Продаж будинків

Dom, który daje znacznie więcej możliwości niż standardowa nieruchomość. Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom o powierzchni ok. 400 m², położony na ustawnej działce o powierzchni 700 m² w bardzo dobrej lokalizacji w Ostrołęce w rejonie ul. Goworowskiej, dzięki czemu zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. Dom został wybudowany w 2003 roku i posiada aż 5 kondygnacji, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Sercem domu jest niezwykle przestronna strefa dzienna. Duży salon z kominkiem i widokiem na ogród daje poczucie swobody, którego trudno szukać w standardowych domach. To przestrzeń idealna na rodzinne uroczystości, święta, spotkania z przyjaciółmi czy większe przyjęcia. Miejsca jest tutaj naprawdę dużo można ustawić duży stół, zaprosić całą rodzinę, a nawet wygospodarować przestrzeń do tańca. W kuchni znajdują się drewniane meble wykonane na zamówienie. Pomiędzy kuchnią a jadalnią zaprojektowano praktyczny barek, subtelnie rozdzielający obie przestrzenie. To dom z przestrzenią, która ma służyć ludziom zarówno podczas codziennego życia, jak i wyjątkowych rodzinnych okazji. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni dla rodziny, ale również dla inwestora lub przedsiębiorcy. Nieruchomość daje możliwość połączenia komfortowego życia z prowadzeniem własnej działalności, a dzięki przemyślanemu układowi może również świetnie sprawdzić się jako dom wielopokoleniowy lub nieruchomość przeznaczona pod wynajem pokoi czy całych kondygnacji. Możesz tutaj mieszkać, prowadzić firmę, stworzyć przestrzeń pod wynajem, zaparkować samochód ciężarowy we własnym garażu, a wieczorem usiąść przy kominku w przestronnym salonie z widokiem na ogród. Układ nieruchomości sprawia, że jest to bardzo interesująca propozycja również pod względem inwestycyjnym. 9 pokoi, 6 łazienek, 5 kondygnacji oraz możliwość stworzenia kolejnej kuchni pozwalają myśleć o wykorzystaniu domu znacznie szerzej niż tylko dla jednej rodziny. Garaż przystosowany do samochodu ciężarowego, wyposażony we własny kanał. To ogromna zaleta dla osoby prowadzącej działalność transportową, mechaniczną lub motoryzacyjną. Możliwość zaparkowania ciężarówki bezpośrednio na własnej posesji, a do tego dostęp do kanału, otwiera wiele możliwości wykorzystania tej przestrzeni. Około 80 m² na własną działalność. Dom posiada również przestrzeń, którą można przeznaczyć na prowadzenie własnego biznesu. Warsztat, siedziba firmy, pracownia, biuro, działalność usługowa to miejsce można dostosować do własnych potrzeb. Dzięki temu można mieszkać i pracować pod jednym adresem, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Nieruchomość może świetnie sprawdzić się jako: dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny z możliwością zapewnienia poszczególnym domownikom większej prywatności, nieruchomość pod wynajem np. pokoi lub wydzielonych części domu, dom połączony z biznesem dodatkowa przestrzeń przeznaczona na działalność, nieruchomość dla przedsiębiorcy z branży transportowej lub motoryzacyjnej dzięki wyjątkowemu garażowi na samochód ciężarowy z kanałem. To właśnie mnogość możliwości wykorzystania jest jednym z największych atutów tej oferty. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Pracuję również wieczorami i w weekendy - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Ciebie terminie. Więcej przestrzeni. Więcej spokoju. A Warszawa wciąż blisko. Wyobraź sobie miejsce, w którym dzieci mają przestrzeń do zabawy, Ty możesz spokojnie odpocząć po pracy, a nie wymaga spędzania długich godzin w samochodzie. wygodny dostęp do miasta, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. liczba metrów, ale przede wszystkim komfort, jaki daje dobrze zaplanowana przestrzeń. wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. dla siebie - na odpoczynek, pracę, naukę czy chwilę spokoju. to dodatkowa wygoda każdego dnia - bez szukania wolnego miejsca po powrocie do domu. wygodne użytkowanie domu, komfort na co dzień i Codzienne zakupy, szkoła czy szybkie załatwienie najpotrzebniejszych spraw? Żabki, Biedronki, Rossmanna oraz szkoły podstawowej. Na kawę, obiad czy szybkie tankowanie również nie musisz jechać daleko - Shell i restauracja Oycowizna To jedna z największych jazdy samochodem, a od centrum stolicy dzieli Cię około 20 km. spokojniejszego otoczenia, wygodnego dostępu do miasta. zabudowa i osiedle pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się większą. - mieć własny dom, więcej miejsca i spokoju, ale nadal być blisko Warszawy. po pracy i po prostu czujesz, że jesteś u siebie. - prezentację możesz umówić również wieczorem lub w weekend. nieruchomość, o zastosowanych rozwiązaniach i na wszystkie pytania. lub SMS i prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie.

Nowoczesny, przestronny dom pod Warszawą - gotowy do własnej aranżacji, bez podatku PCC Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 142 m², położony na działce ok. 500 m² na kameralnym osiedlu Osiedle pod Sosnami w Skierdach, gmina Jabłonna.

Nowoczesny segment 116,5 m² z 2 tarasami i ogrodem | Ożarów Mazowiecki, ul. Korfantego 20 Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu, niezwykle funkcjonalny i wykończony w dobrym standardzie segment środkowy z 2024 roku. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 116,49 m² (użytkowej 105,94 m²) znajduje się w kameralnej i cichej części Ożarowa Mazowieckiego przy ul. Wojciecha Korfantego 20. To idealna propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowego komfortu, dobrego doświetlenia pomieszczeń, niskich kosztów utrzymania oraz stanu do wprowadzenia - bez stresu i nakładów na remont! KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Rok budowy: 2024 (stan gotowy do zamieszkania) Powierzchnia ogólna: całkowita 116,49 m² | użytkowa 105,94 m² Aż 3 funkcjonalne poziomy: podział na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną Dwie prywatne strefy plenerowe: przydomowy ogród (73 m²) z tarasem na parterze oraz duży taras (18,20 m²) na najwyższym poziomie Parkowanie: 1 miejsce w garażu w bryle budynku + 1 dodatkowe miejsce na podjeździe Technologia i komfort: rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), system filtrów wody, miejskie media, ogrzewanie gazowe (podłogowe na całym parterze oraz w łazience na 1. piętrze) Niskie koszty: opłata administracyjna tylko 400 zł/mc (obejmuje m.in. wywóz śmieci, pielęgnację i odśnieżanie części wspólnych, sprzątanie oraz drobne naprawy). Średniomiesięczny całkowity koszt utrzymania domu to zaledwie ok. 1 170 zł! (w tym opłata administracyjna) PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - Przestronna Strefa Dzienna: Sercem domu jest jasny, otwarty salon z oknami panoramicznymi, łączący funkcję wypoczynkową i jadalnianą. Salon (34 m²) - z płynnym wyjściem na słoneczny taras i ogród (73 m²), stanowiący naturalne przedłużenie pokoju w ciepłe dni. Łazienka (3,80 m²) - z prysznicem. Spiżarnia (1,80 m²) - praktyczny schowek wykorzystujący przestrzeń pod schodami. Hall (6,60 m²) - zapraszające wejście z miejscem na duże, pojemne szafy w zabudowie. 1. PIĘTRO - Strefa Sypialniana (Prywatna): Komfortowa i cicha przestrzeń zapewniająca prywatność wszystkim domownikom. Sypialnia główna (14,90 m²) - z dedykowaną, prywatną garderobą (2,30 m²). Dwa pokoje / sypialnie (po 9,10 m² każda) - idealne jako sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny. Łazienka (4,40 m²) - wyposażona w wannę i ogrzewanie podłogowe. 2. PIĘTRO - Strefa Multi-Fun & Relaks: Wyjątkowa, otwarta przestrzeń oddzielona od niższego poziomu drzwiami przesuwnymi. To idealne miejsce na domowe kino, strefę gier z przyjaciółmi, siłownię lub ogromne królestwo zabawy dla dzieci. Z poziomu drugiego piętra wychodzi się na duży taras o powierzchni 18,20 m² - idealny na wieczorny relaks przy lampce wina czy poranną kawę. Temat schodów poruszymy podczas prezentacji. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Ożarów Mazowiecki przy ul. Korfantego 20 to synonim wygody i spokoju. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: nowoczesne szkoły, przedszkola, żłobki, punkty usługowe, sklepy spożywcze, restauracje oraz tereny rekreacyjne i parki. W najbliższym czasie zostanie zainstalowany szlaban na drodze zamykając ją tyko dla mieszkańców. Doskonała komunikacja z Warszawą: Kolejka (PKP / Koleje Mazowieckie): Stacja kolejowa znajduje się w odległości zaledwie 1,1 km od domu (ok. 12-15 minut spacerem). Szybki pociąg dowozi pasażerów do stacji Warszawa Główna / Warszawa Zachodnia w zaledwie ok. 20-25 minut, pozwalając ominąć jakiekolwiek korki. Samochodem: Szybki i bezproblemowy wjazd na trasę poznańską (DK92) oraz węzeł autostrady A2 / drogi ekspresowej S8 sprawia, że dojazd do biznesowego centrum Warszawy czy na Mokotów zajmuje zazwyczaj 25-30 minut. PODSUMOWANIE: Ten segment to połączenie zalet domu (ogród, duży taras, brak sąsiadów nad głową, 2 miejsca postojowe) z ekonomicznością i wygodą mieszkania w bloku (niskie koszty eksploatacji, zarządca dbający o odśnieżanie i zieleń). Bez nakładów finansowych, gotowy do zamieszkania od zaraz! STAN PRAWNY: - własnościowe prawo z księgą wieczystą - opłata średnio miesięczna z administrowaniem - 1170 zł. - podatek od

Skrajny segment 187m² z DUŻYM OGRÓDKIEM 251m² | 5 pokoi | Wawer | 6 min do S2! I 2 069 000 zł Najważniejsze atuty w skrócie: Duża działka: Lokal skrajny z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 251 m². Zakup bezpośredni: 0% prowizji, brak podatku PCC (oszczędność ok. 33 500 zł). Bezpieczeństwo: Wpłaty na zamknięty rachunek powierniczy. Bogaty standard: Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe (całość), instalacja PV i piec w cenie. Szukasz przestrzeni wolnostojącego domu w cenie segmentu? Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy, skrajny segment o powierzchni 187,65 m² zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części Wawra. Dzięki narożnemu położeniu zyskujesz duży, ustawny ogródek (251 m²) oraz dodatkową przestrzeń rekreacyjną w postaci tarasu na II piętrze. Do lokalu przynależy garaż w bryle budynku oraz 2 dedykowane miejsca parkingowe na podjeździe. Przemyślany rozkład - (5 pokoi, 3 łazienki, garderoby): (strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym (35,05 m²) i bezpośrednim wyjściem na ogród, WC (3,3 m²), garderoba (3,31 m²), schowek (1,5 m²), przedpokój (7,2 m²) + garaż (20,73 m²). (strefa sypialniana): 3 duże, ustawne pokoje (19,02 m²; 15,5 m²; 14,34 m²), osobna garderoba (4,53 m²), 2 niezależne łazienki (3,94 m² i 4,29 m²), korytarz. (strefa prywatna/hobby): Ogromny pokój/górny salon (32,18 m²), duża łazienka (8,15 m²), wyjście na widokowy taras. Cisza i prywatność: Podwójne ściany z dylatacją pomiędzy budynkami (doskonała izolacja akustyczna). Energooszczędność: Duże, trzyszybowe okna przesuwne typu HS w salonie. Komplet instalacji: Ogrzewanie podłogowe na wszystkich 3 kondygnacjach, piec gazowy w cenie, pełna rekuperacja (wentylacja mechaniczna) oraz przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych (PV). Media: Pełne media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) + szybki światłowód (Skynet). Dom powstaje w otoczeniu willowej zabudowy i starodrzewu - zaledwie 50 metrów od wejścia do lasu ze ścieżkami spacerowymi. W kilka minut rowerem dotrzesz nad Wisłę i Plażę Romantyczną. Szybki wyjazd z miasta: Tylko 6 minut samochodem do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) - błyskawiczny dojazd do Wilanowa, Ursynowa czy na lotnisko. Centrum Warszawy: 11,2 km. Komunikacja miejska: 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego. Zakupy i usługi: Lidl i Biedronka (8 min autem), Centrum Handlowe Ferio Wawer (10 min autem). Planowane zakończenie inwestycji: marzec 2027 roku. Oferujemy możliwość wykończenia lokalu „pod klucz” we współpracy ze sprawdzonymi pracowniami wnętrzarskimi. Zapewniamy bezpłatną opiekę doświadczonych doradców kredytowych. Zapraszam na prezentację na terenie inwestycji! Dominika Wódkowska NextNest Nieruchomości tel.

Już WKRÓTCE NOWA oferta komfortowego, dużego domu zlokalizowanego przy granicy miasta Płock w najbogatszej gminie w Polsce, w gminie Stara Biała. Nieruchomość - DOM MIESZKALNY - o powierzchni użytkowej 202,72m2 (zabudowy 160,12m2).

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny położony w przedwojennym, kameralnym domu przy ul. Ludwika Idzikowskiego na warszawskim Mokotowie. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś innego niż standardowe mieszkanie w bloku, tj. klimatu przedwojennej zabudowy, dużej przestrzeni, ogrodu oraz dodatkowych pomieszczeń dających szerokie możliwości wykorzystania. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 108,70 m². Część mieszkalna znajduje się na parterze budynku. Obecny układ obejmuje salon, sypialnię, dodatkowy pokój, kuchnię, dwie łazienki oraz przestrzeń komunikacyjną. Do lokalu przynależą ponadto cztery pomieszczenia piwniczne, które istotnie zwiększają jego funkcjonalność. Mogą służyć jako przestrzeń magazynowa, pracownia, domowa siłownia, pomieszczenia rekreacyjne lub po przeprowadzeniu odpowiednich prac oraz spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych zostać wykorzystane w szerszym zakresie. Dużym atutem nieruchomości jest ogród oraz kameralny charakter posesji. To rzadko spotykane połączenie na Mokotowie, tj. możliwość mieszkania niemal jak w domu, przy jednoczesnym zachowaniu wygody życia w mieście. Nieruchomość znajduje się w zielonej części Mokotowa, pomiędzy zabudową Sadyby, Stegien i Dolnego Mokotowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne, restauracje i tereny rekreacyjne. Niedaleko położone są m.in. Królikarnia i tereny zielone Mokotowa, a dostęp do komunikacji autobusowej, tramwajowej i metra Wilanowska pozwala wygodnie poruszać się bez samochodu. Aktualne ogłoszenia w tej części Mokotowa również mocno eksponują właśnie połączenie zieleni, komunikacji i miejskiej infrastruktury. Cena: 2.500.000,00 złotych (do negocjacji)

Dom idealny dla osób, które szukają spokojnego miejsca, bez miejskiego zgiełku, ale jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do infrastruktury Legionowa oraz doskonały dojazd od Warszawy dzięki bliskości PKP Legionowo Piaski (w odległości 1200 metrów). Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Powierzchnia użytkowa : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Liczba balkonów : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Jeżeli szukasz domu, w którym nie oszczędzano na materiałach ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do zakupu domu od sąsiadów : ) Na sprzedaż trafia wyjątkowy, funkcjonalny dom z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, realizowany z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych, a więc bez typowych dla masowej deweloperki kompromisów i cięcia kosztów. Budowaliśmy z sercem : )

AGENTKA PROWADZĄCA: ANNA NIEBORAS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro To nie jest dom dla każdego. To przestrzeń dla osób z wyobraźnią. Dla tych, którzy potrafią dostrzec różnicę między pięknym wnętrzem a prawdziwie autorskim dziełem. Tutaj nic nie powstało przypadkiem. Każdy materiał. Każdy detal. Każda dekoracja. Wszystko jest częścią jednej, konsekwentnej wizji. Właścicielka tego domu nie wzorowała się na nikim. Stworzyła własny świat. Niepowtarzalny. Odważny. Pełen charakteru. W centrum tej przestrzeni znajduje się imponujący salon z sufitem sięgającym siedmiu metrów. Jego skala robi wrażenie. Ale to właśnie detale sprawiają, że chce się tutaj zostać trochę dłużej. Szlachetne materiały. Starannie dobrane wykończenia. Kunszt wykonania. To wnętrze, którego nie da się odtworzyć z katalogu. Prywatna strefa wypoczynku obejmuje komfortowe sypialnie oraz dopracowane łazienki. Jest również przestrzeń dla aktywności i relaksu prywatna siłownia, sauna oraz zewnętrzne jacuzzi. Jednak ten dom najlepiej poznaje się nie poprzez listę pomieszczeń. Poznaje się go przez atmosferę. Przez światło. Przez faktury. Przez detale, które odkrywa się dopiero po chwili. To propozycja dla osoby, która nie szuka po prostu domu. Szuka miejsca z charakterem. Miejsca stworzonego z wyobraźnią. I z przekonaniem, że rzeczy wyjątkowe nie potrzebują porównania. Trablice. Dom dla tych, którzy potrafią dostrzec więcej. -PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX HOME PRO: Prezentujemy luksusową nieruchomość o powierzchni całkowitej 445 m2, położoną na gustownie zagospodarowanej działce o powierzchni 1251 m2, z prywatną Strefą Wellness w miejscowości Trablice. Dom zaprojektowany i wykończony z dbałością o najdrobniejsze detale, przy użyciu materiałów oraz urządzeń najwyższej klasy Premium. Nieruchomość została wykończona i jest użytkowana od grudnia 2021. W świecie, gdzie prawdziwym luksusem jest święty spokój i całkowita prywatność, ta posiadłość stanowi bezkompromisową odpowiedź. Otoczona dwumetrowym, murowanym i ocieplonym murem, rezydencja w Trablicach nie jest propozycją dla każdego. To przemyślana inwestycja dla klienta, który wymaga absolutnej poufności, bezpieczeństwa oraz bezbłędnej jakości wykonania. Bliskość lotniska Warszawa-Radom (zaledwie 10 minut drogi) oraz trasy S7 zapewnia natychmiastową mobilność międzynarodową i krajową, pozwalając na błyskawiczny powrót do domowej oazy odizolowanej od zgiełku miasta. Wnętrze zachwyca nowoczesną elegancją i przemyślaną grą świateł. Sercem aranżacji jest unikalna klatka schodowa i korytarz, wykończone taflami luster od ścian po same stopnie co tworzy spektakularny efekt głębi i iluzji nieskończonej przestrzeni. Imponujący salon o powierzchni 96 m2 oraz mierząca ponad 117 m2 przestrzeń, w tym antresola na piętrze dają Ci swobodę aranżacji od prywatnej sali kinowej i profesjonalnej strefy fitness po przestrzeń do spotkań towarzyskich. Powierzchnia całkowita: 445 m2 (Parter: 262,8 m2 z garażem na 2 auta; Piętro/Open Space: 182,1 m2). Działka: 1251 m2 z profesjonalnie zaprojektowanym ogrodem i systemem automatycznego nawadniania RAIN-BIRD. Wyposażenie. - Armatura Hansgrohe i Villeroy & Boch, sprzęt AGD marek AEG, Samsung, Whirlpool oraz innowacyjna płyta indukcyjna z pochłaniaczem Elica NikolaTesla. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Energooszczędność i Ekologia: Pompa ciepła DIMPLEX, instalacja fotowoltaiczna 10 kW, rekuperacja KOMFOVENT DOMEKT rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach. * Komfort klimatyczny: Klimatyzacja ROTENSO (3 jednostki wewnętrzne/zewnętrzne salon, sypialnia, góra) oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. * Bezpieczeństwo i Prywatność: Cała posesja ogrodzona murem (wys. 2 m) z tynkiem elewacyjnym, brama automatyczna APERTO, wideofon, drzwi i brama garażowa KRISPOL z elektrozaczepem i zamkiem ryglowym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 445 m2) PARTER (262,8 m2 z garażem): - Salon: imponujące jasne 96,00 m2 serce domu, wysoki sufit ( 7 m) idealne do wypoczynku i przyjmowania gości. Wyjście na taras z jacuzzi. - Przedpokój / Hol: 30,30 m2 -Gabinet / Biuro: 19,50 m2 - G

Idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny dom jednorodzinny z 2002 roku, położony w Markach przy ul. Telimeny. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 605 m² i oferuje aż 315 m² powierzchni całkowitej, w tym około 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej. To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale - zarówno dla dużej rodziny, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub adaptację na kilka niezależnych lokali/mikrokawalerek. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY: Dom z 2002 roku 315 m² powierzchni całkowitej 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej Działka 605 m² 10 pokoi 2 kuchnie 2 łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem Dodatkowe WC możliwość wydzielenia większej liczby pomieszczeń/pokoi drewniane, dębowe podłogi drewniane drzwi wewnętrzne okna PCV solidna konstrukcja - podwójny mur z cegły z warstwą styropianu DOM DLA DUŻEJ RODZINY Duża powierzchnia oraz 10 pokoi dają ogromne możliwości aranżacyjne. Dom świetnie sprawdzi się jako wygodna przestrzeń dla wielopokoleniowej lub licznej rodziny, zapewniając możliwość stworzenia osobnych sypialni, gabinetów, pokoi dziecięcych czy przestrzeni do pracy. Dwie kuchnie i rozbudowany układ pomieszczeń pozwalają również na funkcjonalne podzielenie przestrzeni na strefy, np. dla dwóch rodzin lub rodziców i dorosłych dzieci. ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Obecny układ 10 pokoi, dwóch kuchni, dwóch łazienek i dodatkowego WC stwarza możliwość wykorzystania domu jako nieruchomości pod wynajem długoterminowy. Alternatywnie, po odpowiedniej adaptacji, powierzchnię można przeorganizować i zwiększyć liczbę niezależnych pomieszczeń, tworząc np. mikrokawalerki lub niewielkie lokale mieszkalne. Dzięki dużej powierzchni całkowitej inwestor otrzymuje nieruchomość, która daje możliwość dopasowania układu do konkretnego modelu biznesowego. SOLIDNA KONSTRUKCJA I NATURALNE MATERIAŁY Dom został wybudowany w technologii podwójnego muru z cegły, z warstwą styropianu pomiędzy murami. W nieruchomości zastosowano okna PCV, a we wnętrzach znajdziemy dębowe podłogi oraz drewniane drzwi, które nadają pomieszczeniom ponadczasowy charakter. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 315 m² powierzchni całkowitej - 215 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej - 605 m² działki - aż 10 pokoi - 2 kuchnie - 2 łazienki + dodatkowe WC - możliwość stworzenia większej liczby pokoi - potencjał pod wynajem długoterminowy - możliwość adaptacji na mikrokawalerki - po przeprowadzeniu odpowiedniej adaptacji i weryfikacji formalno-technicznej - duża przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej - solidna konstrukcja z cegły - dębowe podłogi i drewniane drzwi NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznego domu jednorodzinnego. Duża powierzchnia, 10 pokoi i dwa niezależne zaplecza kuchenne sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Może stać się komfortowym domem dla dużej rodziny, nieruchomością wielopokoleniową albo bazą pod inwestycję generującą przychody z najmu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Wynagrodzenie Biura Nieruchomości pokrywa Sprzedający

Zamień miejski zgiełk na harmonijne życie w otoczeniu zieleni, ciesząc się prywatnym azylem pod miastem z szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość: Prezentowany lokal znajduje się w nowocześnie zaprojektowanym kompleksie budynków w zabudowie bliźniaczej/dwulokalowej. Projekt powstał z myślą o osobach poszukujących prywatności, ciszy i przestrzeni zbliżonej do standardu własnego domu. Inwestycja zapewnia pełen komfort i bezpieczeństwo codziennego funkcjonowania, a prezentowany dom: Inwestycja usytuowana jest w dynamicznie rozwijającej się gminie Błonie, na zachód od Warszawy, co zapewnia idealną równowagę między bliskością natury a sprawną komunikacją z aglomeracją warszawską: Harmonogram realizacji: To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz par poszukujących przestrzeni i prywatności, które marzą o bezczynszowym, bezproblemowym lokalu z ogródkiem lub garażem w cenie znacznie niższej niż na rynku warszawskim. Bezpieczne otoczenie i bliskość atrakcji takich jak Park Bajka tworzą świetne środowisko do dorastania dzieci. Ze względu na stałą rozbudowę infrastruktury zachodniego pasma podwarszawskiego oraz bezpośrednie połączenie kolejowe ze stolicą, inwestycja stanowi także bezpieczną, stabilną lokatę kapitału ze stałym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

Kilka minut od konstancińskiego Ratusza kończy się miejski porządek, a zaczyna niesamowity, życiodajny ogród. Rosną tu czereśnie, wiśnie, porzeczki, jeżyny i zioła. Pojawiają się ptaki, motyle i zapylacze. Zieleń dochodzi niemal do samego domu i, dzięki dużym przeszkleniom, umila czas spędzony wewnątrz domu. Ogromną zaletą domu jest jego kompaktowoś, którą - w zależności od potrzeb mieszkańców - można zachować lub rozwinąć, łącząc obie części w większą, wspólną przestrzeń. UKŁAD FUNKCJONALNY Prosta, współczesna bryła mieści około 130 m2 powierzchni użytkowej. Dom został zaprojektowany jako dwa niezależne lokale, ale jego układ pozwala połączyć je w jedną całość. Większa część, licząca około 86 m2 powierzchni użytkowej, obejmuje otwartą strefę dzienną z kuchnią, dwie sypialnie i dwie łazienki. Drugi lokal ma około 44 m2, własne wejście, sypialnię i łazienkę na antresoli i aneks kuchenny. Może pozostać zupełnie osobnym mieszkaniem: dla dorastającego dziecka, starszego rodzica, miejscem dla gości, czy domową pracownią lub gabinetem. W razie potrzeby obie części mogą zacząć funkcjonować jako jeden dom. ŚWIATŁO, SZKŁO, ZIELEŃ Architektura wnętrza opiera się przede wszystkim na świetle. Duże przeszklenia uzupełniają luksfery, dzięki którym światło dociera również w głąb budynku. W części dziennej pomieszczenia mają ponad trzy metry wysokości, a na poddaszu skosy zaczynają się dopiero na wysokości około 160 cm. Wnętrza są wysokie, jasne i nieco surowe. Drewno spotyka się ze szkłem i prostymi industrialnymi detalami. Rośliny pojawiają się nie tylko w salonie, lecz także w łazienkach i ciągach komunikacyjnych. Momentami trudno powiedzieć, gdzie kończy się ogród, a zaczyna wnętrze. DWA DOMY W JEDNYM Pierwszy lokal: parter - 48 m2 piętro - 38 m2 powierzchni użytkowej powierzchnia podłogi piętra - około 45 m2 Drugi lokal: parter - 25 m2 powierzchni użytkowej piętro - 19 m2 powierzchni użytkowej powierzchnia podłogi piętra - około 24 m2 Łącznie około 44 m2 powierzchni użytkowej i około 50 m² powierzchni podłogi. Obie części łączy dodatkowo taras o powierzchni około 4,5 m2. Ten podział jest czymś więcej niż ciekawostką architektoniczną. Daje swobodę, która w domach jednorodzinnych zdarza się rzadko. Można mieszkać razem, ale niekoniecznie cały czas w tej samej przestrzeni. Można pracować kilka kroków od domu i po zamknięciu drzwi naprawdę wyjść z pracy. Można mieć gości bez reorganizowania życia całej rodziny. OGRÓD Działka ma 438 m2, dzięki czemu pozostaje łatwa do utrzymania. Ogród został rozwinięty zgodnie z ideą bioróżnorodności. Zamiast podporządkowywać naturę geometrycznemu projektowi, pozwolono jej mieć własny rytm. Rosną tu drzewa owocowe, porzeczki, jeżyny, zioła, byliny, koniczyna i trawy. Gleba jest naturalnie użyźniana. Ogród daje schronienie ptakom i owadom, a wraz z porami roku wyraźnie zmienia charakter. Latem jest gęsty i niemal bujny. Jesienią zaczyna pracować kolorami. Zimą odsłania architekturę domu. DOM OD STRONY TECHNICZNEJ Spokojny charakter nieruchomości nie oznacza rezygnacji ze współczesnych rozwiązań. Budynek wzniesiono z czerwonej cegły i zastosowano wysokiej klasy izolację termiczną. W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe zasilane powietrzną pompą ciepła Daikin. Trzyszybowe, energooszczędne okna oraz podtynkowe rolety zewnętrzne pomagają utrzymać komfort termiczny i zapewniają prywatność. Dom został również przygotowany pod instalację alarmową. LOKALIZACJA Adres jest jednym z mniej oczywistych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się w centrum Konstancina - Jeziorny, w strefie B ochrony uzdrowiskowej. Do Ratusza można dojść w około pięć minut. Park Zdrojowy, tężnia i uzdrowiskowe centrum miasta znajdują się niespełna dziesięć minut spacerem dalej. Do Ogrodu Botanicznego w Powsinie można dojechać rowerem w około kwadrans. Podobny czas zajmuje samochodem dotarcie nad Wisłę. Przystanek autobusowy pierwszej strefy biletowej znajduje się około 12 minut spacerem od domu. KTO MOŻE TU ZAMIESZKAĆ? Ten dom nie próbuje konkurować metrażem z konstancińskimi rezydencjami. Własny ogród bez hektara do pielęgnowa

Dom jednorodzinny położony blisko zalewu w Siedlcach o powierzchni 207 m2, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i wygodę życia. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji - z jednej strony zapewnia ciszę i kontakt z przyrodą na działce o powierzchni 551 m2, z drugiej strony łatwy dojazd do miasta, szkoły czy sklepów. Budynek ma klasyczną bryłę, z dużymi przeszkleniami, co pozwala podziwiać widoki zieleni przez cały rok. Dom wybudowany w 2000 roku z pustaka - ocieplony styropianem 12 cm, dach z blachodachówki - ocieplenie wełną mineralną 20 cm. Elewacja Silikatowa, grubość kruszywa 1 cm. Okna - drewno mahoniowe, drzwi zewnętrzne dębowe. Wszystkie drzwi wewnętrzne - drewniane z litego drzewa, wymienione w 2017 roku. Ogrzewanie gazowe ziemne, parapety z marmuru. Terakota i glazura - włoskie oraz hiszpańskie. Większa część działki wyłożona kostką brukową w 2002 roku, utrzymana w idealnym stanie. Salon jest otwartą i tak zaprojektowaną przestrzenią aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło oraz panoramę otoczenia. Dom dwukondygnacyjny, na pierwszej kondygnacji znajduje się: salon przestronny z wyjściem na ogród kuchnia, stanowiąca oddzielne pomieszczenie łazienka z wc gabinet kotłownia spiżarka łapacz wiatru Druga kondygnacja pokój kąpielowy oddzielna łazienka z prysznicem i wc trzy sypialnie sypialnia z wyjściem na balkon o powierzchni 14 m2 Trzecia kondygnacja pralnia z łazienką dwie sypialnie garderoba prasowalnia Dużą zaletą tej nieruchomości jest działka - zielona, zadbana, z miejscem do wypoczynku - ogrodem. Bliskość zalewu daje możliwość spacerów, uprawiania sportów wodnych czy relaksu przy zachodach słońca. Wnętrze domu utrzymane jest w jasnych naturalnych kolorach - dominują drewno, biele i beże, które podkreślają spokojny charakter tego miejsca. Podsumowując, dom znajduje się w dobrej lokalizacji, łączy w sobie komfort życia, funkcjonalność oraz wyjątkowy klimat bliskości natury. To miejsce idealne zarówno do codziennego mieszkania jak i wypoczynku. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Oprowadzi Państwa Dorota Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2977-DS-EXPANDER/5/2

Na sprzedaż wolnostojący dom z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 667 m². Oferuje 4 pokoje, 3 łazienki, pralnie, garderobę oraz garaż i 3 miejsca postojowe. Dodatkowo w ogrodzie plac zabaw dla dzieci z 2 huśtawkami, zjeżdżalnią, piaskownicą oraz trampoliną. Duży taras ponad 40m2 zawiera sporych rozmiarów komplet wypoczynkowy oraz stół z krzesłami. Całość dopełnia 11m2 domek narzędziowy, w którym pomieścisz narzędzia ogrodowe czy rowery. W budynku zamontowano klimatyzację (w każdym pokoju), a ogrzewanie jest gazowe. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe 400 i 600m, co ułatwia komunikację do Warszawy (Okęcie w 30 min autobusem) i lokalnie do Nadarzyna czy Pruszkowa. W odległości 800 m znajduje się kompleks basenów w Strzeniówce (8-10 min spacerem). W okolicy znajdziesz również różne restauracje, w tym popularną "Smażalnię Ryb Miętus" (600m), "Tratorię Forno Rosso" (1,2 km) oraz "Kuchnię Partyzancką" (700m). Sklep Netto oddalony o ok. 1km, Warus i Dino 2km, Lidl 2,8km. Szkoły znajdują się pobliskim Nadarzynie (2-2,5km) - przedszkole publiczne, publiczna szkoła podstawowa, liceum, a także prywatne placówki. Rewelacyjny dojazd do Warszawy, 15-20 min na Okęcie czy do Dworca zachodniego. Oprócz tego liczne ścieżki rowerowe, mnóstwo terenów zielonych. Zapraszamy na prezentację.

Wyjątkowy dom w Wawrze na sprzedaż | kameralne osiedle | duża działka | gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość nigdy nie była zamieszkała, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wprowadzić się do zupełnie świeżego domu. Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż - przestronny, elegancko wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 254 m², położony na działce 631 m² w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu jednorodzinnego, prywatności, wysokiego standardu wykończenia oraz bardzo dobrej komunikacji z centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 8 budynków w zabudowie bliźniaczej. Przemyślane zagospodarowanie terenu, duże odległości między budynkami oraz szeroka wewnętrzna ulica sprawiają, że osiedle daje poczucie przestrzeni, swobody i prestiżu. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą inspirowaną stylem angielskim, elewacją z cegły klinkierowej oraz solidną, tradycyjną technologią wykonania. Dom został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do wprowadzenia. Jasne, przestronne i funkcjonalne wnętrza, a także wysokość pomieszczeń ok. 290 cm, dodatkowo podkreślają komfort codziennego użytkowania. Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon z wyjściem do słonecznego ogrodu, otwarta kuchnia z wyspą i nowym zafoliowanym sprzętem AGD, hol, spiżarnia, dodatkowy pokój, WC, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z funkcją pralni. Piętro obejmuje trzy komfortowe sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką, garderobą i balkonem. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowa łazienka. Dodatkowym atutem domu jest przestrzeń pod dachem, która może pełnić funkcję praktycznego miejsca do przechowywania lub zostać zaaranżowana według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Dom został wykończony z dbałością o detale. Wnętrza podkreślają dębowe podłogi, drewniane schody, elegancka sztukateria, szklane balustrady oraz łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe wykonane na wymiar. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, słoneczna działka z ogrodem od strony południowej. Zieleń i nasadzenia zapewniają prywatność oraz przyjemną przestrzeń do wypoczynku. To idealne miejsce na rodzinne spotkania, relaks po pracy lub bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe - to ogromny komfort na co dzień i duża zaleta przy przyjmowaniu gości. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny zielone, Wisła, plaża, trasy rowerowe, szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanek autobusowy. Szybki dojazd do trasy S2 i Wału Miedzeszyńskiego pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 254 m², powierzchnia użytkowa: ok. 218 m², działka: 631 m², 6 pokoi, kameralne, zamknięte osiedle, wysoki standard wykończenia, dom gotowy do wprowadzenia, słoneczny ogród od strony południowej, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe, alarm, ochrona, wideodomofon, ogrzewanie gazowe, świetny dojazd do centrum Warszawy i trasy S2, spokojna, zielona okolica. Cena: 2 365 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie pro

: :Dom: Wolnostojący dom o powierzchni 275 m², położony na dużej, 1367-metrowej działce na osiedlu Wilanówka przy ul. Rosy. Parter to przede wszystkim duża, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zadaszony taras i do ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również gabinet. Dzięki położonej obok łazience z prysznicem może z powodzeniem pełnić funkcję pokoju gościnnego. Na piętrze są trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz duży taras z otwartym widokiem na zieleń. W bryle budynku wygodny garaż na dwa samochody, połączony bezpośrednio z częścią mieszkalną. :Wnętrza i stan techniczny: Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Naturalne drewno, biel i spokojne szarości tworzą spójną, ponadczasową całość. Dom został odświeżony w ubiegłym roku. W tym samym czasie przejrzano wszystkie instalacje, w tym rekuperację. : Ogród: Duża działka daje sporo przestrzeni i prywatności. Ogród jest starannie zaprojektowany i bardzo dobrze utrzymany. Wyposażono go w system automatycznego podlewania. Przy domu znajduje się zadaszony taras z miejscem na część wypoczynkową, a w ogrodzie jacuzzi. Z tarasu na piętrze otwiera się szeroki widok na zieleń i niezabudowane otoczenie.: Lokalizacja: Wilanówka to spokojne osiedle domów jednorodzinnych przy ul. Rosy, otoczone zielenią i niską zabudową. To miejsce dla osób, które chcą mieć dużą działkę, ogród i prywatność, korzystając jednocześnie z bogatej infrastruktury Willanowa. Zadzwoń i umów się na prezentację. Tomasz Krzemirski Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 52.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;:House: A detached house with an area of 275 m², located on a large, 1,367-square-meter plot in the Wilanówka estate on Rosy Street. The ground floor is primarily a large, open-plan living area with a living room, dining room, and kitchen. The living room opens directly onto a covered terrace and garden. There's also a study on this level. Thanks to the adjacent bathroom with shower, it could easily serve as a guest room. On the first floor there are three bedrooms, two bathrooms, a dressing room and a large terrace with an open view of the greenery. The building has a comfortable garage for two cars, directly connected to the living area.:Interiors and technical condition: The interiors are bright and well-lit thanks to large windows. Natural wood, white, and calming grays create a cohesive, timeless whole. The house was renovated last year. At the same time, all installations, including the heat recovery system, were inspected.: Garden: The large plot provides plenty of space and privacy. The garden is carefully designed and very well maintained, and is equipped with an automatic irrigation system. The house features a covered terrace with space for a seating area, and a jacuzzi in the garden. The upstairs terrace offers a wide view of the greenery and undeveloped surroundings.: Location: Wilanówka is a quiet estate of single-family homes on Rosy Street, surrounded by greenery and low-rise buildings. This is a place for people who want to have a large plot, a garden and privacy, while also taking advantage of the extensive infrastructure of Willanów. Call and arrange the viewing. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umow

Józefów- Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem 230 m² (0% prowizji, bez PCC) Masz dość ciasnych, dusznych mieszkań w bloku, ale marzysz o życiu w pełni skomunikowanym miejscu, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki? Ta oferta całkowicie zmienia reguły gry! To nowoczesny, bezczynszowy dom, który łączy komfort dużego domu z wygodą miejskiego życia. Co zyskujesz już na starcie? 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio, bez ukrytych kosztów agencyjnych. Brak podatku PCC - zostawiasz w kieszeni 2% wartości nieruchomości (to kilkanaście tysięcy złotych czystego zysku!). Unikalny metraż i przestrzeń, która daje odetchnąć! Ponad 90 metrowa realna przestrzeń do życia zaskoczy Cię swoją funkcjonalnością: Parter (Strefa dzienna 35,93m2): Jasny, otwarty salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 27 m², idealny do rodzinnego spędzania czasu, dopełniony wygodnym wiatrołapem oraz toaletą dla gości. Piętro (Strefa prywatna 34,06m2): Dwie ustawne, doskonale doświetlone sypialnie (każda po ok. 12 m²) oraz komfortowa łazienka główna. Poddasze (Ogromny bonus w cenie! 23,03m2): To nie jest zwykły strych. Przestrzeń jest już w pełni ocieplona pianą PUR, ma rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz komplet instalacji (elektryczną i wodno-kanalizacyjną). Stwórz tu bez trudu trzecią sypialnię, klimatyczne domowe biuro lub prywatną strefę relaksu. Lokalizacja, w której zakochasz się od pierwszego wejrzenia Nieruchomość osadzona jest w niezwykle pożądanej, zielonej części Józefowa, gdzie codzienne życie staje się czystą przyjemnością. Zapomnij o traceniu czasu na dojazdy - wszystko, czego potrzebujesz, masz tuż obok: Zakupy bez wysiłku: Zaledwie chwila dzieli Cię od popularnego marketu (Lidl), dzięki czemu codzienne zakupy zrobisz szybko i sprawnie. Wszystko pod ręką dla rodziny: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, co gwarantuje bezpieczny i krótki spacer dla dzieci. Czas wolny i rekreacja: Tuż obok ulokowany jest basen oraz tereny rekreacyjne, idealne dla miłośników aktywnego trybu życia i relaksu na łonie natury. Błyskawiczny transport: Do stacji PKP/SKM dotrzesz w kilka minut, skąd sprawnie i bez korków dojedziesz prosto do centrum Warszawy. Prywatna enklawa, pełne media miejskie i moc technicznych atutów. Do wyłącznego korzystania otrzymujesz dużą działkę o powierzchni ok. 230 m² - idealną na przestronny taras, bezpieczny plac zabaw czy strefę z grillem. Pełne media miejskie w standardzie: Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd oraz gaz, co zapewnia pełną wygodę i bezobsługowość na co dzień. 2 dedykowane miejsca postojowe w cenie nieruchomości - zero problemów z parkowaniem! Energooszczędna technologia: Ściany z ceramiki Porotherm, ocieplenie styropianem grafitowym, trzyszybowe okna Veka oraz „ciepłe” drzwi w standardzie pasywnym. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (włączając poddasze!) zasilane nowoczesnym piecem gazowym. Pełne instalacje: alarmowa, TV oraz światłowodowa. Bezpieczny zakup i finansowanie bez stresu Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim - to Ty decydujesz o ostatecznym klimacie i wykończeniu wnętrza. Martwisz się kredytem? Nie musisz! Oferujemy kompleksową, w pełni bezpłatną pomoc naszego eksperta finansowego, który pomoże Ci sprawnie przejść przez wszystkie formalności kredytowe i wybierze dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę na rynku. Zadzwoń, zobacz ten wyjątkowy dom na żywo i zacznij nowy rozdział w Józefowie!

Dom wolnostojący parterowy w Osowcu - komfort, przestrzeń i bliskość natury Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 136,8 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Osowiec, na dużej działce o powierzchni ok. 1260 m². To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego wygodę codziennego życia, prywatność i dużo przestrzeni, a jednocześnie chcą mieszkać w otoczeniu zieleni i korzystać z dogodnego dojazdu do miasta. Dom został zaprojektowany jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą strefą dzienną oraz dodatkowym poddaszem, które daje wiele możliwości aranżacyjnych. PRZEMYŚLANY UKŁAD - WYGODA NA CO DZIEŃ Największym atutem domu jest przestronny, parterowy układ, który pozwala wygodnie korzystać z całej podstawowej powierzchni mieszkalnej bez konieczności codziennego pokonywania schodów. Strefa dzienna to imponujący salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 48 m². To jasne i otwarte wnętrze, które dzięki dużym przeszkleniom zyskuje wyjątkowy kontakt z ogrodem. To idealne miejsce zarówno na rodzinne spotkania, jak i spokojny wypoczynek po pracy. Strefa prywatna obejmuje aż cztery sypialnie: komfortową sypialnię główną o powierzchni ok. 20,30 m², wyposażoną w prywatną łazienkę oraz garderobę, trzy dodatkowe sypialnie o powierzchni ok. 11,60 m² każda - idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również dodatkowa łazienka o powierzchni ok. 9 m², dzięki czemu dom został przygotowany z myślą o wygodzie większej rodziny. PODDASZE Z DUŻYM POTENCJAŁEM Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni ok. 50 m², które obecnie pozostaje do własnej aranżacji. Można stworzyć tutaj między innymi: przestronną pracownię lub biuro do pracy zdalnej, pokój rekreacyjny, salę zabaw dla dzieci, dodatkowe sypialnie, kino domowe, siłownię, niezależną przestrzeń dla nastolatka lub gości. Istnieje również możliwość stworzenia na poddaszu niezależnego mieszkania z oddzielnym wejściem, co może być interesującym rozwiązaniem zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY powierzchnia użytkowa: ok. 136,8 m² powierzchnia całkowita: ok. 166,7 m² poddasze: ok. 50 m² do własnej aranżacji działka: ok. 1260 m² wysokość pomieszczeń: ok. 2,70 m liczba sypialni: 4 liczba łazienek: 2 ekspozycja frontowa: wschodnia ekspozycja ogrodowa: zachodnia DUŻA DZIAŁKA - PRYWATNY OGRÓD I PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Działka o powierzchni ok. 1260 m² daje wiele możliwości zagospodarowania. Można tutaj stworzyć piękny ogród, przestrzeń rekreacyjną, plac zabaw dla dzieci, warzywnik, miejsce na basen czy dużą strefę wypoczynkową z tarasem. Zachodnia ekspozycja ogrodowa pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. To przestrzeń, która daje poczucie prywatności i pozwala mieszkańcom naprawdę korzystać z uroków życia w domu. OSOWIEC - SPOKÓJ I NATURA, A JEDNOCZEŚNIE DOGODNY DOJAZD Nieruchomość położona jest w Osowcu, w otoczeniu zieleni, lasów i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To lokalizacja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury. Okolica szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią sobie ciszę, własny ogród i codzienny kontakt z naturą. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do: prądu, wody miejskiej, własnej studni, gazu miejskiego, kanalizacji, światłowodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI parterowy, wygodny dom jednorodzinny ok. 136,8 m² powierzchni użytkowej 4 sypialnie sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 48 m² dodatkowa łazienka ok. 9 m² ok. 50 m² poddasza do własnej aranżacji możliwość stworzenia dodatkowej, niezależnej przestrzeni mieszkalnej duża działka - ok. 1260 m² ogród z zachodnią ekspozycją spokojna, zielona okolica kanalizacja, gaz miejski i światło

Dom wolnostojący I Bemowo I ul. Sternicza | 7 pokoi | 220 m² I działka 453 m² | salon o wysokości 6m I ogród : : Krótko: Wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 220 m², położony w spokojnej i zielonej części Bemowa. Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku. Przemyślany układ wnętrza pozwala na komfortowe połączenie reprezentacyjnej części dziennej z wyraźnie wydzieloną, prywatną strefą domu. Spokojna, zielona okolica Bemowa z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Rozwój sieci metra dodatkowo podnosi atrakcyjność tej części dzielnicy.: Atuty: - wysoki na około 6 m salon, - ogrzewana marmurowa podłoga w części reprezentacyjnej, - kominek, tworzący ciepłą i przytulną atmosferę, - eleganckie schody przy wejściu, które naturalnie porządkują przestrzeń i prowadzą do prywatnej części domu, - w pokojach wysokiej klasy podłogi dębowe, w tym elementy szlachetnego czarnego dębu, - pokój z antresolą, który może pełnić funkcję pokoju dziecka, - pokój z osobną, prywatną pracownią - wyjątkowo funkcjonalna przestrzeń dla osób pracujących z domu, prowadzących własną działalność lub potrzebujących wygodnego miejsca do pracy i realizacji własnych zainteresowań., - otwarta galeria na piętrze z widokiem na salon - przy której rozmieszczone są pokoje prywatnej strefy domu, - 2 łazienki, osobna toaleta, - kameralny, zielony ogród - przytulny zakątek z pięknymi hortensjami i starannie utrzymanym drzewostanem iglastym,: Co w okolicy? W najbliższej okolicy znajdują się Szkoła Podstawowa nr 306 im. ks. Jana Twardowskiego, przedszkola, a także sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, Globi oraz Hala Wola. W niedalekiej odległości znajdują się również Park Górczewska i liczne tereny rekreacyjne, zapewniające możliwość aktywnego wypoczynku i spacerów.: Jak z komunikacją? Bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Warszawy - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dużym atutem lokalizacji jest bliskość przyszłej stacji II linii metra Chrzanów i Lazurowa. Nowe stacje M2 - Chrzanów i Lazurowa - są obecnie na finiszu budowy, a ich uruchomienie planowane jest na przełom 2026/2027 roku. Dodatkowo w zasięgu znajduje się komunikacja tramwajowa.:Samochody: Na terenie posesji znajduje się wygodny podjazd z miejscem do parkowania dwóch samochodów. *** Dom z charakterem, przestrzenią i detalami, które trudno znaleźć w standardowej ofercie. Umów się na prezentację i zobacz tę nieruchomość! Detached house I Bemowo I Sternicza Street | 7 rooms | 220 m² I plot 453 m² | 6m high living room I garden : : Short: A unique, spacious detached house with an area of 220 m², located in a quiet and green part of Bemowo. The house underwent a complete renovation in 2022. The well-thought-out interior layout allows for a comfortable combination of a representative living area with a clearly separated, private area of the house. The quiet, green Bemowo neighborhood offers convenient access to city infrastructure. The development of the metro network further enhances the attractiveness of this part of the district.: Advantages: - approximately 6 m high living room, - heated marble floor in the representative part, - a fireplace creating a warm and cozy atmosphere, - elegant stairs at the entrance, which naturally organize the space and lead to the private part of the house, - high-class oak floors in the rooms, including elements of noble black oak, - a room with a mezzanine that can serve as a children's room, - a room with a separate, private studio - an exceptionally functional space for people working from home, running their own business or needing a comfortable place to work and pursue their interests, - an open gallery on the first floor with a view of the living room - next to which are located the rooms of the private zone of the house, - 2 bathrooms, separate toilet, - an intimate, green garden - a cozy corner with beautiful hydrangeas and carefully maintained coniferous trees,: What's nearby? In the immediate vicinity, you'll find Primary School No. 306, named after Father Jan Twardowski, kindergartens, as well as shops and ser