Venda de casas

Piękny nowoczesny, wykończony dom na nowym osiedlu! OSIEDLE Z WSZYSTKIM CO POTRZEBUJESZ W JEDNYM MIEJSCU! Sklepy, park, ekologiczna farma, w pobliżu SKA oraz przystanek autobusowy. BRAK CZYNSZU! DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA! Skontaktuj się - Grzegorz Drabczyk ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! 1. OPIS DOMU: Parter: - Salon z aneksem kuchennym, Toaleta, Wiatrołap. - OGRÓD - przestronny, idealny do wypoczywania na świeżym powietrzu! I Piętro: - Dwie sypialnie - idealne jako pokoje dla dzieci lub biuro/garderoba! - Łazienka II piętro: - Główna sypialnia - z wyjściem na TARAS z widokiem na okolicę! - Prywatna Łazienka DODATKOWO DO KAŻDEGO DOMU W CENIE: -2 miejsca postojowe, -pompa ciepła, -fotowoltaika, -rekuperacja -centralny oczyszczacz powietrza z filtrami HEPA! -Rozprowadzona instalacja pod alarm i klimatyzację! W całym domu ogrzewanie podłogowe! 2. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA: - W kilka minut dotrzemy do przystanku SKA! Skąd w niespełna 10 minut dojedziemy do centrum Krakowa! - Dom zlokalizowany jest 4 minuty pieszo od przystanku autobusowego! W najbliższej przyszłości powstanie nowy przystanek autobusowy tuż przy inwestycji! - Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. W przyszłości Trasa Pychowicka i Zwierzyniecka pozwoli na szybki przejazd między dzielnicami! - Dobry dojazd do autostrady pozwoli na szybki wyjazd z miasta! 3. INFRASTRUKTURA: - W okolicy znajdziemy kilka sklepów! Lidl, Jubilat itd. - Na terenie inwestycji w przyszłości powstanie kompleks usługowy z wieloma sklepami, siłownią miejscem co-oworkingowym - Mnóstwo terenów zielonych w pobliżu Lasek Wolski, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego - Prywatny park tylko dla użytku mieszkańców osiedla - Świetne miejsce na start wycieczki rowerowej. W okolicy mamy wiele ścieżek rowerowych! - W kilkanaście minut dotrzemy do Kryspinowa aby wypocząć nad Zalewem 4. DLACZEGO WARTO ZE MNĄ WSPÓŁPRACOWAĆ? - Ze mną oszczędzisz czas i pieniądze! Uzyskasz największy możliwy rabat u dewelopera! - Pomogę Ci przebrnąć przez cały proces zakupu od A do Z, od wyboru mieszkania aż po finansowanie i odbiór lokalu - W tej inwestycji nie pobieram prowizji od kupującego! - Posiadam dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic 5. FINANSE: - Cena za ten dom wynosi 2 050 000 zł - tak niskie ceny w tej okolicy już się nie pojawiają! - 2 miejsca postojowe wliczone w cenę! - Kupujący nie płaci PCC 2% oraz prowizji dla biura! - To oszczędność kilkudziestu tysięcy złotych! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Zadzwoń, umów się na spotkanie i zobacz na żywo jak wspaniała to inwestycja! Zdjęcia domu są zdjęciami rzeczywistymi, do wyboru również 3 inne domy wkończone pod klucz z inną aranżacją wnętrza. Grzegorz Drabczyk Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

DOM BLIŹNIAK 140 M² | BRZEZIE | GOTOWY DO WPROWADZENIA | W PEŁNI WYPOSAŻONY Nieruchomość oferuje 140 m² powierzchni użytkowej, a budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 246 m². Dom Z 2019 roku jest w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z jego podstawowym urządzeniem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 140 m² powierzchni domu, - działka o powierzchni 246 m², - zabudowa bliźniacza na zamkniętym osiedlu, - dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, - ogrzewanie podłogowe na parterze, - na pozostałych kondygnacjach grzejniki wyposażone w inteligentne głowice Honeywell, - możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem za pomocą regulatora Honeywell, - klimatyzacja w kilku strefach domu, - energooszczędne oświetlenie LED, - czujniki ruchu, - zmiękczacz wody, - przestronna garderoba i liczne miejsca do przechowywania, - osobny gabinet do pracy, - garaż z częścią gospodarczą, - dach pokryty dachówką. PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO SPĘDZANIA CZASU Parter został zaprojektowany jako wygodna, otwarta strefa dzienna. Znajduje się tutaj przestronny salon z wygodną kanapą, strefą telewizyjną oraz jadalnią z rozkładanym stołem, tworzący naturalne centrum życia domowego. Bezpośrednio przy salonie znajduje się nowoczesny aneks kuchenny, utrzymany w eleganckiej, ciepłej kolorystyce drewna z czarnymi akcentami. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym m.in.: - dwuskrzydłową lodówkę Samsung z kostkarką i dystrybutorem wody, - dwukomorowy piekarnik Samsung, - płytę indukcyjną Electrolux, - okap Kernau, - zmywarkę Siemens, - kuchenkę mikrofalową Samsung, Na parterze znajduje się również elegancka łazienka z czarną armaturą podtynkową, dużym prysznicem, deszczownicą oraz przemyślaną zabudową. Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe, które zapewnia przyjemne ciepło i pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni bez konieczności ustawiania tradycyjnych grzejników. Przedpokój wyposażono w dwie pojemne szafy w zabudowie oraz szafkę na obuwie, dzięki czemu już przy wejściu można zachować porządek. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajduje się tutaj sypialnia główna z przestronną garderobą, osobny gabinet, druga sypialnia oraz kolejna łazienka. Główna sypialnia została uzupełniona o funkcjonalną garderobę z drążkami ubraniowymi i komodami, zapewniając dużą ilość miejsca na przechowywanie. Osobny gabinet będzie idealnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących wydzielonej przestrzeni do nauki i pracy. Druga łazienka wyposażona została w wolnostojącą wannę, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Efektownym elementem domu jest również podświetlana klatka schodowa z czujnikiem ruchu, która łączy funkcjonalność z nowoczesnym charakterem wnętrza. PODDASZE Na poddaszu znajduje się trzecia sypialnia, która może pełnić również funkcję pokoju dla dziecka, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni dla domowników. Dodatkowo przewidziano tutaj miejsce na przechowywanie, dzięki czemu przestrzeń została wykorzystana w praktyczny sposób. GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZE Garaż pełni nie tylko funkcję miejsca do przechowywania samochodu. Został również praktycznie zagospodarowany jako zaplecze gospodarcze domu. Znajduje się tutaj pralnia z pralko-suszarką, regały oraz zmiękczacz wody, który poprawia jakość wody i dodatkowo chroni instalację oraz urządzenia AGD przed osadzaniem się kamienia. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest zakres wyposażenia pozostającego w domu. Nowy właściciel otrzymuje nieruchomość przygotowaną do codziennego funkcjonowania. O komfort multimedialny dbają również bezprzewodowe głośniki Denon z systemem HEOS, rozmieszczone w salonie oraz łazienkach, umożliwiające korzystanie z muzyki w systemie multiroom. Dodatkowo w cenie znajduje się nowy, nieużywany robot sprzątający Dreame L10s Pro Ultra z funkcją mopowania. To praktyczny element wyposażenia, który pozwoli jeszcze bardziej ograniczyć czas poświęcan

Na sprzedaż dom wolnostojący - Szeligi| przy granicy z Warszawą Na sprzedaż dom wolnostojący z 1995 roku, położony w atrakcyjnej lokalizacji - Szeligi, bezpośrednio przy granicy z Warszawą. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 896 m², w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i staro-drzewia, co zapewnia kameralność oraz komfort życia. Dom piętrowy o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, w stanie do odświeżenia - idealny dla osób chcących dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń Parter: - przestronny salon (31,95 m²) z wyjściem na taras i do ogrodu - jadalnia (14,16 m²) - otwarta kuchnia - pokój / gabinet (12,55 m²) - łazienka z prysznicem (7 m²) - hol - pomieszczenie gospodarcze / siłownia - garaż (27,27 m²) - kotłownia (6,53 m²) Piętro: - sypialnia (29,24 m²) - sypialnia (10,78 m²) z wyjściem na taras (możliwość zabudowy - dostępny projekt) - łazienka z wanną (10,6 m²) - korytarz (4,17 m²) Działka: - powierzchnia: 896 m² - liczne nasadzenia i starodrzew - przestrzeń idealna do aranżacji ogrodu lub strefy rekreacyjnej Media i wyposażenie: - prąd - woda i kanalizacja miejska - gaz - ogrzewanie gazowe (piec gazowy) - ogrzewanie podłogowe w łazienkach Lokalizacja spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości (linia 743) ok. 1,5 km do planowanej stacji metra szybki dojazd do Warszawy Dodatkowe informacje Dom posiada duży potencjał aranżacyjny - zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Przemyślany układ pomieszczeń oraz solidna konstrukcja stanowią dobrą bazę do modernizacji. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje wnętrz po odświeżeniu i przykładowej aranżacji. Szczegóły - Skontaktuj się - Grzegorz Rocki Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący w Niepołomicach | wysoki standard wykończenia, gotowy do zamieszkania Na sprzedaż dom wolnostojący, ul. Górala, Niepołomice. Budynek wybudowany w 2018 r., oddany do użytkowania w 2020 r. Działka ogrodzona, z garażem w bryle budynku, wiatą na 2 samochody oraz pomieszczeniem gospodarczym. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 167,65 m² Powierzchnia całkowita: 268,67 m² (w tym garaż 24 m², kotłownia 4,3 m²) Powierzchnia działki: 1082 m² (10,82 ara) Rok budowy: 2018 / oddanie do użytkowania: 2020 Typ zabudowy: wolnostojąca Ogród: zadbany z estetycznymi nasadzeniami Dom został zaprojektowany według projektu indywidualnego z myślą o wygodnym mieszkaniu na całe życie - stąd przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń: Parter • wiatrołap - 3,00 m² • hol z klatką schodową - 9,55 m² • kotłownia - 4,34 m² • łazienka - 4,20 m² • spiżarnia - 1,95 m² • kuchnia - 9,25 m² • salon - 29,44 m² • pokój - 13,05 m² • garaż w bryle budynku - 24,00 m² Piętro: • komunikacja z klatką schodową - 12,09 m² • sypialnia - 14,85 m² • garderoba - 7,20 m² • łazienka - 6,86 m² • sypialnia - 12,82 m² • sypialnia - 15,05 m² • taras - 25,34 m² • balkon - 10,32 m² Standard wykonania: • ściany zewnętrzne: bloczek YTONG (beton komórkowy) 24 cm • ocieplenie ścian: styropian grafitowy 20 cm • dach pokryty dachówką betonową • ocieplenie dachu: piana 20 cm • taras i balkon zaizolowany - membrana MPDM Instalacje i technologie: • Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann • Instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW • Klimatyzacja (piętro) • Zmiękczacz wody Viessmann • Kominek • Instalacja przygotowana pod alarm • Monitoring zewnętrzny • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Videodomofon Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana w Niepołomicach to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między spokojem, a wygodą codziennego życia. Kameralna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną zapewnia prywatność i wysoki komfort funkcjonowania, a bliskość lasu - bezpośredni kontakt z naturą na co dzień. Ogromnym atutem lokalizacji jest bardzo dobre skomunikowanie z Krakowem - węzeł Podłęże na autostradzie A4. Stacja PKP Podłęże - ok. 3,5 km. Najbliższy przystanek: Niepołomice Pasternik - ok. 500 m (linie: 221, T3) W najbliższym otoczeniu - Puszcza Niepołomicka (ok. 11 tys. ha), z rozbudowaną siecią tras pieszych i rowerowych. Tuż obok prowadzi też Wiślana Trasa Rowerowa (ok. 500 m) - wytyczona wałami Wisły, jedna z bardziej rozpoznawalnych tras rowerowych w regionie. Szkoła podstawowa oraz przedszkole zlokalizowane w odległości ok. 500 m. W samym mieście pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy - a do tego zabytkowy Zamek Królewski w Niepołomicach, rynek ze starówką. To lokalizacja łącząca bliskość Krakowa z kameralnym charakterem spokojnego miasta. Perspektywa na przyszłość: gmina i województwo planują Szybką Kolej Aglomeracyjną Kraków - Niepołomice po istniejącej linii nr 113 (dziś tylko ruch towarowy). Cena: 1 835 000 zł Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Tylko u Nas! Gotowy dom na prawie 9-arowej działce, bez konieczności remontu i urządzania. Mamy przyjemność zaprezentować niepowtarzalny dom klasy premium o powierzchni aż 166 m².

Na sprzedaż część odrestaurowanego domu położonego w świetnej lokalizacji - ul. Kazimierza Wielkiego w Myślenicach. Oferta szczególnie skierowana do inwestora szukającego dodatkowych powierzchni pod wynajem. Najważniejsze informacje Dom wyremontowany W środku przygotowany stan deweloperski Idealny pod wynajem na powierzchnie biurowo-usługowe 120 m2 powierzchni całkowitej 985 m2 powierzchni działki 2 kondygnacje Parking Przed budynkiem dodatkowe miejsce na postawienie kontenera Koncepcja projektu dobudowy 2 budynku na działce Teren pod zabudowę mieszkaniowo-usługową Genialna lokalizacja - strategiczne miejsce na mapie Myślenic Lokalizacja Nieruchomość położona przy ul. Kazimierza Wielkiego znajduje się w jednej z najbardziej funkcjonalnych części Myślenic - miejscu, które łączy wygodny dostęp do centrum z bardzo dobrym potencjałem pod działalność usługową. To lokalizacja, która naturalnie sprawdza się pod wynajem na biura, gabinety czy działalność usługową. Bliskość głównych ulic oraz szybki dojazd do Zakopianki zapewniają łatwy dostęp dla klientów zarówno z Myślenic, jak i okolicznych miejscowości czy Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz inne działalności, a w krótkiej odległości dostępne są także centrum handlowe Dekada Myślenice oraz Galeria Myślenicka, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji i generuje naturalny ruch klientów w tej części miasta. Dodatkowym atutem jest łatwa dostępność i wygodny dojazd, co ma kluczowe znaczenie przy działalności opartej na spotkaniach z klientami. Lokalizacja pozwala na komfortowe prowadzenie kilku niezależnych działalności w jednym budynku - np. biura rachunkowego, kancelarii, gabinetów czy usług specjalistycznych. Dom w liczbach Powierzchnia całkowita: 120 m2 Powierzchnia działki: 985 m2 Liczba kondygnacji: 2 - parter i poddasze użytkowe Liczba pomieszczeń: 5 + 2 łazienki + balkon Informacje techniczne Ogrzewanie: gazowe lub elektryczne Woda: Wodociąg miejski Odprowadzanie ścieków: Kanalizacja Dostęp do drogi publicznej: zapewniony zjazd z ul. Kazimierza Wielkiego Dostęp do szczegółowych rzutów lub dokumentów udostępniam po uprzednim kontakcie. W celu umówienia prezentacji, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w stanie deweloperskim w Borzętach, położony w malowniczym sąsiedztwie Jeziora Dobczyckiego. Wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 85,45 m² usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 7 arów, w spokojnej i zielonej części powiatu myślenickiego - 25 km od Krakowa i 8 km od Myślenic. W sprzedaży dostępne dwa sąsiadujące domy. Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Pomagamy w kredytowaniu. Powierzchnia użytkowa: 85,45 m² Powierzchnia działki: ok. 700 m² Dom ma funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń - część dzienna została zaplanowana na parterze, natomiast prywatna strefa z trzema pokojami znajduje się na poddaszu. Na powierzchnię domu składa się: Parter o powierzchni 48,27 m²: • Wiatrołap - 4,15 m² • Korytarz - 5,52 m² • Kotłownia - 2,57 m² • Łazienka - 4,99 m² • Spiżarnia - 1,00 m² powierzchni użytkowej (1,84 m² po podłodze) • Klatka schodowa - 1,93 m² • Salon - 20,96 m² • Kuchnia - 7,15 m² Poddasze o powierzchni 37,18 m² (49,10 m² po podłodze): • Klatka schodowa - 3,58 m² • Korytarz - 4,22 m² • Pokój - 7,27 m² (powierzchnia po podłodze 10,36 m²) • Pokój - 7,90 m² (powierzchnia po podłodze 10,98 m²) • Pokój - 9,08 m² (powierzchnia po podłodze 12,84 m²) • Łazienka - 5,13 m² (powierzchnia po podłodze 7,12 m²) Działka częściowo ogrodzona (bez bramy wjazdowej). Media: woda, prąd, gaz, szambo Ogrzewanie: gazowe, podłogowe Lokalizacja: Zapewnia dobry dostęp do drogi S7, Myślenic, Krakowa oraz Wieliczki. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W miejscowości znajduje się m.in. szkoła podstawowa, a codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach. Przez Borzęta przebiega również linia autobusowa (obecnie A16) łącząca Myślenice z Wieliczką. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Jeziora Dobczyckiego i otaczających je terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Zielone wzgórza, rozległe panoramy oraz sąsiedztwo zbiornika tworzą atrakcyjne otoczenie dla osób ceniących naturę, spacery i spokojniejszy styl życia. Niedaleko znajdują się także Dobczyce z zamkiem, punktem widokowym oraz koroną zapory udostępnioną zwiedzającym. Odległości: - Kraków - 25 km - Wieliczka - 16 km - Myślenice - 7,5 km - Dobczyce - 6 km - przystanek autobusowy - ok. 200 m, - sklep spożywczy - ok. 1,8 km, - szkoła i przedszkole - ok. 1,5-2 km, - paczkomat Inpost - ok. 1,5 km, - plac zabaw - ok. 2,4 km, - apteka i stacja paliw - ok. 4 km, - przychodnia - ok. 5 km, - szpital - ok. 6 km. W sprzedaży dostępne są dwa sąsiadujące domy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny, a szczegóły transakcji ustalane są indywidualnie z zainteresowanymi. Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

OSTATNI WOLNY DOM!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!Do sprzedania atrakcyjny, przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (formalnie lokal mieszkalny) położony w miejscowości Giebułtów, gm. Wielka Wieś. Budynek o pow. użytkowej 150m2. Na działce o pow. 354 m2, przynależny ogródek o pow. 163 m2. Dom położony na kameralnym osiedlu składającym się z 6 budynków (12 lokali) w zabudowie bliźniaczej, osiedle zlokalizowane w II linii zabudowy od drogi publicznej. Dom z czterema sypialniami oraz garażem ulokowanym w bryle budynku. Świetna lokalizacja - nieopodal ewidencyjna granica Krakowa. Oferta dotyczy dom nr D2. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Rozkład pomieszczeń: Parter: hol (4,7m2), łazienka (4,93m2), salon z jadalnią (28,59m2), kuchnia (10,58m2), spiżarnia (1,78m2), garderoba (4,82m2) garaż (22m2) - razem 77,46m2 Poddasze: komunikacja (8,49m2), pokój (9,53m2), pokój (11,56m2), pralnia (4,36m2), pokój (10,25m2), łazienka (8,19m2), pokój (15,64m2), łazienka (4,52m2)- razem 72,54m2 Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: żelbetowe wylewane, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych zalewanych betonem, ocieplenie ścian fundamentowych - styropian EPS 100 Neoaqua, nad parterem z płyt żelbetowych gr. 16 cm, nad poddaszem - stropodach - płyty gipsowo kartonowe, pustak ceramiczny 25 cm, docieplenie budynku - styropian gr. 15 cm do 20 cm, ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny gr. 25 cm, ściany działowe - pustak ceramiczny gr. 11,5 cm, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe, schody monolityczne żelbetowe, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej zabezpieczonej środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, pokrycie dachu - blachodachówka, izolacja termiczna dachu - wełna mineralna prasowana 25 cm, stolarka okienna PVC, drzwi wejściowe PVC ocieplane, brama garażowa automatyczna, cienkowarstwowy tynk akrylowy, balustrady okien typu porte fenetre - szkło bezpieczne, obróbki blacharskie z blachy powlekanej lub ocynkowanej, rury i rynny spustowe PVC - odprowadzenie wód do szczelnego zbiornika na wody opadowe, instalacje: wod-kan, gazowa, elektryczna, instalacja TV/ Internet, okablowanie pod domofon, wewnętrzna instalacja wodno - kanalizacyjna - według projektu branżowego, bez przyborów i oprzyrządowania, instalacja gazowa - według projektu branżowego, bez kuchenki gazowej, kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania, kondensacyjny, z panelem sterowania, instalacja fotowoltaiczna, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, wentylacja grawitacyjna w garażu i pomieszczeniach pomocniczych, instalacja CO i CWU według projektu branżowego (w pomieszczeniach mieszkalnych ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki łazienkowe wyposażone w grzałki elektryczne, w garażu - grzejniki płytowe), możliwość podłączenia pompy ciepła. ZAGOSPODAROWANIE TERENU teren wokół budynków wyrównany z tarasowymi uskokami, ażurowa lub szerokofugowa kostka brukowa, na podjazdach do garaży i podejściach - kostka brukowa, w strefie wjazdowej zaplanowane jest miejsce do składowania odpadów stałych. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W miejscowości: żłobek, plac zabaw, szkoła, mechanika samochodowa, gabinet weterynaryjny, sklep, kościół, kwiaciarnia, paczkomat. Świetna komunikacja z Krakowem. Planowany odbiór: IV KW 2026r/ I KW 2027r Cena: 1.319.000 zł brutto. Do ceny należy doliczyć udział w drodze w wysokości 1.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Skontaktuj się Michał SibigaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY DOM O DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM, KTÓRY DOSKONALE SPRAWDZI SIĘ ZARÓWNO JAKO KOMFORTOWE MIEJSCE DO ŻYCIA, JAK I PRZESTRZEŃ DO PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Ruczaj, skąd wszędzie jest blisko. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej! OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 326 m2 składa się z: PARTER: - przedpokój / korytarz - 8,91 m2 - pralnia z bezpośrednim wyjściem do ogródka - 10,26 m2 - garaż w którym swobodnie pomieszczą się dwa samochody - 46,78 m2 - przestrzeń warsztatowa przy garażu, idealna dla prowadzenia drobnych napraw - pomieszczenie idealnie nadające się na przykład do składowania opon, rowerów, bagażników itp. - 6,56 m2 - toaleta 2,27 m2 - duże pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako biuro lub magazyn z dużymi drzwiami oraz osobnym wyjściem - 48,13 m2 1 PIETRO: - hol / korytarz - 15,58 m2 - pokój - 11,97 m2 - salon - 24,42 m2 - łazienka - 3,34 m2 - kuchnia - 8,85 m2 - sypialnia - 15,80 m2 2 PIĘTRO - korytarz - 6,27 m2 - salon - 30,82 m2 - pokój - 15,43 m2 - łazienka - 3,56 m2 - kuchnia - 7,78 m2 - sypialnia - 15,22 m2 - garderoba - 8,08 m2 Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna, otwarta antresola na poddaszu, która może stanowić dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dzięki dużej ilości naturalnego światła można zaaranżować tu przytulną strefę relaksu, kącik do czytania lub inne miejsce dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. OPIS BUDYNKUBryła budynku kryje przestronne wnętrza o dużym potencjale aranżacyjnym. Dom jest trzykondygnacyjny z dodatkową antresolą na poddaszu. Działka na której stoi budynek jest całkowicie ogrodzona i posiada bramę automatyczną oraz otwieraną na pilota roletę do garażu. Podjazd przed domem jest zadaszony, co umożliwia wypakowanie zakupów nawet przy ulewnym deszczu. Dodatkowo na działce znajdują się dwie wiaty pod które bez problemu zmieści się samochód dostawczy. Dom posiada kilka niezależnych wejść co bardzo ułatwia oddzielenie cześci prywatnych od biznesowych. OPIS LOKALIZACJI Nieruchomośc położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zledwie w odległości 500 metrów znajduje się wjazd na trasę Łagiewnicką, co umożliwia szybki dojazd do zakopianki jak i ułatwia wyjazd w kierunku autostrady A4. Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki: - Szkoła podstawowa - 50 m - Przedszkole - 200 m - Przychodnia - 200 m - Campus Uniwersytetu Jagiellońskiego - 1,7 km - Strefa biznesowa - 3,6 km - Przystanki komunikacji miejskiej - 800 m - Kaufland - 1,2 km - Galeria Bonarka - 4 km - Park Zakrzówek - 1,5 km - Skałki Twardowskiego - 2 km - Rynek Główny - 6 km CENA 1 999 000 PLN Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu prezentacji nieruchomości!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Piątek (licencja nr: 17930)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 116 m² | 5 pokoi | garaż w bryle budynku | duży ogród | taras | 2 łazienki | kameralna inwestycja | widok na Tatry | zielona okolica | około 10 minut do Galerii Bronowice | szybki dojazd do Krakowa Na sprzedaż oferujemy nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 116 m², położony przy ul. Spacerowej w Szycach, w gminie Wielka Wieś. Nieruchomość łączy szybki dojazd do miasta z ciszą, spokojem i zielonym otoczeniem. Kameralna inwestycja powstaje w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest piękny widok na okoliczne tereny zielone i również na panoramę Tatr. DOM Powierzchnia domu wynosi 116 m². Powierzchnia podłogi wynosi 128,64 m². Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest 5 pokoi, własny garaż w bryle budynku oraz przestronny ogród z tarasem. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. PARTER • przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras • oddzielna kuchnia • łazienka • garderoba • kotłownia • garaż w bryle budynku PIĘTRO • trzy niezależne pokoje • łazienka • dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku czy pracy zdalnej. Duży ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy wypoczynek na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom położony jest przy ul. Spacerowej w Szycach, w gminie Wielka Wieś. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz spokojnym otoczeniem. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Krakowa, a jednocześnie pozwala odpocząć od miejskiego ruchu i hałasu. Galeria Bronowice znajduje się około 10 minut jazdy samochodem od inwestycji, a odległość do drogi wylotowej w kierunku Krakowa i Olkusza wynosi zaledwie około 1 km. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy spożywcze i punkty usługowe • szkoły i przedszkola • żłobki • tereny spacerowe i rekreacyjne • zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Krakowa, a jednocześnie cieszyć się własnym ogrodem, przestrzenią i spokojem. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż dom parterowy o projektowanej powierzchni całkowitej 163,1 m² z garażem w bryle budynku w stanie deweloperskim z ogrodzeniem i bramą wjazdową. Dom w budowie realizowany zgodnie z projektem " Dom w kosaćcach 9 (GN)" biura projektowego Archon. Planowane zakończenie prac II kwartał 2027 r. Obecnie dom w stanie surowym zamkniętym z ogorodzeniem. Wprowadzona zmiana projektowa - brak kominka. Nieruchomość położona jest w malowniczym miejscu otoczonym górską panoramą, niespełna 25 km od ścisłego centrum Krakowa. To miejsce doskonałe dla osób, które chcą odetchnąć w zaciszu od miejskiego zgiełku, z zachowaniem szybkiego dostępu do centrum miasta. Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w kredytowaniu. Powierzchnia działki: ok. 800 m² Powierzchnia podłóg: 127,1 m² Powierzchnia użytkowa: 127,1 m² Powierzchnia całkowita: 163,1 m² Na powierzchnię domu składa się: Wiatrołap: 5,48 m² Kotłownia z pralnią: 5,08 m² Garaż: 22,90 m² Łazienka: 2,73 m² Łazienka: 4,23 m² Pokój: 10,48 m² Garderoba: 4,90 m² Pokój: 11,12 m² Pokój: 10,61 m² Korytarz: 5,63 m² Salon: 28,61 m² Kuchnia: 2,89 m² Spiżarnia: 2,44 m² Budynek ogrodzony. Klimatyzacja i rekuperacja. Dojazd drogą utwardzoną ze służebnością z gminnej drogi asfaltowej. Ogrzewanie: pompa ciepła Media: szambo, woda, prąd Lokalizacja: w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, kościół i niezbędna infrastruktura. Szybki dojazd zarówno do dróg ekspresowych, jak i autostrady A4. Możliwość dojazdu środkami komunikacji publicznej (prywatni przewoźnicy) zarówno do Gdowa, jak i Wieliczki oraz Krakowa. Odległości: - sklep spożywczy: 850 m - sklep Żabka: 2,4 km - sklep Biedronka: 4,5 km - paczkomat InPost: 850 m - przystanek autobusowy: 200 m - niepubliczne przedszkole: 2,4 km - szkoła podstawowa w Sławkowicach: 800 m - szkoła podstawowa w Bilczycach: 2,5 km - boisko sportowe: 1,8 km - kościół katolicki: 1,7 km - przychodnia: 2 km - stacja paliw Orlen: 4 km - Bank: 4,6 km - Wieliczka: 11 km - Kraków centrum: 25 km - Gdów: 5 km W sąsiedztwie trwa również budowa innych domów - dostępnych w sprzedaży. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia.

Dom 150 m² na dużej, widokowej działce - Jerzmanowice Na sprzedaż nowy dom o powierzchni ok. 150 m², realizowany na wyjątkowo atrakcyjnej, 12-arowej działce w Jerzmanowicach, w spokojnym i widokowym miejscu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz wygodnym dojazdem do Krakowa. Dom jest obecnie w trakcie budowy. Właściciel - inwestor doprowadzi budynek do stanu deweloperskiego w cenie sprzedaży, dzięki czemu nowy właściciel otrzyma gotową bazę do wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. DOM Powierzchnia domu to ok. 150 m². W bryle budynku znajduje się garaż, a układ domu został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu. Dużym atutem jest możliwość indywidualnego uzgodnienia części rozwiązań na etapie realizacji, zanim budynek zostanie całkowicie ukończony do stanu deweloperskiego. 12 ARÓW, OGRÓD I WIDOKI To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość, to duża, 12-arowa działka, dająca przestrzeń na prawdziwy ogród, taras, strefę wypoczynkową czy miejsce do zabawy dla dzieci. Położenie działki zapewnia piękne, otwarte widoki oraz zachody słońca. Co istotne, walory widokowe nieruchomości mają szansę pozostać zachowane również w przyszłości - na graniczących działkach brak jest możliwości zabudowy, dzięki czemu nie ma ryzyka powstania bezpośrednio przed domem kolejnych budynków zasłaniających panoramę. Sąsiednia zabudowa znajduje się w komfortowej odległości, co daje poczucie przestrzeni i prywatności bez całkowitego odcięcia od otoczenia. PEŁNE UZBROJENIE I ASFALTOWY DOJAZD Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: prąd • gaz • woda • kanalizacja Do domu prowadzi gminna droga asfaltowa, dzięki czemu dojazd jest wygodny przez cały rok - bez dróg polnych, służebności czy problematycznych dojazdów charakterystycznych dla części podkrakowskich lokalizacji. JERZMANOWICE - NATURA BLISKO KRAKOWA Jerzmanowice to świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale nie rezygnować z codziennej wygody. W miejscowości dostępne są sklepy, Biedronka, restauracje, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Centrum miejscowości znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od domu. Dla rodzin istotnym udogodnieniem jest również transport szkolny, a do Krakowa można dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją podmiejską. Ogromną zaletą lokalizacji jest otoczenie. W pobliżu znajdują się Dolinki Podkrakowskie, skałki, tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne. To miejsce dla osób, które po pracy chcą mieć możliwość wyjścia z domu na spacer czy wycieczkę, zamiast dojeżdżać do terenów zielonych przez pół miasta. DOM Z OGRODEM ZAMIAST MIESZKANIA W KRAKOWIE Ta nieruchomość może być szczególnie interesującą alternatywą dla osób rozważających zakup większego mieszkania w Krakowie. Zamiast 3-pokojowego mieszkania - własny dom ok. 150 m², garaż, 12 arów działki, duży ogród, przestrzeń i otwarte widoki. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu blisko Krakowa, ale jednocześnie zależy im na czymś, czego coraz trudniej szukać w mieście: przestrzeni, prywatności, zieleni i własnym ogrodzie. Dom zostanie doprowadzony przez inwestora do stanu deweloperskiego w ramach ceny sprzedaży, a obecny etap budowy daje jeszcze możliwość dopasowania części rozwiązań do potrzeb przyszłego właściciela. Jerzmanowice | ok. 150 m² | działka 12 ar | garaż | stan deweloperski | pełne media | asfaltowy dojazd | widokowa lokalizacja Zapraszam do osobistego obejrzenia nieruchomości.

DOM Z OGRODEM OK. 200 M² W KRAKOWIE | SEGMENT A1 - OSIEDLE LESISKO 101,86 m² powierzchni użytkowej | 5 pokoi | 4 łazienki | miejsce postojowe Cena całkowita: 1 631 000 zł w pażdzierniku cena wynosi 1 531 000zł Jeśli potrzebujesz więcej przestrzeni niż oferuje mieszkanie, ale chcesz pozostać w Krakowie, poznaj segment A1 na Osiedlu Lesisko. To dom z prywatnym ogrodem o powierzchni około 200 m², położony u zbiegu ulic Wojennej i Grąby. Inwestycja obejmuje tylko cztery nowoczesne segmenty. Każdy ma własne wejście, ogród i przypisane miejsce postojowe. Segment A1 oferuje trzy kondygnacje, wygodny salon z wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie, osobny gabinet, oddzielną kuchnię i cztery łazienki. Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 roku. SEGMENT A1 - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa: 101,86 m², prywatny ogród: około 200 m², 3 kondygnacje, 5 pokoi, w tym 3 sypialnie i osobny gabinet, 4 łazienki, oddzielna kuchnia, niezależne wejście, 1 przypisane miejsce postojowe, cena całkowita: 1 631 000 zł. PARTER - SALON OTWARTY NA OGRÓD Powierzchnia całkowita: 35,93 m² Powierzchnia użytkowa: 31,48 m² Na parterze zaplanowano: wiatrołap - 2,94 m², oddzielną kuchnię - 6,39 m², łazienkę - 2,19 m², pokój dzienny - 19,96 m², schody - 4,45 m². Sercem domu jest salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. To przestrzeń na wspólne posiłki, spotkania i codzienny odpoczynek. Oddzielna kuchnia pozwala wygodnie zorganizować strefę gotowania, pozostawiając salon miejscem wypoczynku. Ogród o powierzchni około 200 m² daje swobodę urządzenia tarasu, zielonej strefy relaksu czy miejsca do zabawy dla dzieci. PIERWSZE PIĘTRO - SYPIALNIA I OSOBNY GABINET Powierzchnia całkowita: 39,46 m² Powierzchnia użytkowa: 34,76 m² Na pierwszym piętrze znajdują się: korytarz - 5,47 m², gabinet - 8,96 m², łazienka - 4,28 m², sypialnia - 16,05 m², schody - 4,70 m². Sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku, a osobny gabinet pozwala pracować z domu bez zajmowania salonu. W zależności od potrzeb gabinet może również pełnić funkcję pokoju gościnnego, biblioteki, garderoby albo dodatkowej sypialni. DRUGIE PIĘTRO - DWIE SYPIALNIE I DWIE ŁAZIENKI Powierzchnia całkowita: 39,42 m² Powierzchnia użytkowa: 35,62 m² Na drugiej kondygnacji zaplanowano: korytarz - 4,73 m², sypialnię - 10,19 m², łazienkę - 2,25 m², sypialnię - 15,85 m², drugą łazienkę - 2,60 m², schody - 3,80 m². Dwie sypialnie i dwie łazienki na tym poziomie pozwalają stworzyć wygodną strefę dla dzieci, gości lub pozostałych domowników. Podział domu na trzy kondygnacje ułatwia oddzielenie wspólnego życia na parterze od prywatnych przestrzeni na piętrach. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I STANDARD DEWELOPERSKI Prosta, współczesna bryła i duże przeszklenia nadają domowi nowoczesny charakter oraz zapewniają dostęp naturalnego światła. Segment zostanie przekazany w standardzie deweloperskim obejmującym między innymi: gazowe ogrzewanie podłogowe, energooszczędną stolarkę okienną PVC klasy premium, trzyszybowe pakiety okienne, żaluzje fasadowe we wszystkich oknach, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, przygotowanie pod system alarmowy, instalację pod domofon. Własne wejście i kameralna skala inwestycji sprzyjają prywatności. MOŻLIWOŚĆ DOPASOWANIA DOMU DO SWOICH POTRZEB Zakup na obecnym etapie realizacji daje możliwość uzgodnienia wybranych zmian z inwestorem. Możesz wcześniej przemyśleć sposób wykorzystania gabinetu, rozmieszczenie wyposażenia czy przyszłą aranżację wnętrz. Zakres ewentualnych zmian zależy od aktualnego etapu budowy i harmonogramu prac oraz wymaga uzgodnienia z inwestorem. WSPARCIE PRZY ZAKUPIE I WYKOŃCZENIU Możesz skorzystać z pomocy obejmującej: kontakt z doświadczonym doradcą finansowym, wsparcie przy wyborze formy finansowania, przygotowanie indywidualnego projektu wnętrz, organizację kompleksowego wykończenia domu pod klucz. ZIELONA CZĘŚĆ KRAKOWA Osiedle Lesisko powstaje u zbiegu ulic Wojennej i Grąby. W okolicy znajdują się Wisła, Lasek Mogilski i Łęgowski oraz trasy spacerowe i rowerowe. W zasięgu dojazdu są również Zalew Nowohucki, P

Mników gmina Liszki blisko Krakowa. Nowoczesny, parterowy dom wolnostojący. Na parterze 4 pokoje, w tym salon połączony z kuchnią. Słoneczna działka o powierzchni 5 arów. Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim z odbiorem technicznym. Obecnie w stanie surowym zamkniętym. W załączeniu do oferty klika zdjęć domu obok zbudowanego według takiego samego projektu, który jest już sprzedany. OPIS DOMU Dom wybudowany jest wg indywidualnego projektu o pięknej i funkcjonalnej bryle. Powierzchnia użytkowa parteru 104 m2 plus strych ( powierzchnia podług na strychu 110,4 m2) Działka 500 m2. Budynek jest obecnie w stanie surowym zamkniętym plus rozprowadzone instalacje. Wysokość pomieszczeń na parterze ok 260 cm: UKŁAD POMIESZCZEŃ: - wiatrołap 5,1 m2, - pom. gospodarcze 5,1 m2 (możliwe dodatkowe wc) - łazienka 5,5 m2 - salon z jadalnią 30,1 m2 - południe - kuchnia 13,7 m2 - zachód - pokój 10,1 m2 - północ - pokój 12,2 m2 - wschód - pokój 15,2 m2 - wschód / południe - spiżarnia 2,0 m2 - komunikacja 11,4 m2 STRYCH o powierzchni podłóg 110,4 m2. MEDIA - woda z sieci gminnej - energia elektryczna - kanalizacja sieć gminna - ogrzewanie podłogowe w całym domu - pompa ciepła OPIS I STANDARD BUDYNKU: Dom sprzedawany będzie w stanie deweloperskim, ogrodzony, z pozwoleniem na użytkowanie. Budowany osobę prywatną. Zamieszczone zdjęcia są stanu developerskiego poprzedniej inwestycji oraz z obecnego. Wybudowany jest w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe 60x40 cm, ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W, Ściany wewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W, strop nad parterem drewniany + wełna mineralna 24 cm, płyta OSB 1,8 cm, styropian 15 cm,dach drewniany czterospadowy (kopertowy), pokryty dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, elewacja zewnętrzna z elementami tynku dekoracyjnego i drewna elewacyjnego, ocieplenie zewnętrzne styropian fasadowy 18 cm, ocieplenie poddasza pianką pur, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, instalacje: elektryczna, wod-kan, CO, wentylacja mechaniczna z rekuperacją i pod klimatyzację (możliwość zamontowania klimatyzatora za dodatkową opłatą, wg indywidualnych uzgodnień), okna PCV 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe Odprowadzenie deszczówki do studzienki opadowej ogrzewanie podłogowe w całym domu za pomocą pompy ciepła podejście do domu, opaska wokół domu oraz taras wyłożone kostką brukową, podjazd / miejsce parkingowe wyłożone geokratą, teren działki będzie zniwelowany i ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota i furtką.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP: 66,51 kWh/ (m2-rok). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w zasięgu strefy ekonomicznej, w otoczeniu nowych domów. Aktualnie nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzonymi instalacjami, stoi w 4 linii zabudowy od drogi publicznej, dojazd pod dom drogą prywatną (udziały w drodze w cenie nieruchomości). W niewielkiej odległości od domu znajduje się niezbędna infrastruktura: przedszkola, szkoła, sklepy, przystanek autobusowy ok.500 m linii MPK 249,ok.600 m linii MPK 209.Położenie inwestycji pozwala w kilka minut dojechać do węzła autostrady A4, szybko dostać się samochodem lub komunikacją miejską do centrum Krakowa, a także na lotnisko w Balicach. Zapraszam do kontaktu, oferta skierowana tylko do osób prywatnych. Kontakt do opiekuna oferty tel.:.Skontaktuj się. ABCDOM Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4, 31-425 Kraków. Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/633-39-33, Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 403010235 z systemu LocumNet-OnLine.

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ŁĄCZĄCA PANORAMICZNY WIDOK, BEZPOŚREDNIĄ BLISKOŚĆ JEZIORA I GOTOWY MODEL NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO W SERCU GMINY GRÓDEK NAD DUNAJCEM Na sprzedaż dom położony w miejscowości Lipie, zaledwie około 50 metrów od Jeziora Rożnowskiego. Kameralna lokalizacja, rozległe tarasy z widokiem na wodę oraz funkcjonujący od kilku lat najem krótkoterminowy tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno do życia, jak i inwestowania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia domu: 147 m2 - powierzchnia działki: 700 m2 - dom jednorodzinny z lat 90-tych - około 50 m od Jeziora Rożnowskiego - widok na jezioro z salonu, kuchni, jadalni, sypialni i tarasów - gotowy obiekt noclegowy mogący pomieścić grupę do 12 osób - kominek, duży taras, murowany grill, światłowód i monitoring UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE - parter: 2 łazienki, salon, pralnia, kotłownia, przedpokój - piętro: salon, kuchnia, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze, bardzo duży taras wokół domu - 2 piętro: łazienka + sypialnia z widokiem (dwa podwójne łóżka) + sypialnia z widokiem (jedno podwójne łóżko) - poddasze: otwarta przestrzeń z 3 podwójnymi łóżkami (wydzielone dwie półotwarte sypialnie) - dodatkowo: 2 garaże (o łącznej powierzchni 47 m2 ) oraz 74 m2 przestrzeni pod tarasem i garażami do własnej aranżacji LOKALIZACJA Miejscowość Lipie, gmina Gródek nad Dunajcem, powiat nowosądecki INFORMACJE DODATKOWE - nieruchomość już funkcjonuje jako obiekt noclegowy najem prowadzony jest od ok. 3 lat; - obecny model najmu obejmuje cały dom, bez uzależnienia ceny od liczby osób; - obiekt jest przygotowany do obsługi grup do 12 osób i posiada 3 łazienki oraz 3 miejsca postojowe; - 2,5 km do Gródka - obiekt posiada elementy podnoszące atrakcyjność najmu: kominek, duży taras, murowany grill, plac zabaw (huśtawki, piaskownica), duży stół do ping-ponga w garażu, rowery do użytku gości (4 duże, kilka dziecięcych), światłowód i monitoring zewnętrzny - część domu została wyremontowana w 2026 roku - wszystkie okna wymienione w 2024 roku - licznik gazu wymieniony w 2025 roku - licznik prądu wymieniony w sierpniu 2026 roku - dodatkowa siła na zewnątrz To nieruchomość, której wartość tworzą nie tylko lokalizacja i powierzchnia, ale przede wszystkim WIDOK, BLISKOŚĆ JEZIORA, GOTOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I NIEPOWTARZALNY KLIMAT. PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA INDYWIDUALNEJ PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU : ) Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy : ) INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-220-DS-DUO001/2/12

DOM WOLNOSTOJĄCY 298 m2 GIEBUŁTÓW | 12 KM OD KRAKOWA PRZESTRZEŃ, NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO KRAKOWA. Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Giebułtowie, w gminie Wielka Wieś. Nieruchomość oferuje ok. 298 m2 powierzchni całkowitej, funkcjonalny układ dwóch kondygnacji oraz możliwość połączenia komfortowego życia z wynajmem lub prowadzeniem działalności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✔ powierzchnia całkowita: ok. 298 m2 ✔ powierzchnia użytkowa: ok. 230 m2 ✔ działka: ok. 8 arów ✔ garaż dwustanowiskowy ✔ taras z patio i kameralny ogród ze starodrzewem ✔ pompa ciepła i fotowoltaika ✔ rekuperacja ✔ dwie kuchnie i pełnowymiarowe łazienki na obu kondygnacjach ✔ dom gotowy do zamieszkania ✔ ogrodzona posesja z automatyczną bramą NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Funkcjonalny układ domu daje możliwość wydzielenia niezależnej części mieszkalnej, przeznaczenia jej pod wynajem lub prowadzenia działalności np. gabinetu, biura czy pracowni bez rezygnacji z prywatnej przestrzeni mieszkalnej. Dodatkowy niewykończony pokój nad garażem pozostawia kolejne możliwości aranżacyjne. LOKALIZACJA Giebułtów to spokojna, zielona lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć życie poza miastem z szybkim dostępem do jego infrastruktury. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-221-DS-DUO001/16/12

Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować jedyny w swoim rodzaju wolnostojący dom z w miejscowości Rytro. Jeśli szukasz domu, który jest w świetnej widokowej lokalizacji z idealną ilością pokoi i przy tym wszystkim ma piękną działkę - nie musisz szukać dalej. ZNALAZŁEŚ. DOM W całości to dobrze zaprojektowane blisko 180 m2 powierzchni użytkowej z 2011 roku o wysokim i eleganckim wnętrzu. Dom znajduje się na 10 arowej działce. Parter: * wiatrołap * salon z zimowym ogrodem zaadaptowanym na część mieszkalną * pokój 1 * pokój 2 * oddzielna kuchnia * łazienka z wanną * kotłownia * pralnia Antresola zagospodarowana została na: * 1 sypialnia * garderobę z wyjściem na duży taras * pokój * WC * korytarz DZIAŁKA Teren ma 10 arów, ogrodzony siatką i bramą wjazdową na pilota. Oprócz domu - w ogrodzie znajduje się taras i dużo drzew i krzewów ozdobnych co sprawia, że ogród wygląda pięknie. Zaskakującą i spektakularną strona nieruchomości są również widoki. PARKOWANIE Do domu przynależny jest 1 stanowiskowy garaż w odrębnej bryle budynku, oraz parking przed budynkiem, DODATKOWE INFORMACJE Otoczenie domów jednorodzinnych, natury i drzew. Do zamieszkania. Monitoring, grzejniki, dom w pełni umeblowany ogrzewanie na pellet dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. (bez płaszcza wodnego). Dostępność domu do wprowadzenia kwiecień 2027r. REKOMENDACJA Mieszkanie stanowi idealną opcje dla rodziny. STAN PRAWNY Pełna własność, księga wieczysta. MEDIA Prąd, kanalizacja miejska, woda miejska. LOKALIZACJA Dom znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji. Ok min od centrum Rytra. Jeśli chcesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym oddamy ci do dyspozycji zaufanego eksperta kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi cię przez cały proces aż do podpisania umowy kredytowej! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zainteresowany? Serdecznie zapraszam na prezentacje! Dołącz do nas i odkryj swój nowy dom! Tel. Skontaktuj się KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz email:

Na sprzedaż nowy, wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu w zielonej części Dąbrowy Górniczej. Dom jest gotowy do umeblowania. Ściany, podłogi, drzwi, schody oraz łazienki są już wykończone. To dobra propozycja dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznego remontu i od razu rozpocząć urządzanie wnętrza. Najważniejsze informacje: cena: 799 000 zł powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 92,10 m² powierzchnia po podłodze w części mieszkalnej: 119 m² garaż: 16,40 m² własna działka: 551 m² 5 pokoi łazienka na poddaszu i osobne WC na parterze pompa ciepła i bojler przygotowana instalacja do klimatyzacji oraz przygotowana instalacja do fotowoltaiki podłączenie do wody i prądu własne szambo ogrodzona posesja wykonany podjazd i taras sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika Funkcjonalny układ Na parterze znajduje się duży, otwarty salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,10 m². To wygodna przestrzeń na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z rodziną. Na tej kondygnacji znajdują się również sień, hol, WC, kotłownia oraz garaż. Parter części mieszkalnej ma 40,50 m² powierzchni użytkowej. Na poddaszu znajdują się cztery osobne pokoje, łazienka i centralny hol. Taki układ pozwala urządzić sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Poddasze ma 51,60 m² powierzchni użytkowej. Dzięki dodatkowej przestrzeni pod skosami cały dom oferuje 119 m² powierzchni po podłodze w części mieszkalnej. Garaż o powierzchni 16,40 m² jest powierzchnią dodatkową i nie został wliczony do podanych 92,10 m² powierzchni użytkowej domu. Standard wykończenia Dom sprzedawany jest w stanie wykończonym i gotowym do umeblowania. Wykonane zostały między innymi: ściany i podłogi drzwi wewnętrzne drewniane schody ze stalową balustradą łazienka z prysznicem walk-in osobne WC pompa ciepła i bojler instalacje wewnętrzne Lokalizacja Osiedle znajduje się w Błędowie, spokojnej i zielonej części Dąbrowy Górniczej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie mieć dostęp do szkoły, przedszkola, sklepu i komunikacji miejskiej. W pobliżu: szkoła i przedszkole: 2 km, około 3 minuty samochodem sklep spożywczy: 1,9 km, około 3 minuty samochodem przystanek Błędów Szkoła: 2 km, linie 606 i 612 Pustynia Błędowska: 8 km, około 13 minut samochodem Część osiedla jest już zamieszkana. Dom można obejrzeć na żywo, a zdjęcia przedstawiają jego rzeczywisty standard wykończenia oraz proponowane wizualizacje urządzenia domu. Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez właściciela inwestycji. Kupujący nie płaci prowizji ani dodatkowego wynagrodzenia dla pośrednika. W cenie zapewniamy również pełne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże w przejściu przez proces finansowania zakupu domu.

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w Słomirogu, w gminie Niepołomice. 123,26 m² powierzchni użytkowej | 5 pokoi | garaż w bryle | działka 632 m² | cena: 1.090 000 zł Dom został wybudowany w 2025/2026r. według projektu "Dom w Klematisach 21" (odbicie lustrzane). To funkcjonalny dom rodzinny z dużą częścią dzienną na parterze, czterema sypialniami na piętrze, dwoma balkonami oraz garażem. Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia prywatność i otwartą przestrzeń wokół domu, a z działki rozciąga się widok na zielone otoczenie. UKŁAD DOMU Parter: przestronny salon z jadalnią i dużym przeszkleniem prowadzącym do ogrodu, otwarta kuchnia, łazienka, wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze z oknem, garaż jednostanowiskowy. Poddasze: 4 sypialnie - każda z wyjściem na balkon, duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic, hol. Strych: ocieplony z oknem dachowym STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i posiada m.in: ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, gazowy kocioł kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem c.w.u., trzyszybowe okna DRUTEX, dachówkę ceramiczną, bramę garażową sterowaną pilotem, instalację internetową rozprowadzoną do każdego pokoju, instalację przygotowaną pod alarm, instalację pod 4 zewnętrzne kamery, zasilanie doprowadzone do ogrodzenia pod przyszłą bramę przesuwną. Media: prąd, gaz, woda, szambo 10 m³. DZIAŁKA - 632 m² Działka ma zróżnicowane ukształtowanie i daje możliwość urządzenia ogrodu na dwóch poziomach. Bezpośrednio przy domu znajduje się przestrzeń przeznaczona na taras i ogród, a niższa, wypłaszczona część może stworzyć dodatkową strefę rekreacyjną lub ogrodową. Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą utwardzoną. Wjazd na posesję również został utwardzony. LOKALIZACJA Słomiróg, gmina Niepołomice - spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dojazdem w kierunku Krakowa, Wieliczki i Niepołomic. PKP Podłęże i Staniątki - ok. 4 km Niepołomice - ok. 6 km Wieliczka - ok. 8 km Kraków - ok. 15 km Bochnia - ok. 18 km Dogodny dostęp do autostrady A4. CENA: 1 090 000 zł Zakup bez podatku PCC 2%. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Możliwość obejrzenia domu również w weekendy.

Oferta w promocji "Kupujący nie płaci prowizji" Nieruchomość położona przy ulicy Krzywej na Ratajewie w Sulejówku. Działka o powierzchni 840m2, prostokątna (22m/36m), zabudowana niewielkim budynkiem mieszkalnym (powierzchnia użytkowa 51m2) oraz zabudowaniami gospodarczymi. Budynek jednokondygnacyjny, pomieszczenia częściowo w amfiladzie. Budynek z lat siedemdziesiątych, murowany, nieocieplony. Dach kryty blachą. Wejście do wiatrołapu z wnękową szafą i małym oknem. Niewielki przedpokój (2,7m2) prowadzi do trzech pomieszczeń. Po prawej stronie znajduje się sypialnia (17m2). Naprzeciwko jest łazienka (2,6m2) z wanną. Po lewej stronie znajduje się kuchnia (11m2), a z niej wchodzi się do pokoju dziennego (14,25m2). Podłogi są drewniane; w łazience terakota. Ogrzewanie piecem węglowym. Do działki zrobione przyłącze gazowe. Woda z własnego ujęcia. Jest szambo. Wodociąg miejski i kanalizacja w drodze, tuż przy działce. Działka zadbana, częściowo zagospodarowana zielenią. Dojazd ulicą asfaltową. W sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze. Do stacji SKM - 3,4km. Do przystanku autobusowego linii 173 - 850m. Do szkoły podstawowej i przychodni - 2,6km. Do najbliższego sklepu spożywczego - 270m. Zapraszam do oglądania! Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników