Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni 180 m2 na działce o powierzchni 900 m2 na Usługi przy Zegrzyńskiej Położone w malowniczej miejscowości Jachranka nad Zalewem Zegrzyńskim. Miejscowość ta zlokalizowana jest pod Warszawą. Pobliże dorzecza Narwi, dostęp do publicznej plaży Zalewu, ścieżki rowerowo - biegowe, bliskość lasów, pól i kontakt z przyrodą, który nadaję temu miejscu charakter ciszy i spokoju Projekt domu został wybrany, aby zapewnić potrzeby najbardziej wymagających Klientów, znajdują się z nim wszystkie niezbędne pomieszczenia tj: kuchnia ze spiżarnią otwarta na salon, WC, kotłownia, garaż, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz garderoba dwie bramy wjazdowe co daje możliwość parkowana 4 samochodów Układ pomieszczeń i powierzchnia jest starannie dostosowana do potrzeb rodziny 2 + 3, zachowując komfort dużego salonu z panoramicznym widokiem na ogród, spokój i przestrzeń w gabinecie oraz komfort układu sypialni. Dom wykonany w standardzie deweloperskim, dom wykonany w technologii tradycyjnej - murowane z elementów ceramicznych, ściany i sufity w lokalu: tynk gipsowy maszynowy kat. III w stanie surowym, podłogi i posadzki: izolacja termiczna styropianem 18 cm na parterze i 5 cm na piętrze - szlichta cementowa pod indywidualne wykończenie, instalacje elektryczne, instalacja alarmowa doprowadzona do lokalu, instalacja CO, kanalizacja sanitarna, instalacja wodna - podejścia wodociągowe doprowadzone w miejsca przyszłych urządzeń sanitarnych, kominy systemowe. Zagospodarowanie terenu wokół budynku: podejścia do budynków utwardzone, miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej, ogrodzenia między budynkami - panele grafitowe z przetłoczeniem o wysokości 150 cm, ogrodzenie zewnętrzne - panele kratowe grafitowe z przetłoczeniem o wysokości 170 cm, tereny zielone zniwelowane gruntem rodzimym, przygotowanie pod warstwę wegetacyjną w ramach indywidualnego wykończenia.dwie bramy wjazdowe do każdego budynku Zagospodarowanie terenu : droga wewnętrzna utwardzona, Dwie bramy wjazdowe. Cena: 770 tys. zł cena 750 tys budynek 2 Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości bezpośrednio z właścicielem 600 611 304

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NOWĄ INWESTYCJĄ PIĘKNEYCH PARTEROWYCH NOWOCZESNYCH NIETUZINKOWYCH DOMÓW BLISKO HOTELU WARSZAWIANKA! Inwestycja obejmuje sześć domów; dwa budynki zostaną wybudowane zgodnie z projektem nr 1 i cztery budynki zgodne z projektem nr 2. Budynek jest wolnostojącym parterowym domem jednorodzinnym z płaskim dachem. Dom charakteryzuje rozległa strefa dzienna. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, wyróżnia się czytelny podział na strefy użytkowania. Przestrzeń dzienna posiada płynne połączenie z narożnym tarasem, przesuwne przeszklenia zastosowano zarówno w salonie, jak i w jadalni. Wygodne przygotowywanie posiłków oraz przechowywanie zapewnia optymalnie zorganizowana kuchnia, w której przewidziano miejsce na obszerne blaty robocze, nowoczesną wyspę kuchenną oraz przyległą spiżarnię. W części prywatnej zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, wśród nich znajduje się pokój rodziców z bezpośrednim wyjściem na taras. Wyjątkowy komfort oferuje domownikom łazienka w strefie prywatnej, wyposażona w wannę, prysznic, a także zestaw umywalek. Przewidziano także dodatkowo drugą łazienkę, kotłownię połączono z funkcją pralni, a przez wiatrołap umożliwiono szybkie przejście do dwustanowiskowego garażu !Technologia budynku: Technologia budynku: Ściany zewnętrzne: bloczki z białego betonu komórkowego gr. 24 cm + docieplenie płyty styropianowe gr. 20 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki z białego betonu komórkowego gr. 24 i 12 cm. Strop żelbetowy, wylewany gr. 18 cm. Dach ocieplany styropianem i izolowany dwiema warstwami papy termozgrzewalnej. Elewacja: tynk mineralny w kolorze białym i grafitowym oraz z drewnopodobnymi elementami dekoracyjnymi. Okna PCV o wsp. Uw ≤ 0,9 w kolorze grafitowym od strony zewnętrznej i w kolorze białym od wewnątrz. Budynek wyposażony będzie w wentylację grawitacyjną, instalację wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewania podłogowego, elektryczną, telekomunikacyjną pompę ciepła z zasobnikiem wody ciepłej po stronie kupującego!. Budynek podłączony będzie do zewnętrznej sieci wody i energii elektrycznej. Odprowadzenie ścieków do szamba o pojemności 10m3. Budynek nr 2 Pow. użytkowa z kotłownią i garażem 175,74 m² Wysokość budynku 4,27 m 1 wiatrołap6,47 m² 2 spiżrnia1.92 m² 3 kuchnia14,45 m² 4 salon + jadalnia44,39 m² 5 hol16,31 m² 6 pokój14,29 m² 7 pokój12,74 m² 8 łazienka8,02 m² 9 pokój11,01 m² 10 łazienka3,54 m² 11 kotłownia7,08 m² 12 garaż35,52 m² Budynek Nr 1 Pow. użytkowa z kotłownią i garażem 165,67 m²Wysokość budynku 4,32 m 1 wiatrołap5,75 m² 2 garderoba3,75 m² 3 kotłownia5,69 m² 4 łazienka2,77 m² 5 hol10,72 m² 6 pokój9,96 m² 7 pokój9,96 m² 8 łazienka7,80 m² 9 garderoba4.16 m² 10 pokója11,28 m² 11 korytarz7,11 m² 12 salon + jadalnia34,41 m² 13 kuchnia13,91 m² 14 spiżrnia3,48 m² 15 garaż34,92 m² Zapraszam do zapoznania się z ofertą Agnieszka Kuczuk-Galińska 504 298 052