Case in vendita, Zgorzelecka

TYLKO U NAS! KAMIENICA (CZĘŚCIOWO WYREMONTOWANA) W CENTRUM ZAWIDOWA - PRZYGRANICZNEJ MIEJSCOWOŚCI! NIE PRZEGAP TEJ WYJĄTKOWEJ OFERTY! Biuro Nieruchomości nad Nysą ma zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupiętrowej kamienicy z poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 252 m2, położonej na działce gruntu o powierzchni 310 m2. Nieruchomość znajduje się w samym sercu przygranicznej miejscowości Zawidów, gm. Zawidów, pow. zgorzelecki. To nie tylko możliwość stworzenia wymarzonego miejsca na ziemi dla rodziny ale również możliwość stworzenia kilku mieszkań w celach inwestycyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się przejście graniczne Polska - Czechy oraz liczne punkty handlowo - usługowe, punkty gastronomiczne, targowisko, szkoła podstawowa, apteka. ***Wnętrze kamienicy przeszło częściowy remont ale to nie ogranicza nowego właściciela do własnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami*** *** Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość wydzierżawienia dodatkowej powierzchni działki (600 m2) aby cieszyć się dużym ogrodem*** *** Cała posesja nieruchomości monitorowana*** Standard techniczny budynku: - wybudowany z cegły, - stropy drewniane, - na dachu położona dachówka ceramiczna, do wymiany/ powierzchnia dachu 110 m2, - okna PCV nowe, - instalacja elektryczna miedziana nowa, - instalacja wodno - kanalizacyjna nowa, - centralne nowe z miedzi, - wysokość budynku 15,50 m2. Na powierzchnię budynku składają się: PARTER - wiatrołap 4 m2, - korytarz 18 m2, - pokój 18 m2, - pralnia 7 m2, - pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia 6 m2, - siłownia / dwa pomieszczenia o łącznej powierzchni 40 m2, PIĘTRO - korytarz 10 m2, - kuchnia 18 m2, - salon 22,5 m2, - łazienka 9 m2, - dwa tarasy, II PIĘTRO - korytarz 10 m2, - pokój 18 m2, - pokój 18 m2, - 3 pokój/ łazienka 9 m2 STRYCH powierzchnia całkowita 73 m2. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie centralne z pieca wszystkopalnego. Woda ciepła z tego samego źródła. Dostępne media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska. Ofertowa cena sprzedaży: 599 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu. Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duży i wygodny dom w śródmiejskiej, zwartej zabudowie. Położony bezpośrednio przy ul. Jana Pawła II. Zaledwie ok. 100 m od centralnego placu Zawidowa - Placu Zwycięstwa, przy którym m. innymi ma swoją siedzibę Urząd Miasta. Budynek murowany przedwojenny, po kapitalnym remoncie i modernizacjach. Wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Jego powierzchnia użytkowa wynosi ok. 180 m kw. Jego program użytkowy to: 6 pokoi, 2 kuchnie i łazienka z toaletą oraz komunikacja. Dach kryty dachówką ceramiczną. Ściany zewnętrzne budynku są ocieplone, okna PCV. Na podłogach położone są płytki ceramiczne i panele. Na ścianach gładzie, płytki ceramiczne. Pomieszczenia są ustawne, funkcjonalne i zadbane. Centralne ogrzewanie zasilane jest kotłem na paliwo stałe. Pomysłowo umiejscowiony piec znajduje się w korytarzu na parterze. Ciepła woda ogrzewana jest kolektorami słonecznymi znajdującymi się na dachu. Na parterze - znajdują się: wygodny korytarz, wydzielony apartament składający się z 2 pokoi i kuchni pokój i łazienka z wc. Korytarz jest przelotowy - prowadzi od wejścia z ulicy do wejścia na ogród. Są w nim zamontowane ładne i wygodne bukowe schody wewnętrzne prowadzące na piętro. Podobne, prowadzące na strych są zamontowane na piętrze. W dużej łazience zainstalowane są: wanna, kabina, umywalka, wc i jest przyłącze pralki. Na piętrze są korytarz, 3 pokoje oraz kuchnia. Z tego korytarza jest wyjście na balkon. Budynek w niewielkiej części podpiwniczony. Ocieplony strych jest nieużytkowy jednak nadaje się do adaptacji na cele mieszkalne. Dom posadowiony jest na ładnie zagospodarowanej działce stanowiącej przedmiot własności. Jej powierzchnia wynosi 313 m kw. Posadowione są na niej budynki z pomieszczeniami gospodarczymi. Właściciele posiadają również oddalony od opisanej nieruchomości o ok. 200 m własny garaż. Jest on posadowiony na gminnej działce. Z tytułu jej dzierżawy płacą urzędowi ok. 300 zł rocznie. Niniejsza oferta obejmuje również garaż z możliwością przejęcia umowy dzierżawy działki. Sąsiedztwo sprawia, że w nieruchomości możemy czuć się bezpiecznie. Zawidów to miasteczko, w którym znajduje się drogowe przejście graniczne do Czech. Odległość do Zgorzelca wynosi zaledwie ok 16 km, do Lubania 22,5 km, do Elektrowni Turów ok. 20 km, a do Bogatyni ok 23 km. Mając na uwadze, że tego rodzaju wyremontowane i doskonale utrzymane domy do sprzedania - trafiają się niezwykle rzadko - oferta ta stanowi okazję dla poszukujących dużej i wygodnej nieruchomości! Układ funkcjonalny budynku sprawia, że doskonale nadaje się on dla 2 pokoleniowej rodziny, lub do prowadzenia w jego części działalności gospodarczej. Kupi je ten kto pierwszy podejmie właściwą decyzję! Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Kontakt w sprawie oferty pośrednik Krzysztof Kwiatkowski, Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)