Domy na sprzedaż

Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomości gruntowa oznaczona numerem ewidencyjnym 2262011.0022.934, o powierzchni całkowitej 661 m2 zabudowana budynkiem wielorodzinnym z 6 lokalami mieszkalnymi o powierzchnie całkowitej (mieszkania, części wspólne, piwnice) 392 m2, powierzchnia użytkowa 361 m2. Rok budowy budynku 2001. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a obsługa komunikacyjna odbywa się od ulicy Sędziowskiej. Na działce znajduje się utwardzony parking na 9 samochodów (szerokość około 25 m, a długość do 10 m). Do budynku wielorodzinnego jest możliwość wejścia zarówno od strony południowej jak i północnej tj. frontu budynku. Budynek posiada jedną kondygnację podziemną oraz trzy kondygnacje nadziemne. Dodatkowo dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą nadbudowę kolejnej kondygnacji. Cel inwestycyjny dla kupującego Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą oraz 6 samodzielnych izb (potocznym językiem 6 samodzielnych mieszkań). Prawnie istnieje możliwość wydzielenia, każdego lokalu i założenia osobnej księgi wieczystej oraz sprzedaży osobno jako 6 samodzielnych nieruchomości. Po przeprowadzeniu prac remontowych wewnątrz i na zewnątrz budynku oraz nadbudowie dodatkowej kondygnacji nieruchomość będzie mogła zostać sprzedana z zyskiem, co stwarza, że nieruchomość jest atrakcyjną inwestycyjną. Stan prawny nieruchomości Stan prawny przedmiotu wyceny ustalono na podstawie protokołu badania księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gdyni, V Wydział Ksiąg Wieczystych dla przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość jest wolna od roszczeń, hipotek, służebności, prawa dożywocia oraz innych ograniczonych praw rzeczowych. Nie jest również obciążona żadnymi zajęciami ani innymi ograniczeniami prawnymi. Opis budynku wielorodzinnego 1. Opis budynku wielorodzinnego. Budynek mieszkalny wielorodzinny zlokalizowany jest w Gdyni przy ul. Architektów 25, na działce ewidencyjnej nr 934, obręb 0022 Orłowo, o powierzchni 661 m². Powierzchnia zabudowy istniejącego budynku wynosi około 361 m², co odpowiada około 34,3% powierzchni działki. Budynek wybudowany został w roku 2001 wykonany został w technologii sprawdzonych rozwiązaniach murowanych i żelbetowych, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony przeciwwilgociowej oraz ochrony biologicznej i ogniowej elementów nośnych. a) Posadowienie i mury fundamentowe Izolacja przeciwwilgociowa: Konstrukcja podziemna zabezpieczona jest przed wilgocią w sposób wielowarstwowy. Mury fundamentowe posiadają izolację poziomą wykonaną z jednej warstwy papy termozgrzewalnej. Izolacja pionowa: Ściany fundamentowe zabezpieczono pionowo poprzez nałożenie dwóch warstw emulsitu oraz jednej warstwy papy termozgrzewalnej. b) Ściany zewnętrzne i wewnętrzne Ściany zewnętrzne: Zostały zaprojektowane jako jednowarstwowe, wykończone od zewnątrz mineralną wyprawą (tynkiem) zewnętrznym. Ścianki działowe: Elementy konstrukcyjne ścianek działowych oraz sufitów podwieszonych są wykonane z profili stalowych, które zabezpieczono antykorozyjnie na etapie produkcji poprzez ocynkowanie lub malowanie antykorozyjne. c) Strop i konstrukcja dachu Strop między kondygnacyjny: Konstrukcję nośną stropu stanowi żelbetowa płyta monolityczna o grubości 20 cm. Konstrukcja dachu: Dach budynku opiera się bezpośrednio na stropie żelbetowym. Izolację termiczną stanowi wełna mineralna, do której bezpośrednio przyklejona jest papa termozgrzewalna. Całość pokrycia dachowego uszczelniono dwuwarstwowo: jedną warstwą papy podkładowej i jedną warstwą papy nawierzchniowej. d) Konstrukcja posadzek (na gruncie oraz na stropie). Posadzka na gruncie: Jej nośna i izolacyjna struktura składa się z następujących warstw (od spodu): Zagęszczana warstwowo podsypka piaskowa o grubości 20 cm. Płyta z chudego betonu o grubości 10 cm, dodatkowo zbrojona siatką z drutu 6 mm o oczkach 20/20 cm. Izolacja przeciwwilgociowa z jednej warstwy asfaltowej papy termozgrzewalnej. Wylewka z betonu klasy B-15 o grubości 10 cm. Masa samopoziomująca przygotowana pod ostateczną okładzinę. Posadzka na stropie (w pomieszc

LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany w Gdańsku na Matarni, na cichym i spokojnym osiedlu, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie ze znakomitym dojazdem do całego Trójmiasta. Niewątpliwym atutem sprzedawanej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Obwodnicy, która pozwala na szybkie przemieszczanie się pomiędzy Gdańskiem, Gdynią i Sopotem. W zasięgu zaledwie "kilku kroków" znajdziemy pełne zaplecze handlowo - usługowe, sklepy, dyskonty, markety i centrum handlowe Matarnia. Ponadto Trójmiejski Park Krajobrazowy zaprasza do długich spacerów, wycieczek rowerowych i aktywności na świeżym powietrzu. BUDYNEK: Dom w zabudowie szeregowej, wybudowany systemem gospodarczym w 1993 roku, ma 3 kondygnacje i jest podpiwniczony. Stan budynku należy uznać za dobry. Powierzchnia całkowita budynku to 217,30 m2. DOM: Komfortowy dom o powierzchni użytkowej 172,10 m2 na którą składa się: Parter: - duży przedsionek z miejscem na szafę - korytarz - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród - duża kuchnia z jadalnią - toaleta z umywalką. Piętro: - duża rodzinna łazienka - sypialnia z garderobą - duża sypialnia z balkonem ( możliwość zrobienia 2 pokoi / sypialni ) - korytarz. Poddasze: - otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, może zostać zagospodarowana na kolejne 2 pokoje - wyjście taras od strony zachodniej. Dom ma swój charakterystyczny klimat i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Pokoje są duże i ustawne a usytuowanie względem stron świata, wschodnio - zachodnie sprawia że jest dobrze doświetlony. Nieruchomość wymaga remontu. DODATKOWE INFORMACJE: - idealne dla rodziny - ogrzewanie piecem gazowym - podłogówka na parterze i częściowo na piętrze - opcjonalnie ogrzewanie elektryczne - duża piwnica idealna na siłownię lub miejsce do przechowywania opon, rowerów, nart, itp. - garaż - brak obciążeń "czysta KW" - ogródek - dodatkowe miejsce postojowe przed wejściem ZAPRASZAM NA PREZENATCJĘ ! Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji - pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna | ROI = 7,6% | Duży ogród | Możliwość przejęcia biznesu Na sprzedaż wolnostojący dom w Gdańsku Osowej, funkcjonujący jako dochodowy obiekt wynajmu krótkotemrnowego z deklarowaną stopą zwrotu ROI na poziomie 7,6%. To propozycja dla niebanalnego inwestora, który poszukuje czegoś więcej niż samej nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest gotowy, funkcjonujący biznes wraz z wypracowanym know-how, rozbudowaną bazą stałych klientów oraz aktywnym kalendarzem rezerwacji. Nieruchomość Ten wolnostojący, trzykondygnacyjny dom typu kostka, otoczony jest dużym, starannie zagospodarowanym ogrodem. Za klasyczną bryłą budynku kryją się niezwykle oryginalne wnętrza, których motywem przewodnim jest podróż przez różne kultury, kraje i regiony świata. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane indywidualnie, z ogromną dbałością o detale, kolorystykę i autentyczność wyposażenia. Wnętrza zdobią oryginalne rzeźby, meble, dzieła rzemiosła oraz elementy dekoracyjne przywożone przez lata z zagranicznych podróży. Wysoki standard wykończenia podkreślają szlachetne materiały, takie jak marmur, gres, drewno mango oraz inne egzotyczne gatunki drewna i naturalne surowce. To nie jest przypadkowa aranżacja inspirowana odległymi zakątkami świata, lecz spójna, autorska koncepcja wnętrzarska, której poszczególne elementy mają własną historię i pochodzenie. Budynek obejmuje trzy kondygnacje: przyziemie, parter oraz pierwsze piętro. Łącznie jest to 6 tematycznie różnych od siebie pokoi (jeden z jacuzzi), 3 łazienki, korytarze i duży salon z aneksem kuchennym oraz przestronny taras i zagospodarowany ogród wraz z dużą altaną oraz kompletami wypoczynkowymi. Dodatkowo mamy duże pomieszczenie gospodarcze i pralnię. Dom sprzedawany jest z całym widocznym wyposażeniem oraz sprzętami (między innymi marki SMEG i Liebheer). Dom jest po remoncie, dodatkowo docieplony. Dodatkowo, istnieje plan powiększenia domu o kolejne 110 m2. Ogród i teren posesji Integralną częścią nieruchomości jest duży, pięknie zagospodarowany ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej. Starannie dobrana roślinność, miejsca relaksu, taras oraz klimatyczna altana inspirowana architekturą Bali tworzą kameralną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i spotkaniom w gronie najbliższych. Ogród jest również istotnym elementem oferty biznesowej. Umożliwia organizację niewielkich wydarzeń okolicznościowych, spotkań rodzinnych, przyjęć w ogrodzie czy sesji fotograficznych, zwiększając możliwości komercyjnego wykorzystania obiektu. Do dyspozycji gości pozostają również miejsca parkingowe oraz garaż. Dodatkowo, przed posesją, można zaparkować do 5 samochodów. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Gdańsku Osowej, przy ulicy Leonida Teligi, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja zapewnia połączenie prywatności i bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz najważniejszych punktów Trójmiasta. W niewielkiej odległości znajdują się Jezioro Wysockie, Park Chirona, tereny spacerowe i rekreacyjne, a także sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Dużym atutem z perspektywy prowadzonej działalności jest dogodne połączenie z Gdańskiem, Sopotem i Gdynią oraz bliskość Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy, do którego dojazd zajmuje około 15 minut. Takie położenie pozwala docierać zarówno do gości odwiedzających Trójmiasto w celach turystycznych, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca na pobyt, wypoczynek czy kameralne wydarzenie. Atuty - wysoka stopa zwrotu na poziomie ROI 7,6%, - gotowy model biznesowy z know-how, bazą klientów i kalendarzem rezerwacji, - unikatowy charakter wnętrz, - duży, zagospodarowany ogród, - możliwość rozbudowy domu o kolejne 110 m2 i balkon. Sprzedawana nieruchomość jako gotowy biznes to inwestycja, której wartość wykracza poza sam budynek i jego wyposażenie. W tej cenie sprzedawany jest również know-how, strona internetowa, portale rezerwacyjne (Booking, Airbnb), fanpage na Instagramie i Facebook. To wypracowana marka

Dwa domy na jednej działce - to idealna oferta dla dużej rodziny, która ceni sobie prywatność, komfort i ciszę. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Nowym Dworze Gdańskim. Na dużej, pięknie zagospodarowanej działce znajdują się dwa niezależne domy wolnostojące z garażem i pomieszczeniem gospodarczym. To propozycja dla osób poszukujących domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla kupujących, którzy chcą połączyć własne miejsce do życia z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Dom główny - 219.8 m². Parter składa się z kuchni z otwartym salonem, pokoju, balkonu, werandy, łazienki, wc i garderoby. Na piętrze znajduje się pokój z łazienką, salon połączony z balkonem, pokój i strych. Drugi dom - 120 m². Parter składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, garderoby i werandy. Na piętrze znajdują się dwa pokoje. Taki układ pozwala mieszkać blisko rodziny, a jednocześnie zachować prywatność i pełną niezależność. Budynek może również generować dodatkowy, regularny dochód bez konieczności wynajmowania części domu głównego. Prywatna strefa wypoczynku: Na posesji przygotowano przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i spotkaniom z rodziną oraz przyjaciółmi. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest piękny i zadbany ogród w którym możemy znaleźć dary natury, takie jak jabłkam pomidory czy jeżyny. To miejsce odpowiednie zarówno dla jednej dużej rodziny, kilku pokoleń mieszkających blisko siebie, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Trójmiasta? Odkryj przestronny, wolnostojący dom w Baninie - gotowy do wykończenia i aranżacji dokładnie tak, jak to sobie wymarzyłeś! Ta wyjątkowa nieruchomość w stanie deweloperskim to idealna propozycja dla dużej rodziny, która doceni wysoki standard wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowany ogród. Zapomnij o uciążliwych pracach ziemnych - wokół domu czeka już na Ciebie zielona przestrzeń gotowa do odpoczynku. NAJWIĘKSZE ATUTY Komfortowa przestrzeń: Wolnostojący dom o funkcjonalnym układzie. Ogród gotowy od zaraz: Działka jest w pełni zaaranżowana, z trawnikiem, nasadzeniami i tarasem. Doskonała lokalizacja: Spokojne, zielone sąsiedztwo z błyskawicznym dojazdem do Gdańska i Gdyni. Garaż w bryle budynku: Ogrzewany, jednostanowiskowy, z dodatkowym miejscem na podjeździe. LOKALIZACJA Banino to jedna z najdynamiczniej rozwijających się i najchętniej wybieranych miejscowości na obrzeżach Gdańska. Oferuje pełną samowystarczalność - znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: Komunikacja: Regularne linie autobusowe oraz Pomorska Kolej Metropolitalna (PKM), zapewniająca szybkie połączenie z Trójmiastem, Kartuzami i Kościerzyną. Infrastruktura handlowo-usługowa: W najbliższej okolicy Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, siłownia, przychodnia zdrowia, apteki, restauracje i kawiarnie. Dla rodzin: Bliskość szkół podstawowych, przedszkoli oraz żłobków gwarantuje komfort codziennej logistyki. NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni całkowitej ok. 170 m² został oddany do użytkowania w 2021 roku. Posadowiony jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 545 m² (od sąsiadów siatka, od frontu ogrodzenie metalowe z elektryczną bramą wjazdową). Podjazd wyłożony kostką brukową pomieści dwa dodatkowe samochody. Technologia i media: • Budynek murowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny POROTHERM, ściany działowe z cegły kratówki 12 cm, stropy żelbetowe). • Energooszczędne okna PCV trzyszybowe; na całym parterze zamontowano rolety antywłamaniowe w nadprożach. • Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Viessmann (w łazienkach komfortowe ogrzewanie podłogowe). • Media: Aktualnie budynek podłączony jest do szczelnego szamba (10 m³), kanalizacja znajduje się w drodze z możliwością szybkiego podłączenia. FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (strefa dzienna + gospodarcza): • Słoneczny, przestronny salon z wyjściem na taras (20,6 m²) • Ustawna kuchnia (10 m²) z praktyczną spiżarnią (1,7 m²) • Dodatkowy gabinet / pokój gościnny (8,9 m²) • Łazienka (4,3 m²), przedpokój (4 m²) oraz wiatrołap (3,8 m²) • Kotłownia (3,4 m²) oraz duży garaż w bryle (21,1 m²) Piętro (strefa prywatna): • Trzy ustawne sypialnie: 19,5 m², 15,7 m² oraz 11,5 m² • Dwie garderoby • Duża, doskonale doświetlona łazienka z oknem (10,4 m²) • Korytarz (7,4 m²) Dodatkowa przestrzeń: Do dyspozycji pozostaje poddasze (ok. 53 m² po podłodze), ocieplone w stropie oraz dachu, które można zaadaptować wg potrzeb. OGRÓD I OTOCZENIE Działka to starannie przemyślana, kameralna strefa relaksu. Znajdziesz tu zadbany trawnik, eleganckie nasadzenia, duży taras idealny na letnie grille oraz estetyczny, utwardzony podjazd. Dom czeka na nowego właściciela i jego pomysły aranżacyjne. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Dom przy lesie 800 m² działki Cisza i spokój Wyjątkowy całoroczny dom z dużą działką Wola Kopcowa Blisko lasu, cisza i spokój Na sprzedaż urokliwy, całoroczny dom położony w malowniczej miejscowości Wola Kopcowa, zaledwie około 10 km od centrum Kielc. To idealne miejsce dla osób marzących o życiu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do miasta. Już od pierwszej chwili zachwyca wyjątkowy klimat tej nieruchomości. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy lesie, gdzie każdego dnia można cieszyć się śpiewem ptaków, świeżym powietrzem i prawdziwą ciszą. To miejsce sprzyja odpoczynkowi, relaksowi i życiu w harmonii z naturą. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m². Przestronny ogród daje wiele możliwości aranżacji i jest doskonałym miejscem do wypoczynku z rodziną lub przyjaciółmi. Na działce znajduje się klimatyczna altanka, idealna na letnie spotkania i wieczorne grille, a także własna studnia, która stanowi dodatkowy atut. Najważniejsze atuty nieruchomości: * dom całoroczny o powierzchni 65 m², * działka o powierzchni 800 m², * możliwość rozbudowy budynku według własnych potrzeb, * spokojna i kameralna okolica, * bezpośrednie sąsiedztwo lasu, * piękny ogród z altanką, * własna studnia, * dostęp do wodociągu i kanalizacji, * pomieszczenie gospodarcze, * automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem, * solidne ogrodzenie z piaskowca z ręcznie kutymi elementami, * balkon z widokiem na zieleń, * życzliwi i spokojni sąsiedzi, * bardzo szybki i wygodny dojazd do Kielc oraz pobliskich centrów handlowych. Dom jest przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Solidna konstrukcja oraz duży potencjał rozbudowy sprawiają, że jest to doskonała inwestycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce weekendowego wypoczynku. Jeśli szukasz nieruchomości z niepowtarzalnym klimatem, dużą działką, pięknym ogrodem i bliskością natury, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Kielc ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Luksusowy dom-bliźniak położony w zielonej okolicy. Na sprzedaż dom o powierzchni 156 mkw. położony wśród zieleni, a zarazem dobrze skomunikowanej. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i szukających oddechu wśród zieleni. Okolica domu jest w trakcie modernizacji a więc tymczasowo dojazd drogą utwardzoną. Docelowo asfalt. Dom położony jako ostatni na ulicy w sąsiedztwie łąk, pięknego terenu idealnego do rekreacji i spędzania czasu z rodziną na świeżym powietrzu. Dom posiada ogrzewanie podłogowe, instalację pod klimatyzację. Posiadamy klucze - szybka prezentacja. ATUTY pełna prywatność, tylko drugi dom w zabudowie bliźniaczej. czterostronna ekspozycja działka o pow. 330 mkw. z tarasem w pobliżu wiele terenów zielonych i rekreacyjnych możliwość postawienia wiaty lub garażu DOM - UKŁAD pokój dzienny z aneksem kuchennym łazienka z WC przedpokój pomieszczenie techniczne taras PIĘTRO 3 sypialnie (jedna z garderobą) łazienka garderoba dwa balkony STRYCYH Nieużytkowy. Wchodzi się do niego zwykłymi schodami a więc możliwość adaptacji na użytkowy. Wyciągnięte media. STANDARD Nowoczesne budownictwo 2024 r, posesja zamknięta. W domu ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwu funkcyjnym, Instalacja do klimatyzacji. Przed budynkiem duża ilość miejsca z możliwością zaparkowania kilku samochodów lub usytuowania wiaty. LOKALIZACJA Dom znajduje się w niezwykle ciekawej okolicy. To bardzo ciche i zielone miejsce jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i bogatej oferty oświatowo-kulturalnej. Sport i rekreacja: Niewielka odległość od siłowni, wiele ścieżek spacerowych i rowerowych. W pobliżu: Żłobki, przedszkola, szkoły, LIDL, Żabka, przychodnia i apteka. ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ INWESTYCJI, DORADZĘ, POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI. Robert Szteliga tel Skontaktuj się email : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: MPKDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetny + drewnoPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 116Stan budynku: do wykończeniaGaraż: brakOgrodzenie działki: siatka w ramachRok budowy: 2024Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 25 * 10 * 16 * 12Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynkWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPowierzchnia kuchni [m2]: 5Podłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaWyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa, bidetŚciany łazienki: tynkLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6Podłoga przedpokoi: wykładzinaŚciany przedpokoi: tynkPow. każdej kondyg. [m2]: 58::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 131 m² w stanie deweloperskim - funkcjonalny układ, działka 270 m² Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 131 m², usytuowany na działce o powierzchni 270 m². To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu, który można wykończyć według własnego gustu. Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, wiatrołap, łazienka, garaż w bryle budynku, garderoba, spiżarnia, Piętro: 4 ustawne pokoje, łazienka, pralnia lub WC. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort wszystkim domownikom, a dodatkowe pomieszczenia gospodarcze zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Media: prąd, gaz, studnia, Najważniejsze atuty: dom wolnostojący, stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzeb, powierzchnia domu 131 m², działka 270 m², garaż w bryle budynku, 4 sypialnie, funkcjonalny i nowoczesny projekt w cienie zostanie wykonana opaska domu, ogrodzenie, oraz kostka pod garaż i drzwi wejściowe. W cenie nie uwzględniono kosztów pieca i klimatyzacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To idealna oferta dla osób ceniących przestrzeń, wygodę i możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza. Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż budynek położony w okolicy Czarnej Buchty pod Krasnopolem. Oferta zawiera pełen projekt, warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę domu. Obiekt parterowy o powierzchni 110 m2. Działka ma powierzchnię 731 m2. Posiadamy pełną dokumentację na rozbudowę i nadbudowę istniejącego obiektu pod dom parterowy z poddaszem użytkowym. Na parterze zaprojektowano: wiatrołap, łazienkę, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz salon. Poddasze ma zawierać: trzy sypialnie, garderobę, łazienkę oraz korytarz. Ogół dokumentacji dostępny do wglądu, przechodzi ze wszystkimi prawami na nowego nabywcę. W pobliżu tereny leśne oraz nowo budowlana plaża gminna nad Jeziorem Gremzdel. Doprowadzona sieć elektroenergetyczna. Dojazd drogą asfaltową. W sąsiedztwie luźna zabudowa siedliskowa. Nieruchomość po realizacji inwestycji może służyć do zamieszkania na stałe lub jako miejsce wypadowe. Założona księga wieczysta.

Dom z 2019 roku, położony na działce o powierzchni 360 m², w spokojnej okolicy, blisko lasu. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania. W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień: żłobek i przedszkole szkoła i autobus szkolny przychodnia sklepy, w tym Biedronka piekarnia gabinety kosmetyczne przystanki autobusowe linii 113 i 123 ścieżka rowerowa i plac zabaw To wygodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie mieć najważniejsze punkty usługowe w zasięgu ręki. Dom z kominkiem narożnym, ogrodzoną działką, podjazdem na dwa samochody i automatycznymi bramami.

Mamy do sprzedaży bardzo atrakcyjny, duży dom letniskowy na pięknej, urokliwej, widokowej, 28-arowej w całości budowlanej działce. Nieruchomość położona wśród beskidzkich lasów z dala od cywilizacji, nieskażona, czysta przyroda. Duża, 28-arowa, budowlana działka umożliwia rozbudowę o kolejne budynki i stworzenie enklawy idealnej na wynajem dla spragnionych ciszy i spokoju miejskich turystów. Idealna również na agroturystykę, wypoczynek całoroczny jak i weekendowy. Z tarasu rozpościera się niezwykły widok na okoliczne wzgórza i lasy. Z okien można obserwować dziką zwierzynę, ptaki itp. Dom wymaga remontu i wykończenia. Nieruchomość 3-kondygnacyjna składa się z: Przyziemie: wejście, 2 pokoje, klatka schodowa, łazienka 1 piętro: duża sala reprezentacyjna z kominkiem, klatka schodowa, dwa wyjścia na widokowy taras Poddasze: 3 pokoje

Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w stanie deweloperskim, zlokalizowane w malowniczej miejscowości Bęczyn - zaledwie 12 km od Skawiny. Inwestycja położona jest w niezwykle spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do miasta. Domy usytuowane są na ustawnych działkach o powierzchni około 5 arów. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a ostatnie około 70 metrów prowadzi drogą gminną utwardzoną. Budynki znajdują się w 2 i 3 linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz piękne widoki na otaczającą przyrodę. Powierzchnia domu: część mieszkalna: 94,88 m garaż: 19,63 m kotłownia: 9,34 m Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z miejscem na jadalnię,kuchnia,spiżarnia,WC,wiatrołap garaż kotłownia Piętro: 3 sypialnie, łazienka i pralnia Standard wykonania Domy budowane są w wysokim standardzie wykonania: ściany z bloczka komórkowego 24 cm, tynki gipsowe a w mokrych pomieszczeniach cementowo- wapienne, dachówka betonowa Nelskamp, ocieplenie ścian styropianem 20 cm,ocieplenie poddasza pianą PUR, okna PCV trzyszybowe z ciepłą ramką, stalowe drzwi zewnętrzne z ciepłą futryną, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym i ogrzewaniem podłogowym, instalacja elektryczna, instalacja pod klimatyzację bez osprzętu ( 2 jednostki), instalacja pod światłowód, rekuperacja wraz z urządzeniem, szambo 10 m. Dodatkowym atutem jest poddasze wyłożone płytą OSB, które doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń gospodarcza lub magazynowa. Cały teren inwestycji zostanie zagospodarowany: tarasy oraz podejścia wykonane z kostki brukowej podjazdy i miejsca postojowe utwardzone kamieniem oraz ażurami możliwość zaparkowania nawet 3 samochodów przed budynkiem, możliwość wykonania wiaty samochodowej. Od strony ogrodu duże tarasy. Teren ogrodzony i zamknięty bramą przesuwną. Budynek zostanie wykończony w nowoczesnych biało - antracytowych kolorach. Lokalizacja: Bęczyn to wyjątkowo urokliwa miejscowość zapewniająca szybki dojazd do: Skawiny około 15 minut Krakowa około 40 minut Wadowic około 25 minut W pobliskiej miejscowości, oddalonej o około 3 km, znajdują się sklep, szkoła, przedszkole oraz żłobek. Okolica oferuje wiele terenów zielonych, lasów, ścieżek spacerowych i rowerowych, dzięki czemu jest idealnym miejscem do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Planowany termin zakończenia inwestycji: koniec I kwartału 2027 roku. Domy sprzedawane są zgodnie z ustawą deweloperską. Cena zawiera podatek VAT, dzięki czemu kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ten dom nie udaje góralskiego. On taki po prostu jest. Lite bale, kamień, drewno pachnące żywicą i taras, z którego rano patrzysz na wzgórza we mgle, a wieczorem na zachód słońca nad lasem. Zbudowany z myślą o pokoleniach, z dolnym apartamentem, który daje drugie, w pełni niezależne mieszkanie. Takich domów nie stawia się już na sprzedaż. Takie się dziedziczy. W SKRÓCIE ✔ Dom z bali o pow. ok. 200 m² na działce 12 500 m² ✔ 5 sypialni, 2 kuchnie, 3 łazienki, 2 salony ✔ Dolny poziom jako osobny apartament z kuchnią, salonem, sypialnią, łazienką i własnym wejściem ✔ Salon z piecem kaflowym i wyjściem na taras widokowy ✔ Pokoje na piętrze z balkonami ✔ Pompa ciepła i fotowoltaika na dachu, czyli niskie rachunki ✔ Duży, wybrukowany podjazd i ogrodzona, zadbana działka ✔ Wejście do lasu tuż obok domu LOKALIZACJA Dom stoi u podnóża góry Chełm (603 m n.p.m.) w Beskidzie Makowskim. Bez bezpośrednich sąsiadów, więc masz tu prawdziwy spokój i ciszę. Las zaczyna się zaraz za działką, a obok przebiegają szlaki turystyczne, więc na spacer czy rower wychodzisz prosto z domu. Lanckorona - ok. 7 min Szklana Góra Ski - ok. 10 min Jezioro Mucharskie - ok. 15 min Sucha Beskidzka - ok. 15 min Kraków - ok. 50 min UKŁAD POMIESZCZEŃ Pierwszy poziom: wiatrołap, salon z piecem kaflowym, kuchnia, jadalnia, łazienka i wyjście na taras. Drugi poziom : trzy pokoje z balkonami i łazienka. Trzeci poziom: kameralna sypialnia pod samą kalenicą, z trójkątnymi oknami, oknem połaciowym i drewnem dookoła. Parter: osobna kuchnia, salon, sypialnia i łazienka, do tego kotłownia oraz pralnia z suszarnią. Wejście z zewnątrz przez kamienne podcienia i własny, dolny taras, więc można tu mieszkać zupełnie niezależnie od reszty domu. ARCHITEKTURA I KONSTRUKCJA Ściany z litych bali świerkowych, czyli klimat drewnianego domu bez kompromisów w kwestii ciepła. Tradycyjna drewniana więźba, zabezpieczona przed ogniem i owadami. Ocieplony dach z lekkiej i trwałej dachówki gontopodobnej. Kamienny cokół z łukowymi podcieniami, pod którymi powstała zadaszona strefa wypoczynku. Drewniana stolarka okienna i drzwiowa robiona na zamówienie przez stolarzy z Podhala, drewniane parapety i balustrady, ręcznie zdobione rozety w szkle hartowanym. WNĘTRZA Sercem domu jest reprezentacyjny salon z wyjściem na taras, z którego roztacza się panoramiczny widok. Góry widać przez przeszklenie już od samego wejścia. Salon jest otwarty na kuchnię, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD. W salonie stoi piec kaflowy wykonany na specjalne zamówienie. Pełni funkcję kominka, a jednocześnie może być alternatywnym źródłem ogrzewania domu. Idealny na jesienne i zimowe wieczory. Przeszklone drzwi między pomieszczeniami wpuszczają światło do całego piętra. Na poddaszu i strychu jasne, naturalne drewno na ścianach, skosach i podłodze. Trzy łazienki dają komfort całej rodzinie: na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną, trzecia w dolnym apartamencie. Jest też możliwość dołożenia sauny. Wnętrza są ergonomiczne i łatwo je przearanżować pod własne potrzeby. TARAS I OGRÓD Taras na całą szerokość domu z widokiem na wzgórza, praktycznie drugi salon. Podcienia pod tarasem: miejsce na stół i fotele, osłonięte przed deszczem i słońcem. Można je też zabudować i zrobić oranżerię. Zagospodarowany ogród: trawnik, iglaki i oświetlone ścieżki z latarniami. Brukowany podjazd z dużym placem manewrowym, na którym spokojnie zmieści się wiata albo garaż. KOMFORT I NISKIE RACHUNKI Ogrzewanie: pompa ciepła, a jako dodatkowe źródło ciepła piec kaflowy. Fotowoltaika na obu połaciach dachu. Woda ze studni głębinowej. Wszystkie media podłączone, łącznie z internetem. DLA KOGO Dla rodziny wielopokoleniowej: dziadkowie na dole, rodzice z dziećmi na górze, każdy ma swoją kuchnię i swój spokój. Dla kogoś, kto chce mieszkać na górze, a dolny apartament wynajmować. I dla inwestora, bo dwa niezależne lokale, 5 sypialni, piec kaflowy i taki widok to gotowy produkt pod najem krótkoterminowy, który można wynajmować w całości albo osobno. This house doesn't pretend to be highlander-style. It simply is. Solid logs, stone, wood that smells of resin,

Cisza, prywatność i przestrzeń! Biuro Nieruchomości APREST prezentuje ofertę domu wolnostojącego na sprzedaż w miejscowości Wronin (gmina Koniusza). Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Dom o powierzchni całkowitej 364.80m² usytuowany jest na działce o powierzchni 42,57a (4 257m²). Układ pomieszczeń: Na parterze znajduje się: - hall, - reprezentacyjny salon z otwartą kuchnią i jadalnią z dwoma wyjściami do ogrodu, - sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, - pokój gościnny, - gabinet, - łazienka, - pralnia. Ze wszystkich pokoi na parterze istnieje możliwość wyjścia na taras lub do ogrodu. Na piętrze rozmieszczono: - hall, - sypialnię I, - sypialnię II, - sypialnię III, - łazienkę, - pokój/serwerownię. W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz ogrzewanie gazowe, a komfort codziennego użytkowania podnoszą system klimatyzacji, rekuperacji, uzdatniacz i zmiękczacz wody oraz przyłączenie do sieci kanalizacyjnej. Dom wyposażono w nowoczesny system inteligentnego sterowania. Z salonu prowadzi wyjście na taras z automatycznie rozkładaną pergolą oraz solidnymi, metalowymi roletami z regulacją kąta nachylenia. W pokojach znajdują się panele umożliwiające podgląd zewnętrznej kamery oraz komunikację między pomieszczeniami. Całością można wygodnie zarządzać za pomocą aplikacji, w tym również oświetleniem. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż na dwa auta w bryle budynku, duży podjazd mieszczący około 5 samochodów, a także dodatkowy garaż wolnostojący z funkcjonalną antresolą, aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Wronin. Najbliższy przystanek komunikacji oddalony jest o około 400 m od nieruchomości i zapewnia połączenie z Krakowem oraz Proszowicami. W oddalonej o około 3 km Koniuszy zlokalizowana jest pełna infrastruktura: szkoła podstawowa (ok. 3,2 km), przedszkole (ok. 3 km), ośrodek zdrowia (ok. 3 km), Urząd Gminy (ok. 3,1 km) oraz sklepy spożywcze i punkty usługowe. Dojazd do Krakowa zajmuje około 25-30 minut, a do najbliższego węzła trasy S7 jest około 8 km. Cena nieruchomości: 2.990.000 PLN Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Martyna Targ Specjalista ds. Nieruchomości tel.: +48-Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego, położonego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem. To miejsce stworzone dla osób, które pragną połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miasta. Największym atutem inwestycji jest jej wyjątkowe otoczenie. Zaledwie 200 metrów dzieli domy od lasu oraz jeziora, dzięki czemu każdego dnia można korzystać z uroków przyrody, spacerów, wycieczek rowerowych czy aktywnego wypoczynku. Okolicę dopełniają malownicze skałki i liczne tereny zielone, tworząc kameralną przestrzeń zapewniającą ciszę, spokój i prywatność. Pomimo bliskości natury lokalizacja oferuje doskonałą komunikację: tylko 17 km do Rynku Głównego w Krakowie, 9 km do Portu Lotniczego Kraków-Balice, 7 km do wjazdu na autostradę A4. 300m do przystanku MPK To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Krakowie, które szukają spokojnej przystani z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Opis budynków Domy zostały wybudowane w tradycyjnej technologii z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów: ściany z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm, elewacja wykończona trwałym tynkiem silikonowym, dach pokryty ceramiczną dachówką w kolorze grafitowym firmy Brass, energooszczędne okna PCV trzyszybowe, stalowe drzwi wejściowe, stropy i schody żelbetowe, tynki gipsowe, a w łazienkach tynki cementowo-wapienne. W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe gazowe, przygotowano instalację pod system alarmowy oraz klimatyzację. Dodatkowo: jeden z budynków wyposażono w dedykowany wkład kominowy umożliwiający montaż kominka, drugi budynek posiada instalację rekuperacji zapewniającą komfortową i energooszczędną wentylację. Projekt domu: Archon - Dom w Wisteriach 8. Powierzchnia Powierzchnia całkowita: 183,82 m² Powierzchnia użytkowa: 124,66 m² Parter - 62,92 m² wiatrołap - 4,16 m² hol - 4,57 m² kuchnia - 8,81 m² łazienka - 3,42 m² pokój - 9,44 m² przestronny salon z jadalnią - 26,89 m² spiżarnia - 0,82 m² kotłownia - 4,81 m² Piętro - 61,74 m² schody - 5,43 m² korytarz - 4,53 m² sypialnia z garderobą - 15,67 m² + garderoba 3,66 m² łazienka - 7,06 m² pokój - 12,27 m² pokój - 13,12 m² Dostępność Budynek nr 1 (działka 4a) - sprzedany Budynek nr 2 (działka 3a) - rezerwacja Budynek nr 3 (działka 3a) - wolny Budynek nr 5 (działka 6a) - sprzedany Budynek Bliźniak 6 (działka 4 a) - sprzedany Budynek Bliźniak 7 (działka 5 a) - sprzedany Informacje dodatkowe ceny zawierają podatek VAT, kupujący zwolniony jest z podatku PCC, obowiązkowy wykup udziału w drodze 10000 zł Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Sprzedaję wolnostojący dom w stanie surowym otwartym. Nieruchomość zbudowana z pustaka w 2026 roku. Znajdziesz tu przestronną piwnicę oraz użytkowe poddasze. Działka ma powierzchnię 600 m². Dojazd do posesji jest asfaltowy, co zapewnia wygodę. Chcesz zainwestować pieniądze w stałe źródło dochodu ? To ogłoszenie jest właśnie dla Ciebie Budynek inwestycyjny w Jabłonce ! Nieruchomość do przebudowy w zależności od potrzeby Ma około 566 m² powierzchni Dzieli się na: PIWNICĘ 141,60 m2 ( możliwość wykonania zjazdu lub schodów zewnętrznych) Piwnica jest połączona ze środkiem budynku klatką schodową PARTER dzieli się na Wiatrołap o pow. 6,60 m2 Prawą stronę (56,80 m2) oraz Lewą (78m2) PIĘTRO zajmuje klatka schodowa Prawa strona 56,80m2 oraz Lewa strona (78m2) PODDASZE UŻYTKOWE O powierzchni 141,60 m2-otwarte. Duża przestrzeń daje dużo możliwości Budynek w zależności od potrzeby może być przeznaczony na wynajem mieszkań,lokali usługowych itp. Cena 1 050 000,00 zł Zapraszam do kontaktu: Zainwestuj w swoją przyszłość i skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej!

Prezentujemy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej. Lokalizacja - nieruchomość znajduje się w Gdowie przy ulicy Górnej. Bardzo szybko dojedziemy również do dużych miast takich jak: - Wieliczka - Kraków - Dobczyce - Niepołomice Dom: Powierzchnia całkowita - 82.32 m2 Powierzchnia użytkowa - 67.89 m2 Powierzchnia ogrodu - 250 m2 Rok budowy - 2026 Projekt - Dom w Borówkach (R2N) Budowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego 25, pokryty dachówką, okna plastikowe pakiet 3 - szybowy, ocieplony styropianem 20cm. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Odbiór stanu deweloperskiego planowany na sierpień 2027 roku. Ogrzewanie: Źródłem ogrzewania jest kondensacyjny kocioł 2-funkcyjny zasilający układ ogrzewania podłogowego na parterze oraz piętrze. Media: prąd, gaz, woda, szambo, światłowód. Wnętrza: Rozkład pomieszczeń na parterze - wiatrołap, kotłownia z pralnią, toaleta, salon z jadalnią, kuchnia, schody. Rozkład pomieszczeń na poddaszu - korytarz, łazienka, pokój, pokój W okolicy - przystanek - szkoła, przedszkole - restauracja - sklep - paczkomat - przychodnia, apteka Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości? - doskonała lokalizacja, cicha spokojna okolica - bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - bogata strefa rekreacji i aktywności na wyciągnięcie dłoni - kupujący zwolniony z opłaty podatku 2% PCC Zapraszam na prezentację nieruchomości Cena: 450 000,00 zł KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ALOKUM Nieruchomości Mariusz Kościelny Ｄｏś ｗｉａｄｃｚｅｎｉｅ Ｚａｕｆａｎｉｅ Ｐｒｏｆｅｓｊｏｎａｌｉｚｍ

Nowoczesne domy w kameralnej inwestycji przy ul. Młodzieżowej w Rudzie Śląskiej. Brak prowizji od strony kupującej. Na sprzedaż nowe domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w spokojnej części Rudy Śląskiej - Kochłowicach, przy ul. Młodzieżowej. Dom o powierzchni całkowitej 90,30 m², w tym 68,80 m² powierzchni użytkowej, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, ogród oraz dwa naziemne miejsca postojowe. Dostępne inne domu o powierzchni ok. 115 mkw powierzchni całkowitej. Inwestycja obejmuje 21 nowoczesnych domów, zaprojektowanych z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny i komforcie codziennego życia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,70 m², bezpośrednie wyjście z salonu na taras o powierzchni 5,60 m², łazienka, przedsionek, pomieszczenie techniczne. Piętro: 2 sypialnie, łazienka, korytarz. Dom posiada również działkę o powierzchni ok. 257,40 m², w tym ogródek o powierzchni ok. 197,40 m². Do każdego domu przynależą 2 naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem. TECHNOLOGIA I KOMFORT Domy realizowane są w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań wspierających komfort użytkowania. Zastosowane rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej sprzyjają ograniczeniu strat ciepła, poprawiają komfort akustyczny oraz zapewniają przyjemne warunki we wnętrzach przez cały rok. Media: prąd, woda zimna z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła z dodatkowym zasobnikiem. STANDARD DEWELOPERSKI W ramach standardu przewidziano m.in.: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, ocieplenie budynku oraz wykonanie elewacji, parapety, balustrady, izolacje balkonów, dach wykonany z membrany oraz blachy na rąbek, schody żelbetowe, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, rozprowadzenie instalacji elektrycznej i wodnej, stalowe drzwi wejściowe, cementowe wylewki wraz z izolacjami, tynki gipsowe, ocieplenie poddasza wełną mineralną, wentylację grawitacyjną, utwardzony podjazd, dojścia oraz drogę wewnętrzną, okna PCV, ogrodzenie. Istnieje możliwość dodatkowo rozszerzenia standardu wykończenia o wykonanie rolet. Dostępne są również inne domy w ramach inwestycji. LOKALIZACJA - KOCHŁOWICE, RUDA ŚLĄSKA Lokalizacja przy ul. Młodzieżowej łączy spokojny charakter Kochłowic z dogodnym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych aglomeracji. Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 9 minut. Bliskość autostrady A4 oraz pozostałych głównych tras zapewnia wygodną komunikację z Rudą Śląską, Katowicami, Chorzowem, Gliwicami i innymi miastami aglomeracji. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa, co stanowi dodatkową alternatywę dla transportu samochodowego. Połączenie spokojnego otoczenia Kochłowic z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i dojazdom do pracy czy szkoły. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI -Wykończenie pod klucz Istnieje możliwość skorzystania z usług rekomendowanych firm zajmujących się kompleksowym wykończeniem wnętrz pod klucz. -Program Zamień stare na nowe Dostępna jest możliwość uzyskania wsparcia przy sprzedaży obecnej nieruchomości, co może ułatwić płynne przejście do zakupu nowego domu. -Wsparcie w uzyskaniu finansowania Na etapie pozyskiwania finansowania istnieje możliwość skorzystania z pomocy ekspertki kredytowej, która może wesprzeć proces analizy dostępnych możliwości finansowania zakupu nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - Kraków rejon Glinik Nowa Huta Stan deweloperski - Nie płacisz podatku PCC2% BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Cena oferowana 959 000,- zł Dom w swej pow. użytkowej 146m2 z działką o pow. 5,52ara Parter: pow. użytkowa 87,87m2 Garaż z kotłownią (garaż 22m2 + 8m2 kotłownia) plus strych nad garażem Wiatrołap- 4,57 Korytarz -4,67 Schowek - 0,88 Pokój -11,76 Łazienka - 3,40 Kuchnia - 7,47 Salon+ jadalnia - 22,62 Poddasze: pow. użytkowa 58,64 Schody - 3,90 Łazienka - 11,39 Korytarz - 3,34 Sypialnia - 14,51 Dwa Pokoje - 14,22; 11,28 Technologia wykonania: Pompa ciepła, rekuperacja, wyjście pod jednostkę klimatyzacyjną w salonie ( bez urządzeń) - płatne osobno * Ogrzewanie podłogowe Instalacja alarmowa przygotowana pod montaż centrali alarmowej. Instalacja monitoringu przygotowana pod montaż 6 kamer na elewacji oraz centrali monitoringu z możliwością obsługi domofonu (bez urządzeń). Instalacja światłowodu w budynku Osobna instalacja do zasilania spłuczek klozetowych i podlewania ogrodu - przygotowane miejsce pod montaż centrali deszczowej dzięki czemu istnieje możliwość korzystania z wody deszczowej zgromadzonej w zbiornikach za pomocą dedykowanego urządzenia Ujęcie wody na elewacji od strony ogrodu Zewnętrzna instalacja do podlewania ogrodu (2 punkty zewnętrzne na terenie działki) Dodatkowa zewnętrzna instalacja wodna oraz rury osłonowe na terenie działki dla przewodów do zasilania automatycznego podlewania ogrodu Dodatkowa zewnętrzna rura osłonowa do zasilania robota koszącego Kompletna kanalizacja deszczowa z przepompownią oraz zbiornikiem na wodę opadową o pojemności 10 m3 (z przelewem awaryjnym) oraz instalacją umożliwiającą wykorzystanie wody Szambo o pojemności 10 m3 z możliwością montażu kablowego czujnika napełnienia - Ławy żelbetowe, ściany konstrukcyjne Pustak Porotherm 25p+w; ściany działowe Porotherm 11,5p+w i Solbet 12cm - Dach, więźba dachowa iglasta, impregnowana, pokrycie blachodachówka; system rynnowy stalowy - Stolarka okienna i drzwiowa. Drzwi zew. firmy Wikęd Woodec Dąb Tuner, Brama garażowa segmentowa THERMO o gr. 60mm Wiśniowski z napędem elektrycznym Okna PCV trzyszybowe, parapety zew. aluminiowe lakierowane - Elewacja. Ocieplenie styropianem Grafitowym EPS fasada o gr. 20cm; elewacja tynk Silikonowy Atlas Gemini RS oraz imitacja cegły Elastolith. Kompletna zewnętrzna instalacja oświetleniowa z kinkietami - czujnik zmierzchu ze sterowaniem godzinowym i tygodniowym - Zagospodarowanie Terenu Podjazd wyłożony kostką, opaska wokół domu obsypana kamieniem granitowym z agrotkaniną, podjazd wysypany klińcem, ogrodzenie panelowe z trzech stron. Obok tarasu dwie donice obłożone palisadą, wyłożone agrotkaniną oraz wysypane kamieniem granitowym. Stanowiska na pompę ciepła z odwodnieniem. Możliwość zaparkowania dwóch samochodów przed garażem, oraz możliwość urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych LOKALIZACJA - Kraków, Nowa Huta Rejon Glinik- Zjazd z ulicy powiatowej Glinik na drogę gminną utwardzoną, droga wewnętrza utwardzona z ustanowieniem służebności przejazdu. Cicha i spokojna lokalizacja, nieuciążliwy i szybki dojazd na stronę Północną jak i Południową Krakowa, blisko zjazd na nową S7 (Zastów, Wzgórza ) lub A4. Blisko przystanek MPK oraz stacja PKP (Zastów, Baranówka). W okolicy szkoła, żłobek i przedszkole oraz sieci handlowe Market Point, Biedronka, Lidl. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘNIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ANNA SZCZEŚNIAK TEL. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel.Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Oferuję Państwu bardzo funkcjonalny i przestronny dom na sprzedaż w doskonałej lokalizacji Siedlec przy ul. Storczykowa 6, z godzinnym dojazdem trasą A2 lub pociągiem przyśpieszonym do centrum Warszawy. Dom posiada czystą księgę wieczystą. Dom składa się z czterech niezależnych mieszkań a układ pomieszczeń umożliwia dowolność przeznaczenia i aranżacji wg indywidualnych potrzeb. Prezentowany dom zlokalizowany jest w kameralnej, ślepej, spokojnej uliczce wykonanej z kostki brukowej, a na końcu uliczki znajduje się kameralny parking dla wszystkich. Zaletą nieruchomości są też cztery balkony i podwórko z dwoma wjazdami samochodowymi i garażem. Oferuję również przestronny strych w stanie surowym do własnej adaptacji. Stan wykończenia domu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Teren ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo. Dom składa się z dwóch kondygnacji oddzielonych klatką schodową. Na każdym piętrze trzy pokoje, kuchnia oraz łazienka. Ponadto na poziomie garażu znajduje się trzecie oddzielne mieszkanie z kuchnią i łazienką które można zaaranżować z bezpośrednim wyjściem na klimatyczny tarasik (z tyłu domu). Dodatkowym atutem jest też strych który można zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną (na strychu jest doprowadzona woda i rurki miedziane do ogrzewania) Ponadto na najniższym poziomie jest pomieszczenie majserkowicza i dodatkowy pokój sportowy z mini siłownią. Nr certyfikatu energetycznego domu: SCHE/39577/1022/2026 Prace modernizacyjne: -media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja -ogrzewanie gazowe piecem Junkers z 2021 roku. Wysoka jest jakość wykonania instalacji hydraulicznej gdyż właściciel domu posiada tytuł i wszelkie uprawnienia mistrza instalacji hydrauliczno- gazowej i sam wykonał instalacje -elewacja z dodatkowym ociepleniem (10 cm styropianu + 3 cm) z 2024 roku -dach z deskowaniem sosnowym z 2024 roku -okna PCV sześciokomorowe - dwu szybowe -pokrycie z blachodachówki, z 50-letnią gwarancją -ściany budynku wykonane są z 1,5 pustaka - w październiku 2026 roku została wykonana kostka brukowa na posesji -dom wewnątrz został cały ozonowany i odmalowany na biało Lokalizacja: Zalew i las siedlecki, przedszkola, kościół Bożego Ciała i Męczenników Podlaskich, działki ogrodnicze na spacery. Dworzec Siedlce Zachodnie i przystanek MPK Stacja diagnostyczna pojazdów Biedronka, Mrówka, Topaz, Kwiaciarnia Wyjazd na obwodnicę Kaczorowskiego i Kaczyńskiego do centrum Siedlec Sprytny wyjazd na rasę A2 do Warszawy. Dom w lokalizacji 93 km od Warszawy to doskonały wybór. Pośrednikom dziękuję gdyż jesteśmy sami w stanie zająć się swoja sprawą. Serdecznie zapraszam do obejrzenia domu na żywo. Cena domu z posesją do rozsądnej negocjacji.