TROJANOWICE, GMINA ZIELONKI Komfortowy, funkcjonalny dom na 18 arowej zadbanej działce Armatura HANSGROHE, wszystkie płytki włoskie i hiszpańskie. Schody kamienne. LOKALIZACJA

Oferuję na sprzedaż piękny energooszczędny dom wolnostojący w Trojanowicach (gm. Zielonki). Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 18 ar w kształce prostokąta. Jest w całości działką budowalną, co pozwala na swobodne jej zagospodarowanie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Niedaleki dojazd do trasy Wolbromskiej i północnej obwodnicy Krakowa S52. Na powierzchnię domu o wielkości 178m2 (całkowita 220m2) składają się: • Wiatrołap - 3,8 m2 • Łazienka - 5,3m2 • Spiżarnia - 3,1m2 • Salon - 29,2 m2 • Kuchnia - 10,4 m2 • Pokój - 13,3 m2 • Pomieszczenie techniczne - 4,7m2 • Garaż - 32,5m2 • Przedpokój - 12,4 m2 • Łazienka - 6,5 m2 • Sypialnia - 22,4 m2 • Pokój - 10,8 m2 • Pokój - 16,4 m2 • Główna sypialnia - 24,6 m2 • Łazienka z pralnią - 14,7 m2 • Garderoba - 6,5 m2 Oprócz garażu dwustanowiskowego, na posesji znajduje się jeszcze wiata na dodatkowe dwa pojazdy. Salon z tarasem wychodzi na duży ogród o ekspozycji południowej. • prąd • woda • kanalizacja • gaz • dom wybudowany metodą tradycyjną z pustaka Wienerberger (30cm) i ocieplony styropianem grafitowym (20cm) • łączna grubość ścian aż 50cm •podłoga jest ocieplona styropianem (23cm), pod nią jest piasek zasypowy (około 1m) • energooszczędne okna trzyszybowe Iglo Energy wraz z drzwiami energooszczędnymi drewnianymi (złoty dąb). • stropy zbrojone i zalane betonem B25 (w domu nie ma na poddaszu pękających regipsów) • strop ocieplony wełną mineralną 20cm plus dodatkowo ocieplona więźba dachowa ponad stropem. • dach pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną • Armatura HANSGROHE • płytki włoskie i hiszpańskie, schody kamienne • zmiękczacz wody (filtr solny) • instalacja alarmowa Satel • system rekuperacji powietrza Aerix NEXT • rolety sterowane na pilota, nad schodami roleta solarna sterowana pilotem • (w każdym pokoju wyprowadzony internet plus anteny do telewizorów) • bramy automatyczne energooszczędne Nowoferm • w salonie kominek • dwa wideodomofony (parter plus piętro) • instalacja CO - kocioł DE Dietrich z zasobnikiem wody, • (w każdym pomieszczenie sterownik temperatury na ścianie, na piętrze w łazienkach i garderobie ogrzewanie podłogowe, są też ręcznikowe, a w pokojach kaloryfery. Miejscowość położona w województwie małopolskim, powiecie krakowskim, gminie Zielonki - 5 km od granic Krakowa. • w odległości 2 km duży sklep spożywczy • w odległości do 3 km dostępne są lokale gastronomiczne, apteka, placówki medyczne • rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Ojcowski Park Narodowy, Dolina Prądnika • w odległości 3 km żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa • komunikacja miejska: 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego i 5 minut samochodem do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (10 minut do Centrum) • dogodny wyjazd na północą obwodnicę Krakowa (Węzeł Zielonki) i ul. Opolską (poprzez Trasę Wolbromską)

Do sprzedania działka zabudowana domem wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym - zlokalizowana w I linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej 794 w miejscowości Trojanowice gm. Zielonki - tylko 6 km i tylko 8 min od ul. Opolskiej w Krakowie. - bliskość Krakowa, - prąd, woda, gaz, kanalizacja - przyłączone do budynku, - od drogi działka jest płaska, - dogodna komunikacja publiczna, - potencjał na prowadzenie działalności gospodarczej, - wjazd z drogi wojewódzkiej, Powierzchnia: 18 a, Wymiary: ok 14 m x ok 140 m - prostokąt, Dojazd: drogą asfaltową, Ogrodzenie: częściowe. - dom wybudowany z pustaków ok 1965 roku, zamieszkiwany i ogrzewany do połowy lutego 2024 roku, ostatni remont prowadzony 2010 roku: wykonano remont dachu i pokryto go nową papą, wymieniono wszystkie okna i drzwi zewnętrzne oraz ocieplono dom styropianem. Centralne ogrzewanie piecem gazowym (w podpiwniczeniu), ciepła woda z podgrzewacza gazowego, - dwie oddzielne instalacje elektryczne (pierwsza i druga kondygnacja budynku) - zdemontowane liczniki - na parterze: funkcjonalnie dwa mieszkania z osobnymi wejściami, - na pietrze: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarka, zejście do kotłowni (w piwnicy), - powierzchnia zabudowy ok 107 m2, całkowita ok 200 m2, - budynek sprzedawany jest w stanie do generalnego remontu. - rozbudowa budynku w 2001 roku, - pow. zabudowy 83 m2. - prąd - wprowadzony do domu, zdemontowany licznik, - gaz - wprowadzony do domu, zdemontowany licznik, - wodociąg - wprowadzony do domu, - kanalizacja - wprowadzona do domu, - światłowód - na słupie przy drodze, - KDG - tereny dróg publicznych - wzdłuż drogi, - ZI - Tereny zieleni izolacyjnej - od strony drogi, - MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ok 8a, - R - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach. - linia MPK 337 (linia przyspieszona), 937 (linia nocna), 267 oraz liczne busy - przystanek ok 300m. W Zielonkach znajduje się szkoła podstawowa (z basenem), przedszkole, Kościół, liczne punkty usługowe, sklepy min. Lewiatan, Biedronka, Lidl. Zapraszam do kontaktu: Najlepsze oferty z lokalnego rynku znajdziesz na: geo-consultingpl Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dom na sprzedaż! Lokalizacja: Trojanowice, Gmina Zielonki Opis nieruchomości: Na sprzedaż piękny, nowoczesny dom jednorodzinny położony w spokojnej dzielnicy okolicy, niecałe 10 minut samochodem od Krakowa. Dom został wybudowany w 2014 roku i posiada 172,5 m² powierzchni użytkowej. Działka, na której znajduje się nieruchomość, ma 1000 m². Główne cechy: - Powierzchnia użytkowa: 172,5 m² - Powierzchnia działki: 1000 m² - Liczba pokoi: 5 - Liczba łazienek: 2 - Kuchnia: W pełni wyposażona, oddzielna - Salon: Przestronny, z kominkiem i wyjściem na taras - Ogrzewanie: Gazowe, częściowo podłogowe - Garaż: Oddzielny Opis szczegółowy: Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, oddzielona kuchnia, sypialnia z garderobą, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia. Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (w tym dwie z balkonem), duża łazienka z wanną, część wspólna, wyjście na strych. Dom jest wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. O ogród cały czas dba profesjonalista. Dodatkowe informacje: - Rok budowy: 2014 - Stan techniczny: Bardzo dobry - Media: Prąd, gaz, woda, kanalizacja - Lokalizacja: Spokojna i bardzo zielona okolica, zaraz przy wjeździe do Krakowa. Co czyni ten dom wyjątkowym? Ten dom to nie tylko miejsce do życia, ale również oaza spokoju i komfortu. Duży, zielony ogród to idealne miejsce na relaks po pracy, a przestronny taras zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. Nowoczesne wnętrza, pełne światła i ciepła, tworzą przytulną atmosferę, w której każdy domownik poczuje się wyjątkowo. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż dom mieszkalny wraz z budynkiem gospodarczym. Powierzchnia całkowita budynków 247m2 (213 m2 + 34 m2). Powierzchnia użytkowa budynków 170 m2 (143 m2 + 27m2). Powierzchnia działki 939 m2.

TROJANOWICE GM. ZIELONKI DUŻA DZIAŁKA 30 AR Z DOMEM DO REMONTU LOKALIZACJA: