynajem pokoi lub apartamentów. Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. Serdecznie zapraszam na prezentację. Pokażę dom, działkę i opowiem o okolicy, którą znam od lat.

Dla rodzin, które chcą zamienić krakowskie mieszkanie na własny dom i ogród, nie rezygnując z wygodnej codziennej logistyki. Szkoła kilka minut pieszo, profesjonalne zaplecze sportowe niemal po sąsiedzku, tereny zielone i sprawny dojazd do zachodniej części Krakowa tworzą lokalizację bardzo dobrze dopasowaną do życia rodzinnego. Dom Na sprzedaż nowy, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Rącznej, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. • cena: 819 000 zł • powierzchnia domu: ok. 85 m² • 4 pokoje • 3 sypialnie na piętrze • prywatny ogródek ok. 110 m² • przestronna strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią • toaleta na parterze • duża łazienka na piętrze • garderoba przy jednej z sypialni, pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na pralnie • miejsce postojowe • standard deweloperski • rynek pierwotny • dom gotowy do odbioru Parter został zaplanowany jako otwarta przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem do własnego ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz łazienka. Ogród daje możliwość stworzenia tarasu, przestrzeni wypoczynkowej, miejsca dla dzieci lub niewielkiej strefy rekreacyjnej. Budynek Nowoczesne rozwiązania techniczne zostały dobrane z myślą o komforcie użytkowania i racjonalnych kosztach eksploatacji. • pompa ciepła • rekuperacja • współczesny standard energetyczny • kameralna zabudowa • ogrodzony teren osiedla • spokojne otoczenie z dala od intensywnego ruchu • bliskość lasu i terenów zielonych Architektura jest prosta i nowoczesna, dzięki czemu dom daje dużą swobodę przy późniejszym projektowaniu wnętrza. Otoczenie Największą przewagą lokalizacji jest bardzo dobra organizacja codziennego życia rodziny. Szkoła Podstawowa im. Króla Jana III Sobieskiego w Rącznej znajduje się około 100 m od osiedla. Dziecko może więc dotrzeć do szkoły pieszo, bez konieczności codziennych dojazdów samochodem. W pobliżu znajduje się Cracovia Training Center - rozbudowane centrum treningowe z boiskami, halą oraz zapleczem sportowym. W okolicy dostępne są również zajęcia i infrastruktura rekreacyjna dla dzieci i młodzieży. W niedalekich Liszkach znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, ośrodek zdrowia oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. Dodatkowym atutem są: • przystanki komunikacji aglomeracyjnej w pobliżu osiedla • połączenia w kierunku Krakowa • dogodny wyjazd w stronę obwodnicy i A4 • sprawny dojazd do Ruczaju i zachodnich dzielnic Krakowa • dobry kierunek komunikacyjny w stronę Balic • bliskość terenów spacerowych i lasu Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada rodzinom pracującym w Krakowie, osobom wykonującym część pracy zdalnie oraz klientom, którzy chcą mieszkać spokojniej, ale nadal zachować codzienny kontakt z miastem. W tej nieruchomości nie chodzi wyłącznie o dodatkowe metry. Największą różnicę tworzą własny ogród, trzy sypialnie, szkoła niemal obok domu, bardzo dobre zaplecze sportowe oraz przestrzeń, której coraz trudniej szukać w nowych osiedlach na terenie Krakowa. Zapraszam Państwa na prezentację. Na miejscu można najlepiej ocenić kameralność osiedla, odległość od szkoły, otoczenie oraz rzeczywistą relację między spokojnym miejscem do życia a dojazdem do Krakowa. Zakup bez prowizji Zakup odbywa się bez prowizji po stronie Kupujących. Zapewniam Państwu wsparcie podczas całego procesu zakupu - od wyboru odpowiedniego domu i rezerwacji, przez analizę dokumentów i kolejne etapy umowy, aż po odbiór nieruchomości i finalizację transakcji. Zakup na rynku pierwotnym nie jest również obciążony podatkiem PCC. Wykończenie „pod klucz” Jeśli zależy Państwu na płynnym przejściu od zakupu domu do gotowego wnętrza, dostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia „pod klucz” we współpracy z projektantem. Proces obejmuje projekt, kosztorys, harmonogram oraz nadzór nad realizacją każdego etapu aż do przygotowania gotowego wnętrza. Rzuty, aranżacje i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Nowoczesny dom z ogrodem | 96,51 m² | 4 pokoje | Wilkowice | Rynek pierwotny Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 96,51 m² (93,06 m² powierzchni użytkowej), położony na działce o powierzchni około 320 m², w nowo powstającej, kameralnej inwestycji przy ul. Ornej i Rolnej w Wilkowicach. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Rozkład pomieszczeń Parter - 49,06 m² Wiatrołap - 3,90 m² Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 41,60 m² WC - 1,87 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,69 m² Piętro - 44,00 m² (47,45 m² po podłodze) Hol - 5,45 m² Sypialnia - 15,36 m² Sypialnia - 10,93 m² Sypialnia - 8,76 m² Łazienka - 6,95 m² Standard wykończenia Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obejmuje: ściany wykończone gładzią gipsową i zagruntowane, posadzki przygotowane pod wykończenie, okna PCV, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w łazience, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach, kompletną instalację elektryczną z gniazdkami i włącznikami, elektryczną roletę tarasową, rolety zewnętrzne w pozostałych oknach, schody betonowe, taras i podest wyłożone kostką brukową, nowoczesną elewację w biało-szarej kolorystyce. Technologia wykonania pustak ceramiczny Porotherm, ocieplenie ścian styropianem 20 cm, ocieplenie poddasza wełną mineralną 30 cm, dachówka ceramiczna Tondach. Media prąd, gaz, woda, kanalizacja. Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest w Wilkowicach - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Leszna. To miejsce łączy spokój, bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji. Termin realizacji: Planowane zakończenie budowy i oddanie do użytkowania - maj 2027 r. Dostępne są również inne lokale W ramach inwestycji powstają 4 lokale mieszkalne, różniące się wielkością działek oraz ceną: 559 000 zł - działka ok. 320 m² (prezentowany lokal), 559 000 zł - działka ok. 320 m², 569 000 zł - działka ok. 370 m², 579 000 zł - działka ok. 350 m². Jeżeli zależy Państwu na większym ogrodzie, chętnie przedstawimy dostępne warianty i pomożemy wybrać lokal najlepiej odpowiadający Państwa potrzebom. Zapraszamy do kontaktu To doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym, energooszczędnym domu z własnym ogrodem, w spokojnej lokalizacji i w atrakcyjnej cenie. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać rzuty, szczegółowe informacje o inwestycji oraz umówić prezentację. Liczba dostępnych lokali jest ograniczona. : :KONTAKT DO AGENTA Justyna średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Mańczak (licencja nr: 6578)

Nowoczesne lokale mieszkalne z ogródkiem | Wilkowice | ul. Rolna / Orna | 96,51 m² Nowa inwestycja w Wilkowicach - komfort domu, nowoczesne rozwiązania i własny ogród! Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Wilkowic, przy ul. Rolnej i Ornej. To idealna propozycja dla osób, które marzą o komforcie domu z własnym ogrodem, jednocześnie ceniąc bliskość Leszna oraz spokojne otoczenie. Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronna strefa dzienna oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że inwestycja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: 96,51 m² Powierzchnia działek: od 320 m² do 370 m² Planowany termin oddania: maj 2027 r. Cena uzależniona jest od wielkości działki - większe ogrody dostępne są za odpowiednio wyższą cenę. Rozkład pomieszczeń Parter Wiatrołap - 3,90 m² Salon z aneksem kuchennym - 41,60 m² WC - 1,87 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,69 m² Piętro Przedpokój - 5,45 m² Pokój - 8,76 m² Pokój - 10,93 m² Pokój - 15,36 m² Łazienka - 6,95 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 41 m² to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną. Wyjście na taras i ogród sprawia, że wnętrze naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz duża łazienka, dzięki czemu lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Standard wykończenia ✔ ściany przygotowane do malowania - gładzie gipsowe i grunt, ✔ posadzki - wylewki betonowe, ✔ okna PCV, ✔ ogrzewanie gazowe, ✔ ogrzewanie podłogowe w łazience, ✔ grzejniki w pozostałych pomieszczeniach, ✔ kompletna instalacja elektryczna wraz z gniazdkami, ✔ elektryczna roleta tarasowa, ✔ rolety zewnętrzne w pozostałych oknach, ✔ drzwi wejściowe z dwoma zamkami, ✔ schody betonowe, ✔ taras oraz podest wyłożone kostką brukową, ✔ ściany z pustaka ceramicznego Porotherm, ✔ elewacja w nowoczesnej biało-szarej kolorystyce, ✔ ocieplenie styropianem 20 cm, ✔ ocieplenie poddasza wełną mineralną 30 cm, ✔ dachówka ceramiczna Tondach. Dostępne media gaz, prąd, woda, kanalizacja, ciepła woda. Dlaczego warto? ✔ kameralna inwestycja, ✔ nowoczesna bryła budynku, ✔ przestronny salon o powierzchni ponad 41 m², ✔ trzy niezależne sypialnie, ✔ własny ogród o powierzchni od 320 m² do 370 m², ✔ wysoka jakość zastosowanych materiałów, ✔ energooszczędna technologia budowy, ✔ spokojna okolica z szybkim dojazdem do Leszna, ✔ idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących komfort i prywatność. Planowane zakończenie inwestycji i oddanie lokali do użytkowania - maj 2027 roku. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. - Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BRAK PODATKU PCC W OFERCIE WIELE LOKALI DO WYBORU II etap sprzedaży - nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej | Napachanie k. Rokietnicy Życie w rytmie slow Zapraszamy do zapoznania się z II etapem kameralnej inwestycji domów w zabudowie bliźniaczej, położonej w spokojnej i urokliwej części Napachania - miejscowości otoczonej zielenią, blisko natury, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z Poznaniem. To idealne miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do miasta. W pobliskiej Rokietnicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz kolej podmiejska, którą można dotrzeć do centrum Poznania w około 20 minut. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do drogi ekspresowej S11, zapewniający sprawną komunikację zarówno w kierunku Poznania, jak i innych części regionu. Komfortowy dom o powierzchni 102,26 m² - podwyższony stan deweloperski Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, wygodzie oraz komforcie codziennego życia. Parter domu obejmuje: -przestronny salon z aneksem kuchennym - idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, -gabinet, który może pełnić funkcję domowego biura lub dodatkowego pokoju, -łazienkę z prysznicem, -pomieszczenie techniczne, -praktyczny składzik pod schodami. Piętro domu to: -cztery ustawne pokoje/sypialnie, -duża łazienka z przygotowanym miejscem na wannę oraz prysznic. Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze, które stanowi doskonałą przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych i nie tylko. Nowoczesne, ekologiczne rozwiązania: Domy realizowane są w stanie deweloperskim, z zastosowaniem energooszczędnych i komfortowych rozwiązań: -ogrzewanie podłogowe w całym domu, -nowoczesna pompa ciepła, -okna trzyszybowe, -rolety zewnętrzne na parterze, -przygotowane wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną, -światłowód doprowadzone do budynku. Kameralna inwestycja w spokojnej okolicy Całe osiedle składa się z 20 budynków dwulokalowych, tworząc przyjazną i bezpieczną przestrzeń do życia. Zaprojektowane i utwardzone drogi wewnętrzne ograniczają ruch przypadkowych samochodów, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność, komfort oraz bezpieczeństwo. Każdy lokal znajduję się na działce ok. 345m2 -wydzielone miejsce na taras, -dwa naziemne miejsca postojowe. Przemyślana aranżacja terenu wokół inwestycji podkreśla jej kameralny charakter - deweloper zadbał o nasadzenia zieleni, w tym drzewa i trawy ozdobne przed lokalami oraz tuje wzdłuż ogrodzeń, dzięki czemu osiedle od początku tworzy spójną i estetyczną przestrzeń. Nowoczesna architektura Budynki wyróżniają się elegancką i ponadczasową formą. Elewacje zostały wzbogacone o elementy imitujące cegłę, nadając całości nowoczesny, spójny i wyjątkowy charakter. Napachanie - spokojna okolica blisko natury, z szybkim dostępem do Poznania i pełnym komfortem codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów II etapu inwestycji.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni około 200 m², położony w Czempiniu, na dużej działce o powierzchni 1040 m². To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość stworzenia wygodnego domu dla całej rodziny. Dom został wybudowany w latach 90. z cegły i składa się z parteru, piętra oraz piwnicy z garażem w bryle budynku. W domu znajduje się: 6 pokoi przestronny salon z kominkiem kuchnia połączona z jadalnią praktyczna spiżarnia przy kuchni łazienka z wanną oddzielne WC piwnica garaż w bryle budynku W pokojach znajdują się deski podłogowe, które nadają wnętrzom przytulny i ponadczasowy charakter. Nieruchomość była modernizowana w ostatnich latach. W 2018 roku wykonano nowy dach pokryty blachodachówką, natomiast w latach 2021 2025 wymieniono okna. Dom ogrzewany jest obecnie piecem na miał, wymienionym w 2012 roku. Istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania przy posesji znajduje się przyłącze gazowe. Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1040 m², w całości ogrodzona murowanym płotem. To przestrzeń, którą można dowolnie zagospodarować, tworząc ogród, strefę wypoczynku czy miejsce do rodzinnego spędzania czasu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, centrum medyczne, Kompleks Basenów, targowisko, restauracje, tereny zielone oraz stacje kolejowe. Najważniejsze atuty nieruchomości: około 200 m² powierzchni domu 1040 m² działki 6 pokoi garaż w bryle budynku kominek duża, funkcjonalna działka nowy dach z 2018 roku wymienione okna możliwość podłączenia ogrzewania gazowego dogodna lokalizacja w Czempiniu Dom z dużym potencjałem, który może stać się wygodnym miejscem do życia dla rodziny na wiele lat. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa właściciel. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Turew - Dom 155 m² na działce 2600 m² Szukasz przestrzeni, spokoju i wygody? Ten dom w Turwi to idealne miejsce dla osób, które chcą żyć komfortowo, blisko natury i z pełnym dostępem do mediów. Dom 155 m² 4 pokoje - dla rodziny, pracy zdalnej lub gości Salon z wyjściem na ogród Kuchnia ze spiżarnią3 łazienki Wiatrołap Ogrzewanie gazowe Światłowód Wszystkie media Działka 2600 m² Pięknie zagospodarowana przestrzeń Taras Ogród zimowy Staw - wyjątkowy klimat i prywatność Lokalizacja - Turew Spokojna, zielona okolica Blisko szkoła i przedszkole Park pałacowy, tereny spacerowe Sklepy w pobliżu Do Czempinia tylko 8 minut Do Kościana 15 min, Leszno 30 min, Śrem 15 min Cena: 870 000 zł (do negocjacji) Kama Marcinkowska - Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

PRZEŹMIEROWO PARK - NOWOCZESNE DOMY Z OGRODEM BLISKO POZNANIA Kameralna inwestycja. Wysoki standard. Nowoczesna architektura. Mamy przyjemność przedstawić Państwu premierę nowej inwestycji Przeźmierowo Park - wyjątkowego, kameralnego osiedla położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem. To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej przestrzeni do życia, gdzie design, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania tworzą spójną, przemyślaną całość. INWESTYCJA: Przeźmierowo Park to kameralne osiedle obejmujące zaledwie 8 domów w zabudowie jednorodzinnej, dwulokalowej. Architektura inwestycji wyróżnia się na tle okolicy - nowoczesna bryła budynków została podkreślona nietypową elewacją z wykorzystaniem blachy elewacyjnej falistej, nadającej całości unikalny, designerski charakter. DOMY - FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT W ofercie dostępne są przestronne, dwupoziomowe domy o przemyślanych układach, w każdym z domów mamy możliwość, na tym etapie inwestycji indywidualnej aranżacji liczby pomieszczeń/sypialni. Parametry LOKALU D2: powierzchnia użytkowa 100,58 mkw. Powierzchnia całkowita 107,3mkw - 3 sypialnie na piętrze - salon z aneksem kuchennym - dwie łazienki - prywatny ogród przynależny do lokalu. Powierzchnia przynależnej działki to 256,50mkw - 2 miejsca postojowe przy budynku Rozkład: parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka i wiatrołap piętro: 3 sypialnie, łazienka, garderoba. STANDARD I TECHNOLOGIA: Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i energooszczędności: - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort cieplny i estetyka wnętrz, - duże, nowoczesne okna zapewniające doskonałe doświetlenie - wysoka jakość materiałów - rozprowadzone instalację pod fotowoltaikę i klimatyzację. - indywidualny zbiornik na wodę deszczową - standard deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji Zastosowane rozwiązania realnie wpływają na komfort codziennego życia oraz przyszłe koszty eksploatacyjne. LOKALIZACJA: Przeźmierowo to porządna i lubiana lokalizacja tuż przy Poznaniu: szybki dojazd do centrum miasta pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, usługi spokojna, niska zabudowa jednorodzinna Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ceniąc ciszę i przestrzeń. ATUTY INWESTYCJI ✔ kameralne osiedle - tylko 8 lokali ✔ ogród przy każdym lokalu ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ duże przeszklenia i świetne doświetlenie ✔ unikalna elewacja ✔ nowoczesna, minimalistyczna architektura ✔ doskonała lokalizacja pod Poznaniem WARUNKI TRANSAKCJI: umowa deweloperska, wpłaty na indywidualne rachunki powiernicze, brak PCC, faktura VAT, rękojmia. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w wysokim standardzie, w spokojnej i prestiżowej lokalizacji. **niniejsza oferta ma charakter poglądowy i nie jest ofertą handlową w rozumieniu odpowiednich przepisów kc**

Oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej. Posiadamy na sprzedaż przepiękny dom trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 79,36 m² w zabudowie szeregowej ośmiorodzinnej. Dom ten zlokalizowany jest w doskonałej lokalizacji przy ul. Gierymskiego 83/6 ( Helenki ) w miejscowości Śrem. Kameralna, nowoczesna zabudowa w stylu angielskim, świetna lokalizacja, szereg połączeń komunikacyjnych z innymi częściami miasta, idealne otoczenie rekreacyjne ( w tym bliska odległość do Zalewu Psarskiego ) to największe atuty tego domu. SZCZEGÓŁY OFERTY : Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania: 79,36 m² plus ogródek około 20 m² za atrakcyjną cenę 769 000,00 / 9 690,00 zł m². Oferta cenowa DO NEGOCJACJI W skład domu zaliczamy : wiatrołap, kuchnia, schowek, salon, schody, 3 pokoje, komunikacja, łazienka w stanie idealnym ( po remoncie ), ogródek Opłaty: - opłata administracyjna miesięcznie około : 390 zł ( w tym opłata za fundusz remontowy, eksploatację ) - opłata za media: prąd, gaz, woda- według zużycia Całkowita powierzchnia użytkowa domu : 79,36 m² Elementy wyposażenia domu (w cenie zakupu): * kocioł gazowy dwufunkcyjny + programator temperatury * panele podłogowe * meble kuchenne * sprzęt AGD (okap, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka) * meble łazienkowe * armatura * prysznic * drzwi w każdym pomieszczeniu * lampy w każdym pomieszczeniu * sofa w salonie * stół w kuchni i w salonie * komody, łóżko i szafy w sypialni * meble ogrodowe * schody drewniane * rolety zewnętrzne wszystkie elektryczne sterowane pilotem * kamery na parking * zamki antywłamaniowe Podstawowe zalety: * zabudowa szeregowa 8 rodzinna * parking przy budynku ( zapewnione, opisane jedno miejsce postojowe ) * zabudowa ta, oddalona jest od głównych dróg, fabryk oraz magazynów, co daje spokój i ciszę jego mieszkańcom. * bliskość do punktów takich jak : Orlik, Galeria Polonia, kort tenisowy, szpital * bliskość natury (łatwy dostęp do okolicznych lasów, Zalewu Śremskiego oraz rzeki Warta poprzez bogatą sieć ścieżek pieszych i rowerowych) * dojazd nowoczesną infrastrukturą drogową Media: * kanalizacja ( Śremskie Wodociągi ) * woda miejska ( Śremskie Wodociągi ) * gaz ( PGNiG ) * energia ( ENEA ) * internet ( światłowód INEA ) Komunikacja: * przystanek kolei PKP Czempiń - 16 km, * dworzec PKS Śrem - 3,2 km, * przystanek autobusowy - 0,3 km Bezpłatna komunikacja miejska Szkoły i przedszkola: * Przedszkole publiczne i żłobek - 2 km * Szkoła podstawowa - 2,2 km Szpital i apteka: * apteka - 1,6 km * szpital - 1,8 km Sklepy: * Biedronka - 2,1 km, * Pepco - 2,3 km, * Sklep osiedlowy Żabka - 0,3 km * Mc Donald's - 4,7 km Przyroda: * Zalew Śremski - 0,4 km, * rzeka Warta - 0,8 km, * Lasy - 0,3 km Rozrywka: * Kino Słonko - 2,4 km, * Galeria Polonia - 1,5 km, * Stadion Miejski - 2,0 km, * Starostwo Powiatowe - 2,8 km Dom idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Zakup lokalu z rynku wtórnego. Klient zwolniony z podatku PCC jeżeli jest to pierwsza własnościowa nieruchomość. Zapraszam do kontaktu: Marietta Jesteśmy tutaj, aby odpowiedzieć na każde Państwa pytania. Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy nieodpłatnie pomogą Państwu w pozyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej na zakup nieruchomości. Informujemy, że strona kupująca nie jest obciążona żadnymi kosztami, oraz prowizjami przez biuro nieruchomości. * Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§ 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż mniej

Pełna prezentacja posiadłości z dużą ilością zdjęć i filmami na stronie s ://osiedlawkepnie. pl/osiedla/posiadlosc-ze-stawami-w-przybyszowie KLIMATYCZNA POSIADŁOŚĆ ZE STAWAMI w PRZYBYSZOWIE POD KĘPNEM LOKALIZACJA 63-600 Przybyszów 5, Gmina Kępno. Odległości - wg Maps Google (do Rynku w Kępnie - ok. 7km, do Rynku w Ostrzeszowie - ok. 15km, do Wrocławia - ok. 90km, do zjazdu na autostradę - ok. 1,5km.) Położenie nieruchomości spełnia dwa ważne warunki komunikacyjne: lokalizacja w ustronnym cichym miejscu z dojazdem drogą asfaltową po dom świetny dojazd do najbliższych miejscowości oraz szybki wjazd na autostradę S11, S8 (1,5km). CO OBEJMUJE POSIADŁOŚĆ? Grunt - teren o powierzchni około 9,5 ha. Trzy zarybione stawy o łącznej powierzchni około 3,5 ha. Budynek mieszkalny - dwa domy - o łącznej powierzchni około 500m2 plus garaż. Budynek restauracji z 4 czterema mieszkaniami na wynajem. Stajnię - 6 boksów. Budynek gospodarczo-techniczny (magazynek), w tym kotłownię. Wiatę garażową na dwa samochody. Wiatę techniczną na sprzęty i maszyny. Dwa silosy po 28 ton. 10. Kurnik. TEREN Powierzchnia całego terenu to około 9,5 ha, czyli 95.000m2, w tym około 3,5 ha stawów. Numery działek: 184/1 oraz część działki 184/2. Obie działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka 184/1 Podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej Uzupełniające: istniejąca zabudowa zagrodowa oraz nieuciążliwe funkcje działalności gospodarczej. Tereny wód powierzchniowych śródlądowych. Działka 184/2 Podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej Uzupełniające: istniejąca zabudowa zagrodowa oraz nieuciążliwe funkcje działalności gospodarczej. Tereny wód powierzchniowych śródlądowych. Tereny rolnictwa z zakazem zabudowy lub lasu. STAWY To przepiękna wizytówka tego miejsca - trzy stawy o łącznej powierzchni około 3,5 ha. Są zadbane, mają na bieżąco koszone brzegi, są naturalnie zasilane z rzeki, tworzą własny ekosystem. Pierwszy staw przy domu jest otoczony drzewami, dwa pozostałe stawy znajdują się bliżej łąk. Stawy są zarybione, a Ci, którzy łowią "wyciągają" karpie, amury, leszcze, karasie, sandacze i szczupaki. Wystarczy przejść się cicho wzdłuż brzegów, aby się przekonać. Częstymi gośćmi są dzikie kaczki. Stawy mają pozwolenie wodnoprawne. BUDYNEK MIESZKALNY Obecnie budynek pełni funkcję dwóch niezależnych osobnych domów mieszkalnych, każdy o powierzchni około 250m2. Każdy dom ma swoją werandę oraz osobne wejście. Układ domu po lewej: 5 pokoi, kuchnia, łazienka plus piwnica. Układ domu po prawej: 6 pokoi, kuchnia, 4 łazienki. Dodatkowo garaż przytulony do budynku po prawej. Stan techniczny: dobry, zadbany, gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia. W obu domach czuć dobrą atmosferę, drewniane podłogi i nietuzinkowe wyposażenie dodają klimatu i nadają specyficzny charakter obu domostwom. Można od razu się wprowadzić. Ogrzewanie: pompa ciepła oraz fotowoltaika 9,5kW (21 paneli). BUDYNEK POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ (przygotowany pod restaurację). Powierzchnia budynku: - sala dla gości (restauracja, imprezy okolicznościowe do 100 osób) wraz z pełnym zapleczem kuchennym oraz łazienkami - 480m2 - część z 4 mieszkaniami na wynajem - pokoje dla gości - o łącznej powierzchni około 200m2. Do budynku prowadzi osobny wjazd od ulicy przez zamykaną bramę. Wjazd prowadzi do parkingów oraz dziedzińca przy restauracji. Na dziedzińcu wystawiane są stoły z krzesłami dla gości, jest miejsce na ognisko. Na dziedziniec wychodzimy wprost z głównej sali. Układ budynków na terenie całej posesji pozwala na oddzielenie części prywatno - mieszkalnej od tej imprezowej. Idealnie! STAJNIA. Na końcu budynku restauracji znajduje się stajnia z 6 boksami dla koni. Powierzchnia stajni to około 115m2. Stajnia jest wyposażona w system nawadniania dla zwierząt (w boksach poidła oraz żłoby). Nad stajnią poddasze na słomę. Na przeciwko stajni ogrodzone padoki dla koni. BUDYNEK GOSPODARCZO-TECHNICZNY Kotłownia: dwie pompy ciepła z zasobnikiem oraz piec centralnego ogrzewania. Pomieszczenie techniczne - magazynek. KWES

Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący z 2026 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 86,3 m² i znajduje się w centrum Podrzewia. Serdecznie zapraszamy do kupna nowoczesnego, energooszczędnego, 4-pokojowego domu. Nieruchomość jest wyjątkowa, ponieważ osoby odpowiedzialne za jej projekt i budowę to kierownictwo i fachowcy jednej z wiodących firm zajmujących się rozwiązaniami energooszczędnymi w Wielkopolsce, którzy zebrali się z wspólnym celem - stworzyć dom, który będzie maksymalnie zoptymalizowany pod kątem energooszczędności i wybudowany z dbałością o najmniejsze szczegóły. Tu nic nie jest dziełem przypadku, a każda technologia jest spersonalizowana pod potrzeby budynku. O nieruchomości: 3 Oddzielne, nieprzechodnie pokoje w funkcjonalnym rozkładzie. Wykonany z najwyższej jakości materiałów przez zaufaną ekipe budowlaną Wyposażony we wszystkie najnowsze technologie energoszczędne. Działka o powierzchni 546m2 Rozwiązania Energooszczędne : Pompa ciepła - Najwyższej jakości Pompa ciepła Klasy A+++ Marki Galmet System fotowoltaiczny - Instalacja o mocy 8,37 kWp z Magazynem energii 10kwh starannie dopasowana pod potrzeby energetyczne budynku. Ogrzewanie podłogowe Rekuperacja Dom został wyposażony w technologie o absolutnie najwyższej jakości co dzięki wzajemnie uzupełniającym się rozwiązaniom nie tylko minimalizuje rachunki właściciela ale również zwiększa jego wartość inwestycyjną. Jako jeden z nielicznych budynków w Polsce zbudowany aby spełniać normy najwyższej klasy energetycznej co znacząco przekłada się na jego przyszłą wartość rynkową. Lokalizacja: · Dojazd Autem w jedyne 35-50 min do samego centrum Poznania i 15-25 min do Tarnowa podgórnego · Sklep spożywczy jedyne 2 min spacerem · Przepiękne Jeziora Lubosińskie oraz Buszewskie w odległości zaledwie kilku minut jazdy autem. Szkoła podstawowa 750 m od domu

DOM LUNARO B | WIĘKSZA DZIAŁKA 375 m² | KROTOSZYN | CENA 754 800 zł DOM LUNARO B Nowoczesny dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, położony przy ul. Granitowej w Krotoszynie. Wariant B wyróżnia większa działka o powierzchni 375 m². To więcej miejsca na ogród, taras, strefę relaksu lub przestrzeń dla dzieci. POWIERZCHNIA • powierzchnia użytkowa: 121,78 m² • garaż w bryle budynku • działka 375 m² • udział w drodze wewnętrznej UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • salon z wyjściem do ogrodu • kuchnia ze spiżarnią • WC • wiatrołap • komunikacja • garaż Piętro: • 4 sypialnie • łazienka • korytarz STANDARD DEWELOPERSKI • konstrukcja budynku, mury, stropy i dach • elewacja zewnętrzna wraz z ociepleniem • okna i drzwi wejściowe • dachówka cementowa grafitowa • stolarka w kolorze antracytowym • rolety zewnętrzne elektryczne • instalacja elektryczna • instalacja wodno-kanalizacyjna • światłowód • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu wraz z garażem • tynki wewnętrzne • posadzki / wylewki • brama garażowa • kostka brukowa na wjeździe i wejściu do domu MEDIA I INFRASTRUKTURA • sieć gazowa • sieć elektryczna, • światłowód • kanalizacja sanitarna • kanalizacja deszczowa • przyłącza doprowadzone do nieruchomości EKONOMICZNE ATUTY DOMU • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu wraz z garażem • brak grzejników, czyli większa swoboda aranżacji wnętrz • ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm • nowy dom bez kosztownych remontów i modernizacji • większa działka zwiększająca funkcjonalność i potencjał nieruchomości • rolety elektryczne podnoszące komfort codziennego użytkowania TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI wrzesień/październik 2026 r.

Atrakcyjny projekt w Wilkowicach - 4 bliźniaki BEZ SKOSÓW! Nowoczesny design, praktyczność i solidne wykonanie? Trafiłeś idealnie! Oferujemy 4 lokale w zabudowie bliźniaczej, w których nie znajdziesz skosów - czyli żadnego "schylania się przy każdym kroku", za to mnóstwo przestrzeni i komfortu.

DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM EŁCKIM GOTOWY, RENTOWNY BIZNES W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI MAZUR Na sprzedaż wyjątkowa, doskonale prosperująca nieruchomość inwestycyjna położona w Ełku - największym i dynamicznie rozwijającym się mieście Mazur, będącym jednym z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych kierunków turystycznych regionu. Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Ełckiego, w pobliżu reprezentacyjnej promenady oraz tętniącego życiem centrum rozrywkowego miasta. To unikatowa lokalizacja, która zapewnia stały napływ turystów i realny, powtarzalny dochód przez cały sezon. Ełk, położony nad malowniczym jeziorem i rzeką o tej samej nazwie, stanowi prawdziwą perłę turystyki wodnej. W promieniu około 20 km znajduje się blisko 100 jezior połączonych kanałami i rzekami. Bogata infrastruktura, wydarzenia plenerowe oraz rozwinięta baza rekreacyjna sprawiają, że jest to jedna z najbardziej stabilnych i perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych na Mazurach. Nieruchomość stanowi idealną propozycję do prowadzenia eleganckiego pensjonatu, komfortowego wynajmu pokoi lub działalności związanej z turystyką wodną i rekreacją. To doskonała oferta zarówno dla świadomego inwestora, jak i dla osób pragnących połączyć styl życia nad jeziorem z dochodowym przedsięwzięciem. Budynek mieszkalny o powierzchni około 200 m2 jest w całości podpiwniczony, solidnie wykonany, kryty blachodachówką oraz wyposażony w ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe przyjmowanie gości, a jednocześnie umożliwia zamieszkanie właściciela na miejscu. W obiekcie znajduje się łącznie 14 pokoi z dostępem do łazienek. Z okien rozpościerają się atrakcyjne widoki na jezioro lub otaczającą zieleń, co znacząco podnosi standard pobytu i wpływa na wysokie obłożenie. Niski parter: wyposażony aneks kuchenny, kuchnia letnia, trzy pokoje, dwie łazienki. Parter: kuchnia, przestronny salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na duży taras, jasna jadalnia, łazienka, korytarz. I piętro: 3 komfortowe sypialnie, łazienka, korytarz. II piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz. Dodatkowym atutem jest duży garaż w bryle budynku. DODATKOWY BUDYNEK - JESZCZE WIĘKSZY POTENCJAŁ DOCHODOWY Na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 524 m2 znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 50 m2, w pełni przystosowany do wynajmu. Znajduje się w nim komfortowy, dwupoziomowy apartament z aneksem kuchennym i łazienką oraz niezależny pokój dwuosobowy z prywatną łazienką. Ta autonomiczna część nieruchomości pozwala znacząco zwiększyć przychód oraz przyciągnąć różnorodne grupy gości - od rodzin z dziećmi po pary poszukujące kameralnego wypoczynku. OGRÓD, WIDOK NA JEZIORO I PRAWDZIWY KLIMAT MAZUR Urokliwa, zadbana działka z dwiema drewnianymi altanami tworzy wyjątkową przestrzeń do relaksu i integracji gości. To idealne miejsce na wieczorne kolacje przy zachodzie słońca, spotkania przy grillu czy rodzinne uroczystości - wszystko w otoczeniu natury i z malowniczym widokiem na jezioro. Bezpośrednia bliskość wody umożliwia cumowanie łódki, a po uzyskaniu odpowiednich zgód - budowę prywatnego pomostu, co stanowi ogromny atut i dodatkową przewagę konkurencyjną na rynku. Nieruchomość wyposażona jest w wodę miejską, kanalizację miejską oraz ogrzewanie gazowe z sieci. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, restauracje, banki, PKP i PKS, a także liczne atrakcje turystyczne, w tym stadniny koni, wypożyczalnie sprzętu wodnego i ośrodki wypoczynkowe. To wyjątkowa nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiżową lokalizację, sprawdzony i dochodowy biznes oraz możliwość życia w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Inwestycja, która nie tylko daje satysfakcję, ale realnie i stabilnie pracuje na właściciela. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej niepowtarzalnej oferty. NOWA NIŻSZA CENA: 2.190.000,00 zł KUPUJACY BEZ PROWIZJI! Możliwość bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i sk

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży klimatycznego domu położonego w jednej z najpiękniejszych części Mazur w malowniczej miejscowości Borki, powiat olecki. To miejsce zachwyca już od pierwszego kontaktu dom usytuowany jest zaledwie około 100 metrów od jeziora, a sama miejscowość znajduje się pomiędzy dwoma akwenami, co czyni ją prawdziwą oazą spokoju i natury. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m². Teren otoczony jest drewnianym płotem z metalową bramą i furtką, a liczne nasadzenia drzew ozdobnych, krzewów oraz wysokich świerków zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi. Dom to budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, który w obecnej formie został wybudowany w 1996 roku na bazie historycznej zabudowy z początku XX wieku. Połączenie solidnej, współczesnej konstrukcji z historią miejsca tworzy unikalny charakter tej nieruchomości. Wnętrze domu zachwyca przestrzenią i klimatem, szczególnie na parterze, gdzie wysokość pomieszczeń sięga aż 3 metrów. Centralnym punktem domu jest przytulny salon z klimatycznym kominkiem z cegły, który w połączeniu z klasycznym umeblowaniem i drewnianymi elementami tworzy wyjątkową, ciepłą atmosferę. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z kominkiem, sypialnia, kuchnia, weranda, przedpokój, łazienka z wanną, oddzielne WC. Piętro: duży, jasny salon, dwa niezależne pokoje, korytarz z wnęką do aranżacji (idealne miejsce na garderobę lub dodatkowy pokój), łazienka z WC, wejście na strych nieużytkowy. Piwnica: o powierzchni około 20 m². Stan techniczny: - dach pokryty blachodachówką, poddasze ocieplone wełną mineralną, - budynek ocieplony styropianem (8 cm), - ogrzewanie elektryczne z panelem sterującym oraz kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, - instalacja elektryczna miedziana, trójfazowa, - okna plastikowe, dwuszybowe, - woda z sieci wodociągowej, własne szambo. Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m², pokryty blachodachówką, z wydzielonym miejscem garażowym. To przestrzeń o ogromnym potencjale doskonale sprawdzi się jako warsztat, pracownia, magazyn, a także istnieje możliwość adaptacji na niezależny domek gościnny lub przestrzeń pod wynajem. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Borki to miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa piękne jeziora Łaźno (562 ha) oraz Litygajno (162 ha), które oferują doskonałe warunki do wędkowania, kąpieli, żeglowania czy spływów kajakowych. Okolica obfituje w lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe. Tuż obok znajdują się także rezerwaty przyrody Borki oraz Lipowy Jar, a także słynna Puszcza Borecka jeden z najbardziej dzikich i naturalnych kompleksów leśnych w Polsce, znany m.in. z występowania żubrów. To prawdziwy raj dla miłośników przyrody, fotografii, grzybobrania oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfort przez cały rok. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, a odległości do większych miast wynoszą: Olecko 26 km, Gołdap 30 km, Ełk 38 km, Giżycko 40 km, Warszawa około 3 godziny jazdy. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących miejsca z duszą zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wyłącznie w biurze Metrohouse. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłosz

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z ziemią rolną o łącznej powierzchni 2,6634 ha, położone w malowniczej miejscowości Iwaśki, gmina Kalinowo.To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i klimatu prawdziwej mazurskiej wsi. Siedlisko znajduje się w sąsiedztwie luźnej zabudowy wiejskiej, w otoczeniu pól, łąk i zieleni, przy rowie melioracyjnym. Miejsce daje wiele możliwości - zarówno do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa, jak i stworzenia agroturystyki, siedliska rekreacyjnego, pasieki czy przestrzeni pod działalność związaną z naturą i wypoczynkiem., zabudowane budynkami siedliskowymi: Budynek mieszkalny jest murowany, w stanie technicznym do remontu, jednak posiada już. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie z piecem na węgiel i drewno, instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Budynek podłączony jest do wodociągu gminnego, a odprowadzanie ścieków odbywa się do własnego szamba.Układ domu obejmuje: Dużym atutem nieruchomości jest, znajdująca się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek idealnie sprawdzi się do przechowywania maszyn rolniczych, sprzętu, opału, materiałów budowlanych, płodów rolnych lub jako zaplecze gospodarcze. Może również stanowić bazę do adaptacji pod cele rekreacyjne, warsztatowe, magazynowe lub związane z agroturystyką - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa zbiorniki wodne. W sąsiedztwie przebiega rów melioracyjny, co może dawać dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, m.in. stworzenia stawu lub połączenia istniejących zbiorników z rowem - po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu obowiązujących przepisów.To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym siedlisku na wsi, z dużą przestrzenią, naturalnym otoczeniem i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności.:KONTAKT DO AGENTA Joanna Stańczuk

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko z ziemią rolną o łącznej powierzchni 7,8602 ha, położone w malowniczej miejscowości Iwaśki, gmina Kalinowo.To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i klimatu prawdziwej mazurskiej wsi. Siedlisko znajduje się w sąsiedztwie luźnej zabudowy wiejskiej, w otoczeniu pól, łąk i zieleni, przy rowie melioracyjnym. Miejsce daje wiele możliwości - zarówno do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa, jak i stworzenia agroturystyki, siedliska rekreacyjnego, pasieki czy przestrzeni pod działalność związaną z naturą i wypoczynkiem.W skład nieruchomości wchodzą: 1. Działki stanowiące jeden zwarty kompleks o powierzchni 2,6634 ha, zabudowane budynkami siedliskowymi: murowany, poniemiecki budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 91 m², przeznaczony do remontu, dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy 62 m² i 64 m² - do remontu lub rozbiórki, murowana stodoła o powierzchni zabudowy 230 m², znajdująca się w bardzo dobrym stanie technicznym. 2. Działka rolna o powierzchni 5,1968 ha, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym.Budynek mieszkalny jest murowany, w stanie technicznym do remontu, jednak posiada już nowe okna PCV. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie z piecem na węgiel i drewno, instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Budynek podłączony jest do wodociągu gminnego, a odprowadzanie ścieków odbywa się do własnego szamba.Układ domu obejmuje: dwa niezależne wejścia - jedno od strony północnej, od szczytu budynku, drugie od strony zachodniej, od podwórka, trzy duże pokoje, kuchnię, łazienkę, WC. Dużym atutem nieruchomości jest solidna, murowana stodoła o powierzchni zabudowy 230 m², znajdująca się w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek idealnie sprawdzi się do przechowywania maszyn rolniczych, sprzętu, opału, materiałów budowlanych, płodów rolnych lub jako zaplecze gospodarcze. Może również stanowić bazę do adaptacji pod cele rekreacyjne, warsztatowe, magazynowe lub związane z agroturystyką - w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Atuty nieruchomości: łączna powierzchnia aż 7,8602 ha, siedlisko z dużym potencjałem inwestycyjnym i użytkowym, działki położone w spokojnej, wiejskiej okolicy, wydana decyzja o warunkach zabudowy na drugiej działce, murowana stodoła w bardzo dobrym stanie, możliwość prowadzenia gospodarstwa, agroturystyki, pasieki lub stworzenia klimatycznego miejsca do życia, dojazd drogą asfaltową, w pobliżu pola, łąki i lasy, urokliwe krajobrazy zachwycające o każdej porze roku. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa zbiorniki wodne. W sąsiedztwie przebiega rów melioracyjny, co może dawać dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu, m.in. stworzenia stawu lub połączenia istniejących zbiorników z rowem - po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu obowiązujących przepisów.To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym siedlisku na wsi, z dużą przestrzenią, naturalnym otoczeniem i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności.Cena nieruchomości: 550.000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.: :KONTAKT DO AGENTA Joanna StańczukSkontaktuj się+48 508 298 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Merchelski (licencja nr: 13337)-Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszy

Witam, posiadam do sprzedania 5 domków mieszkalnych o pow ok 70mkw każdy,usytuowane na działce o pow 870kmw w spokojnej i zadbanej dzielnicy Sianożęt, blisko morza ( 8 min pieszo do plaży) oraz 5 min do centrum czyli ul. Lotniczej. Domki są w pełni wyposażone oraz posiadają podliczniki. Każdy domek zmieści komfortowo 6 osób. Parter: Salon z dużą rozkładaną rogówką, jadalnia wraz z aneksem kuchennym Łazienka. Piętro: 2 Sypialnie. Cena bez pośredników 1 790 000zl Zachęcam do kontaktu