Przedstawiamy ofertę ostatniego wolnego blizniaka, położonego w spokojnej części Opola, dzielnica Grotowice-Metalchem. Lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku jednorodzinnym, w zabudowie blizniaczej, o powierzchni około 104m2 (w tym garaż około 22m2) i składa się z:Rozkład pomieszczeń: - parter: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka oraz miejsce garażowe. Istnieje możliwość oddzielenia kuchni od strefy gościnnej. - piętro bez skosów z wyjściem na taras! na którym przewidziano 2 pokoje, korytarz, garderobę i łazienkę, - strych do wyłącznego użytku! Do nieruchomości przynależy duża działka około 250m2.Budynek jest w trakcie budowy a termin oddania to już III kwartał 2024r.Media: prąd, woda miejska/wodociąg, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe z piecem VAILLANT dwufunkcyjnym, grzejniki w części pomieszczeń;Wysoki standard wykonania budynku: wykonany w technologii Porotherm, tynki gipsowe, hydraulika ( + wyprowadzenie wody na ogród), elektryka, elewacja, ocieplenie styropianem 20cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna: PCV, trójszybowe Igloo Energy z ciepła ramką, rolety elektryczne, brama garażowa z napędem elektrycznym, ogrzewanie podłogowe: na parterze i w łazience na górze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki, drzwi wejściowe - antywłamaniowe i energooszczędne, między segmentami podwójna ściana która niweluje odgłosy z sąsiedniego budynku, strych do wyłącznego użytku, możliwość indywidualnej aranżacji rozkładu pomieszczeń.Nowoczesny segment położony jest na terenie niezalewowym, nieopodal lasu. Bezpieczna przestrzeń dla rodziny, a także dużo zieleni wokół zachęca do rodzinnych spacerów. Bardzo dobra lokalizacja, odległość do centrum miasta to zaledwie 8km, blisko sklepów, przystanku MZK linii 7, przystanku PKP Opole-Grotowice, przedszkola oraz kościoła. Kupujący zwolniony z płacenia podatku PCC!Polecamy również bezpłatne porównanie ofert kredytowych na sfinansowanie zakupu.Biuro sprzedaży:Makar Nieruchomości Plac Św. Sebastiana 345-030 OpolePolisa w TUiR WARTA S.A. (zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Makar : :oferta eksportowana z programu mediaRent::

Bliżniaki Dwulokalowe Sprzedaż bez pośredników Oferujemy Państwu NOWOCZESNE DOMY W ZABUDOWIE BLIŻNIACZEJ zlokalizowane w Nieborowicach przy ul. Piłkarskiej, blisko miasta Gliwice, Rybnika i Knurowa oraz autostrad A4 i A1. Cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie lasu i ścieżki rowerowej zapewnia spokój i wytchnienie z dala od zgiełku miast. Bliskość przedszkola, szkoły, przychodni lekarskiej oraz sklepów i punktów usługowych ułatwia bezproblemowe funkcjonowanie w tej lokalizacji. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 121m2 łącznie z garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Program użytkowy budynku składa się z salonu z aneksem kuchennym,sypialnią z garderobą,dwóch oddzielnych pokoi, łazienki i WC. Do dyspozycji są budynki wewnętrzne na działkach o powierzchni 265m2 za kwotę 680tys.zł. oraz skrajne na działce o powierzchni 410m2 za kwotę 750tys.zł. Zagospodarowanie terenu obejmuje nawierzchnie utwardzoną z kostki brukowej przed budynkiem oraz ogrodzenie panelowe z trzech stron. Budynek przystosowany jest do ogrzewania kotłem gazowym oraz dodatkowo posiada w salonie komin do podłączenia kominka opalanego drewnem. Domy oferujemy na różnych etapach budowy. Od stanu surowego po stan deweloperski, który obejmuje instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, instalacje podłogowego centralnego ogrzewania, tynki, wylewki oraz sufity podwieszane g-k. Budynki są ocieplone styropianem o grubości 20 cm, okna systemowe trzyszybowe wraz z elektrycznymi roletami w cenie. Stropodach na poddaszu ocieplony jest pianą PUR gr, 25cm co daje nam bardzo wysoką energooszczędność. Wszystkie domy są podłączone do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej. Istnieje także możliwość wybudowania dla Państwa domu według indywidualnego projektu na naszych działkach. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu pod nr : 603-125-466 oraz 506-175-444 Posiadamy także w sprzedaży domy wolnostojące.

IDEALNY DLA RODZINY Z DZIEĆMI Na sprzedaż dom wolnostojący w Rybniku - Żorska, o powierzchni użytkowej 140 m2, działka 872 m2.Dom jest w doskonałym stanie, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Kilka lat temu dom został wyremontowany m.in. otrzymał nowe ocieplenie-elewację.Dom składa się z dwóch kondygnacji - parter oraz poddasze. Na parterze znajdują się dwa przestronne pokoje, salon z kuchnią, łazienka z WC, hol oraz kotłownia.Na piętrze (poddasze) zlokalizowane są trzy pokoje, łazienka z WC, hol. Pomieszczenia są jasne, a brak skosów sprawia, że są one funkcjonalne.Budynek usytuowany na działce o powierzchni 872 m2 co daje możliwość zagospodarowania ogrodu według własnych upodobań, tworząc przyjemną przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny i przyjaciół. Dom do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nowy dach pokryty blachą z Alucynkiem, obejście zostało wybrukowane. Działka w pełni ogrodzona. Większość wyposażenia w cenie nieruchomości - po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielami. Funkcjonalny układ pomieszczeń.To doskonałe miejsce dla tych, którzy cenią bliskość centrum miasta Rybnik-Żory jednocześnie pragnąc mieszkać w cichej, zielonej i spokojnej okolicy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do tras i aglomeracji (A4 Katowice-Gliwice). W okolicy znajdują się tereny zielone, sklepy, szkoła, przedszkole oraz ośrodki zdrowia, a także przystanki autobusowe. Jego niewątpliwym atutem jest nie tylko wysoka jakość wykonania, ale także doskonała lokalizacja.Stan Techniczny:Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, z ogrzewaniem gazowym (piec dwufunkcyjny) oraz przydomową oczyszczalnią. Nieruchomość należy do jednego właściciela posiada Księgę Wieczystą. Nieruchomość wykończona wysokiej jakości materiałami okna PCV trzyszybowe, nowa instalacja elektryczna, wod - kan. W domu zostały wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne - zewnętrzne, na podłogach zastosowane zostały płytki.Niskie koszty roczne utrzymania domu to niewątpliwie jego dodatkowa zaleta.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Warto zobaczyć i przekonać się na własne oczy, że to dobra inwestycja!Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Domy jednorodzinne, stan developerski, dwa piętra, ogrzewanie pompa ciepła.

Idealna oferta dla rodzin, które pragną zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontów!

Dom całoroczny na pograniczu Kaszub i Kociewia, 60m2, użytkowej 45m2 z bardzo dużym tarasem z dwóch stron. Budynek ma niecałe 4 lata. Idealny dla miłośników natury. NIERUCHOMOŚĆ: * Parter - Salon z aneksem kuchennym - Łazienka z prysznicem i WC * Poddasze - 2 pokoje - wnęka na szafę OKOLICA: * 300m DO JEZIORA ! * duże stadniny koni, lasy, grzyby, ryby, cisza i spokój, * z 3 stron działki brak zabudowań, * sklep w wiosce, ochrona budynku 24h ( czujki ruchu + agencja ochrony ) plus dodatkowo 2 kamery z podglądem na żywo w aplikacji i rejestracją na dysku. DOJAZD: - 45min do Gdańska - 35min do Straszyna - Do większego miasta Skarszewy 10 min - jest tam szkoła, przedszkola, 2 kościoły, apteki, przychodnia, Lidl, Biedronka Rossmann i inne sklepy oraz usługi. - Do Przywidza 9 km oraz 7 km do Ośrodka Narciarskiego w Trzepowie. Dom docieplony, na fundamencie, zimą wystarczy napalić w kominku ( kominek wysokiej klasy ), w łazience nowy Bojler Ariston. W domu można mieszkać całorocznie, możliwość meldunku. Idealny by zamieszkać na stałe, lub mieć bazę na lato w pięknym miejscu albo pod inwestycje na wynajem krótkoterminowy. Szambo bezodpływowe. Zainteresowany? Zadzwoń - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Zapraszamy rodziny z dziećmi, każde będzie miało swój pokój - to jest już zagwarantowane.Wyjątkowo duży dom, świetnie utrzymany, a w dodatku jedyna taka nieruchomość w całym Rybniku. Urokliwa lokalizacja, ok 250m od głównej ulicy Górnośląskiej, a w sąsiedztwie ośrodek hipoterapii. Ten dom o powierzchni ok 384m2. spełni marzenia każdej dużej rodziny i zapewni wyjątkową jakość życia.Oto podsumowanie kluczowych cech:Duży dom: Nieruchomość ma imponującą powierzchnię około 400m2, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla dużych rodzin.Prawie wszystkie pokoje są nieprzechodnie - nikt nikomu nie będzie zakłócał spokoju.Inne stanowią salony z prywatną garderobą albo sypialnią i balkonem.Przystosowany dla osoby niepełnosprawnej. Pomieszczenia:Parter: 6 pokoi, duża kuchnia i łazienka, spiżarka. Piętro: 5 pokoi (jeden o powierzchni 43m2), duża kuchnia i łazienka.3 balkony, 3 garaże (w sumie 4 miejsca) 4 piwnice.Dwa niezależne wejścia:Dom posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia wydzielenie dwóch osobnych mieszkań. To idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny.Termomodernizacja:Ocieplenie domu to 15 cm warstwa styropianu, to znacznie przyczynia się do oszczędności kosztów ogrzewania.Profesjonalne ocieplenie stropo-dachu wykonano zaledwie rok temu, w ten sposób dodatkowo oszczędzasz na opłatachBalkony i intymność:Dwa duże balkony i jeden mniejszy to wyjście na zewnątrz z każdego pokoju na piętrze, gwarantują one intymność i dodatkowe miejsce do czytania książki czy wypicia kawy. Wyjątkowe Wykończenia:Drewniane podłogi parkietowe (mozaika dębowo-jesionowa),eleganckie dębowe ościeżnice i drzwi dodają nieruchomości wyjątkowego charakteru. Dodatkowe Udogodnienia:Garaż w bryle budynku otwierany na pilota - z zakupami wchodzisz bezpośrednio do mieszkania.Dwa duże garaże z miejscem na 3 samochody, o powierzchni 99m2 - tutaj spełnisz marzenia o majsterkowaniu lub innym hobby.Boisko do gry w piłkę nożną - koledzy będą zazdrościć; -)Altana dla rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu sprawi, że grile i kawy na świeżym powietrzu będą niezapomniane.Obejście domu pozwala na swobodne parkowanie nawet kilku samochodów i zapewnia dużo otwartej przestrzeniPodpiwniczenie częściowe, aczkolwiek duże (99m2) - piwnice są puste.Ogród lub boisko? Możliwość zamiany boiska na piękny ogród, co daje różnorodne możliwości wykorzystania przestrzeni. Dużo więcej zdjęć na stronie fibra nieruchomości. Cała nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Dostępny w szybkim terminie. Zapraszam na prezentację. Wynagrodzenie biura nieruchomości płaci strona Sprzedająca.Kupujący jest również zwolniony (pod warunkiem, że jest to jego pierwsza nieruchomość) z podatku PCC, który pobiera notariusz (2%).Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Do sprzedania bardzo ładny dom jednorodzinny mieszczący się na 6 arowej działce w dzielnicy Nowa Wieś w Strzelcach Opolskich. Budynek jest po remoncie, ma ogrzewanie CO gazowe z instalacją miedzianą, okna pcv, odnowiony dach i elewację. Na działce jest wolnostojący garaż wraz z częścią gospodarczą i wystarczająco duży teren do wypoczynku. Otoczenie jest zadbane i podjazd wybrukowany. Polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)

Szanowni Państwo, oferujemy do sprzedaży nowoczesny, nisko energetyczny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany z wykorzystaniem innowacyjnych materiałów najwyższej jakości (nr 21). Doskonały układ pomieszczeń, ich przestronność, w połączeniu ze świetnym ukierunkowaniem domu względem pracy słońca sprawia, że dom jest przytulny, funkcjonalny i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Dom jest dwukondygnacyjny: Parter: przestronny, z otwartą kuchnią z miejscem na wyspę, sporą jadalnią i dużym salonem. Łazienka dzienna, która w razie potrzeby bez problemu może pełnić funkcję łazienki gościnnej.

Sprzedam dom o powierzchni 148,60 mkw. Nieruchomość położona na działce o pow. 990mkw. w Wodzisławiu Śl. w spokojnej dzielnicy Wilchwy. Lokalizacja ze świetnym dojazdem do centrum Wodzisławia Śląskiego oraz Autostrady A1 (3 km) Atuty Nieruchomości : - dom do zamieszkania od zaraz - możliwość ogrzewania węglowego i gazowego (do wyboru) - możliwość wyodrębnienia 2 osobnych mieszkań - budynek w całości podpiwniczony - 2 lata temu zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 4 kW -niższe rachunki za prąd - Faktura VAT, brak opłaty 2 % PCC - dom położony w spokojnej okolicy - wymienione instalacja elektryczna Parter: 2 duże pokoje + kuchnia + 2 łazienki + przedpokój I Piętro : 2 pokoje + kuchnia + 2 łazienki Do wglądu operat szacunkowy domu wykonany przez niezależnego rzeczoznawcę. Cena do negocjacji. Sprzedający wystawia fakturę VAT - kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2 % Kontakt pod numerem tel. 533 980 445 Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nieruchomość w zachwycającej lokalizacji w gminie Mszana koło Wodzisławia Śl.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

NOWY DOM ODDANY DO UŻYTKU W GRUDNIU 2023r!

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży urokliwego domu w Rydułtowach, zbudowanego z cegły, położonego w cichej i malowniczej okolicy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w stanie deweloperskim. W ramach tego projektu powstały dwa identyczne budynki Zdjęcia przedstawiają pierwszy dom który znalazł już szczęśliwego nabywcę Kupujący nie płaci prowizji oraz 2% podatku PCC Dom znajduje się w Żorach przy ul. Kłokocińskiej na dużej działce o powierzchni 1110m2 z dobrym dojazdem do Rybnika, Centrum Żor oraz autostrady A1. Spokojna lokalizacja w pobliżu nowoczesnego ośrodka rekreacyjnego Żory- Rój Indywidualny projekt, który charakteryzuje się przemyślaną i funkcjonalną architekturą zapewniającą komfort i wygodę mieszkania.

| * Prezentujemy Państwu Nową Ofertę na Wyłączność w Naszym Biurze * Dom w zabudowie bliźniaczej nie oddany do użytku w stanie surowym zamkniętympo przebudowie i nadbudowaniu piętra o łącznej powierzchni użytkowej 132,07 m2położony na działce o powierzchni 625 m2 Jeśli Marzysz o własnym domu ale brakuje Ci czasu na projekt, pozwolenia, urzędy to ta Nieruchomość jest dla Ciebie!Budynek został w roku 2023 nadbudowany z pustaków ceramicznych Porotherm o gr.25cm, ocieplony styropianem o gr.15cm pokryty tynkiem sylikonowym - baranek, dach drewniany pokryty blachodachówką kolory - Antracyt, okna PCV 3 szybowe wewnątrz białe, na zewnątrz antracyt + rolety zewnętrzne koloru Antracyt starowane ręcznie jedynie na drzwiach tarasowych przesuwnych założono roletę z sterowaniem elektrycznym. Media : - Prąd doprowadzony do budynku wraz z założonymi licznikami - Gaz doprowadzony do budynku - Woda w trakcie doprowadzenia - Kanalizacja - Brak - przewidziane szambo lub oczyszczalnia przydomowa Piwnica : 31,35 m2Parter o powierzchni 69,19m2 i składa się z : - wiatrołap 4,58m2- komunikacja 11,59m2- WC 2,34 - kuchnia 14,99m2- salon z jadalnią 35,80m2Poddasze o powierzchni 62,88m2 i składa się z : - komunikacja 11,18- łazienka 5,82m2- pralnia 3,01m2- pokój 11,22m2- pokój 16,49m2- pokój 15,16m2Budynek zaprojektowany tak, że parter pełni funkcje dzienna, zaś poddasze funkcję sypialnianą. Obecnie poddasze jest w pełni otwarte, do własnej aranżacji pod klienta. Jeżeli obecny projekt pomieszczeń będzie odpowiadał na potrzeby to oczywiście ścianki działowe powstaną w cenie zakupu.Rozmieszczenie wody, prądu oraz rodzaj ogrzewania - Zależy od twoich potrzeb.Zapraszamy na prezentację : :DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: tak | Gaz: na działce | Woda: w trakcie prowadzenia | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: brak | Kanalizacja: brak | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Okna: nowe PCV | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Tarasy: taras duży | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: nieregularny | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty | Typ elewacji: baranek | Podst. materiał budowlany: ceramiczny porotherm | Pokrycie dachu: blachodachówka | Pozwolenie na użytkowanie: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 132,0700 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: brak | Ogrodzenie działki: drewniane | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 4 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 69,3900 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Aleksandra Zawioła | + 48 533 153 034 | : :DANE BIURA | Aspect Nieruchomości - Rybnik | Atelier Nieruchomości Barbara Wiwatowska | Smolna 23 | 44-200 Rybnik | 500 264 310 | -Skorzystaj z naszej promocji!szczegóły na stronie

REZERWACJA! Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o pow. użytkowej ok usytuowany w Rybniku dzielnica Niedobczyce. Dom jest bardzo i nadaje się do zamieszkania od I kondygnacja (w przyziemiu) o pow. 57,5 m2 składa się z trzech pomieszczeń gospodarczych w tym jedno z nich z przyłączem wody oraz kotłowni i posiada dwa wejścia. Na II kondygnacji usytuowany jest z wyjściem na duży balkon, kuchnia oraz ubikacja a znajdują się trzy ustawne pokoje,balkon oraz łazienka. Budynek oddany do użytku w 1980 r., po kapitalnym remoncie, zostało zamontowano (na gwarancji), w 2016 r. został zamontowany również piec z podajnikiem na ekogroszek (V klasa) praz wymieniona instalacja CO, wymieniono pokrycie dachowe - styropapa. Okna PCV, instalacja elektryczna w miedzi, instalacja wodna plastikowa. Na działce znajduje się budynek gospodarczy z garażem i kanałem. Budynek skład się z trzech kondygnacji, posiada trzy osobne wejścia do budynku dlatego świetnie nadaje się do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Działka o pow. 1330 m2 w całości ogrodzona. W pobliżu szkoła ( 1km),przedszkole (200m), przychodnia, sklepy, przystanek autobusowy. POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! Polecam i zapraszam na prezentację! Agent prowadzący: Sabina Buczyńska tel.: 795 519

English belowNowoczesny dom zachwycający przestrzenią i doskonałą lokalizacją.Ta nieruchomość, oddana do użytku w połowie 2023 roku, zapewnia mieszkańcom niezrównany komfort w każdym pomieszczeniu.Na powierzchni ponad 200 metrów kwadratowych doskonale przemyślana aranżacja harmonizuje z imponującymi przeszkleniami, które nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter i wyjątkowy urok. Otaczająca dom zieleń nie tylko wtapia się w wnętrza, lecz także zapewnia poczucie bliskiego kontaktu z naturą przez cały rok.Wnętrze domu składa się z przestronnej strefy dziennego wypoczynku, z kuchnią wyposażoną w najnowocześniejsze sprzęty AGD, jadalnią oraz salonem z eleganckim kominkiem, który dodaje uroku i tworzy przytulną atmosferę podczas zimowych wieczorów.Dodatkowo, dom oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, domowe biuro, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnię oraz garderobę.Obszerny taras i pięknie urządzony ogród zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Zastosowany monitoring oraz automatyczny system nawadniania ogrodu zapewniają komfort i bezpieczeństwo.Co do lokalizacji:Nieruchomość położona jest w Żorach przy ulicy Bażanciej, w sąsiedztwie równie urokliwych domów jednorodzinnych. Otoczona tujami droga dojazdowa zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.Dla kogo jest ta nieruchomość?Ten dom zachwyci wszystkich poszukujących przestronnej, eleganckiej nieruchomości w spokojnej i malowniczej okolicy. Jego najwyższy standard wykonania oraz niepowtarzalny styl z pewnością oczarują każdego zainteresowanego.Zdjęcia prezentowane w ofercie oddają stan faktyczny nieruchomości, nie są to wizualizacje.A modern home enchanting with its space and excellent location.This property, completed in mid-2023, offers residents unparalleled comfort in every room.Covering over 200 square meters, the thoughtfully designed layout harmonizes with impressive windows, giving the property a unique character and exceptional charm. The surrounding greenery not only blends into the interiors but also provides a sense of close contact with nature all year round.Inside, the home comprises a spacious living area with a kitchen equipped with the latest appliances, a dining area, and a lounge with an elegant fireplace, adding charm and creating a cozy atmosphere during winter evenings.Additionally, the home offers three bedrooms, two bathrooms, a home office, a two-car garage within the building, a utility room, a pantry, and a wardrobe.The extensive terrace and beautifully landscaped garden encourage outdoor living. The use of monitoring and an automatic garden irrigation system ensures comfort and safety.Regarding the location:The property is located in Żory on Bażancia Street, in the vicinity of equally charming single-family homes. Surrounded by rows of thuja trees, the access road provides tranquility and privacy while allowing quick access to major transportation arteries.Who is this property for?This home will enchant anyone looking for a spacious, elegant property in a peaceful and picturesque area. Its highest standard of construction and unique style will surely captivate any interested party.The photos presented in the listing reflect the actual condition of the property, not computer visualizations.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCYJNEJ.Poszukujesz nieruchomości, którą zaaranżujesz według własnego pomysłu? A może jesteś inwestorem i szukasz domu z potencjałem? Dobrze trafiłeś! KONIECZNIE ZOBACZ FILM Z DRONA I WIRTUALNY SPACER!Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 290 m2 (232 m2 - mieszkaniowej), położony w Świerklanach Dolnych, w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych i pól uprawnych. Powierzchnia działek wynosi 6250 m2 z czego:- 3112 m2 - teren zabudowy jednorodzinnej;- 2573 m2 - teren rolniczy;- 565 m2 - teren zabudowy jednorodzinnej (drogi dojazdowe).ROZKŁAD - koniecznie zobacz wirtualny spacer!PARTER:hol;łazienka;kuchnia;5 pokoiPIĘTRO:kuchniałazienkatoaleta5 pokoiPIWNICAPODDASZE ZDECYDOWANYMI ATUTAMI SĄ: 3 min drogi do A1;ogromne możliwości aranżacyjne; duża powierzchnia działki z wydzielonymi drogami;świeżo wymienione pokrycie dachu;nowy kocioł gazowy centralnego ogrzewania;nowy kocioł gazowy do podgrzewu wody użytkowej;pełne podpiwniczenie i poddasze - dodatkowa przestrzeń;kanalizacja miejska;zewnętrzny monitoring;Lokalizacja - Świerklany ul. Spacerowa (koniecznie obejrzyj film z drona!)sklep - 350 m;przystanek autobusowy - 350 m;market - 1.4 km;szkoła - 1.6 km;A1 - 4 km;Wodzisław Śląski - 7.5 km, Żory - 10 km, Rybnik - 12 km, Jastrzębie Zdrój - 13.5 km;Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!Piotr Aplikowskitel.: 793903377

Prowizja 0% - wynagrodzenie naszej firmy pokrywa w całości właściciel nieruchomościOferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Trafiłeś na dom z atutami, o których wcześniej nawet nie marzyłeś!Dom w Rybniku z tak dużym ogrodem?- Tak, dom znajduje się na dwóch działkach, jedna ma 653 m2 a druga ma 674 m2, w sumie 1327m2Działki mają osobne numery?- Tak, działki mają różne numery i każda ma swoją księgę wieczystą.Od razu można przeprowadzić się do domu?- Tak, po akcie notarialnym i po uregulowaniu ceny sprzedażowej, zamieszkasz od razuNiemożliwe, taka dobra lokalizacja? - Tak, dom znajduje się w Rybniku, w dzielnicy Ligota ul. Przyjaźni 16GDom jest energooszczędny?- Tak, w 2020r. zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 7,6kW, z uzyskiem rocznym ok. 7500 kWh, aż tyle!- Zainstalowano dwie jednostki klimatyzacji split z funkcją pomp ciepła, które służą do ogrzewania- Na parterze znajduje się podłogowe ogrzewanie, współpracuje z nowoczesnymi systemami grzewczymi- Budynek jest ocieplony, posiada rolety zewnętrzne, więc zatrzymasz ciepło dla siebieDom jest położony na końcu krótkiej ulicy bez przejazdu?- Tak, dom znajduje się przy tzw. ślepej ulicy- W zamian masz ciszę i spokój - Brak zawracających i przejeżdzających aut- A zimą zyskujesz odśnieżoną ulicęDom jest wybudowany na podstawie innowacyjnego projektu:- Z salonu wyjdziesz na taras, a następnie do ogrodu- Kominek w salonie zapewni Ci uspokajające ciepło i klimatyczne święta - Klimatyzatory naścienne użyjesz kiedy zajdzie potrzeba zapewnią Ci darmowe ciepło zimą, a przyjemny chłód latem - Gratisowa eksploatacja w związku z zamontowaną fotowoltaikąCiepły, rodzinny dom.Każdy poziom domu wykorzystasz w 100%1. Parter- Duży, królewski salon z kominkiem- Pokój gościnny, dla mamusi w razie potrzeby; )- Duża, wygodna kuchnia z i pojemną spiżarnią, mądrze ukryta lecz pod ręką- Łazienka zaraz przy wejściu, racjonalne rozwiązanie - Garaż jest w bryle budynku, wiata pomieści samochód żony, a na podjeździe domu zaparkują auta gości 2. Poziom pierwszy:- Duże, niczym nie ograniczone przestrzenie, czujesz się tu swobodnie- Cztery pokoje, wygoda i komfort dla Ciebie i rodziny- Bardzo duża sypialnia z ogromną garderobą już nie mogę się doczekać Twojej reakcji- Obszerna łazienka z wanną i natryskiem, dwie umywalki, spokojne poranki przed wyjściem do pracy3. Poziom techniczny:- Dom jest w całości podpiwniczony, piwnica jest rzadkim dodatkiem, ale jak bardzo potrzebnym- Duże otwarte pomieszczenie przeznaczone na Twój wypoczynek i relaks- Bilard dorzucamy gratis, zabawa z przyjaciółmi do białego rana - Siłownia ze sprzętem do ćwiczeń, "kaloryfer" bez wychodzenia z domu- W wielkiej pralni jest miejsce na Twoją pralkę i suszarkę, wszystko ma swoje wyznaczone miejsce- Pomieszczenie magazynowe, Twoje przedmioty sezonowe zawsze schowane za drzwiamiBez pośpiechu pooglądasz dom, przyjrzysz się mu w dziennym świetlne i zakochasz się w tym miejscu.Proszę o wcześniejsze potwierdzenie telefoniczne swojej obecności. A jeszcze jedno:- Do A1, 17 minut- Do centrum Rybnika spacerem to około 20 minut- LIDL tuż za rogiem- Przedszkole i szkoła podstawowa są oddalone 4 minuty od domu- Żłobek 6 minut, oczywiście jadąc samochodem