Vânzare case

Nowoczesny domek 111 m² z prywatną strefą SPA | Działka 1000 m² | Wojcieszyce Są nieruchomości, które od pierwszej chwili wyróżniają się lokalizacją, standardem i wyjątkowym charakterem. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do wypoczynku w Karkonoszach lub gotowej inwestycji z potencjałem wynajmu krótkoterminowego. Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, piętrowy domek o powierzchni 111 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m² w spokojnej części Wojcieszyc, u podnóża Karkonoszy. Nieruchomość znajduje się pomiędzy dwoma najpopularniejszymi kurortami regionu - około 11 km od Szklarskiej Poręby i 16 km od Karpacza. Przestronna działka zapewnia prywatność, swobodę wypoczynku oraz odpowiednią ilość miejsca na parking i rekreację na świeżym powietrzu. Domek został zaprojektowany z myślą o komfortowym wypoczynku nawet 8 osób. Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, duże przeszklenia oraz widok na panoramę Karkonoszy tworzą przestrzeń idealną zarówno dla rodzin i grup przyjaciół, jak i turystów poszukujących prywatności oraz wygody. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: jasny i przestronny salon z wyjściem na duży, słoneczny taras, rozkładany narożnik oraz sofa zapewniające dodatkowe miejsca noclegowe, duży stół z miejscem dla 8 osób, w pełni wyposażony aneks kuchenny, między innymi z ekspresem do kawy, łazienka z kabiną prysznicową. Piętro: sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim, druga sypialnia z dwoma łóżkami pojedynczymi, które można połączyć, łazienka z kabiną prysznicową, widok na malowniczą okolicę i panoramę Karkonoszy. Prywatna strefa wellness Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatna strefa relaksu z sauną oraz jacuzzi, przeznaczona wyłącznie dla użytkowników domku. To doskonałe miejsce na odpoczynek po górskich wędrówkach, wycieczkach rowerowych lub dniu spędzonym na stoku - niezależnie od pory roku. Wyposażenie i udogodnienia: powierzchnia domku: 111 m², powierzchnia działki: 1000 m², klimatyzacja, prywatna sauna i jacuzzi, bezprzewodowy internet Wi-Fi, telewizory z dostępem do platformy Netflix, w pełni wyposażony aneks kuchenny, ekspres do kawy, pralka i suszarka, dwie łazienki z kabinami prysznicowymi, duży taras, miejsca parkingowe, ogrodzona posesja zapewniająca bezpieczeństwo i prywatność. Lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym Wojcieszyce to spokojna i malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie najważniejszych atrakcji Karkonoszy. W pobliżu znajdują się górskie szlaki, trasy rowerowe typu single track, ośrodki narciarskie, Termy Cieplickie oraz atrakcje Karpacza, Szklarskiej Poręby i Jeleniej Góry. Region przyciąga turystów przez cały rok - zimą miłośników narciarstwa, snowboardu i biegówek, a w pozostałych miesiącach osoby zainteresowane pieszymi wędrówkami, rowerami, wypoczynkiem na łonie natury oraz zwiedzaniem. Dzięki temu nieruchomość posiada atrakcyjny potencjał do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają: gotowej nieruchomości wypoczynkowej w Karkonoszach, komfortowego drugiego domu w górach, obiektu przeznaczonego pod wynajem turystyczny, dużej, ogrodzonej działki zapewniającej prywatność, połączenia nowoczesności, natury i całorocznej strefy SPA. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Partners & Living Tworzymy bezpieczne transakcje i pomagamy spełniać marzenia o wyjątkowych nieruchomościach.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 55 arów (5 496 m²), położona w obrębie Stary Wielisław, jednak fizycznie bliżej miejscowości Starkówek i Starków. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Polanicy-Zdroju - zaledwie kilka kilometrów od centrum uzdrowiska. Dom Na działce znajduje się solidny, murowany dom wybudowany w 2012 roku, z dachem pokrytym dachówką betonową. Budynek został wykonany z trwałych materiałów i stanowi doskonałą bazę do komfortowego życia przez cały rok. Niskie koszty utrzymania: woda z własnego ujęcia - studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie kominkowe. Ogród i działka: w całości ogrodzona, objęta miejscowym planem, niemal w całości budowlana z małym fragmentem lasu. Największym atutem nieruchomości jest przepiękny, starannie zagospodarowany ogród, który zachwyca o każdej porze roku. Znajdują się tu: * liczne krzewy ozdobne, * krzewy owocowe i drzewka owocowe, * urokliwe oczko wodne, * rozległe tereny zielone dające poczucie prywatności * zejście do strumienia który jest w dole działki Duża powierzchnia działki stwarza ogromne możliwości dodatkowej aranżacji - można stworzyć strefę rekreacyjną, basen, altanę, ogród warzywny, sad lub miejsce pod kolejne obiekty zgodnie z własnymi potrzebami. Topowa lokalizacja, świetny dojazd a zarazem spokojna, zielona okolica z pięknymi widokami i doskonałym dostępem do terenów spacerowych oraz górskich. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa 83 mkw. Nieruchomość złożona z: - salon 25,39 mkw - kuchnia otwarta z oknem 13,16 mkw - sypialnia 10,5 m.kw - sypialnia 13,5 m.kw - pomieszczenie gospodarcze 6 m.kw - hall 6,22 m.kw - łazienka 8 m.kw To nieruchomość, która łączy wygodę nowoczesnego domu z wyjątkowym urokiem dużej, zielonej działki - idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako prestiżowa inwestycja w sercu Kotliny Kłodzkiej.

DEWELOPER | DOM PREMIUM | ZAMKNIĘTE OSIEDLE | MOKRONOS GÓRNY Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148 m2, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Mokronosie Górnym. Inwestycja obejmuje 10 domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców. Układ i standard: 2 kondygnacje przestronny salon z półotwartą kuchnią i spiżarnią 3 duże sypialnie (18-23 m2) łazienka + toaleta garaż w bryle budynku wysokość parteru 3,2 m, duże przeszklenia taras i prywatny ogród (działka 383 m2) Wyposażenie i udogodnienia: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu rekuperacja elektryczne rolety tarasowe instalacje pod videodomofon, monitoring, alarm automatyczna brama garażowa ogród z trawnikiem, taras z kostki, pełne ogrodzenie Osiedle: brama wjazdowa na pilota zadbana zieleń i opieka ogrodnicza dostęp do osiedlowej siłowni Lokalizacja: przedszkola i szkoły (w tym Montessori) w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy: Żabka, Biedronka, Aldi i inne szybki dojazd do Wrocławia i Bielan Wrocławskich Posiadamy domy z większymi działkami - zapytaj o ofertę! Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu o wysokim standardzie, w spokojnej lokalizacji blisko miasta. Zapraszamy zobaczcie nasz dom na żywo! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 35-DS-OX81L13g7g/1/3

Na sprzedaż środkowy segment w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 77 m², z własnym ogródkiem o powierzchni ok. 60 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Spokojnej w Godzikowicach, tuż przy Oławie, oferując wygodne połączenie spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 4 pokoje - salon z kuchnią na parterze oraz 3 pokoje na piętrze • przestrzeń na poddaszu ok. 14 m² - dodatkowy pokój lub miejsce na przechowywanie • prywatny ogródek o powierzchni ok. 60 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 34 m² • trzy ustawne pokoje na piętrze: ok. 14 m², 8,9 m² i 6,9 m² • łazienka na piętrze o powierzchni ok. 4,4 m² • dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na parterze • jasne, dobrze doświetlone wnętrza • możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych potrzeb • kameralna zabudowa i spokojne otoczenie • pompa ciepła LOKALIZACJA Godzikowice to spokojna, rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 3 km od Oławy i ok. 31 km od Wrocławia. Lokalizacja łączy kameralny charakter i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. • szybki dojazd do Oławy i Wrocławia • dogodny dostęp do DK94 oraz autostrady A4 • bliskość sklepów, szkół, usług i innych udogodnień Oławy • okolica sprzyjająca spacerom i wycieczkom rowerowym • rozwijająca się infrastruktura miejscowości • spokojne otoczenie, idealne do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kamila Bartoszek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 27463 Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 Oława Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny do wykończenia, położony w Bystrzycy koło Oławy. Dom został wybudowany według projektu typowego "Dom w Zielistkach 2 (T) - lustrzane odbicie". CECHY NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia użytkowa - 96,15 m²; - działka o powierzchni 1130 m²; - przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią; - dodatkowe pomieszczenie na parterze z możliwością aranżacji na gabinet lub pokój; - trzy pokoje na poddaszu; - dwie łazienki; - przestronny strych zapewaniający dodatkową powierzchnię do przechowywania; - możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji wnętrz. PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU: - ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego + styropian; - strop nad parterem: gęstożebrowy Teriva; - dach: drewniana więźba dachowa, pokrycie dachówką betonową; - ściany wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego; - zabudowa GK na poddaszu; - stolarka okienna PCV; - rolety zewnętrzne podtynkowe; - studnia wiercona o głębokości 28 m - do wykonania pozostaje instalacja doprowadzająca wodę ze studni do budynku; - odprowadzenie ścieków do zbiornika na nieczystości płynne - do wykonania; - przygotowane warunki do montażu kotła elektrycznego lub pompy ciepła; - ogrzewania podłogowe - długość pętli max. 80 m; - instalacja wodna w układzie rozdzielaczowym; - wykonana wewnętrzna linia zasilająca - należy wystąpić jedynie o licznik. DOKUMENTY DO PRZEKAZANIA NOWEMU WŁAŚCICIELOWI: 1. Decyzja o pozwoleniu na budowę. 2. Dziennik budowy. 3. Projekt techniczny. 4. Opinia geotechniczna. 5. Badania archeologiczne. 6. Pisma dot. warunków technicznych przyłączenia. do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. 7. Faktury zakupy materiałów budowlanych. 8. Specyfikacja techniczna okien PCV i rolet zewnętrznych. LOKALIZACJA Bystrzyca to jedna z większych miejscowości gminy Oława, położona około 7-8 km od centrum Oławy. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Okolicę otaczają lasy i tereny zielone, zapewniające dobre warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. To miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od Oławy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kamila Bartoszek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 27463 Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 Oława Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Dom wolnostojący w cenie mieszkania | parterowy | pompa ciepła | Dąbrowa Oleśnicka Jeśli marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta - ta oferta może być idealna. Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący parterowy w kameralnej inwestycji "Dąbrowska Enklawa", obejmującej zaledwie 6 domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu w cenie mieszkania, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia. Planowane zakończenie inwestycji: wrzesień 2026 roku. Opis: Powierzchnia domu: 90,8 m² •Wiatrołap - 3,80 m² • Korytarz / komunikacja - 6,16 m² • Salon z aneksem kuchennym - 33,60 m² • Pokój / sypialnia - 13,50 m² • Pokój / sypialnia - 11,50 m² • Pokój / sypialnia - 13,42 m² • Łazienka - 7,14 m² • Łazienka - 1,72 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 2,60 m² Nowoczesny projekt zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów i schodów - wszystko znajduje się na jednym poziomie, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania myślą o przyszłości. Duże przeszklenia oraz wyjście na ogród sprawiają, że część dzienna jest jasna i przestronna. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestrzeń na poddaszu, do której prowadzą rozkładane schody strychowe. Poddasze może pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania lub - w zależności od potrzeb właściciela - zostać zaadaptowane na dodatkowe pomieszczenia użytkowe, takie jak pokój, biuro czy strefa hobby. To rozwiązanie daje możliwość powiększenia funkcjonalnej przestrzeni domu w przyszłości. Standard domu: Domy budowane są z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych technologii: • pompa ciepła Viessmann • ogrzewanie podłogowe w całym domu • rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła • przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju • rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie • duże okno tarasowe typu Smart Slide • okna trzyszybowe Salamander BluEvolution w kolorze antracytowym Technologia budowy: • ściany z betonu komórkowego Ytong • ocieplenie 20 cm styropian grafitowy Termo Organika • dachówka cementowa Creaton Kioto grafit • izolacja stropu pianą PUR • tynki gipsowe przygotowane pod malowanie • posadzki przygotowane pod wykończenie Teren inwestycji: • podjazd z kostki brukowej • dojście do budynku z kostki • taras z kostki • ogrodzenie panelowe wokół działki • teren wyrównany i przygotowany pod zagospodarowanie ogrodu • instalacja pod monitoring, domofon oraz bramę wjazdową Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w spokojnej części Dąbrowy Oleśnickiej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku. Najważniejsze atuty lokalizacji: • około 5 minut do centrum Oleśnicy • około 30 minut do centrum Wrocławia • szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 oraz obwodnicy Oleśnicy • w pobliżu szkoła, sklepy oraz tereny rekreacyjne Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa w Dąbrowie Oleśnickiej, z której kursują pociągi do Wrocławia. Czas przejazdu pociągiem do Wrocławia Głównego wynosi około 35-40 minut. Dzięki temu jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą mieszkać w spokojniejszej okolicy. Dlaczego warto? W cenie mieszkania można zyskać: • wolnostojący dom parterowy • własny ogród i taras • prywatność i ciszę • nowoczesne energooszczędne rozwiązania • komfortowy układ bez schodów Dla osób zainteresowanych zakupem oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy: • bezpłatnie sprawdzą zdolność kredytową • porównają oferty różnych banków • pomogą wybrać najkorzystniejsze finansowanie • przeprowadzą przez cały proces kredytowy aż do uruchomienia kredytu Dzięki temu zakup nieruchomości może być przeprowadzony sprawnie i bezpiecznie w jednym miejscu.

LEGNICA, OSIEDLE SIENKIEWICZA Na sprzedaż funkcjonalny środkowy segment domu o powierzchni 108,48 m2, położony na działce o powierzchni około 300 m2, w spokojnej części Legnicy - na osiedlu Sienkiewicza. Nieruchomość stanowi część kameralnej inwestycji realizowanej w formie zabudowy szeregowej. Obecnie wykonane są dwa segmenty, natomiast docelowo planowana jest rozbudowa inwestycji o kolejne dwa segmenty. Oferowany dom będzie segmentem środkowym w docelowym układzie zabudowy. Dom sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł wykończyć i urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: 108,48 m2, powierzchnia działki: około 300 m2, funkcjonalny układ 5 pokoi, środkowy segment w zabudowie szeregowej, garaż w bryle budynku na jedno auto, ogródek z tyłu budynku, działka ogrodzona, zasiana trawa, spokojna okolica domów jednorodzinnych, pełna własność nieruchomości. W ramach standardu deweloperskiego wykonano: posadzki, tynki wewnętrzne, instalację elektryczną, instalację wodną, instalację kanalizacyjną, instalację gazową, betonowe schody, stolarkę okienną, drzwi zewnętrzne, elewację budynku. Do indywidualnego wykończenia pozostają między innymi: podłogi, łazienka, kuchnia, oświetlenie, aranżacja ścian i wnętrz. Na szczególną uwagę zasługuje prywatny ogródek znajdujący się za budynkiem. Teren jest ogrodzony i obsiany trawą, dzięki czemu można od razu rozpocząć jego zagospodarowanie, tworząc miejsce do wypoczynku, kącik zabaw dla dzieci, taras lub niewielki ogród. Nieruchomość położona jest na osiedlu Sienkiewicza w Legnicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji. To propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogródkiem i garażem, ale chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie wnętrza. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom, który łączy wygodę codziennego życia, funkcjonalność i przestrzeń do własnej aranżacji - w spokojnym, kameralnym otoczeniu. Na sprzedaż zadbany i bardzo dobrze utrzymany dom wolnostojący położony na dużej, 10-arowej działce w miejscowości Siedliska, w gminie Miłkowice, w województwie dolnośląskim. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią, a jednocześnie zależy im na ciszy, prywatności i bliskości natury. Budynek został wybudowany w 2013 roku i do dziś prezentuje się bardzo dobrze. Jest zadbany, estetyczny i otoczony pięknie zagospodarowanym ogrodem. Budynek posiada parter oraz poddasze, a jego bryłę uzupełnia garaż wbudowany w budynek. Na parterze znajduje się około 89 m2 powierzchni użytkowej części mieszkalnej, natomiast wraz z garażem i kotłownią powierzchnia tego poziomu wynosi około 115 m2. Dodatkowo na poddaszu znajduje się około 48 m2 powierzchni, którą można w przyszłości dostosować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. To ogromny atut tej nieruchomości - poddasze daje możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń, np. dwóch komfortowych pokoi, gabinetu, pokoju gościnnego, przestrzeni dla dzieci, garderoby czy domowej strefy hobby. Dzięki temu dom może wraz z potrzebami mieszkańców zyskać jeszcze większą funkcjonalność. Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. To rozwiązanie, które sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu rodziny, jak i spotkaniom z bliskimi. Otwarta strefa dzienna daje poczucie przestrzeni, a jednocześnie pozwala na wygodne wydzielenie poszczególnych funkcji. Strefa dzienna obejmuje: * salon - przestronne miejsce wypoczynku i rodzinnego życia, * jadalnię - naturalnie połączoną z salonem, * otwartą kuchnię - tworzącą spójną część dzienną, * wyjście z salonu na taras - bezpośrednie połączenie domu z ogrodem. Taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To miejsce, które można wykorzystać na poranną kawę, letnie posiłki, wieczorny odpoczynek czy spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. Na parterze znajdują się również dwie sypialnie, które zapewniają mieszkańcom komfortową, prywatną przestrzeń. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które potrzebują dodatkowej sypialni, pokoju dziecka, gabinetu czy pokoju gościnnego. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również łazienka. Jednym z ciekawszych elementów nieruchomości jest znajdujące się nad parterem poddasze o powierzchni około 48 m2. Obecnie jest to otwarta przestrzeń, do której prowadzą schody z parteru, jednak jej układ daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. W zależności od potrzeb przyszłych właścicieli można tutaj stworzyć dwa dodatkowe pokoje. Może to być idealna przestrzeń na: * pokoje dla dzieci, * sypialnię i garderobę, * pokój gościnny, * gabinet do pracy, * pracownię, * pokój rekreacyjny, * domową siłownię, * przestrzeń dla nastolatków. To rozwiązanie daje przyszłym właścicielom coś niezwykle cennego - możliwość rozwoju domu wraz ze zmieniającymi się potrzebami rodziny. GARAŻ W BRYLE BUDYNKU Dużym atutem nieruchomości jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Dzięki temu samochód może być przechowywany bezpośrednio przy domu, co jest szczególnie wygodne zarówno zimą, jak i podczas niepogody. Garaż stanowi również dodatkową przestrzeń gospodarczą, którą można wykorzystać do przechowywania sprzętu, narzędzi czy wyposażenia ogrodu. 1000 M2 DZIAŁKI - OGRÓD, KTÓRY TWORZY KLIMAT TEJ NIERUCHOMOŚCI Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 1000 m2. To właśnie ogród jest jednym z elementów, które szczególnie wyróżniają tę nieruchomość. Teren został starannie zagospodarowany i obsadzony licznymi nasadzeniami. Widać tutaj wiele pracy i zaangażowania włożonego w stworzenie przyjemnego, zielonego otoczenia domu. Działka daje odpowiednią przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i dalszego kształtowania ogrodu według własnego pomysłu. Można tutaj stworzyć własną strefę relaksu, miejsce do zabawy dla dzieci, przestrzeń do grillowania czy letnią jadalnię. Największą wartością jest jednak prywatność i poczucie własnej

Dom wolnostojący i ogród stworzony własnymi rękami, bez architektów, z pasją i sercem. Ten dom nie był zbudowany tylko do mieszkania, ale jako miejsce, do którego rodzina ma wracać przez pokolenia. Duży wspólny stół, ogród do wspólnego życia, dom pełen pamiątek i obrazów, pracownia i wszystko garaż z drewna, ogród, który stał się osobnym światem. Do tego dochodzi pracownia właściciela z obrazami i ciepłym, osobistym klimatem. Dom leży na Wzgórzach Trzebnickich, w spokojnym miejscu, niedaleko lasu i małego stawu. Cisza, brak przypadkowego ruchu, ogród współtworzony z czasem, naturalny, niepodręcznikowy. To nie jest dom pokazowy, tylko do życia, ciepły, funkcjonalny, z historią i miejscem na kolejne rozdziały. Z prostotą, szczerością i potencjałem do dalszej rozmowy z kupującymi. położony jest w jednym z niewielu na Dolnym Śląsku pagórkowatych. Odległość do lotniska we Wrocławiu około 25 min a do centrum około 30. Dom do zamieszkania, nie wymaga prac remontowych. Prace utrzymanie, serwisowe domu wykonywane są na bieżąco. Dom wykończony jest wysokim standardzie. Mamy dwie niezależne działki po 750 metrów, łącznie 1500 metrów. Na jednej stoi dom, druga działka o powierzchni 750 metrów jest obecnie pięknym ogrodem, ozdobą nieruchomości, a może być wykorzystana niezależnie. • lokalizacja na Wzgórzach Trzebnickich, • do lasu około 100 metrów, do stawu około 700 metrów, • brak drogi przelotowej, ruch lokalny, osiedlowy • dwie niezależne działki po 750 metrów każda, łącznie1500 metrów, działka pierwsza zabudowana domem, działka druga niezabudowana, obecnie ogród, działka druga ma możliwość zabudowy, jest uzbrojona, ma przyłącza i może być przeznaczona pod budowę drugiego domu. • Dom i infrastruktura: o powierzchnię domu ok 130 m2 (dodatkowo do metrażu użytkowego doliczyć można Taras 18 m2, poddasze użytkowe, które ma skosy po podłodze 26 m2 o liczba pokoi: salon, sypialnia, biuro/TV, pokój gościnny z łazienką o liczba łazienek 2 plus toaleta o antresola użytkowa ze schodami, oknami dachowymi, miejscem do spania (ok 25 m2 nie wliczone w metraż domu ( o garaż wolnostojący drewniany z pracownią ok 40 m2 o wiata przed domem na dwa samochody, o duża drewniana wiata na kampera, o duża drewniana wiata grillowa z kamiennym grillem o brama wjazdowa automatyczna od frontu o brama wjazdowa od tyłu nieruchomości o ogród zimowy, mocno oszklony (nie wliczony w metraż domu) o Ogród wieloletni (ponad 20 lat), drzewa, krzewy, kwiaty alejki wybrukowane kostką, ogród autorski, tworzony przez właścicieli. drewniany Domek na narzędzia i maszyny około cztery m2 szkice elewacji budynku: elewacja północna Wschodnia Południowo Zachodnia, wygenerowane przez AI i nie w pełni oddają obraz rzeczywisty. Wstawienie zdjęć z pełną wizualizacja realną poszczególnych elewacji nie jest możliwe ze względu na otaczającego rośliny oraz samo usytuowanie domu. W razie potrzeby i na prośbę potencjalnie zainteresowanych osób wyślę film w formie spaceru wokół domu który zobrazuje wszystkie elementy elewacji domu. Za ewentualne nieścisłości lub niezgodności z rzeczywistością przepraszam ale tak jak powiedziałem na prośbę zainteresowanych będę służył pełną dokumentacją fotograficzną. Oczywiście zapraszam do oglądania domu co stanowi najbardziej prawdziwy sposób zapoznania się z jego stanem. Dzieci właścicieli mieszkają dziś w różnych częściach świata, ale nadal tu wracają, bo czują się tu swobodnie i spokojnie. To spójne połączenie konkretnej infrastruktury z wieloletnią historią czekającą na kolejne rozdziały. Dom zbudowany w technologii EPoka Panele EPoKa to prefabrykowane elementy warstwowe (strukturalne panele izolacyjne), których głównym rdzeniem konstrukcyjno-izolacyjnym jest wysokiej gęstości styropian (EPS). Budowa i warstwy panelu: Rdzeń (Serce panelu): Specjalna, zagęszczona i utwardzona odmiana styropianu. Odpowiada ona zarówno za doskonałą izolację termiczną (brak mostków cieplnych), jak i przenoszenie obciążeń konstrukcyjnych budynku. Okładziny zewnętrzne (Zewnętrzne warstwy ochronne): Rdzeń styropianowy jest obustronnie zespolony z twardymi płytami osłonowymi (

Na sprzedaż posiadamy dom wolnostojący w Kurowicach, gmina Jerzmanowa, powiat głogowski, położony w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie około 3 minuty samochodem od Głogowa. To doskonała propozycja dla rodziny szukającej domu z dużą działką, garażem, tarasem, klimatyzacją i instalacją fotowoltaiczną.

Na sprzedaż wyjątkowy dom ok. 210 m² | Cieplice-Zdrój | widok na góry | ogród | stylowe wnętrza Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca nieruchomość położona w uzdrowiskowej części Jeleniej Góry - Cieplicach. Dom o powierzchni użytkowej około 210 m² łączy reprezentacyjną architekturę, eleganckie wnętrza i komfortową przestrzeń z jednym z największych atutów tej lokalizacji - widokiem na góry i bliskością terenów rekreacyjnych. Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku i od początku pozostaje w rękach pierwszych właścicieli. Zarówno bryła inspirowana stylem neoklasycystycznym, jak i wnętrza zostały zaprojektowane z dużą dbałością o spójność, proporcje oraz detale. To propozycja dla osób poszukujących nie tylko dużego domu, ale nieruchomości o indywidualnym charakterze, gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. **Podstawowe informacje:** * powierzchnia użytkowa - około 210 m² * działka - ponad 830 m² * możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m² * rok oddania do użytkowania - 2019 * 2 kondygnacje * dom wolnostojący * nieruchomość gotowa do zamieszkania **Parter - około 113,60 m²: ** Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i na taras. Na parterze znajdują się: * reprezentacyjny salon z kominkiem * jadalnia * kuchnia z zabudową * przestronny hol * wiatrołap * toaleta * pomieszczenie techniczne z niezależnym wejściem * przestrzeń wykorzystywana jako kotłownia i siłownia * garaż Duże przeszklenia oraz jasna kolorystyka zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła, a bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem pozwala naturalnie powiększyć przestrzeń wypoczynkową domu w cieplejszych miesiącach. **Piętro - około 103,60 m²: ** Prywatna część domu oferuje dużą przestrzeń dla mieszkańców i możliwość dostosowania poszczególnych pomieszczeń do własnego stylu życia. Na piętrze znajdują się: * sypialnia z pojemną zabudową wykonaną na wymiar i włoską tapetą * przestronna łazienka z wanną wolnostojącą oraz dużą strefą prysznicową * pokój obecnie zaaranżowany jako garderoba * dodatkowe pomieszczenie z możliwością stworzenia drugiej garderoby * pralnia z suszarnią i zabudową * duże biuro z wyjściem na wykusz tarasowy * dodatkowy pokój z wyjściem na wykusz tarasowy Układ domu daje wiele możliwości - obecne biuro, garderoba czy pozostałe pomieszczenia można z łatwością dostosować do potrzeb większej rodziny. **Standard i wyposażenie:** Dom został wykończony z naciskiem na elegancję i ponadczasową stylistykę. Klasyczne elementy połączono z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdują się m.in.: * stała zabudowa kuchenna * szafy i zabudowy wykonane na wymiar * kominek z rozprowadzeniem ciepła * dwufunkcyjny kocioł gazowy * zasobnik ciepłej wody o pojemności 150 litrów * wentylacja mechaniczna na parterze * system alarmowy * czujniki ruchu * monitoring zewnętrzny **Ogród i działka:** Dom otacza starannie zagospodarowany teren zapewniający przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i organizowania spotkań na świeżym powietrzu. Na posesji znajdują się: * ogród z licznymi nasadzeniami i bogatą roślinnością * taras * niezależna altana * wiata garażowa * garaż * utwardzone miejsca postojowe * oświetlenie budynku i terenu * monitoring * własna studnia * altana służąca do przechowywania narzędzi ogrodowych * zapas sezonowanego drewna kominkowego * brama wjazdowa sterowana pilotem Teren jest równy, ogrodzony i posiada bezpośredni dojazd oświetloną drogą asfaltową. Dodatkową zaletą jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m². Pozwala to znacząco powiększyć posesję i otwiera dodatkowe możliwości jej przyszłego wykorzystania. **Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Cieplicach - uzdrowiskowej części Jeleniej Góry, która łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością Karkonoszy. W okolicy znajdują się m.in.: * Park Zdrojowy * Park Norweski * Termy Cieplickie * sklepy i markety * restauracje i kawiarnie * placówki medyczne * szkoły * tereny spacerowe i rekre

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom szkieletowy z systemem Smart Home położony w Osieku, gmina Lubin, na działce o powierzchni 9,8 ara. Powierzchnia użytkowa domu to 120 M2. GŁÓWNIE ATUTY NIERUCHOMOŚCI; -Nieruchomość łączy naturalne ciepło drewna z nowoczesnymi rozwiązaniami, tworząc przytulny a zarazem inteligentny dom. -System smart home Nexwell pozwala sterować oświetleniem, ogrzewaniem i innymi funkcjami z poziomu aplikacji - będąc dosłownie w drodze, co daje wygodę w codziennym użytkowaniu. Całość dopełnia rozbudowy monitoring, który dyskretnie nadzoruje domem, dając poczucie spokoju i bezpieczeństwa. -Dom jest dobrze docieplony, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania, szczególnie zimą. -Wnętrze wykończone wysokim standardem. - Kuchnia w zabudowie z osprzętem i kamiennymi blatami do tego punktowe oświetlenie, które podkreśla konkretne strefy robocze. - Drewniane belki stropowe, dębowe schody, ściany oraz 3 szybowe okna drewniane tworzą ciepły i niepowtarzalny klimat Naturalne drewno pomaga regulować wilgotność dzięki czemu łatwiej utrzymać komfortowe warunki w pomieszczeniach. - Podłogi wykończone gresem, trwałym i wytrzymałem materiale, który łatwo utrzymać w czystości. -Klimatyzacja marki LG we wszystkich pokojach zapewnia komfort termiczny w całym domu, o każdej porze roku. - Dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła po wszelkich pomieszczeń łącznie z łazienkami. - Centralny odkurzacz. - Zestaw satelitarny. - Własny agregat prądotwórczy zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i niezawodność energetyczną. - Dom wyposażony jest również w instalację odgromową. - Zbiornik na wodę w ogrodzie pomaga gromadzić zapas wody do podlewania roślin. - Solidna wiata gospodarcza ze sprzętem ogrodowym i dostępem do prądu. -Duża zadaszona weranda, osłonięta przed wiatrem zapewnia przytulną przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku. - Taras z widokiem na otwartą przestrzeń daje poczucie spokoju i bliskości natury. - Garaż jednostanowiskowy. To propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologię, które mają ułatwiać codzienne życie zapewniając wygodę, funkcjonalność i ekonomiczne użytkowanie domu. W cenie nieruchomości rozbudowany system multimedialny w tym systemem audio z nagłośnieniem przestrzennym oraz całe umeblowanie widoczne na zdjęciach. Cena do negocjacji. Zapraszamy serdecznie do prezentacji!

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 134 m² | DZIAŁKA 363 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na narożnej działce o powierzchni 363 m², w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i wykończona z dużą dbałością o jakość oraz szczegóły. Dom oferuje 134 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, dzięki czemu można uzyskać około 40 m² dodatkowej przestrzeni. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter obejmuje: przestronny salon, otwartą, w pełni wyposażoną kuchnię, WC, pomieszczenie gospodarcze, hol, wiatrołap. Piętro to komfortowa, pełnowartościowa przestrzeń bez skosów, na którą składają się: 3 ustawne sypialnie, łazienka, garderoba. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 40 m², co daje szerokie możliwości stworzenia kolejnych pokoi, pracowni, strefy rekreacyjnej czy przestrzeni dla nastolatków. DZIAŁKA I OTOCZENIE Narożna działka o powierzchni 363 m² została w pełni zagospodarowana i zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu. Od frontu znajduje się podjazd wyłożony kostką z miejscem do parkowania nawet dla 4 samochodów. Z tyłu domu znajduje się zadbany trawnik oraz domek narzędziowy, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. KOMFORT I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom jest bardzo ciepły i energooszczędny w codziennym użytkowaniu. Zastosowano ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym, co zapewnia komfort cieplny we wszystkich pomieszczeniach. W sezonie grzewczym koszt gazu wynosi około 700 zł miesięcznie, co przy powierzchni domu stanowi bardzo dobry wynik. Wszystkie media są doprowadzone z sieci miejskiej. W domu wykonano również instalację przygotowaną pod montaż dwóch jednostek klimatyzacji. Dodatkowym elementem podnoszącym komfort i bezpieczeństwo są automatycznie sterowane rolety zewnętrzne. DOBRE DOŚWIETLENIE POMIESZCZEŃ Dom został korzystnie zorientowany względem stron świata: wschód - kuchnia oraz jedna z sypialni, zachód - salon oraz dwie sypialnie. Dzięki temu pomieszczenia są naturalnie doświetlone w różnych porach dnia. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spójny i nowoczesny charakter całego osiedla. W pobliżu dostępna jest infrastruktura miejska, a jednocześnie okolica oferuje dużo terenów zielonych i przestrzeni sprzyjających wypoczynkowi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ dom wybudowany w 2020 roku ✔ 134 m² powierzchni użytkowej ✔ działka narożna 363 m² ✔ możliwość adaptacji poddasza - dodatkowe ok. 40 m² ✔ 3 sypialnie bez skosów ✔ garderoba ✔ salon z otwartą kuchnią ✔ w pełni wyposażona kuchnia ✔ ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe ✔ niskie koszty ogrzewania - ok. 700 zł/mies. w sezonie ✔ automatyczne rolety zewnętrzne ✔ przygotowana instalacja pod 2 klimatyzatory ✔ miejsce na 4 samochody ✔ zagospodarowany ogród z domkiem narzędziowym ✔ wszystkie media z sieci miejskiej ✔ spokojne, nowe osiedle domów ✔ bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej ✔ możliwość przekazania nieruchomości bezpośrednio w dniu transakcji - bez konieczności oczekiwania na wydanie domu To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania, nowoczesnego i funkcjonalnego domu, bez konieczności przeprowadzania remontów czy dodatkowych prac wykończeniowych. Dom jest gotowy do zamieszkania i może zostać przekazany nowemu właścicielowi bezpośrednio w dniu transakcji.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ! Kłoda ul. Krokusowa jest to kontynuacja inwestycji, która obejmuje budowę domów w zabudowie bliźniaczej. Jedną z naszych propozycją jest projekt domów piętrowych o powierzchni 90 m2 + 3,5m2 (powierzchnia podłóg bez klatki schodowej z klatką schodową + 3,5 m2). Składa się na nią na parterze: w części dziennej przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 34,88 m2. Salon jest z dużym przeszkleniem (okno suwankowe szer. 2,7 m), przez które prowadzi wyjście na taras, pomieszczenie gospodarcze ( 3,30 m2), wc ( 1,06 m2), wiatrołap ( 3,77 m2), na piętrze : pokój/ sypialnia (10,19 m2), pokój/ sypialnia ( 11,49 m2), pokój/ sypialnia ( 12,59 m2), główna łazienka ( 5,68 m2), komunikacja + klatka schodowa ( 7,40 m2). Warto zwrócić uwagę na wysokość ścianek kolankowych na piętrze budynku wynoszącą 140cm, daje to możliwość wykorzystania pełnego potencjału pokoi i sypialni, zachowując przy tym przyjemną i proporcjonalną bryłę budynku. Wszystkie okna pionowe na piętrze mają wysokość 210cm i zaczynają się się od samej posadzki. Duże okna znacznie zwiększają przestrzeń pomieszczeń a światło dzienne pozytywnie wpływa na komfort przebywania w takim pomieszczeniu. Do zagospodarowania jest również foremny strych, który po wykończeniu umożliwia wykorzystanie dodatkowej powierzchni gospodarczej około 13m2 - powierzchnia podłogi. Do nieruchomości przynależy duża działka o powierzchni 540 m2, na wyłączony użytek tego lokalu. PORÓWNAJ CO NAS WYRÓŻNIA, I JEST ZAWARTE W CENIE DOMU: markowa pompa ciepła ogrzewanie podłogowe wszystkie okna wyposażone w rolety okienne elektryczne plus pilot sterujący każdym z nich z osobna jak i wszystkimi razem, duże okna w pokojach, przez które wpada do domu bardzo dużo naturalnego światła (co wpływa na komfort mieszkania), przyłącze wody ogrodowej, elewacja wykończona tynkiem silikonowym, ( w przeciwieństwie do tynków silikatowych i akrylowych) jest łatwa do utrzymania w czystości (wystarczy spłukanie myjką ciśnieniową), ściany wycieplone styropianem o grubości 20cm., poddasze wycieplone pianą izolacyjną gr.30cm + schody strychowe ogrodzenie działki płotem panelowym kostka na wejściu do domu miejsca parkingowe utwardzone kostką betonową SZCZEGÓŁOWY OPIS STANDARDU WYKOŃCZENIA : ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian + folia kubełkowa przyłącza elektryczne, wodne, gazowe: doprowadzone do budynku ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo o pojemności 10m2 ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny (gr 24 cm) + ocieplenie styropianem (gr 20cm) tynk elewacyjny: silikonowy (nie pochłania brudu, łatwy w utrzymaniu czystości i myciu) strop: kratownica ścianki wewnętrzne: beton komórkowy (gr 12 cm) konstrukcja dachu: dach drewniany, pokryty nowoczesną blacho dachówką, kolor antracyt rozprowadzony system rynnowy instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp) instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej, komin z wkładem ceramicznym przygotowany pod montaż kominka/kozy, tynki wewnętrzne: gipsowe nakładane maszynowo posadzka: betonowa zacierana maszynowo, wycieplona styropianem ( gr 10cm ) ogrzewanie podłogowe na całości parteru instalacja antenowa: rozprowadzona po mieszkaniu w pokojach, instalacja sieci komputerowej rozprowadzona po pokojach, stolarka okienna: PVC w okleinach kolor antracyt z zewnątrz, białe w środku. okna: z pakietem trzy szybowym rolety: wszystkie elektryczne + pilot sterujący, drzwi wejściowe: PCV w kolorze antracytowym na zewnątrz, wewnątrz kolor biały parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym ocieplenie dachu pianą izolacyjną gr. 30cm, zamknięte płytą gk, schody strychowe Kłoda ul. Krokusowa to doskonała lokalizacja pozwalająca na komfort w codziennym funkcjonowaniu. Tuż obok Kłody znajduje się droga ekspresowa S5, która pozwala na błyskawiczny dojazd do Poznania, Wrocławia i innych większych miast. Do miasta Leszna kursuje tak samo jak w całym Lesznie autobus miejski - linia nr 12. Cena domu w powyższym standardzie 589 000 zł BRUTTO Więcej szczegóły oferty pod numerem telefonu Zapraszamy do

Na sprzedaż komfortowy lokal mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, położony w Krynicznie pod Wrocławiem. Nieruchomość oferuje 105,26 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe ok. 29,9 m² zaadaptowanego poddasza, co daje łącznie około 135 m² powierzchni do wykorzystania. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni ok. 200 m² oraz wybrukowany podjazd z miejscem na 3 samochody. Lokal jest oddany do użytkowania i sprzedawany w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i upodobań. FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Rozkład pomieszczeń został zaplanowany z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. PARTER - 57 m² Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni 50,9 m², obejmująca salon z otwartą kuchnią. Na parterze znajduje się również: wiatrołap - 4,7 m², WC - 1,4 m². Duże przeszklenia i bezpośrednie połączenie części dziennej z ogrodem pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze znajduje się pełnowartościowa strefa nocna z trzema pokojami, łazienką, garderobą i przestronnym holem: sypialnię - 14,1 m², pokój - 9,9 m², pokój - 8,4 m², łazienkę - 6,6 m², garderobę - 4,6 m², hol - 7,4 m². Taki układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, a jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub pokoju dziecięcego. DODATKOWE 29,9 m² NA PODDASZU Jednym z największych atutów nieruchomości jest zaadaptowane poddasze o powierzchni ok. 29,9 m², które nie jest wliczone w podaną powierzchnię użytkową 105,26 m². Poddasze zostało już przygotowane do użytkowania - wykonano: ocieplenie, zabudowę GK, instalacje, okna, ogrzewanie podłogowe. Może powstać tutaj m.in.: domowe biuro, pokój hobby, sala zabaw, dodatkowa sypialnia, pokój młodzieżowy, siłownia lub prywatna strefa wypoczynku. To dodatkowa przestrzeń, która pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb mieszkańców. OGRÓD OK. 200 m² I PODJAZD NA 3 SAMOCHODY Do nieruchomości przynależy ogrodzony ogród o powierzchni ok. 200 m², wyposażony w zewnętrzną furtkę. To prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, strefę zabaw dla dzieci, ogród czy miejsce na letnie spotkania z rodziną i znajomymi. Przed budynkiem znajduje się wybrukowany podjazd z miejscem na 3 samochody. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i efektywność energetyczną. W nieruchomości zastosowano: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, okna trzyszybowe, elektryczne rolety zewnętrzne, instalację alarmową, Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, rekuperacji i okien trzyszybowych tworzy nowoczesny system ogrzewania i wentylacji, zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. KRYNICZNO - SPOKÓJ I WROCŁAW W ZASIĘGU RĘKI Kryniczno to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, podmiejskim otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z dostępu do Wrocławia. Jednym z istotnych atutów komunikacyjnych jest bliskość drogi ekspresowej S5 i węzła Kryniczno, co zapewnia wygodne połączenie z układem drogowym aglomeracji wrocławskiej oraz kierunkiem Trzebnicy i Poznania. Co ważne, lokalizacja oferuje również komunikację autobusową. Z przystanku Kryniczno - Kościół kursuje m.in. linia 908 w kierunku Dworca Nadodrze, a także linia APK4 w kierunku Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✓ 105,26 m² powierzchni użytkowej ✓ dodatkowe ok. 29,9 m² zaadaptowanego poddasza ✓ ok. 135 m² całkowitej powierzchni do wykorzystania ✓ ogród ok. 200 m² ✓ podjazd na 3 samochody ✓ pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe ✓ rekuperacja ✓ okna 3-szybowe ✓ elektryczne rolety zewnętrzne ✓ stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji ✓ nieruchomość oddana do użytkowania ✓ spokojna lokalizacja pod Wrocławiem, dogodny dostęp do S5 Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM W WIDAWIE ( WROCŁAW PÓŁNOC) - DOSKONALE ZLOKALIZOWANA INDYWIDUALNY PROJEKT - ARCHITEKTURA BUDUJĄCA KOMFORTOWĄ I HARMONIJNĄ PRZESTRZEŃ

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 140 m², położony przy ul. Wierzyńskiego na wrocławskich Wojszycach. Dom oferuje funkcjonalny układ na trzech kondygnacjach, dużą strefę dzienną, garaż oraz liczne przestrzenie zewnętrzne - taras i 2 balkony.Wnętrza są jasne i przestronne, a funkcjonalny układ domu pozwala wygodnie dopasować poszczególne pomieszczenia do różnych potrzeb, zarówno rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie czy poszukujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, garderobę lub strefę rekreacyjną. Układ domu Lokalizacja i okolica Nieruchomość położona jest na, szczególnie cenionej przez rodziny. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Okolica zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta. Dużym atutem jest oraz dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Budynek i dodatkowe informacje Władysław Szewczenko T: "

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 120 m², położony na dużej działce o powierzchni 1 411 m², przy ul. Zielonka w Międzyborzu Sycowskim, w powiecie oleśnickim. Nieruchomość wymaga remontu, ale posiada duży potencjał aranżacyjny. Przestronna działka daje wiele możliwości zagospodarowania terenu i stworzenia komfortowego domu dopasowanego do własnych potrzeb. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej części Międzyborza Sycowskiego, przy ul. Zielonka. To propozycja dla osób szukających większej przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do lokalnej infrastruktury oraz większych miejscowości. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak i dla tych, którzy szukają nieruchomości z potencjałem do stworzenia domu według własnego pomysłu. NIERUCHOMOŚĆ: Dom został wybudowany w 1969 roku i wymaga remontu. Budynek ma około 120 m² powierzchni, na którą składają się piwnica, parter oraz piętro. Najważniejsze atuty nieruchomości: - duża działka - 1 411 m², - wolnostojący charakter budynku, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - możliwość własnej aranżacji wnętrza, - duży potencjał zagospodarowania działki, - dostęp do wody, prądu i kanalizacji, - założona księga wieczysta bez obciążeń. Obecnie dom ogrzewany jest kotłem na węgiel/drewno. ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Parter: - wiatrołap - korytarz - kuchnia z oknem - 3 pokoje (jeden przechodni) - łazienka - klatka schodowa Piętro: - dwa pokoje - poddasze FINANSE: - cena nieruchomości: 509 000 PLN Na stronie homfi dostępna jest pełna galeria zdjęć, film z nieruchomości oraz zdjęcia wykonane z drona. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. na wyłączność w naszym biurze. For Sale: Detached House with a Large Plot in Międzybórz Sycowski For sale: a detached house with an area of approximately 120 m², situated on a large plot of 1,411 m², at Zielonka Street in Międzybórz Sycowski, Oleśnica County. The property requires renovation but offers great potential for customization and refurbishment. The spacious plot provides numerous possibilities for landscaping and creating a comfortable home tailored to your individual needs. LOCATION The property is located in a peaceful and picturesque part of Międzybórz Sycowski, on Zielonka Street. It is an excellent option for those looking for more space, peace and quiet, and close contact with nature, while still maintaining convenient access to local amenities and larger towns. The location is suitable both for those planning to live here permanently and for buyers looking for a property with the potential to create a home according to their own vision. THE PROPERTY The house was built in 1969 and requires renovation. The building offers approximately 120 m² of total space, comprising a basement, ground floor and first floor. Key features of the property: large plot of 1,411 m², detached house, functional room layout, possibility of fully customizing the interiors, great potential for developing the plot, access to water, electricity and sewage, land and mortgage register with no encumbrances. The house is currently heated with a coal/wood-fired boiler. LAYOUT Ground floor: entrance hall, hallway, kitchen with a window, 3 rooms, one of which is a walk-through room, bathroo

​Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Gór Sowich w miejscowości Ludwikowice Kłodzkie. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania w cichej, malowniczej otulinie lasu, jak i do prowadzenia dochodowego biznesu agroturystycznego bez wyjeżdżania z domu. Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 800 m² znajdują się dwa niezależne budynki. Działka graniczy bezpośrednio z lasem oraz krystalicznym górskim strumieniem biegnącym tuż za domem. Na posesji znajduje się murowany basen ogrodowy oraz zagospodarowany ogród z miejscem na relaks, grill i ognisko, gwarantujący zachwycającą ciszę, spokój oraz mikroklimat Gór Sowich. ​DOM GŁÓWNY (174 m²) ​ PARTER: ​ wiatrołap ​,przedpokój ​,salon z kuchnią i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras, ​sypialnia, ​łazienka ​I PIĘTRO: ​sypialnia z wyjściem na balkon z widokiem na góry, ​dwa pokoje, ​łazienka ​PIWNICA: ​ przestronna sala wypoczynkowa z kominkiem oraz stołem bilardowym, ​sauna, ​pralnia, ​dwa pomieszczenia gospodarcze ​ DOMEK USŁUGOWY / AGROTURYSTYKA (57 m²) ​PARTER: ​ salon ​,kuchnia z jadalnią, ​łazienka ​I PIĘTRO: ​cztery pokoje, ​łazienka, ​sypialnia z łazienką ​ LOKALIZACJA I ATRAKCJE W OKOLICY ​Nieruchomość usytuowana jest w malowniczych Ludwikowicach Kłodzkich (powiat kłodzki, woj. dolnośląskie) - stanowiących doskonałą bazę wypadową w Góry Sowie oraz Kotlinę Kłodzką. ​Odległości do najważniejszych punktów i atrakcji: ​Nowa Ruda (Dawna Kopalnia Węgla, centrum) - ok. 5 km ​ Przełęcz Sokola / Sokolec (stacje i wyciągi narciarskie, szlaki) - ok. 7 km ​ Podziemne Miasto Osówka / Kompleks Riese - ok. 8-10 km ​ Wielka Sowa (najwyższy szczyt Gór Sowich z wieżą widokową) - ok. 9 km ​ Sztolnie Walimskie - ok. 10 km ​Twierdza Srebrna Góra - ok. 19 km ​ Kłodzko (Twierdza Kłodzka, Minieuroland) - ok. 25 km ​ ​FINANSE ​ Cena: 1 190 000 PLN ​ KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We are pleased to present for sale a unique property located in the heart of the Owl Mountains in Ludwikowice Kłodzkie. It's the perfect place to live in a quiet, picturesque forest setting, or to run a profitable agritourism business without leaving home. The beautifully landscaped 1,800 m² plot features two independent buildings. The plot borders the forest and a crystal-clear mountain stream running just behind the house. The property features a brick-built swimming pool and a landscaped garden with a relaxation area, barbecue, and bonfire area, guaranteeing the enchanting peace, tranquility, and microclimate of the Owl Mountains. MAIN HOUSE (174 m²) GROUND FLOOR: - vestibule, hall, living room with kitchen and dining room and direct access to the terrace, bedroom, bathroom FIRST FLOOR: bedroom with access to the balcony with a mountain view, two rooms, bathroom BASEMENT: spacious lounge with fireplace and billiards table, sauna, laundry room, two utility rooms SERVICE HOUSE / AGROTOURISM (57 m²) GROUND FLOOR: living room, kitchen with dining room, bathroom FIRST FLOOR: four rooms, bathroom, bedroom with bathroom LOCATION AND ATTRACTIONS IN THE AREA The property is located in the picturesque Ludwikowice Kłodzkie (district Kłodzko, Lower Silesian Voivodeship) - an excellent base for trips to the Owl Mountains and the Kłodzko Valley. Distances to the most important points and attractions: Nowa Ruda (Former Coal Mine, city center) - approx. 5 km Przełęcz Sokola / Sokole

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończonego i wyposażonego, pod granicą wschodnią Wrocławia. Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Dom przy ul. Wrocławskiej w Nadolicach Małych położony jest w spokojnej, zielonej części gminy Czernica, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i rozwijającej się infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Nadolice Wielkie, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Wojnowice, oferujące dostęp do codziennych usług, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Odległość do granicy z Wrocławiem (Wojnów) 4.4 km, do przystanku autobusowego linii 945 - 300 m, do stacji kolejowej Nadolice Małe - 1 km. Najbliższe sklepy: Biedronka w Dobrzykowicach, Dino w Kamieńcu Wrocławski, LIDL w Siechnicach. Dodatkowo w Nadolicach Małych Żabka i w Nadolicach Wielkich lokalny sklep na małe zakupy. W Gminie Czernica jest duży dostęp do placówek szkolnych i wczesnoszkolnych, w tym 5 szkół podstawowych i kilkanaście przedszkoli (w tym 5 publicznych). Najważniejsze informacje: - Działka o powierzchni 1 200 m2 - Świetnie doświetlone każde pomieszczenie, w tym open space z wystawą na trzy strony - zachód, południe i północ - Cicha okolica, w pobliżu wyłącznie domy wolnostojące - Garaż w bryle budynku o powierzchni 18.48 mkw i miejsce do parkowania na działce - Uregulowany stan prawny - Dwa balkony, taras - Ogrzewanie ekogroszkiem - Fotowoltaika - możliwość montażu pompy ciepła - Kanalizacja przy działce obok (możliwość podciągnięcia) - Droga asfaltowa UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - Salon z jadalnią - 34,39 mkw - Kuchnia - 6.82 mkw - Łazienka - 6.13 mkw - Klatka schodowa - Spiżarnia - 2.96 mkw - Korytarz - 2.45 mkw - Sień - 2.56 mkw - Kotłownia - 5.96 mkw - Garaż - 18.48 mkw - Taras Piętro - 3 sypialnie - Pokój przejściowy - Garderoba (z oknem) - 1 łazienka - Klatka schodowa - Korytarz - 2 balkony Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dom w Nadolicach Małych daje możliwość korzystania z własnego ogrodu, tarasu czy dodatkowej przestrzeni wokół nieruchomości. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią sobie ciszę i kontakt z naturą. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację ! Opiekun oferty: Marta Woźniczka-Opuchlik tel. Skontaktuj się