Sprzedam bezpośrednio. Uwaga ogłoszenie prywatne. Agencjom, pośrednikom dziękujemy. Do sprzedania dom położony w Józefowie powiat Otwocki województwo Mazowieckie. Józefów obecnie lider na rynku nieruchomosci w okolicach Warszawy. Miasto sąsiadujące z granicami Warszawy (gmina Wawer). Swietnie skomunikowane poprzez linie SKM/KM, trasa autobusowa w tym autobus nocny z Warszawy, darmowa komunikacja miejska oraz nowe drogi ekspresowe (obwodnica Warszawy) i mosty. Dojazd do centrum Warszawy to tylko czterdzieści minut a odległość do centrum to około osiemnaście kilometrów. Mieszkać pod Warszawa a jednocześnie cieszyć się unikalnym mikro klimatem Józefowa położonego wśród drzew (Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat Wyspy Zawadowskie) i rzek (Wisła, Swider, Mienia).Obecnie jedne z najlepszych szkół prywatnych maja swoją siedzibę w Józefowie (Sternicy, Św.Tomasz z Akwinu) a publiczne są trzy i są w czołówce szkół powiatu Otwockiego. Do sprzedaży urokliwa posesja położona w Józefowie na ulicy Zawiszy Czarnego 15/15A numer ewidencyjny 175,174 obręb 24. Łączna wielkość działki to 800 metrów. Jozefow położony jest w centralnym rejonie województwa Mazowieckiego na północno-zachodnim krańcu powiatu Otwockiego. Jeżeli państwo szukają i interesują się nieruchomościami w Józefowie to na pewno znają ten adres. Obecnie jest wiele nieruchomości na sprzedaż na ulicy Zawiszy Czarnego w Józefowie. Wszystkie nowe w stanie deweloperskim. O cenach nie będę wspominał gdyż łatwo można to sprawdzić. Nieruchomość położona jest w korzystnej lokalizacji wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w otoczeniu dobrze zagospodarowanym. Przy drodze asfaltowej, oświetlonej, wszelkie media obecne (woda, kanalizacja, gaz, swiatlowod ). Posesja całkowicie ogrodzona od strony ulicy panele betonowe na podmurówce betonowej od strony sąsiednich posesji siatka metalowa, brama na pilota. Na posesji śliczne nasadzenia świerki trzydziesto letnie. Działka zadbana, na wjedzie kostka brukowa betonowa. Nieruchomość składa się z dwóch działek (jedna księga wieczysta). Przy adresie Zawiszy Czarnego 15 położony jest dom. Dom wybudowany w 1984 roku z najlepszych dostępnych materiałów. Powierzchnia zabudowy to 125 metrów a powierzchnia użytkowa to 140 metrów kwadratowych. Dom całkowicie pod piwniczony z garażem w bryle budynku (garaż niski) obecnie zagospodarowany na pracownie). Mury suche. Oprócz tego w piwnicy znajduje się hydrofornia i dwa pomieszczenia gospodarcze Ogrzewanie gazowe (piec nowy, dwu letni). Woda miejska, kanalizacja również. Na parterze salon, pracownia, pomieszczenie gospodarcze, dużą jadalnia i widna kuchnia. Łazienka z wanna. Parkiety sosnowe nie zniszczone. Stolarka okienna nowa. plastikowa. Na piętro prowadzą odnowione schody. Na pietrze łazienka z prysznicem dwie sypialnie, pomieszczenie gospodarcze. Troche skosów. Wyjście na śliczny prywatny taras pod dachem, ładnie zagospodarowany. Dach pokryty blacho dachówką, suchy, nie cieknący. Dom z dusza i dużym potencjałem, gotowy do zamieszkania bez nakładów własnych. Stan budynku podług rzeczoznawcy dobry. Na tej samej działce przy adresie 15A j (działka 174) umiejscowiony jest budynek warsztatowy dwu piętrowy zbudowany w technologi tradycyjnej murowanej o powierzchni zabudowy 95 metrów i powierzchni użytkowej sto czterdzieści metrów. W budynku wszelkie media tj woda, kanalizacja i siła. Ogrzewanie gazowe. Stolarka okienna plastikowa. Kraty w oknach. Budynek całkowicie podpiwniczony. Dwu piętrowy. Idealny na cicha działalność gospodarcza. W budynku znajduje się winda towarowa (udźwig dwieście kilo, używana do transportu towarów miedzy piętrami).W przeciwieństwie do nowej okolicznej deweloperki na jednej działce mamy dwa budynki w tym jeden który może od razu zacząć zarabiać. Cena jest okazyjna. Patrząc na sąsiednie budynki deweloperskie położone na mini działeczkach bez możliwości rozwoju ten budynek ma dużo większy potencjał. Działka prywatna o łącznej powierzchni osiemset metrów pozwala cieszyć się urokami mieszkania w Józefowie bez zaglądania sąsiadom w okno. Zapraszam do kontaktu