Vânzare case - Żyrardów

Wyjątkowy dom w stylu willowym | 218 m² | Pompa ciepła | Rekuperacja | Jesionka, gmina Wiskitki, powiat: Żyrardów Jeśli szukają Państwo nowoczesnego, przestronnego domu wybudowanego z wysokiej klasy materiałów, z przemyślanym układem pomieszczeń i doskonałą lokalizacją, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Na sprzedaż oferuję elegancki dom jednorodzinny w stylu willowym, realizowany na podstawie cenionego projektu "ORKAN" pracowni MG Projekt, z indywidualnymi zmianami zwiększającymi komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość została wybudowana z myślą o własnych potrzebach właścicieli, dlatego na każdym etapie inwestycji zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wysokiej jakości materiały. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1100 m² w miejscowości Jesionka (gmina Wiskitki), w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja: Jesionka to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie oraz świetną komunikację z Warszawą. Dużym atutem jest znajdująca się w pobliżu stacja PKP, z której dojazd do Warszawy zajmuje około 30 minut. Kierowcy docenią szybki dostęp do autostrady A2 (węzeł Wiskitki), umożliwiający sprawne połączenie z Warszawą oraz Łodzią. W najbliższej okolicy: sklep spożywczy - 100 m Bolimowski Park Krajobrazowy - 50 m kościół - 500 m przedszkole - 1,3 km szkoła podstawowa - 1,6 km stacja PKP Jesionka - 1,6 km To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości reprezentacyjny dom w stylu nowoczesnej willi przestronna strefa dzienna z miejscem na kominek wysokie pomieszczenia na parterze (2,90 m) garaż dwustanowiskowy w bryle budynku pompa ciepła wentylacja mechaniczna z rekuperacją doskonała izolacja budynku bardzo funkcjonalny układ dla 5- lub 6-osobowej rodziny spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy Stan budynku Stan: deweloperski Technologia wykonania ściany z bloczków gazobetonowych H+H ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 25 cm żelbetowe stropy lane nad parterem i piętrem dach wykonany w technologii pełnego deskowania, pokryty membraną oraz blachodachówką energooszczędna stolarka okienna SCHÜCO zewnętrzne rolety okienne drzwi wejściowe Wiśniowski z bocznym doświetleniem i eleganckim pochwytem ogrzewanie pompą ciepła PANASONIC AQUAREA wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) ogrodzenie panelowe dojazd drogą asfaltową Media energia elektryczna wodociąg światłowód Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter (wysokość pomieszczeń 2,90 m) wiatrołap jasna kuchnia ze spiżarnią przestronny salon z jadalnią miejsce na kominek gabinet lub dodatkowa sypialnia łazienka pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu dwustanowiskowy garaż Piętro komunikacja główna sypialnia z własną garderobą i prywatną łazienką dwa ustawne pokoje pralnia druga łazienka Przemyślany układ zapewnia komfort wszystkim domownikom oraz wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Dlaczego warto? To dom budowany z myślą o własnym zamieszkaniu, a nie jako inwestycja deweloperska. Dzięki temu zastosowano rozwiązania i materiały, które zapewnią komfort użytkowania przez długie lata. Połączenie wysokiej jakości wykonania, nowoczesnych instalacji, przestronnego wnętrza oraz świetnej lokalizacji sprawia, że jest to oferta wyjątkowa na lokalnym rynku. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo. Konrad Skontaktuj się Prezentowane informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dom wolnostojący ok. 110 m² na działce 400 m² - duży potencjał. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 110 m², posadowiony na działce 400 m² zlokalizowany w Żyrardowie ( pogranicze Międzyborowa ). Budynek wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod własne potrzeby, jak i inwestycyjnie. Układ pomieszczeń: Parter: 2 sypialnie, kuchnia, łazienka. Piętro: 2 sypialnie, kuchnia, łazienka. Poddasze: ok. 30 m² do własnej adaptacji Piwnica : garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze Dom może pełnić funkcję dwurodzinną lub zostać przystosowany pod wynajem (np. dwa niezależne mieszkania). Media: - woda miejska + dodatkowo studnia, - kanalizacja miejska, - gaz doprowadzony do budynku (wymaga rozprowadzenia instalacji wewnątrz)ogrzewanie: piec węglowy. Dodatkowe atuty: Spokojna i zielona okolica. Duży potencjał inwestycyjny. Funkcjonalny układ. Idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestorów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Numer oferty w biurze 91-161 Dom w stanie deweloperskim to nieruchomość, która jest gotowa do wykończenia przez nabywcę, ale nie jest jeszcze w pełni wykończona. Budynek ma wykonane prace konstrukcyjne, elewacyjne, dachowe i instalacyjne, ale wnętrza nie są wykończone. Kupujący ma możliwość samodzielnego zaaranżowania i wykończenia wnętrz według własnego gustu. Polecam do sprzedaży nowy dom wolnostojący parterowy z dodatkowa powierzchnią nie mieszkalną - poddasze do własnej aranżacji (budynek będzie oddany do użytku w stanie deweloperskim podwyższonym) o powierzchni użytkowej 99,04 m2,w Żyrardowie. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 640 m2 w trzeciej linii zabudowy od drogi. Rok budowy: 2025, oddany do użytku. Materiał budynku: gazobeton, strop drewniany. Ocieplenie budynku: styropian 15 cm. Pokrycie dachu: krokiew, podkład, blacho dachówka kolor antracyt. Ocieplenie dachu: piana pur. Elewacja: struktura. Ogrodzenie: siatka panelowa, brama i furtka metal. Stolarka okienna: 3 szybowe PCV. Drzwi: zewnętrzne metalowe z szybą, drzwi wewnętrzne brak. Media doprowadzone i rozprowadzone w budynku: prąd, woda - studnia, szambo własne 10 m3, instalacja alarmowa, wentylacja grawitacyjna. Centralne ogrzewanie: podłogowe w całym domu z pompy ciepła. Dojazd: asfalt w drogę utwardzoną wewnętrzną. Układ pomieszczeń: - podłogi wylewki, ściany tynk, ściany pomalowane na biało - wiatrołap 4,54 m2 - hall komunikacyjny 5,24 m2 - pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią 36,79 m2 z wyjściem na taras - pokój 16,53 m2 - pokój 16,38 m2 - pokój 7,65 m2 - pom. gospodarcze 3,30 m2 - łazienka 6,67 m2 - wc 1,76 Istnieje możliwość wykończenia wnętrz wg klienta, łącznie z możliwością zamontowania kominka. Lokalizacja! Nieruchomość posadowiona w spokojnej lokalizacji. W bliskiej odległości od os. Wschód, ok. 15 minut pieszo autem 4 minuty szkoła podstawowa i liceum, przedszkole, sieć sklepów - centrum handlowe, Kościół, Skate Park, lodowisko, hala sportowa. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dołożyliśmy starań aby podane informacje były prawdziwe i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Zapraszam od poniedziałku do piątku w godzinach od 10 do 17.

Na sprzedaż przestronny, narożny segment o powierzchni użytkowej 180 m², usytuowany na dużej jak na zabudowę segmentową działce o powierzchni 522 m². To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają domu z charakterem i dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Nietypowa bryła domu i imponująca wysokość części pomieszczeń, antresole oraz funkcjonalny układ dają możliwość stworzenia naprawdę wyjątkowej przestrzeni. Przestrzeń, której nie znajdziesz w typowym segmencie Dom został wybudowany w 2014 roku. Jednym z jego największych atutów są ponadstandardowo wysokie wnętrza oraz duże przeszklenia, dzięki którym nieruchomość ma zupełnie inny charakter niż klasyczna zabudowa szeregowa. Na parterze znajduje się reprezentacyjny salon o wysokości około 3,90 m, z którego można wyjść bezpośrednio na taras. Obok znajduje się kuchnia połączona z jadalnią. Na tym poziomie zaprojektowano również wyjątkową sypialnię z antresolą w najwyższym miejscu przestrzeń osiąga około 6 metrów wysokości. Z pokoju prowadzi wyjście na drugi taras. Parter uzupełnia łazienka z prysznicem i WC oraz komunikacja. Piętro Na górnym poziomie znajduje się: sypialnia z garderobą, łazienka z wanną i WC, przestronny pokój z antresolą oraz wyjściem na balkon z możliwością powrotu do pierwotnego układu dwóch oddzielnych pokoi; Ostatnie z pomieszczeń daje możliwość zmiany obecnego układu i wydzielenia dwóch niezależnych pokoi. To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla rodziny z dziećmi, ale również dla osób potrzebujących gabinetu lub dodatkowej przestrzeni do pracy. Dodatkowa przestrzeń w piwnicy Budynek jest w całości podpiwniczony. To duży atut dla osób potrzebujących zaplecza gospodarczego, miejsca do przechowywania, warsztatu, siłowni, pracowni lub własnej strefy hobby. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa domu: 180 m², powierzchnia działki: 522 m², segment narożny, rok budowy: 2014, dwa tarasy, balkon, antresole, pełne podpiwniczenie, przyłącze gazowe, kanalizacja miejska, nowe ogrodzenie wykonane w 2026 roku, pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Duża, narożna działka zapewnia zdecydowanie więcej prywatności i możliwości zagospodarowania niż standardowe ogródki spotykane przy segmentach. Lokalizacja wygodna część Żyrardowa

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 99 m², położony na działce o powierzchni ok 530m², w spokojnej części Żyrardowa na Osiedlu Wschód. To propozycja dla osób, które szukają domu praktycznie gotowego do zamieszkania, wymagającego jedynie ostatnich prac wykończeniowych. Najbardziej czasochłonne etapy zostały już wykonane, dzięki czemu nowy właściciel może skupić się na aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem. Dom jest już przygotowany m.in. poprzez: wykonanie i zamknięcie sufitów, wykonanie gładzi w całym domu, pomalowanie ścian i sufitów na biało, przygotowanie łazienek pod układanie płytek, zakup armatury łazienkowej m.in. misek WC, zestawów prysznicowych oraz przycisków spłukujących. Do wykonania pozostają przede wszystkim panele i listwy przypodłogowe oraz wybór i ułożenie płytek w łazienkach. Dom znajduje się więc na naprawdę zaawansowanym etapie wykończenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: 99,04 m² powierzchni użytkowej domu, ok 530 m² działki, strych o powierzchni ok. 70 m² dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub przyszłego zagospodarowania, pompa ciepła - nowoczesne i ekonomiczne źródło ogrzewania, działka w całości ogrodzona, wykonany taras oraz podejście do domu z kostki brukowej, wyrównany i uporządkowany teren. To dom, w którym większość najważniejszych prac została już wykonana, a do zakończenia inwestycji pozostały przede wszystkim prace związane z wykończeniem wnętrz. Jeśli szukasz nowego domu, ale nie chcesz przechodzić przez cały, długi i kosztowny proces budowy od podstaw, ta nieruchomość może być bardzo dobrą propozycją.

NOWY DOM | WŁASNA DZIAŁKA 509 m² | GARAŻ | ŻYRARDÓW Szukasz nowego domu z dużym ogrodem, ale typowe segmenty z niewielkimi działkami są dla Ciebie za małe? W Żyrardowie, na osiedlu Teklin, powstaje kameralna inwestycja Twoja Połowa. Do wyboru są dwa przestronne domy - każdy o powierzchni całkowitej 180,11 m², z własną działką 509 m² oraz garażem w bryle budynku. Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji - zapraszamy na budowę, gdzie można zobaczyć rzeczywistą wielkość domu, działki i przyszłego ogrodu. DOSTĘPNE DOMY Dom A - 180,11 m² | działka 509 m² | 829 000 zł Dom B - 180,11 m² | działka 509 m² | 829 000 zł TERMIN REALIZACJI Planowane zakończenie budowy przewidziano na IV kwartał 2026 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. WIĘCEJ NIŻ TYPOWY BLIŹNIAK To nie jest klasyczny bliźniak posadowiony na jednej wspólnej działce. Każdy z oferowanych domów posiada własną działkę o powierzchni 509 m², własny ogród, osobne wejście, garaż oraz niezależne przyłącza. Budynki stykają się ścianami oddzielonymi dylatacją z izolacją z wełny mineralnej, co zwiększa komfort akustyczny pomiędzy domami. Bez wspólnego ogrodu i bez części wspólnych do utrzymywania. To propozycja dla osób, które chcą połączyć zalety nowego domu z przestrzenią i prywatnością zbliżoną do domu wolnostojącego. 180 m² PRZESTRZENI DO DYSPOZYCJI Każdy dom oferuje: 180,11 m² - powierzchni całkowitej 130,96 m² - powierzchni użytkowej 17,94 m² - garażu 3,19 m² - kotłowni 29,46 m² - poddasza 509 m² - własnej działki 5 pokoi garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Duża działka daje przestrzeń na prywatny ogród, taras, plac zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową czy miejsce do grillowania. FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINY Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym oraz możliwości pracy z domu. Parter: przestronny salon z jadalnią i wyjściem w kierunku ogrodu kuchnia łazienka pomieszczenie techniczne garaż Piętro: ustawne sypialnie duża łazienka garderoba Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni 29,46 m². CO OTRZYMUJESZ W CENIE 829 000 ZŁ? Dom przekazywany będzie w uzgodnionym standardzie przygotowanym do dalszych prac wykończeniowych. W cenie m.in.: budynek wraz z własną działką 509 m² kompletna konstrukcja budynku wykonany dach stolarka okienna drzwi zewnętrzne brama garażowa rozprowadzona instalacja elektryczna rozprowadzona instalacja wodna rozprowadzona instalacja kanalizacyjna Dzięki temu najbardziej czasochłonne etapy budowy są już po stronie inwestora, a przyszły właściciel może dopasować sposób ogrzewania oraz dalszy standard domu do własnych potrzeb i budżetu. Budynek umożliwia zastosowanie m.in. pompy ciepła, rekuperacji, fotowoltaiki, klimatyzacji czy ładowarki samochodu elektrycznego. DOBRA LOKALIZACJA - ŻYRARDÓW, TEKLIN Inwestycja znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Żyrardowa, zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury oraz dogodną komunikację z Warszawą. W pobliżu: PKP Żyrardów - ok. 3 km / 6 min samochodem Warszawa Centralna - ok. 25-30 min pociągiem Kaufland i Biedronka - ok. 850 m przedszkole - ok. 800 m szkoła podstawowa - ok. 1 km Aqua Żyrardów - ok. 1,4 km centrum Żyrardowa - ok. 6 min Dogodny dojazd do autostrady A2 umożliwia również sprawną komunikację samochodem w kierunku Warszawy. ZOBACZ DOM I DZIAŁKĘ NA ŻYWO Zdjęcia i rzuty pokazują projekt, ale 509 m² własnej działki i przestrzeń domu najlepiej ocenić na miejscu. Zapraszamy na budowę - podczas spotkania można: obejrzeć aktualny etap realizacji, zobaczyć rzeczywistą wielkość domu i ogrodu, porównać Dom A i Dom B, zapoznać się ze szczegółowym standardem wykonania, porozmawiać o możliwościach dalszego wykończenia. Na życzenie prześlemy rzuty, szczegółowy standard oraz aktualne informacje z budowy. Zadzwoń i umów prezentację. Kasia - 536x515x577 Karol - 508x743x444 Twoja Połowa - Twoja wymarzona przestrzeń

Marzy Ci się nieduży dom na spokojnym, zielonym osiedlu? Chciałbyś móc od razu się wprowadzić? W takim razie nie szukaj dalej, mamy to czego potrzebujesz! Agencja nieruchomości "MÓJ DOM" poleca do sprzedania funkcjonalny, wygodny dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 90 m2 znajdujący się na Osiedlu Wschód w Żyrardowie, województwo mazowieckie. Dom w zabudowie szeregowej, środkowy z działką do korzystania o powierzchni ok. 160 m2. Rok budowy: 2021. Odbiór budynku: tak. Materiał: gazobeton 24. Elewacja: tynk mineralny. Ocieplenie: styropian grafitowy ok. 15 cm. Dach: blachodachówka. Okna: PCV. Podpiwniczenie: brak. Ogrzewanie: w całym domu elektryczne podłogowe. Media: prąd, siła, woda miejska, kanalizacja, fotowoltaika 4,9 KW (na starych zasadach). Dojazd: utwardzony, drogą gminną. Ogrodzenie: siatka panelowa. Garaż: brak, 2 miejsca postojowe na posesji. Typ własności: własność. Rozkład pomieszczeń: I. Parter: - salon z jadalnią i aneksem kuchennym ok. 35 m2: ściany - gładź, podłoga - panele, taras ok. 25 m2, meble pokojowe i tarasowe w cenie domu. - kuchnia widna, otwarta na salon ok. 8 m2: ściany - gres oraz gładź, podłoga - panele, zabudowa kuchenna oraz AGD w cenie domu. - łazienka z wc ok. 3 m2: ściany - glazura, podłoga - gres, prysznic. - wiatrołap. II. Poddasze: - pokój ok. 12 m2 : ściany - gładź, podłoga - panele, meble w cenie domu. - pokój ok. 12 m2: ściany - gładź, podłoga - panele, meble w cenie domu. - pokój ok. 12 m2: ściany - gładź, podłoga - panele, meble w cenie domu. - łazienka z wc: ściany - glazura, podłoga - gres, wanna. - korytarz. Dodatkowe informacje: Rozprowadzona instalacja alarmowa, tv, internet. Schody wewnętrzne betonowe obłożone drewnem dębowym. Podejście przed domem wyłożone kostką. Oświetlenie zewnętrzne domu. W salonie nagłośnienie w każdym rogu. Do bramy i furtki doprowadzona elektryka. Wideofon. System nawadniający na działce. Typ: własność. Numer oferty: D/S/734. Super lokalizacja! Dom położony w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Centrum miasta ok. 2 km. Można skorzystać z komunikacji miejskiej. W Żyrardowie park z atrakcjami dla dzieci, szkoły, przedszkola, Kościoły, małe sklepy, apteka, las, ośrodek zdrowia, kompleks sportowy (basen, lodowisko, kręgielnia, korty tenisowe, boisko). Serdecznie polecamy! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dołożyliśmy starań aby podane informacje były prawdziwe i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Marzysz o własnym domu? Poznaj wyjątkową ofertę domu znajdującego się blisko Osiedla Żeromskiego miejscu, w którym cisza, spokój i komfort codziennego życia tworzą idealną przestrzeń do zamieszkania. Może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział? Agencja Nieruchomości "MÓJ DOM" poleca do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 102 m2, położony na działce o powierzchni 700 m2. Rok budowy: 1960 Materiał: cegła Elewacja: tynk w kolorze Ocieplenie:styropian 15cm Dach: blachodachówka Okna: PCV Podpiwniczenie: częściowe Ogrzewanie: C.O. gazowe/ piec elektryczny Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja Fotowoltaika Dojazd: asfalt Ogrodzenie: mieszane Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego Garaż: wolnostojący Pomieszczenia gospodarcze Typ własności: własność. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap ok. 5 m2: ściany - gładź, podłoga - terakota - przedpokój ok. 10 m2: ściany - gładź, podłoga - terakota -salon ok. 20 m2: ściany - gładź, podłoga - panele. - pokój ok. 12 m2: ściany - gładź, podłoga - panele. - pokój ok. 12 m2: ściany - gładź, podłoga - panele. - garderoba ok. 9 m2: ściany - gładź, podłoga - panele. - kuchnia widna ok. 12 m2: ściany - glazura, podłoga - panele, zabudowa kuchenna w cenie domu. - łazienka z wc: ściany - glazura, podłoga - terakota, prysznic Poddasze: wolna przestrzeń do własnej adaptacji - ok. 60 m2 (można zrobić 3 pokoje i łazienkę). Typ: własność. DOM DOSTĘPNY OD 1 KWIETNIA 2027! Numer oferty D/S/748 SUPER LOKALIZACJA! W niedalekiej odległości znajdują się tereny leśne, doskonałe na spacery i aktywny wypoczynek, a także sklepy, szkoła, przedszkole oraz kościół. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej przystanek autobusowy znajduje się w pobliżu, natomiast do stacji PKP można dotrzeć w około 20-30 minut pieszo. Serdecznie polecamy! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dołożyliśmy starań aby podane informacje były prawdziwe i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Szukasz przestronnego domu dla swojej rodziny? Mamy ofertę właśnie dla Ciebie! Odkryj wyjątkowy dom w Żyrardowie, który łączy komfort, funkcjonalność i wiele możliwości aranżacyjnych! Agencja Nieruchomości MÓJ DOM poleca do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, o powierzchni całkowitej ok. 205 m2, użytkowej ok. 130 m2, posadowiony na działce o powierzchni 242 m2, znajdujący się w Żyrardowie, powiat żyrardowski, województwo mazowieckie. Budynek w stanie bardzo dobrym, gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Rok budowy: 1991 r. Typ własności: pełna własność. Rodzaj zabudowy: szeregowa. Materiał: cegła + pustak. Ocieplenie: styropian 10 cm. Dach: blachodachówka. Ogrzewanie: miejskie. Media: woda miejska, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie. Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni ok. 15,2 m2. Piwnica: z niezależnym wejściem, możliwością wykorzystania pod działalność gospodarczą. Podłogi: parkiet dębowy ułożony w jodełkę francuską. Balkony i tarasy: 2 balkony oraz taras. Dodatkowy atut: brak czynszu. Rozkład pomieszczeń: Parter: -wiatrołap o powierzchni ok. 5,6 m2. -kuchnia o powierzchni ok. 8,89 m2. -łazienka o powierzchni ok. 3,8 m2. -salon o powierzchni ok. 27,11 m2 z antresolą oraz wyjściem na taras. -pokój o powierzchni ok. 16,75 m2. -pokój o powierzchni ok. 15,94 m2. Piętro: -przedpokój o powierzchni ok. 4,07 m2. -sypialnia o powierzchni ok. 16,73 m2 z prywatną łazienką, garderobą oraz wyjściem na balkon. -pokój o powierzchni ok. 16 m2 z wyjściem na balkon. Piwnica: -garaż o powierzchni ok. 15,2 m2 -duży pokój o powierzchni ok. 26,42 m2 -pomieszczenie gospodarcze z oknem -aneks kuchenny -WC -przedpokój z niezależnym wejściem Dodatkowe informacje: Dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, zapewniający wygodę codziennego użytkowania. Przestronny salon z antresolą nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Dębowy parkiet ułożony w jodełkę francuską stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Na szczególną uwagę zasługuje poziom piwnicy z niezależnym wejściem, który daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, urządzenia biura, gabinetu lub wydzielenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Numer oferty: D/S/723. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA! Dom znajduje się w spokojnej części Żyrardowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie komfort zamieszkania w spokojnej okolicy. Serdecznie polecamy! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dołożyliśmy starań aby podane informacje były prawdziwe i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ok. 690 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Żyrardowa. Dom w zabudowie bliźniaczej oferuje ogromne możliwości aranżacyjne idealny dla dużej rodziny, jako dom wielopokoleniowy, siedziba firmy lub inwestycja pod wynajem. LOKAL 1- GOTOWY DO WPROWADZENIA PARTER : -wiatrołap 18,70 m2 -salon 51,54 m2 - korytarz 7,56 m2 - kuchnia 12,97 m2 - łazienka 4,46 m2 - garaż 67,36 m2 - spiżarnia 3,50 m2 - przeszklona oranżeria z oddzielnym wejściem PIĘTRO: - pokój 18,83 m2 - pokój 19,96 m2 - korytarz 8,09 m2 - pralnia 3,50 m2 - łazienka 12,91 m2 - pokój 12,83 m2 PODDASZE: - hall 15,89 m2 - sypialnia 8,44 m2 - garderoba 4,87 m2 - łazienka 6,82 m2 - schowek 1,39 m2 LOKAL 2 - STAN DEWELOPERSKI PLUS PARTER: - wiatrołap 5,80 m2 - holl wejściowy 22,71 m2 - korytarz 3,82 m2 - garaż 23,10 m2 - kotłownia 4,16 m2 PIĘTRO: - kuchnia 10,47 m2 - jadalnia 16,01 m2 - korytarz 5,89 m2 - pokój 41,88 m2 - pokój 19,80 m2 - łazienka 3,01 m2 - wc 2,39 m2 - pralnia 10,34 m2 -spiżarnia 2,49 m2 PODDASZE: - strych 27,70 m2 - schowek 4,62 m2 - hall 14,31 m2 - łazienka 3,80 m2 Dodatkowe atuty: możliwość podziału domu na dwa niezależne lokale duży ogród z potencjałem do zagospodarowania doskonałe nasłonecznienie wnętrz oraz spokojne sąsiedztwo. Media: pełne uzbrojenie woda, prąd, gaz, kanalizacja Garaż / miejsca parkingowe: garaż + podjazd. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACĘ. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Pół bliźniaka w Żyradowie przy ulicy Pięknej, zamieszkany od ok. 2000 r. Powierzchnia użytkowa netto 160 m2. Gaz, kanalizacja. Dom trzykondygnacyjny: Parter (powierzchnia netto tj. z wyłączeniem ścian działowych i konstrukcyjnych ok. 55,5 m2). Dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (w przeszłości funkcjonował tam gabinet dentystyczny. Posiada dwie toalety oraz oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej. Na poziomie parteru wiatrołap o powierzchni ok. 4m2. Pierwsze piętro: dwa pokoje (17,7m2 i 10,5m2), kuchnia (10,3m2), łazienka 5,7m2, korytarz 6m2 i klatka schodowa 5,3m2. Powierzchnia netto tj. z wyłączeniem ścian działowych i konstrukcyjnych) ok. 55,5 m2. Drugie piętro: dwa pokoje (18 m2 i 10 m2), WC 2m2, korytarz 6m2 i klatka schodowa 5,3m2. Ponadto strych ze ściętym dachem (część dachu pokryta papą, część eternitem). Na terenie działki znajduje się murowany budynek wolnostojący o powierzchni 6m x 6m (pow. 36 m2) zawierający dwa oddzielne garaże 6m x 3m każdy z własnymi bramami wjazdowymi. Działka o powierzchni 334 m2.

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż prawa połowa budynku mieszkalnego o powierzchni około 150 m², położona na działce o powierzchni około 500 m² w Henryszewie, w gminie Jaktorów. Dwukondygnacyjny budynek obejmuje salon z jadalnią i aneksem kuchennym, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz garaż w bryle domu. Sypialnie nie mają skosów, co ułatwia ich umeblowanie. Do dyspozycji jest również wysokie poddasze o powierzchni około 21 m², które można zaaranżować według własnych potrzeb. ZALETY Działka jest już częściowo zagospodarowana znajduje się na niej trawnik, nasadzenia i plac zabaw. W budynku przygotowano okablowanie pod monitoring, markizę tarasową, wideodomofony i sterowniki ogrzewania, częściowo przewidziano zasilanie klimatyzacji i instalacji fotowoltaicznej co ułatwi montaż tych rozwiązań w przyszłości. W salonie wykonano komin ceramiczny umożliwiający podłączenie dodatkowego odpowiedniego urządzenia grzewczego. Bezpośrednio przy nieruchomości zatrzymują się autobus miejski i szkolny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajdują się salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka oraz garaż w bryle budynku. Piętro obejmuje cztery ustawne sypialnie bez skosów i drugą łazienkę. Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie poddasze o powierzchni około 21 m². SPECYFIKACJA Ściany wykonano z bloczków SOLBET Optimal klasy 600, a strop ma konstrukcję monolityczną żelbetową. Wewnątrz zastosowano tynki cementowo-wapienne kwarcowe oraz instalacje wodno-kanalizacyjne WAVIN i KAN z osobnymi rozdzielaczami na parterze i piętrze. Przygotowano przyłącza do pralki, suszarki, wanny i prysznica, a także okablowanie telewizyjne i dodatkowe punkty zasilania w pokojach. Dach ma pełne deskowanie, zabezpieczony papą. Pokrycie wierzchnie dachówką ceramiczną premium Creaton Domino. Zastosowano stalowe obróbki i orynnowanie GALECO Luxocynk oraz okno dachowe Fakro. Poddasze ocieplono wełną mineralną Isover Super-Mata. Elewację wykonano w systemie z ociepleniem Austrotherm i wykończeniem KABE, a cokoły zabezpieczono płytami XPS. W budynku zamontowano okna na profilach Veka Softline 82 MD, drewniane drzwi wejściowe Barański oraz ocieplaną bramę garażową Hörmann LPU42 z napędem i fotokomórką. Nieruchomość ma wykonane przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, sieci energetycznej oraz światłowodu. Wykonano również drenaż. OKOLICA Henryszew oferuje spokojne, zielone otoczenie z dostępem do infrastruktury pobliskich miejscowości. Według przekazanych informacji do Międzyborowa, gdzie znajdują się szkoła i stacja kolejowa, można dojechać samochodem w około 4 minuty. Do Żyrardowa, z dostępem do sklepów, szkół, obiektów sportowych i stacji kolejowej, dojazd zajmuje około 57 minut, a do autostrady A2 około 10 minut. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od wybranej trasy oraz natężenia ruchu.

Wyjątkowy dom wolnostojący w Żyrardowie - 300 m² przestrzeni, zadbany ogród i komfort dla całej rodziny Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m², położony w spokojnej i zielonej części Żyrardowa, na osiedlu Żeromskiego. Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o łącznej powierzchni 1039 m², która łączy przestrzeń do wypoczynku z funkcjonalnym zagospodarowaniem terenu. Dom wybudowany w 2000 roku zachwyca przestronnymi wnętrzami, dużą ilością naturalnego światła oraz przemyślanym układem pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, w którym każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zadbany ogród z ozdobnymi krzewami miniaturowymi o wysokości do 120 cm, który tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O WYGODZIE Dom oferuje 6 pokoi, 3 łazienki oraz funkcjonalne pomieszczenia dodatkowe. Wielopoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, zapewniając komfort zarówno dużej rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Parter - serce domu Przestronny salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, tworząc jasną i reprezentacyjną strefę dzienną. Klimat wnętrza podkreślają stylowe dębowe drzwi, dzięki którym część jadalnianą i kuchenną można oddzielić od salonu, uzyskując bardziej kameralną przestrzeń. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub pomieszczenia do pracy, a także osobne WC. Półpiętro - prywatna przestrzeń do pracy Na półpiętrze znajduje się gabinet oraz oddzielna garderoba. To praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę pracy w domowym zaciszu i dodatkowe miejsce do przechowywania. Piętro - strefa wypoczynku Na piętrze znajduje się sypialnia z wyjściem na taras, dwa pokoje oraz łazienka wyposażona w wannę narożną z hydromasażem i prysznic. To przestrzeń sprzyjająca codziennemu relaksowi i zapewniająca wygodę wszystkim domownikom. Pełne podpiwniczenie - dodatkowa funkcjonalność Dom jest podpiwniczony na całej powierzchni. Na tym poziomie znajduje się pralnia z suszarnią, dodatkowa łazienka z dwiema wannami, w tym jedną z hydromasażem, oraz pomieszczenia techniczne. Rozwiązanie to zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i ułatwia organizację codziennych obowiązków. GARAŻE I PRAKTYCZNE UDOGODNIENIA Nieruchomość posiada dwa garaże, które łącznie zapewniają miejsca dla trzech samochodów. Elektrycznie sterowane bramy garażowe zwiększają wygodę codziennego użytkowania. Dom wyposażono również w: * system monitoringu CCTV, * rolety przeciwwłamaniowe, * instalację fotowoltaiczną, * instalację przygotowaną pod telewizję satelitarną. DOCIEPLENIE I DWA ŹRÓDŁA OGRZEWANIA Budynek został wybudowany z siporexu. W 2023 roku wykonano docieplenie oraz nową elewację, co poprawiło estetykę nieruchomości i jej parametry cieplne. Dom wyposażony jest w dwa źródła ogrzewania: * kocioł gazowy wymieniony w 2023 roku, * kocioł na pellet z elektronicznym sterowaniem, zamontowany w 2020 roku. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, która może wspierać obniżenie kosztów energii elektrycznej, oraz bojler na wodę o pojemności 100 litrów. ZIELONA OKOLICA I WYGODNY DOJAZD Osiedle Żeromskiego to spokojna część Żyrardowa, która pozwala cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się: * las i tereny spacerowe, * park z tężnią solankową i zewnętrzną siłownią, * sklepy i punkty usługowe, * szkoła i przedszkole, * przychodnia, * przystanek komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Żyrardowa oraz stacji PKP, co jest dużym udogodnieniem dla osób dojeżdżających do pracy. DOM, KTÓRY ŁĄCZY PRZESTRZEŃ, WYGODĘ I ZIELEŃ Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają domu wolnostojącego z dużą przestrzenią do życia, zadbanym ogrodem i funkcjonalnym zapleczem technicznym. Przemyślany rozkład sześciu pokoi, trzy łazienki, pełne podpiwniczenie oraz dwa garaże z miejscami dla

PRZEDSPRZEDAŻ! Zapraszamy do zapoznania się z informacją o przedsprzedaży kameralnego osiedla mieszkaniowego przy ul. Ireny Przybysz 5! Planowane oddanie do użytkowania to IV kwartał 2027. w w w. o s i e d l e r y t m. j k b d o m. p l O INWESTYCJI: Osiedle RYTM to kameralny zespół ośmiu budynków w zabudowie szeregowej, usytuowany przy ul. Ireny Przybysz 5, w spokojnej i zielonej części miasta. Wyjątkowy charakter inwestycji tworzy dopracowana architektura. Rytm osiedla wyznacza rysunek elewacji, podkreślony ciepłą czerwienią cegły. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a narożna witryna w strefie dziennej efektownie otwiera pokój z aneksem kuchennym na otoczenie. Tarasy oraz loggie ukryte w podcieniach budynków gwarantują kameralną atmosferę. Prywatna przestrzeń zielona na parterze, pozwala cieszyć się bliskością natury na co dzień. W każdym z ośmiu budynków znajdują się dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami. Na parterze, funkcjonalny lokal z prywatnym ogrodem i tarasem. Na piętrze, przestronny lokal z loggią oraz elastycznym poddaszem z możliwością dowolnej aranżacji. Do każdego mieszkania przypisane są wygodne miejsca postojowe na ogrodzonym, wewnętrznym dziedzińcu osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort własnego domu blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pragnących spokoju i kameralnej atmosfery. Na Osiedlu RYTM przygotowaliśmy dla Państwa propozycje czterech układów mieszkań: Lokal B1.1: ~49,29 m² + taras ~ 6 m2 + ogródek ~128 m² Lokal B1.2: ~64,19 m² + balkon ~ 6 m2 + poddasze do aranżacji ~49,5 m² Lokal B2.1: ~43 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~26,5 m² Lokal B2.2: ~56,88 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~44 m² Lokal B3.1: ~49,29 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~29,5 m² Lokal B3.2: ~64,19 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~49,5 m² Lokal B4.1: ~43 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~26,5 m² - REZERWACJA Lokal B4.2: ~56,88 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~44 m² Lokal B5.1: ~49,29 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~29,5 m² Lokal B5.2: ~64,19 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~49,5 m² Lokal B6.1: ~43 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~26,5 m² Lokal B6.2: ~56,88 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~44 m² Lokal B7.1: ~49,29 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~30 m² Lokal B7.2: ~64,19 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~49,5 m² Lokal B8.1: ~43 m² + taras ~ 5,2 m2 + ogródek ~147 m² Lokal B8.2: ~56,88 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~44 m² Cena z ogłoszenia dotyczy lokalu B1.2. Lokal B.4.2 Piętro o powierzchni ~56,88 m² + balkon ~ 5 m2 + poddasze do aranżacji ~44 m² Dwa poziomy możliwości - dodatkowa przestrzeń w cenie! Prezentujemy 56,88 m² powierzchni użytkowej + prawie 45 m² dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji! Szukasz nieruchomości, która daje więcej możliwości niż standardowe mieszkanie? Poznaj lokal B4.2 na Osiedlu Rytm przy ul. Ireny Przybysz w Żyrardowie! To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o przestronnym wnętrzu, funkcjonalnym układzie i dodatkowej przestrzeni, którą mogą dostosować do swoich potrzeb. Co zyskujesz? 56,88 m² powierzchni użytkowej, 3 pokoje, w tym pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 oddzielne pokoje, łazienka, korytarz, przestronny balkon o powierzchni 4,92 m², miejsce postojowe, Poddasze 44,27 m² - BEZ DODATKOWEJ OPŁATY! Do lokalu przynależy poddasze nieużytkowe, którego powierzchnia podłogi wynosi aż 44,27 m². To dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji! Możesz stworzyć tam: dodatkową sypialnię lub prywatną strefę relaksu, domowe biuro lub pracownię, pokój dla dzieci, garderobę, przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Komfort na co dzień Lokal wyposażono w rozwiązania sprzyjające wygodzie i energooszczędności: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, przestronny balkon, funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według własnego pomysłu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego lokalu z możliwością stworzenia przestrzeni dopasowanej do wła

**DZIEŃ OTWARTY - 24.10.2026 r. (sobota), godz. 10:00-14:00!** Zapraszamy na Dzień Otwarty inwestycji „Ziołowa Przystań” w Żyrardowie! Podczas wydarzenia będzie można obejrzeć gotowe segmenty, poznać standard ich wykonania oraz zapoznać się z planami realizacji II etapu inwestycji. W programie: - Prezentacja gotowych segmentów I etapu inwestycji. - Możliwość zapoznania się z układem pomieszczeń i standardem wykonania. - Prezentacja planów II etapu inwestycji - kolejnych 6 segmentów. - Informacje o dostępności i warunkach zakupu. Przedmiotem sprzedaży jest solidnie wykonany, funkcjonalny,5-pokojowy segment, położony w kameralnej inwestycji deweloperskiej, w zielonej części Żyrardowa, w pobliżu Zalewu Żyrardowskiego. Podstawowe informacje: - Powierzchnia użytkowa: 99,26 m² + schody 3,82 m². - Prywatny ogródek: 23,56 m². - 1 naziemne miejsce postojowe przed budynkiem. - 5 pokoi, w tym 4 niezależne pokoje i salon z aneksem kuchennym. - Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach. - Nowoczesne, energooszczędne technologie. - Inwestycja oddana do użytkowania - segment dostępny od ręki! UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - 50,68 m² Salon - 21,93 m², Aneks kuchenny - 6,80 m², Pokój - 5,76 m², Łazienka - 3,19 m², Wiatrołap, korytarz i pomieszczenie techniczne. Piętro - 48,58 m²: 3 sypialnie - (13,63 m², 10,61 m² i 8,00 m²), Garderoba - 3,16 m², Łazienka - 5,33 m², Korytarz. Poddasze/strych. Dodatkowo strych z podwójnym ociepleniem, stanowiący dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. Standard i wykończenie: - Ściany z gazobetonu, ocieplone styropianem grafitowym 20 cm. - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. - Nowoczesna, cicha pompa ciepła Samsung. - Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. - Okna PCV, trzyszybowe, sześciokomorowe. - Dach z blachy płaskiej na rąbek stojący. - Ocieplenie dachu pianą PUR (25 cm) oraz stropu (25 cm). - Stacja ładowania samochodów elektrycznych przy miejscu postojowym. Segment sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym m.in. instalacje elektryczne, hydrauliczne i CO, tynki gipsowe, wylewki betonowe oraz kompletną elewację. Lokalizacja „Ziołowa Przystań” to kameralna inwestycja obejmująca 6 segmentów w I etapie oraz 6 planowanych segmentów w II etapie. W najbliższej okolicy znajdują się Zalew Żyrardowski, kąpielisko miejskie, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne nad rzeką Pisią Gągoliną, sklepy i punkty usługowe. W pobliżu przystanki autobusowe linii 5 i 10, zapewniające dojazd do stacji PKP. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta. W celu umówienia indywidualnej prezentacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 67.07 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 22.42 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 56.04 kWh/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 73.78 %.

Zapraszamy do zakupu nowoczesnego, dwupoziomowego mieszkania w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 93 m², położonego na zamkniętym osiedlu Zatoka Komfortu przy ul. Krzysztofa Kolumba w Żyrardowie, w pierwszej linii brzegowej bezpośrednio nad brzegiem Zalewu Żyrardowskiego. Osiedle Zatoka Komfortu jest jedynym osiedlem zlokalizowanym tuż przy Zalewie z pełnym widokiem na wodę i prywatną furtką, która pozwala w jedną chwilę przenieść się na nową ścieżkę rowerową i spacerową wokół zalewu. Oferowany segment usytuowany jest przodem do Zalewu z południową ekspozycją na słońce, co zapewnia bezpośredni widok na wodę z trzech pokoi na piętrze, kuchni oraz ogrodu. Nieruchomość oferuje aż 5 pokoi, w tym przestronny salon, prywatny ogród o powierzchni 241,50 m² oraz nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną. Zastosowane technologie sprzyjają ograniczeniu kosztów eksploatacji i zapewniają wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Segment ma powierzchnię ok. 93 m² i został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach. W skład nieruchomości wchodzą: salon, 4 dodatkowe pokoje (w tym 3 sypialnie z widokiem na wodę), kuchnia (z widokiem na zalew), łazienka, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze / użytkowe, taras, prywatny ogród o powierzchni 241,50 m², przypisane miejsce postojowe przed budynkiem (dodatkowo duży, otwarty teren osiedla z możliwością swobodnego parkowania kolejnych aut). Łącznie nieruchomość oferuje 5 pokoi, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dwupoziomowy układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 241,50 m². To przestrzeń, która daje możliwości znacznie większe niż w przypadku typowego mieszkania - można stworzyć tu strefę wypoczynkową, miejsce do grillowania, przestrzeń dla dzieci, ogród lub komfortową strefę rekreacyjną. W połączeniu z tarasem nieruchomość oferuje komfort użytkowania zbliżony do domu jednorodzinnego. Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort oraz ograniczające bieżące koszty utrzymania: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, instalacja fotowoltaiczna, okna PCV, ważne świadectwo charakterystyki energetycznej (wysoka efektywność, ponad 61% energii z OZE). To szczególnie istotny atut przy nieruchomości o tej powierzchni - nowoczesny system ogrzewania w połączeniu z fotowoltaiką pozwala ograniczyć zależność od tradycyjnych źródeł energii. Wyposażenie Kuchnia wyposażona jest m.in. w: lodówkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, płytę elektryczną, okap. W łazience znajduje się prysznic. Na wyposażeniu nieruchomości znajdują się również pralka i suszarka. Do lokalu doprowadzony jest internet oraz telewizja kablowa. Standard i bezpieczeństwo Nieruchomość znajduje się w nowej zabudowie - budynek został oddany do użytkowania w kwietniu 2024 roku. Lokal jest zamieszkały od października 2025 roku i jest w pełni gotowy do wprowadzenia. Dodatkowe elementy: domofon / wideodomofon, rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo, nowoczesna stolarka okienna, pełna własność. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Krzysztofa Kolumba w Żyrardowie, w spokojnej części miasta, z dobrym dostępem zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych. Unikalnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Żyrardowskiego. W promieniu zaledwie 1,2 km znajdują się: plaża miejska (kąpielisko, sporty wodne, morsowanie), drewniana kładka spacerowa wzdłuż rzeki, Stajnia Sobiescy, nowy park handlowy Osada, prywatna szkoła podstawowa oraz stacja paliw. W odległości ok. 8 km znajduje się park wodny Suntago. W Żyrardowie dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, tereny rekreacyjne i sportowe. Komunikacja Żyrardów posiada bardzo dobre połączenie z Warszawą

Dzień Dobry - Oferta dostępna tylko w naszym biurze ! |Nowy| Elegancki|Widny |Energooszczędny| 0% Prowizji| Opis Nieruchomości: Do sprzedaży Nowy, wyjątkowy, przestronny i Energooszczędny - 5 pokojowy wolnostojący dom z 2025 roku o powierzchni 143 m2 (116 m2 parter + 27m2 poddasza) obecnie poddasze to duża sypialnia, ale można ja podzielić na dwie mniejsze. Znajduje się on na ustawnej ogrodzonej w pełni uzbrojonej działce 1682 m2 z długim podjazdem z kostki brukowej która prowadzi do miejsca, w którym możesz wybudować wolnostojący garaż na 2 samochody. Dodatkowo na zewnątrz stolarz wykonał na zamówienie domek narzędziowy/komórkę o powierzchni ok 20 m2. Opis Pomieszczeń: Pokój dzienny pow. 37,35 m2 - w którym znajduje się duży stół z 6 krzesłami, wygodna designerska Kanapa z funkcją spania oraz najnowszy panoramiczny TV Sony Smart 85 cali. Kuchnia o pow. 8,58 m2 - wykonana przez stolarza na wymiar, znajduje się w niej piekarnik, zmywarka 45ka, lodówka z zamrażalnikiem, okap z wyciągiem, wyspą i mnóstwem szafek w których bez problemu pomieścimy wszystkie niezbędne akcesoria kuchenne. Pokój nr 1o pow. 13,32 m2 - obecnie jest to pokój biurowy z drzwiami balkonowymi. Łazienka nr 1 o pow. 3,72 m2 - w której znajduje się prysznic z odpływem liniowym, umywalka, oraz wc. Pokój nr 2 o pow.11,49 m2 - obecnie jest to sypialnia z dużym łóżkiem 160x200cm i wygodnym materacem ze stelażem. Łazienka nr 2 o pow. 6,80 m2 - jest to główna łazienka w formie pokoju kąpielowego, z przestronną wanną oraz szafką z umywalką Pokój nr 3 o pow. 13,87m2 - obecnie jest to pokój biurowy, ale idealnie nadaje się na sypialnie. Wiatrołap 7,10 m2 - znajdują się w nim wyjście na pokój na poddaszu. Kotłownia/Pralnia o pow.5,27 m2 - w której znajduje się pralka i suszarka, oraz Pompa Ciepła. Pokój nr 4 pow. 27 m2 na poddaszu- jest to obecnie sypialnia z dużym wysokiej klasy łóżkiem ze stelażem i materacem 160x200cm, oraz wydajną klimatyzacją z funkcją ogrzewania w okresie zimowym. Wysokość w każdym z pomieszczeń to 270 cm. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom technicznym zastosowanym w trakcie budowy tej nieruchomości nie generuje dużych kosztów utrzymania - dla zainteresowanych rachunki do wglądu. Dodatkowe Atuty: monitoring, alarm, brama na Pilota oświetlenie zewnętrzne budynku oraz wjazdu. To z tej lokalizacji w 30 min samochodem dotrzemy do Warszawy. Lokalizacja: Żyrardów - miejscowość Benenard. Dom znajduje się w otulinie parku Krajobrazowego Stan Techniczny: Perfekcyjny - wszystko dopracowane w jak najmniejszych detalach - Dom Czeka wysprzątany i pachnący na nowych właścicieli którzy będą mogli korzystać z jego udogodnień ! Dom został wybudowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów. Cena sprzedaży nieruchomości: 2 350 000 PLN Do transakcji zapraszamy zarówno klientów gotówkowych jak i posiłkujących się kredytem hipotecznym. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podam jej numer do wglądu. Nasza firma przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Kontakt: Skontaktuj się Zapraszam do oglądania 6 w dni w tygodniu o dowolnych godzinach - Posiadamy klucze do nieruchomości. Jeżeli nie odbieram telefonu proszę zostawić wiadomość SMS a na pewno oddzwonię. Jeśli jesteś obcokrajowcem lub posiadasz zagraniczny numer proszę o kontakt poprzez aplikację WHATSAPP Good morning - this offer is available only through our agency! |New| Elegant| Bright| Energy-efficient| 0% Commission| Property Description: For sale: a new, unique, spacious, and energy-efficient 5-room detached house (built in 2025) with an area of 143 m² (116 m² ground floor + 27 m² attic). The attic currently serves as a large bedroom but could be divided into two smaller ones. It is situated on a well-laid-out, fenced plot of 1,682 m² featuring full utility connections and a long paved driveway leading to a

NOWE OSIEDLE W ŻYRARDOWIE - WŁASNY OGRÓDEK, MIEJSCE POSTOJOWE, BALKON, PODDASZE. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowopowstającego osiedla w Żyrardowie, na którym dostępne są funkcjonalne lokale mieszkalne na parterze oraz piętrze. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, ale nie potrzebują dużej powierzchni i wysokich kosztów utrzymania. To również świetna alternatywa dla mieszkania w bloku - otrzymujesz własne wejście, ogródek, miejsce postojowe i znacznie większą swobodę. DOSTĘPNE WARIANTY: WARIANT NR 1 - PARTER powierzchnia lokalu: ok. 44,80 m² własny ogródek 1 miejsce postojowe cena: 419 000 zł WARIANT NR 2 - PIĘTRO powierzchnia lokalu: ok. 45,15 m² poddasze balkon własny ogródek 1 miejsce postojowe cena: 419 000 zł WARIANT NR 3 - PIĘTRO powierzchnia lokalu: ok. 45,15 m² poddasze balkon 1 miejsce postojowe cena: 399 000 zł NOWOCZESNA I TRWAŁA TECHNOLOGIA Budynki powstają w tradycyjnej technologii murowanej, co zapewnia solidność i trwałość na lata. Lokale zostaną przekazane w stanie deweloperskim, dzięki czemu każdy właściciel będzie mógł urządzić wnętrze zgodnie ze swoim gustem i potrzebami. Standard obejmuje m.in.: - ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie podłogowe, - miejską wodę, - miejską kanalizację, - prąd, - gaz, - światłowód, - przynależne miejsce postojowe. Planowany termin odbioru lokali: I kwartał 2028 roku. DLACZEGO WARTO? Jeżeli zastanawiasz się nad zakupem mieszkania w bloku, warto zobaczyć tę inwestycję. Tutaj otrzymujesz coś więcej niż standardowe mieszkanie - własną przestrzeń, prywatność i możliwość korzystania z części zewnętrznej. Ogródek - idealny na poranną kawę, odpoczynek, miejsce zabaw dla dzieci czy niewielką strefę wypoczynkową. Kameralna zabudowa - bardziej kameralny charakter niż w typowym budynku wielorodzinnym. Własne miejsce postojowe - bez codziennego szukania miejsca dla samochodu. Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i nowoczesne rozwiązanie grzewcze. Poddasze w wybranych lokalach - dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać według własnych potrzeb. Stan deweloperski - urządzasz wnętrze od podstaw, wybierając materiały, kolory i wyposażenie zgodnie ze swoim stylem. Światłowód - szybki internet dla pracy, nauki i rozrywki. Brak podatku PCC - kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych, co oznacza dodatkową oszczędność przy zakupie. DOBRA ALTERNATYWA DLA MIESZKANIA W BLOKU Jeżeli chcesz mieszkać wygodnie, ale nie potrzebujesz dużego domu z ogromną działką, lokal na tym osiedlu może być idealnym rozwiązaniem. Każdy znajdzie tutaj coś dla siebie - zarówno osoby szukające kompaktowego lokalu na parterze z ogródkiem, jak i klienci preferujący lokal na piętrze z balkonem i dodatkową przestrzenią poddasza. Nie czekaj do zakończenia budowy - już teraz wybierz lokal, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom i zaplanuj jego aranżację jeszcze przed odbiorem. Zapraszamy do kontaktu - przedstawimy dostępne lokale, rzuty oraz szczegóły inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Szukasz nowoczesnego, bezczynszowego domu, który połączy bliskość natury z pełną wygodą miejskiego życia i niskimi kosztami utrzymania? Poznaj ofertę energooszczędnego lokalu w zabudowie jednorodzinnej w ramach kameralnej inwestycji "Ogińskiego" w Żyrardowie, realizowanej przez sprawdzoną firmę Soliński Nieruchomości sp. z o.o. Prezentowana nieruchomość to funkcjonalny lokal A1 w budynku 4A o łącznej powierzchni użytkowej 94,48 m² (powierzchnia podłóg to 98,86 m²). Ogromnym atutem tego konkretnego segmentu jest duży, narożny, prywatny ogródek o powierzchni aż 176 m², oferujący doskonałą prywatność i przestrzeń do rekreacji. Cena: 860 000 zł (Stan deweloperski premium)  W cenie lokalu zapewnione jest 1 dedykowane miejsce postojowe!  Dodatkowa przestrzeń: Nad pełnym piętrem znajduje się funkcjonalny strych do wykorzystania jako pojemny schowek. Termin realizacji: Przekazanie kluczy planowane na III-IV kwartał 2027 roku. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - LAS I MIASTO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI: •  Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: Inwestycja usytuowana jest w otulinie terenów zielonych. Czyste powietrze, cisza i ścieżki spacerowe zaczynają się tuż za progiem Twojego domu. •  Bliskość centrum Żyrardowa: Mimo zielonej i spokojnej okolicy, do ścisłego centrum miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkołami oraz restauracjami dojedziesz w zaledwie kilka minut. •  Węzeł komunikacyjny: Rewelacyjny dojazd do Warszawy i Łodzi zarówno samochodem (bliskość autostrady A2), jak i pociągiem ze stacji PKP Żyrardów. STANDARD PREMIUM EKO-ENERGETYCZNY (W cenie lokalu): •  Pompa ciepła - nowoczesne, ekologiczne i bezobsługowe źródło ciepła gwarantujące minimalne koszty ogrzewania. •  Ogrzewanie podłogowe - rozłożone na całej powierzchni domu (brak tradycyjnych grzejników na ścianach = znacznie łatwiejsza aranżacja wnętrz). •  Rekuperacja - zaawansowany system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Zapewnia stale świeże, przefiltrowane powietrze bez strat energii i konieczności otwierania okien. Rozkład pomieszczeń (Zaprojektowany z myślą o maksymalnej ustawności):  PARTER (Strefa dzienna - 46,49 m²) : • Salon / Pokój dzienny (27,43 m²) - przestrzenny, z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. • Kuchnia (7,40 m²) - jasna, w formie otwartego aneksu z oknem. • Wiatrołap (3,32 m²) z wnęką na dużą szafę. • Pomieszczenie gospodarcze (3,61 m²) - idealne pod nowoczesną maszynownię (pompa ciepła) oraz pralnię. • WC (2,38 m²) oraz komunikacja (2,35 m²).  PIĘTRO (PEŁNA WYSOKOŚĆ BEZ SKOSÓW - 52,37 m²) : • Sypialnia 1 (13,37 m²) - komfortowa sypialnia główna. • Sypialnia 2 (12,26 m²) - duży i jasny pokój dla dziecka lub domowy gabinet. • Sypialnia 3 (10,45 m²) - ustawny pokój sypialny / gościnny. • Łazienka (6,61 m²) - przestronny pokój kąpielowy mieszczący zarówno wannę, jak i prysznic. • Korytarz (5,30 m²) oraz klatka schodowa (4,38 m²). STRYCH: Przestrzeń nad piętrem idealna do przechowywania walizek, sprzętu sezonowego czy ozdób świątecznych. Finanse i stan prawny: • Kupujesz bezpośrednio z rynku pierwotnego. • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Kupujący jest całkowicie zwolniony z podatku PCC 2%! (Oszczędność ponad 17 000 zł u notariusza).  Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Umów się na spotkanie, by osobiście poznać szczegóły techniczne i zarezerwować ten wyjątkowy lokal. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom z potencjałem własnej aranżacji - Żyrardów, os. Wschód Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim, zaprojektowany z myślą o przestronnych wnętrzach i swobodzie urządzenia ich według własnych potrzeb. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Wschód w Żyrardowie. Powierzchnia: 100 m² powierzchni użytkowej oraz poddasze o powierzchni około 30 m². Dodatkowo strych o powierzchni około 34 m², który można wykorzystać na przykład do przechowywania. Przemyślany układ pomieszczeń Parter: salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, WC, kotłownia oraz spiżarnia pod schodami. Piętro: 3 pokoje, łazienka i hol. Strych: około 34 m² dodatkowej przestrzeni do wykorzystania, na przykład jako miejsce do przechowywania. Nowoczesne rozwiązania i niskie koszty utrzymania Budynek zaprojektowano z gazobetonu - bloczków H+H. Dach pokryto blachą i zaizolowano pianą PUR o grubości 25 cm. Ocieplenie wykonano ze styropianu o grubości 20 cm. Dom wyróżniają bardzo niskie koszty utrzymania. Media i wyposażenie: woda ze studni głębinowej, szambo - zbiornik o pojemności 10 m³, prąd, wiatrowa pompa ciepła o mocy 6 kW, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzacja, rekuperacja z odzyskiem ciepła, preinstalacja fotowoltaiki. Działka i udogodnienia Działka ma powierzchnię 602 m². Na posesji wykonano ogrodzenie panelowe, kostkę brukową na wjeździe oraz utwardzony parking na 2 samochody. Przewidziano także miejsce do ładowania samochodów EV. Termin oddania: drugi kwartał 2027 r. Termin końcowy uzależniony jest od podpisania umowy kupna. Sprzedaż jest zabezpieczona poprzez rachunek powierniczy. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta 44331571046 z systemu LocumNet-OnLine.